在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的建築合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委任單位：____________
施工單位：____________
就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：___________________________
二、工程地點：
三、工程項目內容：________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造價為人民______________________________
六、付款方式
1.合同簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預付 款。
2.開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款， 餘額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程 量結算)
七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工
1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負責。
2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。
3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4.乙方應瞭解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。
5.如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。
九、工程質量
1.本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更為質量評定驗收標準。
2.由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。
3.由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。
4.裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由 甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償 給守約方。
十二、備註
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲.乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執行。
十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)：___________
代表人：__________________
乙方單位(蓋章)：___________
代表人：__________________
日期：___________________
簽訂合同地點：_____________
建築合同 篇2甲方： 乙方：
由於甲方承包的蒼溪縣嘉陵江大橋至蘭渝鐵路廟埡火車站連接路工程項目管理需要，滿足施工組織機構需求，明確管理人員責任和義務，本項目經理部特與參與本項目管理的所有管理人員(以下簡稱乙方)簽訂勞務合同，特聘請： 同志、小姐、(女士)在我項目部擔任 一職;根據《中華人民共和國勞動法》雙方達成以下協議：
1、對聘用者的要求：已憑項目所有管理人員必須服從項目工程的一切管理，服從上級領導，服從公司安全教育和技術要求，對應職位的在職在崗人員絕對遵守項目部的各項管理制度，盡職盡責遵守和完善崗位職責裏交代的各項任務;要求在職項目經理、技術負責人、技術員、施工員、資料員、質檢員、安全員、試驗員、測量員等必須對工程技術認真負責，認真執行有關的施工技術規範、質量標準、安全操作規程、施工工藝以及上級規定的技術要求。要求所有管理者具備良好職業道德，對自己工作負責，嚴禁徇私舞弊，對成都路橋蒼溪縣嘉陵江大橋至蘭渝鐵路廟埡火車站連接路工程項目效益負責。
2、甲方對乙方的待遇：被聘用者的乙方，經過甲方認真考核和選用，確定聘用關係後，甲方將按照項目管理條例進行實施意外保險、福利和工資、獎勵待遇。該協議中確定工資待遇為基本工資，不含福利和獎勵待遇。 同志、小姐、(女士)在我項目部擔任 一職，基本工資為 (元人民幣)每月。
3、乙方日常生活由甲方擔負，乙方在工地內的意外傷亡由甲方負責。其中因節假日或工地以外發生的生活費、意外事故甲方不與承擔任何責任。
4、關於工資發放、出勤考核、請銷假、獎罰、會議、安全管理等《項目管理規則制度》與《崗位職責義務》作為本合同附件附與合同後面，確保人手一份，便於各管理人員學習、掌握和運用。
5、 如遇本協議未盡事宜，雙方協商解決。
本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公司委託人簽字、印章) ： 乙方 (簽字、手印)： 身份證號碼： 身份證號碼：
年___月 ___日 二0一五年___月___日
建築合同 篇3甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
法定代表人（委託代理人）：
法定代表人（委託代理人）：
開户行： 開户行：
帳户： 帳户：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 工程名稱 （指分包部分之間工程名稱）
第二條 工程地點 。
第三條 工程範圍 。
第四條 質量標準 可依照工程施工詳圖、施工説明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出）。
第五條 承包人 （如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明）。
第六條 工程總價 本工程包價計人民幣 元整。
第七條 工程包價 本工程包價計人民幣 元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值）。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限 按本合同第三條的工程範圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。
第十條 中間開工 本工程範圍內的 工程，自 年 月 日開工於 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯繫制度及協作辦法 。
第十二條 關於工程保密辦法 。
第十三條 違約責任 。
第十四條 特殊條款 。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清後失效。
第十六條 合同份數 本合同正式兩份，雙方各執一份，副本 份，總承包人收執 份（其中送撥款銀行及發包人各一份）分包方收執 份。
第十七條 合同附件
總承包人： 負責人： 地址： 電話：
分 包 方： 負責人： 地址： 電話： 年 月 日訂立
建築合同 篇4勞動關係是指受勞動法調整的，在勞動者運用勞動能力、實現勞動過程中，勞動者與用人單位(勞動使用者)之間的社會勞動關係。建築工人一般與建築企業的包工頭簽訂勞動合同，以下是小編為大家精心準備的：3篇建築工人勞動合同範本，歡迎參考閲讀!
建築工人勞動合同範本一
合同編號：甲方(用人單位)全稱：
法定代表人： ，單位地址：
委託代理人： ，本市(縣、區)辦公地址：乙方(勞動者)姓名：
居民身份證號碼：
户籍所在地：省(自治區、市)市縣(區)鄉(鎮)村(街)
本市(縣、區)住址：根據《中華人民共和國勞動法》、《浙江省勞動合同辦法》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致訂立本合同。
一、合同期限
第一條 本合同期限為(從下列a、b中選擇)：
a.有固定期限的勞動合同。合同期自年月日起，至年月日止;
b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為：
第二條 試用期約定為(從下列a、b中選擇)：
a.無試用期;
b.試用期自年月日起，至年月日止。
二、勞動崗位和工作內容
第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)。根據生產經營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產任務。
三、勞動報酬
第四條 甲方根據國家有關規定和乙方工作崗位，確定乙方工資標準為(從下列a、b、c中選擇;無論採用何種標準，每月工資總額均不得低於項目所在地政府規定的最低工資標準)：
a.按月工資標準計算勞動報酬，每月工資為￥元(人民幣大寫： );
b.按工日工資標準(1工日=8工時)、根據乙方實際工作時間計算勞動報酬，每工日工資為￥元(人民幣大寫： );
c.根據乙方完成工作量計算勞動報酬，具體標準為：
第五條 甲方應按本合同附件樣式製作記工考勤卡，交乙方保管，作為計算工資的原始憑證。甲方應指定專人作為記工員，對乙方每天工作內容、工作時間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;甲方項目部應在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進行審核、確認。
第六條 對於乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元(人民幣大寫：)的標準計算誤工費，列入當月工資支付給乙方。
第七條 工資按月支付，具體支付、結算方式為
(從下列a、b中選擇;無論採用何種支付、結算方式，每月支付額均不得低於項目所在地政府規定的最低工資標準)：
a、每月日前結算付清上月工資;
b.每月日前支付￥元(人民幣大寫：)，餘款按如下約定結算支付：
第八條 工資發放方式為(從下列a、b中選擇)：
a.銀行代發：甲方為乙方在銀行開立工資結算賬户，工資發放均通過此賬户進行;
b.現金髮放：甲方直接向乙方發放現金，乙方本人憑身份證原件領取並簽名確認。
四、工作時間
第九條 工作時間為(從下列a、b中選擇)：
a.人實行標準工時制。乙方每天工作8小時，每週工作40小時，休息2天。
b.甲方根據建築業生產特點實行不定時工作制或綜合計算工時工作制等其他工作和休息辦法，並報勞動部門備案。甲方應按照國家法律、法規和我省有關規定，合理安排乙方的工作和休息時間。
五、社會保險和福利待遇
第十條 甲方依法參加工傷社會保險，按規定繳納工傷保險費。其他保險和福利待遇按國家和我省有關規定以及雙方約定執行，具體如下：
六、勞動保護
第十一條 甲方應按照國家和行業勞動衞生、安全生產等相關規定，向乙方提供合格的勞動安全衞生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業危害作業的勞動者定期進行健康檢查，改善生產、生活條件，保障乙方的安全和健康。
第十二條 甲方應對乙方進行上崗前安全生產教育。乙方從事特種作業的必須經過專門培訓並取得特種作業資格後持證上崗。
第十三條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衞生要求，其中建築施工現場要符合《建築施工現場環境與衞生標準》(jcj146-20xx)。
第十四條 乙方在勞動過程中應嚴格遵守安全生產、文明施工等制度和各項操作規程，有權拒絕違章指揮和冒險作業，對甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權進行檢舉和控告。
七、勞動紀律
第十五條 甲方可以依法制定企業規章制度和勞動紀律對乙方實行管理，已經制定的規章制度和勞動紀律應當及時告知乙方。乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律。
八、本合同的解除、變更、終止
第十六條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以變更或解除。
第十七條 有下列情況之一的，甲方可以隨時解除本合同：
1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;
2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關係狀況證明的;
3.乙方嚴重違反甲方勞動紀律或規章制度的;
4.乙方有偷竊、打架鬥毆、等行為，經教育仍不悔改的;
5.乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
6.乙方被依法追究刑事責任的。
第十八條 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1.在試用期內的;
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3.甲方不能按照勞動合同約定支付勞動報酬的;
4.甲方不能按照國家規定和本合同約定確保勞動條件的。
第十九條 有下列情況之一的，勞動合同終止：
1.固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續訂的;
2.以完成一定的工作為期限的勞動合同，工作完成的。
第二十條 本合同解除或終止之日起5日內，甲方要與乙方進行工資結算，並一次性付清所有未發放工資。
九、違約責任
第二十一條 違約責任規定如下：
1.甲方未按本合同規定期限發放工資，且未徵得乙方同意的，除須全額補發工資外，還應按每天￥元(人民幣大寫：)的標準向乙方支付違約金(自本合同第七條約定的發放期限屆滿之日起算)。
2.任何一方違反本合同給對方造成損失的，應予賠償。
3.其他：
十、雙方約定的其它事項
第二十二條 雙方約定：
十一、勞動爭議處理
第二十三條 甲乙雙方因執行本合同發生勞動爭議時，可協商解決;協商不成的，任何一方可以在勞動爭議發生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面仲裁申請。任何一方對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日向人民法院提起訴訟。
十二、其它事項
第二十四條 本合同未盡事宜，或與現行法律法規、本省規定有牴觸的內容，按法律法規和本省規定執行。
第二十五條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守執行。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報勞動部門備案。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
甲方法定代表人(委託代理人)：(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
建築工人勞動合同範本二
甲方: 法定代表人:
營業執照註冊號: 資質等級:
在川通訊地址: 郵編:
乙方: 性別: 電話:
居民身份證號碼 :
家庭住址: 郵政編碼:
户口所在地: 省(市) 區(縣) 鄉鎮 村
建築合同 篇5一、建築設計企業合同管理的重要性
建築設計企業合同管理能不斷完善建築市場經濟，加固建築活動監督管理，使建築市場秩序得以維護，建築工程的質量和安全得到保障，並能不斷促進建築業的正常發展。企業制度的建立以及完善是被項目法人和建築企業在工程承包時完成的，建設工程合同是以法律形式存在的，與此同時，建築合同也是工程施工檢測和驗收的主要法律依據，同時也為建築企業走進市場做出貢獻。建築工程合同的制定以及履行是和建築單位以及建築企業彼此有直接利益關係。由上述可知，我們需對建築工程合同的管理進行大力投入。要想我國施工企業能夠擺脱當前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹立合同意識，儘可能的維護企業的利益，努力提高施工企業的管理水平以及建築工程的合同履行率。建築企業合同管理不僅有助於提高我國施工企業參與國際競爭的能力，還有推動我國施工企業開拓國際市場。
二、建築設計企業合同管理中存在的問題
2.1 合同起草 、談判過程中易出現的問題
2.1.1 異地備案引起的“陰陽合同”
當建築設計院在其工商註冊地以外承包設計項目時，項目所在地建委會要求外地設計單位在當地建委辦理登記備案手續，甚至有的地方建委還堅持在備案時必須使用當地制定的合同版本，目的是為了規範當地建築設計市場。然後有的建築設計企業初次在外地承包項目，不瞭解項目所在地建委的備案要求，當在簽訂合同的時候才發現備案有這種要求，於是不得不在備案時重新使用當地制定的合同版本來簽訂合同，“陰陽合同”就因此出現了。
2.1.2 “霸王條款”
“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產開發商打交道時，這種開發商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經營人員的簽約之前沒有仔細閲讀合約內容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。
2.1.3 設計進度約定為絕對時間
設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之後須有由甲方對其進行確認之後再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規劃、建委、環保、綠化等相關部門的審查取得各種批覆後才能進行後階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。
2.2 缺乏規範化操作，法律意識淡薄
在1991 年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示範文本》，為後續的市場行為和建築行業的正常經濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示範文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹的原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。
2.3 過分遷就業主，合同背離標書
招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關係刻意避開招標書中不存在的內容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業主，按照業主要求籤訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協調問題沒有明確的規定等。
2.4 合同管理脱節，缺乏專職人才
建築施工企業通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態的合同管理。儘管建築企業設有建築施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業務水平高低不齊。
三、建築施工企業合同管理問題的對策
3.1 增強法律意識，提高風險觀念
增強施工企業的整體法律意識是合同管理的第一步。企業領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建築法》、《合同法》等以及相關的法律法規。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對於施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，並且及時制定有效措施對法律風險進行防控，儘可能的減少法律風險的發生。
3.2 建立合同管理制度，配置專職管理人員
企業合同管理的關建在於合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識瞭如指掌，精通工程技術和相關的法律法規，並且還應該具備合同履行和索賠等能力。
3.3 提高簽約質量，依法簽訂合同
對於合同質量我們需要從頭開始，從而有利於經營風險的降低。首先，要深入瞭解所要投標的項目的理想情況、業主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業詐騙;其次還要認真分析招標文件和合同範本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對於不平等條款，施工企業不可以就此妥協，而是應該據理力爭，爭取自己利益最大化。
3.4 實施動態管理，加強過程控制
企業的合同管理部門要組建一支專業技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監控、應急方案，應對由於合同簽訂人員業務水平，法律意識而產生的疏漏，並且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協調好合同主體之間的關係。
3.5 提高人員素質，適時組織培訓
根據合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業所需要的能夠擔任合同管理人員的優秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的人員給予相應的懲罰。
四、結語
合同的產生是由於商品經濟，它是受法律保護的，在市場經濟體制下，建築施工是需要和業主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂採購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建築施工企業應給予高度的重視。
建築合同 篇6甲方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
乙方：(以下簡稱乙方)
見證方：
甲、乙雙方本着自願、平等的原則，經協商一致，特簽訂以下勞動合同條款：
一、 合同期限和招用條件
從本合同簽訂之日起至東莞市晨禾機械有限公司機械設備生產廠區項目1號廠房、2號廠房、3號宿舍工程項目勞務合同約定工程完成之日止，本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。乙方應具有相應工作資質證書。
二、 工作內容和工作要求
甲方同意乙方在東莞市晨禾機械有限公司機械設備生產廠區項目1號廠房、2號廠房、3號宿舍工程木工班組從事木工工作。乙方工作必須達到同行業管理要求和質量標準。
三、 勞動保護和勞動條件
甲方為乙方辦理工程項目工傷保險，提供必要的勞動條件，建立健全安全生產製度、操作規程、工作規範及工作標準。
四、 勞動報酬和福利待遇
1、月薪不低於 / 元，多於 / 元按實際工程量計算工資總額。
2、按件或 / 面積計算薪酬，每(平方米/件) / 元。
3、按工作天數計算薪酬，每天110元。
(二)若按工程進度量支付工資的支付方式為：
1、每月按工期實際完成量計算工資總額並於每月的1至5日將工資表格張榜公佈以便乙方進行核對，以現金髮放。
2、按工程進度節點實際完成量計算工資總額。
3、發放工資時間定於每月10至20日由甲方和工程承包方進行集中發放，領款人必須持身份證領取工資，簽字並打指模為準。
(三)甲方按公司制度對乙方實行獎罰制度。
(四)因甲方原因發生誤工情況按以下 2 種方式處理：
1、誤工費按每天 / 元支付。
2、按《廣東省工資支付條例》有關規定支付。
五、勞動紀律
(一)乙方必須遵守國家的法律、法規，必須遵守各級政府及部門以及總承包方的規章制度，必須服從項目管理人員的指揮。
(二)乙方必須遵守本勞動合同，乙方在本勞動合同期間受本公司制度的約束。
六、勞動合同的.解除規定
(一)合同約定工期完成或經甲、乙雙方協商一致，解除勞動合同;
(二)乙方有下列情形之一，甲方可以解除勞動合同：
1、嚴重違反國家法律、法規、違反勞動紀律和本公司規章制度的，如擅自停工、 (一)乙方工資按以下第 / 種方式計算：擅自離崗、延誤工期、打架鬥毆、酗酒鬧事、賭博、圍攻恐嚇謾罵管理人員、賣淫等行為的;
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益和聲譽造成較大損失的和影響的;
3、乙方因病因事等原因不能再從事該崗位工作的。
(三)甲方有下列情形之一，乙方可通知甲方解除勞動合同：
1、甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
2、甲方長時間不能提供工作面或工作內容的;乙方因其它情況需要辭職的，需提前15日以書面形式通知甲方。
七、違反勞動合同責任
(一)甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，給雙方造成經濟損失的，按違約方過錯和實際損失情況承擔賠償責任。
(二)乙方擅自停工、擅自離崗、停止施工、延誤工期，視為乙方違約，乙方工程結算按照 70% 記取，並承擔因此給甲方帶來的損失。
(三)甲方原因造成工程連續超過 40 天不能正常施工導致勞動合同終止，視為甲方違約，甲方除按乙方實際完成工程量或工資額支付工資外，還應一次性支付乙方 1 個月工資或實際完成工程量的 / %作為違約補償金。
八、勞動爭議的解決
甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，可申請有關部門調解或仲裁解決。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建築合同 篇7立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方），本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區xx地號土地內定名“x x名宮”，經暫編號A區x棟x樓的房屋一户。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽台及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約x x平方米，（實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀所記載的面積為準），但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽台走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該户出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。
第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核准的建造執照圖説按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協議定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後三個月內開工，自開工之日起七百個工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
（一） 甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。
（二） 甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。
（三） 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業作業程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一） 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。
（二） 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建築基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒佈禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事項，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項税捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
（一） 建築物登記費、土地登記費、印花税、契税、監證費（或公證費用）各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。
（二） 本契約土地移轉過户前的土地價款及移轉過户時發生的增值税由乙方負擔。
（三） 本契約房地移轉登記及質ya貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花税、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。
（四） 自領到使用執照之日起所發生的房屋税、地價税、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
（五） 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。
第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。
第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
（一） 本户水電基本費用。
（二） 本房屋自領得使用執照日起的房屋税。
（三） 屬於本房屋公共使用應由全體住户分擔的水電費用。
（四） 屬於本建築清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住户分擔的管理費用。
（五） 本房屋有關公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清下列款項税費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。
（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的税捐。
（二） 辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。
（三） 付清因逾期付款的滯納金。
（四） 付清本房屋的所有優惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條 其他事項。
（二） 乙方通知交屋並給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
（三） 本契約書於付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領取所有權同時，本契約書及本約有連帶關係的契約、附件，甲方得一併由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
（一） 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利與義務自行轉讓他人，但經雙方同意後，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二） 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規定的，依據本契約的規定 。
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，並自簽訂日起升效，印花税由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址 ：
身份證號碼：
電話：
x x x x年x月x日
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