建築工程協議

建設單位：xx物業管理有限公司 施工單位：xx建築工程有限公司

工程名稱：隱型紗窗、管道井門裝飾工程

簽訂日期： 年 月 日

甲方: xx 物業管理有限公司 （以下簡稱甲方)

乙方: xx 建築工程有限公司 (以下簡稱乙方)

按照國家《公民建築法》、《合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商後，雙方自願達成工程合同如下:

工程名稱:隱型紗窗、管道井門裝飾工程。

二、價格:結算價格應嚴格按照太原市建設管理委員會二0一一年度頒佈的《太原市修繕土建工程預算定額》、材料差價以施工時期市場價計取，以實際面積計算，取費要按照本公司的取費資格證書計取，以上所述的相關資料為計算、計取的依據，不可預測費如：因甲方引起的停、窩工現象和一切不可預計到的窩工現象，由甲方工地負責人簽證後生效，任何人不得擅自變更，本工程的預算價人民幣為：仟 佰 拾 元 角整（￥ 元）。

3、 質量:乙方應按照國家頒佈《公民建築工程施工技術規範》要求施工，4、 確保工程質量。

四、施工地點:宏安世紀大廈內。

五、付款方式:

甲方應在乙方進場後叁日內支付給乙方工程預算總造價的20％預付款，根據乙方施工進度到50％時，甲方付給乙方工程預算總造價的30％進度款，根據乙方施工進度到80％時，甲方付給乙方工程預算總造價的30％進度款，乙方竣工後，由甲方驗收合格，甲方應一次性付清乙方所餘工程款。

六、雙方的責任：甲方：負責各科室協調、安排水、電等事宜，不可出現有窩工現象，如有窩工現象，由甲方負責人於乙方簽證單上籤證。

乙方：負責拆除、安裝，裝飾、清掃、建築污土外運等工程。

七、安全:施工中乙方應注意安全，如有事故發生，乙方自行處理，甲方應發揚人道主義，在旁協助乙方處理。

八、工期:經甲乙雙方商定，開工日期：xx年 xx 月 xx 日開工。

竣工日期：xx年 xx 月 xx 日竣工。

在正常的工作日內、不包括颳風（風級在四級以上）、下雨等惡劣天氣條件內，工期為7天整。

九、承諾：在工程竣工經甲方驗收合格後，移交給甲方使用，在保質內，如出現質量問題本公司可以做到隨叫隨到，抽調專業技術人員趕往現場進行問題的分析和指導施工，本公司派專業人員定期回訪。

此協議壹式陸份，甲乙雙方各執叁份，甲乙雙方各守承諾，不得違約，如有壹方違約所產生的經濟損失由違約方自負。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

負責人： 負責人：

xx年xx月xx日

甲方：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

電話：__________________

乙方：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

電話：__________________

為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自願互利互惠的基礎上就“_________廣場”主體結構工程承包事宜達成本協議。

一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程（以下簡稱本項目）本項目位於_______交匯處（祥見初步規劃圖），佔地面積約_______平方米，總建築面積約_________平方米。

　　二、工程承包範圍：本項目全部主體結構工程（詳見規劃設計圖及施工協議）。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方採用包工包料包質量包工期等全包乾的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：按中國建築國營二級收費標準計費，約_________元人民幣（_________元）。

　　五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日曆天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結算及支付方式

1.乙方所承包工程的總價以最後工程竣工結算價為準。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方衝抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位於_________，佔地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元／平方米，總價為_________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：_________。

4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，並向甲方出具經_______律師行簽印的欠甲方_______元人民幣地價款的欠款依據憑據。

5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算後，如果結算總額與收據總額不一致時，以最後結算總額為準，衝抵乙方向甲方開出的欠據。

　　八、甲方的權利及義務

1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

4.甲方負責本項目用地範圍內的“三通一平”，確保乙方進場後能正常施工。

5.甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開發建設該地塊。

6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，並配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

7.甲方必須辦理好“_________廣場”項目開發建設的各種合法手續。

8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關係。

9.甲方必須在____年____月____日前向乙方提交“_________廣場”完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權利及義務

1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，採用全包乾的方式完成本項目的施工建設任務。

2.抵工程款商住用地轉讓給乙方後，乙方有權立即投入開發建設，並可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，並保證質量，按期完工。

4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須於每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認真按照有關標準、規範和設計要求以及甲方根據本協議發出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔返工、修改的費用。

6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利於_______廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須徵得甲方的書面同意後方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用於黃撲地皮或_________廣場的開發建設。

　　十、保證

1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳户。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每週乙方需向甲方彙報使用情況。

3.乙方必須確保“_________廣場”工程的資金充足。若因乙方原因，導致“_________廣場”無法繼續施工，或不能按期完成“_________廣場”主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關於本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建築物，並可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_________廣場”項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方願意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作“黃撲地皮”等值資產的擔保。

　　十一、違約責任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落後計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落後計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落後計劃進度滿30天的，甲方有權終止協議，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，並有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本協議第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三釐計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止協議，並追究乙方的違約責任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

　　十二、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可籤補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。共3頁，當前第2頁123

發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_________

二、工程地點：_________

三、工程項目批准單位：_________批准文號_________(指此工程立項有權批准機關的文號)項目主管單位：_________

四、承包範圍和內容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建築面積_________(平方米);其它：_________

五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。

第二條 施工準備

一、發包方：

1._________月_________日前做好建築紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。

2._________月_________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂後_________天內提交建築許可證。

4.合同簽訂後_________天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖_________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_________份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日曆天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。

一、本合同簽訂後_________日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________%計人民幣_________萬元;材料設備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：_________

七、承包方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算文件送交發包方和經銀行審查，發包方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經銀行審定後撥款。

第七條 施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及説明書、施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，方包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的'質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第_________項方式解決：

一、向仲裁機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條 附 則

一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築的所在地工商、公證部門辦理鑑(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發包人：甘肅敬業有限公司（以下簡稱甲方）

承包人：安徽方圓建築有限公司蘭州分公司（以下簡稱乙方）

經雙方協商，本着平等、自願、誠實守信、友好協商的原則，雙方就甲方在民勤工業園區建設的生產基地交由乙方承包施工，有關事項達成一致協商。

一、工程概況：辦公樓，層數為5層，所有廠區庫房、生產車間及輔助設施、廠區道路地坪、圍牆。

二、工程承包方式：包工包料總承包。

三、工程質量標準：按國家現行的質量驗收規範和標準達到合格等級。

四、工程結算方式：執行20xx年甘肅省武威地區建築工程消耗量定額（實體項目、措施項目）、全國統一建築裝飾工程消耗量定額20xx年甘肅省武威地區單位估價表，建築安裝工程費用按20xx《甘肅省建築安裝工程費用定額》中本工程工程類別上限計取。材料、人工價差的調整執行施工同期甘肅省武威地區民勤縣材料信息價及調整文件。

五、工程款的支付：乙方所承包的土建、鋼構工程全部由乙方全額墊資施工，施工至主體封頂後一週內支付乙方80%工程款，工程竣工通過五方驗收後10日內付至工程總價（變更及調差部分）的90%，待工程結算

定案後除扣留3%保脩金外，剩餘工程款在10日內付清。

六、如因甲方原因造成乙方不能按時正常進行施工，雙方協商解決，造成乙方損失的，甲方視情況進行適當的賠付。

七、此協議為甲乙雙方合作的意向施工協議，待甲方委託辦理招標手續後，雙方簽訂施工合同，雙方各自辦理繳納施工必要的各種費用。

八、本協議中乙方承諾墊資部分，乙方不能以任何理由推辭，否則本協議無效。

九、本意向協議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。雙方簽字蓋章後生效，將構成施工合同的條款！其它事宜雙方再行協商。

甲方：甘肅民勤敬業有限公司乙方：安徽方圓建築有限公司

法定代表人：

委託代理人：

年 月

法定代表人：

委託代理人：

年日 日月

建設單位（以下簡稱甲方）：

承包單位（以下簡稱乙方）：

工程名稱：工程

為了切實加強施工現場安全生產管理，依照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》以及《建設工程安全生產管理條例》建設部《施工現場臨時用電安全技術規範》（JGJ46-88）、《建築施工安全檢查標準》（JGJ59-99），雙方本着平等、自願的原則，簽訂本協議書。甲方和乙方均嚴格遵守本協議書規定的權力、責任和義務，確保施工現場的安全生產和施工現場臨時用電的安全。

一、甲方的權利、責任和義務：

1、貫徹落實國家有關施工現場安全生產、文明施工的法規和管理規定，對施工現場進行全面的安全生產管理和監督檢查並對施工現場臨時用電進行安全檢查與指導。

2、對乙方施工區域進行安全生產和文明施工檢查；及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業行為，並按照有關規定予以查處。對乙方施工區域內的重大安全事故隱患，應開具隱患通知單。

3、要求乙方提供施工現場《生產安全事故應急救援預案》。

4、建立健全施工現場各項安全生產管理制度。

5、對乙方的安全生產培訓、勞動保護用品的使用和危險預知工作提出指導意見，並監督落實情況。

6、對乙方提出的安全生產要求積極提供幫助。

7、向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續。

8、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備設施進行監督和檢查。發現乙方在臨時用電中存在隱患必須責成乙方以整改。並監督整改落實情況。

9、對乙方特種作業人員的名單、操作證複印件及培訓記錄進行存檔備案。

二、乙方的權利、責任和義務：

1、遵守國家有關施工現場安全生產的法規和管理制度，建立健全安全生產責任制和安全生產管理制度。嚴格執行國家施工現場臨時用電及機械設備使用有關技術規範和安全操作規程，對施工區域內自行管轄的臨時用電負全面管理責任。

2、服從甲方安全生產管理。

3、乙方必須為施工作業人員參加人身意外保險。

4、乙方造成生產安全事故，導致人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經濟責任。

5、未經安全生產教育培訓和無證人員，不得上崗作業。

三、安全用電

1、向甲方提供書面的臨時用電申請。設備設施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續。

2、保證B級配電箱以下管轄區域內各種用電設備、設施完好，臨時用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣等不合格產品，加強維護保養工作，嚴禁各種機電設備帶病運行。保證臨時用電符合有關安全用電標準。

3、執行臨時用電安全技術交底制度，對施工區域內自行管轄的操作人員進行臨時用電安全技術交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。

4、在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，向甲方提出整改意見。有權拒絕在不符合臨時用電標準的電源的上拉接電源。對甲方在安全檢查中提出的關於臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改。

5、對特種作業人員進行上崗前的職業技能、安全生產等方面的培訓，未經安全生產教育培訓及培訓不合格和無證人員，不得上崗作業。特種作業人員必須依照有關規定持上崗。向甲方提供特種作業人員花名冊、操作證複印件和培訓記錄。

四、機電設備使用

1、乙方應向甲方提供機械設備相關的技術文件和出廠説明書，還必須提供具有專業資質的檢測、檢驗單位出具的安全技術檢測證明，否則，不得投入使用。

2、起重機械設備的安裝和拆卸必須由有資格的單位和專業人員進行，並應有專人定期進行維修和保養，對達不到安全要求又不能修復的機械設備，必須即停用，撤離施工現場。

五、人員安全

1、參加施工作業的一切人員，必須遵守安全生產紀律，必須佩帶工作證（卡）並戴好安全帽進入施工現場，在作業中嚴格遵守本安全技術操作規程的有關規定，安全上崗，不違章作業，不擅離工作崗位，不亂串工作崗位，嚴禁酒後作業，並按規定穿衣着鞋，正確使用、保管個人安全防護用品。

2、必須按規定使用安全帶，安全帶必須高掛低用，掛設點必須安全、可靠。

六、違反安全管理規定處罰辦法

1、對嚴重違規操作及存在重大安全隱患未能造成損失和影響的，處予罰款500元，造成損失或影響的，除承擔所造成的全部經濟損失及責任外，處予罰款1000元～5000元。

2、進入施工現場乙方人員必須佩帶安全帽 未佩帶安全帽進入現場罰款10元。

3、不允許施工人員酒後作業 酒後進入現場罰款100元。

4、高空作業不繫安全帶罰款500元。

5、非專業操作人員嚴禁使用各種機械設備，違反罰款100元～1000元。

6、施工現場嚴禁打架鬥毆、聚眾賭博，違反罰款100元。

7、罰款發生後，在下一次撥付工程款時，全額扣除。

本協議書一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

本協議與雙方簽定的施工合同時效相同。簽定施工合同的同時，簽定本協議。施工合同到期後，本協議同時終止。

甲方單位（章） 乙方單位（章）

代表人：項目負責人：

年月日

發包方（甲方）： 承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：工程地點： 施工內容：

二、勞務承包範圍

承包範圍：

三、承包方式及施工內容

1、承包方式：

（1）乙方自理的材料包括：

（2）甲方所提供材料及用具：

2、乙方的施工內容包括：

四、工期要求

五、質量標準

工程質量標準：合格

（1） 承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責（包括誤工費用、管理罰款、業主罰款）

（2） 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。

（3） 承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，並把乙方所完成工作量的剩餘款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任並承擔相應的責任。

六、安全要求

1、承包方所有僱用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2、按照國家相關法律要求承包方不得僱用童工和未滿18週歲的未成年人；

3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有僱用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。

4、承包方僱用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。

5、施工作業過程中承包方的管理人員（帶班人員）必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全（例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業）；

6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。

七、合同價款

木工工程承包價為人民幣：元/?

（大寫：）元/?

八、付款方式

九、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施

1、首先由雙方協商解決。

2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

十、合同生效

本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。

合同簽訂時間：年月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定簽字、押右手拇指指印後生效。

發包人（簽字、押右手拇指手印）： 承包人（簽字、押右手拇指手印）：

有效身份證號碼：有效身份證號碼：

年 月 日年 月 日

工程名稱：番禺區市橋西環皇冠蛋糕店綜合樓1、廠房2、廠房3

甲方：廣州市番禺區市橋西環皇冠蛋糕店

乙方：廣州市番禺區第五建築工程公司

根據《廣州市建築工程安全生產措施費管理辦法》規定要求內容，經雙方協商，對本工程的施工安全生產措施費達成以下協定共同遵守，並作為工程施工合同的補充。

一、雙方責任：甲乙雙方共同遵守《廣州市建築工程安全生產措施費管理辦法》，並按其內容執行。

二、根據文件內容要求甲方將安全措施費劃撥給乙方專款專用，做到符合《廣州市建築工程安全生產措施費管理辦法》的要求。

三、按照文件要求，甲方支付給乙方安全生產措施費為工程造價的1.22%，合計：14.55萬元。

四、安全措施費的支付計劃要求

（一）、經有關部門審查符合開工條件應支付30 %

（二）、經有關部門中間安全評價合格後支付 60 %

（三）、工程竣工安全評價合格後支付10%

五、違約責任：

（一）由於甲方未支付或未及時支付安全生產措施費而造成安監機構對乙方企業責罰及企業信譽等損失，以及未辦理好施工許可證的，乙方有權追討甲方造成的損失並作出補償。

（二）、由於乙方原因，提取了工程施工安全生產措施費而達不到安監機構有關規定的，責任由乙方負責。

六、以上條款共同遵守。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

乙方：

（公章）

（公章）

代表： 代表：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

為切實加強安全生產管理，明確責任，經甲乙雙方協商，一致同意訂立本協議，以共同遵守。

　　一、甲方的職責：

1、根據政府主管部門有關文件和公司相關制度，制訂相應的規章制度，並及時轉達到項目部，積極引導乙方作好安全宣傳工作。

2、將安全生產、文明施工、環境保護有關要求及時向乙方傳達和交底，並督促和檢查乙方實施情況，對乙方落實不到、實施不全的地方有權責令整改。

　　二、乙方的職責和義務

1、乙方應積極做好安全宣傳工作，施工前應組織所有施工人員進行安全交底教育。

2、乙方應制訂適用於本項目的安全生產、文明施工、環境保護方面的細則，並認真加以實施。

3、服從甲方的管理，認真對待甲方及主管部門的指導和檢查，對存在的問題及時整改。

4、項目部管理人員人人都負有對安全生產、文明施工、環境保護的責任，尤其是專職安全員必須加強責任心和自身素質的提高，項目經理應積極配合安全員的工作。

5、加強安全管理工作，建立安全生產責任制和安全檢查制度，制訂安全生產方案，確保安全生產。

6、制訂安全生產目標：確保工程無重大傷亡事故，杜絕死亡事故，重傷事故控制在萬分之二以內，工傷責任事故控制在零，一般事故控制在國家規定範圍內。

7、發生工傷事故應立即上報項目部和項目負責人，並及時上報公司，在公司和項目部的指導和幫助下妥善處理，並承擔事故應有的責任。

8、本協議一式三份，甲乙雙方和甲方工程部各一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

建設單位： (以下簡稱甲方)

根據字號文件批准工程。批准投資X萬元d 建築面積為××平方米。此項工程經縣建設局批准，由 建築隊(以下簡稱乙方)承擔施工任務。為明確職責，經雙方協商，特訂本協議，共同遵守。

一、工程任務：

1．工程名稱：

2．工程數量：

3．包工形式：

二、施工期限：

1．本工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。

2．確定的日期必須嚴格遵守，以只爭朝夕的精神，互相創造便利條件，保證按期完成，否則根據情節，酌情處理。

三、工程價款：

1．本工程全部造價 萬元。

2．預算工資總額元。

3．定額全部按照山西省 年基本建設安裝工程統一定額執行。

4．取費標準按照交革建字 第 號文件執行。

5．工資費用付款辦法：按工程進度分期付款，竣工驗收後一次結算，按照銀行規定辦理付款手續。

6．乙方應交縣建設局 ％的施工管理費，由甲方付款時扣收，轉交建設局。

四、工程管理與質量驗收：

1．由甲方、乙方確定專人組成工程質量檢查驗收小組，根據工程進度進行分段驗收，不符合工程質量要求的，要及時返工。工程竣工後，由縣建設局參加，進行一次綜合性的工程驗收。

2，以國家施工驗收規範及施工圖為驗收標準，如有違反標準者，應查清原因，按國家規定及時處理。

3．在施工中遇有較大變更，應取得原計劃單位的同意後，由甲方預先通知乙方，同時作好變更手續。

4．此項工程由建設單位 同志，施工單位 同志負責，雙方互相配合，指導施工。

五、安全：

加強安全教育和檢查工作，預防發生事故，確保安全施工。如一旦發生人身傷亡事故，由乙方負責開支處理。甲方應大力協助解決醫療搶救工作。

六、材料、機具供應：

1．材料應堆放在適當位置，在開工前應儲備到一定數量·以保證滿足乙方的施工需要。如停工待料，由甲方支付乙方停工期間的全部工資(按平均工資計)。

2．大型工具、腳手架、跳板等，由 方負責·小型工具、運輸工具，由乙方負責。乙方如難以解決．由甲方大力協助。

3．施工現場所需電源、水源，由甲方負責。如水源、電源供應不足時，甲方應負責安排其他工作．否則乙方在這期間的工資應由甲方支付。

七、本協議內容所不能包括的，見補充協議。

八、本協議自雙方簽章，縣建設局批准之日起生效。

九、本協議一式八份，除由甲、乙雙方各執一份外，並報送有關單位備查。

建設單位：

負責人：

施工單位：

負責人：

年 月 日

甲方： 環保科技有限公司（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

經甲乙雙方充分協商，意見一致，就甲方為乙方室內環境污染治理並提供" 光觸媒"殺菌淨化劑噴塗服務事宜達成如下協議：

1、甲方使用自主知識產權的" 光觸媒"殺菌淨化劑為乙方室內環境污染治理提供光觸媒噴塗服務，施工過程中所需材料及施工器具等，均由甲方負責提供，乙方負責提供施工過程中所需要的水電。

2、噴塗內容為：居室內牆體及頂蓬地毯、地板等適合噴塗的地面材料

室內門窗、玻璃及窗簾 適合噴塗的傢俬表面及內部。

3、乙方施工總面積為（其中 ），噴塗施工價格為 /元，其它附屬設施（如傢俱、辦公桌椅等）施工面積及數量 ，噴塗施工價格為 ，施工價格包括材料費、人工費和施工器具費，合計施工總費用為 元，協議簽訂時，乙方預付%共計 元，餘款在甲方施工結束時一次性付清。

4、甲方保證噴塗質量，如對噴塗物表面產生不良影響，甲方承擔由此產生的一切責任。

5、甲方保證所使用的光觸媒產品無毒無害，如對乙方身體造成傷害，甲方承擔全部賠償責任。

6、甲方保證文明施工，不損壞乙方室內的任何物品（乙方須將貴重物品及易碎物品置於安全之處），否則甲方照價賠償，同時儘量避免影響周圍鄰居的正常生活和工作。

7、為確保施工質量合格，甲方為乙方室內環境污染物進行施工前、施工後作2次檢測（指部分污染物甲醛、笨、氨），檢測費用另行商訂，檢測標準參照《民用建築工程室內環境污染控制規範》gb50325-XX之表6、0、4民用建築工程室內環境污染物濃度限量（參見表一）

污 染 物i類民用建築工程ii類民用建築工程

備註

遊離甲醛（mg/m3）≤0.08≤0.12類民用建築工程包括：

住宅、醫院、幼兒園、老年建築、學校教室等。

類民用建築工程包括：

辦公室、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通候車室、餐廳、理髮店等。

苯（mg/m3）≤0.09≤0.09

氨（mg/m3）≤0.20≤0.50

氡（bq/m3）≤200≤400

總揮發性有機物tvoc（mg/m3）≤0.50≤0.60 檢測結果數值比對錶：（表二）

方單位廣州 科技環保有限公司（自檢）

乙方單位

檢驗依據gb50325-XX《民用建築工程室內環境污染控制規範》

初檢日期年月日驗收檢驗日期年 月日

檢測項目遊離甲醛、笨、氨

項目名稱單位類標準類標準採樣地點初始濃度驗收濃度備註

遊離甲醛mg/m3≤0.08≤0.12

笨mg/m3≤0.09≤0.09

氨mg/m3≤0.20≤0.50

8、如乙方對甲方的自檢結果不採信，乙方可委託國家權威檢測單位進行檢測，所有檢測費用均由乙方承擔，如檢測結果達不到國家標準，在3日內甲方負責對乙方室內環境污染重新進行二次施工治理，重複施工而產生的費用則由甲方承擔並直至檢測合格為止。

9、甲方應保證乙方經噴塗處理後的室內遊離甲醛、笨、氨、tvoc污染物（不含氡、放射性等污染物）數值應低於或等於國家規定的《室內空氣標準》規定數值。

10、乙方室內的環境污染經甲方採用" 光觸媒"殺菌淨化劑噴塗處理後各項污染物數值達標後（指遊離甲醛、笨、氨、tvoc污染物），如在保質期8--XX年內污染物數值出現反彈（乙方在沒有增加新的污染源情況下，如乙方增加新的污染源，甲方不負責任。

為了乙方家人的身體健康，乙方在新購傢俱或進行局部裝飾改造之前，須經與甲方取得聯繫並落實有關環境污染處理方案，避免對您的家人健康帶來傷害，如工作量不大，甲方免費為乙方進行環境污染處理），甲方在3天內免費為乙方室內環境污染進行二次治理，直至污染物數值達標為止，因此而產生的費用均由甲方負責。

11、本協議未盡事宜。

12、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。以上條款希甲乙雙方認真履行各自職責。

13、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 環保科技有限公司 乙方：

負責人簽字 負責人簽字：

代表簽字 代表簽字：

電話： 電話：

年月 日 年月 日