新房買賣合同

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的新房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

新房買賣合同1

賣方(簡稱甲方)：

身份證號碼： 住址： 電話：

身份證號碼： 住址： 電話：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼： 住址： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上

就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條 房產狀況

乙方同意購買甲方所有的位於 的房屋，該房產的產權證號 ，建築面積為 平方米，小房建築面積為 平方米。

該房所佔土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為 。

第二條 抵押情況

甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過户手續，否則，乙方有權解除合同，並由甲方雙倍返還定金。

第三條 價格條款

甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價為人民幣 元/平方米， (自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣 元/平方米

以上合計總價款為人民幣

第四條 定金條款

乙方於 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。

第五條 付款方式及期限

甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金託管協議》，本合同簽訂後 日內，乙方將首付款 萬元存入服務中心專用賬户。

剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬户。

如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在 天內一次性補足存入專用賬户

產權過户登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬户將全部購房款劃入甲方賬户。

乙方積極按照合同的'約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日 向甲方支付違約金。

超過 天，甲方有權單方面解除合同，並不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應以欠款數為基數按每日 向甲方支付違約金。

第六條 税、費分擔

甲、乙雙方辦理房產過户等手續所產生的相關税、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。

如果一方沒有按照上述約定繳納相關税、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔 元的違約金。

第七條 房屋產權轉移登記

全部購房款轉入服務中心專用賬户 日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。

如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，並由甲方雙倍返還定金。

第八條 房屋交付

甲方於 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方 天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用户證及交費卡更名後交付給乙方

甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。

第九條 户口遷出

甲方應在 年 月 日前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。甲方逾期遷出户籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。

第十條 裝修及設施設備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。

第十一條違約責任

1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定後，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在 天內支付甲方本房產成交價格的 作為違約金。

甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的 作為違約金。

第十二條 本合同一式 份，由雙方簽字後生效。

賣方(甲方)： 買方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

新房屋買賣合同範文二

甲方(賣方)：

身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號碼： 電話：

新房買賣合同2

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下

（一）房地產座落在_________市_________（區/縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結構：_________；

（二）房屋建築面積_________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權_________（面積/分攤面積）_________平方米。

（三）房地產四至範圍：________________________________________；

（四）該房地產土地所有權性質為___________（國有/集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式獲得；

（五）房屋平面佈局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。

（六）甲方依法取得房地產權證號：__________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自願買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）： ________________元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________ 付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓的房地產為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年（從______年______月______日至______年 ______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______（應辦理/可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_____（甲方/乙方）按規定_______（辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於_______年______月______日將上訴房地產交付（轉移佔有）乙方。交付標誌：________________。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過户決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（市/區/縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過户申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產________________（權利轉移/轉移佔有）之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納税、費。在上述房地產_________（權利轉移/轉移佔有）前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自_________（權利轉移/轉移佔有）後該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________（居住/非居住）房屋，其相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過户變更登記後，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理户名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

（二）甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的.期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

（二）乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，並按本合同規定履行。

第十四條本合同使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，_________（市/區/縣）房地產交易管理機構執一份，_________（市/區/縣）房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部門留存一份）。

賣方（簽章）：_________買方（簽章）：

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：

附件

一、房屋相關關係（包括抵押、相鄰、租賃等其他關係）（略）

二、業主公約（略）

新房買賣合同3

賣方：(簡稱甲方) 公民身份證號碼

共有人 公民身份證號碼

買方：(簡稱乙方)

共同購買人公民身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自願，協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

房屋坐落在東營市東營區 小區號樓 單元 户，建築面積平方米，地下室 平方米。

第二條交易價格及付款方式

根據勝利油田的房屋政策，該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門（以下簡稱“房管部門”）分期交納購房款，乙方向甲方支付購房款金額及進度與此密切關聯。據此，雙方確定房屋的交易價格及付款方式如下：

1、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整（人民幣330000元）。對於第一期購房款，乙方應於本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整（人民幣430000元）。

2、剩餘購房款，均由乙方按照房管部門核算的購房款實際金額和付款進度支付給甲方，由甲方向房管部門交納。乙方應在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內，將相應款項支付給甲方。

3、甲方收到乙方購房款後，給乙方出具購房款收條，作為乙方付款憑證。

第三條 房屋的交付

甲方應在拿到房屋鑰匙之日起10日內，將房屋鑰匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明。

自甲方將房屋鑰匙交於乙方之日起，房屋所發生的.任何事故造成的經濟損失均由乙方承擔，房屋的水、電、暖、氣、物業管理等費用均由乙方承擔。

第四條 房屋產權轉移及税費負擔

根據勝利石油管理局現行的住房管理政策，房屋暫時不能辦理過户手續。自房屋能夠過户之日起6個月內，甲方應積極配合、協助乙方辦理過户手續，將房屋過户給乙方。

辦理過户手續需要的所有税費均由乙方承擔。

第五條 合同的解除

有下列情形之一，可以解除合同。

1、雙方協商一致可以解除合同；

2、發生《合同法》規定的解除合同的事由，可以解除合同；

第六條 違約責任

1、除不可抗力及國家政策變更因素外，因甲方或乙方的原因，未在本合同第四條約定的期限內將房屋過户給乙方，每遲延一天，違約方應向守約方支付違約金人民幣100元，雙方均違約的，各自承擔責任。

2、乙方未按照本合同第二條的規定，向甲方支付購房款的，每遲延一天，向甲方支付相應房款千分之一的違約金。

第七條 爭議的解決方式

因本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，向東營區人民法院起訴，如果東營區人民法院對本合同糾紛不予受理，則提交東營仲裁委員會仲裁。

第八條 合同的效力

本合同自雙方當事人簽字、按印之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字、按印後，與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方 :

年月日

新房買賣合同4

甲方(賣方)：________身份證號碼：________________

乙方(買方)：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________區，該房屋的所有人為，建築面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

第二條：上述房屋的.交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1、甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。

2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3、甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條：發生爭議的解決方式

________________________________。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章：_____________

甲方公證人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

乙方(買方)簽章：_______________

乙方公證人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

其他相關證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

新房買賣合同5

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在市 路小區 號樓 單元 室（建築面積平方米，儲藏室 平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整 ；即人民幣小寫 元 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整 ，即小寫 元。

四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在 個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的'結構、地面和牆壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：

身份證號：

住址：

電話：

20年 月

乙方（買方）：

身份證號：

住址：

電話：

日

新房買賣合同6

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，現就次新房房屋買賣事宜達成一致，訂立本合同。

第一條甲方確認

一、甲方出售的房屋坐落於北京市______區。建築面積為平方米(以房屋所有權證登記面積為準)。

二、房屋權屬性質為下列選項中第____種：

A、商品房; B、已購公有住房; C、中央在京單位已購公有住房;

D、經濟適用房;E、其他類型房屋。

三、甲方確認房屋所有權證登記的房屋所有權人姓名：共有權人姓名：。該房屋狀態為現房《房屋所有權證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權人的，共有權人需提供出售該房屋的同意書。

四、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：

A.該房屋未設定抵押：

B.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：銀行，抵押登記日期：，他項權利證證號為：至今未還貸款餘額約人民幣(大寫)元整(￥ )。

五、房屋現狀為下列選項中第種：

A.空房; B.自用; C.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實、有效，甲方對所售房屋權屬的合法性、真實性及有效性負責。

第二條乙方確認

乙方對該房屋產權現狀及其它有關房屋的.使用情況已充分了解並認同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條房屋買賣成交價格

經甲、乙雙方協商一致，同意該房屋成交價款為(大寫)元整(￥ )。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金(大寫)元整￥ 。

上述成交價款包括：房款、現有的公共維修基金、室內不可移動之裝修裝飾、附屬設及。

第四條付款方式：

一、甲方同意乙方採取以下第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款(公積金、商貸)

二、甲乙雙方約定：

.乙方在簽訂本合同個工作日內交付甲方部分購房款￥元整，其中包括購房定金￥，首付款￥ ;剩餘房款￥元整於該房產辦理轉移登記手續時交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項後辦理先期入住。

第五條關於產權登記的約定：

一、甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，並按照有關規定申請領取《房屋所有權證》。

二、嚴格遵守國家的税收政策，按照實際成交價格申報房產權證過户，所發生的税費由甲、乙雙方各自依照國家規定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納)。

三、待《房屋所有權證》下發後甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產經紀公司辦理合同網籤事宜。

第六條房屋交付：

甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：

一、房屋交驗前房屋所產生的水、電、燃氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔;房屋交驗後房屋所產生的水、電、燃氣、供暖、物業等各項費用由乙方自行承擔。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。

二、如房屋原產權單位要求權屬過户前簽訂物業、供暖協議，提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

第七條違約責任

一、乙方交付甲方購房定金後，雙方依據《民法典》定金罰則的規定承擔違約責任，甲方違約應當雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。

二、乙方如未按照本合同第四條規定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權追究違約責任。每逾期一日，乙方應支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。

三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續或不提供相關證件、資料等(含貸款所需相關材料)，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤一日應向對方支付房價款千分之三的違約金，逾期超過十個工作日，守約方有權解除合同。

第八條爭議的解決辦法

因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。

第九條生效及其它

一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力，補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準。

三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備用一份(交給見證方)

第十條補充條款

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

通訊地址：

通訊地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

聯繫電話：

聯繫電話：

委託代理人：

委託代理人：

聯繫電話：

聯繫電話：

新房買賣合同7

賣方：_________（簡稱甲方） ，身份證號碼：________________.

買方：_________（簡稱乙方） ，身份證號碼： ________________. 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市___________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第__________號）。

第二條 上述房產的`交易價格為：總價：人民幣___________元整。（大寫：___萬____仟____佰____拾____元整）。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。

第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由乙方承擔，甲方必須配合乙方辦理過户手續。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，交付乙方後由房屋產生的一切費用由乙方負責（如：電費、供熱費、物業費等）。

第五條 雙方約定的其他事項：因為物業費由甲方單位收取，物業費由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業費，則單位會從甲方工資扣除，所以甲方有向乙方追繳物業費的權利。

第六條 甲乙雙方簽字合同生效。

出賣方（甲方）：_________________

購買方（乙方）：__________________

簽字日期： 年 月 日

新房買賣合同8

出售方：_______________

購買方：_______________

第一條：甲方將民和_____村置用地房屋出售給乙方。

第二條：乙方自願購買商住樓第_____單元第_____樓頂層第_____套。編號為_____室(樓層從_____米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。

第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約_____平方米，總金額為人民幣_____元整(小寫：_____元)，含水電開户費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從_________年________月______日以後產生裝修費用由乙方負責。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清________元整(小寫：________元)。

第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。

第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的'主體結構進行裝修如有違造成後果，乙方必須承擔一切責任。

第七條：乙方交清房款後，甲方根據________等村統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產税、契税和房屋維修基金等)。甲方乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差________平方米。

第八條：該房屋頂層牆體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，併產生法律效力。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

日期：_________年______月___日

新房買賣合同9

出賣人（甲方）：_________

買受人（乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自願基礎上，就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。

第一條交易房屋具體情況：

1、房屋地址：_________鎮_________小區2號樓6單元301室

2、房屋面積：建築面積65平方米

第二條交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣_________萬元整（大寫：_________）。

2、乙方於本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_________元整（大寫：_________）。

4、乙方於甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩餘房款_________元。

第三條税費承擔及合同備案

1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的.一切費用，包括交易税費、更名所產生的費用等一切税費由乙方承擔，甲方配合乙方辦理房屋更名等手續。

2、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

3、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

第四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十條雙方約定的其他事項：

甲方：_________________乙方：__________________

身份證：_________________身份證：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

新房買賣合同10

賣方（以下簡稱甲方）：______

買方（以下簡稱乙方）：______

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區（縣）____地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____平方米，國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設的____，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批准，准予上市預售，經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第__號。

乙方自願購買甲方的____房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣____元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

第一條。____房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建築面積為____平方米（包括：套內建築面積____平方米，分攤的共有共用建築面積____平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建築面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以測繪部門實測面積為準。

甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為____平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以測繪部門實測面積為準。

第二條。甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建築面積與暫測建築面積的誤差不超過暫測建築面積的.±__％（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算；房屋建築面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起__日內，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫）方式處理：

１．乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起３０日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按__利率計算。

２．按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。

３．_______________________________。

第三條。雙方同意上述預售房屋售價為每建築平方米人民幣__元，價款合計為人民幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫）_元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最後一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為____，銀行帳號為____。

第四條。乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過__日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條。甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定（試行）》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件後，甲方交付房屋的日期為__年__月__日。甲方交付的房屋被建設工程質量監督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起３０日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按__利率計算。

第六條。甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按__向乙方補償。

第七條。除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之__（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過__日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，並向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。

第八條。本合同簽訂後，因甲方變更其建築設計而影響乙方購買房屋的套內面積、平面佈局和使用空間的，應於__日內書面通知乙方。乙方於收到通知之日起__日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），並向乙方雙倍返還定金。甲方變更建築設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），並向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

第九條。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十條。乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業管理公司負責管理。

第十一條。雙方同意在簽訂本合同後三十日內，持本合同和有關證件共同到北京市____房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。

第十二條。雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過户手續，申領房地權屬證件，並按規定交納有關税費。

第十三條。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第__種（大寫數字）方式解決糾紛。

１．提交北京仲裁委員會仲裁。

２．任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十四條。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共__份，房地產交易管理部門壹份，__________________________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：。法定代表人：

身份證號碼：。身份證號碼：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

_____年____月_____日_____年____月_____日

預售登記機關：（章）

經辦人：xxx

新房買賣合同11

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以共同遵守。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：(一)房地產座落在重慶市萬州區

房屋類型：

結構： ;

(二)房屋建築面積 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權[面積][分攤面積] 平方米。

(三)房地產四至範圍

(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

(五)房屋平面佈局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：

(六)甲方依法取得房地產權證號：

乙方自願買受甲方上述房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為( 幣)計 元。(大寫)： 拾 萬千 百元整。 甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的 天內，乙方將上述房地產轉讓價款中的 萬元支付給甲方，餘下的 元在辦好房產證等相關手續後 天內一次性支付完畢。

第三條 甲方轉讓的.房地產為[佔地移民方式][出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權，按下列第[一][二]款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為 年(從 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。

第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於 年 月 日將上訴房地產交付(轉移佔有)乙方。交付標誌：

第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過户決定外，上述房地產權利轉移日期以房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過户申請之日為準。

第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納税、費。在上述房地產轉移佔有前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電氣費等其他費用，由甲方支付。

第八條 甲方轉讓給乙方的房地產在辦理轉讓過户變更登記後，甲、乙雙方應共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理户名及有關手續。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按同期銀行存款利息計算。逾期 天后，乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按 計算。逾期 天后，按下列內容處理。甲方除應支付利息外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續履行;乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起 日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽定之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，並按本合同規定履行。

第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 重慶市萬州區房地產交易管理機構一份，重慶市萬州區房地產登記機構一份。

賣方： 買方：

日期：

新房買賣合同12

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下條款：

一、甲方自願將坐落在朗鄉鎮翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳（建築面積76，06平方米）房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整（即人民幣小寫：1XX0元整）。

三、甲方保證該房產合法、權屬清楚，無任何擔保、抵押。

四、甲方出售的房屋以買房收據為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產過户手續。

五、甲方應在20xx年6月3日前將房產交付乙方，6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起，房屋在發生其它事項甲方概不負責。

六、交付房產時，並將屋內傢俱、一套沙發、一張牀、書櫃、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產權糾紛，由甲方負責）等交與乙方。（含在總價值內）。

七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

新房買賣合同13

賣方：甲方

買方：乙方

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平■等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫：—

1 、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：,建築結構：多層磚混結構，總層數：，建築面積(半方米)，用途：民用住宅。

2、該房屋的所有權證號為：;

國有土地使用權證號為: ___________________________________________

二、甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付活房款後，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

三、甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已活結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，並告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。

五、雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款自分之十(10%的違

約金。

六、經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過户手續所繳納交易税費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過户手續所需的.材料。

七、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴

八、本合同經雙方簽章後即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

十、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屆物及裝修設施為：(以及之前約定的所有物品)。

甲方(賣方)：__乙方(買方)：__

身份證號：__身份證號：__

住址：__住址：__

電話：__電話：__

__年__月__日__年__月__日

新房買賣合同14

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落於 建築面積 平方米，房屋用途為 。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

三、乙方於 年 月 日向甲方支付首付款 萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

待房屋過户後公積金貸款支付剩餘房款 萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

乙方保證房屋過户後一個月內付清餘款。

四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯繫電話： 聯繫電話：

　　年 月 日 年 月 日

新房買賣合同15

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

一、甲方所售房屋位於 ，所售房屋建築面積 方米

二、 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

萬元整(￥ 元)。

2、甲、乙雙方達成一致意見，產權變更等一切費用由乙方負擔。甲方負責出具相關手續

三、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日