房屋買賣合同彙編15篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編整理的房屋買賣合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋買賣合同1

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

1、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建築面積為______平方米。其面積以《建築面積計算規則》為準。

2、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築税和公證費。

3、付款辦法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元（其中10%為定金）。待房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築税款由甲方代收代繳。

4、交房時間

甲方應於____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

5、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費________（按房價的萬分之一/日計取）。

6、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個採暖期）。

7、違約責任

（1）本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

（2）甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

9、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

10、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決；如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

11、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

12、本合同經雙方簽字蓋章並公證後生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

13、本合同附件

（1）房屋平面位置及佔用土地範圍圖

（2）度假村別墅暫行管理方法

甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

地址：____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________

開户銀行：________________開户銀行：________________

賬號：____________________賬號：____________________

房屋買賣合同2

賣方(以下簡稱甲方)：_______________

買方(以下簡稱乙方)：_______________

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、房屋產權證號:_________(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落於_________。室廳廚衞陽台，建築面積_________平方米，房屋用途為_________。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬_________元(大寫：_________元整)。

三、乙方於_________年______月___日向甲方支付首款______元(大寫：______元整)。待房屋過户後支付剩餘房款______元(大寫：______元整)如乙方未按規定付清房款將視為違約，甲方有權向乙方追究違約金______元/天的費用。

四、甲方應在本合同簽署後將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由甲乙雙方協商承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方追究違約金______元/天的費用。

九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、甲方將房屋所有家電及傢俱全部贈與乙方。

十二、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，補充協議與本合同具有同等法律效力。

另行協商補充協議：

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

住址：_______________ 住址：_______________

聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________

_________年______月___日

房屋買賣合同3

賣方：______________(簡稱甲方)

買方：________________(簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1.甲方將位於嘉峪關市房產出售給乙方。

2.房產的交易價格為：____________________(小寫：￥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、傢俱、家電及附屬物和地下室。在本協議簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做調整。

3.款項支付方式：

(1)本合同簽訂時，乙方給付甲方訂金_______________元整，甲方將房屋鑰匙交於乙方。

(2)__________年_____月_____日，乙方支付甲方房款壹拾萬元整後，甲方積極申辦房屋所有權的相關證件。

(3)房屋所有權等相關辦證件到甲方名下後，甲方將房屋所有手續交由乙方保管，乙方支付房款萬元整。

4.乙方負責辦理房屋過户手續，甲方予以配合。辦理過户手續時發生的所有費用，由乙方承擔。

5.交付房屋之前，該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔。交付房屋之後，該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方承擔。

6.違約責任：一方不履行本合同約定導致該合同不能完全履行的，承擔違約金__________元。

7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

出賣方(甲方)：______________購買方(乙方)：______________

電話：_____________________電話：____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

房屋買賣合同4

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

鑑於甲方已經於年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為_______房，建築面積為_______平方米，按建築面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。

經雙方友好協商，甲方願意償還完標的房屋的按揭貸款後將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

一、轉讓價款、支付方式

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；

2、簽訂本協議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬户；

3、乙方在設立共管賬户之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬户；

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，並辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，並撤銷基於該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬户中轉讓人民幣_______萬元；

5、乙方與開發商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），並取得由開發商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票後_______個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知後提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬户中共計人民幣_______萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協議簽訂後_______個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款後，並辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，並撤銷基於該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；

2、甲方保證在簽訂本協議後_______個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），並取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票；

3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬户轉賬。

三、違約責任

1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；

2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元；

3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知後不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣_______萬元；

4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，並要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元；

5、甲方辦完所有應辦手續後，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；

6、開發商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬於本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。

四、爭議處理

1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑藉書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯繫方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯繫地址均視為已經履行完畢通知義務。

甲方：_______

聯繫人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

乙方：_______

聯繫人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名後生效。

4、甲方於年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同5

出賣人：______ 買受人：_____

身份證號：______ 身份證號：______

聯繫電話：______ 聯繫電話：______

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】

號房。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建築層數地上層。該房屋陽台是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建築面積共平方米，其中，套內建築面積

平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：1.按建築面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

2.按套內建築面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。

第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第四條交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經驗收合格。

2.該房屋經綜合驗收合格。

3.該房屋經分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的; 2. 。出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;

1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行; (2)逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

第五條交接

房屋達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條產權登記出賣人應當在房屋交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理;

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：出賣人份，買受人份，份。

第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。

出賣人(簽章)：_____ 買受人(簽章)：_____

【法定代表人】：_____ 【法定代表人】：_____

【委託代理人】：_____(簽章) 【委託代理人】：_____(簽章)

簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日

房屋買賣合同6

合同號(No):SF

售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

見證方： (以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方已根據國家有關規定，依法取得位於天津市 區(縣) 的房屋所有權證書( 字第 號)國有土地使用證書( 字第 號)。甲方自願將座落在 區 的 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質： 所有權人： 房型： 建築面積： 平方米(以產權證/房本上登記的建築面積為準)。樓層： 總層數： 土地性質：出讓/劃撥附屬設施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣 元整(大寫)，該房屋產權或租賃權過户時的相關費用由 自願承擔，(該房屋產權或租賃權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過户的相關費用由 承擔。

第三條：中介信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫).

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、乙方向甲方的交款約定：

(1)乙方於 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫);

(2)

乙方按約定交清全款後，甲乙雙方開始辦理該房屋的過户手續。

2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：

(1)待該房屋過户手續辦理完畢(他項權證下發)後丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業交割完畢且確認該房屋費用交接清楚後三個工作日內(遇節假日付款時間順延)，結清餘款。

(2)

第五條：相關事宜

1、若乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權證辦理之前的擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的貸款手續費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過户手續，甲乙雙方須在 個工作日內提供相應的合法證件，否則視為違約。

3、甲方承諾於 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及户口遷移等過户手續及相關費用的交接事宜。

第六條：違約責任

1、甲方對該房屋權屬證件的真實性、合法性及有效性負全責。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，且甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律和經濟責任由甲方承擔。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意並持有合法、有效證件，若因此影響辦理過户手續，產生的一切後果及違約責任由責任方承擔。

3、甲方在本合同簽定後，應保證該房屋的裝修及配套設施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理。

4、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

(4)甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同，或發生本條第1、2、3款違約現象，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價格的 2%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務費一律不予退還。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災或法律法規變化、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、 本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提

起訴訟。

2、 本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式四份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清

楚，本合同自動作廢，並由丙方收回。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

代理人： 代理人： 經手人：

聯繫地址： 聯繫地址： 簽約連鎖店：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

房屋買賣合同7

甲方：__________________，身份證號碼______________________________

乙方：__________________，身份證號碼______________________________

依據__市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況，經過甲乙雙方充分協商，在平等、自願的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議：

第一條房屋位置及面積

甲方將位於________市北湖新區常利村回遷樓西片區2號樓東一單元一樓西户的房屋一套出售給乙方。

該房屋建築面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。

第二條房屋計價方式及價款

甲乙雙方協商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋總價款為：____________￥元。

第三條付款方式及期限

本協議簽訂後_________日內，乙方一次性全額支付甲方購房款。

第四條房屋的過户

本協議簽定時，該房屋不具備過户條件。在房屋符合過户條件時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契税、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。

第五條房屋的交付

甲方應於本協議簽訂日內，將本協議房屋交付乙方使用，並把該房屋原有手續全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、該房屋符合過户條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過户手續，並在達到過户條件之日起日內將房屋過户至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過户手續的，應當向乙方支付違約金元。

4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金元。

第七條爭議的解決

因本協議發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。

第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，__村村民委會備案一份。

甲方:__________________乙方:____________

身份證號碼：__________________身份證號碼__________________

______________村民委員會

____________年____________月____________日

房屋買賣合同8

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條房屋信息描述

甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於__________________。該房屋用途為__________________，建築面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議後，自願到公證處公證。

第二條房屋交易價格

甲方授權乙方按照淨房價等於或者高於________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯繫買方(不含税費)。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的税款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

第四條委託事項和服務費

甲方委託乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方，如果實際成交價格高於________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

第五條服務費的支付

基本服務費的支付：

雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，並從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費後的定金餘款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到後立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外服務費的支付：

在甲方收取定金後，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。

甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書籤訂後，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等於額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬户，其餘部分支付到甲方指定的銀行賬户，甲方應在收到後立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

第六條後續事項

甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂並結清首付款後，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，後期產權過户、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委託中介機構代理，乙方提供必要協助，並擔任雙方交易事項的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂並結清首付款後，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過户、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條違約責任

1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金後，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的`________%支付違約金。

2、在房屋買賣協議書籤訂且買方向甲方支付首付款後，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

第八條 對於未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同9

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於 的房屋(毛坯房，建築面積 平方米，對應儲藏室建築面積 平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 元)的價款出售給乙方。

二、乙方於年 月日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫：人民幣 元)；甲方應當於收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關税費等費用發生，合同雙方應按有關法律規定負擔。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理該交易房屋產權手續。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的所有權（佔有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，並且不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或作出其他任何方式的處分。

五、房屋買賣合同生效後，乙方享有因交易房屋而產生的一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協助乙方辦理相關事宜，並不得向乙方主張任何費用損失。

六、違約責任

1．甲方應當於收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月，乙方有權解除本合同。

2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金後退還。

3．本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

4．如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、特別約定

本合同生效後，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方人民幣 萬元。

八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；

協商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方 ：

聯繫電話：

二〇一六年 月日

見證人：

見證人：

乙方：

聯繫電話：

二〇一六年 月 日

見證人：

見證人：

房屋買賣合同10

甲方（出售方）：身份證：

乙方（購買方）：身份證：

甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，

並達成協議如下：

一、甲方自願將其座落於縣路號小區號樓號，建築面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年______月_____日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款具體約定為：

1、於前，支付甲方房款；

2、於前，支付甲方房款；

三、甲方於_____年______月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤

氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於

乙方驗收。

甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等

現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。

乙方對該房屋的所處環境、用途、內

部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也

未設置抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。

若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、房屋過户。

甲乙雙方應積極配合過户手續，因甲乙任何一方不配合所造

成的損失，由責任方賠償守約方。

該房屋在辦理過户手續過程中所需繳納的税費由乙方承擔。

六、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過户過程中違

約，並導致最終不能辦理過户手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款。

對已辦理完的過户手續所產生的費用，甲方應全部承擔。

並向乙方支付總房

款10%的違約金。

（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過户過程中違約，並導致最終不能辦理過户手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。

但對已辦理完的過户手續所產生的費用，乙方應全部承擔。

並向甲方支付總房款10%的違約金。

七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

九、其他約定事項：

十、本協議經雙方簽章後生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：_____年______月_____日

房屋買賣合同11

甲方（賣方）：XXA，女，一九七二年四月十二日出生，現住XXX鎮XX街XX路58號。

乙方（買方）：XXB，男，一九七三年三月一日出生，現住XXX鎮XX街XX路48號。

甲方將坐落於XX市XX鎮XX路B9—18.19的兩透連體房屋中屬於甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建築面積596。10平方米）賣給乙方。為了今後無爭議，本着互助互利、自願的原則，經甲、乙雙方共同商討特訂立如下條款：

一、甲方將坐落於XX市XX鎮XX路B9—18.19的兩透連體房屋中屬於甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建築面積596。10平方米）賣給乙方。經雙方議定該房屋賣斷價計摺合人民幣玖拾萬元正（￥：90000000元）。

二、付款方法：乙方先付給甲方購房定金叁拾萬元，本合同簽訂後兩個月內乙方再付給甲方伍拾萬元，餘下壹拾萬由甲方名下移户到乙方名下時乙方即付給甲方。

三、辦理房地產證移户手續的地税由乙方負擔，契税、兩權證工本費由乙方負擔。若需甲方提供辦證相關的證明材料（包括簽字等等），甲方應及時給予無償幫助提供；否則，甲方每拖延一個月，應向甲方支付違約金兩萬元正，並逐月支付。

四、乙方屆時若不能及時支付餘下壹拾萬元購房款，每逾期一個月，乙方應向甲方支付違約金兩萬元正，並逐月支付。

五、乙方自本合同簽訂之日起XX年內若未及時申請辦理房地產兩權證，甲方有權解除本合同。

六、甲方保證上述房屋權屬合法，界地清楚，不存在重複轉讓或典當、抵押行為；若發現產權有異議、權界不清等糾紛，概由甲方負責料理並承擔民事責任，不涉及乙方；若由此給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償。

七、本合同簽訂前甲方已將上述房屋移交給乙方管理使用。

八、本合同簽訂前甲乙雙方之間所簽訂其他文書與本合同內容有牴觸的，一律以本合同為準。

九、本合同自雙方簽字之日起成立。

本合同一式六份，買賣雙方各執三份。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

二0xx年月日

房屋買賣合同12

出售人（以下簡稱甲方）：__________________

賣合同協議書範文20xx年，僅供參考，歡迎大家閲讀。身份證號：_______________________________

住址：___________________________________

購買人（以下簡稱乙方）：__________________

身份證號：______________________________

住址：__________________________________

甲方與乙方就位於的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自願達成本合同。

一、房屋情況

1、本合同交易的房屋位於_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總佔地面積約為_________㎡，其中房屋佔地約為___________㎡，院子佔地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並如下

出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人後，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

三、房屋價格

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

2、購買人於本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬户：

開户銀行___________________________賬户名稱___________________________帳號_______________________________

3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。

四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款後不能正常佔有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方（簽字）___________________乙方（簽字）_________________

中證人（簽字）________________中證人（簽字）________________

__________年_______月______日_________年______月______日

房屋買賣合同13

合同編號：_________

甲方(賣方)：_______________

身份證號碼：_______________

乙方(買方)：_______________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已瞭解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：_______________。

房屋佔地面積：_______________。(見附圖)

房屋建築面積：_______________。(見附圖)

房屋界線：_______________。(見附圖)

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣______(寫)(￥______元)。(土地流轉另見土地流轉協議書)

三、付款方式

簽訂協議時付人民幣______(寫)(￥______元)，尾款於_________年______月___日付清，付款以甲方出示收據為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。

2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到户，但相關費用由乙方負擔。

五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的______%賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。

七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

簽署時間：_________年______月___日

甲方(蓋章)：_______________

聯繫人：_______________

聯繫方式：_______________

地址：_______________

乙方(蓋章)：_______________

聯繫人：_______________

聯繫方式：_______________

地址：_______________

房屋買賣合同14

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在______________________________________________________________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付__________元罰金，逾期______日視為毀約。

九、附加條款：

__________________________________________。

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

房屋買賣合同15

出賣人(甲方)：____________身份證號碼：__________________

買受人(乙方)：____________身份證號碼：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：

一、甲方自願將其位於_____________________________的房產及其土地使用權(一層車庫一處，建築面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續，辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。

甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方。(交易後甲方給乙方寫好收據)

四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房後應付的各項物業費用。

本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過______天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日______計算的違約金給甲方。逾期超過______天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

1)本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息______%計算，計息期自合同簽訂日起算;

2)解除合同時本房屋市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。

5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式______份，甲、乙方各執______份。

甲方：____________ ________年____月____日

乙方：____________ ________年____月____日

見證人：____________ ________年____月____日