民間蓋房合同

隨着法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的民間蓋房合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

民間蓋房合同1

甲方：

乙方：

電話：

經雙方協定，有甲方現澆結構的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建築面積按牆角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負責事項

1、動工前應做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。並負責水電費。

2、修房要經土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責乙方的一切經濟損失。

3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當時補上差價。

4、提供給住宿。

5、處理好墊方，應墊到正負零。

二、乙方所負責事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意後才可進行下步工序，如有不規範的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結構條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(包括20×24圈樑)，內承重牆深80cm×寬50cm的基礎(包括圈樑),不承重牆為12cm寬。

2、主體部分：砌牆要求空心磚、外圍牆37cm，內承重牆為24cm，不承重牆為12cm，土砂砌牆，外圍三面牆5cm鋼網笨板作保暖。

3、房子高正負零至平口高3米，10個構造柱，鋼筋標準為φ12的螺鋼，φ6為負筋，現澆房頂鋼筋標準φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規格60cm×60cm，每塊10元，衞生間伙房牆磚規格20cm×30cm，每塊在0.40元。伙房衞生間地板磚規格30cm×30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。

6、地平、房間內厚度為5-6cm，外牆護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm。

7、灰號比例：砌牆為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗台板，安裝白色玻璃，方管防護欄。

9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，內門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內白色815塗料粉刷(一般的`高質量塗料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其餘事項乙方不負責。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關、插座均為吸牆式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責。

13、付款方式：工人進入工地預付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，規劃辦一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

民間蓋房合同2

建築單位：__________(簡稱甲方)

施工單位：__________(簡稱乙方)

根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建築為磚混結構二層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料性質，甲方負責建築所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設備乙方負責。

(2)建築的結構外觀、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前後兩面、衞生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內牆磚1.5米高，一樓二樓貼內牆磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前後雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完

二、質量要求

1、基礎按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、牆體垂直，平整、灰縫飽滿，樑柱、板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內。

3、地板磚：牆磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。

4、內粉牆體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。

四、結算方式

按實際建築面積計算，每平方米按_____元計算。

五、付款方式

1、基礎完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收後結算，一次全部付清。

六、未在合同內的工程，經甲、乙雙方共同協商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日