房屋轉讓合同【熱】

隨着人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的房屋轉讓合同，歡迎閲讀與收藏。

房屋轉讓合同1

賣方：____________身份證號碼：____________聯繫電話：____________

買方：____________身份證號碼：____________聯繫電話：____________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

第一條：交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於________市__________區________路________小區_____房（以下簡稱該物業），建築面積為______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條：成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣____________元（￥________）。

第三條：付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣____________元（￥________）作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣________元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

（1）一次性付款（）

①上述第二部分樓款民幣____________元（￥________）須在簽署《________市房地產買賣合同（現售）》時或之前全部付清，且該合同須於________年____月____日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《________市房地產買賣合同（現售）》，且過户轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

（2）銀行按揭付款（）

①買方須於交納定金後天內首期款人民幣________元（￥________）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監管帳；並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《________市房地產買賣合同（現售）》並且辦理過户手續。

③過户轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條：繳納相關税費

按政府有關規定，買賣雙方需付税費：

①營業税；

②增值税；

③印花税；

④城建維護税；

⑤產權登記税；

⑥契税；

⑦所得税；

⑧公證費；

⑨查證費；

⑩其它：________。

其中買方支付上述____項費用，賣方支付上述________項費用。

第五條：交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為________________。

第六條：該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條：在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉名費用由買方支付。

第八條：賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、税項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條：違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條：於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條：本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向________市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條：

賣方：____________買方：____________

日期：____________日期：____________

收條

茲收到買方購買該物業之定金人民幣____________元（￥________）。

賣方：____________

日期：____________

房屋轉讓合同2

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________________ 受讓方（以下簡稱乙方）：

證明人（以下簡稱丙方）：____________________________

身份證號：____________________________________________

甲﹑乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自願將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位於____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室，建築面積____平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、閣樓、及其附屬設施；）地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥20，000。00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥10，000。00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥10，000。00元）。

四、以後該房屋的購房款和税費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和税費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本着誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過户手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過户手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過户為乙方房屋所有權證後止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

________年____月____日

房屋轉讓合同3

轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號：身份證號:

聯繫電話：聯繫電話：

證明人(以下簡稱丙方)：

身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自願將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位於周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園幢單元層室，建築面積平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、閣樓、及其附屬設施。)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元)。甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。

四、以後該房屋的購房款和税費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和税費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本着誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過户手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過户手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同。如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和税費、房屋指標轉讓費，並一次性按乙方已付購房款、税費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過户為乙方房屋所有權證後止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日

房屋轉讓合同4

甲方（轉讓人）：

身份證號：

電話：

乙方（受讓人）：

身份證號：

電話：

甲方在自願、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自願將 的古房（四合院） ，（計 平方）房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方願意以 整（￥： 元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全（如無房產證等證件需鎮辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產範圍的土地使用權一併隨房產轉讓，房產土地使用，建築面積以實際測量的為準。乙方付清房款後，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協同辦理好房屋土地轉户登記手續後，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉户登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一併轉讓給乙方，其它雙方另行協商解決。

七、日後若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關係，避免糾紛發生。

八、乙方購得房屋土地後，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓後，甲、乙雙方不得另有爭執。

九、本合同是雙方自願簽訂一式四份，甲、乙雙方各執一份，鎮。村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字後生效。

補充：

甲方（轉讓人）：

乙方（受讓人）： 甲方鎮辦公室證明（蓋章）：

甲方村部證明（蓋章）：

年 月 日

房屋轉讓合同5

甲方（轉讓方）： 乙方（受讓方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

住/地址： 住/地址：

電話： 電話：

甲乙雙方經過平等協商，就土地轉讓事宜達成一致，為明確雙方的權益和義務，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區農户，通過國土所和鎮國土村鎮規劃服務中心調查後，批准了建房户（農用地）位於土地一宗，土地面積平方米，地類，土地價為人民幣（￥元）。甲方同意將上述已認土地轉讓給乙方，乙方已對甲方所要轉讓的土地作了充分了解，同意以轉讓費人民幣（￥元）轉讓該土地，總價人民幣此房價已含地款和轉讓費，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。

第二條：甲方確認對該土地享有轉讓權並在轉讓前已經徵詢過共同出資人、優先受讓人及村委會的意見，確認對本次轉讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應全部賠償並承擔違約責任。

第三條：土地轉讓後，所有該套房屋的權利和義務隨之轉移給乙方。

第四條：支付方式、支付時間

支付方式：

第五條：協議經雙方簽章後成立並生效，任何一方均應按約履行協議。否則，違約方應向守約方按照本合同總價的30%支付違約金。如因不可抗力事件導致合同不能按約履行，雙方協商解決。

第六條：本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定簽定補充協議。

第七條：本合同在履行過程中若發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽章後成立並生效，未盡事宜雙方友好協商解決。

補充條款：經甲乙雙方協商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規劃要求建蓋房屋，今後在辦理《不動產權證書》所產生的費用由乙方承擔，甲方需積極配合乙方，並協助乙方辦理相應的手續和證件。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

中證方（簽章）：

年月日

房屋轉讓合同6

轉 讓 方：(以下簡稱甲方)

身份證號：聯繫電話：受轉讓方：(以下簡稱乙方)

身份證號：聯繫電話：經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議，如下：

一、甲乙雙方協商，甲方自願將購買的位於市區路單元號的按揭房屋(該房屋的

建築面積平方米，套內面積平方米)，該房屋成交價：(小寫 ：￥元)。首付款元(小寫：￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫：￥元);銀行抵押時間為：(年月日至年月日止)，現商定以人民幣:元整(小寫：￥元)將此房屋轉讓給乙方。 二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由於甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續後甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過户手續(甲方也可通過公證處委託他人辦理過户手續)。

三、 在雙方簽字認可後，乙方將房屋轉讓款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在

年月日前將房屋騰空交乙方。

四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件

歸還乙方購房款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接佔有該房也可通過相關部門走司法程序執行該房屋的權屬事宜，並追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。

五、違約責任

甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違

約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過户手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。

六、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙

雙方簽字後生效。

甲方：乙方：

甲方共有人：

年月日年月日

房屋轉讓合同7

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規及____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同，並承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1.甲方自願將座落在(合同編號：)的房屋(以下簡稱該房屋)通過合同方式轉讓給乙方。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：私有房產，所有權人(合同載明購買人)：，結構：，建築面積：平方米，樓層：，使用性質：。

第二條：轉讓價格

甲、乙雙方協商後的轉讓價格(購房款)為：

1.合同簽署後內，乙方向甲方支付現金人民幣______________(大寫);

2.轉讓前甲方以該房屋向銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣元或有其他費用產生，均由甲方承擔和支付，乙方不予承擔);

3.房屋權證過户的相關費用由乙方承擔。

第三條：甲方同意，乙方有權將該房屋登記於乙方指定的

第三人名下，甲方認可該

第三人享有和承擔本合同中乙方的權利和義務，甲方願意積極配合辦理相應的手續;但乙方應就本合同轉讓價格對甲方依約承擔全部付款責任。

第四條：款項支付

1.本合同簽訂後，乙方向甲方支付購房定金____萬元整，甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式份)原件移交給乙方;

2.乙方於________年____月____日前向甲方支付購房款人民幣____萬元整，雙方辦理該房屋轉讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉讓過户等手續的公證手續事宜;甲方授權委託乙方指定的人員為受託人全權代理辦證、交易及過户登記等事宜;

3.上述公證手續辦理完畢後____日內，乙方向甲方支付人民幣____萬元整;

第五條：相關事宜

1.甲方承諾於乙方付清購房款當日騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交予乙方。甲方結清該房屋在騰空日前發生的水、電、煤氣、暖氣及物業管理等所有費用，並將交費憑證及配套設施的相關手續證明交予乙方。

2.甲方應向乙方提供以下文件：

該房屋的權屬證明原件及其相關證件。

產權人的身份證、户口及婚姻證明覆印件。

3.乙方提交甲方的證件：身份證複印件

4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：

(1)該房屋的實際情況與產權證所標內容相符。

(2)該房屋的基本情況應屬實。

(3)該房屋的`權屬沒有糾紛。

(4)該房屋同時轉讓的設施設備等齊全完好，並能正常使用。

(5)甲方應積極配合辦理公證委託、過户登記等手續，不得以任何藉口推諉拖延。

(6)該房屋不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(7)該房屋若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。

(8)該房屋不存在嚴重質量問題。

(9)甲方應如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。

5.因為該房屋尚未辦理產權登記證書，暫時無法辦理過户登記手續，為了保障乙方的合法權益，自乙方向甲方付清現金人民幣壹佰伍拾____萬元整後，該房屋的合法權利人即為乙方，乙方享有獨自的控制支配和處分權。為了對抗

第三人，防止

第三人無理干擾乙方的合法權益，甲方應配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限於司法訴訟方式實現)。

第六條：違約責任

1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生

第五條及本條1、2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同

第二條確定的房屋協議轉讓價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。如違約情節嚴重影響到該房屋日後的過户登記事宜，則乙方有權要求退款。

3.乙方如未按本合同規定的時間付款，應按日向甲方支付逾期款之2的違約金。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

1.本合同在履行中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向地人民提起訴訟。

2.本合同經甲、乙雙方簽章(捺印)後生效，一式兩份，各執一份，具備同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯繫地址：聯繫地址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：_______年____月____日

簽約地點：____市____區

房屋轉讓合同8

賣方（甲方）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________電話：__________________________

買方（乙方）：__________________身份證號碼：____________________地址：__________________________電話：__________________________

根據國家《合同法》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建築面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，户內配置；電氣、給排水到户，裝潢，房屋買賣合同（二）。

二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。

有房產證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。

三、價格與費用

經約定，上述房產總價格（寫）：________________（￥________元）

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款後，甲方開始辦理有關過户手續。過户之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同範本《房屋買賣合同（二）》。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1．在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月—________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。

2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）後，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。並將上述租賃收益與房款一併結算扣減。

五、上述房產的建築面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。

六、其他約定

1．由甲方負責辦理房產證及土地證的過户登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

3．甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋；

4．甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款後的________日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。

5．根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

七、保修責任

商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。

八、違約責任

本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。

甲方：__________________聯繫電話：______________

乙方：__________________聯繫電話：______________

丙方：__________________聯繫電話：______________

簽訂日期：____年_____月_____日

房屋轉讓合同9

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：

身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：

身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫 ）；剩餘房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20％的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20％的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋轉讓合同10

賣方（甲方）：

聯繫方式：

買方（乙方）：

聯繫方式：

賣方公證人（甲方公證人）：

聯繫方式：

買方公證人（乙方公證人）：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位於 （ 路 號），

號樓，東單元六樓東户，主房建築面積 平方米，儲藏室 平方米，水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自願將房屋出售給乙方；

2、乙方自願購買上述房屋；

3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關係的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣） 元整（大寫： 元整）。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

第三條：房屋付款及過户等相關相應費用的繳納

1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全佔有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過户手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過户，過户費用應由 方在辦理過户手續時向相關部門交付；

3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切税款和費用均有甲乙雙方共同承擔；

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用）。5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項後，雙方簽署交付單，確認完成交付；

6、待房產買賣手續辦理完後，水錶、電錶、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由於 公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過户手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

2、自房屋交付至辦理正式的房產過户手續期間因法律、政策造成前述税款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況（指建築質量、室內裝修、配套設施、小區環境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

4、由於本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關於該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付 公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用），轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

房屋轉讓合同11

轉讓方（以下簡稱甲方）

受讓方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分能夠補充）

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建築面積___平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施）、實際使用面積___平方米。

3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/□未）設定抵押。（不足部分能夠補充）

4、該房地產產權類型：（有房產證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備狀況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，務必保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律職責，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、税項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部職責，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條轉讓價格和付款方式

1.轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過户手續。甲方需用心配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

c.辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據收條為準）

d.餘款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，並由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過户

房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應用心配合辦理過户手續，方負責辦理房屋過户，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由職責方賠償守約方。

第六條關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續，過户手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切職責由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應持續房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過户辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方職責

1.甲方保證出售房產貼合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所帶給的材料真實有效，不含虛假資料，若有違反上述約定造成的職責由甲方承擔。

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥餘款日為準）。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內將户口遷出。

5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約職責。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約職責；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同資料，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由職責方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關於房屋其他事項的約定

1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過户乙方，甲方應用心配合乙方辦理相關補償手續；若已過户乙方，辦理相關手續與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：

合同簽訂日： 年 月 日

乙方簽字：

合同簽訂日： 年 月 日

房屋轉讓合同12

甲方：_______________ 身份證號：_______________

住址：_______________

乙方：_______________ 身份證號：_______________

住址：_______________

根據相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

該土地位於 __ ________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東 ，南 西 ，北 。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自願將該房屋建築面積 平方米，附屬房面積 平方米轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣)： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，餘款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方於20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩餘捌萬玖仟陸佰元乙方於20xx年12月30日前付清。

三、甲方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。

四、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協議後，待甲方交付房屋後，因建設該房屋的土地屬於集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑑於該土地屬於集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自願將該土地上的一切附着物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一併由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸(即地上附着物，房屋、前後院壩及該房屋所佔用的土地的補償款等)乙方所有。

五、違約責任

本協議生效後，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

六、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

本協議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________

年 月 日

二手房屋轉讓合同

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

在簽訂二手房屋轉讓合同時要注意以下的條款：

第一條：

甲方擬將位於 市 區 第 棟 單元 號的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

該房地產自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建築面積為 平方米，其中套內的建築面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為 平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於 年 月 日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有(用)證號碼為 。

第二條：

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應於合同簽訂 後天內支付甲方定金人民幣 元整大寫 。

乙方於 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。

剩餘房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時衝抵。

第三條：

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過户手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條：

雙方同意於 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條：

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條：

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。

第七條：

辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條：

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條：

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視用户證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條：

甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

第十一條：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同並向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條：

甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、傢俱、部分電器(卧室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條：

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條：

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年____月____日 年____月____日

附件一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)(略)

附件二：合同補充協議(略)

房屋轉讓合同13

甲方：

乙方：

一 房屋概況：

房屋坐落，建築面積 平，總層次 ，所在層次。開發商購房協議編號為 設計用途為住宅，房屋設施 。

二 成交價格，

1，甲方將上述房產出讓給乙方，並對房屋情況的真實性負全部責任。乙方通過實地看房充分了解上述房產，對房屋現狀無異議，並願意購買該房產。甲乙雙方協定的上述房產售價總金額為 萬元整。因上述房產尚未辦理確權手續，該房屋的實際建築面積以房管部門測繪為準，如有出入甲乙雙方均無異議。

2 乙方對上述房產已實地查看，並詳細審閲該房產的購房協議，甲方的身份證件等相關證件及資料。

三 付款方式以及房產交付，過户約定。

（一）付款方式，因上述房產尚未辦理產權本，暫時不能過户，經甲乙雙方協商一致如下 1乙方購房房款分 次支付，首次支付房款為萬元整，與該協議簽訂之時轉賬到甲方指定賬户。

2乙方購房房款二次支付金額為 萬元整，於該協議簽訂之日一個月後轉賬到甲方指定賬户。

3乙方購房房款三次支付金額為 萬元整，與該房屋辦理下產權證雙方約定的過户之日，確定可以當天過户之時轉至甲方指定賬户。

（二）房產交付

1 該協議簽訂之日，甲方收到乙方轉來首次購房款後，將房屋交付給乙方，並將該房產相關的所有手續以及票據交付給乙方。

2 從房屋以及相關手續，票據交付之時開始，乙方是該房屋的實際產權人，擁有處置該房屋的所有權限，如需甲方配合的，甲方應積極配合。

（三）過户約定

1 該房屋產權證辦理下來後一個月內，甲方需要積極配合乙方辦理過户手續，並提供過户需要的所有手續及相關證件證明。具體過户時間雙方進行約定，但必須在產權證下發一個月內進行。

四 房屋相關費用

1 該房產在簽訂協議之前，房產相關的各項費用，糾紛或債券債務，概由甲方負責解決，並承擔法律責任。簽訂協議之後，房產相關的各項費用，糾紛或債券債務，概由乙方負責，並承擔相關法律責任。

2 該房產辦理下產權證之後，過户所產生的相關費用由乙方承擔。

3, 開發商最初交付該房屋時所產生的後期費用以及辦理產權證需要的税費由甲方承擔。 4 開發商最初交付該房屋時的押金類收費由乙方補給甲方，然後由乙方負責在開發商約定的事項完成後由開發商退還給乙方。

五 違約責任

1 該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買賣完成，雙方不能單方發生終止出售或者購買的行為。

2 甲方必須在產權證下發一個月內甲乙雙方約定的時間積極協助乙方辦理產權過户。

3 合同約定的其他內容

4 如若甲方發生違約行為，需要向乙方支付等同於購房金額（萬元整）的違約金。 5 如若乙方發生違約行為，甲方有權收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。

六 此協議簽訂方同時為見證人，無條件為甲乙雙方交接房款，查驗物業，以及過户等提供服務

七 負責

1本合同在履行中如發生爭議，可協商解決，協商不成的，按照合同約定內容進行。

八 本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效，房產過户至乙方名下失效，一式叁份，甲乙雙方各執一份，見證人留存一份。

甲方

身份證號碼

乙方身份號碼

房屋轉讓合同14

轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況。

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於蘭州市區_____路_____號單元_____層_____室，房屋結構為_____，建築面積_____平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積_____平方米。

第二條轉讓價格。

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_____元整，寫（人民幣）。

第三條付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_____元（寫）；剩餘房款_____元（寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付。

甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過户。

房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：____年_____月_____日

簽訂日期：____年_____月_____日

房屋轉讓合同15

轉讓方：_______________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_______________________(以下簡稱乙方)

風險告知：在簽訂房屋轉讓合同之前務必通過地產產權證明等形式瞭解清楚轉讓方是否對該房屋實體有處置權(涉及其他共有人問題，該處房屋是否屬於違反蓋建房屋，若轉讓人對房屋無實體處置權或屬於違法蓋建的，該房屋轉讓合同無效。

甲乙雙方經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條、轉讓房屋的基本情況

甲方同意將本人坐落在______________________________房屋轉讓(這裏指買賣)給乙方。房屋結構為______________，房屋建築面積______________平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積______________平方米。房屋所有權證編號為______________，國有土地使用權證編號為______________。甲方出售房屋已徵得房屋共有人(承租人)的同意，併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條、轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)______________元整，大寫______________(人民幣)。

第三條、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款______________元(大寫______________);剩餘房款______________元(大寫______________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、辦理過户手續約定

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，並承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過户到乙方名下。如政策允許提前辦理過户手續的，甲方在接到乙方通知後10日內與乙方一起辦理過户手續。過户費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

第五條、違約責任

1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

2、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

轉讓方：______________(以下簡稱甲方)受讓方：______________(以下簡稱乙方)

____________年_________月_________日____________年_________月_________日