宅基地買賣合同

隨着人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的宅基地買賣合同，歡迎大家分享。

宅基地買賣合同1

甲方（賣方）：xx身份證號碼：

乙方（買方）：xx身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在xx的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙雙方約定在xx前向乙方交付房屋，並於xx前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

六、土地税由甲方承擔，契税由乙方承擔；其他税務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：xx乙方簽字：

聯繫地址：xx聯繫地址：

電話：xx電話：

年xx月xx日xx年xx月xx日

農村宅基地轉讓合同

轉讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）

甲方自願將坐落於房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達如下成協議：

一、該宅基地及房產四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。

二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受託事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

三、雙方責任

1、甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發生相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、乙方接收房屋後，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需税收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過户，按甲方違約。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓金額

轉讓價格為人民幣萬元（大寫：萬整）。

五、付款方式、房產及宅基地證明：

簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補的差價金額的發票（收據）和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過户時需要的材料。

六、產權歸屬

協議雙方簽字付款之日起，房產及宅基地使用權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

七、違約責任

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

九、協議生效條件

本合同經雙方簽字按手印後生效。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：身份證號：

證明人：身份證號：

乙方：身份證號：

年月日

宅基地買賣合同2

轉讓方(甲方A)：

法人代表：

公司地址：

公司電話：

轉讓方(甲方B)：

住址：

身份證號：

電話：

受讓方(乙方)：

住址：

身份證號：

電話：

經甲乙雙方共同協商，自願簽訂本協議，簽約後自覺履行不得反悔。

一、乙方願意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見座標點附圖。

二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。

四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。

五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切後果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。

六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制，所有損失由乙方承擔。

七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。

八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。

九、本協議未盡事宜，協商完善，若參考鎮、縣相關規定執行，須附上鎮、縣相關規定。

十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書繼續執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地買賣合同3

出賣人：_____________________

身份證：_____________________

聯繫電話：___________________

買受人：_____________________

本人姓名：___________________

身份證：_____________________

聯繫電話：___________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

第一條宅基地建設依據。

出賣人以____________方式取得位於____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為__________________________出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

第二條買受人所購宅基地的基本情況。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

第三條計價方式與價款。

按建築面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建築面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：

1。雙方自行約定：

A：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外後期所分配的費用歸買方所有。

第六條付款方式及期限：

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，後續辦理，證件的所需的費用有買方自己處理。

第七條本合同應當在簽字後生效。

第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質區別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。

第九條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年______月______日_________年______月______日

宅基地買賣合同4

宅基地買賣合同：轉讓方： （以下簡稱甲方）

受讓方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號 和麪積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號後確定，宅基地買賣合同。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

四、房產歸屬1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2。建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3。房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）;如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方： 二OO 年 月 日

宅基地買賣合同5

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和麪積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定，上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

宅基地買賣合同6

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、 乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：

一、甲方自願將潛山縣經濟開發區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置於 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。願意購買該宗宅基地(面積 米2)。

二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣

三、付款方式與期限

經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數額為：

1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。

2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，甲方正式移交開發區所批付的相關手續，開發區宅基地配套費用結算單交給乙方。

四、違約責任

甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協議有關細節相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,並再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.若乙方違約:1.不按協議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無權干涉。

五、甲方應無條件協助乙方開通水電、有線電視等設施(費用乙方自理)，如果以後國家按相關政策可辦理土地證、房產證;甲方應無條件協助乙方辦理，費用歸乙方自理。

六、簽訂協議後，甲方將開發區有關該宗地基手續的原件或複印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。

七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。

八、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙簽字後與本協議具有同等法律效力。

九、其它約定：

十、本協議一式叁份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地買賣合同7

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和麪積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的.前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

宅基地買賣合同8

轉讓方：

受讓方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於——宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和麪積由乙方競買或摸號後確定，上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_____萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：____

_____年____月____日

宅基地買賣合同9

宅基地買賣合同:轉讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號 和麪積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號後確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。

四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,並償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。

甲方: 乙方: 二OO 年 月 日

宅基地買賣合同10

留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)

出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況：坐落於 省 市 區 鎮 村(社區) ，東起 西至 ，南起 北至 。

二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

三、經雙方協商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現款付清。

四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建築樹木等)歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。 五、甲方於 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有權和處置權，也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償)。

六、本合同簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 七、本合同簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲 方： 乙 方：

見證人：

簽訂日期： 年 月 日

買受人(乙方)：姓名身份證號碼：

農村集體土地使用證號碼：

宅基地買賣合同11

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓合同如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額_______該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。

四、房產歸屬

1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。

2。建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3。房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂後，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，並償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。

七、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

________年_______月_______日

宅基地買賣合同12

甲方(賣方)

身份證號碼：

乙方(買方)

身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

六、土地税由甲方承擔，契税由乙方承擔;其他税務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十

一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十

二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方户籍所在地。

十

三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：___XXXX___日___XXXX___月

宅基地買賣合同13

協議雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________（以下簡稱甲方）

聯繫電話：______________________

買受人：_____________________________(以下簡稱乙方）

本人姓名：___________________身份證________________

聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________

1出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

宅基地買賣合同14

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓合同如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方（見附：圖1），上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

三、付款方式及期限：乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。

四、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂後，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，並償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。

七、解釋：本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地買賣合同15

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

1、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

2、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

3、雙方責任。

(2)如國家政策允許過户，甲方無償協助乙方辦理過户手續，有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

4、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

5、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

6、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________身份證：____________簽訂日期：____________

乙方：____________身份證：____________簽訂日期：____________公證人：____________身份證：____________