在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編整理的住宅租房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租方：聯繫電話：_______
承租方：
聯繫電話：______
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續簽協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落於;共1套，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限自___年__月__日至年月日止。
第三條 租金
該房屋月租金為元整。
第四條 付款方式
定金按原合同順延，租金由乙方於續簽之日起十日內將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣。
第五條 其他
本合同未盡事宜，參照原合同，並按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第六條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
第七條 合同份數
本續簽合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________
________年______月______日________年______月______日
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）______（小區）______號樓______層______號，房屋結構為，建築面積______平方米。
第二條甲方提供的設施情況
甲方提供給乙方的設施有：____________
乙方從承租期開始計電錶：________；水錶：____；煤氣：____；
第三條租賃期限
租賃期限為，即承擔期為____年____月____日至____年____月____日。
第四條租金
該房屋租金為________（幣）每月________千元整。
乙方付甲方押金________元（大寫：________）。
第五條付款方式
租金按季結算，由乙方於每季度的第個月的日前交付給甲方。
第六條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。
第七條維護養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費；電費；煤氣費；電話費；寬帶使用費；有線電視費；物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構的；
4、拖欠租金累積達____日；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、對承租房屋造成損壞的；
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方。
如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條甲方雙方補充協議
1、__________________
2、__________________
第十六條合同份數
本合同共頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
甲方姓名（出租方）：_________
身份證號碼：________________
乙方姓名（承租方）：_________
身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、房屋租賃期為___，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為______元，繳租為____支付一次，以後應提前___天將租金支付給甲方。
三、約定事項
1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水的安全工作，若造成損失責任自負。
2、合同期內，甲乙雙方不得擅自中止合同，如單中止合同應並償付對方的違約金；租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係通知對方。如續租，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方有優先承租權。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、物業管理等費用。
5、乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，物業管理費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方如數退還保證金。
6、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
四、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
備註：_______________________________________________。
甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：
年 月 日
租房合同
出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________________(以下簡稱乙方)
身份證:____________________________________________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:徐州市雲龍區戲馬台建國公寓82號樓4單元502室,用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期:自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租金標準及支付方式:________元/月,(季付“3月一付”),首次付款,應押一付三(押一個月房租,付三個月房租),乙方每次支付三個月租金(支付月的__日前支付),如有拖欠租金,每天按照當月租金1%加收滯納金,乙方拖欠租金45天(一個半月)以上者,甲方有權解除租賃合同,收回房屋,並抵扣押金。租賃期滿或合同解除後,無特殊情況(房屋電器等設備無損),房屋租賃押金如數返還給乙方。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納入住期間水、電費等費用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、房屋使用
1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。(電器設施:空調2匹,冰箱1台,洗衣機1台,微波爐1台,電視機1台)
2、在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,甲方有權使用押金作為違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字後即行生效。
甲方簽字:乙方簽字:
聯繫方式:聯繫方式:
20xx年X月X日
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期半年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：一年_____元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息，押金 元。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由乙方負責。乙方進行維修須提前七天通知甲方。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違
(4)拖欠房租累計五天以上的。
六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字後即行生效。
七、其他説明：水費、電費、房屋出租費等由乙方獨立承擔。乙方應在合同到期前兩個月,將房租租賃費交給甲方,預期不交視為不再租賃,甲方有權另行租賃或收回。乙方應提供身份證複印件及固定的手機號碼以便聯繫,如因乙方提供虛假的身份證及手機號碼則責任乙方承擔。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯繫方式：
聯繫方式：
日期：
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 租金：_______。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋後，押金可退___。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連設備在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第十條 租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條 補充協議
第十五條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年___月___日 年___月___日
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及税金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的'正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、傢俱 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名） 委託代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。
二、甲方按市人民政府統一規定的租金標準、房屋條件和有關規定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。
三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。
四、乙方應於當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關規定的，甲方應予辦理有關手續。
六、租期內乙方履行合同規定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續承租的，甲方應繼續出租，並重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩籤或拒籤新租賃合同。
七、租賃期限內，乙方同一户籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續。
八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，並負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自佔用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。
甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。
九、乙方不得擅自拆改房屋建築結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意並另行簽訂協議後，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更後的甲方應與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.利用住宅進行非法活動的;
4.無正當理由拖欠房租六個月以上的;
5.房屋無故空閒連續六個月以上的;
6.全家遷往外地的。
十三、乙方要求解除合同時，須於一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續：
1.按租賃合同清點房屋及設備;
2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規定的，應在雙方合同附記欄中寫明，並由雙方簽字蓋章，註明日期。
簽訂合同者
甲方： 乙方：
(單位及經辦人簽字蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日
出租方:______(以下簡稱甲方)
承租方:______(以下簡稱乙方)根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期半年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:一年_____元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。押金元
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
三、房屋修繕與使用1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由乙方負責。乙方進行維修須提前七天通知甲方。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違
(4)拖欠房租累計五天以上的。
六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字後即行生效。七、其他説明:水費、電費、房屋出租費等由乙方獨立承擔。乙方應在合同到期前兩個月,將房租租賃費交給甲方,預期不交視為不再租賃,甲方有權另行租賃或收回。乙方應提供身份證複印件及固定的手機號碼以便聯繫,如因乙方提供虛假的身份證及手機號碼則責任乙方承擔。
甲方簽字:乙方簽字:
聯繫方式:聯繫方式:
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《__________》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關税法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔（）；
所有權屬___方（）。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
合同有效期限：
房屋合同
出租方:_________________(以下簡稱甲方)身份證:__________________________________承租方:_________________(以下簡稱乙方)身份證:__________________________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。
2、房屋租金:每月350元。按三個月付款,每次提前五天付款。另付押金350元,共計1400元。乙方每三個月繳納的房租,甲方給予乙方書面記錄。
3、網絡費用(不使用可不繳納):每月40元。按三個月付款,每月提前五天付款。每次繳納合計(大寫:壹仟壹佰柒拾元整)房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,不得租於他人使用。
4、租賃期間內無論甲乙雙方要終止合同需提前一個月通知對方,由已方提出解約的,已交
房租不退還。押金需退還乙方
三、房屋修繕與使用:房屋租賃期間發生的正常損壞維修由甲乙雙方共同承擔
四、其他説明:水電費用使用量如不均衡,扣除一部分剩餘由201室內發生使用的户數均攤。
每月十號繳納
乙方簽字:甲方簽字
聯繫方式:聯繫方式:
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年(20 年 月 日——20 年 月 日)止、一年到期後若乙方繼續租用有優先權、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。
二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如繼續租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期間、水費、電費、物業管理費、電視閉路費、寬帶費需按時交納、不得拖欠。
四、乙方在居住期間需保護好屋內的門窗及水電暖設施、愛護屋內的傢俱、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償。
五、乙方在居住期內要注意室內外衞生、遵紀守法、要注意防火。如發生火災後果自負、所有損失照價賠償。
六、另外乙方需交水電費、物業管理費及物品使用費押金1000元、停租時如以上費用交清物品無損壞甲方將押金1000元如數退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補。
七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
1、經甲乙雙方協商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建築面積平方米，該房室廳。
2、租期定年，自年月日至年月日止，租期滿後，乙方必須提前七天向甲方説明是否續租。
3、租金每年元，大寫整;租住期內乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水錶底數為。
4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。
6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。
9、租住期滿後，甲乙雙方結清債務，按約定終止合同。
10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商增補。
出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：
聯繫電話：聯繫電話：
手機：手機：
簽訂合同日期：
出租方：______________，以下簡稱A方。
承租方：______________，以下簡稱B方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確A、B雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 A方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給B方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，A方從___年___月___日起將出租房屋交付B方使用，至___年___月___日收回。
B方有下列情形之一的，A方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月的。
合同期滿後，如A方仍繼續出租房屋的，B方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如B方確實無法找到房屋，可與A方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
AB雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由B方在___年___月___日交納給A方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
A方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障B方安全正常使用。B方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如A方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.B方需要與第三人互換用房時，應事先徵得A方同意，A方應當支持B方的合理要求。
第六條 B方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。B方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 A方收B方押金_______元，B方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由A方退還B方押金_______元。
第八條 違約責任
1.A方未按本合同第一、二條的約定向B方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.B方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向A方交付違約金。
4.B方擅自將承租房屋轉給他人使用，A方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由B方向A方支付違約金。
5.本合同期滿時，B方未經A方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向A方支付違約金後，A方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成B方損失的，AB雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使AB雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1.________________________________________________________。
2.________________________________________________________。
第十二條 本合同未盡事宜，AB雙方可共同協商。
本合同一式2份，AB方各執1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。
A方(簽字蓋章)： B方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
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