建築施工合同【精】

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的建築施工合同，希望能夠幫助到大家。

建築施工合同1

業 主（以下稱甲方）：

承建方（以下稱乙方）：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建築工程（以下稱本合同工程）

工程地點：

工程結構：

建築面積：

二、工程承包形式 包工不包料。

三、工程承包範圍

承包範圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

1、甲方將房屋建築工程承包給乙方（含平整、基礎、框架柱、樑、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆立面、屋面和衞生間防水、門前台階、化糞池、水電施工敷設、內外裝修等）。

2、未提及部分甲乙雙方協商解決。

四、工程期限

1、本合同乙方進場時間為 年 月 日，整個工程在 年月 日之前完成，合同工期共 個月。

2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、乙方必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。

4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

五、工程質量

1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

2、乙方按圖紙施工，如出現質量不合格，由乙方按照市場價格賠償甲方。

3、無論甲方是否進行並通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

4、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

六、工程價款

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡，結算以實際施工面積為準。

2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有

關事項和物品（不含用於本工程的材料費）。

3、合同價包括了合同規定的勞務、施工機械工具、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、税金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否採納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其餘一切情況合同費用均不作任何調整。

5、除非合同中另有規定以外，合同價適用於合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、乙方採用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的批准和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批准，由此引起的費用、後果均由乙方負責。

七、工程付款方式

1、合同簽訂時預付 元。

2、施工到±0。00米，驗收合格後，付 元。

3、施工到一層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

4、施工到二層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

5、施工到三層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

6、工程竣工驗收後，付 元。 工程完工後暫扣總合同款的5%為質量保證金，期滿付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

3、因乙方原因發生的一切不安全責任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發生的傷害事故，全部由乙方承擔一切損失，甲方概不負責。

九、質量保修

1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

十、甲方責任

1、提供圖紙，保證供應施工所需材料。

2、按時支付工程進度款。

3、解決圖紙不明地方。

十一、乙方責任

1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供，生活自理。

2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規範標準要求進行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質按時完成。

3、每道工序完成後及時通知甲方進行驗收，驗收合格後進行下道工序。 十二、延期及違約責任

1、由於乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支

付並不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5％計算，由乙方向甲方支付。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

十三、材料、設備的採購、供應和保管

1、甲方負責本合同所有材料、設備的採購和供應，乙方有義務為甲方的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。

2、乙方除在施工組織設計中給出甲方採購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。

3、施工過程中，乙方要節約用料，必須按照圖紙及規範嚴格下料，如出現驗收不合格導致的返工，所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清，如出現餘料各品種超過200kg，由乙方自負損失。

4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十四、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

2、雙方自願共同遵守本合同，各自履行合同責任，如一方違約，應支付給對方10000。00元的違約金。

3、甲方支付給乙方的合同款，乙方必須儘快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負責任，後果由乙方自負。

4、未盡事宜，雙方共同協商解決。

十五、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執正本一份。雙方簽字後生效。 合同訂立時間：年月 日

合同訂立地點：

甲方： 乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

住所：住所：

電話： 電話：

建築施工合同2

甲方：______________實業發展有限公司

乙方：________________建築工程公司

甲乙雙方本着平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協商，並共同達成以下補充協議：_________________

一、工程造價

1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮_______________%後為甲乙雙方土建工程結算造價。

2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮_______________%後為甲乙雙方安裝工程結算造價。

3.材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段(地下結構至主體封頂)和建築及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至_______________年_______________月_______________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工後按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

4.工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負_______________萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負_______________萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，並按雙方確認價進行工程結算。

5.乙方同意不收取下列費用：_________________工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現場文明施工措施費雙方另行協商。

6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_______________%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，並由甲方從各專業工程工程款中扣付給乙方環慶花園項目部。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(蓋章)：法人代表：

乙方(蓋章)：法人代表：

年月日 年月日

建築施工合同3

一、建築施工合同中管理費

（一）管理費全額返還給實際施工人

最高人民法院（20xx）民抗字第10號案件中，最高人民檢察院提起抗訴，理由為：《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第四條規定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。”《建築法》第六十七條第一款規定：“承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。” 收繳或者沒收非法轉包、違法分包的非法所得，充分體現了法律對非法轉包、違法分包行為的否定性評價，立法目的在於規範建築業市場，保證建築工程質量，進而保證人民羣眾生命、財產安全。具體到本案，十六化建公司依據無效的《設備租賃合同書》取得的105萬元管理費，系違法分包所得，是典型的非法所得，無論是判歸十六化建公司還是返還胡某，都沒有法律依據，應當予以收繳。

最高人民法院審理認為：根據《解釋》第四條規定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。”上述司法解釋通過對“非法轉包”等無效行為取得的“非法所得”規定“可以”進行收繳，目的在於平衡當事人之間的利益關係，及時制裁違法行為，進一步規範建築市場，保證建築工程質量，進而保證人民生命、財產安全。對建設工程施工合同中的民事違法行為是否懲罰應根據案件實際情況及當事人違法情節而定，不能因為適用懲罰措施而導致當事人利益嚴重失衡。最高人民法院根據本案實際情況，判決十六化建公司全額返還已收取的管理費。

上述案件中，最高人民法院在認定建設工程合同無效後，依據《解釋》第四條對定，將非法轉包人已經取得的管理費，認定為“非法所得”。但是對該“非法所得”最高人民法院沒有采取收繳的方式，而是根據案件實際情況，以公平公正原則為基礎，以平衡各方利益為標準，做出了符合“個案平衡精神”的合理判決。

（二）法院酌定管理費支付比例

最高人民法院（20xx）民申字第1277號案件中，最高人民法院審理認為：本案中所涉及《工程施工合同》因屬非法轉包而無效，合同自成立時起不具有法律約束力，因此該合同中約定騰達公司轉包後可向實際施工人姚漢昭、姚漢林收取施工管理費的條款亦無效，故騰達公司根據合同中約定請求姚漢昭、姚漢林支付管理費用，不予支持。騰達公司在施工過程中派出了工作人員參與管理和協調，原審判決酌情確定姚漢昭、姚漢林向騰達公司支付施工管理費55．6241萬元，並無不當。

最高人民法院（20xx）民申字第1635號案件中，最高人民法院審理認為：原審判決鑑於教育公司對工程進行了施工管理和組織工作，依照公平原則，酌定以工程款8236363.09元為基數，參照教育公司發包小額工程按照造價2%收取管理費的實際情況，按照工程價款1.5%的比例確定管理費公平合理。

上述案件中，最高人民法院在確認建設工程合同無效後，根據無效合同的處理原則，認定合同中的管理費條款亦無效。但是上述案件中，違法分包人或非法轉包人實際上進行了施工管理和組織工作，依據民法中的公平原則，酌定實際施工人管理費支付比例。最高人民法院並未將管理費視為工程價款的一部分，從而參照合同約定確定管理費數額，而是將管理費確定為違法分包人或非法轉包人實際進行的管理和組織工作的勞務費用，從而酌定實際施工人管理費數額。

（三）根據過錯原則確定管理費數額

最高人民法院（20xx）民申字第861號案件中，最高人民法院審理認為：20xx年12月30日《工程施工承包協議》約定：乙方（餘鬆堅、黃澤喜）按工程實際結算總價的22%扣繳甲方（中太公司）的工程管理費、税金。如前所述，20xx年12月30日《工程施工承包協議》性質為轉包合同，應認定為無效，中太公司與餘鬆堅、黃澤喜對合同無效均有過錯。此筆管理費、税金的法律性質主要是轉包訴爭工程漁利費用，屬違法所得，不宜認定為合同無效後應當據實結算的工程款；儘管此約定是當事人真實意思表示，但合同被認定為無效後，如何分配此筆費用屬審判權即自由裁量權調整範疇；一、二審判決根據案件實際情況決定各半分配並無不當。中太公司再審主張按照無效合同約定收取此款，法律依據不足，本院不予支持。

上述案件中，最高人民法院在確認建設工程合同無效後，根據我國《合同法》第五十八條規定：“合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”上述案件中，非法轉包人和實際施工人對涉案承包協議的無效均有過錯，最高人民法院根據過錯責任原則，依據法院自由裁量權確定管理費數額。

（四）根據合同履行情況結算

最高人民法院（20xx）民申字第1078號案件，最高人民法院審理認為：對管理費，從二審查明的案件事實來看，雙方在有關會議紀要中明確路航公司按工程造價的5.5%比例向謝劍標收取。對此，實系路航公司為履行合同所產生的必需的開支，屬於工程價款的一部分，即使合同無效，雙方亦應根據合同情況按實進行結算。因此，二審判決認定謝劍標應按工程造價的5.5%比例向路航公司支付管理費，並無不當。

上述案件中，最高人民法院在認定建設工程合同無效後，認定涉案管理費屬於工程價款的一部分。《解釋》第二條規定：“建設工程施工合同無效，但是建設工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。”上述案件中，涉案合同雖然無效，但是路航公司實際履行了管理義務，該管理義務對應工程款中的一部分。涉案工程竣工驗收合格，雙方參照合同結算工程價款時，亦應當參照合同約定按實結算管理費。

（五）尚未支付的管理費無需再支付

最高人民法院（20xx）民申字第1522號案件中，最高人民法院審理認為：《解釋》第四條規定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。”根據上述規定，人民法院收繳當事人非法所得的前提條件為當事人已經實際取得。本案中，因當事人未實際取得分包合同中約定的10%管理費，且華隆公司未能提交對此項工程進行過管理並支付相應管理費的證據，二審法院對此處理並無不當。

二、建築施工合同的法律含義

建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

三、管理費用的法律意思是什麼

管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、諮詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉後該科目應無餘額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

建築施工合同4

甲方：_______________

乙方：_______________

經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建築裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。

一、工程名稱及地點：

1、xx工程名稱及地點：

二、工程概況及質量要求。

1、xx裝修標準：住宅樓室內裝修：

2、xx工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建築規範進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格後方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。

三、工程承包方式及施工內容：

1、xx工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

2、xx工程施工承包內容：

住宅樓室內外裝修：

四、雙方職責：

1、xx甲方職責，甲方負責徵地、折遷、用地規劃、建築設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。

2、xx乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規範要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作，各項工作必須做到安全

第一、質量

第二、時間

五、施工單價及結算付款方式。

1、施工單價：

2、結付方工式：

六、工程有關事項：

1、xx乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同並追究其所造成的一切損失。

2、xx安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗並按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。

3、xx工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配並按規定存放在指定的場所內。每道工序完成後必須清理場地並經甲方有關人員驗收合格後，方可進行下道工序。

4、xx甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，並按規範保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

5、xx任何員工不得在工地吵架、鬥毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。

6、xx未盡事宜欄：

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

建築施工合同5

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在_____________，建築總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。

三、承包價格

______元

四、付款方式：

工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求

乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求：

二十天

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_________________

乙方簽字(章)：_________________

日期：_________________

建築施工合同6

第一部分 合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

1．合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關係的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

2．協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

3．發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包範圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

4．承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資料並被甲方接受的當事人。

5．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

6．乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

7．社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

8．總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

9．設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

10．工程：是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，

對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。

11．工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

12．工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

13．合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

14．追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15．費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

16．工期：協議條款約定的、按總日曆天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。

17．開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18．竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19．圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。

20．分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

21．施工場地：由甲方提供，並在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場

地（包括一切通道）。

22．施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

23．工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24．書面形式：根據合同發生的手寫、打印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

25．不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1．協議條款；

2．合同條件；

3．洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

4．建設工程施工合同；

5．監理合同；

6．招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

7．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

8．標準、規範和其它有關的技術經濟資料、要求；當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和説明。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範。沒有國家標準、規範時，有行業標準、規範的，使用行業標準、規範；沒有國家和行業標準、規範的，使用地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批准後執行。

甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

適用於合同文件的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協議條款約定的規章。

第四條 圖紙。甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1．甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

2．甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時後不予答覆，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3．甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的追回合同價款，並賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。甲方代表易人，甲方應於易人前7天通知乙方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第六條 委託監理。本工程甲方委託監理，應與監理單位簽訂監理合同。並在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知後應同時通知乙方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

三、施工組織設計和工期

第十條 施工組織設計及進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代

表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批准或提出修改，逾期不批覆，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已

經批准。乙方必須按批准的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲

方代表的要求提出措施，甲方代表批准後執行。

第十一條 延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期7天

前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答覆乙方。甲方代表7天內不予答覆，視為已同意乙方要求，工

期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方徵得乙方同意並以書面形式通知乙方後，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方應按

甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見後，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答

復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲

方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無

法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十三條 工期延誤。由於以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1．甲方不能按協議條款的約定提供開工條件；

2．工程量變化和設計變更；

3．一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4．工程未按時支付；

5．不可抗力；

6．其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發生後7天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後7天

內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方可視為延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批

準。甲方應在7天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

1．提前的時間；

2．乙方採取的趕工措施；

3．甲方為趕工提供的條件；

4．趕工措施的追加合同價款和承擔；

5．提前竣工受益（如果有）的分享。

四、質量與檢驗

第十五條 工程樣板。按照協議條款規定，乙方製作的樣板間，經甲方代表檢驗合格後，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。製作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十六條 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

第十七條 工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

第十八條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

第十九條 重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新隱蔽或修復後隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失並相應順延工期。

第三十五條 爭議

35．1 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委

員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第三十六條 違約

36．1 違約的處理：

36．2 違約金的數額：

36．3 損失的計算方法：

36．4 甲方不按時付款的利息率：

第三十七條 索賠

第三十八條 安全施工

第三十九條 專利技術和特殊工藝

第四十條 不可抗力

40．1 不可抗力的認定標準：

第四十一條 保險

第四十二條 工程停建或緩建

第四十三條 合同生效與終止

43．1 合同生效日期：

第四十四條 合同份數

44．1 合同副本份數：

44．2 合同副本的分送責任：

44．3 合同制訂費用：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日

鑑（公）證意見：

經辦人：

鑑（公）證機關（蓋章）：

年 月 日

建築施工合同7

摘要：本文針對加強建築企業的合同管理中暴露出來的常見問題，進行深入分析，並提出瞭解決對策和措施，從而加強建築企業合同管理，確保建設目標順利實現。

關鍵詞：建築施工；合同管理；問題對策

建築施工中的合同在建築施工中發揮着重要的作用，它是締約雙方明確法律關係和一切權利與責任關係的基礎，是業主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據。有效的合同管理是促進參與工程建設各方全面履行合同約定的義務，確保建設目標(質量、投資、工期)的重要手段。

1建築企業合同管理中存在的問題

1.1合同簽訂階段常見的問題

1)合同主體不當。主體不當包括合同當事人主體不合格和主體不對等兩種情況，合同當事人主體合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主體，首要條件應當是具有民事權利能力和民事行為能力的合同當事人。如果不具備這兩種能力的人作為合同當事人就構成合同主體不當，另外還要防止一個誤區，就是這個人雖然具備以上這兩種能力，但他不是合同當事人，即當事人錯位，構成合同主體不當；主體不對等是指合同當事人一方為法人而另一方為自然人，他們所承擔的權利和義務都無法對等，同樣構成合同主體不當。

2)合同用詞不準確。就是合同中的關鍵條款表述不準確，容易發生歧義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效合同應當體現協議雙方的真實意圖，而這種體現要求合同條款必須明晰。所以説，合同講究咬文嚼字。

3)合同條款不完整。也就是説不全面，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。好多合同只講好話，不講醜話；只講正面的，不講反面的，不懂得簽訂合同應先小人後君子的訣竅。一旦發生違約，在合同中找不到違約如何處理的條款。

4)只有從合同沒有主合同。主合同是指能夠獨立存在的合同，如建築工程中承包合同等。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建築工程的分包、轉包合同以及質保合同等。沒有主合同的從合同是無效合同，是無源之水、無本之木。

5)違反合同。凡違反法律法規而簽訂的合同均為無效合同。目前不少建築企業以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的合同，其實質是無效合同，不受法律保護。

1.2合同履約階段常見的問題

1)應變更合同的沒有變更。在履約過程中，合同變更是正常的事，問題在於不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致損失。合同變更包括內容變更和主體變更兩種情形，合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好得到履行以達到合同目的的實現。作為承包方要維護自身的利益，更要重視合同的及時變更。

2)應當發出去的書函，沒有發出。在履約過程中及時地發出必要的書函，是合同動態管理的需要，是履約的一種手段，但這一點往往遭到忽視。《建築工程施工合同》把雙方有關工程的洽商、變更等書面資料或文件視為合同的組成部分。必須給予足夠的重視。

3)應當起訴的而過了訴訟時效。建築行業被拖欠工程款的情況相當嚴重，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發現已經超過了兩年的訴訟時效，無法挽回損失。只能放棄債權主張，也就放棄了勝訴權。

4)應當行使的權力沒有行使。《合同法》賦予了合同當事人的抗辯權，但大多數施工企業不會行使。發包?春賢約定支付工程款，施工單位可以行使抗辯權停工，但擔心單方面停工要承擔違約責任。結果客觀上造成墊資施工，發包方的欠款數額越來越大，問題更難解決?/p>

5)應當重視證據的法律效力的卻沒有得到足夠的重視。並不是所有書面證據都具有法律效力的。有效的證據應當是原件的、與事實相符的、有蓋章和簽名的、有明確內容、未超過期限的。不具備法律效力的書面證據只是廢紙一張。

2建築企業合同管理中存在問題的原因分析

2.1歷史根源

20世紀80年代初期，建築業進入開放改革，由計劃經濟逐步轉向市場經濟，出現了市場競爭。施工合同也逐步的登上歷史舞台，擔起了它的使命，但由於處在起步階段，當時的合同很不規範，也沒有規範本本，合同內容過於簡單，不全面，不少企業汲取不少教訓，也為此教了學費。與80年代初期相比，現在建築企業的施工合同管理要完善得多，但三十多年計劃經濟體制的殘餘影響，至今在合同與合同管理上仍然存在本文所列的問題。

2.2認識根源

目前有不少建築業從業人員對市場與合同以及合同與合同管理兩種關係缺乏認識。首先，對市場與合同的關係缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關係。一方面，市場的運作需要合同。也就是説，市場是靠合同來動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利和義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場就談不上什麼合同，合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。可有些業內人士不瞭解市場與合同的內在本質的必然聯繫。只想去市場承攬工程，卻不知道去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就束手無策，任人解割。其次，對合同與合同管理的關係缺乏認識。這兩者也是一種相輔相成的關係。合同管理是對合同的洽談、草簽、簽訂、履行、變更、終止、解除等全過程的管理。合同的產生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等於放棄權利，合同也就成了擺設，成了一紙空文。同樣，沒有合同也就談不上合同管理，離開了合同，合同管理也就成了空中樓閣，管理水平再高也是白忙活。而現實生活中這樣的單位和人員也很多，結果為自己的無知買單。

2.3法律根源

《合同法》滯後導致我們的法律意識滯後。我國最早的《經濟合同法》於1981年12月才出台，以後又陸續出台了《涉外經濟合同法》及《技術合同法》，但這三本法典均跟不上經濟發展的步伐，不少新的合同問題在法律上是空白的。可以説，在前十年的市場經濟進程中，我們所處的法律環境是不完善的。正因為如此，我們不少業內人事的法律意識更加滯後，不注重合同與合同法的關係，訂立與履行合同往往離開合同法，想怎麼寫就怎麼寫，想怎麼籤就怎麼籤，缺乏依法訂立與履行的意識，導致本文開頭所列的諸多問題，最後為此買單。到頭來才明白，任何離開合同法律所簽訂的合同均為無效合同，不受法律保護。

3解決建築企業合同管理中存在問題的對策措施

1)領導重視，是合同得以有效管理的前提。如果企業負責人不注重合同管理，下面的員工再怎麼努力

，工作也做不好。相反地，領導重視了，他肯在合同管理上投資，例如，出資培訓員工的業務，外聘法律顧問；出台考核機制，將合同管理與員工的工作績效掛鈎等等，只要做到企業上下思想高度統一，合同管理也就成功一半了。

2)提高合同管理人員的素質，是保證合同得以有效管理的基礎。那麼如何提高合同管理人員的素質，可以從以下幾個方面着手:a．把好合同管理人員入口關。在本企業內部選擇責任心強、業務精、年紀輕的人從事該項工作，如本企業沒有合適人選，可以從社會上聘請，把好合同管理人員入口關。b．做好在職培訓工作。任何知識都不是一成不變的，合同管理也不例外，合同管理人員也需要不斷學習、培訓，以適應紛繁複雜的市場經濟，來解決新的問題。c．建立崗位責任制。對合同管理人員實行崗位責任制，明確他們的職責，不但有利於增強他們的工作責任心，而且可以促進他們提升業務水平和工作能力。

3)建立健全企業的合同管理網絡體系，是保證合同得以有效管理的'根本保障。企業合同管理網絡體系包括:組織網絡和制度網絡。組織網絡是指企業要由上而下地建立合同管理機構，使合同管理覆蓋企業管理的每一個層次。一個大型建築施工企業總部應設有合同管理專職部門，分公司設立兼職部門，項目經理部應設有專職崗位。內部如沒有法律工作部門的，還應外聘法律顧問，負責法律諮詢、合同評審、履約監督和組織仲裁和訴訟等工作，確保企業利益不受侵犯。制度網絡是指企業要在合同管理全過程的各個環節建立切實可行的制度，特別對合同的製作、審核、審批、簽訂、履行、評估等環節的流程設計及權限設計都要有明確的規定。該體系的運作，可以通過定期檢查來保證，也可以通過每一份合同執行後的評價來保證。要不斷的根據合同管理的需要和市場的需要對企業合同管理網絡體系進行調整，實行動態管理，才能得到不斷完善和發展。

總結大全

4)積極參加“重合同、守信用”活動，是促進企業提高合同管理水平的有效手段。在活動中一方面可以借鑑“重合同、守信用”企業的好的做法和成功經驗來提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促進企業內部合同管理工作。

5)大力推行建設工程施工合同示範本本(GF-1999-0201)，示範本本不僅文字規範而且內容全面。使用示範本本可以提醒我們沒考慮到的地方或疏忽了的地方。

參考文獻:

鄭雷.淺析如何加強工程合同管理［J］.山西建築，20xx，35(16):202-203．

建築施工合同8

發包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、規章、道德平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就玻璃雨搭工程施工事項經協商達成一致，訂立本建築門窗施工合同。

一、工程名稱：_________________。

二、工程地址：_________________

三、承包方式：_________________

四、工程內容：_________________

五、工程用料：

1、框架：_________________

2、拉筋：________________

3、玻璃：________________

六、承包總價： (1500元)每平方米，大約66平方米，總計(99000元)，拉筋單獨合算，不在總平方米造價之內，最終結算以驗收實際測量面積結算。

七、工期：收到預付款之日起一個月內完成工期。

八、付款方式：合同簽訂後，預付壹萬元訂金，主框鋼板進入現場後

付工程款的30%，主框安裝完畢後在付30%，完工驗收合格後付37%，留3%的質量保證金。(無質量問題按國家規定一年內返還保質金)。

九、違約責任：

1、承包人向發包方承諾按照本合同約定進行施工，在施工期間，由乙方造成停工或人員不足，質量達不到本合同規定要求，須返工重來，造成損失由乙方承擔，工期不予順延。

2、發包方向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。因甲方不按本合同約定支付工程款，乙方有權予以停工，工期順延，造成人員、機械窩工損失及產生的相應費用由甲方承擔，並在復工前支付違約費用。

十、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成可訴訟至肇東市人民法院。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效，望共同遵守。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

建築施工合同9

甲方：(發包方)______________________________

乙方：(承包方)______________________________

根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規等規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自願、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程概況

(一) 工程名稱：__________________________________

(二) 工程地點：__________________________________

(三) 工程範圍：_________________________________________________。

(四) 工程總造價：經雙方確定本工程實行雙包(包工包料)，含框架及內外粉，門窗和水電安裝，綜合單價為500元每平方米，工程量為按實際收方結算 ，全部工程造價暫定為人民幣__________萬元，大寫__________。

　第二條 工程期限

根據雙方協商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限則由乙方承擔一切後果。因惡劣天氣或自然災害引起誤工則工期順延。

　第三條 工程質量

乙方根據甲方的要求進行施工，確保工程質量。

第四條 工程價款結算

(一) 本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理：

本合同的工程量是暫定數量，待甲乙雙方共同校定後作為最終結算的依據。按實際簽證結算。

(二) 工程價款結算與撥付辦法；第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工後付第三層工程量的100%，所有工程完工並經甲方驗收合格後付清尾款。

第五條 雙方責任

(一) 甲方責任

1、甲方應負責施工現場周邊鄰居關係協調，以保證施工材料、設備等能順利進出場。

2、甲方應提供乙方施工所需的水、電接口。

3、工程竣工後，甲方應組織專門人員在______日內進行驗收。

(二) 乙方責任

1、乙方根據甲方的要求施工編制施工方案，並經甲方同意後施工。

2、乙方應按照雙方約定的施工方案嚴格組織施工。

3、乙方應制定安全措施，加強對現場施工人員的安全教育，如發生事故應由乙方自行負擔。

4、乙方應合理組織施工和機械車輛調配，保證工程按期完成。

5、乙方應服從甲方工地代表的統一指揮。

第六條 合同糾紛

因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項下打，如選擇仲裁方式，請註明具體仲裁委員會)。

1、提交_______________仲裁委員會( )

2、依法向人民法院起訴( )

第七條 附則

(一) 本合同自雙方簽字後生效，合同履行完畢後自行無效。

(二) 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

(三) 本合同正本甲、乙雙方各執一份，副本應按相關法律法規的規定向有關部門簽證備案。

第八條 附加條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築施工合同10

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方在位於 建廠房 壹 棟，由乙方根據本工程的施工圖紙和甲方意願要求的內容，自願承擔本工程的施工。為了明確責任，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，經雙方共同協商，特簽訂如下合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：3、工程內容：廠房土建工程及水、電、地面工程等

二、承建範圍：

乙方按照設計圖紙及甲方提出的要求承建。工程的建設，包括牆體、樑、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階;裝飾室內牆批類粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、下水管道、頂層層面。水電工程，包含動力電纜工程的施工。

三、承包方式：

採用包工包料方式承包。甲方提供建設圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位，包工包料。乙方負責按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，用電費用由乙方承擔，但其建設材料及電纜必須經甲方確認同意。

四、合同價款：

按建築面積每平方米 元計，建築面積按每層樓外牆計算，以建成後實際建築面積計算工程承包款總價。水電工程按每 元。

五、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌並倒制好樓面後支付 元;完成全部房屋主體建築後支付 元;水電工程完工後支付 元，全部建築及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建築面積後，支付全部工程款;甲方從工程款中扣留 元作為建築質量保證金，兩年保質期滿後，無質量問題或乙方處理好質量問題後，再全部付清。

六、質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商要求施工，按照國家質量驗收規範進行自驗，自驗合格後，報甲方驗收。

2、乙方施工的工程必須達到合格標準，若質量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。

3、乙方除按照國家規範標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技術要求。

4、甲方負責原材料準備，乙方提供人工、施工工具和附屬設備。工程建成後，若出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題由乙方負責。

七、安全責任：

乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衞生。

八、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

九、質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衞生間、房屋和外牆的防滲漏為2年;

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期;以上保質期滿後，甲方付清乙方全部工程建築質量保證款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章) 乙方簽字(章)

年 月 日 年 月 日

建築施工合同11

發包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：__________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內容：___________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批准文號：_______

資金來源：___________

二、工程承包範圍

承包範圍：___________

三、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總日曆天數___天。

四、質量標準

工程質量標準：_________

五、合同價款

金額（大寫）：______元（人民幣）

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1。本合同協議書

2。中標通知書

3。投標書及其附件

4。本合同專用條款

5。本合同通用條款

6。標準、規範及有關技術文件

7。圖紙

8。工程量清單

9。工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____年__月__日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定___________後生效。

甲方：乙方：

建築施工合同12

發包方：

承包方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

二、工期

1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期：本工程定於 20xx 年 9 月 5 日開工。

竣工日期：本工程定於 20xx 年 9 月 25 日竣工。

合同工期總日曆天數 20 天。

2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款 元。

3、有下列情況之一，並經發包方簽證，工期可以順延。

(1)因發包方原因影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

三、工程質量及驗收

1、質量標準 。

2、承包方應按照施工圖及説明、國家有關施工規範、驗收規範和經發包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的 。

四、過程結算、工程款支付

1、結算方式：

(1)承包方式：包工包料

(2)計價方法： 按固定價格計價

(3)合同價款(大寫)：壹拾萬元整

(4)結算方法： 分期撥款

2、工程款支付：自合同簽訂之日起，2日內甲方撥付工程款的 % 即： 整，餘款竣工驗收完成後 3 日內付清。

五、材料供應及設備管理

1、全部材料由承包方自行採購，經發包人認可後使用。

2、機械設備由承包方自備。

六、發包方責任

1、負責辦理有關建設手續。 無約定

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。 無約定

3、提供施工圖紙 套。

4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

5、發包人指派 同志為工地代表。 無約定

七、承包方的責任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

3、本合同生效後 日內編制出施工方案，報發包方審核，並按施工方案組織施工。 無約定

4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，彙集施工技術資料，提供給發包人2套。

5、承包方指派 王躍民 同志為工地代表。

八、安全生產與文明施工

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善後問題的處理，均由承包方負責，並承擔因此給發包方造成的經濟損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經簽字，蓋章後生效。

2、合同份數：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本 無 份(發包方執 ，承包方執 )。

十、補充條款

發包方(簽字蓋章)：

承包方(簽字蓋章)：

合同訂立日期： 年 月 日

建築施工合同13

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

工程內容：____________________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：_____________________面積為準

三、合同工期

開工日期：_________年_________月________日

坯房竣工日期：_________年_________月________日（中途如有下雨一天則往後推遲一天）

竣工日期：______年______月______號

合同工期總日曆天數：_________年_________月________日

四、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延

1.設計變更和工程量增加；

2.一週內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時；

3.不可抗力自然條件；

五、工程竣工

乙方必須按照協議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。

六、工程質量標準：__________縣質量檢測局為準（不包括材料質量）。

七、合同價款

金額：建築面積每平方米￥____________元×建築面積的總平方米

工程預支款：￥____________萬元

竣工日付款：餘下總金額的____________%

工程款結算：檢測工程竣工日後____________個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款。

八、組成合同的文件

1.本合同協議書

2.標準、規範及有關技術文件

3.圖紙

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建築不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。

十一、甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

十二、本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存______份。

十三、合同生效

合同訂立地點：_________________________________________

本合同雙方約定___________________________________後生效。

甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________

日期：___________年________月________日___________年________月________日

建築施工合同14

發包方：(以下簡稱甲方)___________________

承包方：(以下簡稱乙方)___________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議。

第一條工程項目

1、工程名稱：李____區河南XX舊城改造安置房項目

2、工程地址：____市李____區台柳路以西，青山XX以南

3、工程內容：

4、工程質量：一次性驗收合格

5、承包方式：包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)

6、綜合大包價格：(包括但不限於工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、税金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。

7、結算面積：約平方米。

8、總造價：

9、工期：每棟樓的開始施工日期以甲方書面文件為準，本程的總工期為____日曆天

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

第二條質量標準

1、乙方必須按照國家和____省有關質量標準提供合格材料並施工，質量達到____省工程建設標準《外牆塗料技術規程》和《規範》____市有關職能部門頒佈的標準要求。

2、本工程項目應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工採用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程、規範。按照國家、地方及行業現行的施工規範、標準、規定施工並達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規範施工外，還應按照《____市住宅工程質量通病防治技術規程》施工。

3、本工程質量標準：本工程執行國家和____市現行質量評定標準及驗收規範，按照現行國家及____市相關行業標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，並確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，並永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。

4、塗料顏色：乙方應按甲方提供的上級規劃部門確定的顏色為準，並出示外牆立面效果圖，嚴格按效果圖(牆面樣板)的顏色進行配色施工，樣板領路、施工與樣板相同。

工程質量：

1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業規範進行牆面滿刮膩子及砂紙打磨處理。

2、顏色應均勻，無色差，無砂眼，無遺漏，無龜裂，不起皮，不透底等異常現象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準，其固定單價不變。

3、乙方應提供外牆塗料生產廠家產品的企業內控標準，並嚴格執行：適用範圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。

4、甲方負責施工樓號的外牆保温達不到標準，乙方有權要求甲方即時進行維修和整改，滿足上述標準，否則乙方不予進行外牆塗料施工，由此發生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無關。

5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5對乙方做出處罰，並追究其他相關責任.

工程管理

1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業計劃，進行施工組織設計，工期控制，確保實現質量目標。

2、乙方應嚴格執行總承包方的現場管理制度及各項管理要求，聽從指揮，服從領導。

3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護，保證不損壞，不污染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞，污染，由乙方修復並承擔一切費用。

4、乙方在施工過程中，必須服從規劃部門、甲方、監理及施工單位技術人員的管理。以監理及施工單位的技術人員為主，每粉刷一遍，必須經監理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意後，方可進行下一道工序的施工。

安全生產：

1、乙方進入施工現場，必須佩帶安全帽，並配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規範、規定要求執行，嚴禁違章作業。

2、乙方施工過程中，出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無關，由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。

3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衞人員，確保工程項目順利進行。

4、對於乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求整改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。

工期延誤：

對以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應延長。

1、不可抗力(按國家、地方及行業相關規定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續履行的。

2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協議工期(包括協議規定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時，延誤一天扣除乙方協議總價款0.5的罰金。

工程保修：

乙方按國家有關規定對工程質量進行保修，工程竣工後保修期為________年。

付款方式：

1、工程款的支付：工程竣工經總包方、監理、社區質檢小組驗收通過簽字後支付工程總款的50%，經質檢站、規劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格後支付總款的80%，經綜合驗收交房後，支付總額95%，餘留5%為工程保脩金。

2、工程量結算：工程量統一按圖紙尺寸結算。

3、工程竣工後，乙方應及時整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書____日內初審完畢，並報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。

4、乙方承諾優先支付工人工資，為確保工人工資發放，乙方在接受工程款時，要提供工程款使用計劃，工人工資發放工資表，工人簽收記錄，發放照片記錄，相關委託人證明文件，否則甲方有權拒付。

5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的一切損失及相關責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將採取必要措施另選施工單位，進駐施工現場接管施工，乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。

第三條工程保修

1、本工程保脩金為工程結算總造價的5 %，在質量保證期內如發生施工質量問題，乙方應按照建設工程質量管理的有關規定負責保修。

2、質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起5________年。

3、保修項目內容及範圍

3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷，由乙方負責維修。

3.2保修責任：本工程質量保修期內如發生質量問題，在甲方或物業以電話或書面通知方式向乙方發出質量維修通知後24小時之內，乙方必須及時到達現場並安排維修。如乙方不能及時安排維修，甲方有權安排

第三方單位進場維修。

第三方維修單位結算款及加收15%的服務費，從乙方保修費中扣除。

3.3保修期限：自竣工驗收通過之日起滿5________年，在保修期間，若維修費用超出保脩金時，甲方有權追交超出費用。滿5________年後無質量問題，____日內將剩餘的保脩金支付給乙方。保脩金無利息。

3.4成品保護：工程竣工驗收合格後，由乙方書面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。

第四條施工條件

總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：

1、保温牆面，表面平整，達到有關建築質量檢驗評定標準。

2、保温牆面周圍的障礙物及油污等應清除乾淨，不妨礙施工。

3、保温牆面預留孔洞應已按要求安裝完成，多餘孔洞應填平

第五條施工管理

項目總包方責任：

1、組織對乙方施工方案的審定。

2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工，並協調庫房用地、水源、電源等。

3、組織監督檢查工程質量進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。

4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業之間的協調，保證工程順利執行。

5、積極配合乙方施工，負責協調施工現場人員管理，及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。

工程承包方責任：

1、負責編制施工方案，並於開工前5____日內或按甲方的要求時間報送監理及甲方審查批准。

2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育，採取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關文件規定執行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，並承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。

3、及時清理現場疏漏的建築廢材，做到日產日清，如果被執法部門查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。

4、乙方必須服從總包單位、社區質檢小組、監理及甲方的現場管理。

5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發生重大質量問題時，甲方有權解除合同，並不予補償。

6、乙方原因在施工過程中分部分項質量不合格問題影響交房的，乙方應承擔甲方經濟損失和

第三方(村民安置費)賠償。

7、遵守工地安全文明施工規定，能夠接受因違反規定所給予的處罰。

8、施工現場配備技術負責人和施工員，委派專人負責工地現場衞生整潔。

9、材料堆放整齊，並配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。

第六條違約責任

任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。

補充條款：

1、工程所用材料必須符合設計規範及行業標準要求，做出樣板牆，在總包、監理、社區質量監督小組驗收同意後方可施工。如在大面積施工後，質量、材料與樣板牆不符，總包方有權令其施工單位離場，解除施工合同，費用自付。

2、材料進場後，由乙方協同總包方報監理、社區質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責，並及時提供合格有效的檢測報告，由總包方統一收集存檔。

3、綜合價格均為含税價格，如無需提供發票時，綜合價格下浮6%。

4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素，並自行承擔由此產生的一切費用及後果，因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。

5、施工中所產生的垃圾，由乙方負責及時清理、外運至施工場外。

第七條其他事宜

本合同經雙方簽字蓋章後生效，質量保證期滿後終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

若再增加工程項目，內容相同的繼續延用本合同，未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________

法人代表：___________法人代表：___________

委託代理人：___________委託代理人：___________

電話：___________電話：___________

________年____月____日________年____月____日

建築施工合同15

合同編號：XXXXXXX

發包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

簽約時間：XXXXXXX

簽約地點：XXXXXXX

為了保證XXXXXXXX施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：XXXXXXXXXXXX

2、建築面積(工程形式)：XXXXXXXXXXXX

3、施工地點：XXXXXXXXXXXXXXXX

4、工期：

(1)開工：XXXX年XX月XX日;

(2)竣工：XXXX年XX月XX日;

(3)合同工期總共歷時XXXX天。

5、承包形式：XXXXXXXX

6、工程質量標準：XXXXXXXX

7、工程價款：共計人民幣XXXX元。

8、付款方式：本合同生效後支付合同款項的XX%，計XXXX元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的XX%，計XXXX元;質保金XXX元，質保期滿後支付。

9、質保期：XXXX年。

10、雙方的責任義務

(1)發包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;

③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工;

②如期完成施工任務;

③接受發包方的技術指導和質量標準要求;

④負責發包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

11、其他

(1)本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。

(2)本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

二、建築工程糾紛管轄法院如何確定

建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據《民事訴訟法》第二十三條的規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規定：兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

三、建築合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“，通常是指合同規定的履行義務和接受履行義務的地點，即義務清償地點。

建設工程設計合同是雙務合同，即由發包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，並由發包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中，與建設工程施工合同有所區別，有的明確了交付設計圖紙的地點，有的對交付圖紙的地點沒有約定。

根據《合同法》第六十一條的規定“合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的，可以協議補充;不能達成協議的，按合同有關條款或者交易習慣確定”。根據交易習慣，建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發包人接受圖紙所在地。

發包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX

委託代理人：XXXXXXXXX 委託代理人：XXXXXXXXX

20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日