現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同協調着人與人，人與事之間的關係。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的中介合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(出租方)： 證件類型及編號：
乙方(承租方)： 證件類型及編號：
丙方(中介方)：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利的原則，就由丙方為中間方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意：
一、租賃標的基本情況：
1.1 房屋位置 租賃用途
1.2 產權證號 丘(地)號
1.3 房屋套型，建築面積 平方米，結構，樓層 層 其他
1.4 配套設施：
二、租期：
2.1 租賃期為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租賃屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的傢俱、電器等設施，乙方應如期完好交還。
2.3 乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前 日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
3.1 租金每月為￥ (大寫 )。租賃期間，租賃税及國家增收的各種税金由乙方承擔。
3.2 租金的支付期限與方式: 每次付款應在預付租金到期前，提前 天支付，同時乙方每 支付給甲方一次租金。
四、租房押金
4.1 自本租約簽訂之日起 日之內，乙方應向甲方交付 元(大寫 )的租賃押金。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
五、其它費用：
5.1 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、通訊、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔。
六、中介服務費用：
6.1 甲方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費￥ 元(大寫人民幣 )。
6.2 乙方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費￥ 元(大寫人民幣 )。
七、甲方義務：
7.1 甲方須保證向乙方交房時水電能夠正常使用，房屋不出現漏水、裂縫的情況。
7.2 甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效。
7.3 在租賃期限內，經雙方協商一致，雙方可以解除合同。
7.4 甲方應協助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔淨的居住環境。
7.5 甲方應協助督促管理公司向乙方提供相應的服務，如水、電等供應及各種設備的正常工作。
7.6 由於甲方的原因導致以上第七條第7.1至7.2款不利情況發生，將被視做違約。甲方應向乙方支付相當於乙方交付3個月租金的100%作為違約金。
7.7 甲方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費，應向丙方支付本合同約定中介服務費100%的'違約金。
八、乙方義務：
8.1 乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項費用。在租賃期限內，非甲方違約或雙方協商一致，乙方不得中止合同。
8.2 租賃期內未經甲方同意，乙方不能轉租其所承租的甲方房屋，私自轉租無效。
8.3 租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。
8.4 在未經甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備，也不得擅自對房屋的結構進行改動或增加。
8.5 乙方應愛護房屋及其設備，如因乙方原因導致損壞的，乙方應負責修繕、據實賠償。
8.6 乙方如要增加設備或其它裝修須與甲方共同協商，費用及歸屬由雙方自行約定。
8.7 租賃期內，乙方應允許甲方或其代理人帶人看房。
8.8 由於乙方的原因導致以上第八條第8.1至8.4款不利情況發生，將被視做違約。乙方應向甲方支付3個月租金的100 %
作為違約金。
8.9 乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費，應向丙方支付本合同約定中介服務費 100%的違約金。
8.10甲方房屋交付乙方使用後，水電不能正常使用，房屋出現漏水、裂縫等情況，由乙方負責修理並承擔相關費用。
九、合同終止
9.1 經甲乙雙方協商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補充約定)，另一方都有權解除本合同。
9.2 甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
9.3.1該房屋因社會公共利益或市政建設需要被依法徵用
9.4.2因不可抗力導致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑑定為危險房屋的。
9.5 甲乙雙方同意在租賃期內，甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規定，乙方有權終止本合同。
9.6 甲乙雙方同意在租賃期內，乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規定，甲方有權終止本合同。
十、補充約定：
十一、爭議處理：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院提起訴訟。
十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、;2、
甲方(簽章)： 乙方 (簽章)： 丙方 (簽章)：
代 理 人： 代 理 人： 經 紀 人：
聯 系 地 址： 聯 系 地 址： 聯 系 地 址：
電 話： 電 話： 電 話：
本合同簽約時間： 年 月 日
根據《勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方派遣勞動者為乙方提供勞動的事宜，訂立本協議。
一、勞務派遣協議期限
本合同自甲乙雙方簽字並蓋章之日起生效，至年月日終止。雙方應在協議期滿前日協商辦理續延或者終止手續。
二、被派遣勞動者數量、派遣崗位、派遣期限
甲方向乙方派遣的人員數量、從事崗位和派遣期限如下：
1、甲方派遣（人數）到乙方（崗位）從事（工作內容），工作地點為，派遣期限自年月日起至年月日止。
2、甲方派遣（人數）到乙方（崗位）從事（工作內容），工作地點為，派遣期限自年月日起至年月日止。
3、甲方派遣（人數）到乙方（崗位）從事（工作內容），工作地點為，派遣期限自年月日起至年月日止。
三、工作時間和休息休假
1、工作時間：被派遣勞動者在乙方實行（標準、綜合計算、不定時）工時工作制。其中，標準工時工作制度為每天工作小時，每週休息日為；
實行綜合計算工時工作制或不定時工時工作制的，由乙方按照相關規定負責申報並徵得甲方同意，在勞動行政部門批准後實行，並告知被派遣勞動者。
2、休息、休假：按國家和乙方的規定執行。
3、乙方負責保障被派遣勞動者享有法定休息休假權利。乙方因工作需要安排被派遣勞動者延長工作時間或在節假日加班的，應當徵得被派遣勞動者同意，並直接依法支付加班加點工資。
四、勞動報酬
1、被派遣勞動者享有與乙方同或相近崗位勞動者同工同酬和福利待遇的的權利。甲方不得剋扣乙方支付給被派遣勞動者的勞動報酬。
2、甲方與乙方商定的被派遣勞動者工資發放日為每月日，工資發放形式為（由甲方發放、由乙方直接發放、由甲方或乙方委託銀行發放）
3、甲方與乙方協商確定，被派遣勞動者的工資標準採用下列第（）方式：
（1）被派遣勞動者實行月薪制，每月為元，具體辦法按照乙方規定執行。
（2）被派遣勞動者實行基本工資和績效獎金相結合的工資分配辦法，被派遣勞動者的基本工資為每月元；績效獎金考核發放辦法根據乙方規定執行。績效獎金由乙方直接發放。
（3）被派遣勞動者實行計件工資制，計件工資的勞動定額管理按照乙方的規定執行，定額單價為。乙方確定、調整勞動定額應當保證被派遣勞動者與本單位同崗位90%以上的勞動者在法定工作時間內能夠完成。超過法定工作時間以外勞動定額，應當按照法定加班工資的標準計算計件工資。
被派遣勞動者在乙方連續工作的，乙方應當按照同工同酬的規定，為被派遣勞動者實行工資調整。
五、社會保險
1、被派遣勞動者的社會保險由甲方負責，甲方和被派遣勞動者應當按時足額繳納各項社會保險費，其中被派遣勞動者應繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。
2、雙方商定，被派遣勞動者的社會保險按照下列第（）方式結算：
（1）由甲方負責發放被派遣勞動者工資，乙方直接發放加班工資和績效獎金的，乙方應當每月向甲方結算一次被派遣勞動者的加班工資和績效獎金應交納的社會保險費；
（2）由乙方負責發放被派遣勞動者工資、加班工資和績效獎金的，乙方負責按月向甲方結算應交納的社會保險費。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
1、乙方保證執行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護。甲乙雙方共同負責教育被派遣勞動者遵守國家和乙方規定的勞動安全規程。
2、乙方安排被派遣勞動者的工作（屬於、不屬於）國家規定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業。被派遣勞動者從事有職業危害作業的`，乙方負責定期為其進行健康檢查，並按每月的標準向其支付崗位津貼（補貼）
3、乙方及其管理人員負責保障被派遣勞動者的生命安全和身體健康。被派遣勞動者有權拒絕乙方管理人員違章指揮、強令冒險作業，並不視為違反本協議。被派遣勞動者對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
4、被派遣勞動者因工作遭受事故傷害或患職業病，甲乙雙方均有負責及時救治、保障其依法享受各項工傷保險及相關待遇的連帶義務。甲方應按規定為被派遣勞動者申請工傷認定和勞動能力鑑定。
5、員工患病或非因工負傷，甲乙雙方共同承擔保證其享受國家規定的醫療期和相應的醫療待遇的連帶義務。
七、勞動合同的履行、變更、解除和終止
1、甲乙方共同負責教育被派遣勞動者，按照本協議和勞動合同的約定，三方全面履行各自的義務。
2、被派遣勞動者按約定在乙方工作期限屆滿，乙方需要留用的，應當與甲方及被派遣勞動者協商續延工作期限；乙方不留用的，被派遣勞動者由甲方安排。
3、乙方未按本協議約定承擔對被派遣勞動者義務，或者出現《勞動合同法》第三十八條情形，致使被派遣勞動者行使單方解除權的，由乙方承擔對被派遣勞動者的義務，甲方承擔連帶責任。
4、被派遣勞動者因違反《勞動合同法》第三十九條及乙方依法制定的勞動規章乙方有權退回甲方，由甲方按規定處理；被派遣勞動者因出現《勞動合同法》第四十條、四十一條有關情形，乙方需退回的，應與甲方協商妥善處理辦法。
5、被派遣勞動者有《勞動合同法》第四十二條情形之一的，派遣期間，乙方不得退回甲方，派遣期滿的，應當續延至相應的情形消失時終止。甲方和乙方承擔連帶責任。
八、本協議履行中相關問題的處理
1、本協議履行過程中，若甲乙雙方或一方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本協議履行；若甲乙雙方或一方發生合併或分立等情況，本協議繼續有效，由承繼單位繼續履行。
涉及勞動者切身利益的條款內容變更時，雙方應當協商一致，以書面方式變更本協議。
2、本協議的解除或終止，應當在妥善處理好被派遣勞動者合法權益的基礎上進行。雙方或一方違反法律規定解除或終止本協議，給被派遣勞動者造成損失的，應當按《勞動合同法》第四十八條規定處理。
九、勞務費用結算
1、勞務費用的構成：勞務工工資費用、社會保險費和勞務派遣服務費。
2、費用結算標準：
（1）勞務工工資費用由乙方按本協議約定及應發放的被派遣勞動者的工資總額按月支付甲方。
（2）被派遣勞動者的各項社會保險的參保繳費手續，由甲方負責，保險費用由乙方按月支付甲方。
（3）甲方按照派遣員工總數每人每月元標準或勞務派遣人員工資總額的%收取勞務派遣服務費。
3、乙方每月5日前從銀行足額劃付到甲方帳户，並提供各項費用結算清單。乙方支付給甲方的勞務費及相關費用，甲方必須開具正式勞務費發票。
4、甲乙雙方不得向被派遣勞動者收取任何費用。
十、其他約定：
十一、本協議未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行；法律法規沒有規定的，由雙方協商解決；雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法處理。若因員工問題發生勞動爭議，甲乙雙方應當積極協調解決，並依法承擔連帶責任。
十二、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執一份。甲方應按規定建立職工名冊備查，向勞動部門辦理備案手續，並依法將本協議內容告知員工。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
年月日 年月日
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
證件名稱： 證件名稱：
證件號碼： 證件號碼：
丙方(中介服務機構)：
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自願、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。
第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____户，建築面積______?,口購房合同號 口權屬證號___________.
第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商後，重新簽訂租賃合同。
第四條 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________元整)房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。
第五條 租賃期間，如政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________.
第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並在接到乙方請求後，_____日內給予明確答覆。
第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先徵得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：
(1) 依附於房產的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和實際發生的費用。
第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產後，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。
第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而 導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。
第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;
(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;
(3) 拖欠房租累計二個月以上的。
第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
口提請青島仲裁委員會仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 甲方交房日水錶數、電錶數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。
第十六條 其他約定事項：
第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方籤(章)後等效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方委託代理人：
丙方(簽章)
簽約日期_______年______月______日
簽約地點_______________________
委託人（甲方）
中介人（乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：
第一條
委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為___室___廳___衞□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條
委託期限自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條
現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條
甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守祕密；
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條
乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、佣金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
（八）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條
委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條
費用與佣金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後 日內支付。
佣金的.支付方式：現金□；支票□；____。
委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）
乙方完成委託事項的，中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）
第八條
轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條
本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條
違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金；
（三）甲方未如約支付看房費、佣金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、中介活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條
合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人（章：）中介人（章）
簽約代表：委託代理人：
合同簽訂時間：合同簽訂時間：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
一、 勞動合同期限
在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；
②乙方在 日前未能完備所規定的手續的；
③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的；
④乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的；
⑤乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的；
二、 工 作 內 容
1、乙方同意根據甲方工作需要，在___________ _部門，擔任_________崗位（工種）工作，工作地點為： ，其主要工作職責見其“職務説明書”。
2、 甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力（專業、工作、體力）可作適
當臨時性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務並接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整，將同乙方協商並達成一致意見後修訂本合同條款中的全部或者部分內容才予以實施，對此乙方表示同1意並接受。
三、 勞動保護和勞動條件
甲方安排乙方執行___________工作制。
執行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每週不超過四十小時。甲方保證乙方每週至少休息1日。甲方根據工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意並接受。
執行綜合計算工時工作制，在甲方所規定的時間週期內平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協商執行安排
甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；法定節假日加班或平時加點的，甲方應支付加班費或加點費。
四、勞動報酬
1、乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用後每月基本工資為人民幣 ___________元，試用期工資為正式錄用後工資的80%；每年依據工作表現調整，但不低於國家所規定的最低工資標準。
2、甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業績發放獎金，獎金的數額沒有明確的規定，完全根據甲方效益和乙方績效來確定。
3、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號 前（遇節假日的，不超過假日回來後的第二個工作日）足額發放乙方上月的工資，乙方收到工資後如有異議應當在3天內提出，否則視為無異議處理。
五、保險福利待遇
第十一條甲乙雙方應按國家和上海市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。
第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和上海市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
第十五條 乙方享公司所規定的休息日、法定節假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產期、哺乳期休假等有關待遇，具體規定詳見員工手冊。
六、 保密條款和競業限制原則性約定
第十三條 乙方對甲方的商業祕密負有保密義務。詳見《保密協議》及《競業限制協議》。
第十五條 乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業的職務，不得自營或為他們經營與甲方競爭企業、競爭性業務或與甲方相關聯的業務。
第十六條 乙方違反合同約定的保守商業祕密事項及第十三條所規定的事項的，
甲方可以立即終止本合同，不給予任何經濟補償並乙方須賠償甲方違約金（半年工資）；給甲方造成經濟損失的，乙方應按實際損失的金額承擔賠償責任。
七、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相應變更有關內容。
第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
9、乙方患病或因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
10、 乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的；
11、 雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。
8、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的；
9、 女職工在孕期、產期、哺乳期內；
第二十三條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十四條 乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。 第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同；
1、在試用期內的；
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；
3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動合同。
九、經濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金；
2、甲方支付乙方的.工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第二十八條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
1、乙方從事解除職業病危害作業的未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方被疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；
2、在甲方處患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
3、患病或者負傷，在規定的醫療期內的；
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的；
5、在本單位連續工作滿後十五年，且距法定退休年齡不中五年前的；
6、法律、行政法規規定的其他情形。
第二十六條 本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同；若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，乙方不同意續訂的，甲方將根據《勞動合同法》第四十六條第5點的規定不向乙方支付經濟補償金。
第二十七條 有下列情形之一的，勞動合同終止：
1、用人單位被依法宣告破產的；
2、用人單位解散、被吊銷營業執照或者責令關閉的；
3、有法律、行政法規規定的其他情形的。
十、勞動爭議處理
第三十五條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十天內向上海市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十一、 其他
第三十七條 甲方以下的規章制度
人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊 職務説明書 作為本合同的附件。
第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報到之日起並經甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執行，未經雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第三十九條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方：
法人代表：
蓋章：
乙方：
簽字：
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於瀋陽市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衞，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面 /□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第 _________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。
(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳户，通過該帳户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。
(二) 返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一) 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條
本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方： 乙方：
簽約日期：
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居間方：____________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落於________市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建築面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，併為此承擔相應的'法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方願意承租並在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，並提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在籤本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水錶________，電錶________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。
九、違約責任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脱排機□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項：_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________.
十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署後即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商並作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方： 居間方：
身份證號碼： 身份證號碼： 經辦人：
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