房屋建築物構築物拆除合同

拆房發包方： （以下簡稱甲方）

拆房承攬方：拆除工程隊 （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等規定，對五中鍋爐房的所有建築物、構築物實施統一拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一、拆房工程項目：

1、拆房工程範圍：

2、拆除房屋建築面積約 平方米，具體以拆遷協議面積為準，按本合同確定的單價結算。

二、合同價格：

確定拆除舊房建築面積單價為 元/平方米，結算時拆除舊房面積按實際調整。

三、付款方式：

房屋拆除完畢，甲方應一次性結清拆除所有費用給甲乙方。

四、合同工期：

1、本工程自 2014 年 元 月 18 日開始拆房，各單體建築物（構築物）拆除工期自拆遷户簽約騰空後，半個月內完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

3、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

五、拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房範圍必須根據合同確定的紅線範圍內及甲方指定的`實施拆除作業，包括所有建築、構築物及一切設施，拆至室內地坪面止，並將建築垃圾清運完畢。拆除後的建築材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、房屋拆除開工前，施工單位應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員到位。乙方在拆除現場必須明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有1-2名施工管理人員留在拆房現場指揮拆除作業。

4、甲方必須首先指定乙方對各類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。

5、進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業並應繫好安全帶，進入危險區域應採取嚴格的防範措施。不準酒後從事拆除作業。

6、乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現安全事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無關。

7、拆房施工人員必須遵紀守法，服從統一管理。

六、違約責任：

1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。

2、甲方交付乙方單體建築物（構築物）被拆房屋鑰匙後，乙方應立即組織人員進場施工。如乙方在規定時間內不組織人員進行施工，甲方扣除乙方違約金1000元，並可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

3、待工程拆除完畢，甲方若不按時支付乙方工程款，應按工程款的1%（每天）滯納金付給乙方。

七、本合同經雙方簽字蓋章後生效。

八、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章）

代表： 負責人：

年 月 日