最新租房合同

隨着法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的最新租房合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方（以下簡稱甲方）：

聯繫方式： 身份證號碼：

承租方 (以下簡稱乙方）：

聯繫方式： 身份證號碼：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方；

2、乙方租用上述房屋作（居住/商業）之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租；

第二條：房屋設備

1、 房內設備：空調一台、衣櫃一組（或一個）、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電錶一個、席夢思一張（含牀墊）、房屋鑰匙一套（共五把）；

2、 公用設備：電冰箱一台、太陽能熱水器一套（含浴霸）、飲水機一台、沙發一套、電視櫃一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）、櫥櫃一套、鞋架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）；

3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套（不含室內房門鑰匙），每套三個，如有丟失，乙方按照三隻鎖總價人民幣一百八十元賠付。

4、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償；

第三條：租賃時間

1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、 租賃期至少為兩個月（60天）；

3、 租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

第四條：房屋租賃費用

1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期（7天內）按 元/天計算，超過7天按一個月計算；

2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元；

3、 租金按月支付，先付款後住房；

第五條：房屋使用費用

1、 是否使用煤氣灶做飯：是（____）/ 否（____）；

2、 物業管理費3元/月，網費20元/月，網線自備；

3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用；

4、 煤氣費由所有用户按比例平攤，房屋使用費用按月結清；

第六條：房屋及設備維修保養

5、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

6、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

第七條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第八條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、 乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第九條：乙方責任

1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分；

2、 按時交納房租及房內費用；

3、 保持房內整潔，不影響其他住户（如果長期不乾淨，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔）；

第十條：退房

1、 如需退房乙方須提前兩週通知甲方；

2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；

3、 確定房內物品、設備無損壞、丟失後，甲方退還乙方全額押金；

第十一條：租房合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十二條：租房合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、 違反本合同的'有關規定的；

3、 給其他租户（業主）生活造成嚴重妨礙，租户（業主）反映強烈的；

4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的；

第十三條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

本合同簽署無誤後即日生效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

（注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份）

出租方(甲方)姓名：

承租方(乙方)姓名：

住址單位：住址單位：

身份證號：身份證號：

一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。

二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿後如乙方無違約行為,甲方須將押金如數退還。

三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，

租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。

五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。

六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。

八、乙方在承租期間已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切後果乙方自負。

九、該房屋室內傢俱、家電情況：

十、水錶度數(底數)：電錶度數(底數)：天然氣(底數)：

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日