土地承包租賃合同

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的土地承包租賃合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

土地承包租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本協議。

一、出租面積

甲方將其承包經營的 省 市 縣 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營。

二、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價款

出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農業税費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以採取下列方式和時間支付租金。

1、現金或轉賬(一次或分次)支付租金的方式，

2、支付時間為：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。

五、交付時間和方式

甲方應於 年 月 日前將出租土地一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、依據本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。

2、監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

3、甲方有權在出租期滿後收回土地承包經營權。

4、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應積極配合並負責及時辦理。

5、乙方有權要求甲方按協議的約定交付出租土地承包經營權並要求甲方全面履行協議義務。

6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

7、乙方不得改變租用土地的農業用途，不得擅自改造。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、協議的變更或解除

在本協議有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除協議：

1、國家、集體建設需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在出租期限內將出租協議約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方同意，並簽訂書面補充協議，則可辦理。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協議，須提前 個月通知另一方，並徵得另一方的同意。

4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協議。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元(整) 。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字後生效。

十一、其他條款

1、本協議中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表人： 乙方代表人： 身份證號： 身份證號： 住址：

簽訂地點：

土地承包租賃合同2

土地租憑合同（個人轉讓）

甲方（出租方）： 身份證： 乙方（承租方）： 身份證： 經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、 租賃土地的地點、面積

甲方將位於 的土地 畝，租給乙方作為使用。

二、 租賃年限

租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公曆為準）。

三、甲方的權利與義務個人承包土地租賃合同。

1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫： 元整）。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前 個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的 %的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的 %。

六、爭議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據 省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

年 月 日

證明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日

土地承包租賃合同3

甲方：湖南__集團有限公司

乙方：__鄉龔家灣村組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與__鄉龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

日期：

土地承包租賃合同4

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便於雙方共同遵守。

一、承包經營土地的期限：

(一)甲方將 畝淨種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地範圍內的水利設施的所有權屬於甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。

二、土地承包期限：土地承包期限為 年，自 年 月 日 起至 月 月 日止。

三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。

四、土地承包形式：

(一)年內生產資料費用全部自理，在上年 之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)

(二)上交指標方式：

年畝上交 元，年累計上交 元。

(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米 元，按建築面積計算。每年11月付清。

(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交 元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完，否則棉花不準出售。

五、產品銷售：一切產品自銷。

六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以後發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝 元。

七、甲方的`權利和義務

(一)甲方享有如下權利

1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;

2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;

3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督並制止;

4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，並依法追回應交費用;

5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔， 年內條田四周林帶到位。

(二)甲方承擔下列義務：

1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年 。

3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。

八、乙方的權利和義務：

(一)乙方承包經營土地享有下列權利：

1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;

2. 享有土地經營權、依法、自願的權利。

(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：

1.維護承包土地的用途不能用於非農業建設;

2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽鹼化等損壞，並由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;

3.承包義務：植樹五年內成活率不低於 ，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。

4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。

九、合同變更和終止：

(一)如遇國家政策調整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;

(二)合同期滿，自動解除。

十、違約責任：

(一)甲方的違約責任：

如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝 元計算。

(二)乙方的違約責任：

1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;

2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣佈買賣和租讓的土地無效，有權解除合同收回土地，並由乙方承擔違約責任;

3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;

4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝 元計算。

十一、解決爭議的方法：

在執行本合同的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。

十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十三、本合同與國家法律、法規和政策相牴觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包租賃合同5

甲方：湖南xx集團有限公司

乙方：xx鄉龔家灣村________組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南____有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉龔家灣村________組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積________畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：

共三十年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、承包租賃費用：

________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：

甲方必須在每年的________月________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份。

甲、乙雙方及xx鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________

日期：________

土地承包租賃合同6

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價格再議，本合同長期有效。

四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地 用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人佔用、及時除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的， 任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 年 月 日

土地承包租賃合同7

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方願意將自家位於 的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從 年 月 日起至 年 月 日止，承包面積為畝。

二、承包費共計1000元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至 ;下至;左至 ;右至

四、甲方享有的權利和義務。

1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責並在年內賠償。

2、協議簽署後，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

五、乙方享有的權利和義務。

1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

六、其他約定

1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包租賃合同8

甲方：_________集團有限公司

乙方：_________鄉_________村_________組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在_________村_________區範圍內水田面積_________畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：

共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、承包租賃費用：

_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：

甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、附則：

本協議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________

日期：_________年_________月_________日

土地承包租賃合同9

甲方：

乙方：

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經___（以下簡稱甲方）與___（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在________村________範圍內水田面積畝達成如下協議：

一、承包租賃時間

共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、承包租賃費用

________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式

甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份

甲、乙雙方及___鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

日期：

土地承包租賃合同10

甲方(承讓方):

乙方(承包方)：

為發展村莊經濟，維護當事人合法權益，本着自願、平等、有償的原則，經雙方協商一致，特訂立此合同。

一、租賃土地位置及面積

甲方將位於柳五村範圍內的土地承包給乙方，其四至為：東至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共計 畝

二、租賃期限及用途

1、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃的土地只能用於苗木、花卉種植及農林綜合開發項目。

三、甲方的權利和義務

1、依法獲得享有土地承包經營權的租賃價款。

2、監督乙方合理利用租賃土地及農業資源。

3、本合同生效後十日內交付約定租賃的土地。由雙方驗收交接，並辦理《土地驗收交接單》。

4、維護乙方的生產經營權，不得非法變更合同。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方合法進行正常的生產經營活動。

6、法律、行政法規規定的其他權利和義務。7、協助乙方解決農業用電，用電設施及用電費用由乙方負責，乙方享有本村村民用水澆地的同等權利。

四、乙方的權利和義務

1、乙方享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、乙方所承包的土地僅限於種植業，依法保護合理利用土地，不準取土，不得損壞農田水利設施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔。

3、按時向甲方支付約定的租賃款。

4、土地租賃期間，乙方不得將土地對外轉包，如需轉包，必須取得甲方的書面同意，有關事項由甲方進行把關。

5、租賃期滿，及時向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對外租賃，若乙方確需繼續租賃，需徵得甲方同意後方可辦理，並應當在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請。

6、法律、行政法規規定的其他權利和義務。

7、租賃期間，乙方如需臨時建築，需徵得有關部門同意，辦理相關手續。

五、租賃價款及支付方式

1、租賃價款：每年每畝 元。按照省級高新區補償價格為準，租賃價款隨省級高新區土地補償標準而調整。

2、支付方式：於每年的12月31日前付清當年度的租賃價款。

六、違約責任

任何一方違反合同約定，應當按照本合同約定的當年租賃款的5%支付對方違約金並賠償地上附着物損失。乙方應按時交納租賃費，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個月，甲方有權終止合同，造成一切損失由乙方負責。

七、合同到期後條款

地上附着物及相關設施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應在2個月內將地上附着物清除，如逾期不清理或清理不淨，視為放棄，由甲方負責清理，造成的損失由乙方負責。如乙方繼續租賃，同等條件下，乙方有優先權，協議內容另行協商。

八、其他事項

1、租賃期內，因國家、上級各級政府徵用該宗土地，雙方應終止合同。地上附着物經評估並取得乙方同意後，補償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規定執行。若遇國家土地政策調整，甲乙雙方都應共同遵循，按照調整後的國家土地政策執行合同。

2、合同雙方發生糾紛，應當依法協商解決。協商不成的，可以向人民法院起訴。

3、本合同一式四份，甲方、乙方各執一份，鎮經管中心存檔兩份。

4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相等法律效力。

甲方(簽名)： (蓋章)：

乙方(簽名)： (蓋章)：

年 月 日

土地承包租賃合同11

甲方（轉包方、出租方）：

住所：聯繫電話：

乙方（接包方、承租方）：

住所：聯繫電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：

甲方願意將其承包的位於鄉（鎮）村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產經營。

流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證；

3、土地承包經營權證號為。

二、轉包（租賃）期限

若在第二輪承包期結束後，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於年月日之前將土地交付乙方。

若在第二輪承包期結束後，甲方繼續擁有該地的承包經營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最後一年的 月日。

三、轉包（租賃）價格與支付方式

轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

3、考慮物價等因素的約定：。

轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付，即於上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

2、 逐年支付，即於每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

3、 一次性支付，即於年月日之前全部支付完畢。

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租後，甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

3、有權監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造

成的損失。

4、流轉土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費；

5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協商繼續轉包（租賃）。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

⑴經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

⑶一方違約，使合同無法履行的；

⑷乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

⑹合同期內，如因國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

⑴不按合同規定用途使用土地；

⑵荒蕪土地，破壞土地上的附着物，破壞水利等基礎設施；

⑶逾期交納土地流轉費，經催告後在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。

5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

八、其他約定

1、本合同訂立後，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附着物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、其他需説明的事項：。

4、 本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成， 可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字後生效。經協商，決定（是或否）鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑑證單位：（簽章） 鑑 證 人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

土地承包租賃合同12

甲方(出租方)： 身份證號：

住 址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號：

住 址： 電 話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於 第 村民小組的 畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限

土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計價：

乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)，共計每年支付人民幣 元(大寫： 整)。

(二)租金支付方式：

租金採取逐年支付的方式，乙方於每年 月 日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

3.流轉土地被依法徵收、佔用時，土地補償款由甲方享受。

4.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

5.甲方負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。

6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

8.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉土地。不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣 萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限於租金減免事宜)。

2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報村委會備案。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置，甲方無權干涉。

2.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

4.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包租賃合同13

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

證件編號：__________

證件編號：__________

聯繫電話：__________

聯繫電話：__________

經甲乙雙方協商，乙方租甲方一口人承包地（分數塊地）特達成協議如下：

1、租種期自_____年_____月_____日至。

2、出租期間，國家和政府所發放的一切種田補貼均為出租人（甲方）所有。

3、如果國家和政府土地開發，開發每一塊地以後，所發放的徵地款均有甲方一口人的錢，所得錢數不得作弊。

4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經雙方協商後，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金（按經濟損失價值計算）。

5、若發生爭議，雙方以友好協商解決。協商不成時，提請當地人民法院仲裁。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

出租人（甲方）簽字：__________

承租人（乙方）簽字：__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

土地承包租賃合同14

甲方：____

乙方：____身份證號：____

甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎上於____年__月__日共同協商達成協議如下：

一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經營種植農作物，承包期限為__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元正（大寫：__），全年共計__元正（大寫：__正）

二、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起，每年年付即一次性付清當年度的土地承包金。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權收回所承包的土地，乙方所造成的一切損失，甲方不負任何責任。

三、在承包期間，乙方享有土地自主經營權，甲方無權干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。

四、乙方用水時與其它農户發生用水糾紛，由甲方出面協商解決，如給乙方造成經濟損失的，雙方共同協商解決，如不能解決，可用其它途徑解決。

五、如發現外人或村民破壞，偷盜行為的，一經發現查明，按照當季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉讓期限內不再支付任何費用。

六、以上合同條款，望甲、乙雙方共同遵守執行，不得違約，如有一方違約則必須承擔守約方一切經濟損失，並處違約金人民幣__萬元整。

七、本地宗之前合同內容一律作廢，與本合同為準，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方當事人簽字生效。

八、未盡事宜，雙方協商解決。

注：（本地宗原由____承包，現____自願放棄承包該地宗）

甲方簽字：____

乙方簽字：____

____年__月__日

土地承包租賃合同15

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方願意將自家位於的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。

二、承包費共計_____元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至_____；下至_____；左至_____；右至_____。

四、甲方享有的權利和義務。

1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責並在年內賠償。

2、協議簽署後，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

五、乙方享有的權利和義務。

1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

六、其他約定

1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽章：_____

乙方簽章：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日