實用的房屋合同四篇

隨着人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同4篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方於年 月 日，在 房屋一套，現甲方自願將該房屋更名給乙方，乙方自願訂購該房屋。根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將該房屋更名給乙方一事達成以下條款：

第一條 甲方對上述房屋一手更名的聲明。甲方根據相關規定，已依法取得 房屋的購買權，已交購房定金 萬元。該房屋的結構為，建築面積為 平方米，房屋開發商銷售價格為 元（開發商與乙方簽訂房屋買賣合同的價格，不含房屋維修基金、契税等費用）。

第二條 甲方對更名權的聲明。甲方保證上述房屋可以更名，更名前的所有手續由甲方辦理。

第三條 乙方對訂購權的聲明。乙方願意在本協議第一條款及第二條款成立的前提下，簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂本協議才具有法律效力。

第四條 轉讓房屋購買權的價格。甲乙雙方同意上述房屋轉讓購買權的價格為人民幣：萬元整（小寫： 元整）。

第五條 付款方式。

1、甲乙雙方一起到房屋開發公司辦理更名手續，乙方在收到房屋開發公司開具的交付貳萬元房屋定金收款收據時，乙方立即支付給甲方 萬元現金（退還甲方已交付的房屋定金）。

2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關手續之後，乙方立即支付給甲方 萬元現金（轉讓房屋購買權的款項）。

第六條 違約責任。

1、甲方違約責任。甲方在收到乙方 萬元轉讓房屋購買權的款項之後，要確保乙方能夠與房屋開發公司順利簽訂上述房屋的《房屋買賣合同》，如果非乙方原因，乙方不能如願購買到上述房屋，甲方應立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉讓房屋購買權的款項。如甲方不能立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉讓房屋購買權的.款項，則按每天3%0支付給乙方滯納金。

2、乙方違約責任。乙方在支付給甲方款項之前提出終止上述房屋定購，乙方應付給甲方違約金叁萬元；乙方在支付給甲方款項之後提出終止上述房屋定購，乙方交付給甲方的款項不退還。

第七條 有關爭議的解決方法。本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決時，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條 生效説明。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具

有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：年月日

乙方（簽字）年月日

房屋合同 篇2

甲方：__________________________________________

身份證號碼：_____________________________________

乙方：_____________________________________________-

身份證號碼：_______________________________________

甲乙雙方協商一致就甲方委託乙方居間購買下屬房產事宜達成以下共識並保證依約履行。

第一條房屋情況

（一）房產地址：______________________________單元_____樓_____户。

（二）甲方願意以人民幣（大寫）_____________的總價購買該房產。

（三）有關房產款的支付方式為：（_______________________）

1、辦理該房產產權變更或過户手續時一次性付清總房款。

2、其他付款方式：___________________________________

___________________________________________________________第二條委託期限：

自_____年____月____日至____年___月____日止，甲方委託乙方前往賣方處斡旋。

第三條意向金支付

（一）甲方為表示購買該房產的誠意，同意於簽訂本合同時支付人民幣____元整，作為意向金。本意向金系居間人受買方所託前往賣方處斡旋及價格條件確認之憑證。

（二）如甲方支付意向金後，經過乙方斡旋賣方願意以該價格出售該房產，則意向金由乙方轉給賣方作為甲方購買該房產的.定金，甲乙雙方約定於___年___月___日前簽訂該房產買賣合同並辦理該房產產權變更或過户手續。

（三）意向金一旦轉為定金交付給賣方，甲方如不願意按以上約定時間簽訂買賣合同，則該定金將作為違約金由賣方沒收；如賣方收取定金後不再願意出售該房產，則由賣方雙倍返還該定金給買方；獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在些買賣活動中辦公及交涉等費用。

第四條其他約定：

________________________________________________________________第五條本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效。

第六條如雙方就本協議約定之內容發生任何糾紛，皆可選擇前往三亞市仲裁委員會仲裁解決。

甲方：___________________________________________________________

乙方：___________________________________________________________

（簽章）

電話：___________________________________________________________

經辦人：____________________________________________________________

時間：____年__月__日

房屋合同 篇3

房屋租賃合同

出租方： 聯繫電話： 身份證號碼：

承租方： 聯繫電話： 身份證號碼：

根據中華人民共和國合同法有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址： 。

房屋建築面積共計約 平方米，使用面積平方米。

第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日。雙方合同的續簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協商，協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙後，向出租方交付租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利。

2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租方轉租或合租房屋，應徵得出租方的書面同意。

第六條：雙方的權利和義務

一、出租方的權利及義務

1、出租方應保證所出租房屋與網頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金。

2、出租方承諾其有權簽訂本協議並承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。

3、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，並提供複印件留存。

4、出租方收取租金後，應當保證承租方在租用期間使用房屋並保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任並賠償承租方損失。

5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。

6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

二、承租方的權利及義務

1、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。

2、 承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉租或採取其他侵害行為。

3、承租方應當愛惜房屋內的'傢俱等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用。

4、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證，並提供複印件留存。

5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元 。

第七條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第八條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條：出租方提供身份證、房產證複印件作為合同附件;承租方提供身份證複印件作為合同附件。

第十條：其它約定事項：

1、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結構的情況下，出租方退還承租方押金。

2、 室內家用電器、傢俱用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障，由承租方直接與保修服務商聯繫免費上門維修。

3、 物品清單：空調2台，冰箱一台、熱水器1件、洗衣機1台、電視機1套、席夢思1牀;電腦網線、有線電視設備、衣櫃、沙發、桌椅、茶几等用品齊備，可以參照圖片，承租方正常損壞不究。

4、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發生的水電、寬帶、物業等全部費用。

5、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

6、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時，應提前1個月向承租人説明。以便雙方續租。

7、 承租方在租期內寬帶、物業、有線電視費用均由出租方支付。

8、 補充

9、 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方共同協調，作

出補充規定，無協商的一律按中華人民共和國合同法的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議，協商解決。協商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

第十二條：本合同自雙方籤(章)後生效。

第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執2份。附件具有同等法律效力。

出租方(簽章)承租方( 簽章)

年月日年月日

房屋合同 篇4

致 ：

您好！

貴方與 （以下簡稱“我方”），於 年 月簽訂《房屋租房合同》，約定貴方租賃我方位於的房屋，面積 ㎡，租期年，從 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。現因我方經營需要，擬合同期滿終止後，不再與貴方續租。根據我國《合同法》相關規定，我方作為出租方現依法通知貴方如下事項：

一、自 年 月 日，貴方與我方之間簽訂的《房屋租賃合同》因合同期滿自行終止。根據《房屋租賃合同》第 條約定，請貴方在合同期滿（即20xx年2月28日前）搬出位於的.房屋。

二、根據《房屋租賃合同》第 條規定，如貴方逾期不搬出上述房屋，我方有權自行收回房屋，並進行強制清場。

二、若貴方與我方因合同終止事宜發生糾紛，我方將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求貴方承擔相應的損失。

三、本通知一式兩份，一份送達貴方，一份我單位存留。

特此通知！

通知方：

20xx年1月1日