摘要:
隨着社會經濟發展，人們也愈加認識到了綠色建築的重要性，現在綠色建築已經成為了人們生活和關注的一個焦點。並且發展綠色建築本身也是符合我國建築行業發展趨勢的。設計師們在進行建築設計的時候，也愈加重視新型綠色建築工程的造價問題。筆者主要分析了新型綠色建築造價預算以及成本控制的策略，希望能夠推動新型綠色建築更好的發展。
關鍵詞:
新型綠色建築;成本控制;造價預算
隨着社會經濟的發展，可持續發展以及生態環保理念已經深入到了各行各業中去。特別是能源消耗嚴重，環境污染加劇等一系列問題的存在，讓人們更加重視綠色發展。建築行業也是如此。建築行業應該從生態保護的角度出發來建設建築，切實提高企業經濟效益，實現社會效益和經濟效益的統一，從而給企業經濟可持續發展奠定良好的基礎。
一、新型綠色建築概述
隨着社會經濟發展，人們愈加認識到了環保的重要性，綠色建築理念也愈加廣泛的運用到了建築行業中去，成為了建築行業發展的重要趨勢。和以往傳統建築相比，綠色建築能夠在給人們提供比較舒適生活環境的前提下，切實提高人們的生活品質，從而切實實現社會效益和經濟效益的統一。新型綠色建築不但包括了進行室內環境設計時的環保和綠色，還包含了風景園林設計、綠化環境設計以及樓宇建築設計的綠色，其設計目標是將外部環境和建築內部環境結合在一起，實現其和諧統一。並且綠色建築這個理念符合社會時代發展的需要，是建築企業可持續發展的重要組成部分，對其進行造價預算以及成本控制的重要性不言而喻。
二、新型綠色建築工程造價和成本控制策略分析
(一)新型綠色建築工程造價和成本控制的相關概念
在進行新型綠色建築工程造價以及成本控制的時候，需要注意哪些比較關鍵的問題。新型綠色建築本身和普通綠化工作是存在較大差異的，並不是在建築的基礎上進行綠化。雖然可以通過一些策略來對綠色建築工程的造價以及成本進行控制，能夠有效的降低成本，節約大量的資金，但是和傳統建築相比，新型綠色建築的造價成本要高出不少。所以，在進行綠色建築工程建設的時候，必須做好成本以及造價的估算工作，儘量的節約那些不必要的浪費，但是也不能出現過度節約資金影響施工的情況。這便要求工程管理人員必須對新型綠色建築概念有一個正確的理解，只有這樣才能夠正確預估新型綠色建築，確保建築工程施工能夠正常的進行。
(二)新型綠色建築工程應該落實一體化設計理念
在新型綠色建築工程施工的時候，必須全面的考慮到各個方面存在的影響因素，讓設計師可以對建築工程施工有比較整體和全面的認知，從而實現設計的一體化，努力的降低建築工程施工的預算以及成本。在建築設計時，設計師必須全面的考慮到實際條件以及施工的實際需要，做好調查工作，全面的瞭解基層員工對於工程的建議，確保建築工程施工的科學性以及合理性。在施工的時候，必須將一體化設計的理念落實，不斷的優化和完善新型綠色建築施工計劃，在保證質量的基礎上，努力的將建築的成本以及造價降到最低。
(三)全面考慮到建築生命週期
進行新型綠色建築工程造價以及成本控制的時候，我們必須認識到，進行造價控制的目的並不是把生產的成本降到最低，絕對不能夠以工程質量下降作為成本降低的代價。與此相反，在進行新型綠色建築工程施工的前期必須投入更多的初始資金，從而確保建築工程生命週期能夠滿足綠色建築使用的實際情況和需要，並且，儘量的.將建築物使用壽命延長。只有做到這點，才能夠將建築物本身的功能很好的發揮出來，在節約成本的同時，實現綠色和環保。並且，在進行初始材料選擇的時候，必須做好擇優而選，儘量選擇那些成本比較合理並且力學性能比較出色的材料，確保其使用壽命比較長，這樣不但能夠確保其生命週期能夠達到預期，還能夠在拆除的時候回收和再利用相關的材料，這種理念是和綠色環保相契合的。
(四)進行新型綠色建築工程造價以及成本控制時，重視先進技術手段的使用
在施工的時候，想要降低綠色建築工程施工的預算以及成本，必須重視先進技術手段的使用，若是選擇傳統的施工方式，那麼給財力以及人力造成的消耗往往比較大，而這些都是成本的重要組成部分，但是有些建築工程師在進行成本計算的時候，往往會忽略人力資源以及水力電力資源，這也會導致成本遠遠高於預算，從而導致施工後期預算出現問題，給施工的質量以及進度造成較大的影響。若是在建築工程施工的時候，將先進機械運用進來代替一部分人工勞動，這樣會很好的降低工程施工成本，節約施工的時間。
(五)重視施工人員綜合素質的提高
現在進行綠色建築工程施工的時候，施工人員的素質還無法滿足實際的需要。比如在施工的時候，很容易出現一些比較意外的事故，比如工人糾紛，一言不合就吵架，這會給施工效率造成較大的影響。施工的時候，噪音比較大，附近居民受到打擾鬧事，和工人發生糾紛。這些情況的存在，都會給施工效率造成較大的影響，甚至會導致週期延長，造成不必要的浪費。這便要求管理人員必須提高管理的實際力度，將獎懲手段運用進來，給工人足夠的鼓勵，讓其儘快的完成施工。此外，還應該重視工人綜合素質的提高，儘量的減少不必要的糾紛，只有這樣施工效率才能夠真正的提高，儘快完成施工節約成本。
三、結語
新型綠色建築施工對於建築行業發展是非常重要的，是建築發展的重要趨勢，這便要求我們必須明確綠色建築施工的概念和特點，在施工的時候根據實際的需要來做好造價預算和成本控制，合理的使用先進施工技術，重視施工人員的綜合素質和工作效率的提高，做好施工，節約成本。
摘要：在我國經濟社會發展過程中，由於過分強調經濟利益，而忽視了環境效益，這使得我國的自然環境不但沒有受到應有的保護，而且還遭到了破壞。因此，為了改變這一現狀，國家提出了走保護自然環境，堅持可持續發展的道路。為了相應國家保護生態環境的號召，各行各業都在尋求綠色發展方式，本文中要研究的建築工程行業也不例外。發展綠色建築工程，不僅可以提高建築工程的質量，而且還可以有利於環境保護。然而發展新型綠色建築工程的同時，也給工程造價及成本控制帶來了新的挑戰，因此本文將對該問題進行分析，並根據實際情況提出有效地改進措施，希望通過這些舉措可以讓新型綠色建築能夠不斷地發展下去，造福人類社會。
關鍵詞：綠色建築;工程造價;成本控制;有效途徑
1本文中相關概念分析
1.1新型綠色建築
新型綠色建築工程是一種明顯不同於傳統建築工程的建築方式。新型建築工程具有很多新的功能，這些功能更符合自然生態環境與人類社會和諧發展的要求。新型綠色建築不僅僅是為人們提供基本的建築功能，還能為人們提供高質量的生活環境。新型綠色建築工程的覆蓋範圍很廣，包括室內環境設計的環保、風景園林設計、綠色環境設計等。
1.2工程造價預算及成本控制
新型綠色建築工程造價指為完成一項綠色建築工程，預期或實際所需的總費用之和。這些費用通常包括設備採購費、建築工程及安裝工程費、預備費等等。成本控制指的是從工程投標報價開始，直至項目施工完成的整個過程中，對人工費、材料費和施工機械使用費等進行控制，以達到成本節約的最大化的目的。
2新型綠色建築工程造價預算及成本控制
2.1積極轉變思想觀念
由於新型綠色建築工程不同於以往的建築工程，因此在做工成造價預算時也應該採取新的工作理念，剔除不必要的造價預算，嚴格把控每一項工程費用的使用方向，減少工程費用浪費。而且在工程造價預算工作者的觀念中往往會存在着一定的錯誤認識，即他們認為發展綠色建築工程會增加建築工程的成本，因此受到經濟利益的驅使，很多時候人們會放棄打造綠色建築的工程。為了使綠色建築工程真正被廣泛地應用，這都需要負責該項工程的工作人員積極調整思想觀念，從而做出正確的決策。
2.2引入先進的技術
先進的'技術是推動社會發展的重要動力，在人類的生產實踐活動當中，引入先進的科學技術，可以有效降低生產成本並且提高生產效率。本文中的綠色建築工程的發展很大程度上有賴於先進的科學技術，因為綠色建築工程對工程造價和成本控制有着嚴格的要求，如果採用全新的技術手段，一方面先進的數據計算功能，可以為人們提供更為精確地做出成本預算;另一方面，可以通過模擬技術，來預測建築施工的效果，通過對施工效果進行評估，可以及時調整施工方案，這會盡可能地減少施工浪費。因此，要想做好綠色建築工程造價預算和成本控制，必須重視先進技術的運用。
2.3採用動態化管理方式
任何的事物都處於不斷地發展變化中，我們必須用發展的眼光看待問題。對待綠色建築工程造價預算及成本控制問題也應如此，因為在整個施工過程中，某一因素髮生變化，都可能影響到整個工程的預算和成本控制，如果不採用發展變化的、動態的管理觀念，會使工程造價預算與實際工程建設不符。因此工程造價的負責人員，應該及時對工程進行監測，根據對綠色建築工程造價的檢測結果對整個工程採取動態化的管理方式，以便提高工程預算的準確度，最終達到完成成本管理工作方面的任務要求。
3結語
由於幅員遼闊，使得我國擁有豐富的建築面積，因此在開展建築施工的工程中，對環境的影響程度和資源消耗量方面都遠遠地高於其他國家。為了避免這種情況對我國自然環境造成更多負面的影響，發展新型綠色建築，已經成為時代的主流，它的出現符合社會發展規律。因此我們必須堅持走發展新型綠色建築工程的道路，為了能夠將這一道路長遠地堅持下去，首先要在人們心中堅定發展綠色建築工程的決心，其次要積極改變當前建築工程預算及成本控制當中不合理的做法，努力探索新的工作方法，最終實現綠色建築工程朝着健康的方向不斷邁進。
參考文獻:
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