鋼結構廠房合同電子版（精選10篇）

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的鋼結構廠房合同電子版（精選10篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

鋼結構廠房合同電子版1

發包方（以下簡稱甲方）：______

承包方（以下簡稱乙方）：______

經甲、乙雙方現場勘查、協商，在遵照平等、自願、公平和誠信的原則下，就鋼結構拆除工程，雙方達成以下協議：

第一條：工程概況

拆除工程位於臨朐綜合中學建設指揮部辦公室。

第二條：工程承包範圍

屋面鋼結構支撐、鋁門窗。

第三條：工期

1、合同工期：

2、開工日期：

3、完工日期：

第四條：質量標準：

1、乙方必須按照甲方的要求，將拆除下的鋼結構進行拆解、託運。

2、乙方應文明施工，切實做好做好安全防護；

第五條：工程價款及付款方式

工程價款按拆除鋼結構物料抵扣拆除費用一次性包死，合同總價約為：______元（價款包含人工費、機械類、管理費、人員保險金。）

第六條甲方責任和義務

甲方負責拆除鋼結構的協調施工監督等工作；

第七條：乙方責任和義務

1、乙方進場後，必須聽從甲方管理人員的協調指揮；

2、乙方管理人員施工前必須對施工人員進行安全交底；

3、乙方必須指派有經驗的專職安全員做好安全拆除施工監督，確保拆除施工在安全狀態下進行；

4、乙方人員應採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措

施不力造成事故的責任和因此發生的費用；

第八條：合同爭議、解決方式

1、雙方如有爭議，雙方應友好協商解決，協商解決不成時，應提交當地勞動仲裁部門裁決或工程所在地人民****起訴。

第九條：其他

1、合同自雙方簽字起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

如單方違約，違約方承擔一切責任。

甲方：______乙方：______

代理人簽字：______

______年______月______日______年______月______日

鋼結構廠房合同電子版2

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規規定，經協商一致，本着自願、平等、互利的原則，現就鋼結構作、安裝事宜達成如下一致協議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

四、工期：工程總工期天。

工程具體開工時間以合同簽定為準。

五、工程造價：金額_____（小寫人民幣）（大寫人民幣）_____元整。

六、承包及結算方式：

承包方式：包工包料。

結算方式：鋼結構工程竣工驗收合格後付97%，3個月後七天內付清總工程款。

1、固定總造價合同，現金結算，不含税收管理費用，如需開票，税金另計。

2、結算總價=固定總價+變更部分簽證。

七、質量要求：

1、乙方應嚴格按照本合約和現行規範提供工程建設材料，安排組織本工程的施工作業。

2、質量驗收等級：合格。

3、質量問題整改率：100%。

4、乙方應保證所有構成工程實體的材料是全新的、未曾使用過。

八、付款方式：

1、第一期付款：合同簽訂後，2日內甲方付給乙方工程款_____元，作為材料備料款。

2、第二期付款：主體鋼架進場後，2日內甲方付給乙方工程款_____元。

3、第三期付款：主鋼架安裝完畢後，2日內甲方付給乙方工程款_____元。

4、第四期付款：3個月後付清總工程款

九、甲方責任：

1、負責工程的審批手續，如因甲方批准手續不全，施工期間遇到城管以及其他監察機關的糾察時，甲方負責協調至正常施工止。

2、提供現場施工場地。

3、按本合同規定支付費用。

4、甲方提供現場施工的用電用水，提供現場的三通一平。

5、甲方負責與其他工程隊協調。

6、甲方協助乙方選好材料堆放場地。

十、乙方責任：

1、嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行__作、安裝。

2、如現場條件與原定方案不符合，應及時報請甲方協商修改確定，經甲方確認後方可更改。

3、乙方施工人員在施工期間應遵循甲方區域的管理規定，服從管理、遵紀守法，如有違法違紀行為，甲方有權按照有關規定實施處罰，情節嚴重的移交地方司法部門追究其法律責任。

4、非經甲方書面同意，乙方不得將鋼結構部分進行轉包，否則甲方有權拒付工程款。

十一、甲方認可的圖紙及乙方工程項目報價清單，均作為本合同主要組成部分。

十二、違約責任：

1、甲方未能按本合同規定時間付款，每逾期一日，應以合同總金額的千分之一計算，向乙方支付違約金。

2、除如遇不可抗力因素（如暴雨、暴雪、七級以上大風等）或甲方原因造成停工，工期可相應順延外，若乙方無正當理由未能按本合同按時__作、安裝，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。

十三、爭議解決方式：

因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，按照以下方式解決：訴至甲方所在地人民____。

十四、其他：

1、本合同經雙方簽字之日起生效。

2、本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

鋼結構廠房合同電子版3

甲方：______

乙方：______

依照《中華人民共和國合同法》.《中華人民共和國建築法》及其他有關法律.行政法規.遵循平等.自願.公平和誠實信用的原則，雙方於新鷹衞浴廠內就本廠房拆除事項協商一致，訂立本協議合同。

一.拆除內容

今有新鷹衞浴有限公司廠內部分（鋼結構）需拆除.，現把鋼結構的拆除承包給乙方。乙方負責對廠房鋼結構進行解體落地，並負責建築垃圾材料的清運，現場清理乾淨到地面。乙方必須完成該項目的所有的工作內容，並符合國家規範要求。

二.拆除價格

經雙方協商乙方付給甲方按______元每平米.按實際廠房量計算，結算為合同簽訂之日，開始拆除之前一次付清。本價款已綜合考慮所有乙方應得廢舊材料價值.拆除耗費人工費.運費.材料費.設備費及所有與清運垃圾相關的城管.環衞.垃圾填埋.棄土場等相關費用，同時包括因本工程安全事故對甲方及第三方的責任賠償金。乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不再收取與拆除有關的費用。

三.付款方式

雙方對現場數量核對後，乙方一次性付給甲方該廠房的全部金額後，開始拆除。

四.施工日期

按甲方和廠方的要求嚴格遵守國家有關安全生產施工條件下進行施工日期設定。乙方必須有足夠的專業人員和相關安全設備進場施工，並在______日前完成所有的拆除內容。

五.資格要求

乙方必須具備建築物（鋼結構）拆除資質，並提供相關的複印件，並加蓋單位紅章。進場人員必須持上崗證.操作證.安全帶.勞保鞋等安全防護用品，並持證上崗。設備和車輛嚴格遵守國家主管部門的有關規定。

六.安全生產

乙方負責拆除現場安全管理。如出現安全事故一切責任都由乙方自行承擔，甲方概不負責。對施工中發現的違反安全生產條例的違法.違章操作，應立即停工整改，安全教育後方可施工。

七違約條款

乙方在拆除過程中出現違反本合同條款內容，經三次告知不能改正.並對甲方造成嚴重損失的，視為實質性違約，合同自動終止，乙方失去拆除資格，不得向甲方索賠。乙方在施工中造成安全事故的，應立即停止施工。如不能及時妥善處理完畢，則合同自動終止，所有責任由乙方負責，乙方失去拆除資格，不得向甲方索賠。

八.其他

本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽訂之日起生效。拆除工作完成後失效，未及事宜協商解決。

甲方代表：______

乙方代表：______

______年______月______日

鋼結構廠房合同電子版4

甲方：

乙方：

經雙方協商，現甲方將貴州省畢節天利氣體有限公司鋼結構廠房工程以包安全、包安裝、包質量、保進度的形式承包給乙方。為了明確雙方各自相互權利，遵循平等、自願和誠信的原則，訂立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

一、工程名稱和地點

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程範圍及價格

1、建築面積、合同單價及價款。一號廠房

(1)圍邊744.12平方米，單價15元/平方米，合計金額11161.8元。

(2)屋面1123.2平方米，單價21元/平方米，合計金額23587.2元。1+2合計￥34749,大寫人民幣叁萬肆仟柒佰肆拾玖圓整。

二號廠房

(1)圍邊373.2平方米，單價15元/平方米，合計金額5598元。

(2)屋面920平方米，單價21元/平方米，合計金額19320元。1+2合計￥24918,大寫人民幣貳萬肆仟玖佰壹拾捌圓整。

三號廠房

(1)圍邊343.14平方米，單價15元/平方米，合計金額5147.10元。

(2)屋面814.05平方米，單價21元/平方米，合計金額17095.05元。1+2合計￥22242,大寫人民幣貳萬貳仟貳佰肆拾貳圓整。

四號廠房

(1)圍邊638.98平方米，單價15元/平方米，合計金額9584.7元。

(2)屋面1085.60平方米，單價21元/平方米，合計金額22797.60元。1+2合計￥32382,大寫人民幣叁萬貳仟叁佰捌拾貳圓整。五號廠房

(1)圍邊245.92平方米，單價15元/平方米，合計金額3688.8元。

(2)屋面199.65平方米，單價21元/平方米，合計金額4192.65元。1+2合計￥7881,大寫人民幣柒仟捌佰捌拾壹圓整。鋼結構工程款總計：34749+24918+22242+32382+7881=122172元。大寫人民幣壹拾貳萬貳仟壹佰柒拾貳圓整。

2、安裝範圍包含：工程預埋、主體鋼架、外圍檁條、屋面彩板、牆面板、門、彩瓦收邊包角、門窗包邊等所有±零以上的及圖紙中所包含的鋼結構工程，不含任何土建，窗户由甲方所採購塑鋼窗的供貨方安裝。(以上內容不包含部分可劃掉，另行用手寫如下：

4、安裝承包價格：合同價格包括所用工具和生活費用，含機械吊裝費。

三、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按施工圖紙要求施工，服從甲方現場管理人員指揮，執行甲方管理人員的指導和監督，把好質量關。

2、乙方在主構件進場前應做好預埋件的安裝，預埋件安裝完畢後須符合圖紙尺寸、標高全部無誤，否則乙方必須無條件整改好，並由甲方施工代表審核方可。

3、主鋼構進場，吊車卸貨時要注意不得導致構件或連接板件變形，安裝前如構件上沾有黃泥或其他污物必須先擦拭乾淨後方可安裝，如有構件表面生鏽必須補漆後再安裝，所有螺栓必須擰緊;

4、彩瓦進場，卸貨時須注意不得有人為或設備損壞，安裝屋面瓦時不得人為踩踏破壞，屋面瓦安裝完畢後須整理現場不得留有螺釘或其他零碎東西，牆面瓦安裝後要整潔美觀，不得人為拆壞，所有彩瓦安裝完畢後必須做清潔工作，保證瓦面乾淨整潔。

5、屋面安裝過程中對最容易漏水的地方要格外注意，做好防漏措施。

6、若發現人為的問題對質量造成影響，安裝隊必須承擔全部責任。

四、工程付款及結算

1、所有工程現已安裝完畢，驗收合格後，再付至安裝總款的95%，計人民幣116063.4元。大寫人民幣壹拾壹萬陸仟零陸拾叁圓肆角。

2、餘留5%質保金，計人民幣6108.6元，作為工程保脩金，保修期為12個月，到期如無質量問題，一次性付給乙方。

五、違約處罰

1、乙方在施工時，達不到業主和監理驗收，造成返工所需費用由乙方自負。

2、乙方在簽定協議之後，中途退縮、怠工、有意人為誤工，甲方有權不予結算並且不支付任何安裝工程款。

六、爭議解決條款

本合同如有未盡宜，雙方應友好協商，補充合同條款解決。雙方簽訂的補充條款與本合同有同等的法律效力。如前後內容有矛盾的補充合同協議規定為準。因本

合同引起或與本合同有關的任何爭議導致雙方不能達成一致時，任何一方可向工程所在地訴訟。

七、本合同有效期自雙方簽訂蓋章之日起完工所有款項付清之日。合同生效後，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款5%的違約金。

八、本合同一式貳份，雙方各執壹份，簽字生效，依此為憑。

甲方：

乙方：

日期：

鋼結構廠房合同電子版5

發包單位: (以下稱甲方)

承包單位: (以下稱乙方)

根據《中華人民共和國建築法》和《中華人民共和國經濟合同法》 及本工程的具體情況，經甲、乙 雙方協商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程地點：

二、工程名稱：

三、工程面積：

四、承包方式：

五、工程造價：

六、工程期限：

注：如遇到雨天、地震、六級以上大風等人力不可抗拒的因素，工期相應順延。

結算方式：合同簽訂後甲方付乙方作為定金，材料及人員進場經甲方確認符合合同要求付合同款的 _____% ，完工經驗收後付清全款。

七、甲、乙雙方責權：

1、乙方應按鋼結構標準及施工工藝施工。

2、鋼構部分税收(地税)由乙方自理。

3、乙方應按規定向甲方提供有關複印件，及時向甲方彙報工程進度、質量。甲方應付對乙方施工質量及時驗收。

4、工程質保期為1年。質保期內因乙方施工或材料原因造成的質量問題，乙方接到通知後立即組織施工人員在規定時間內趕赴現場進行維修，不收取任何報酬，全力做好維修期內的服務工作。

5、鋼結構税收由乙方負責。

6、進場材料如需檢測合格，則檢測費用由甲方負責;如檢測不合格，則由乙方負責。

八、如因下列情況而發生質量問題不屬於保修之列：

1、使用不善、人為破壞。

2、自然災害：如冰雹、風暴、暴雨所造成的防水層損壞。

九、其他約定：

1、施工期內乙方人員應無條件服從甲方安全管理，但乙方人員應自行提高施工人員的安全生產意識，施工中如甲方安全設施不妥，乙方沒提出異議，施工造成的傷亡，其經濟損失由乙方承擔。

2、末盡事宜，甲乙方隨時協商，簽訂補充協議，作為合同附件。

3、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份。

4、注：本合同施工範圍只包括鋼結構(鋼柱、內外夾芯板牆及屋面工程)施工，不包括土建、不包括消防、不包括門窗、不包括吊頂等。

甲方：

乙方：

日期：

鋼結構廠房合同電子版6

發包方：

承包方：

工程名稱：

工程地點：

承包範圍和內容：(詳見工程附件圖);工程建築面積_____ (平方米);其它： 工程造價：_____ (萬元)，其中土建_____： (萬元)，安裝：_____ (萬元)。

一、發包方：

負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，障礙物的資料。

本合同簽訂後 天內提交建築許可證。

二、承包方：

負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為 _____天(日曆天)，自_____ 年 _____月_____日開工至_____ 年 _____月 _____日竣工驗收。

二、開工前 天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

本合同簽訂後，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(蓋章)：法定代表人(簽章)：委託代理人(簽章)：

承包方(蓋章)： 法定代表人(簽章)： 委託代理人(簽章)：

日期：

鋼結構廠房合同電子版7

甲方：

乙方：

根據《合同法》及相關法律規定，甲乙雙方充分協商 鋼結構廠房承包達成以下協議：

一、乙方以包工形式承包 鋼結構廠房組裝面積約 _____平方米，以每平方米_____ 元。

二、乙方帶焊接，安裝工具。進入工地後一切服從甲方統一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務到位。

三、工程期限為：_____ 天，(如天氣變化，材料供應不及時除外)。

四：工程款支付方式：

1、廠房立柱時支付總工程款_____%

2、上樑支付總工程款_____%

3、上屋面瓦及牆瓦支付 _____%

4、工程完全驗收合格後支付總工程款的_____ % 六個月後支付剩餘 _____%工程款。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽字日期：

鋼結構廠房合同電子版8

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權利和義務，經協商一致訂立本合同。

一、 工程名稱：簡易鋼結構廠房。

二、，甲方負責板房場地平整和進場道路暢通。施工用水、用電甲方負責到施工地點。

三、 工程數量：

四、 工程規格：

1、具體尺寸和房屋佈局以甲方和乙方共同的設計圖為準。

2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，C型鋼領條網架。屋面彩鋼瓦。

五、 工程單價：

六、 乙方包工包料，包含基礎下腳材料，單價為_____元

六、工期：

從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地後 /m2_____個工作日內進場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進場通知書。

七、工程質量：

1、乙方應按照甲方指定的工程樣板和圖紙及説明要求，精心施工，保證工程質量。

2、如因自然災害和地質下沉等原因使房屋變形等質量問題，乙方不承擔責任。

3、房屋在一年內出現質量問題，乙方應無條件的免費維修。

八、安全生產：

乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，施工中如發生傷亡事故，其損失由乙方負責。乙方進場後食宿自理。

九、結算方式：

乙方材料進場後甲方付給乙方10%預付款;乙方在完成總工程量的一半後付30%工程進度款，全部完成並經甲方驗收合格後，一次性付清工程款。

十、違約責任：

1、乙方承包的工程項目，不得再轉包。在施工過程中聽從甲方安排，如出現質量問題甲方有權要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負責承擔。

2、合同簽訂後，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規格。

3、乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完成。

十一、本合同未盡事宜或發生糾紛時，雙方協商解決，如解決不了的.，由合同履行地的經濟合同仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

甲方：

乙方：

日期：

鋼結構廠房合同電子版9

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方依照有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、誠信的原則，就建設工程事項協商如下：

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內容： 工程立項批准文號：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期

開工日期： 竣工日期： 合同工期總日曆天數：

四、工程質量

1、工程質量標準：

2、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和説明文件進行施工，並接受甲方派駐工地代表的監督。

3、乙方提供全套工程驗收資料。

五、工程進度及工程款的支付結算

1、(水電、消防暫定元)

2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬元人民幣的履約保證金。

3、2#庫房基礎、圈樑、預埋和鋼柱、鋼樑應在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時完成保證金不予退還乙方。

4、2#庫房主體經甲方驗收合格後，應向乙方支付工程款 元，並退還履約保證金伍萬元。

5、1#庫房主體經甲方驗收合格後，應向乙方支付工程款

6、工程竣工驗收後，甲方應向乙方支付總工程款的95%，剩餘的5%一年後一次付清。

7、如甲方不能按時支付工程款，導致工期延誤，乙方有權停止施工。

六、施工與變更

1、本工程的施工及設計應按照甲方招標提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。

2、工程如需變更，甲方需書面向乙方提出説明。

3、施工中如發現設計有遺漏及不合理的地方，乙方應向甲方提出書面建議，並經甲方同意才能變更。

七、安全施工

1、甲方不得在施工現場堆放設備產品及易燃、易爆、危險品。

2、無關人員不得進入施工區域，不遵守此規定所發生的一切安全事故，乙方概不負責。

3、乙方必須嚴格按照建築施工安全規範文明施工。

4、在安裝施工中所發生的一切安全事故，均由乙方自行負責並承擔一切費用。

八、違約、索賠和爭議

1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應向對方支付合同總造價的5%違約金。

2、本合同在履行過程中發生爭議，如協調意見不一致的，由當地人民法院進行裁決。

九、其他

雙方關於不可抗力的約定：

十、附則

1、本合同一式四份，雙方各執二份，由雙方法人代表或委託代理人簽字加蓋雙方公章後立即生效。

2、未盡事宜，經雙方協商，另行簽定補充協議。

甲方：

乙方：

日期：

鋼結構廠房合同電子版10

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。

第一條廠房座落、面積、質量

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規的生產、加工、庫房、辦公等。

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計1310平方米。

出租廠房質量：鋼結構與磚混結構。

第二條租賃期限

廠房租賃期限：____年___月___日至____年___月___日止，共計伍年。

第三條租金和保證金條款

1、租金單價______元/平方米/月，每月合計人民幣_____元（大寫：_____）。

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金_____元，合計人民幣_____元（大寫：_____）乙方以後應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元/平方米/月。

3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣_____元整（大寫：_____），乙方並在____年___月___日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣_____元合同訂金。

第四條相關費用

1、廠房在租賃期間產生的税收由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。

3、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外牆、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。

第五條廠房變更與設立他項權利

1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新簽定新的合同書。

第六條廠房修繕

1、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委託乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。

第七條甲方權利與義務

1、甲方保證如實向乙方解釋和説明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢。

2甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，並如數退還保證金。

4、若遇國家或集體租用或徵用，房屋補償歸甲方所有，生產補償歸乙方所有，合同終止。

第八條乙方權利與義務

1、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

2、乙方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

4、乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長。

5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，並不作任何補償。

7、乙方違反租用期內任何約定，無條件終止合同，並不退剩餘時間的租金。

第九條爭議解決

對於本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十條合同生效

本協議白雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條特別約定

1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產、加工等，若甲方發現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門及相關部門報案或反映，並視乙方違約。

第十二條附則

1、本協議一式兩份蓋章、簽字有效（複印件無效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。

甲方代表簽字（蓋印）

乙方代表簽字（蓋印）

籤合同時間：____年___月___日