建築工程工程合同(15篇)

隨着法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的建築工程工程合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

建築工程工程合同1

訂立合同雙方：

建設單位：_____，以下簡稱甲方;

設計單位：_____，以下簡稱乙方;

經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點

甲方委託乙方承擔____工程的設計項目，建築安裝面積為_____平方米，批准總投資為___萬元，建設地點在____。

第二條 甲方的義務

1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業經上級批准的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經過批准的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料的準確性負責。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。

6.甲方對乙方的設計成果負有保密義務，未經許可，不得轉讓給

第三方重複使用。

第三條 乙方的義務

1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式___份，技術設計文件一式___份，施工圖設計文件一式___份，甲方另需增添文件份數需要模型費，另行收費。________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概算文件、材料設備清單)。

(大型建築安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同。具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件

(2)。

2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准文件，以及有關設計技術經濟協議文件、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3.初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條 設計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意後，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按___元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，並按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關係。

第五條 設計費的數量和交付辦法

本設計合同生效後___天內，甲方應向乙方交付相當於設計費的____%的定金，設計合同履行後，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後___天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件後___天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計週期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成後分別撥付)。

第六條 獎勵與違約責任

1.在合理的工程投資控制數內，由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取___%獎勵乙方。

2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日___元計算增付設計費。

3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4.由於乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤___天，乙方應向甲方償付相當於設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付相應的賠償責任。

第七條 其它

(略)

__________。

第八條 效力

本合同自________年____月____日雙方簽字後生效，全部設計任務完成後失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內容牴觸。

在合同執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬於同一部門的，可向___仲裁委員會申請仲裁(向人民法院起訴)。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，送計委、建委、XX……等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：

設計單位(乙方)：

法定代表人：_______

法定代表人：_______

聯繫人：_________

聯繫人：_________

通訊處：_________

通訊處：_________

電話或電報：_______

電話或電報：_______

開户銀行：________

開户銀行：________

帳號：__________

帳號：__________

________年____月____日訂

附：

(1)______設計項目收費表;

(2)______工程設計補充協議書。

建築工程工程合同2

委託單位（甲方）：

XX單位（乙方）：

為保證

弱電系統安全穩定運行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂此合同。

第一條

維護保養概況

1、工程名稱：弱電維護工程。

2、工程地點：

3、XX項目：

電視監控系統周界報警系統

門禁管理系統

樓宇對講系統

大屏拼接牆系統 電子巡更系統

車庫道閘系統

電梯三方通話

（注：在選定對象的方框中打（√），未涉及內容在

中補充。）

4、服務內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

5、合同期限：________年

第二條

具體XX內容

乙方應根據XX項目出具詳細《XX計劃書》作為本合同附件，計劃書內容經甲方確認後，乙方應嚴格按計劃書內容開展XX工作。

第三條

維護保養期為________年____月____日至________年____月____日止。

乙方如需續約，應於合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方XX、服務質量等方面綜合評測後，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。

第四條

承包方式及維護保養費用

1、乙方在維護保養費用總價為

（元）

2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：

電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。

3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費。

第五條

付款及結算辦法

維護保養費支付方式：每季度支付元（ 元）。 甲方在合同簽定後將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，並由乙方開具正規發票，甲方在收到乙方發票後應____日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用於對於乙方的約束。 乙方應於每季度XX工作結束後，將經甲方現場負責人簽字確認後的月檢、季檢記錄單一併交至甲方作為餘款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內支付剩餘費用。

第六條

雙方權利義務

甲方：

1、甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細説明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。

2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。

3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。

4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成XX任務，甲方有權單方面終止合同。

乙方：

1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常運行，保證系統處於無故障狀態。若因XX期間系統故障，XX方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

2、在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月

次。

3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場工作人員簽字確認。

4、乙方工作人員在工作時，應儘量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 8

小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，無法修復（包括設備零配件已被市場淘汰等因

素），乙方須提供整改方案，並保證在 個工作日內交由甲方確認並協商解決。

6、乙方對維修過的設備負責半年的保修，對更換的新設備負責________年的保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。

7、乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

第七條

違約責任

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價15%的違約金給對方。

如因乙方XX不力造成的責任事故，給甲方或

第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

第八條

合同份數及有效期

本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。

本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿後失效。

第九條

爭議處理

本合同如有未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充條款。

甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（負責人）：

地址：

公司電話：

公司傳真：

管理處電話：

現場工作人員：

簽訂日期：________年____月

建築工程工程合同3

發包方(擬園林產權所有人，以下簡稱甲方)：

委託代理人(姓名)：

單位：

住所地址：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業執照號：

註冊地址：

法定代表人：

聯繫電話：

委託代理人：

聯繫電話：

本工程設計人：

聯繫電話：

工程隊負責人：

聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市場園 林綠化的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的 園林綠化工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法(見附件

二：家庭裝飾工程報價書)

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式：

(1) 乙方包工、包全部材料；

(2) 乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料；

(3) 乙方包工、甲方包全部材料。

1.4 工程期限 天； 開工日期________年____月____日； 竣工日期________年____月____日；

1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元，金額大寫 (詳見附件

二：園林綠化工程報價書)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，甲方與監理方另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

1. 甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件

一：園林綠化工程設計圖紙)；

2. 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表

一：園林綠化工程設計圖紙)，設計費 元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 甲方工作

4.1 開工之前 天，為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則；

4.2 提供施工期間的水源、電源；

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4.4 參與工程質量和配合乙方施工進度的監督，負責材料驗收進場、工程竣工驗收。

4.5 不拆除承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.6 施工期間甲方仍需部份使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作；

4.7分步工程驗收並簽字。

4.8負責甲供材料、物品的及時提供

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準(見附件三：《質量驗收標準》)，按期保質完成工程；

5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3 保護好原場地，保證施工現場上、下水道的暢通，工程竣工交驗前對現場物件及施工成品負保管責任。

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清潔施工現場。

第六條 工程變更 工程項目施工方式或物件改造如需變更，甲方至少提前三天通知乙方，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，並一次性付清增加內容的價款。

第七條 材料供應

7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前提前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；

7.3 甲、乙雙方任意一方購料，必須對材料驗收合格並簽字後才能施工，對甲方提供或指定購買的材料有明顯缺陷或隱患的，應辦理書面簽證後乙方才能施工。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1. 工程量變化或設計變更；

2. 不可抗力；

3. 甲方同意工期順延的其他情況。

8.2 因甲方未按合同約定完成其相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量按《B6016-97,家庭裝飾工程質量規範》標準執行， 具體驗收標準見附件

三：《質量驗收標準》 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由____市裝飾工程質監站對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程進行驗收：

1.基層、水電改造基層完工；

2. 漆飾基層完工；

3. 泥工面層及整體竣工。 乙方應提前三天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫分步工程驗收單

10.2 工程竣工後，乙方應書面(或電話)通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年(非施工部分和甲方自購材料及自購物品不屬質保範圍)。驗收合格簽字後，填寫工程保修卡。

第十一條 工程款支付方式

1.1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款；

1. 此合同簽定地為：本市 裝飾市場，工程款分兩次支付；

第一次於開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的 %，即 元，

第二次於工程進度過半驗收____日內，甲方支付剩餘工程款即 元，由市場的有關管理部門負責代收(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽定的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證並由甲方交納1%的管理費)。

2. 合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

3. 其它支付方式(定金)： 元。

1.2 工程進度過半是指基層及水電改造基層完工。工程進度過半，____日之內經雙方驗收並填寫驗收單。

1.3 竣工驗收後，乙方應向甲方提供決算資料，甲方接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字認定，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

1.3 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

2.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定即視為違約，甲、乙雙方議定違約金率為合同總價款的 %，違反國家法律、法規及有關政策規定，給對方造成 經濟損失均由責任方承擔責任；

2.2 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定，給對方造成經濟損失，或因違反國家法律、法規及有關地方政策規定，受到行政單位的處罰等，均由責任方賠償由此而造成的全額損失；

2.3 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

2.4 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

2.5 甲方未按期支付工程款， 每延誤一天向對方支付違約金 元；

2.6 由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元；

2.7 由於乙方質量原因達不到雙方約定質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十三條 合同爭議的解決方式 雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 種方式解決解決：

1. 向 仲裁委員會申請仲裁；

2. 向 人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規定

4.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到甲方物管指定的地點，甲方負責支付垃圾運費(人民幣) 元(此費用在工程價款內)；

4.2 施工期間，甲方將進户門鑰匙應移交給乙方，以落實户內物件保管責任。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖一把，由乙方當場負責安裝交付使用；

4.3 施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午 點 分至 點 分； 下午 點 分至 點 分。

第十五條 附 則

5.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效；

5.2 本合同簽訂後工程不得轉包；

5.3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；

5.4 凡在本市場各園林綠化市場簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場 有關管理部門各執一份；

5.5 合同履行完畢後自動終止；

5.6 本合同實行當事人自願鑑證，可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

第十六條 其它約定條款

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程工程合同4

發包方：

承包方：

經過雙方商議確定鐵廠鎮鐵銅村天安移民搬遷基礎設施建設工程確定為鎮安XX公司。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

一 、工程概況

1、工程內容：鐵廠鎮鐵銅村天安移民搬遷基礎設施工程河堤建設：長500米，底寬2米，面寬1米，高

2、5米，共1875立方米

2、承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方，當地農民可參與做工。

3、工程期限：________年____月____日至 ________年____月____日前全部竣工，工期為60天。

4、工程價款：發包方以每立方150元，共2

8、12萬元價格發包給承包方。

二、 工程要求： 開鑿石方； 基礎清理； 回填土石方； 漿砌卵石護坡。工程竣工後，經雙方驗收後按實際 工程量結算。

三、 雙方責任：

1、 甲方負責向乙方提供施工方案圖紙一份，並負責指定施工路 段範圍，乙方必須在甲方指定範圍內進行施工，超出指定範圍外的工程 量，甲方不予以計量。

2、 施工完畢後，甲方應及時組織檢查驗收。

3、 乙方應嚴格按照甲方提供圖紙及質量標準進行施工。施工現 場應服從甲方技術指導及縣級有關部門的監督檢查。

4、 工程所用材料如：水泥、砂子及卵石等應符合質量標準。乙 方應提供相應材質證明。

四、 安全措施： 乙方應採取必要的安全保障措施，確保施工現場作業人員及施工 路段的行車安全。如發生各種安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方概 不負責

五、工程結算： 本工程採用完工後按實際工程量一次性結算。 工程全部完工驗收後 七天內甲、乙雙方辦理工程結算手續。結算完畢後一個月內付清全部工 程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作為質量保證金，在缺陷責任期________年 後，甲方返還給乙方全部質量保證金。

1、承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。

2、工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出

的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，並由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。

3、承包方必須嚴格按照本合同，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

4、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

六、其它事項

1、工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

2、本合同以外工程量按照實際費用結算。

3、承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。

4、本合同一式四份，發包方承包方各持二份。

5、本合同自簽訂之日起正式生效。

發包方（蓋章）：

法定代表

人（簽字）：

承包方（蓋章）：

承包方代表（簽字）：

簽訂日期：_______年____月____日

建築工程工程合同5

甲方：縣鎮中心學校

乙方；縣花木園藝場

甲方為美化、綠化校園環境，經甲方公開招標，經多家投標，由乙方中標。根據《民法典》，為明確雙方的權力、義務和責任，特簽訂本合同。

一、工程名稱：____縣鋪子灣鎮運動場花池。

二、工程內容及範圍：在運動場四周及主席台兩側的花池，半年後植物成活率達到100％，按實際收方標準數量結算。

三、工程造價：25元2215;140XXXX3500元。

四、付款方式： 於________年____月底前一次性付清。

五、雙方的權力與義務：

1、甲方有權指定專人監督工程質量，及時提出乙方不足的問題，乙方應立即改正，並負責對工程質量檢查驗收。

2、甲方負責提供種植面，乙方有義務對甲方不合適的地方提出建議，使工程順利進行。甲方應提供水源、培土源。

3、乙方必須按設計的植物品種，雙方約定的事項、合同施工，確保工程質量、植物成活率必須達到100%。

六、工程安全：乙方必須做到文明施工，乙方人員必須遵守甲方的一切校規校紀，在施工中乙方發生的一切事故由乙方自行負責。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份。本合同經雙方簽章後生效，具有國家同等法律效力。

甲方：____縣鋪子灣鎮中心學校。

乙方：____縣XX木園藝場。

法人代表：

法人代表：

經 辦 人：

經 辦 人：

建築工程工程合同6

發包人（全稱）：（備註：發票抬頭全稱）

承包人（全稱）：（備註：項目公司開票，授權書）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程（備註：發票備註欄）施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

【補充政策】《國家税務總局關於進一步明確營改增有關征管問題的公告》（國家税務總局公告20xx年第11號）第二條規定：“二、建築企業與發包方簽訂建築合同後，以內部授權或者三方協議等方式，授權集團內其他納税人(以下稱“第三方”)為發包方提供建築服務，並由第三方直接與發包方結算工程款的，由第三方繳納增值税並向發包方開具增值税發票，與發包方簽訂建築合同的建築企業不繳納增值税。發包方可憑實際提供建築服務的納税人開具的增值税專用發票抵扣進項税額。”

【實務案例】總公司中標、簽署合同，後成立項目公司幹活、開票及收款，簽署授權書

一、工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地點：備註：增值税預收款預繳地點（財税〔20xx〕58號）、企業所得税預繳地點（國税函[20xx]156號）、跨境免税（總局公告20xx年第69號）。

3.工程立項批准文號：。

4.資金來源：。

5.工程內容：。

羣體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6.工程承包範圍：（備註：能否適用清包工、甲供材政策，將甲方提供材料範圍明確（財税（20xx）36號），通用合同條款中“材料與設備”部分需要明確）

【示例】詳見詳見施工圖所示範圍、工程量清單編制範圍和招標、投標文件內容，其中xxx等材料、工程設備由發包人自行購買，詳見《發包人供應材料設備一覽表》。

二、合同工期

計劃開工日期：年月日（備註：建築工程老項目判定（財税（20xx）36號））。

計劃竣工日期：年月日。

工期總日曆天數：天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣（大寫）(￥元)（備註：增值税税額、税率/徵收率，實務中很多企業沒有修改，多繳很多税（總局在20xx年4月25日視頻會議有關政策））；

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）(￥元)；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫）(￥元)；

（3）專業工程暫估價金額：

人民幣（大寫）(￥元)；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）(￥元)；

2.合同價格形式：。

（備註增加條款：合同執行過程中，税率調整事項條款）

【例】合同執行過程中，如國家税收政策發生變化，增值税税率調整，工程造價計價依據中增值税税率按照適用的税率執行。

（通用合同條款中的付款條款：增值税納税義務發生時間，預付款開票問題都明確）

五、項目經理

承包人項目經理（備註，社保和個税的繳納，掛靠判斷）：。

六、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任，且按照法律規定及合同約定開具增值税發票（備註）。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同於年月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在簽訂。

十一、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數

本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

發包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其委託代理人：法定代表人或其委託代理人：

（簽字）（簽字）

社會統一信用代碼：社會統一信用代碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號：

（備註：不包括通用合同條款和專用合同條款，關於通用合同條款涉税點，不完全關鍵點如下）

其中通用合同條款共計20條，具體條款分別為：

一般約定（税收名詞，如：甲供材定義、發票類型定義等）、

發包人（開票抬頭和付款）、

承包人（三方授權開票）、

監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、

工期和進度（納税義務發生時間）、

材料與設備（甲供材、清包工政策）、

試驗與檢驗、變更、價格調整（税率調整）、

合同價格（含税價/不含税價等）、

計量與支付（預付款開票、收付款、納税義務發生時間、開票、保證金開票）、

驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、

違約（發票違約條款、違約金開票、繳税）、

不可抗力、保險、索賠和爭議解決。

建築工程工程合同7

建築户主 (以下簡稱甲方)

承建單位 (以下簡稱乙方)

甲方由於居住需要，確定在徐聞縣農貿市場內建設一幢三層半框架半混合水泥結構的住房。為確保工程質量、定期竣工，明確雙方的責任和言中有據的目的，經雙方以合同為依據協商訂立以下條款，供本樓施工全過程雙方相互制約和共同遵守。

一，承建方式：

該工程乙方實行包工不包七大料：鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。工程竣工後經設計人員和甲方驗收符合要求，由甲乙雙方按實際每一層的建築面積(不包括四面的牆體)，每平方米付給乙方貳佰肆拾元計算。甲方的樓外牆只有正面貼瓷磚，樓內地板貼瓷磚及樓內牆體根據甲方的需要而貼瓷磚。若外瓷磚每貼一張，甲方有權扣取乙方工程款伍元/每平方。

二，建築工程施工中甲、乙雙方負責以下：

甲方負責：

1，負責本工程用地的各種手續完善及三通一平(水、電、路通)，樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接。

2、負責挖基、回填土。

3、負責本工程七大材料供給不得誤。鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。

乙方負責：

1，負責本工程：安裝模板合理完整;排布鋼筋適度;綁鋼筋;倒制混凝土;用紅磚砌牆體;批檔磚牆;貼瓷磚地板磚。

2，負責工人工資及一切生活費用，生活用品(包括餐具、煮具、燃料、被鋪等)

3，負責工人在施工過程中所需的一切工具(包括瓷磚機、刀片、攪拌機、升降機等)

4，負責模板及搭架所需的一切材料。

5，負責鐵線、鐵釘、鋼釘、飲料。

6，負責工程的現場管理，佈置工場安全措施，工人安全事故，安裝排污系統所有的設施。

7，負責工程篩沙、濾石灰、澆碎石、澆紅磚、洗模板、竣工後清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。

8，負責配合甲方保管材料。在施工過程中一定要做到施工科學配料，合理應用材料，不得隨便廢棄，保質保量，雙方協調，客觀對待，負責經技術鑑定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經濟責任。

9，負責工人在工作期間的法律責任。

三，工程驗收細則及其方法：

1，穩蔽工程驗收，由甲乙方雙方層層核實，項項過關的驗收方法。

2，在施工過程中，若需改變必須經甲乙雙方協商確定後才能施工。要使全樓體結構嚴密，避免後顧之憂和因而所造成承擔損失的責任。

3，在施工過程中若遇不可抗拒的自然災害所造成的損失，則各負其責任。

4，驗收細則：由甲乙雙方參加驗收。每個層次的安裝及鋼筋分佈結構均需驗收認定合格後才能繼續施工。搗制混凝土，牆體、批檔、貼牆磚。樓外體正面貼瓷磚、地板貼滿地板牆(貼8080地磚)。全樓內牆體(除天花板外)均貼1米高的瓷磚(貼 瓷磚)廚房衞生間貼滿瓷磚(20xx瓷磚)

四，工程付款方式：

乙方進行施工基礎完工後甲方付給乙方6000元，往後付款按工程進展情況分梯度付款，其檔次以下：第一層搗制完工後甲方付給乙方總工程款的20%，(總工程款預計十萬元計算)，第二層樓搗制完後甲方付給乙方總工程款中的35%(含第一次付給的20%);第三層樓搗制完工後，甲方付給乙方總工程款的50%(含第一、第二次付款)砌完全樓和批檔完工後，甲方付給乙方總工程款的70%(含第一第二第三次和預支6000元的付款)，工程竣工經驗收合格後，甲方在五天內付清乙方的工程款。

五，工程定於農曆二0一一年七月十一日開工，於農歷二0一一年十月底竣工驗收。

六，在整個工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款，對方有權給予違反規定的對方的經濟懲罰。

七，本合同一式二份，甲方乙方各執一份，希雙方嚴格執行。本合同自簽訂之日起產生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程工程合同8

發包方： (以下稱甲方)

承包方： (以下稱乙方)

甲方為加快新農村建設，提供本村品味和方便村民生活，經村兩委會討論決定在本村安裝亮光工程，為確保工程質量，經供電部門推薦，村兩委會同意將該工程承辦給乙方安裝施工，經雙方協商一致，特簽訂本合同：

一、 工程名稱：____縣扶困項目新____鎮竹囮村路燈工程。施工地點：竹囮村

二、 承包方式：包工包料，自負盈虧，自擔風險。

三、 工程造價按乙方實際施工工程量結算。單價參照相關定額及________市場信息價。

四、 工程支付：工程款在工程完工後經驗收合格審核結果認定後____日內付清。

五、 工程質量要求：材料由____市供電所指定的經銷單位購買，安裝標準，要求以供電部門驗收為準。

六、 施工期限 35，開工時間為________年____月____日，竣工時間為________年____月____日。在施工期間遇天氣等特殊原因造成工程不能按時竣工的，工期可相應順延。

七、 施工安全責任：乙方在施工中應做好安全施工防護措施，杜絕安全事故發生。在施工中發生一切共事故的，由乙方自負，費用由乙方支付。

八、 工程驗收：乙方施工竣工後，應通知甲方組織相關人員對工程進行驗收，甲方應該____日內對工程進行驗收。驗收不合格的乙方無條件返工。

九、 其他未盡事宜雙方可另行協商，訂立補充協議。

十、 違約責任：甲方違約，未按期支付工程款的，按逾期付款額日2%支付滯納金。乙方違約，未按時竣工的按逾期日期支付甲方日違約金200元。

十一、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建築工程工程合同9

1 建築工程合同管理含義及其措施

1.1 建築工程合同管理含義

建築工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索賠、違約及解除等內容。建築工程項目具有技術要求高、複雜性、投資數額巨大、對社會影響大、生命週期長等特徵，與此同時，施工合同當事人的權利和義務也比較複雜。所以建築工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下優點：(1)保證合同雙方當事人的各項權利和義務。(2)減少糾紛和合同違約發生的概率。

1.2 建築工程合同管理措施

1.2.1 完善合同管理制度，建立科學的合同履行保證體系。第一，合同簽訂後，合同管理人員應在合同分析的基礎上，對各級項目管理人員和各工作組負責人進行合同交底，對合同的主要內容做出解釋和説明，把各種合同責任分解落實到各責任人和合同實施的具體工作上。第二，對於經常性的合同管理工作，如圖紙審核程序、設備材料等，應建立制度化的工作程序，做到有章可循。而對於合同履行中的 計劃執行效果、已完工作和後期工作，尤其是工程變更或合同條款變更等問題，可建立協商會議制度，各建設主體之間應定期或不定期召開協商會議並形成決議，對重大問題及決議應用會議紀要的形式記錄下來納入合同文件。第三，每日工作報送制度要求各職能部門每日將本部門的工作情況及未來一定時間的工作計劃報送到合同管理處，確保合同管理人員及時掌握工程信息，對有關合同問題做出正確決策。而進度款審核準制度就是合同管理部門每月從合同角度對進度款進行審核，從而可以將施工索賠的費用及時納入當月付款要求中。第四，工程項目開始後，應將合同文件資料的管理責任落實到具體的管理人員，妥善保存所有與合同有關 的一切資料，並能滿足及時查詢的要求。同時建立項目計算機信息管理系統，對合同文件資料統一編號與記錄、分類管理，建立合同文件資料借閲登記制度。

1.2.2 對工程項目合同進行動態管理。第一，在每個合同進入履行期時，應先召集與合同履行關係密切的人員進行合同條款的討論和交底，明確哪些條款是履行中應重點注意的條款，提醒和督促有關人員嚴格按合同進行工作;合同管理人員每天檢查、監督各工程小組和分包商的合同實施情況，在進入施工現場後對工程變更進行有效管理。第二，監理工程師常常樂於發出口頭工程變更指令，承包人必須及時要求工程師用簽證將口頭指令固定下來。對於非承包商責任造成的停工損失，也應及時按合同約定的時間，要求工程師簽證。第三，及時收集、妥善保管合同履行中的文書、書面簽證、會議紀要等資料，在收到合同相對方的信函、文書或電傳後，及時審閲和制定對策，並採用書面方式進行回覆。

2 建築工程合同索賠對策

工程索賠的概念是指在工程承包合同履行的過中，合同一方當事人由於合同另一方當事人因未履行或不能正確完全的履行合同所規定的義務，或者不能夠實踐承諾的合同條件實現而使自身的權益受損，向對方提出補償的要求。索賠是一種合法的正當權利要求，同守約並不矛盾，施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。結合筆者多年工作實踐來看，企業要想做好建築工程合同索賠可以採取下列對策：

2.1 擴展索賠管理工作

建築施工中的索賠是填充在整個施工過程中的，從原材料的採購規格、施工進度、施工工藝，到施工技術管理、合同管理和審核工作等，都要被列入到索賠的管理工作中，促進各個部門管理人員對所管轄區域的索賠內容的學習，瞭解索賠的分類和流程等，樹立維護自身合法權益和規範操作的意識，避免違反合同行為的發生，並定期的對施工人員進行索賠知識的學習，利用全員監督的方式，提高合同管理的規範建設，避免承建單位趁勢而行。

2.2 通過合同風險評估做好索賠預防措施

在建築工程中，受施工作業所具有的複雜性以及環境的多變性所影響，這就使得建築工程在建設過程中易於發生一些突發的安全事故，而這通常是業主方與施工單位所簽訂合同中難以體現到的。因此在合同擬定後，要對合同中存在的風險進行評估，根據評估的等級和分類的不同，對相對應的部門落實預防措施，降低風險發生的指數，一旦風險發生，按照原定計劃進行檢查與執行，並在跟蹤中尋找突破索賠的方式，通過有效數據信息和實際的施工現場記錄減少索賠金額。

2.3 構建索賠管理小組，並採取獎懲相結合制度

第一，對於大型工程，組建強有力的索賠班子，一般由項目經理、律師、技術及經濟專家等組成;而規模較小、工期短、技術難度不大、合同較嚴密的工程，可以由有經驗的造價工程師或合同管理人員擔任索賠任務。第二，結合實踐來看，不少項目經理對於索賠工作並沒有足夠的重視，對於合同管理也沒有進行交底學習，只是一味的關注施工進度和施工安排，爭取經濟效益的提升。那麼在未來的建築工作中，要將合同管理和索賠的重要性在領導層進行確立，通過相關管理制度的落實，嚴格規定處理索賠工作人員的工作職責，利用激勵機制細化獎懲制度，能夠在實際的施工中減少索賠的進行個人的獎勵，激發出工作人員的熱情。

2.4 嚴格規範建築工程建設過程中各項記錄

索賠是向對方主張權利的行為，根據“誰主張、誰舉證”的原則，提出索賠一方必須提供證據證實其主張。這就要求承包商在項目實施的全過程中，應建立嚴密的施工日誌;對工程師指令的執行情況、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、日進度記錄、工程照片及每天發生的可能影響到合同事件的具體情況都要詳細記錄;各種會議要做好文字記錄，並爭取參加者簽字;還應建立業務往來文件檔案的管理制度，做到處理索賠時以事實和數據為依據。

2.5 依法提起索賠

一旦發生索賠事項，承包商一定要在合同規定的時限內提出索賠要求、撰寫索賠報告，否則過期無效。我國《合同示範文本》第36條規定：在索賠事件發生後28天內承包商應提出索賠意向通知書，發出索賠意向通知書後28天內應提交索賠報告。如果由於種種原因錯過了提交報告的約定期限，承包人不要放棄，仍然可以不動聲色地向工程師遞交報告，一旦工程師簽字確認，是有法律效力的。如果補交報告有難度，承包人還可以考慮在其他會議或會談紀要或月報表上給予記載，然後讓工程師與其他事項一併簽證認可。

3 結語

總而言之，隨着我國建築行業規範性不斷增強，廣大企業做好建築工程合同管理與索賠工作不僅是確保自身合法利益的重要舉措，同時更是維護建築行業良性發展的關鍵。對此，上文在基於筆者實踐，對建築工程合同管理與索賠的一些措施和對策展開了探討，以期為做好此項工作貢獻自己綿薄之力。

參考文獻

[1] 羅玉玲.如何搞好建築工程合同管理與索賠[J].工程建設標準化， 20xx(8).

[2] 田捷.建築工程項目合同管理索賠與反索賠[J].科技與企業，20xx(8)

建築工程工程合同10

發包方：以下簡稱甲方 承包方：以下簡稱乙方 為了明確雙方權利義務，根據《民法典》和《中華人民共和國建築法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

一、甲方將現有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程，包括但不限於車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所（賓館）、車庫、廣場、道路、圍牆、各類管網、給排水、綠化等，原則上全部發包給乙方承包建設。30層以上高層建築由乙方負責聯繫承包商與甲方簽訂合同承包建設。

二、甲方有權要求現有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質的施工單位與乙方簽訂分包合同建設，或經乙方同意後由甲方與其指定有資質的施工單位直接簽訂承包合同建設。乙方不承擔分包工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、税費、工資、材料等付款義務；經乙方同意後由甲方與其指定有資質的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、税費、工資、材料等付款義務。

三、甲方現有土地上乙方有承包資質建設的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協助相關手續和協調服務，甲方確保承包商（分包商）按工程決算金額支付1%服務費給乙方；甲方確保現有土地上的所有土建工程的物資供應除鋼材外全部由乙方負責供應，價格隨行就市進行結算。前述條款甲方應納入與承包商（分包商）的合同之中，或由承包商（分包商）向乙方書面承諾。

四、工程造價原則上按照《________年____省建築裝飾消耗量定額》、《________年____省安裝工程消耗量定額》、同期《____市工程造價信息》進行確定，各單項工程下浮比例由雙方具體協商。施工期限內商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結算相應調整。

五、工程期限 各單項工程按雙方書面確認的工期執行。

六、乙方負責協調各承包單位（分包單位）與項目地建設主管部門的關係，按甲方要求組織工程項目驗收備案。

七、結算辦法

1、乙方承包並直接建設的工程項目的工程款結算辦法：按單項工程承包合同規定條款執行。

2、乙方承包後按甲方意見分包建設的工程項目的工程款結算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結算。

3、乙方承包並直接建設工程項目以外的39；供應材料貨款結算辦法：乙方有權憑分包商、承包商的付款通知和收據在甲方領取貨款。

4、乙方協助工程服務費由分包商（承包商）按預算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內向乙方支付，工程決算造價金額有增減的'，服務費多退少補，均由乙方憑分包商（承包商）付款通知和收據在甲方領取。

八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任和連帶給付責任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金佔用損失和實現債權的差旅費、律師費、訴訟費等。

九、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。

十、具體建築工程承包合同和相關協議均構成本合同的組成部分。 十

一、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

建築工程工程合同11

1.目的

為規範合同的管理，防範與控制合同風險，有效維護公司的合法權益，制定本制度。

2.適用範圍

本制度適用於公司、所屬各公司對外簽訂、履行的建立民事權利義務關係的各類合同、協議等，包括買賣合同、借款合同、租賃合同、加工承攬合同、運輸合同、資產轉讓合同、倉儲合同、服務合同等。

3.職責

3.1公司總經理負責公司銷售、採購合同及其他經濟合同的審批;

3.2 公司辦公室負責公司各類合同的管理工作，具體職責是：

3.2.1負責除銷售、採購合同以外，其他各類合同的談判工作並根據公司法定代表人的授權簽訂合同;

3.2.2負責制定銷售、採購合同統一文本;

3.2.3負責對合同專用章、合同統一文本、法人授權委託書的發放和管理;

3.2.4負責各部門提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查;

3.2.5負責經濟合同糾紛的處理;

3.2.6負責經濟合同的檔案管理;

3.2.7負責本制度的監督執行。

4.合同的簽訂

4.1合同的主體

訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格，能獨立承擔民事責任的組織，其他部門、機構、分公司等不得擅自簽訂合同。

訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調查，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經濟合同。

公司一般不與自然人簽訂經濟合同，確有必要簽訂經濟合同，應經公司總經理同意。

4.2合同的形式

訂立合同，除即時交割(銀貨兩訖)的簡單小額經濟事務外，應當採用書面形式。

“書面形式”是指合同書、補充協議、公文信件、數據電文(包括電報、傳真、電子郵件等)，除情況緊急或條件限制外，公司一般要求採用正式的合同書形式。

4.3合同的內容

4.3.1當事人的名稱、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應保持一致。

4.3.2合同標的：合同標的應具有唯一性、準確性，買賣合同應詳細約定規格、型號、商標、產地、等級等內容;服務合同應約定詳細的服務內容及要求;對合同標的無法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。

4.3.3數量：合同應採用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數量，常年經銷合同無法約定確切數量的應約定數量的確定方式(如電報、傳真、送貨單、發票等)。

4.3.4質量：有國家標準，部門行業標準或企業標準的，應約定所採用標準的代號;化工產品等可以用指標描述的產品應約定主要指標要求(標準已涵蓋的除外);憑樣品支付的應約定樣品的產生方式及樣品存放地點。

4.3.5價款或報酬：價款或者報酬應在合同中明確，採用折扣形式的應約定合同的實際價款;價款的支付方式如轉帳支票、匯票(電匯、票匯、信匯)、託收、信用證、現金等應予以明確;價款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就後多少日內支付。

4.3.6履行期限、地點和方式

履行期限應具體明確定，無法約定具體時間的，應在合同中約定履行期間的方式;

合同履行地點應力爭作對本方有利的約定，如買賣合同一般約定交貨地點為本公司倉庫或本公司的住所地;約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級;

買賣合同在合同中一般應約定交付的手續，即合同履行的標誌，如託運單、倉庫保管員簽單等。

4.3.7合同的擔保

合同中對方事人要求提供擔保或本方要求對方當事人提供擔保的，應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關手續。

4.3.8合同的解釋

合同文本中所有文字應具有排它性的解釋，對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應在合同中進行解釋。

4.3.9保密條款

對技術類合同和其他涉及經營信息、技術信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。

4.3.10合同聯繫制度

履行期限長的重大經濟合同應當約定合同雙方聯繫制度。

4.3.11違約責任

根據《合同法》作適當約定，注意合同的公平性。

4.3.12解決爭議的方式

解決爭議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲裁的應明確約定仲裁機構的名稱，雙方對仲裁機構不能達成一致意見的，可選擇第三地仲裁機構。

4.4簽訂合同的工作程序

4.4.1簽訂合同前，業務人員或公司指定的其他談判人員應按照本制度4.1條對對方當事人的有關情況進行審查，並複印對方當事人的法人營業執照及專業資格證書留存。

4.4.2銷售、採購合同，由主辦業務人員與對方當事人商談後擬好合同條款，附合同會審表報總經理審批，由辦公室編寫合同編號並加蓋合同專用章，必要時，由總經理指定責任人員對合同進行合法性審查。

建築工程工程合同12

XXXXXX公司(以下簡稱甲方)

XXXXXX公司(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

工程名稱： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程 工程地點： XXXXXXXXXXXXXXXXX 工程內容： XXXXX 承包範圍： 包工包料 開工日期： XXXX年XX月XX日 竣工日期： XXXX年XX月XX日 合同工期總日曆天數： 40天 質量等級： 合格 合同價款(大寫)：

第二條 圖紙

一、圖紙提供日期： xxxx年xx月xx日

二、圖紙提供套數： 兩套

第三條 駐工地代表

一、甲方駐工地代表及委派人員名單：

二、實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)： 無

三、乙方駐工地代表：

第四條 甲方工作

一、乙方施工所需要的場地，由甲方在乙方進入現場前三日內清除乾淨，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決施工現場遺留的問題。

二、在乙方進入現場前三日內將施工所需要的水、電源、線路從施工場地外部接至施工現場內指定地點，並保證施工期間的需要。施工期間所需水電費用由甲方負責。

一、 乙方根據甲方提供的施工圖紙進行施工。

二、 乙方提供營業執照、組織機構代碼證、施工資質、安全生產許可證、法人授權委託書。

三、向甲方代表提供工程進度計劃的時間和份數：乙方進入現場二日內，一份。

四、負責在交工前清理施工現場。

第五條 檢查和返工

乙方應隨時接受甲方代表對施工質量的檢查，如因質量問題需要乙方返工、修改，乙方應承擔由返工、修改而增加的費用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經濟支出，由甲方承擔。

第六條 工程質量等級:合格.

第七條 驗收標準:

一、按照建築施工質量驗收規範GB 50300-20xx驗收。

第九條 工程價款與支付

一、 總造價：

二、付款方式：

1、合同簽訂日起，甲方支付給乙方總造價40%預付款。

2、施工進度完成80%支付總造價35%工程款，驗收合格再支付總造價20%工程款。

3、一年後支付總造價5%質保金。

第九條 乙方採購材料設備

一、乙方採購材料、設備的要求：經甲方代表驗收達到質量標準後方可投入施工。

二、材料要求：

第十條 竣工驗收

乙方提供驗收報告的時間：工程竣工驗收後二日內。

一、工程竣工後，由乙方於工程竣工驗收合格後三日內，向甲方代表提交結算報告，並由甲方代表批准。

第十一條 保修

一、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，保修期為壹年。

二、由乙方提供的工程安裝，因產品及施工質量問題，乙方在接到甲方通知後二日內派人修理。

第十二條 爭議

在履行合同中，如甲乙雙方發生爭議，其解決的程序為：自行調解、申請、提出起訴，在爭議未果之前應保持施工連續，同時甲乙雙方都要保護好已完工程。

第十三條 安全施工

一、在施工期間，由乙方自行承擔所發生的一切安全事故責任。

二、乙方應遵守甲方廠規廠紀。

第十四條 其它

一、本合同自協議條款約定後雙方簽字之日起生效，合同有效期為二年。

二、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

三、本合同內的未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後另籤協議，與本合同具有同等效力。

甲方：(章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 乙方：(章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)

開户銀行名稱： 開户銀行名稱：

銀行帳號： 銀行帳號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

建築工程工程合同13

甲方：______________________聯繫電話：______________________

乙方：______________________聯繫電話：______________________

甲乙雙方經友好協商，就______工程達成以下協議：

1.甲方為乙方提供______設備及軟件，共____。

合同總價款：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)

其中軟件費：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)

硬件費：________元(大寫：________萬____仟____百____拾整)

工程費：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)

2.付款方式

乙方先付甲方總工程預付款。共_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)

其中軟件費：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)

硬件費：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)

工程費：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)

甲方電腦硬件送達乙方指定場地經乙方點數後，乙方須當即付給甲方所有硬件費用。

完成安裝後，乙方在____日內向甲方支付其餘全部款項。

以上付款方式均為現金付款。

3.甲方責任

(1)甲方在乙方要求的時間________年____月____日之前完成軟件安裝調試。

(2)甲方負責培訓乙方的系統管理員和該軟件的維護期為________年，維護地點在甲方公司所在地。________年內因甲方提供硬件設備非人為損壞而引起軟件被破壞，甲方提供恢復。

(3)如果是按乙方的要求擴允功能，甲方可收取擴充部分的費用。

(4)________年以後甲方對提供設備和軟件有償維護，維護費用為____元年(不包括更換設備和增加軟件支持點數的費用)。

4.乙方責任

(1)甲方調試系統所用的素材僅供系統測試，均不得用於營業或其它以盈利為目的的商業活動，否則涉及的一切民事及刑事法律責任由乙方承擔。

(2)乙方用於營業或其它以盈利為目的的商業活動所需之節目由乙方自行解決，甲方概不負責。

(3)由乙方在以後使用中，由人為造成的系統的損壞，需要甲方上門服務的，甲方發生的費用全部由乙方負責。

5.其他事項

(1)不得對軟件加以仿製;對軟件權利的標誌不得除去、遮蓋或塗抹等。

(2)按本合同第2條的規定，若乙方逾期不付款超過____天，甲方有權終止合同，由此造成的後果甲方概不負責在。

6.違約責任

雙方若有未盡事宜，由雙方共同協商解決，若有一方違約或侵權，參照我國有關法律法規處理;雙方若有糾紛，提交人民法院裁判解決。

7.本合同自甲乙雙方代表簽字及蓋章後生效;合同正本一式貳份，雙方各執壹份，具同等的法律效力，本合同附件共有____份如下，也具同等法律效力。聲明：本合同經複印或塗改後無效!

甲方：(蓋章)_______

負責人：_____________

時間：_______________

地點：_______________

乙方：(蓋章)_______

負責人：_____________

時間：_______________

地點

建築工程工程合同14

為了提高建築安裝工程的建設速度，提高經濟效益，經________（建設主管部門）批准，______（建設單位）對______建築安裝工程的全部工程（或單位工程，專業工程）進行招標（公開招標由建設單位在地區或全國性報紙上刊登招標廣告，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發出招標書，指定招標由建設項目主管部門或提請基本建設主管部門向本地區所屬的幾個施工企業發出指令性招標書）。

一、招標工程的準備條件

本工程的以下招標條件已經具備：

1、本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區）年度計劃。

2、已有經國家批准的設計單位出的施工圖和概算。

3、建設用地已經徵用，障礙物全部拆遷；現場施工的水，電，路和通訊條件已經落實。

4、資金，材料，設備分配計劃和協作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續施工。

5、已有當地建設主管部門頒發的建築許可證。

6、本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。

二、工程內容，範圍，工程量，工期，地質勘察單位和工程設計單位：

____________________________________________________________________ ____________。

三、工程可供使用的場地，水，電，道路等情況：

____________________________________________________________________ ___________、

四、工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法：

____________________________________________________________________ ____________、

五、組織投標單位進行工程現場勘察，説明和招標文件交底的時間，地點：

____________________________________________________________________ _____________、

六、報名，投標日期，招標文件發送方式：

報名日期：

投標期限：

招標文件發送方式：

___________________________________________________________________。

七、開標、評標時間及方式，中標依據和通知：

開標時間：

評標結束時間：

開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，建設銀行和公證處（或工商行政管理部門）參加公開開標，審查證書，採取集體評議方式進行評標，定標工作）。

中標依據及通知：本工程評定中標單位的依據是工程質量優良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業的標價都高於標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整；如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業。評定結束後五日內，招標單位通過郵寄（或專人送達）方式將中標通知書送發給中標單位，並與中標單位在一月（最多不超過兩月）內與中標單位簽訂______建築安裝工程承包合同。

八、其他：

____________________________________________________________________ ___________。

本招標方承諾，本招標書一經發出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書（即標函）應按規定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑑。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經發出，不得以任何理由要求收回或更改。

在招標過程中發生爭議，如雙方自行協商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。

建設單位（即招標單位）：___________________

地址：_________________________________

聯繫人：____________________

電話：____________________

______年____月_____日

建築工程工程合同15

甲方(轉讓方)：

身份證號：

乙方(承接方)：

身份證號：

丙方(中介方)：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，就甲方將房屋建築工程總承包轉給乙方達成如下協議，望共同遵守：

一、承包方式

1、甲方將位於工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。

2、乙方執行甲方與業主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業主方協商修訂。

二、轉讓相關費用及付款方式

1、甲方向業主方所交保證金壹佰萬元(XXX.00元)，由乙方承擔。簽定合同後乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元)，十個工作日內再交柒拾萬元(700000.00元)。

該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層樑、板、砼、澆、筑後由業主方一次性退還乙方。如業主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。

2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據，乙方另行計價給甲方。

3、乙方進場後____月內交管理費(税後)貳佰萬元整(000.00元)給甲方。

4、甲方在業主方承包的單價按04定額上浮5%，甲方轉包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業主方支付進度款中按比例付給甲方。

5、甲方原掛靠興____市天壽建築公司，管理費為總承包費的1%，轉包成功後由乙方繼續履行此義務。

三、税費和保險費

工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規定交納各種税費和各種保險費，甲方不負任何費用。

四、工程進度及竣工款

1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層樑、板、砼、澆、築15個工作日內甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為次月____日前。

2、工程完工後甲方支付乙方該項目工程總造價的80%進度款。可轉帳或現金支付，甲方不得以承兑匯票到銀行其它的票據支付工程進度款，時間10個工作日內。

3、每次拔進度款，付帳後____日內乙方開據相應的金額發票給甲方。

4、工程竣工驗收後的30天內辦理完工程結算，____日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的97%，保留3%為保脩金，保脩金期滿____月內全部退還給乙方。

五、成立支公司

1、甲方在政策允許的情況下，應在六枝成立四川XX公司。

2、成立支公司的目的是便於管理和交納各種税費。

六、違約責任

1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。

2、乙方進場後如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，並按工程的39;破方結算。

3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第

1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。

七、其他

1、本協議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便於合作。

2、信息費按甲乙雙方承諾支付。

3、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。

4、本協議甲乙雙方各執一份，中介人一份。三方簽字生效。

甲方代表(簽字)：

乙方代表(簽字)：

丙方(簽字)：________年____月____日