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土地轉讓合同集錦15篇

欄目: 合同 / 發佈於: / 人氣:1.23W

現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多的人通過合同來調和民事關係,它可以保護民事法律關係。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編幫大家整理的土地轉讓合同,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。

土地轉讓合同集錦15篇

土地轉讓合同1

轉讓方(以下簡稱甲方):_________________

受讓方(以下簡稱乙方):_________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本着依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

一、轉讓標的:_________________甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)

二、轉讓期限:_________________轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。

三、轉讓費:_________________轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。

四、支付方式和時間:_________________乙方採用現金方式支付轉讓金,支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效後終止與發包方的承包關係。七、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係,辦理有關手續。

甲方:___________

乙方:___________

____年_____月_____日

土地轉讓合同2

轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本着平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的:甲方將其承包經營的 地塊(面積:平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,本合同生效後,乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。

二、轉讓價格及支付方式:轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米 元人民幣,合計 元人民幣,大寫。轉讓金於合同簽訂時採用現金方式一次性支付完畢。

三、生效條件及其他條款:甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字畫押後生效,合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,每份合同均具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同3

村土地生產承包責任人: (以下簡稱甲方)

農村土地流轉承包人:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、農村土地農民自由流轉承包有關政策及其他有關法律、行政法夫,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本土地流轉承包事項協商一致訂立本合同,以便雙方共同遵守。

一、土地流轉承包情況

1、流轉承包土地所屬村組:

2、流轉承包土地面積:

二、土地流轉承包形式、租賃費用和租賃期限

1、承包形式:本着平等、自願、公平和誠實信用的原則,甲方同意將上述所屬村組土地流轉有償租賃給乙方經營。流轉承包後,乙方將按照有關國家政策統一管理、耕種。

2、租賃期限:本合同租賃期限期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,租賃期內,甲乙雙方必須遵守合同約定。

3、承包費用:乙方按照每年稻田_________元/畝,向甲方支付承包費用,支付方式為合同簽訂時先期支付_________費用,工程完工後一次性支付租賃期間全部費用。

4、續租:本合同租賃期限到期後,在不違反國家有關政策和法律規定的原則下,乙方享有同等條件優先流轉承包經營權,重新簽訂土地流轉承包合同。

三、合同生效及違約

本合同自雙方簽字生效,雙方應共同遵守執行至租賃到期,本合同終止。

1、合同執行期間雙方如有違反合同約定行為,由違約方負責全部責任及損失。

2、合同未盡事宜,雙方另行協商解決。

3、本合同壹式叁份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

4、各農户流轉承包合同簽名附後。

甲方(公章:_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

土地轉讓合同4

一、合同當事人雙方:

甲方(出讓人):

乙方(受讓人):

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

二、合同標的:

甲方(出讓人)自願將給甲方的私人土地法律規定之相關使用權屬,有償轉讓給乙方(受讓人)。出讓的土地位於_____,土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。

三、合同金額

本合同項下土地面積為370平方米,轉讓金額總計人民幣大寫:貳萬元整(小寫_____元)。

四、付款方式:

合同簽定日以現金支付一次性交清。

五、本合同項下出讓宗地的用途為:

庫房用地

六、雙方責任

1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和地下資源、埋藏物均不屬於土地使用權出讓範圍。

2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議,必須保證對該土地享有合法的使用權,且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則,甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地使用權轉讓後,乙方對該土地享有法律規定範圍內的佔有、使用、轉租、收益和處分權,甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關法律手續,甲方應當無條件予以協助。

4、甲方必須承認轉讓後的土地世世代代屬於乙方。

5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6、若遇該土地有權屬糾紛,由甲方(出讓人)出面解決,所造成的費用損失,由甲方(出讓人)承擔,乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7、若遇到國家政策性變化,均不影響本合同履行;

8、該土地若被國家或村集體徵用,所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,甲方不得主張任何權利,且甲方必須協助乙方實現上述權利。

9、在乙方如約付清各款項後,本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續,甲方全部權屬所有人,不得對本次交易產生其他分割要求,乙方依然擁有完全該標的物處置權。

七、違約責任:

當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權轉讓金及相關支出外,應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,除此之外,還須按違約時土地、地上建築物和附着物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自願放棄所支付的相關費用。

八、其他___。

九、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進行協商補充,補充內容同樣生效。

十、本合同為最終合同,如果以後須重新簽定或續簽合同。必須以本合同為基礎,並將本合同附在新合同之後,新合同方可生效。

十一、本合同一式三份,雙方當事人各一份,見證人一份,具同等法律效力。

十二、因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,依法向當地人民法院起訴。

十三、本合同於____年7月29日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉讓合同5

出讓方(甲方):

受讓方(乙方):

甲乙雙方本着友好協商的原則,甲方現就該宗土地永久性使用權,一次性有償轉讓給乙方,自願達成以下合同:

一、甲方將位於_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米,東西寬_______米,南北長______米;東鄰_______,西鄰________,南鄰_________,北鄰________。

二、本合同簽訂後乙方享有該土地的永久性使用權,甲方保證該土地無任何糾紛,如發生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務,概有出讓方承擔完全責任,因此給乙方造成的經濟損失,由出讓方負責賠償。

三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元,大寫________________,自本合同簽字生效時一次性付清。

四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

五、甲方保證在本合同簽訂後,如遇國家和地方政府徵用或商業性開發等,徵用本土地時,對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

六、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

七、雙方約定的其它事項:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同6

轉讓方(以下簡稱甲方):

住址:xx鎮xx村 組村民 姓名:

受讓方(以下簡稱乙方):

住址:

見證方:xx鎮xx村委會(簽章)

甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,特訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村 組的共計 畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營,地塊田號分別為 號,(東至 ;西至 ;南至 ;北至 );號 、號:(東至 ;西至 ;南至 ;北至 )。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包年限為 年,具體為本合同簽訂日起,從年 月 日至 年 月 日止。

三、轉讓價格

1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從x年x月x日至x年x月x日止,每年每畝600元金額 元;x年x月x日至x年x月x日止,每年每畝x元,金額 元;x年x月x日至x年x月x日止,每年每畝x元,金額 元;x年x月至x年x月x日止,每年每畝x元,金額 元,分四次交清(每五年一次):乙方在簽訂合同之日後向甲方交清第一次五年承包轉讓金,為人民幣元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金;x年x月x日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。

2、地塊內種植作物的青苗賠償金,由甲方負責向農户理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時,按雙方商定的每畝1000元賠償標準,由乙方一次性付給甲方,總計 元。

3、乙方付給甲方每年每畝xxx元管理費,在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(分四次)付清。

4、地塊內有 畝地,甲方向農户承包期限為x年,按實際承包面積和時間,由乙方按實際付給。

四、土地交付方式和時間

合同簽訂之日起,乙方按合同約定給付有關款項,甲方向農户轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用(甲方向農户轉讓的土地承包經營合同複印件,同時轉交乙方保存以作憑證)。

五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、合同簽訂後,轉讓的土地與農户若有任何糾紛,由甲方負責承擔並解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項,甲方有權收回耕地。

2、乙方獲得該土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。

3、承包期限內,如遇田改或政府政策徵用該地塊,農户享有土地補償款,乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地徵用後,乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。

4、乙方在承包期間內,無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。

5、乙方在承包期間內,如有要轉讓合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期間內,要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。

7、合同期滿時,乙方應將該土地完整歸還甲方。

8、甲乙雙方在合同生效後本着誠實守信的原則嚴格履行合同義務,雙方不因家庭户主變更而變更,若一方違約,須承擔相應經濟責任和法律責任。

六、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字後生效。

本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓合同7

甲方(轉讓人):

乙方(受讓人):

經甲乙雙方協商,就甲方將位於村西房屋、土地轉讓給乙方之事,達成如下協議,以此雙方共同遵守。

一、甲方自願將位於村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。

位於:村西。南鄰:, 西鄰: 東鄰: ,南北 米,東西 米,房屋 間,土地 畝。

二、經雙方協商一致,該房屋、土地使用權共計價款 萬元 (大寫: )。

三、付款: 年 月 日已付 萬元。現將餘款 萬元一次性付清。

四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買,此後由乙方趙小敏一人持有,此財產與任何人無關、不得干涉。

五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有,該房產不存在任何債權債務關係,沒有設定任何抵押和擔保,沒有任何債務糾紛,如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。

六、本協議一式兩份,雙方各執一份,本協議經雙方簽字生效,永不反悔,空口無憑,立字為證。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

土地轉讓合同8

轉讓人:____________

受讓人:____________

見證人:____________

轉讓人和受讓人經平等友好協商,並本着平等、自願、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

第一條轉讓人在______市______鎮______村委會官壩二組擁有一塊建設用地(土地性質詳見土地房屋權證),地號為____________,用地面積____________平方米,其中宅基地面積____________平方米(以下簡稱該土地)。用地範圍的四至為:東至:____________,南至:____________,西至:____________,北至:____________。

第二條轉讓人和受讓人一致同意,轉讓人將該土地的使用權以每平米______元的價格,將全部用地的____________平方米的土地使用權轉讓受讓人,總轉讓款合計______萬元人民幣。

第三條轉讓人同意在簽訂合同之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一併交付給受讓人。

第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起______日內,分______次付清上述土地使用權轉讓金。

第五條本合同簽訂後15日內,雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至範圍。受讓人應嚴格按本合同規定的四至

第六條轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規定不得轉讓,也無法辦理相應的權證更名過户,雙方均自願簽訂本合同,任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔,除10倍退還受讓人轉讓款外,並負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資;受讓人承諾如反悔,無權要求轉讓人退還轉讓款,並且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。

第七條本協議簽訂後,無論受讓人是否對該土地進行投資建設,該土地的全部權益及該土地上全部附着物均歸受讓人所有。

第八條在下列情況下,轉讓人應當無條件配合協助受讓人辦理

1、受讓人在該土地上投資建設商業網點、公寓、住宅等建築物

2、受讓人在該土地上投資建築完畢後,受讓人行使對該土地上

3、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時;

4、該土地依法可變更為國有土地時;

5、該土地遇國家或政府徵收時,該土地及該土地上的全部建築

6、受讓人在對該土地及其附着物行使其它權益時,需要轉讓人配合協助的。

第九條甲方保證轉讓該土地使用權已徵得該土地使用權共有人的同意,並保證有權轉讓該土地的使用權。

第十條本協議如有部分條款無效,但不影響其它條款的效力,且轉讓人和受讓人應當遵照執行。

第十一條因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,按提交三亞仲裁委員會仲裁。

第十二條違約責任

1、受讓人必須按本協議規定支付轉讓人該土地的.轉讓款,否則每逾期一天,受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金,直至給付之日止。

2、轉讓人如未按本協議規定向受讓交付該土地及該土地權證的,每逾期一天,轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金,直至交付之日止;逾期超過______日後,受讓人除有權向轉讓人收取違約金外,並有權解除本協議,轉讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉讓款。

3、轉讓人如未按本協議第八條規定,配合協助受讓人的,轉讓人除退還全部轉讓款外,還應當賠償受讓人的全部損失(以轉讓人違約所得為準)。

第十三條見證人不僅對本協議簽訂進行見證,並保證轉讓人履行本協議規定的全部義務。

第十四條本合同未盡事宜,可由雙方協商,所籤補充協議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

十五條本合同自各方簽字之日起生效。

第十六條本合同一式四份,具有同等效力,由轉讓人、受讓人各執壹份,見證人各持壹份。

轉讓人:____________

受讓人:____________

見證人:____________

______年______月______日

土地轉讓合同9

甲方:

乙方:

雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定,本着平等、自願、有償的原則,經友好協商,就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致,特訂立本合同。

第一條土地使用權租賃範圍

1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位於組,東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。

1.2土地所有權屬於集體,甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方,乙方不得將土地使用權單獨或與地上建築物、構築物、附着物一併轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。

第2條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為1年,自 年 月 日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限,乙方應在租賃期限期滿前至少個月以書面形式通知甲方。甲方同意的,雙方另行簽訂租賃合同。

2.3租賃期滿後,乙方在同等條件下享有優先租賃權。

第3條

3.1乙方每畝以 元/畝承租

3.2乙方不租的情況下,在當年提前2個月告知甲方

3.3租金費用在當年的6月之前一次性付清

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章後生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

土地轉讓合同10

甲方:_________

乙方:_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。

第一條甲方有位於的的土地手續,甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

該土地審批費共計人民幣:__________元(大寫:),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來後甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為__________。

第二條歸屬問題

該土地轉讓成立後,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:

1、地面附屬物(如青苗、綠植等)。

2、永久使用權:在該土地範圍內建築房屋。國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素,甲方應無條件協助乙方獲取該權益)。

3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條雙方權益、義務

1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。

第四條違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第五條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。

第六條本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方簽字:__________

乙方簽字:_________

簽字日期:__________年__________月__________日

簽字日期:__________年__________月__________日

土地轉讓合同11

協議各方:

甲 方(委託方):

法定代表人:

乙 方(受託方):

法定代表人:

簽約時間及簽約地點:

本合同由上列協議各方當事人於 年 月 日在雲南省昆明市簽訂。

鑑於: ,協議各方當事人經充分協商,自願訂立如下協議條款,以供遵照執行。

合同主文:

1、合同各方在此陳述並保證:

1.1 各方擁有簽訂本合同、行使合同權利、履行合同義務之完全能力。

1.2 本合同之條款及條件不違反在本合同簽訂之日以前各方與第三方簽訂的任何合同或協議。如有衝突之處,雙方同意以本合同為準,雙方按本合同履行義務。

1.3 各方為合法成立的經營主體,各方應出示各自的營業執照或有效身份證明,並將複印件作為本合同的有效附件(合同附件1)。

1.4 本合同的簽字人應為各方之法定代表人,如非法定代表人簽字的,簽字人應當出具清楚説明簽字人代理權限並由公司法定代表人簽字並加蓋公司印章的授權委託書。該委託書原件交對方收存,委託書複印件應作為合同之有效附件 (合同附件2)。

2、協議各方有效聯繫方式。

2.1 各方認可的各方之真實有效的聯繫地址及聯繫人:

2.1.1、甲乙雙方同意在本協議履行過程中,雙方確保本條款所列聯繫方式在本合同履行過程中真實、有效,發生任何變化,甲乙雙方均應提前5個工作日書面通知對方。

2.1.2、甲方聯繫人及聯繫方式:

聯繫人:

通訊地址: 郵編:

聯繫電話: 聯繫人手機:

傳真: e-mail:

2.1.3、乙方聯繫人及聯繫方式:

聯繫人:

通訊地址: 郵編:

聯繫電話: 聯繫人手機:

傳真: e-mail:

2.2合同簽訂、履行過程中,以合同2.1條款所列內容作為聯絡的依據,各方以EMS、等方式信息文件送至合同2.1條款所列地址或送至聯繫人的,即視為有效送達對方。

2.3 各方在此同意,文件發送方按2.2條之規定將文件在郵政部門寄出後 ,以文件接收方在回執上註明的收件日期為送達日期。

3、履約前提

3.1甲方根據取得土地使用權,(土地所有權屬,甲方自願將土地使用權有償轉讓給乙方,但地下資源,埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓範圍。

3.2乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內,依照有關法律,行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。

3.3乙方在受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地活動,應遵守中華人民共和國法律、法規及雲南省人民政府的有關規定,同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃,並依法履行甲方土地使用權出讓合同規定的其他權利、義務,且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。

4、合同標的

4.1甲方轉讓給乙方的地塊位於。

土地所有權歸 所有(國家或集體所有)。

該地面積為 平方米。

4.2四至:東至南至 西至 北至

以合同附件3圖示為準。

4.3本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規定使用年限的餘年期使用權。

4.4轉讓年限自年日至年月月。

4.5同時轉讓地上的附屬物有:

附屬物名稱: 數量: 佔地面積: 建築面積: 附屬物結構: 價款: 有否典押: 是否出租:

5、土地轉讓費用及其支付方式

5.1該地塊的土地使用權轉讓金單價為元。

總額為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

附屬物 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

二項共計 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。以人民幣計價。

5.2本合同經雙方簽字之日起的日內,乙方須以現金支票或現金向甲方繳納土地使用權轉讓金總額的 %,共計 萬 仟 佰 拾 元人民幣作為定金。

5.3乙方應在本合同生效之日起期支付,逾期間超過 日的,每逾期一日按照逾期金額的 支付違約金,逾期超過 日的,視為自行解除土地使用權轉讓合同,退回已付轉讓金,但定金不予退回。

5.4甲乙雙方應在土地使用權轉讓合同簽訂之日起日內,到辦理土地變更登記手續,更改或更換土地使用證,同時按規定繳税費。

6、土地使用的再轉讓

6.1乙方在取得本合同規定的地塊的土地使用權後,有權將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的餘期使用權再轉讓(包括出售、交換和贈與),但不得違反甲方與 簽訂的國有土地使用權出讓合同規定的土地用途。

6.2本合同生效後,甲方與載明的權利、義務隨之轉移給乙方。

6.3乙方在受讓年限內,如需改變甲方原合同規定的土地用途,應當取得城市規劃行政主管部門同意後,經相關部門批准後才能改變用途。

6.4通過繼承、交換、贈與方式轉讓國有土地使用權的,均依照相關法律法規政策規定辦理。

7、期限屆滿的處理

7.1本合同規定的使用年限屆滿(原甲方與簽訂的土地使用權出讓合同規定的年限減去甲方使用年限後剩餘年限),土地所有權人有權無償收回該地塊的使用權,並無償取得該地塊上的建築物及其他附着物所有權。乙方應依照本合同和國家法律規定交還土地使用證,並依照規定辦理土地使用權註銷登記手續。

7.2本合同規定的使用年限屆滿,乙方如需繼續使用該地塊,須在期滿前內向相關部門提交續期申請書,並經相關部門同意後,辦理續期有關手續。

8、違約責任

8.1 違約行為包括:

8.1.1合同一方在本合同項下的陳述或者保證嚴重不真實或嚴重不準確。

8.1.2合同一方不履行、遲延履行或不適當履行本合同項下的義務。

8.1.3合同一方行為嚴重違反本合同項下的規定,或者違反有關法律、法規、規章,或者嚴重違反市場的一般交易慣例。

8.2 違約事實出現後,如果該違約事實是可以補救的,違約方應當及時補救,避免損失的擴大。

8.3 違約方嚴重違約,造成合同無法繼續履行或給守約方造成嚴重損失的,守約方有權解除合同。

8.4 如一方不履行本合同規定的義務(包括甲方和訂立的國有土地使用權出讓合同規定的義務)應視為違反合同,違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

8.5甲方由於過失致使乙方對該地塊使用權佔有的遷期、因延期而造成索賠。按8.4條辦理。

9、不可抗力

9.1"不可抗力"指超出合同各方的合理控制之外的、不能預見的,或即使預見到亦不能以合理的努力避免的,並且發生在本合同簽署之日以後,使任何一方不能全部或部分履行本合同的任何事件。上述事件包括地震、颱風、水災、火災、戰爭、政府禁止性行政行為或其他不可預見或不可避免的事件,包括按一般商業慣例承認為不可抗力的情況。

9.2如果不可抗力事件發生,本合同各方合同義務的履行應在不可抗力造成的延誤期間中止。

9.3主張不可抗力的一方應迅速通知其他方並盡一切合理的努力結束不可抗力.

9.4 如發生不可抗力,各方應立即彼此協商以求得公正解決並盡一切合理的力將上述不可抗力的後果減至最低程度。

10、附則

10.1本合同在履行過程中發生爭議的,雙方協商解決,協商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

10.2本合同一式____份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。同時送給備查。合同附件共 _____ 份,與合同正文有同等法律效力。原甲方和 簽訂的《國有土地使用權出讓合同》及其附件,是本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。本合同的其它附件為:

10.3本合同雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉讓合同12

委託人(以下簡稱甲方):

居間人(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,甲、乙雙方經平等協商,在平等互利的基礎上,一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議,供雙方遵守執行。

一、委託事項

1、甲方為轉讓土地使用權,委託乙方報告商業機會、提供居間服務。

2、甲方所有的土地使用權位於 ,面積確定為 。(證號、所有權人、地址、面積詳見附件)

二、委託期限

委託期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。

三、甲方責任

1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證複印件,以及委託轉讓的土地使用權證書複印件等所需資料。

2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權,且該土地使用權未設置任何權利限制,不存在權利糾紛。

3、在轉讓價格不低於人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

四、乙方責任

1、履行居間義務,尋找意向受讓方,盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。

2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。

五、委託事項的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的均視為乙方完成委託事項,甲方應向乙方支付本合同約定的報酬:

1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂國有土地使用權轉讓合同;

2、甲方與上述意向受讓方

(買家)的關聯方〔包括意向受讓方(買家)的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同;

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權轉讓合同;

4、若甲方同意以低於本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的,則視為乙方已完成委託事項,甲方應支付乙方報酬。

六、居間報酬及支付方法

上述土地使用權成功轉讓後,甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬;上述土地未成功轉讓的,乙方不得要求支付報酬:

(一)計費方式

為了報答乙方所提供的商業機會,以及乙方所付出的相關努力,不論甲方以何種價格轉讓土地使用權,均須向乙方支付居間報酬人民幣。

(二)支付方式

1、在簽訂土地使用權轉讓合同時,甲方應支付給乙方居間報酬的 %,即人民幣 。

2、在土地使用權完成過户至受讓人(買家)名下之日起天內,甲方將餘下 %即人民幣 支付完畢。

(三)甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳户: 開户行:

户 名:

帳 號:

七、居間費用的負擔

根據中華人民共和國合同法有關規定,乙方協助促成土地轉讓合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;如乙方在委託期間內未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。

八、違約責任

1、在轉讓價格不低於人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同,否則應向乙方支付人民幣 的違約金。

2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方,如發生逾期支付情形的,甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律,追究違約方的法律責任。

九、保密約定

未經另一方許可,任何一方不得將本合同內容及涉及的商業祕密向任何第三方披露或泄密。

十、其他

1、甲方負責與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與税費,與乙方無關。

2、本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力

甲方:乙方:

本合同簽訂地點:

本合同簽訂時間: 年 月 日

土地轉讓合同13

甲方:××××有限責任公司

乙方:××集團控股股份有限公司

為壯大林業經濟,搞好林業綜合開發,甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則,經充分協商,就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款:

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權證》面積,含湖北華林公司租賃的土地 畝,具體面積以實際測量為準,超出 畝的,以 畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時,承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加,承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止,其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為xx年元月一日起至二0三四年 月 日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定,土地承包金按每年 元/畝計算,土地總承包金為 元,其中;

(1) 年至 年,四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)

(2) 年至 年,每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方,總轉讓費為 萬元,其中,中熟林暫按 m3計算,作價 萬元( 元/m3),中幼林按 株計算,作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方,轉讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。(土地轉讓承包合同樣本)

3、付款方式

(1)乙方應付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計 萬元,該款乙方於甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款 萬元,餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元,乙方應於當年的 月 日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間,甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記,所需費用由甲方承擔;

4、承包期間,甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置,如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內,如遇自然災害,上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款,甲方應及時如數轉給乙方,如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在 年 月 日前將土地交給乙方經營,在 年 月 日前辦理過户。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間,乙方享有經營自主權,獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間,乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間,如國家建設需徵用土地,就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間,乙方應守法經營,嚴格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間,乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間,乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權直接向有關部門申請税費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間,為了充分發揮土地的使用率,乙方可以在進行林業開發的同時,套種其他農作物,但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設,並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;

2、未經乙方同意,甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3、因不可抗力,國家徵地及其他有關政策調整,導致乙方難以繼續經營的,乙方有權終止合同,且雙方無需承擔違約責任;

4、合同期滿,乙方有權直接與發包方簽訂承包協議,甲方應予以協助;

5、合同期滿,本合同終止,乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產,或要求甲方按當時的評估價收購;(土地轉讓承包合同樣本)

七、違約責任

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天,按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權解除合同。

2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權解除合同,同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間,因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的,乙方有權解除合同,並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間,因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的,乙方有權解除合同,並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後( 年 月底),甲方於 年 月 日移交給乙方承包經營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決,產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。

甲方:××××有限責任公司

代表簽字:

乙方:××集團控股股份有限公司

代表簽字:

公證機關:

簽訂日期: 年 月 日

附:財產清單、甲方《林權證》

土地轉讓合同14

轉讓方(甲方):

受讓方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。

甲乙雙方經平等協商,並遵照我國的有關規定,本着自願公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準:乙方應收甲方萬元轉讓費,不另計價。

三、點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。

四、特約事項:商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。

五、本契約一式二份,由甲乙雙方各執一份為憑。

甲方:_______________

乙方:_______________

土地轉讓合同15

轉讓方(以下稱甲方)

受讓方(以下稱乙方)

甲乙雙方根據我國有關法律規定,本着平等互利,協商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:

1、甲方轉讓給已方的土地位於至,總面積平方米/畝。(以下稱該土地)

2、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規定的程序徵得了其集體組織內部成員的同意。

3、乙方將此土地用於興建住宅。不得用於其它用途。

4、雙方協商確定此土地的轉讓價格為元人民幣/平方米(畝),共元人民幣,大寫人民幣,此外,乙方再無須向甲方支付任何費用。

5、在本協議簽訂之日起日內,乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

6、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續,辦證所需的一切税費由乙方負擔。

7、土地使用權轉讓給乙方後,如該土地被國家徵用,依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

8、任何一方違約,除應依法承擔違約責任外,還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

9、本協議定一式三份,甲乙雙方各執一份,交有關管理機關一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章後生效。

10、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考,具體生效內容以本合同為準。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日