委託合同範本

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的委託合同範本，希望對大家有所幫助。

委託方(甲方)：

住所地：

法定代表人：

項目聯繫人：

聯繫方式：

通訊地址：

電話：xxxx

傳真：

電子信箱：

受委託方(乙方)：

住所地：

法定代表人：xxxx

項目聯繫人：

聯繫方式：

通訊地址：

電話：xxxx

傳真：

電子信箱：

根據山西省安全生產監督管理局的整體部署要求，甲方委託乙方研究

第一 本合同研究開發項目的要求如下：

1、技術目標：完成《___有限公司數字化應急預案系統》

2、技術內容：開發《___有限公司數字化應急預案系統》

第二 乙方應按下列進度完成研究開發工作：

1、前期規劃：業務需求調研、業務需求分析、確定主體功能及數據

2、項目開發設計：系統設計、頁面製作、程序編碼、集成測試

3、項目驗收：以雙方開發項目要求為標準

第三 甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：

1、軟件開發費：

2、本合同的研究開發經費由乙方以xxxx自行支配xxxx的方式使用。

3、付款方式：甲方驗收合格後一次性付清。

第四 本合同的變更必須由雙方協商一致，並以書面形式確定。

1、因不可抗力致使不能完整實現合同目的;

2、未經甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉給別人。

第五 雙方確定因發行本合同應遵守的保密義務如下：

甲方：

1、保密內容(包括技術信息和經營信息)：本合同所涉及的所有內容

2、涉密人員範圍：甲方所有員工

3、保密期限：合同執行期內

4、泄密責任：按實際損失額進行賠償

乙方：

1、保密內容(包括技術信息和經營信息)：本合同所涉及的所有內容

2、涉密人員範圍：乙方所有員工

3、保密期限：合同執行期內

4、泄密責任：按實際損失額進行賠償

第六 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：

1、研究開發成果交付的形式：上門安裝

2、研究開發成果交付的時間及地點：系統開發完成後於甲方機構所在

3、乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權，乙方應當獨自承擔全部經濟及法律責任。

第七 雙方確定，因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬，知識產權歸屬確定如下：

1、本項目的軟件產品版權屬於乙方所有。

2、甲方不得對本項目提供的軟件產品進行復制、傳播和更改;

3、甲方不得對本項目提供的軟件產品進行反向項目、反編譯或反彙編;

4、甲方不得出租、租賃或出借本項目提供的軟件產品給第三方開展相同

5、未明示授予的一切其它和版權相關的權利均為乙方所有。

第八條雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果後，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

1、技術服務和指導內容：系統的維護、由於用户少量需求的增加而對系統內容做較小改動、系統BUG修改、系統功能版本升級。

2、地點和方式：現場技術支持、電話技術支持、遠程聯網維護。

3、本合同服務項目的免費保證期為壹年，《項目驗收報告》確認簽字起計算。在合同保證期內，方式均為免費。本合同服務項目保證期以外，乙方向甲方提供有償服務，收費標準：雙方另行約定。

第九 雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的依法向甲方所在地的人民法院起訴

第十 本合同一式肆份，具有同等法律效力。

第十一 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

一、合同內容和要求

為對甲方企業的整體品牌視覺作長遠的規劃及有效的執行，經甲乙雙方協商，一致通過達成以下協議：

1、甲方委託乙方全權為其公司導入企業品牌視覺識別系統(即VIS系統)，並確認乙方為甲方品牌視覺顧問

2、VI設計項目見合同附件

二、費用:

視覺識別系統設計的費用為人民幣：___________元(大寫：__________________元整),

三、付款方式:

1、合同費用分________次付清

(合同總金額大寫：______________________________________元整)。

2、本合同簽訂後，甲方即向乙方支付合同總金額的50%，

即人民幣___________元(大寫：xx元整)

3、VIS手冊整理完成;並報予甲方簽字認可，甲方確認後需及時支付合同餘款(總金額的50%)(乙方在收到甲方餘款後，兩天內交付所有VIS相關電子文件及VIS印刷手冊)。

四、雙方的責任與義務:

1、乙方需在規定時間二○○___年____月____日至二○○___年____月____日完成甲方公司VI手冊的整理工作，並報予甲方簽字認可。(乙方在收到甲方餘款後，兩天內交付所有VIS相關電子文件及VIS印刷手冊)

2、甲方有責任配合乙方開展本合同所規定的工作，並根據乙方需要提供相關資料，因甲方提供資料所引起的版權、文責法律責任、經濟糾紛等由甲方承擔。

五、知識產權約定:

1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委託設計的所有費用結算完畢後，乙方即向甲方出具該作品的書面使用權證明書，對選用的作品方案所有權(包括著作權)歸甲方;未選用的其它作品方案所有權仍歸乙方所有。

2、甲方在未付清所有委託設計相關費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

3、甲方在餘款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

六、違約責任:

1、本合同簽訂後，甲乙雙方均應全面的履行本合同。

2、因VI策劃設計是乙方智力成果整體的體現，其工作特點並沒有明顯的階段性，乙方在開始着手策劃時就已經在全面的履行合同，鑑於此，如甲方單方面提前終止合同，仍承擔向乙支付全部合同款的義務(甲乙雙方一致同意終止的除外)。

3、乙方如提前終止合同，則所收取的費用應全部退還甲方。

七、其它補充條款:

八、合同生效:

1、甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應當友好協商解決，協商不成的，甲乙雙方任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會仲裁解決。

2、本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章後方可生效，生效日期以雙方最後簽字日期為準。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同原件一份，雙方所持合同均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

地址：

電話：

傳真：

代表：

日期：20xx年xx日

乙方(蓋章)：xxxx地址：xxxx電話：xxxx傳真：xxxx開户行：xxxx賬號：xxxx代表：xxxx日期：20xx年xx月xx日

委託方（甲方）： 加工方（乙方）：

委託方（以下簡稱甲方）和加工方（以下簡稱乙方）合稱為“雙方”。 甲乙雙方在平等、自願基礎上，經友好協商簽訂此協議。

一、委託加工項目

、委託加工產品：_______________

2、加工產品數量：_______________

3、產品交貨期限：按乙方接單起_____個工作日內交貨。

二、委託加工方式

、乙方包工包料，乙方須按照甲方要求選用原材料。

2、乙方對原材料的質量保修期為一年。

三、質量要求及技術標準

、乙方嚴格按照甲方提出的質量要求進行加工。

2、技術標準參照國家標準執行。

四、包裝要求及交貨地點

、乙方按甲方要求進行包裝；對於甲方無特殊要求之零件由乙方自行選擇包裝方式。

2、甲方指定地點交貨，地點限_____之內。

五、費用結算

、此次加工費用總額為人民幣（大寫）_____，（小寫）_____元整，此價不含税。具體明細見附件二。

2、甲方首先支付乙方30%總額貨款作為押金。乙方交貨經甲方驗收確定後，由乙方開具發票交與甲方，開票交税額由甲方返回乙方。甲方收到發票後5個工作日內支付50%總額貨款，交貨當日起xx20xx年xx月xx日

加工方（乙方）：代表人簽字（或印章）：

20xx年xx月xx日

附：乙方開户銀行名稱、賬户名稱、賬號及行號如下：

開户銀行： 賬户名稱： 賬 號： 行 號：

委託人：________ 受託人：________

身份證號：________________________ 身份證號：________________________

委託人購有商品房一套，所購商品房信息及其《商品房買賣合同》信息如下： 房屋出賣人：________房地產有限公司

房屋買受人：________

房屋坐落位置：________市_____區_____路_____號____小區____幢____室

《商品房買賣合同》編號：________

委託人因工作原因，不能親自辦理上述房屋的交接事宜及其產權登記相關手續，現授權受託人，全權辦理與此相關的各項事宜。受託人的權限包括但不限於：

1、辦理驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發物品等其他所有交房相關事宜。

2、辦理房屋所有權證；領取房屋所有權證；辦理房屋手續抵押；代表委託人結算該房屋面積差異款項；簽署辦理產權登記所需相關文件；繳納契税、公共維修基金等相關税費；領取該房屋面積測繪結果及相關辦證圖紙、文件、購房發票等。

受託人代表委託人做出的行為以及簽署的法律文書，委託人均予以認可，由此產生的法律後果由委託人承擔。

委託人與受託人的委託關係，自本委託書經公證後生效；受託人完成委託人授權辦理的各項事宜後，雙方的委託關係自動解除。

本委託書壹式伍份，各份具有同等的法律效力。

委託人：________

（右手食指指印）

________年_____月_____日

合同雙方當事人：

業主方（以下簡稱甲方）：

法定代表人/委託代理人：

法定地址：

聯繫地址：

聯繫電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

管理方（以下簡稱乙方）：

法定代表人/委託代理人：

法定地址：

聯繫地址：

聯繫電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

為加強大市場（以下簡稱：市場）的統一管理，促進市場的長期發展與繁榮之需要，甲乙雙方本着平等、自願、誠實守信、互惠互利的原則，現就甲方將市場內的自有產權商鋪委託乙方經營管理，即由乙方對該商鋪進行統一的規劃、招商、租賃、推廣和經營管理等相關事宜經協商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。

第一條標的物及用途

1、本合同標的物為甲方所購買的位於大市場區號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建築面積為平方米。

2、該標的物用途為甲方委託租賃經營的商業用房，經營業態以乙方為促進市場繁榮、提升物業價值為目的所統一設定的業態為準。

第二條委託方式

1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法，並在法律規定的範圍內進行統一規劃、統一招商和統一物業管理等，從而提升被委託的商業項目的整體品牌形象、行業地位和物業價值，促進市場的長期穩定發展和繁榮。

2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同並代為收取租金。在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循並配合乙方關於委託標的物的統一經營與管理。

第三條委託期限及房屋交付

1、甲乙雙方約定，本合同的委託期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內，即從年月日起，至年月日止。

2、本合同生效後，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發展和滿足承租人的經營需要，經該項目開發商和甲乙雙方協商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委託期限的有關約定。

3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建築和配套要求，甲方同時應移交委託經營管理所需的文件和其它資料。

第四條租金支付

乙方遵循市場長期穩定繁榮發展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受託商鋪的經營與管理。

1、自年月日起至年月日止的三年內，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性衝抵，乙方不再另行支付。

2、自年月日起至年月日止的年內，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入，並由乙方在收到承租人所支付的租金後按以下第方式支付給甲方：

（1）現金。

（2）銀行轉賬。

開户銀行：

銀行帳號：

（3）其他方式：

3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

4、對於以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發生變更，應提前個日曆日書面通知乙方；對於以現金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內前來領取。未按上述約定履行租金結算手續並導致不可預測性後果的，相關責任由甲方自行承擔。

第五條甲方的權利和義務

1、擁有自有產權商鋪的租金收益的權利和依法納税的義務。

2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處於正常可使用和安全狀態。乙方和承租人在商鋪委託管理或租賃經營過程中確需乙方協助配合的，乙方應予以積極協助和配合。

3、除非因為可歸責於乙方的原因，甲方將協調開發單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知後，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協調承租人予以積極協助和配合。

4、未經政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限於增加或減少房屋的附着物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建築，對房屋建築加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

5、甲方因商鋪本身的需要，在徵得乙方的書面許可後，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規定，有關報批手續均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協助與配合。

6、因歸咎於甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞，或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理並承擔由此造成的一切責任後果。

7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保並承擔保險費用，並將上述保險單及付費憑證的複印件提交乙方備案。保險事故發生後，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資，但應提前個工作日書面通知乙方，並保證不影響乙方在本合同期內的正常經營管理權益。對於甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優先購買權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發生變更的，甲方承諾確保變更後的所有權人繼續履行本合同約定的甲方的所有權利和義務，或由乙方按同等條件與變更後的所有權人重新訂立有關合同。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關於市場的整體經營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。

10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經營管理費用均由承租人承擔。如甲方委託的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業管理費的收費標準，依據物價部門核定的標準執行。對於甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。

11、在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循並配合乙方關於市場的統一經營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關於市場的統一經營管理和承租人的合法經營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經營安全和運營秩序的行為。

第六條乙方的權利和義務

1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩定發展和繁榮。

2、在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經營管理權益，並對承租人依法按章進行管理和督導。

3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，並有權根據市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據市場變化，對市場的經營方案和業態規劃進行調整。

4、乙方有義務為市場提供良好的經營環境和經營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務協調市場整體經營管理活動中出現的地方性事務，以及當地交通、環保、治安、城管、衞生、消防、税務、工商等其它事務。

6、未經政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限於增加或減少房屋的附着物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建築，對房屋建築加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

7、在本合同期內，乙方或承租人有權根據經營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現狀裝修狀態將商鋪及附屬設施返還甲方，並保證其處於正常使用後的狀態。

8、乙方應協同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養護和管理，合理使用並愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應協同承租人負責修復。

9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時，甲方應予以積極協助與配合。

10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委託期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租户進行追繳，保障甲方的合法權益。對於乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。

11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業祕密的義務。

第七條合同期滿

1、合同期屆滿後，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續。在符合乙方關於市場整體業態規劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續委託乙方經營管理。

2、合同期屆滿後，對於甲方自主經營的，甲方應於本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經營管理合同。

3、合同期屆滿後，對於甲方自主對外租賃的，甲方不得以轉讓費及其它類似名義收取相關費用，且在合同期屆滿時租金價格的基礎上環比增長不超過百分之的前提下，原承租人享有優先承租權。如甲方依照相關規定獨立與

第三方簽訂房屋租賃合同的，需徵得乙方的書面許可並在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經營管理合同的義務。

4、合同期屆滿後，對於甲方繼續委託乙方經營管理的，甲方應於本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委託經營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協商並訂立的合同為準。

5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿後個工作日內將商鋪返還甲方；如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

（1）甲方向乙方書面申請續簽委託經營管理合同，經甲乙雙方協商一致並重新簽訂委託經營管理合同後，原承租人的房屋租賃合同繼續履行。

（2）甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經甲方和原承租人協商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條違約責任

1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續履行行為的，均視為違約。

2、對於甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金衝抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，並承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

3、對於乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金衝抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，並承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

4、本合同履行期間，對於甲方延期辦理房屋交接手續的，甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算；對於未經乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應向乙方支付該租賃合同期內的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。

第九條送達約定

1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據屆時的實際情形選擇其中任意一種。

2、採取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局並用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執上註明的收件日期與送達回證上註明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執上註明的收件日期為送達日期。

3、採取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。

第十條免責條件

因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方根據實際情況可以協商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條其他約定

1、本合同在有效期內，有關該商鋪日常經營的税、費由承租人按政府的有關規定繳納。有關該商鋪房產租賃的税、費由甲方按政府的有關規定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經雙方協調一致後訂立書面協議。

3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。

4、本合同未能規定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。

5、其它：

第十二條附則

1、本合同未盡事項，由雙方另行協商簽訂補充協議。合同附件、補充協議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方友好協商解決，協商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。

2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。

3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執份、乙方執份，每份均具有同等的法律效力。本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

甲方（委託方）________________業主管理委員會

乙方（受委託方）________________物業管理公司

為加強___________小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據________市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。

　　第一條 物業管理內容

1.甲方將位於________區_________路的________範圍內的物業委託給乙方被告統一管理、綜合服務。

2.管理事項包括：

（1）房屋的使用、維修、養護；

（2）物業範圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；

（3）清潔衞生（不含垃圾運到中轉站後的工作）；

（4）公共生活秩序；

（5）文娛活動場所；

（6）便民服務網點及和業範圍內所有營業場所；

（7）車輛行使及停泊；

（8）物業檔案管理；

（9）授權由物業管理公司管理的其他事項。

　　第二條 委託物業管理形式

承包經營、自負盈虧。

　　第三條 物業管理期限

委託管理期限為_______年，自_____年______月______日起到______年______月______日止。

　　第四條 雙方權利、義務

1. 甲方權利、義務：

（1） 根據本合同規定甲方將住宅區委託乙方實行物業管理；

（2） 監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方；

（3） 按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的______%） ______平方米給乙方，按月租金_______元租用，並負責辦理使用手續；

（4） 給乙方提供管理用房_______平方米（其中辦公用房_______平方米，員工宿舍_____平方米），按月租金_____元租用；

（5） 負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回；

（6） 不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

（7） 對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的物業管理目標和經濟指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

（8） 負責確定本住宅區管理費收費標準；

（9） 委託乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不交有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改；

（10） 協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關係；

（11） 政策規定由甲方承擔的其他責任。

2. 乙方權利、義務：

（1） 根據有關法律、法規，結合實際情況，制定本住宅區物業管理的各項規章制度；

（2） 遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；

（3） 根據住宅區內大、中修的需要制定維修方案，報甲方審議通過後，從公用設施專用基金串領取所需的維修經費；

（4） 接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督並報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公佈一次管理費收支賬目；

（5） 對住宅區的公用設施不得擅自佔用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施；

（6） 乙方須本着高效、精幹的原則在本住宅區設置管理機構和人員；

（7） 住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；

（8） 負責測算住宅區管理費收費工向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；

（9） 有權依照甲方委託和業主公約的規定對來主公約和物業管理規章制度進行處理；

（10） 在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；

（11）） 開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；

（12） 有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物來管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第五條 物業管理目標和經濟指標

1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管後_______年內達到_____標準。

2.確保年完成各項收費指標______萬元，合理支出______萬元，乙方可提成所收取管理費的_______%作為經營收入。

　　第六條 風險抵押

1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣_______元，作為風險抵押金。

2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿後三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3.如由於甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失。

4.如由於乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，並應賠償甲方經濟損失。

　　第七條 獎罰措施

1. 在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節餘，甲方按節餘額的______%獎勵乙方。

2. 如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民______元（全國）_____元（省）______元（市）獲得上級部門單項獎或有關榮譽的資金另定；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級取消，則乙方應全部返還上述資金及銀行活期存款利息。

3. 如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

4. 如果乙方沒有完成全責責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_______至_______元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

5. 由於乙方管理不善或重大失誤，造成住房經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償中業主及使用人的經濟損失。

　　第八條 合同更改、補充與終止

1. 經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

2. 合同的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同須於期滿前三個月向對方提出書面意見。

3. 合同終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。

　　第九條 其他事項

1. 本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（颱風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒、共同協商、合理分攤。

2. 本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4、_______ 、_______為合同的有效組成部分。

3. 本全責正本一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。

4. 雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。

5. _______________________________________________________________ .

6. _______________________________________________________________ .

甲方（蓋章）__________________　　 乙方（蓋章）__________________

　　代表（簽名）__________________ 　　代表（簽名）__________________

_________年_______月________日　　 _________年________月_______日

附：

1. 住宅區物業情況一覽表（略）

2. 住宅區物來年收支測算表（略）

甲方(委託人)：

乙方(受託人)：

甲方因永城市文物旅遊局交通標牌採購的投標一事，委託乙方代理參與投標。經雙方協商，達成以下條款，以資共同遵守。

第一條 甲方就永城市文物旅遊局交通標牌採購投標一事，委託乙方代理。

第二條 雙方在投標過程中以河南萬象交通標牌設施有限公司名義參與投標、編制標書等。

第三條 在投標過程中，甲方自行墊付投標保證金，並承擔在投標過程中所產生的包括公共費用、招標文件購置費用等所有的費用。

第四條 乙方配合甲方完成投標事項，包括標書的製作、其它行政與商務文書的辦理。

第五條 乙方在代理投標事項中，應忠實於甲方，不得損害甲方的利益。

第六條 投標成功，乙方應代表甲方簽訂合同，工程預付款、工程全款以及質量保證金甲方 委託乙方公司賬户代收，收款後應在一個工作日內將工程款交予甲方。

第七條 乙方需按甲方要求開具相關發票，所需税點由甲方承擔。

第八條 甲乙雙方不得擅自終止本協議。擅自終止本協議的，承擔由此產生的一切損失。雙方協商終止或變更本協議的，都需以書面的形式，否則無效。

本協議的權利與義務不得擅自轉讓，也不得擅自轉委託代理。

第九條 要履行本協議過程中如發生爭議，協商不成的，雙方都可向永城市人民法院提起訴訟。

第十條本協議自雙方簽字(蓋章)生效。在履行本協議過程中所產生的其它文書，其權利與義務與本協議不符的，以本協議為準。

第十一條 本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

負責人： 負責人：

甲方(持卡人)：____________

身份證號：__________________

乙方：______________________

股東代碼：__________________

地址及郵編：________________

聯繫電話：__________________

e-mail ：___________________

依照《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規、規章制度以及滬、深證券交易所的交易規則，甲、乙雙方經友好協商，就甲方開通_________業務，委託乙方代理證券交易，並通過乙方提供的_________等多種接入方式進行證券委託交易等事項，達成本協議，以明確雙方的權利和義務。

第一條 甲方熟悉並自願遵守成都證券有限責任公司制定的《_________證券交易規定》和《_________儲蓄卡章程》、《儲蓄管理條例》等相關規定。

第二條 甲方保證在申請開通_________時提供的資料真實、準確、完整和有效，並對其所提供資料形成的結果負責。提供的資料包括本人建行儲蓄卡、居民身份證及複印件、上海股東代碼卡/深圳證券帳户及複印件。

第三條 甲方同意按照不高於國家法律、法規和證券交易所規定的標準繳納有關交易費用。

第四條 甲方若需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易的指定交易代理機構時，本協議上所填上海股東代碼即為甲方指定交易的帳户，雙方同意並遵守上海證券交易所擬訂並公佈的《指定交易協議書》內容。

第五條 甲方使用互聯網必須遵守國家有關法律、法規和行政規章的規定，承擔因違反上述規定引起的一切經濟和法律後果。

第六條 乙方鄭重提請甲方務必注意股東代碼、資金帳號、網上委託證書、證書密碼及交易密碼的保管和保密，凡使用甲方設定的密碼以及此類數據信息進行的交易，均視為甲方本人所為的有效交易。依據密碼等電子信息辦理的.各種委託交易所產生的電子信息記錄均為該項交易的有效憑證。其所產生的全部經濟和法律後果由甲方承擔。

第七條 甲方通過乙方提供的各種接入平台進行證券交易委託時，應遵守乙方相關的使用規定。甲方的委託記錄以乙方的電腦記錄為準，甲方對其委託交易的結果承擔全部責任。

第八條 甲方在開通__________________後，乙方將為甲方從事下列委託事項

1.接受並執行甲方通過__________________等多種接入方式所發出的委託指令;

2.代理甲方進行與每次有效委託買賣交易有關的成交後的有價證券的交割結算事宜;

3.代理領取甲方應有的分紅派息;

4.協助辦理甲方證券帳户中有效證券的託管和轉託管事宜;

5.以適當方式為甲方提供交易查詢、對帳及其他與證券交易有關的市場服務。

第九條 甲方的證券交易結算資金存入甲方在_________銀行同名儲蓄卡帳户。_________銀行按照甲方的申請和授權以及乙方提供的數據，代理甲方辦理交易結算資金的自動劃轉。

第十條 _________根據乙方提供的數據，將分紅派息款轉入甲方交易結算資金帳户對應的儲蓄卡帳户。

第十一條 乙方承諾：保守甲方開户資料和委託事項的祕密。但因司法機關和證券監管機關等國家法律、法規規定有權調查機關要求提供甲方的開户資料、委託交易紀錄等不在此限。

第十二條 甲方若已經在其他證券公司辦理指定交易，甲方必須在向原指定證券公司辦理撤銷指定交易後，方可向乙方重新申請辦理指定交易。乙方和________銀行對甲方因在原指定處辦理有關手續不妥而影響在乙方處的正常交易所可能遭致的損失不承擔任何責任

第十三條 乙方默認甲方參加每次新股配售，且不承擔因申報成功或認購成功而引起的任何責任。

第十四條 甲方承諾其用於接駁_________的電腦系統是安全可靠的，對於因甲方電腦系統故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而給甲方造成的損失，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

第十五條 甲方若遺失儲蓄卡及對應活期儲蓄存摺，應按照_________銀行的規定辦理掛失手續;若股東代碼卡遺失，還需向證券登記公司等相關機構辦理掛失。在掛失手續生效前產生的損失由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

第十六條 乙方按照法律、法規規定的形式和期限保存甲方的委託記錄和交易資料。

第十七條 因地震、颱風、火災、水災、戰爭、罷工及其他不可抗力原因導致的甲方損失，乙方和______銀行不承擔任何賠償責任

第十八條 乙方按甲方的委託指令向交易所申報，但委託在有效期內因非乙方或非_________銀行原因未能成交而造成的甲方損失由甲方自行承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

第十九條 因政策重大變化造成的甲方經濟損失，由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

第二十條 因不可預測和不可控制的因素以及其他意外原因，致使系統故障、設備故障、通訊故障、停電及出現其他突發事故，給甲方造成損失的，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

第二十一條 乙方及其工作人員提供的所有諮詢服務，僅作為投資參考，甲方應以自己的獨立判斷進行投資。甲方通過乙方進行的任何證券投資所產生的風險和利益，全部由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

第二十二條 因甲方未履行交易交收責任或由於系統故障原因造成甲方透支買入股票的，乙方享有對甲方託管在乙方證券的留置權。甲方在經催告後仍不按照乙方或_________銀行通知履行義務或予以賠償的，乙方和_________銀行有權處置與甲方債務相當的證券和資金。當甲方的全部證券和資金不足以抵償其債務時，乙方和_________銀行對甲方保留追索權。

第二十三條 乙方對本協議條款有修改和解釋權。若需補充或修改協議條款，則須將新內容以公告形式告知甲方，甲方若有異議應在公告後30天內到原開户點辦理相應手續，否則視為甲方接受新內容，並將公告的內容作為本協議不可分割的一部分。

第二十四條 《_________證券交易規定》的修改一經公佈即為有效，無須另行通知。

第二十五條 協議雙方如有爭議，應儘可能通過協商、調解解決。協商、調解不成，雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十六條 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

第二十七條 本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效，在甲方辦理_________銷户手續後終止。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_________月____日

簽訂地點：__________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年_________月____日

簽訂地點：__________________

附件

1.證券市場存有風險，甲方既可能通過證券投資而獲取收益，亦可能因證券投資而遭受損失。

2.網上委託是甲方通過互聯網完成證券交易委託的過程，它包括委託、撤單、成交回報查詢等。作為一種新的通信方式完成證券交易委託，同傳統的交易方式相比，網上委託還存在着一些特殊的風險，甲方應認真、全面地瞭解這些明示的或潛在的風險，並自行承擔因此可能造成的損失，且無需乙方另行通知或公告;這些風險包括但不限於：

(1)甲方的交易指令通過互聯網傳輸，可能由於其他非證券交易使用人數過多而導致網絡繁忙、傳輸速度減慢，因此交易指令有可能會出現中斷、停頓、延遲、數據錯誤等情況;

(2)甲方完成網上委託必須具備成都證券發放的證書、證書密碼和交易密碼。但由於甲方的各種原因，如證書和密碼同時遺失等，可能導致甲方的合法身份被仿冒並因此造成損失;

(3)證券行情和證券信息通過互聯網傳輸，由於互聯網上駭客惡意攻擊的存在以及其他原因，導致互聯網服務器可能出現某些故障，同時由於互聯網上其他不可預測的因素，行情信息和證券信息有可能出現錯誤、誤導或延遲;

(4)其他可能造成甲方損失的風險因素。

3.為了加強對風險的防範，我們提醒投資者採取以下措施：妥善保管好自己的證書密碼和交易密碼並定期更換;採用快捷、安全的上網方式並在網絡環境穩定時進行網上證券委託;因通訊線路原因使您的交易指令出現問題時，使用其他替代委託方式;對比其他相關信息並及時查證成交情況;在網上證券委託操作結束後，及時關閉交易程序;定期使用殺毒軟件對計算機進行掃描。

4.本協議中所含_________和_________銀行的免責條款，凡因該類明示的或其他形式的免責條款約定的免責事由給投資者造成損失的，成都證券有限責任公司和_________銀行不承擔任何責任。

5.甲方應在充分了解證券市場風險及_________和_________銀行免責條款含義後簽訂本協議。

委託設計方(甲方)：________________

承接設計方(乙方)：________________

經甲乙雙方友好協商，就乙方接受甲方委託，為甲方裝飾裝修工程進行設計一事，達成如下協議：

一、工程地點： _____________________________________________

二、工程名稱： _____________________________________________

三、建築面積： __________平方米

四、接受委託設計時間： _____年_____月_____日

五、完成委託設計時間：_____年_____月_____日

六、委託設計內容

1.室內空間形象設計 □

2.室內裝修設計 □

3.室內物理環境設計 □

4.室內陳設設計 □

5.平、立面設計 □

6.按合同附件：委託設計清單 □

七、收取設計費標準

1.按圖紙數量計費：__________(見圖紙清單)

2.按工程造價計費：收取工程概算價的_____%為設計費。

八、設計費金額：__________ 元(人民幣大寫：_______________)

九、設計費收取步驟

1.合同簽定後，預付合同金額的_____%，計__________元。

2.按時間□、按工作量□完成情況，完成_____%工作量，再預付合同金額的_____%，計__________元。

3.設計完成，交稿前付清全部合同款。

十、權利與義務

(一)甲方權利與義務：

1.甲方應在_____年_____月_____日前提供房屋的有關圖紙，並帶領乙方人員進行現場測量。

2.設計完成甲方通過後，若因甲方原因修改圖紙，按新設計標準收取設計費。

3.施工期間，甲方如要乙方派員進行現場指導，甲方應負擔由此產生的全部費用。

4.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同時，乙方未開始的設計工作，不退還甲方定金;已開始的設計，甲方應根據乙方已設計的工作量，按階段支付設計費用。

5.甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得複製或向第三方轉讓或用於本合同之外的項目，如發生侵權情況，乙方有權索賠。

(二)乙方權利與義務：

1.乙方必須在規定的時間內交付設計圖紙。

2.乙方在交付設計圖紙時，必須做一次施工交底。

十一、其它事項

1.本合同自簽訂之日起生效。合同一式二，甲、已雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜雙方另行協商。如甲、乙雙方對本合同產生分歧應本着友好協商的原則進行解決。雙方爭議在無法協商解決的情況下，可向仲裁機關提請仲裁。

3.合同附件與合同具有同樣法律效力。

合同附件名單：(略)

甲方：________________乙方：_______________

法人代表簽字：________法人代表簽字：_______

簽字日期：____________簽字日期：___________

合同編號：_________

委託人：_________

受託人：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

第一條 委託人委託受託人處理_________事務。

第二條 受託人處理委託事務的權限與具體要求：_________

第三條 委託期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條 委託人（是／否）允許受託人把委託處理的事務然後轉委託給第三人處理。

第五條 受託人有將委託事務處理情況向委託方報告的義務。

第六條 受託人將處理委託事務所取得的財產轉交給委託人的時間、地點及方式：_________

第七條 委託人支付受託人處理委託事務所付費用的時間、方式：_________。

第八條 報酬及支付方式：_________。

第九條 本合同解除的條件：_________。

第十條 違約責任：_________。

第十一條 凡因本合同或與本合同有關的爭議，由雙方當事人協商解決；然後協商不成的，提交_________進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條 其他約定事項：_________。

第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

委託人（蓋章）：_________ 受託人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

甲方：

乙方：資諮詢有限公司

甲、乙雙方經友好協商達成協議。

一、甲方委託乙方處理項目的事項。

二、甲方應提供相關的文件和資料，並對其真實性負責，否則由此而造成的損失由 甲方承擔。

三、甲方委託乙方的事項如下：

四、甲方委託乙方完成工作的期限：。

五、甲方向乙方支付委託項目諮詢費為。

六、乙方先收取甲方的預約金。當合約到期後，若項目成功，然後則從諮詢費用中扣除；若項目不成功，則扣除相關開支後給予退還。

七、若甲方中途放棄委託事項，則預約金不還，若乙方中途無故不提供諮詢服務則預約金全額退還。

八、委託項目完成後十日內甲方向乙方支付全部諮詢費，否則延期一天，然後收取滯納金為應支付款項的1%。

九、協議若有爭議，雙方協商解決，協商不成可向法院訴訟。

十、協議在乙方收到全部諮詢費後自動結束。

十一、本書一式四份，各持二份。

十二、協議經雙方簽定後生效。

甲方（簽名）乙方（蓋章）：

年月日年月日