現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的中介房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
合同編號：114809
甲方：
乙方：
為搞活經濟，保護甲乙雙方的權益，本着友好合作的'原則，甲乙雙方經過協商，特達成以下協議：
1、甲方租給乙方的地址經營面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止，共________年。
3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用後，可收回剩餘全部押金。
4、繳交租金：乙方必須在每月____日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權取消合同，收回鋪位，押金不予退還。
5、乙方責任：乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔並及時繳交(包括：水、電、電話費、電視費等)。
6、財產保護：乙方必須保護甲方財產，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結構，如有損壞應及時維修。
7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規定，如有違法行為應負全部責任。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方各執一份。 如本合同有未盡事宜，以雙方協商為準。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方經過協商，按着平等互利的原則達成以下協議，以備共同信守：
1、甲方將位於東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止。
2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金 元，乙方共計交付給甲方 元(含押金)。
3、乙方在租房期間應付的`費用：取費暖、電費、水費、數字電視月租費、寬帶費、物業費、衞生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。
4、乙方在租期滿時，如果不續租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續租，必須提前10天交納續租租金及其它相應費用，否則視為乙方自動放棄承租權，甲方有權在合同終止日收回房屋。
5、乙方在承租期間不得損壞房內的設施，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負。租房終止時，甲方驗收無誤後將押金退還給乙方，不記利息。
6、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內從事一切違法活動，否則後果自負。
7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權終止合同，違約者負全部責任。
8、甲方在房屋出租期間，未經乙方，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助，甲方應該給予幫助。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協商解決，甲乙雙方本着誠信互利原則簽定本合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委託事項 甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：____□；樓房為___室___廳___衞□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□； 房屋權屬：XXX__ 其他條件：XXX__ 乙方還應提供以下服務：XXX_____。
第二條委託期限 自XXX__年____月____日至XXX__年____月____日。 超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條現場看房 乙方應陪同甲方到房屋現場看房。 乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證XXX_等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守祕密；
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
（八）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委託事項的完成 完成委託事項是指完成本合同
第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條費用與佣金
（一）看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。 看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。 乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
（二）佣金 佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。 乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。 佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付。 佣金的支付方式：現金□；支票□；____。 委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）。 乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。 非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。 除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委託 乙方將委託事項全部或部分轉委託給
第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
（一）甲方違反保密義務的'，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本合同
第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照XXX的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金；
（三）甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照XXX標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人（章：）
居間人（章）：
住所：
住所：
身份證號：
法定代表人：
法定代表人：
營業執照號碼：
營業執照號碼：
簽約代表：
委託代理人：
房地產經紀機構資質證書號碼：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
XX編碼；
XX編碼：
合同簽訂時間：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
合同簽訂地點
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：_________________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建築面積___平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共____個月，甲方從20__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至20__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋進行羣租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____。00元，計人民幣（大寫）______整，交納方式為半/一年付。由乙方在_20___年___月___日交納給甲方，先付後用。以後按半年支付，應在付款期末前15天支付。
轉賬信息（户名：___/開户行：__銀行/卡號：_________________）
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（户內上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1。如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2。乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的.原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
聯繫電話：
乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
聯繫電話：
_________年____月____日
_________年____月____日
出租人：
承租人：
居間人：
青島市工商行政管理局
青島市國土資源和房屋管理局
特 別 告 知
一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定製定的示範文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業執照》時的示範文本，適用於本市行政區域內的房屋租賃行為。
二、本合同應由合同各方當事人通過網上租賃登記系統簽訂。
租賃房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產權屬登記系統實現即時關聯，輸入權屬證書編號後，權利人名稱、房屋座落和建築面積等房屋信息將從青島市房地產權屬登記系統自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產權證，系統將不支持打印;如房屋產權存在共有、已設定抵押或已經通過本系統簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統提示經各方共同確認後方可繼續操作。
租賃房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產權屬登記系統進行登記，房屋的有關信息需有各方當事人確認後手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實。
三、合同各方當事人通過網上操簽訂本合同後，應及時到青島房地產交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發生重複出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押後被處分等事實時，可以對抗第三人。
四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用於網籤合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。
青島市房屋租賃合同(居間成交版)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居間人(丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
第一條 出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統選項：房地產權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)
1、產證證號： (持有房地產權證書，需錄入證號;無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)
2、權 利 人： (系統自動關聯或手動錄入)
3、房屋座落： (系統自動關聯或手動錄入)
4、建築面積： (系統自動關聯或手動錄入)平方米
5、實際出租面積：(系統選項：建築面積;使用面積) 平方米
該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統選項：住宅;商業;辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意並按規定報經有關部門審批，不擅自改變上述述約定的使用用途。
第三條 交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方於_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
3、租賃期滿如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。
第四條 租金和租金的支付
租金標準： 元/ (系統選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣 元整(： )。支付方式： (系統選項：現金;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期： 。
第五條 保證金和相關費用
1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣 元整(： )。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。
2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、_______、_______等全部使用費用由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔;由此發生的債權債務由(系統選項：_______甲方;乙方)自行承擔。
除上述費用外，其他費用均由_______(系統選項：甲方;乙方)承擔。
第六條 居間服務
1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
2、本合同簽訂後，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(： )作為佣金。支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣 元整(： )，支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣 元整(： )，支付方式： (系統選項：現金;轉帳支票;銀行匯款)。
3、本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
第七條 房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告後逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告後仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由(系統選項： ：甲方;乙方;委託乙方)報有關部門批准後方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第八條 轉租
租賃期內，甲方(系統選項： 不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上籤約並辦理登記備案。
第九條 違約責任
1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。
3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩餘天數的房屋租金，並應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。
4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。
5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩餘天數房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的_____倍向甲方支付違約金。
6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的._____倍支付違約金：
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。
(3)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的;
(9)_________________________________________________。
7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十條 免責條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數以外的租金退還給乙方：
1、該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。
6、___________________________________________________。
因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。雙方另有約定的，按約定處理。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的選擇下列第_______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，並在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
2、本合同自 各方簽字(或蓋章)後生效。
3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。
4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。
6、本合同任何一方在本合同記載的聯繫地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日後，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。
7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。
補 充 條 款(補充條款應該在以下空白入輸入並與合同其他內容一起打印)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
委託代理人： 委託代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
郵政編碼： 郵政編碼：
開户銀行： 開户銀行：
年 月 日 年 月 日
丙方(簽章)： (系統生成)
經紀人姓名： (系統生成)
年 月 日
附 件 一
該房屋的平面圖
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附 件 二
該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附 件 三
現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
出租方（稱甲方）：
甲方聯繫人：
電話：
承租方（稱乙方）：
乙方營業執照號：
乙方身份證號碼：
電話：
經甲乙雙方協商一致，訂立如下合同，共同遵守。
一、租賃物：租賃房屋位於____市，面積，該處________年____月____日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書，但時至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾並負責辦理有關手續。
二、租賃期限：自日止，為期________年。
三、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每年度的租金一次性付清，首付租金於合同簽訂時交付。其餘的租金於再起始年度前一個月支付。
四、其他約定事項：
1、租賃物只限於乙方使用，不得挪作他用。乙方無權轉租。
2、水電費、取暖費、燃氣費、電視收視費、衞生費、物管費及各種行政性收費等均由乙方自理。
3、乙方必須守法經營，安全用房，嚴防各類事故的發生，否則造成的損失由乙方負全部責任。
4、乙方在租賃期滿時，必須如期將房屋交還甲方。如需延長租賃期，優先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方，經甲方同意後可續租。
5、因不可抗力或____市改造拆遷，致使不能實現合同目的`，本合同終止執行，甲方不承擔任何責任，甲方須退還乙方已收剩餘租賃期的租金。
6、在租賃期內，乙方若需對租賃物進行新建或裝修，須徵得甲方書面同意後方可施工，費用由乙方自理。租賃期滿，裝修物無償歸甲方所有。如因不可抗力或遇____市改造拆遷致使合同終止時，甲方不負責乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。
7、未盡事宜，雙方友好協商解決。
8、本合同自雙方簽字（章）後生效。
9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方代表籤（章）字：
________年____月日
乙方法定代表人籤（章）字：
________年____月日
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落於____縣城____一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年)。
三、年租金萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的.租金，但甲方必須提供税務發票。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章：
乙方法人代表簽字：
蓋章：
簽訂日期：
甲方xx__（房主），將本人座落在xxxx___小區xx____棟xx___單元____號住房____、下房xx_出租給乙方xxxx（承租人），根據中華人民共和國有關法律，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃時間從20xx年____月___日起，至20xx年____月___日止，共____年。
二、租金xxx元，分xx次付清，首次付xxx元，餘款xxxxx元，於___年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按xx打租，每期須提前一個月付清下期租金。
三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，並退還乙方租金和中介費及搬遷損失；乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。
四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權；如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。
五、室內設施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金xxx元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結構進行改造，若需改造需與甲方協商，甲方同意後方可進行。
六、入住時電錶xxx度，水錶xxx噸，天然氣xxx，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則後果由乙方承擔。
七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。
八、未盡事宜，補充如下：
九、此協議一式二份，甲、乙方各執一份，簽字後生效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
身份證號： 身份證號：
產權證明： 原住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽訂日期： 年 月 日
出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：____________________
承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：____________________
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 ____ 市____區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮 ) ____________，建築面積___平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： 居住 ;居住人數為：__，最多不超過__人。
(二)對多人居住 的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。甲方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 電子門禁卡 (若存在) 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 三十 日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求 ， 協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)。
支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期 ： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 。
(二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 通話 費(4) 有線 電視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費 。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 七 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第 八 條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 七 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 七 日的。
2、欠繳各項費用達 500 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的`合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金 的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 三十 日通知對方，並按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
本合同經 雙 方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。
本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫方式： 聯繫方式：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
甲方（出租方）：______
身份證號碼：______
乙方（承租方）：______
身份證號碼：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，在自願、平等的基礎上就房產租賃事宜協商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條租賃房產的的基本情況
1@1甲方出租給乙方的房產位於____________，建築面積合計為____________平方米，房地產權證號列：____________ 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細查看了租賃物、附屬設施及周邊環境，諮詢了有關專業人士，對上述租賃房產的狀況及安全性、適用性有了充分的瞭解。
第二條租賃期限
2@1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已於______年______月______日將上述房產實際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內所需的水電、裝修及其他一切費用均由乙方自行負擔。
第三條租金及租金繳納
3@1甲方出租給乙方的房產租金為每年人民幣______元整（￥______元/年），合同履約保證金為人民幣______元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應於合同簽訂當日支付。之後，乙方應於每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
3@2甲方指定下列銀行賬户收取乙方支付的租金和其他款項：
開户行：______
户名：______
賬號：______
3@3若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的，甲方有權單方解除本合同，收回房地產，追收所欠款項，已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
4@1乙方租賃上述房產應用於合法經營，不得利用上述房產從事任何違法活動。
第五條特別約定
5@1經甲方同意，乙方可對上述房產進行裝修、修理、修繕，但不得改變房產的框架結構及基礎。不論出現任何情況，裝修、修理、修繕費用概由乙方負責。
5@2乙方在使用租賃房產中產生的水、電等費用均由乙方負擔並自行向有關部門繳清。
5@3乙方使用租賃房產過程應守法經營，不得從事任何非法活動。乙方在經營過程中產生的一切債權、債務與法律責任由乙方自行享有和承擔，與甲方無關。有關税費，全額由乙方負擔並自行向有關部門繳清。
5@4在上述房產交付給乙方使用之後，上述房產產生的一切税費和債權債務均由乙方自行負擔。
5@5乙方在經營過程中，應注意安全，落實防火、防盜措施，確保安全生產。乙方為安全生產全部責任人。乙方在使用上述房產前，應依法辦理有關消防、安全生產驗收和許可手續，所需一切費用均由乙方自行負擔。乙方有使用上述房產過程中，如因消防、安全生產等機關檢查、調查，被要求整改、行政處罰，乙方應按要求及時落實整改措施、接受處罰，所需一切費用和罰款均由乙方全額負擔，與甲方無關。
5@6乙方在使用上述房產過程中造成自身或其僱員或任何他人的人身、財產損失，不論出於任何原因，均由乙方承擔全部的.賠償、補償責任和一切民事、行政及其他法律責任，與甲方無關。
5@7乙方在徵得甲方書面同意的前提下可將上述房地產轉租給他人。
5@8租賃期限內或屆滿後如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿後，如乙方無違約行為，甲方應將保證金退還（不計利息）。
5@9乙方確認下列地址為其有效送達地址（收件人為乙方本人）：______。
若乙方變更聯繫地址及聯繫電話應及時書面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯繫電話寄（發）出或電話告知，甲方寄給乙方的有關涉及本房產相關事宜的通知、函件按送達地址郵寄視為送達；如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達之日，因此所產生的通知沒收到之責任由乙方自行承擔。
第六條出現下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：
6@1乙方利用上述房產從事違法活動，或在上述房產中發現任何違法行為的。
6@2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月（包含本數）的。
6@3乙方未經甲方書面同意，將上述房產全部或部分轉租、出借給他人使用的。
6@4乙方未經甲方書面同意，改變房產主體結構及基礎，或造成房產嚴重損害、貶值的。
6@5乙方未能按照有關機關的要求落實消防、安全生產等整改措施的。
6@6乙方存在其他任何嚴重違約行為的。
出現上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應付還，造成甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。
第七條有關租賃期滿的約定
7@1租賃期限屆滿，如甲方將上述房產繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產中的裝修、裝飾或配套設施中除可移動且不影響房產的正常使用外，乙方不能拆除，無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時，乙方尚存在該房產中的任何物品視為乙方拋棄所有權，由甲方自行處置。
7@2租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無違約行為，在乙方將房產交還甲方之日起一個月內，甲方應將剩餘的保證金（應扣除乙方欠繳的水電費及其他費用）無息退還給乙方。
第八條附則
8@1甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當友好協商。協商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提出民事訴訟。
8@2本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
8@3本協議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方：______
乙方：______
聯繫方式：______
聯繫方式：______
______年______月______日
合同簽訂地：______
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有座落於安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建築面積__________平方米，户型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：__________。
第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;
(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;
(4)拖欠房租累計一個月以上。
第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。
第四條租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋後，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。
第五條租賃雙方的變更：
(1)租賃期間，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先徵得甲方同意，甲方根據實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。
(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;
(4)若甲方在租賃期屆滿後，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衞生及物管等相關費用。乙方的'民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態並結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙後，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。
第八條違約責任：
(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。
(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。
(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。
(4)乙方未經甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。
(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任。
(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條免責條件：
(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
第十條爭議解決：本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;協商或調解解決不成的，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項如下：
第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方籤(章)後生效;合同期滿自動作廢。
第十四條以下無正文。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
地址：地址：
簽約日期：____年____月____日
簽約地點：
XX房屋租賃合同書（中介版）
甲方(出租方)：
身份證號碼：
住址：
電話號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
住址：
電話號碼：
丙方：
電話號碼：
地址：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落於 。該房屋房型為，該房屋建築面積共 平方米，該房屋產權屬 所有。
第二條 甲方支付丙方中介費共計人民幣 (￥： )，於簽定本合同當天支付給中介方。
第三條 租賃期限
租賃期共 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達 日的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。
第四條 租賃金的交納
該房屋月租金為人民幣 (￥： )，經雙方的同意，乙方第一次需支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費用;第二次支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費。籤合同當天乙方交付押金 (￥： )給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發票聯給乙方之後七天內;房屋租金交納帳號為：( ) 户名： 。
第五條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。
第六條 甲方與乙方的變更
乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。
第七條 違約責任
1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣 (￥ ) ;
2.乙方承租該房屋用於居住，在租賃期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施(詳見房屋附帶設備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞(自然損耗除外)，則應當折價賠償。
3.乙方應當遵守小區的物業管理規定，在租賃期內實際使用的`水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方後，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。
4.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。(不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況")
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
第十條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
本合同共3頁一式3份，三方各執1份。均具有同等效力。簽字即生效。
第十條 房屋附帶的設備：
一、
二、
三、
四、
五、
六、
七、
八、
九、
十、
補充條款：
備註：交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及複印件備份。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)： 中介方經辦人：
身份證： 身份證： 聯繫電話：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
甲方(房東)：____________________________
乙方(全稱)：____________________________
丙方：_________________________________
為明確權利和義務，經丙方中介，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。
一、 乙方承租甲方位於寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號 ，保證出租本房屋符合國家的有關規定。
二、 租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。逾期 天交房的，按照本合同“違約責任”第2條處理。
三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前 天內付清，以後以此類推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用後退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度，電________度，燃氣 。
五、室內設施物品：
六、補充：
甲方的權利和義務
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處置滯留物品。
乙方的'權利和義務
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續。
2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。
丙方的權利和義務
1、 應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方，並核對其房地產權屬證明。
2、應當要求乙方提供本人身份證。
3、因委託人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權收取中介費。
4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務後，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務費。
5、丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據國家有關規定製定的標準收取。
6、中介人員進行中介服務業務時，可以根據需要查閲委託人的有關資料和文件，查看現場和設施，要求委託人提供必要的協助。
7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。
違約責任
1、 甲方或乙方簽訂本合同後，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。
2、 如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。
3、 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。
2、本合同如有未盡事宜，各方應本着平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( )種方法解決：
(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲 方(出租房屋所有人)：
身份證號碼：
身份證上住址：
電話號碼：
簽名：
乙 方(承租人)：
身份證號碼：
身份證上住址：
電話號碼：
簽名：
丙 方(中介方)： (蓋章有效)
中介人員簽名：
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
出租方：__________ (以下簡稱甲方) 承租方：__________ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方協商達成如下租賃合同：(產權證及雙方身份證複印件另附)
一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。
二、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______
三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權收回全部的出租場地，乙方應如期交還。期滿後甲方如有出租意向，乙方有最先續租須在期滿前一個月向甲方提出申請。
四、租金：月租金為______元，在租賃期內，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以後按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費用：乙方在租賃期內，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據交付。
六、甲方責任：
1、在租賃期內，負責辦理租賃許可證和交納税費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞，則由乙方負責維理。2、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，並且要賠償乙方壹個月的房租。
七、乙方責任：
1、乙方要按規定交付房租，租賃期內不得從事違法活動。2、乙方如要增加設備或其他裝修須徵得甲方的`同意，並承擔所有的費用。3、租賃期內乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，並且乙方要賠償甲方壹個月的房租。
八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。
十、本協議簽字生效後，壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。 十一、在租賃期內，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結算，並扣除保證金。
十二、補充條款：_________________水錶抄見數：_____ _________________________電錶抄見數：_____ _________________________煤表抄見數：_____ 甲方簽字：
聯繫電話：
地址：
乙方簽字： 聯繫電話： 地址： 身份證號： 身份證號：
首期租金：今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費人民幣___________元。另收到________元租房的保證金。 收款人簽字：
年 月 日
編號：
本租約由下列雙方於________年____月____日在市簽訂。
出租方(甲方)： 姓名或名稱： 國籍或註冊地： 證件種類與號碼： 法定地址： 電話： 傳真： 法定代表人：
承租方(乙方)： 姓名或名稱： 國籍或註冊地： 證件種類與號碼： 法定地址： 電話： 傳真： 法定代表人：
甲、乙雙方經平等協商，就出租與承租坐落於________區街座層室(該房屋)達成如下協議。
第一條該房屋
1.該房屋建築面積(含共有共用面積、分攤面積)為平方米，國有土地使用面積(含共有共用面積)平方米。
2.該房屋應包括《市外銷商品房預售契約》規定的設備、設施及甲方提供的裝修、傢俱，該房屋平面圖、裝修、傢俱及房屋狀況見本租約附件一。
第二條租賃用途 乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應提前一個月徵得甲方同意，並按有關規定辦理變更手續。
第三條租賃期限
1.起租日 甲、乙雙方一致同意起租日為________年____月____日，甲方於起租日將該房屋交付乙方使用。
2.租賃期 甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計算。
3.續租 房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。乙方如需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經甲方同意後，重新簽訂租約。
第四條租金及支付
1.該房屋每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾角分;
2.租金支付方式為.
第五條税費 如因該房屋租賃而發生下列税費，由雙方分別按以下約定承擔：
1.印花税由甲乙雙方各自承擔一半;
2.因辦理該房屋租賃登記而發生的房屋登記費、房屋租賃手續費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關部門規定各自承擔。
第六條市政設施使用費及物業管理費
1.除租金外，乙方同意按其實際使用量依《物業管理公約》規定繳納應繳費用，包括但不限於水費、電費、燃氣費、電話費，乙方須在收到繳費通知單後____日內繳付。
2.乙方並同意向該房屋的物業管理部門按其所簽訂的有關協議支付物業管理費。
第七條付款方法 乙方依本租約將應付的租金、押租、市政設施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬户。乙方須遵守甲方有關該賬户的所有書面指令。 甲方指定銀行為： 開户行： 賬號： 户名：
第八條保證金
1.租金保證金(押租) 本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當於月租金的押租，計人民幣元。
2.市政設施使用費及物業管理費的保證金 本租約簽訂時，乙方並須向甲方支付元作為市政設施使用費及物業管理費的保證金。
3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規定給甲方造成經濟損失，甲方有權根據本租約規定扣除部分或全部保證金，並於扣除次日書面通知乙方。 甲方有權在扣除相應數額後，將租賃保證金餘額退還乙方;保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知____日內應將款項匯至甲方指定賬户。
第九條房屋維修
1.租賃期內，甲方須保持該房屋包括主體結構、排水系統、各種管道、電線、電纜及其他各種設施均處於完好、清潔及可供使用的狀態。
2.非經甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內部結構、設計，但甲方不合理地拒絕發出此同意除外。
3.乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設施造成的損害負責。
4.租賃期滿後，如乙方決定不購買該房屋，乙方應按其接收時的狀態將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
第十條電話線路及電訊費用
1.甲方將提供條電話線路並負責所有安裝費用。
2.乙方須準時繳付電話或其他電訊服務費用。
第十一條甲方保證、權利與義務 甲方保證：
1.甲方保證其為該房屋合法所有人;
2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批准;
3.甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式進行任何限制;
4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意;
5.甲方保證該房屋不存在權屬爭議;
6.甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環保、衞生等主管部門有關規定;
7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經抵押權人同意。 甲方權利：
1.甲方可在租賃期滿以前3個月內，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方並徵得乙方同意的情況下進入該房屋內進行察看;
2.乙方同意在乙方違反本租約的情況下，甲方在此已作出授權而屆時無需另行通知，即可由物業管理公司至少以中斷該房屋的水、電、煤氣、熱力、電話供應等方式敦促乙方更正其違約行為，賠償相應的損失;
3.若本租約期滿或提前終止與解除後____日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的.代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，並無需給予乙方任何補償;
4.甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。 甲方義務：
1.甲方應依據租約規定期限將該房屋交付給乙方;
2.甲方負責於本租約簽訂後____日內向房地產管理部門提出登記;
3.甲方將依據本租約規定及法律規定繳納其作為該房屋出租人應繳付的税費;
4.該房屋的自然損壞應由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產或經營活動，則修繕責任由乙方承擔;
5.甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意。
第十二條乙方權利與義務
1.乙方應按本租約規定按期足額繳納租金;
2.乙方如發現該房屋及設施有任何損壞或險情，須及時通知甲方或管理公司，採取適當措施防止損壞或險情擴大，並予以積極配合;
3.乙方未明確續租或購買該房屋的情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前3個月內在適當時間，並提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人蔘觀該房屋;
4.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用或共同使用該房屋;
5.乙方應按本租約規定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施;
6.未經甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得於該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
第十三條違約責任 甲方違約責任：
1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔。
2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權解除本租約或要求將起租日順延相應天數。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須於收到乙方的書面通知後日內將乙方所支付的全部款項及利息(按活期存款利率計)返還給乙方，並將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
3.如甲方未能對該房屋及其附着物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發生破壞性事故，造成乙方或
第三人財產損失或者人身傷害的，甲方應賠償一切經濟損失。
4.如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當於個月租金;因此給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。 乙方違約責任：
1.乙方逾期交付租金的，每逾期____日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期____日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知後未在規定期限內補足保證金，則除按本租約規定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權解除本租約。
2.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。
3.乙方自行轉讓該房屋，或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當於個月租金的違約金，甲方有權解除本租約。
4.乙方違反本租約規定的其他義務且經兩次書面通知後未糾正，甲方即有權解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應承擔的款項(包括但不限於欠付租金、費用)。在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金(按個月租金計)後在本租約解除後日內返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應收取的款項，甲方有權向乙方追索。
第十四條轉讓與轉租
1.該房屋所有權在租賃期限內發生轉讓、繼承的，該房屋受讓人或繼承人應當繼續履行本租約的規定;
2.乙方在租賃期限內可以將該房屋的部分或全部轉租給他人，但須事先徵得甲方書面同意，並按有關規定辦理登記備案手續;
3.除非經甲方書面同意，該轉租的租金收入不得低於本租約規定的租金標準;
4.轉租契約的終止日期不得超過本租約規定的終止日期，但甲方與轉租雙方另有約定的除外;
5.轉租契約生效後，乙方享有並承擔轉租契約規定的出租人的權利和義務，但乙方仍應履行本租約規定乙方應承擔的義務;
6.轉租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉租契約也隨之相應地變更、解除或者終止。
第十五條契約變更與終止 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
1.甲乙雙方協商一致的;
2.因不可抗力致使本租約不能繼續履行的;
3.因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止的。 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本租約並收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將該房屋擅自轉讓、轉租、轉借或擅自與他人調換使用的;
2.將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
3.利用該房屋進行違法活動的;
4.故意損壞該房屋的。
第十六條不可抗力 由於地震、颱風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真方式通知另一方，並在____日內提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責任，或者延期履行本租約。
第十七條適用法律 本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現行有效的法律。
第十八條爭議的解決 凡因執行本租約而發生的或與本租約有關的一切爭議，雙方均以友好協商的方法解決，如協商未果，任何一方有權將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔。
第十九條其他
1.本租約項下通知除另有規定外均須以書面通知方式進行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達，則以傳真發出的時間為送達時間;如以面交方式送達，則以接收方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達，則以寄出後____日為送達時間。
2.本租約以中文為準，任何外文譯本僅供參考。
3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。
4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執一份，乙方執一份，交有關行政管理部門登記備案一份。
有關各方簽章：
甲方： 法定代表人：
甲方代理人：房XX公司
法定代表人： (或授權代理人)
乙方： 法定代表人： (或授權代理人)
________年____月____日
文學範文吧
