在人民愈發重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的合租房租賃合同範本,希望能夠幫助到大家。
甲方:________________
乙方:________________
第一條本合同所指標的為:___________。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共________________年,甲方從________________年________________月________________號起將出租房屋交付乙方使用,至________________年________________月________________日收回。
該間房屋的租金為:1580元(押金會在合租關係正常中止時退還)。
支付形式為:付2押1租並在下次交納房租日的前15天支付(第二次支付房租日期為________________年________________月________________日),第三條甲方作為聯繫人,負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋並不退房屋押金:
1乙方擅將房屋轉租,轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達半個月的;
4.嚴重影響他人生活的;
5.故意拖欠應繳費用的。
如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。乙方需退房的話,應提前6個月告知甲方,否則押金不退。租住不滿一月,租金按一個月收取。合同期滿後,如乙方到期確實無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協商延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內物品為丟棄物,甲方有權將該屋內物品採取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後,押金退還須等甲方與房東結算後,再與之結算,雙方不提前結算。合同期滿後,如甲方仍與房東續租此房屋,乙方享有優先權。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間,雙方應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本合同自訂立之日起,即告生效。
第六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
第七條其他事項可另附合同後,與此合同同等有效。
甲方簽字:________________
乙方簽字:_________________身份證號:_________________聯繫電話:_________________聯繫電話_________________
簽署日期:________________年________________月________________日簽署日期:________________年________________4月________________日
甲方:_____________________________
身份證號碼:_______________________
乙方:_____________________________
身份證號碼:_______________________
丙方:_____________________________
身份證號碼:_______________________
第一條本合同所指住宅小區為:___________。
第二條甲、乙方作為聯繫人,負責和房東聯繫。丙方向甲、乙雙方支付房租,丙方享有房間一卧室的完全獨立使用權,以及公共區域的.共同使用權。任意一方如果要增加合租人數,必須取得其餘兩方的同意,重新訂立合同,方可進行。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時,丙方方向甲、乙雙方交押金元(押金會在合租關係正常中止時退還),然後,每月前___________元。起租日期為三天內,丙方向甲、乙雙方支付當月房租________________年________________月________________日,租期不固定,但丙方如需退房,必須提前一個月向甲、乙雙方説明。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、洗衣機、陽台及這些區域裏面的相關設施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、費由甲、乙、丙三方平攤,每方三分之一。(按人頭計算)
第六條合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極採納。
第七條朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。
第八條週末的時候,私人做飯,還是搭火?根據三方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,三方都應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條丙方需退房的話,因提前一個月告知甲、乙雙方。
第十一條丙方具有續租的優先權。
第十二條因為合租的特殊性質,即使甲、乙雙方和房東租賃關係中止,也不影響本合租合同的法律效力,甲、乙雙方應遵守協議規定。
甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個月,知會丙方。並且在租賃期間丙方只承擔約定房租費用,如甲、乙雙方先於丙方退房,丙方不承擔整個房屋的租賃費,只承擔合同簽訂時單間的房租費用。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式叁份,由甲方、乙方、丙方各執一份。
甲方簽字:_______________________
乙方簽字:_______________________
丙方簽字:_______________________
聯繫電話:_______________________
聯繫電話:_______________________
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______年______月______日