房屋改造合同

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋改造合同，希望對大家有所幫助。

(甲方)：

(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________

2、工程開工日期：______年______月______日

3、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

第三條：質量要求

1、乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的.費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1、甲方在乙方工程完工後，經驗收合格，在乙方開具有效發票後，在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

賬户名：

開户銀行：

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款。

第五條：違約責任

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

4、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條：爭議解決、合同生效

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3、本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方:乙方：

根據國家相關法規規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方將興隆XX臨XX三間平房改建工程包工給乙方施工，並達成以下協議：

　　一、工程概況

1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。

2、建築面積約為140多平方米。

3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外牆體粉刷水光。

4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。

5、臨XX牆面全部貼瓷，原一層前窗門及有關牆體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

一、二層衞生間內貼磁處理，並配合上下水路安裝施工活路。

其它活路以簡圖説明為準。

　　二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

　　三、付款形式

1、全部工程總包價為35000、00元(叁萬伍仟元整)，室內現澆樓梯另計。

2、合同簽訂後，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩餘部分待竣工驗收合格後全部結清。

3、室內樓梯待完工驗收合格後即時結清。

　　四、雙方責任

甲方責任：

1、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現場，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場;

4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。乙方責任：

1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。

2、嚴格按建築標準規範施工，確保施工質量。

3、嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期間一旦發生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。

4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則後果自負。

6、竣工後如出現任何質量問題，造成一切後果，損失自行承擔處理。

　　五、工期

1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日。

2、總日曆工期：1個月，共計____日曆天。(特殊情況除外)

　　六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;

4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

甲方：

乙方：

根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅改造工程達成協議，為規範改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

一、工程地址

本工程位於_____________________

二、房屋改造內容及價款

房屋改造內容包括一樓現澆、樓梯現澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆牆)，全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。

三、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發生糾紛由甲方出面解決。

2、本工程基本框架，採用雙包形式，包工包料。

3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。

4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，並有簽字及日期。

5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準確數據，甲乙雙方簽字確認並註明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預約。

6、由於乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔一切損失費用。

7、甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。

8、乙方在修建本工程時，均應按國家對建築行業的有關規定精心施工，不得偷工減料。相關工程材料質量須符合國家規定的標準，健康環保、無毒無害並防火、防蛀、防漏、防滲水。

9、乙方負責所有工程需要的一切原材料及採購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質量問題由乙方負責;乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工過程中必須做到安全生產、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規程操作等，出現的任何安全事故，甲方概不負責。

11、乙方在施工中必須接受合理化建議及採納。

12、本工程工期為_________，開始時間為______，結束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

四、付款方式

工程付款方式：合同一經簽訂，甲方即應首付30%費用;工程進度達到一半時甲方支付30%費用，工程竣工驗收後甲方支付30%費用，剩餘10%的尾款待保質期(一年)後無質量問題一次全部付清。

五、違約責任

1、乙方在施工過程中，經檢驗達不到國家驗收規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部損失。

2、合同簽訂後，不經雙方協商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。

六、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。

七、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日