房屋出租合同範本通用

在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的房屋出租合同範本通用，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方(出租方)：

姓名：__________________身份證號：____________________

乙方(承租方)：

姓名：__________________身份證號：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋坐落於： 。

第二條 房屋用途。

出租房屋用途為___________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

第四條 租金。

該房屋租金為每年______ ___元整。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金___________元整，押金屬乙方所有，不得充當租金，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。

第五條 交租方式。

交租方式為每年交一次， 元整。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金，另扣除押金。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於乙方一次性付清租金之日起，將房屋交付給乙方承租。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛，除另有約定外，有關按揭和抵押債務、税費及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥。交付後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

租賃期間，乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用

電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經甲方書面同意，費用由乙方承擔。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。

房屋內水、電設施齊全，所產生的費用由乙方按時、足額繳納。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿，本合同即終止，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，雙方驗收房屋後，乙方將所有鑰匙及有關物品交還甲方。如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償。如乙方要求繼續承租，則須提前三十天與甲方協商，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

合約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的物品以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1. 乙方對租用房沒有處理權，未經甲方同意擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用、與人合租;

2. 未經甲方同意裝修，擅自拆改房屋結構或改變房屋用途;

3. 故意或過失造成毀損，拒不修理、恢復原狀，或賠償經濟損失。

4. 欠租金累計達_______個月;

5. 利用承租房屋進行違法活動;

第十三條 提前終止合同。

由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方必須按協議繳清所有應付款項。

由於國家建設、不可抗力因素導致房屋不能繼續租賃必須終止合同時，甲方應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年租金的________%違約金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行議定，並簽訂補充合同，與本合同不一致的，以補充合同為準。

第十八條 一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十九條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，申請仲裁委員會仲裁。

第二十條 本合同一式三份，甲方、乙方、房地產中介服務機構(通過中介交易的)各一份，以簽字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。

補充條款：

甲 方(簽章)：_______ 乙 方(簽章)：_______

代表人：_______ 代表人：_______

_______年_______ 月_______ 日