關於電腦合同範文集錦8篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編收集整理的電腦合同8篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

電腦合同 篇1

甲方（採購方）：乙方（供貨方）：地址：

今由甲方向乙方採購一批電腦，本着友好合作，互惠互利的原則，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，特制定本合同。

第一條 採購產品名稱、價格和規定。

1、甲方向乙方定購的電腦，共計 台（配置詳見附 件：三超電腦公司報價表），其中普通配置的電腦枱單價為： 元（大寫：）；特殊配置電腦枱單價為： 元（大寫： ）總金額為：元 （大寫：）；以上為含税價格。

第二條 產品的驗收、售後服務及質保

1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。

2、驗收通過標準應按照所有產品部件均為協議附件之約定的部件進行，乙方需保證提供相應配置的貨物。

3、乙方對所提供的產品在質保期內出現的品質問題，設備沒有人為外力損壞的情況下發生的一切設備故障，乙將按照相應配件廠商質保標準提供免費維修、免費更換等無償服務。

4、人為損壞和其它非自然緣故造成的電腦不能正常使用的，乙方不予免費質保，但應當為甲方提供相關服務，在此基礎上產生的費用，由甲方承擔。

三、貨款結算

乙方將電腦備齊後，安裝調試好後運送規定地點，由甲方清點驗收，核對商品品牌、型號和編號並通電測試，保證商品能正常運行，符合使用説明書中的配置和產品質量狀況，經甲方確認後，驗收完畢清點無誤，甲方向乙方支付貨物價款；

四、甲方的權利和義務

1、甲方和乙方應充分協商，制定本協議約定的機器配置。在配置確定後，若有任何調整意向，應及時向乙方説明。

2、甲方有對電腦設備的採購建議和調整的權利，並對乙方工作的監督權。

五、乙方的權利和義務

1、乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現定製的配

件型號無貨或數量不齊時，則應及時向甲方説明協商調整，如因乙方單方問題而出現有品種、數量、規格、品質不符合協議規定的，應承擔全部責任。

2、乙方確保本協議中的安裝、維修工作的及時到位，並保證合同約定電腦配置、質量。

3、乙方應嚴格按照附件電腦配置保質期及合同條款約定承擔維修和維護義務。

4、若因甲方不當操作或者人為損害造成的，乙方可不用承擔義務，但應為甲方維修提供便利。

六、爭議的解決

本協議發生糾紛，甲乙雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附則

1、本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

2、合同執行日期：自雙方簽字蓋章起

八、附件

組裝電腦配置報價表。

甲方：

代表人：

日期：

電話：

手機：

地址：

甲方簽章：

乙方：代表人：日期： 電話： 手機： 地址： 乙方簽章：

附表：組裝電腦配置單與保修期限

電腦合同 篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方本着平等互利的原則，通過友好協商，達成i／t信息系統服務關係，特訂立本合同。

一、甲乙雙方關係

甲方為電腦及網絡等信息系統使用者，即_________。

乙方為電腦及網絡等信息系統外包服務供應商，即_________。

二、服務方式

1．甲乙雙方在簽署正式服務合同後，乙方應儘快對甲方的信息系統進行規劃實施，並在標準期內（通常為1至2周內），同時實施項目的時間最好為週六或週日或甲方非工作期內，以便乙方能更快更好的完成實施工作，或者也可以由甲方安排時間進行項目實施。

2．甲乙雙方在簽署正式服務合同後，乙方每天會對甲方服務器軟件和網絡進行遠程維護管理。具體內容包括服務器操作系統優化、數據庫備份、核心文件備份、網絡性能優化、網絡安全控制、防火牆、郵件系統管理等等。

3．如甲方設備在使用中發生故障，可電話通知乙方。乙方先以電話、電子郵件、遠程登錄等方式提供解決方案，如無法解決，乙方在最短時間內上門維護，也可根據甲方約定的時間上門維護。

4．乙方可以免費為甲方提供設備採購的建議，但所發生的費用應由甲方承擔。軟件故障應由乙方解決，而不另外收取費用。

5．乙方還可以幫助培訓甲方指定人員，進行一些簡單的維護和問題解決，以能夠儘快盡好地解決問題，使信息系統故障時間減至最低。

三、服務標準

1．乙方通過事前精心維護和事後及時響應，盡最大努力保障甲方信息系統設備的穩定運行。

2．乙方並嚴格保守甲方一切的商業機密，配合甲方數據信息的安全使用。

3．乙方可以為甲方提供軟件方面的技術支持服務，但不對甲方自主購買軟件的使用和維護負任何責任。

四、服務內容

信息系統安全規劃

1．操作系統的安全修補

2．應用軟件的安全修補

3．病毒防治軟件的安裝和定期自動檢測、自動升級策略的設置

4．用户權限設置，密碼統一保管

5．數據、郵件定期備份

6．系統安全漏洞分析及解決方案

7．企業網站、郵件系統安全檢測

日常維護

1．軟硬件維護，包括電腦、服務器、網絡交換器、路由器

2．系統優化，包括windows20xx／xp等。

3．網絡系統優化，包括性能優化、易操作易管理優化

4．員工在使用電腦及相關設備時所遇到問題解答

其它

1．乙方可以免費為甲方提供設備採購的建議，包括提供採購設備的品牌及採購的方式。

2．乙方可以輔導甲方指定人員，進行一些簡單的電腦操作維護和問題的解決。

五、合同執行

1．本合同最短有效期限一般為一年，實際有效期限應以實際簽署日期為準，甲乙雙方合同執行時間從甲乙雙方簽訂合同的當日進行算起。

2．甲方應在合同期內每月_________日準時支付乙方服務費人民幣_________元整；甲方也可以以持續月份方式支付乙方服務費人民幣_________元整；甲方也可以年度方式_________支付乙方服務費人民幣_________元整。

3．本合同執行過程中，甲乙雙方如需修改、增刪合同條款內容，應在雙方都認可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。

4．雙方合同執行中如有爭議，應友好協商解決，協商不成按照中華人民共和國有關法律提交_________仲裁委員會解決。

5．其它備註_________。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，合同自雙方簽字後生效。傳真件有效。

合同有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

電腦合同 篇3

甲方：

乙方：

雙方經友好協商達成一致共識，簽訂此電腦維護合同，具體事項如下。

一、維護範圍及內容：

1 電腦硬件故障維護(電腦主機、顯示器)。

2 電腦軟件故障維護(包括系統安裝，系統還原，常用軟件安裝）

3 局域網絡故障維護(對現有公司內部局域網絡維護、測試，保證內部網絡通訊正常)。

以上如有屬於更換或維修損壞部件費用另收取。

二、維護方式：

⑴ 故障上門維護：在接到乙方的電話或其它方式通知後，甲方必須在3小時內到達合同約定的地點進行維護，特殊情況甲乙雙方應尊重當時事實的情況電話商定。

⑵ 1次/月定期探訪維護系統，對用户的系統進行優化配置、調試好應用軟件及相關硬件設備，使系統達到更高使用效率。

三、收費方式：

甲方向乙方提供電腦硬件、電腦軟件、電腦外設和局域網絡等維護，甲方按/台/年計費,共 台，服務期限 個 月，合計維護費用為人民幣：

五、雙方權利和義務：

1 甲方的工作時間為每天的工作時間從上午8：45至下午19：00。甲方在維護期限的工作時間內必須盡職盡責為乙方提供電腦維護項目裏的服務內容，乙方要求服務的聯繫方式為電話聯繫，乙方發出維護請求後，甲方一般在3個小時內到達合同約定的地點進行維護。如有特殊意外，雙方調解處理。

2 甲方在為乙方硬件維護的過程當中，如碰到硬件壽命終止或無法維修時，徵得乙方同意更換或維修損壞部件，由乙方自付更換配件成本費或維修費(當次結算)。如乙方被維修的配件為甲方所提供的，則根據產品正規保修細則履行。

3 甲方在為乙方更新系統、常用軟件、局域網服務的過程當中如碰到必須購買必要特殊的工具或軟件，其費用由乙方支付(當次結算)。

4 甲方為確認故障或安裝新設備而不得不拆機時，需先徵得客户同意，如有清理灰塵而引起的不可預知的硬件問題甲方不承擔責任，出於特殊維修的需要，甲方將電腦帶回店面維修或更換，特以甲方名義的確認單為憑擔保該部件不被遺失或調包．如因甲方不慎，損壞或遺失客户維修件，由甲方按損壞物品時價賠償（不包括由此帶來的其他聯帶責任）。

六、上門服務電話：

乙方約定具體服務位置：

八、其他約定事項：本合同書一式兩份，雙方各持一份本合同雙方負責人簽字或蓋章後生效，未盡事宜雙方經協商後友好解決。

甲方代表人： 乙方聯繫人

聯繫電話： 聯繫電話：

電腦合同 篇4

合同編號：_______________

甲方：____________________

乙方：____________________

一、甲方向乙方購買下列產品（價格單位為人民幣元）

產品名稱：____________________

配置 ：____________________

單價 ：_______________________

數量 ：________________________

合計 ：________________________

共計：_________________________

共計人民幣（大寫）：___________

二、技術支持與服務

1。 產品的技術標準符合國家標準。

主機三年有限保修：主板、CPU、內存、硬盤等保修三年； （第一年免費保修；第二、三年返修）光驅、軟驅免費保修一年。

2。 本公司可根據客户需求安裝LINUX操作系統，如果應客户要求安裝其它操作系統而引起的版權問題本公司概不負責。

三、交貨時間：_________________________交貨地點：_________________________

交貨方式：_________________________付款方式：______________________________

四、為縮短訂貨期，買方可以用傳真方式訂貨，傳真需加蓋買方公章並由法定代表人或委託代理人簽名，賣方在收到上述傳真件後即加蓋印章傳真給買方，即時雙方買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方，賣方在收到合同原件後，五個工作日內將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。

五、本合同一式貳份，由雙方加蓋合同章後生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________

代表：_______________ 代表：_______________

開户銀行：___________ 開户銀行：___________

帳號：_______________ 帳號：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

電腦合同 篇5

雙方經友好協商達成一致共識，簽訂此電腦維護合同，具體事項如下。

一、維護範圍及內容

1．該網絡工程故障維修 。

2．該工程軟件故障維修（包括系統安裝，系統還原，系統更新，定期檢查）。

3．網絡工程每月一資定期檢查。

4．工程應用最新信息傳播。

5．提供技術支持。

二、維護方式

1．突發故障的上門維護：在接到甲方的電話通知後，乙方必須最遲在第二個工作日內進行上門維護。（如有特殊意外，雙方調解處理）。

2．每週一次定期探訪維護系統，對用户的系統進行優化配置、調試好應用軟件及相關硬件設備，使系統達到更高使用效率。

三、收費

項目實施完畢後一年內免費提供產品及工程的維護和檢查，終身優惠提供 項目升級及維護。

四、雙方責任

1．在甲方的工作時間內必須盡職盡責提供工程維護項目裏的服務內容，甲方要求服務的聯繫方式為電話聯繫，甲方發出維護請求後，乙方必須在_______-_______分鐘內上門服務，如有特殊意外，雙方調解處理。

2．乙方在為甲方硬件維護的過程當中，如碰到硬件壽命終止或無法維修時，由甲方自出更換新配件或是可用配件費用（其中更換零配件負責安裝費用屬於免收範圍）。如甲方被維修的配件為乙方所提供，則根據產品正規保修細則履行。

3．乙方在為甲方更新系統、工程服務的過程當中如碰到必須購買必要特殊的工具或軟件，其費用由甲方支付。

五、合同未盡事宜，由甲乙雙方另議。

六、本合同書一式兩份，雙方各持一份。

七、本合同雙方簽字蓋章後生效。

甲方：（蓋章）_____________

代表人：___________________

_______年_______月_______日乙方：（蓋章）_____________

代表人：___________________

_______年_______月_______日

電腦合同 篇6

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》有關條款，甲乙雙方經過充分協商，就乙方租賃甲方電腦事宜達成如下協議：

一、乙方租賃甲方電腦，電腦配置詳見附件(電腦設備保值價合同書)，以下簡稱租賃電腦。

二、起租時間：xxxxxx年xxxxx月xxxxx日，退租時間：xxxxxx年xxxxx月xxxxx日。在合同簽訂之日，乙方需向甲方支付電腦押金(大寫)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx)，租金(大寫)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx)。如續租，請提前3天通知甲方，並重新辦理租賃手續。

三、甲方義務

1.甲方應將系統調試正常的電腦交付乙方使用，十公里內免費接、送設備上門。路程超出十公里部分由乙方按xxxxxxxxx元/每公里承付(包括接、送)，累加在第一個月租金中支付;

2.租賃期間，電腦出現非人為硬件故障，甲方提供xxxxxxxxx內24小時(xxxxxxxxx外48小時)內免費上門更換或維修服務;

3.9：00—18：00，甲方免費提供軟硬件技術電話諮詢服務;

4.提供乙方免費試用電腦1天。如不滿意，除接送費用由乙方負擔外，押金、租金全款退還(乙方損壞硬件除外)。

四、乙方權利

1.租賃期間，電腦出現非人為物理故障，乙方有權要求甲方在接報修電話後xxxxxx內24小時(xxxxxx外48小時)免費上門維修;

2.乙方在租賃期間，可享受甲方優惠條款所提供的服務(如打折，贈送禮物等，請留意公司網站xxxxxxxxx)。

五、乙方義務

1.乙方對所租賃電腦及配件應妥善保管並保持清潔。如配件不全或損壞(光驅能讀測試盤即可)，所損壞配件按保值價賠償(保值價詳見《電腦設備保值合同書》)

2.禁止乙方將電腦超頻使用。由於病毒或超頻等原因導致硬件毀壞，損失費應由乙方按保值價賠償;

3.租賃期滿後，乙方應及時將電腦退還甲方。愈期不還，按每月兩倍租金計算。如續租，則需重新辦理續租手續;

4.乙方未不得擅自拆開電腦配件封條，否則按電腦保值價賠償。

六、違約 處理

甲方違約：

1.如甲方未能及時將押金退還乙方，甲方每天應按押金的2%向乙方支付違約金;

2.如甲方提供的維修服務項目與協議不相符，乙方有權提前退還電腦，甲方應全額退還剩餘的租金及電腦押金。

乙方違約：

1.如乙方不按時繳納租金，甲方有權在其押金中扣除，同時收回電腦，所有損失由乙方負責;

2.如果乙方在租賃期限未滿時退租，甲方僅退還剩餘租金的40%(租期未滿一個月的不在此例);

3.由於乙方原因導致所租賃電腦硬件損壞而拒不支付協議所規定的損失費給甲方，甲方有權要求乙方按保值價賠償已損壞電腦配件，並直接在乙方押金中扣除。有關協議的雙方爭議，首先應友好協商解決。如協商未果，可向當地法院提請訴訟。

七、本協議書一式xxxxxxxxx份，甲乙雙方各執xxxxxxxxx份;本協議甲乙雙方簽字後生效。補充協議亦屬於合同的一部分。

甲方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxx

乙方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxx

擔保人(簽章)：xxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxx日

簽訂地點：xxxxxxxxxxxxxxxxx

電腦合同 篇7

甲方（出租人）

乙方（承租人）

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲乙雙方通過協商，本着平等自願的原則簽訂本協議。

一、出租房屋情況

1、甲方自願將位於XXXXXX路XXXX號的樓房一幢，租賃給乙方，作為XXXXX等項目經營使用。

2、乙方實際向甲方租賃的建築面積為XXXXX平方米（以實際測量為準）包括XXXXXXXX（租賃範圍以合同附件平面圖勾畫為準）該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件（一）

3、該房屋的公用或合同部位的使用範圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水、強電、弱電、氣、消防等現有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗 收依據。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關係。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權；保證房屋租賃事項已履行本村村民代表議事等民主管理程序，並經表決通過；保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，並不被第三人合法追索。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明等相關文件複印件交乙方存檔備查。如因上述原因導致合同解除或影響乙方的正常使用，甲方應按乙方已支付房屋租金總額的20%賠償乙方的損失。

5、甲方應保證租賃房屋可用於餐飲住宿等商業用途，水電暖及消防等各項基礎配套設施齊全完善，並經相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因導致乙方無法辦理相關證照和營業手續，如遲延辦理，則因此延誤的租期免費順延，並按已支付租金的5‰按日支付違約金；如最終根本無法辦理，則乙方有權解除本合同，並不承擔任何違約責任。甲方應退還乙方已支付的租金，並支付相應的利息。同時甲方應賠償乙方的損失：在30日內確認不能辦理的，按已付租金的10%賠償乙方的損失。在60日內確認不能辦理的，按已付租金的20%賠償乙方的損失。以此計算方法依次類推。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、該房屋租賃期自 XXXX年XX月XX日（起租日）起至XXXX年XX月XXX日止共XXXX年

2、甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋（交房日）甲方給予乙方免租金裝修期為 __ _個月，自________年 月 日起至________年 月 日止。

3、本合同雙方協商的租期為XXX年，因法律規定的最長租期為20年，因此合同載明的租賃期限為20年。甲方同意：20年租期屆滿後，乙方需續租該房屋的，於20年租期屆滿（即XXXX年XX月XX日）前6個月向甲方提出書面申請，甲方按照本合同約定的租金標準，同乙方重新簽訂租期不少於五年的房屋租賃合同。如甲方在租賃期間違約解除合同或不按約定重新簽訂合同，甲方應賠償乙方以後三年的房租作為因其違約給乙方造成的損失賠償；如乙方擅自解除合同，應當保證裝修的完好，甲方不承擔任何費用，並另外向甲方支付三個月的房租作為違約金。

三、租金標準數額、支付方式和期限

1、自XXXX年XX月XX日起，第一年至第五年每年租金為 元。以後每五年為一個時段，租金在原來上一時段的基礎上每增加一個時段，租金上調3‰，即從第六年開始至 年 月 日，每年租金 元，從第十一年至第十六年 年 月 日每年租金 元，至從第十六年開始至 年 月 日每年租金 元。從第二十一年開始至 年 月 日合同終止，每年租金 元。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。

2、租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每六個月支付一次，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期租金XXXX萬元（XXX萬元）甲方應向乙方提供預約銀行賬户，乙方將租金直接交於甲方或存至此賬户均視為已履行交納租金義務，並視為甲方已收到。賬户如有變更，甲方應及時書面通知乙方。甲方不得以任何理由拒收租金，如因此導致乙方無法交款，則乙方以傳真、電子郵件、特快專遞等方式催告後即視為乙方已履行合同義務，由甲方承擔違約責任。如因賬户變更未及時通知乙方而發生資金損失，視為甲方已收到，一切後果由甲方承擔。

3、乙方不按時交納房屋租金的'，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的，雙方結清費用，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金作為違約金。

四、其他費用

1、房屋租賃期間，與房產及土地有關的税、費等由甲方自行辦理和承擔費用。

2、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔。具體約定如下：

2.1該建築物交付時水、電、天然氣配套情況為：

水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統及獨立的水錶設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

電：乙方用電的裝接容量為 800 KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關手續，並承擔費用；甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統及線路（電器及照明設備乙方自供）並安裝獨立的電錶單獨計量，電費由乙方承擔，電費價格按照供電部門實際收取的價格確定。

天然氣：甲方根據乙方的使用要求安裝獨立的天然氣供應系統單獨計量，負責天然氣開户的各項手續及費用，並保證租期內的正常使用，天然氣使用費由乙方承擔，價格按照天然氣公司實際收取的費用確定。

網絡、電話、監控線路、有線電視：甲方免費為乙方提供網絡及有線電視信號（如有線電視信號是數字電視信號乙方須承擔相關費用）

2.2 排污：甲方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，並提供滿足乙方使用量的化糞池。

如在乙方租賃的範圍內出現火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量、材料質量等因素的（國家規定的保修期內），由甲方承擔全部損失；屬於操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。

2.3消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建築物的消防系統滿

足乙方需求並經濟南消防局等相關部門的驗收合格，可用於商業活動的正常使用，確保酒店正常開業及日後的正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。

2.4暖氣：甲方承擔該房屋原有的暖氣安裝費用，其他增設、改建部分由乙方自行承擔安裝及費用。

2.5空調：乙方根據自身需要及市容要求自行安裝。

五、房屋使用要求和維修責任

1、維護和維修

1.1 租賃期間，乙方發現該房屋主體結構有損壞或故障時（非乙方原因造成的）應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修並於3日內修復（出現較大的問題另行協商），逾期不維修、不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，並由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。

1.2 租賃範圍內的除房屋主體結構之外的附屬設施、門窗、水電、裝修、牆面、樓梯、電梯等在國家規定的保修期內由甲方免費負責維修，超過保修期的由乙方自行維修。

1.3 以上所説的房屋主體結構是指房屋的框架，非乙方改裝的柱、樑、牆體等。

1.4 因乙方裝修、改造等原因對該租賃房屋主體結構造成損壞的，乙方應承擔修復及相關責任。

1.5租賃期間，甲方保證出租房屋處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋定期、例行的檢查、養護應提前30日通知乙方，特殊情況下不受此約定限制。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第1.1條之約定。

1.6 甲方同意乙方根據經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，同意向乙方提供與乙方工程相關的建築物圖紙（含水、電、消防施工圖）乙方應在工程改造完成後將改建圖紙交甲方存檔。由甲方負責辦理消防環保等相關審批手續，乙方應給予配合。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔。

1.7乙方根據經營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬建築，但不得損壞建築物和造成安全隱患。所建建築物乙方無償使用，租賃期滿後物權歸甲方所有。

1.8該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋後，可自行決定在乙方所承租的建築物場地發佈廣告，但不得損壞房屋整體結構。

1.9如因租賃房屋及配套附屬設施原因產生安全問題導致人身損害或財產損失的，由甲方負責賠償；乙方租賃範圍內的非房屋本身及配套設施原因產生的安全問題由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

六、房屋返還時的狀態

1、20年租期屆滿及續簽的合同的租期屆滿，乙方應在本合同租期屆滿後的 日內返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標準的3倍交納房屋使用費，並按當年房租的5‰向甲方支付違約金。

2、返還房屋時應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。如果由於甲方違約解除合同的，則甲方應賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等各項費用；如由於不可歸責於甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失及改擴建應分攤的費用（計算方式為裝飾裝修及改擴建總費用除以合同約定的租期，再乘以剩餘租期年數）

七、轉租、轉讓和交換

1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續、證明等甲方應予以配合。

2、租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方房屋出售的時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方已付房租總額的20%作為損失賠償。

八、材料變更及其工程費用差價的處理

1、根據設計圖紙中甲、乙雙方各自負責應該完成的工程施工內容如下：

1.1、甲方應負責部分：

1.1.1、土建工程部分：設計圖紙中的所有結構、建築工程。

1.1.2、安裝工程部分：

、整十九層主樓（包括地下室）設計圖紙中除去空調系統、太陽能供水系統、精裝修電部分以及不鏽鋼護欄以工程外的所有安裝工程內容，衞生間的潔具部分乙方負責採購，甲方給予乙方原潔具費用補償。

、三層大廳、三層附屬樓設計圖紙中除去，消防噴淋系統、消防控制報警系統、空調系統、太陽能供水系統、精裝修供電部分及所有衞生潔具外的所有安裝工程內容。

、內、外裝飾工程部分；甲方負責設計圖紙內的室內、外牆面，樓、地面及台階抹灰以及塊料鑲貼牆、地面和外牆“真石漆”、“乳膠漆”的施工。

1.2乙方應負責部分：

1.2.1、設計圖紙中的玻璃幕牆、大廳外門和除本合同第“八”項條款中規定應由甲方完成的工程內容外的工程施工。

1.2.2、本工程賓館內、外部精裝修工程均由乙方自行設計並施工。

2、工程施工中設計做法及材料變更及其工程費用差價的處理；

根據乙方最終確定的工程圖紙（以下稱“本設計”）和XXXX年XX月由XXXX建築設計院有限公司設計的圖紙（以下稱“原設計”）作為雙方衡量的依據。乙方根據經營的需要對工程中的建築、安裝、裝飾某些項目的做法、質量及材料檔次做了適度的調整。為此甲、乙雙方在以“原設計”圖紙為基礎的情況下對因某些項目的施工做法、質量、材料檔次的提高而造成的工程費用的增加，經協商一致後做如下詳細規定；

2.1、門窗的變更：

“本設計”全部內門及部分外門、窗按乙方設計的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費用由甲方按“原設計”工程造價部分負擔費用，增加的工程差價部分由乙方承擔。

2.2：“本設計”所有室內、外鑲貼塊料（瓷磚及石材）施工項目按乙方設計的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費用由甲方按“原設計”工程造價部分負擔費用，增加的材料差價部分由乙方承擔。

2.3：精裝修用電器（燈具、開關、插座）衞生潔具等由乙方自行組織施工。因材料檔次的提高與“原設計”產生的材料差價由乙方承擔，甲方負擔原基礎費用。

2.4：外牆“真石漆”部分：主樓外牆“真石漆”由甲方施工並承擔XXX（元/㎡）造價費用。但是對XXX（元/㎡）超出部分甲方承擔2/3，乙方承擔1/3的造價費用。二層門頭房和三層附屬樓西外牆“真石漆”工程費用則在“原設計”為外牆瓷磚的工程造價基礎上找差價，其工程差價由乙方承擔。

以上“1-4”條內容的項目更改，乙方應將變更設計以文件的形式書面通知甲方，並經甲、乙雙方簽字認可後備案、備查，並以此做為找補工程差價的依據。

3、經核算最後確認的應由甲方承擔的費用，乙方可在交納房屋租金時予以折抵扣除。

九、本合同終止的條件

1、甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應租金。

1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。

1.2政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限於裝修殘值（含二次裝潢）和經營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬於乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

十、綜合條款

1、租賃期間，甲方應對乙方所使用的與甲方有關聯或受甲方控制的基礎配套設施項目（包括但不限於水、電、暖等）為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經營；應乙方要求，積極有效地解決本村村民與乙方之間發生的任何爭議或糾紛，為乙方提供良好的經營環境。如甲方未盡上述義務，導致乙方經營受損的，由甲方向乙方支付一年的房屋租金作為損失賠償，該款可在乙方交納租金時折抵扣除。

2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責任及損失賠償承擔，除適用各該條款約定外，同時適用第六條第2項之約定，即甲方除應承擔單項情形下的違約責任和損失賠償外，還應賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等費用。

3、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應至少提前30日書面告知乙方，並保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。

4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

6、甲、乙雙方就履行合同發生糾紛，應先通知協商解決；協商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。

7、本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方或其授權代表簽字蓋章後生效。

合同附件：

1、房屋產權證明或授權證明（複印件2份）

2、租用房屋的平面圖及結構圖（附件一，產權人蓋章）

3、租用房屋所在範圍的土地紅線圖（附件二，產權人蓋章）

4、租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況及裝修狀況（附件三）

甲方： 乙方：

（出租方） （承租方）

法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

住址郵編： 住址郵編：

聯繫電話： 聯繫電話：

郵編： 郵編：

日期/地點 日期/地點

電腦合同 篇8

甲方:_______________________ 乙方:_______________________

一、合同期限

本合同自 年 月 日起生效。本合同有效期經甲、乙雙方商定，採取下列第 種形式。

二、 乙雙方經平等協商，自願簽訂本用工協議，共同遵守本協議所列條款。 本協議期限為 年____月___日至_____年____月___日止. 勞動報酬。試用期一個月，工資：元，無銷售提成等。試用期滿，甲方每月以貨幣形式足額支付乙方勞動報酬：工資計算方式：底薪+銷售提成+完成任務獎勵+全勤+年終獎。其中：底薪 元，提成：銷售額 %，完成任務獎勵100元（任務量：淡季2萬，旺季3萬月。銷售額不足任務量的一半無銷售提成），全勤獎勵100元，年終獎：全年銷售額1.5%。

三、 甲方的義務和權利

（一）甲方的義務

1、遵守國家的法律法規和專櫃所在公司的規章制度。

2、負責對乙方進行職業道德、業務技術的教育和培訓。

3、3個月內不得無故辭退乙方。特殊情況除外。

4、乙方在協議期內違反本協議約定解除協議的，乙方應支付甲方業務技術等教育培訓費及工作服裝損失費用______元，扣除當月工資，並補償甲方違約金元

（二）甲方的權利

1、根據國家規定各專櫃所在公司的規章制度，對乙方進行管理和獎懲。

2、有下列情況之一，甲方可與乙方解除用工協議： a、經試用，發現乙方不符合條件的； b、乙方不履行用工協議，經甲方提出警告、教育仍不改正的； c節假日不上班，d其它特殊情況。

3、如甲方店鋪不經營，本協議可自然終止，甲乙雙方均不需承擔違約責任

四、 乙方的義務和權利

（一）乙方的義務

1. 遵守國家法律、法規和甲方及專櫃所在公司的規章制度並服從其領導、管理。

2. 參加甲方組織的職業道德、業務技術、遵紀守法等方面的教育和培訓。

3. 努力完成甲方規定的工作任務，並達到規定的有關指標。

4.乙方自簽訂合同期起7個月內不得向甲方提出辭職。乙方工作末滿7個月提出辭職、節假日不上班甲方有權扣除乙方當月工資,並支付甲方業務技術等教育培訓費及工作服裝損失費用______元，補償甲方違約金元

5.如乙方提出辭職，請提前1個月通知甲方，不然甲方有權扣除乙方當月工資,並支付甲方業務技術等教育培訓費及工作服裝損失費用______元，補償甲方違約金元。

6.重大節日不得休假，如有特殊情況，請提前通知甲方，如不提前通知甲方而由此造成的損失由乙方承擔。

（二）乙方的權利

1.乙方一月有4天假期，適時輪休。有急事需請假，請提前一天通知甲方，如不提前通知甲方而由此造成的損失由乙方承擔。

2.有權取得勞動報酬。

3.有權拒絕銷售不合格產品和假冒偽劣產品。

4.有下列情況之一，乙方可與甲方解除用工協議； a、甲方不按協議規定支付勞動報酬； b、甲方不履行用工協議，或違反國家政策法規，侵害乙方合法權益的。 c、其它情況。

五、 本協議經甲乙雙方蓋章簽字後生效。本協議一經簽訂，甲、乙雙方發佈嚴格執行，任何一方提出解除合同須提前一個月書面通知對方。乙方違反本協議約定辭職或擅自離職的，或因乙方嚴重過錯而由此對甲方造成的損失由乙方承擔並予以辭退。

六、 本協議期滿，甲乙雙方勞動關係即行終止，如雙方協商同意，可續訂協議。

七、 本協議未盡事宜。雙方可協商、補充。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）身份證： 年月 日