在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的售房合同範本，希望對大家有所幫助。
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於_________市___________區________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當於___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________________________________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：______________乙方：______________
___年__月__日___年__月__日
見證人：___年__月__日
售房合同範本2甲方(售房人)： 身份證號：
乙方(買房人)： 身份證號：
見證人: 身份證號：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於 ，建築面積為 平方米；
(二)出售房屋的所有權證證號為： ：
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)：
(大寫) 元，(小寫) 元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協議價格為(人民幣)：
(大寫) 元，(小寫) 元。
房價款的支付方式和支付時間為： 。
第五條
1、甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效後 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由 方承擔。
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 方按國家規定承擔 。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
售房合同範本3買方（受讓方）：（以下簡稱甲方） 賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1、位置：區
2、房屋套型，建築面積平方米，結構樓層，用途。
3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。 《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四、本合同經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過户手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過户手續，其税費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章並由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的税費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過户手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份、____市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況 買方姓名（簽章） 現户籍所在地 身份證號 工作單位 電話號碼 登記人 共有人 代理人
售房合同範本4賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：
幢號：
室號：
套(間)數：
建築結構：
總層數：
建築面積(平方米)：
用途：
2、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()、劃撥()。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________。
甲方(簽名或蓋章)_______乙方(簽名或蓋章)__________監證機關：______
代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)________
簽訂日期：_________年____月____日
售房合同範本5出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，
一、甲方自願將其村證房位於 德州市經濟開發區華園盛世的房屋10號樓2單元1803號(建築面90 平方米)以人民幣(￥365000元)的價款出售給乙方，一次性將房款交付甲方。
二、本合同簽訂後，甲方對—— 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
三、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之前該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
四、違約責任
1 、甲方應當於20xx年x月x日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。
2 、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________ 作為甲方的損失賠償金。
3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4 、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。5 、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
村委會章：
20xx年xx月xx日
售房合同範本6賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑑證方：
鑑證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑑證日期：_______年____月____日
售房合同範本7出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建築面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日
售房合同範本8甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：)，空調兩台(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩台(型號：)，涼衣架，房內燈具，前*窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日
乙方(買方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日
售房合同範本9甲 方：
身份證號：
住址：
乙 方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方出售其私有住房，達成如下協議：
一、 甲方自願將其自有房屋出售給乙方。該房屋坐落於， 建築面積約為 平方米。
二 、 該房屋出售價為人民幣 元整（￥ ）。
三、 付款方式
合同簽字之日一次付清。
四 、 特別條款
該房屋為農村集體土地上建築，故該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需本村村民委員會同意或有關部門審批，甲方應全力配合乙方一起妥善解決。若因此引發糾紛，由甲方負責處理，並承擔乙方全部損失。
五、 該房屋移交乙方以後，如涉及該房屋所佔土地及房屋徵收、拆遷和補償等，全部價值、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議，並且甲方還應負責積極配合乙方獲得補償。
六、 本合同簽訂之後， 甲乙雙方不得反悔。
七、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，若簽訂補充協議，則與本合同具同等法律效力。
八、 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份 。
甲 方（簽名）：_______乙方（簽名）：
簽字日期： 年月日
售房合同範本10買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）
賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1、位置：區
2、房屋套型，建築面積平方米，結構樓層，用途。
3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其餘%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過户手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過户手續，其税費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的税費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過户手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份、成都市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況
買方姓名（簽章）
現户籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人、
售房合同範本11甲方（出賣人）：_______ 身份證件號碼：_______
乙方（買受人）：_______ 身份證件號碼：_______
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第1條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落於____________，建築面積為___平方米；套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 ______ 平方米；
（二）出售房屋的所有權證證號為；
（三）房屋平面圖及其四至見房產證；
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第2條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方較後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第1期：在年月日，付人民幣萬元；
第2期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款萬元。 ；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過户手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔 .
除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式 __ 份。其中甲方留執 __ 份，乙方留執 __ 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__ 之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地址：
現住址： 現住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
售房合同範本12賣方：_______________/簡稱甲方、身份證號碼：_____________________
地址：_____________________________________________________________
買方：_______________/簡稱乙方、身份證號碼：_____________________
地址：_____________________________________________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、合同標的
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產/住宅、，該房地產建築面積為______平方米。
第二條、價格
上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整/大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整、
第三條、付款時間與辦法
/一、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款/含定金、人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
/二、甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。
/三、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。
第四條、違約責任
甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款/不記利息、返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條、本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式______份，甲乙雙方各______份。
第七條、本合同發生爭議的解決方式
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
出賣方/甲方、____________________；/手印、電話：_______________________
購買方/乙方、____________________；/手印、電話：_______________________
日期：_____________年____月____日；日期：____________年____月____日
售房合同範本13合同編號：
委託方（甲方）：_____________________
受託方（乙方）：_____________________
第一條 訂立委託的基礎和目的
甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。
第二條 委託的基本事項
1。甲方自願將合法擁有的`座落於上海市______區______________路____弄____支弄____號____室的房屋（以下簡稱該房地產）全權委託給乙方居間出售。該房地產建築面積：______平方米；產權證號：______________；委託售價人民幣：______________元整；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________
2。委託期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3。甲方簽訂本委託時已徵得該房地產所有共有人的同意並保證該房地產權屬清楚。
4。甲方委託乙方尋找適合購買該房地產的購買方並按政策協助辦理相關過户手續。
5。甲方委託乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。
第三條 佣金支付
1。佣金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方佣金按該房地產成交價百分之一計算。
2。支付時間：甲方佣金應在該房地產交易過户（取得收件收據）當天一次性支付給乙方。
3。若甲方委託乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。
第四條 違約責任
甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委託中委託售價的百分之三承擔違約責任並支付給乙方
1。甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實或委託出售的該房地產未徵得其他共有人同意的；
2。甲方違反本委託約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委託的；
3。甲方在委託期內或在終止委託後六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。
4。甲方委託其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。
第五條 補充條款
______________________________________________________________________________
第六條 發生爭議的解決方法
甲乙雙方在履行本委託過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。
第七條 本委託書一式兩份，經雙方代表簽字立即生效。
甲方：_____________
身份證號碼：_______
聯繫電話：_________
代表：_____________
_____年____月____日
乙方：_____________
執照號碼：_________
聯繫電話：_________
代理人/代表：______
_____年____月____日
售房合同範本14賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
甲、乙兩方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落於的樓房，面積為 平方米；13_6户型的房屋出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，兩方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在兩方簽訂買賣合同之日，付
人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日後30天內付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款10%違約金，同時甲方有權收回房屋。
七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜兩方協商解決。
八、本合同一式2份，甲乙兩方各執1份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
售房合同範本15出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙兩方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由兩方另行約定。
第六條 交付期限
出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關於產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限
內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在兩方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付
款的_____%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證
在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙兩方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙兩方另行議定，並簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成時，甲、乙兩方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同(經甲、乙兩方簽字)之日起生效。第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙兩方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：
出賣方代理人(簽章)：
___年___月___日
買受方(簽章)：
買受方代理人(簽章)：
___年___月___日
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