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一 、設計內容：
本次設計內容為生物安全實驗室工程，建築面積約為250m2，包括一間 ABSL實驗室以及兩間BSL實驗室，根據規範要求設置配套房間，具體佈局見工藝平面圖。
根據建設方提供的工藝平面圖，委託設計方作淨化空調、電氣及自控方面的設計。
二 、空調專業：
（一）室外主要氣象參數：
夏季空調日平均温度 25.5℃
夏季空調計算乾球温度28.4℃ 夏季空調計算濕球温度25.0℃ 冬季空調計算乾球温度－14℃ 冬季採暖計算乾球温度－11℃ 最熱月月平均計算相對濕度 83% 冬季空調計算相對濕度 58% 夏季平均風速4.3m/s 冬季平均風速5.8m/s 夏季大氣壓力 994.7hPa 冬季大氣壓力 1013.8hPa
（二）室內設計參數：
1 、ABSL-3實驗室：温度18-25℃，相對濕度：30%-60%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa,相對於大氣的最小負壓不應小於-40Pa。
2、 BSL-3實驗室：温度18-25℃，相對濕度：30%-60%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa,相對於大氣的最小負壓不應小於-30Pa。
3、主實驗室的緩衝室：温度18-27℃，相對濕度：30%-70%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
4、準備間：温度18-27℃，相對濕度：30%-70%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
5 、半污染區對清潔區的緩衝：温度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
6 、二更：温度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
7、 一更：温度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與非潔淨區保持一定正壓。
（三）冷熱源形式：
1、冬季熱源為採暖熱水，供回水温度：。
2、夏季冷源和過渡季節冷熱源由放置於室外的風冷冷熱水機組提供。
3、建設方不提供蒸汽源，冬季加濕採用電極加濕。
（四）方案説明：
1、系統劃分：
整個實驗室共用的一個全新風系統，送風系統經過粗、中、高三級空氣過濾。排風必須經過高效過濾器過濾後排放，排風機組一用一備。
主實驗室設置氣密閥以便消毒。
2、室內氣流組織：
實驗室內個區域之間的氣流方向應保證由清潔區流向污染區，由半污染區流向污染區。
實驗室內各種設備的位置應有利於氣流由“清潔”空間向“污染”空間流動，即將生物安全櫃、隔離器、離心機等設備放置於排風夾牆一側，最大限度減少室內迴流與渦流。
各淨化空調系統採用高效過濾器均布頂送，排風采取下側排風的氣流組織方式，高效排風口應設在室內被污染風險最高的區域。
3、空氣過濾處理流程：
新風 → 尼龍濾網 → 粗效過濾器 → 中效過濾器 → 高效過濾器 → 潔淨區 → 高效過濾器 → 室外
4、表冷和加熱段共用一個盤管，介質為水。
5、夏季再熱採用電加熱，分檔控制。
（五）動物飲用水採用專用的飲用水水瓶或容器通過高壓滅菌器出入實驗室。 （六）CO2培養箱用CO2鋼瓶置於機房，通過氣體管道連接至CO2培養箱。
三、電氣自控專業：
（一）電氣部分
1、電力負荷等級為一級。其中生物安全櫃等工藝設備、部分空調用電設備和自動控制系統的電力負荷屬一級負荷中的特別重要的`負荷。雙路電源引自配電室不同的迴路電源，並設置雙路互投裝置保證供電可靠性。
2、潔淨區內照明燈具應選擇專用無塵潔淨燈具，嵌入式安裝。
3、每間實驗室根據工藝要求設置插座，安全櫃等特別重要負荷應在配電櫃中單獨設置開關。
4、高壓鍋用電電量需考慮充足。
5、參考原建築的防雷接地系統，在淋浴間設置局部等電位，金屬牆板與建築主筋連接做接地保護。
6、室內照明根據規範要求為300-500LX。
（二）消防部分
1、消防系統考慮報警及滅火器系統，不設噴淋系統。報警強切應考慮本實驗室的特殊性，應將環境系統作為一類負荷考慮。即消防報警不切斷風機電源。
2、消防報警設置煙感、温感傳感器和報警控制器，接入樓內原報警系統。
（三） 閉路監視系統
1、在3間主實驗室、準備間和洗滌消毒間內設置彩色雲台變焦攝像機，主入口設置定焦彩色攝像機。
2、閉路監視系統應考慮配置先進的數字攝像系統。
3、閉路監視室應考慮參觀和教學。
（四）門禁連鎖系統
1、 在緩衝間設置雙門互鎖裝置，在主入口設置刷卡門禁，刷卡系統要求能記錄出入人員資料，並能設置出入級別。
2、互鎖門在緊急情況下能打開，以便人員撤離。
（五）空調系統自動化系統
1、 設置計算機監控系統，應選用先進的DDC控制，尤其要考慮自控系統的可靠性。
2、自控系統應設置電能消耗監視，以便管理人員掌握能源消耗。
3、實驗室內均應設置温濕度、壓力監視。
4、在有壓力要求的房間如緩衝等初設置壓力監視。
5、應設置壓力超限報警，如報警工作人員能儘快撤離。
6、應對過濾器狀態進行監視報警，如堵塞提示工作人員更換。
7、應對冷熱源系統進行控制和監視。
8、空調自控系統應考慮節能，建議選用變頻空調系統。
（六）電話和網絡系統
1、各主要實驗室和準備間內設置內線電話和外線電話各一部，外線電話選用具
有傳真功能電話機，潔淨區內其它房間根據需要設置內線電話。
2、計算機網絡接口在工作台周圍佈置，1個工作台設置2～3個。
3、中控室內應設置外線電話。
四、附表：
實驗儀器及規格參數清單（經建設方、設計方和供貨廠家三方確認）。
工 程 名 稱：
編寫單位負責人：
編 寫 單 位：
(簽字)(簽章) 年 月 日
精心設計，精心施工。
委託設計項目的具體要求及必須説明注意事項：
1.嚴格按照國家相關法律法規、行業設計規範要求進行設計。 2.根據工程項目實際情況，按照合理從優原則，結合改造區域給水管網現狀進行系統綜合設計。
3.在滿足常壓給水的前提下，最大限度的降低工程造價，使投資效益最大化。
4.系統方案設計要充分考慮運行、維護、管理的'便捷，可靠。 5.儘可能採用新工藝、新材料降低投資成本，便於運行管理。 6.管網系統方案設計要留有規劃發展擴延空間。
示意圖或其他説明：
示意圖見附件
審批意見：（主要應説明對委託“説明及要求”是否可行或哪些更
改、要求設計完成日期、圖紙交付單位、設計費由何 單位支付等）
審批單位：經辦人：聯繫人：電 話： 審批單位（簽章）
年 月日
以指名設計競賽的方式進行CI設計開發時，應明確公佈以下內容：
(一)CI設計開發的目標
1．記述該公司為何以CI為開發對象？其背景、理由及課題。
2．記述在CI的設計開發過程，應謀求解決什麼問題？
(二)事前調查結果概要
1．記述關於調查的目標及實施過程。
2．説明調查結果的主要重點“該公司以往的形象及其問題點”。
3．記述調查結果中關於設計部分的評價。
4．記述該公司以往的設計系統、識別要素及其問題點。
5．詳述有關該公司項目的特性。
(三)CI總概念
1．明確表示最後決定的CI總概念要點。
2．表示企業理念系統。
3．敍述該公司今後所應具有的企業形象。
(四)該公司的基本識別系統
基於總概念而言，明確表示該公司的新識別系統。
(五)指定應開發的基本設計要素及展現的形態
1．明確設計開發應有的基本設計要素，並儘可能地詳述其所屬必要的條件。
2．敍述有關各設計要素間的相互關係。
3．指定在展現資料時用的形式、規格等。
(六)基本要素的設計標準
明確表示有關標誌要素及標準字等基本設計要素的設計標準。
(七)有關作品的截止期限及審查日期
1．明確提出作品的截止期限。
2．如果可能的話，就表示作品的`審查方式。
3．明確記載審查日期、公佈結果日期及通知結果的方式。
(八)關於設計競賽的獎金
要明白表示參加設計競賽者，入選者獎金多少、不入選者又可獲多少獎金。
(九)被採用的作者，今後的任務及作業內容
明確表示關於被採用的設計者，今後的任務、作業內容及作業期間設計開發方式的契約及報酬。
(十)在不被採用的情況下，其有關的資料及權利
1．明載不被採用者的設計樣本的歸還情況。
2．明載關於沒有被採用的作品的著作權、發表權、構想權的權利問題。
…………
對於辦理“過户”登記業務，該號碼過户前未結清的電信服務費用由擔，過户後所產生的電信服務費用由承擔。辦理過户的號碼若有使用銀行代扣繳費，則授權被委託人代為取消該號碼的銀行代扣繳費。
賬名:________
賬號:________
開户行:________
以上情況屬實,若由此引起糾紛,本公司將承擔該代理人行為的.全部法律後果和法律責任。
XXXXX設計分所：
茲委託你單位進行XXXXX項目的勘察、設計工作。
工程地址：XXXXX
工程規模：XXXX
設計單位需根據我方要求及國家有關標準和地方供電局相關規定進行施工圖設計並編制工程預算。
特別提示：客户交納設計定金時務必索要蓋有公司財務章的有效收據，對於白條等任何其它憑證所造成的後果本公司均不負責。
設計單位應根據福建省電力有限公司相關文件及電力工程設計取費標準收取設計費。
本授權委託書聲明：我(姓名)系(總公司名稱)的法定代表人，現授權委託(分公司名稱)的(姓名)為我公司簽署工程投標文件的法定代表人的授權委託、對公一户通(□簽約/□開户/□解約/□銷户)、週期歸集(□設置/□變更/□註銷)和存款自動或約定轉存(□設置/□變更/□註銷)。
特此委託!
委託單位：XXXX有限公司
如果發生了不可抗拒的因素，甲乙雙方各自承擔自己的責任。如：戰爭、瘟疫、洪水、地震、地陷、颶風、火災等自然災害及政策等非人為因素而引起的，雙方不承擔任何法律上和經濟上的責任，雙方將根據實際情況協商延長廣告發布時間作為補償。
XXXXXXXXXX：
本授權書聲明：我 XXX 系 XXXXXXXX 的法定代表人，現授權委
託 的 為我公司代理人，辦理 手續事宜，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委託。
單 位(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
日期： 年 月 日
委託方：xxx
設計方：xxx
根據宜昌市人民政府辦公室請示報告處理單第[368]文的批示意見及落實方案，湖北南洋星實業投資公司全權委託宜昌市建築設計研究院有限責任公司對該工程進行項目設計與規劃。
項目地址：位於xxxx地下建築設計。地塊狀況：已提供相關地質結構，管線結構，人防7361工程結構結構圖等相關電子檔數據。需實際使用面積達到25003000平方米。
其它相關事宜我司積極與貴單位溝通。
委託方：xxx
xx-xx-xx
委託方：新世界(瀋陽)房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
受託方：瀋陽市市政工程設計研究院(以下簡稱乙方)
項目地點：瀋陽王家莊
項目名稱：瀋陽新世界花園
一、設計內容：
1.瀋陽新世界花園一期外道路施工圖設計。具體位置見附圖。
二.設計基礎：
1.國家和瀋陽市的相關設計規範和規定。
2.瀋陽市王家莊地區控制性詳細規劃豎向修編圖(982-199-38)(修編)。
3.瀋陽市王家莊地區控制性詳細規劃道路系統規劃圖。
4.王家莊堤防護坡工程設計。
三.設計要求：
1.設計應符合國家相關規範和規定。
2.根據“設計基礎”中的文件要求和功能齊全、技術先進、施工安全、經濟適用的原則。
3.提供瀋陽新世界花園一期圍堤外的路網圖、平面橫斷面圖和豎向設計圖。
4.設計文件的組成和深度：
(1)設計總結：
A.項目規模和主要項目內容；
B.確定道路和廣場詳細尺寸的依據；
c、設計斷面與地上電杆線、地下管線的詳細配合及局部斷面的斷面設計；
d、路面設計標高與兩側建築物及地形的匹配；
e、路面結構組合、新型路面材料的選擇依據、防止翻漿的措施、逐步加強路面的步驟和方法；
F.採用其他新技術。
2平面(地形)圖設計要求：
比例尺為1/500 ~ 1/1000，包括規劃道路中心線和施工中心線的座標、平面曲線要素、機動車道、非機動車道、人行道(邊石)、輔路及道路各部位的尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路沿線穿越道路的處理方法、建築物出入口。
(3)剖面圖的設計要求：
比例尺縱向為1/50 ~ 1/100，橫向為1/500 ~ 1/1000，包括穿越道路的設計路面標高、豎曲線的尺寸和標高及其要求等。
(4)橫斷面圖設計要求：
比例尺為1/100 ~ 1/200，平面道路橫斷面圖、設計橫斷面圖(不同路段)、當前道路橫斷面圖及其關係、大填挖方路基設計、地上杆線、特殊拱曲線詳圖等。
5]廣場或交叉口(平交)設計(地形)詳圖：
採用1/200 ~ 1/500的比例尺，標明平面各部分的詳細尺寸、網格線的交叉標高、設計標高、停車場位置、中心島、方向島、綠化、雨水入口和各種管線、交通設施(燈杆、護欄、交通標誌等)的'詳細位置和尺寸。)，路面範圍和路面結構。
⑹路面結構圖設計要求：
柔性路面結構組合詳圖、剛性路面結構組合詳圖、結構詳圖和砌塊詳圖、防止翻漿的措施和特殊區域的路面結構詳圖等。
一旦提供本設計中採用的所有標準圖紙。
四.設計階段和設計進度：
1.瀋陽新世界花園一期外道路施工圖設計時間為日曆天。
注：上述工作的開始時間以甲方書面通知為準..
設計文件的要求：
1.提供施工圖設計文件：12套；
2.提供上面對應的磁盤文件：2套。
不及物動詞本委託書一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：新世界(瀋陽)房地產開發有限公司
年 月 日
乙方：瀋陽市市政工程設計研究院
年 月 日
今委託XXX建築設計研究院有限公司進行我公司XXX項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況：
1、建設單位：xxx
2、項目名稱： 總建築面積約為xxx。
3、建設地點：xxxxx
二、總圖規劃：
1、規劃建設用地為 xx。
2、本廠區建築密度為 、建築容積率 、綠化率 。
3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的'方案為準。
三、單體工程名稱及結構類型：
1、單體類型及結構類型：
1)、1廠房，採用 xx結構;
2)、2廠房，採用 xx結構;
3)、3廠房，採用 xx結構;
4)、宿舍樓，採用xx 結構。
2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。
四、設計條件：
1、提供的有關設計資料清單見附表1;
2、各專業的具體設計要求詳見附表2~8(表中打“√”者為設計首選內容)。
3、各專業設計應符合國家及地方有關部門規範、標準的要求。
五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。
委託單位： (蓋章)
日 期：20xx 年xx 月xx 日
一、項目簡介
1、地塊基本特徵概述：
規模尺寸：佔地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形；
區位：地塊位於臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬於新市區的偏西地帶，就大城區範圍而言，屬於中心區，具突出的區位價值；
環境：位於新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環境自然十分理想，隨着周邊多個現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環境在不久的將來會有更大的提升；
交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主幹道大的交界點，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開通的公交線路較多，而且運作較規範，該小區地理優越。
生活配套：地塊處於新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。
2、開發意向：
小區的方案設計理念為：以人為本，以業為榮，人無我有，人有我優
小區的方案設計宗旨為：一流的外觀，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業管理
小區的`設計主題為：人文、境界、舒適、安全
二、規劃設計依據
1、日照市規劃建設委員會日建規字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建築密度：≤22%；
2、本委託書。
三、總體規劃構想
小區擬建成品質高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動場所、旱冰場、網球場、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美髮店、幼兒園、商業網點等服務設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的家。
根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個社區的規劃設計方案，以形成獨特的風格和形象。在小區智能化或綜合配套方面採納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見即想入住，激發人們購房的慾望
1、規劃佈局基本原則
（1）與城市規劃體系合理銜接；
（2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；
（3）分期分組團開發策略，本項目一次規劃設計，分多期實施，每期均具備獨立完整的實施方案，以利用於分期投入及靈活的滾動銷售；
（4）儘量合理利用地塊固有的景觀生態及文化元素；
（5）將合理組織景觀視線通廊，設置重要景觀節點；
（6）注重社區天際輪廓線的節奏與韻律設計；
（7）注重社區規劃佈局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；
（8）在平面佈置方面注意避開市場的常規思維，在實用和充分利用的前提下出奇、出新。
（9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建築都應成為亮點，主要建築要突出標誌性
2、建築風格構想
（1）以現代風格為主，線條流暢，富有詩意和個性；
（2）小高層、高層建築可採用一些 的風格元素。
3、建築外立面設計
外立面應以“ ”為設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動，富有跳躍感，創導時尚潮流，外牆色調要求：與小區環境相協調， 考慮有色塑鋼窗，並帶有隱形紗窗，陽台可採用異形(分觀賞和休閒用)，外觀造型別致美觀，陽台尤其要體現人無我有、人有我優的特點，以增加賣點
4、單體設計
（1）多層單體樓盤建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀自然延伸進來，以弱化與組團聯繫不夠緊密的感覺,但須注意的是:在與參與性、互動性景觀銜接處，景觀過渡不可太濃厚，不要產生視覺阻斷性；
（2）小高層、高層單體樓型建議點式與板式相結合。使組團景觀的連續性增強，同時弱化人行走時建築過密的壓抑感，進一步提高整體均好性，同時可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動空間及設備設施房之用；
（3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩户、三户、四户，最高層為複式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點；
（4）海曲東路車流量大，沿海曲東路一側的住宅要採取有效降噪措施。
5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以內），須注意日照市常年風向與建築朝向的關係。
6、關於會所、建築單體、樓型設計，於此只建議要注重審美個性與獨特品味的創新設計及與周圍建築景觀的協調性。
7、商業物業設計細則及建築風格提示
（1）建築風格必須與小區的整體風格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經營範圍的變化；
（2）商鋪開間設計在 米，進深 米，海曲東路的商鋪進深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進深稍小，小區內商業進深最小；
（3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經營時引進一龍頭店，用來帶動經營氛圍，又可預留下來，招進諸如電信、金融、郵政等服務業單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
（4）集中式商用物業，均需考慮停車場的設置。開發期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。社區發展成熟後，車輛可停放於其下的地下停車庫，建議其地下停車庫可與小區內地下停車庫連通，以便調劑使用。
8、住宅物業户型設計要求（原則、户型面積及比例）
基本原則：動靜分開、乾濕分開，充分考慮空調、熱水設備、管線佈置的合理性及隱蔽性；
所有户型均需考慮景觀的不同視點，儘可能做到每個端頭户型的創新設計，以便最大限度的提高銷售單價；
户型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙複式等多種創新户型，兼顧各層面消費者的同時，試探市場的創新接受程度，户型設計在順應市場的同時還要能夠導引市場需求，指導人們的新生活、新思維；
衞生間、廚房及工作陽台北向佈置，主卧南向佈置；
餐廳要有自然採光、通風，與客廳分開，且避免餐廳與過道的混合；
*****設計院有限公司：
我公司擬建設*************工程，並已與貴司大客户經理取得聯繫，聯繫人： ***** ，聯繫電話： *************** 。現委託貴公司對該工程進行設計，工程主要概況及要求如下：
委託單位：（蓋單）
委託日期：年 月 日
甲 方：
乙 方：
項目名稱：
項目地點：
甲方委託乙方完成下列工程設計業務，經過友好協商，達成一致共識，就甲方工程設計事項簽訂本合同，作為共同遵守的依據。
一、項目內容：
1．項目名稱： 。建築面積約為 M2。
2．設計時間：平面規劃確認後天出效果圖，效果圖確認後天出施工圖。
3．設計內容：
A．現場進行勘察及測量，並做詳盡記錄；
B．方案設計；
C．效果圖設計；
D．施工圖設計。
4．設計完成，乙方提供設計圖紙套，效果圖張，含全套圖紙的光盤 張。
二、甲方工作事項：
1．提供設計要求、設計底圖、建築平面施工圖（包括水施、電施，空調、消防，投資估算等）。
2．協同乙方勘測現場。
三、設計費計取及付款方式：
1．設計費收取：
計費方式：
2．付款方式：
本合同簽訂時，由甲方支付乙方人民幣： 元（大寫： ）作為設計定金；設計方案及效果圖設計完成並由甲方確認後，由甲方支付乙方人民幣：元（大寫： ）設計進度費；全套圖紙交付時，
甲方付清餘款人民幣：元（大寫： ）。
四、甲方可選擇的`服務方式：
全程設計：全套圖紙交付後，甲方支付設計費餘額，完成本委託設計事項；乙方進入設計監理階段。若乙方進行設計交底，根據甲方要求及通知，到施工現場進行指導和解答或變更設計方案。
五、其它條款：
1．乙方公司所有設計圖紙在未定稿前，都為乙方公司內部圖紙留底，不予外帶。
2．甲方享有該套圖紙在指定工程項目上的使用權，乙方享有該套圖紙的版權及所
有權。
六、本合同如有爭議，雙方應協商解決，解決不成，交由甲方公司所在地仲裁委員會
仲裁。
七、備註：（共 條）
八、本合同一經雙方簽字蓋章，即產生法律效力。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代理人： 代理人：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
一、設計概況
1、地勢：北高南低，高差1.0米左右。
2、主導風向：西西北WWN。
3、氣？温：常年平均氣温10.6℃，最高氣温39℃，最低氣温—17.6℃。
4、凍土深度：70cm
5、歷年最大風速：2.4米/秒。
6、歷年平均日照：2800小時。
二、水暖電的供應情況
1、水源從礦一中輸水管道對接，24小時全天供水。
2、電源由集團公司大院配電室引入。
3、熱源由城市供熱管道直供。
4、煤氣由集團公司後院煤氣調壓站直供。
三、建築面積與建築用途
該宗地面積3519.2平方米，總建築面積15997.05平方米，總平面佈置為南北兩棟樓，設置閣樓，南向佈置一棟，層數6層，北向佈置一棟，層數11層，劃分為住宅，地下車庫，底商。其中：
住宅：12343.60平方米，層高=層高>3.0米，總户數84户，佔總建築面積的77%。兩室兩廳一衞，建築面積80—100平方米，佔總户數的15%；三室兩廳一衞，建築面積110—130平方米，佔總户數的'25%；三室兩廳兩衞，建築面積130—160平方米，佔總户數的50%；四室兩廳兩衞，建築面積180平方米以上，佔總户數10%。使用係數0.85—0.90。
底商：2606.04平方米，在南樓中地上1—2層設置，一層層高=層高>大於3.6米，二層層高=層高>3.0米，佔總建築面積的16%。
地下車庫：1047.41平方米，層高3.0米，車位個數大於30個，總户數與車位的比例大於2.8/1。地下車庫入口設置在
一、委託事項：
甲方委託乙方為其公司進行__________________。
二、委託設計費用：
設計費用總共為：人民幣______元，（大寫：______元整）。
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂時付設計費人民幣______元，（大寫：______元整）。
2、乙方將設計製作正式稿及電子文檔交付甲方時，甲方需付設計費人民幣______元，（大寫：______元整）。
四、乙方設計作品的時間、交付方式：
1、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反覆提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。
如果委託人提供偽造的文件，或隱瞞事實，或在被委託人接受委託後，委託人私下與債務人聯繫或簽署還款協議，由此影響被委託人查明案情或影響追償效果，其責任由委託人承擔；
2、乙方以彩色打印稿和光盤電子稿的方式交付設計的作品。
五、知識產權約定：
本授權書宣告，在下面簽字的XXX公司、總經理、XXX以法定代表人身份合法代表本單位（以下簡稱“投標人”）授權：XXX為XXX公司的合法代理人，授權代理人在XXX工程的招標中，以本單位的名義，並代表本人與貴單位進行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關的`事務。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力，本單位承擔代理人行為的全部法律後果。
1、甲方在未付清所有委託設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委託設計的所有費用結算完畢後，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
乙方接受甲方委託，代理甲方向中國國家商標局在第_________類（商品/服務）上申請註冊_________件商標，該註冊商標詳細內容見本協議附件《商標註冊申請書》及《商標代理委託書》。
六、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。
對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。
3、甲方在付清所有設計費用後享有設計作品的所有權、使用權和修改權。
甲方義務：
1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用。
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考。
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。
因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回；甲方在乙方作品初稿完成後終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效：
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表簽名：__________乙方代表簽名：__________
日期：_____年_____月_____日
今委託XXX建築設計研究院有限公司進行我公司XXX項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況：
1、建設單位： 。
雙方就本協議未盡事宜另行協商所產生之合約，為本協議不可分割之組成部分，因履行本協議而發生爭議，雙方協商解決。協商不成時,由深圳市仲裁委員會裁決。
2、項目名稱： 總建築面積約為 O。
3、建設地點： 。
二、總圖規劃：
1、規劃建設用地為 O。
委託方因與 離婚糾紛一案,現根據法律規定,委託 為委託方的代理人。代理期限為雙方簽訂授權委託書之日起至執行 結束。
2、本廠區建築密度為 、建築容積率 、綠化率 。
甲方簽完工程合同時，應約束承包商服從乙方監督指導工程之進行，若承包商與乙方有所爭議，應由甲方出面協調，若因而導致工程停頓時，視為可歸責任甲方之事由，與乙方無關，若因施工發生困難而變更設計時，乙方應預先徵得甲方同意，但甲方不得刁難。
3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的方案為準。
三、單體工程名稱及結構類型：
1、單體類型及結構類型：
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委託，就______等事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：
1)、1#廠房，採用 結構; 2)、2#廠房，採用 結構;
3)、3#廠房，採用 結構; 4)、宿舍樓，採用 結構。
2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。
乙方接受甲方委託，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請註冊_________件商標，該註冊商標詳細內容見本協議附件《商標註冊申請書》及《商標代理委託書》。
委 託 單 位： ________________(蓋章) 法定代表人： ________________(簽字或蓋章) 受委託公司： _______________(簽字或蓋章) 法定代表人：________________(簽字或蓋章)
本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關手續,特委託____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的'規定，乙方接受甲方的委託，就______等事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：
四、設計條件：
1、提供的有關設計資料清單見附表1;
2、各專業的具體設計要求詳見附表2~8(表中打“√”者為設計首選內容)。
3、各專業設計應符合國家及地方有關部門規範、標準的要求。
五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。
委託單位： (蓋章)
以委託人的名義簽訂與成都市住房置業擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋所需的一切公證事宜;
日 期： 年 月 日
甲方：______________ （以下簡稱：甲方）
乙方：______________ （以下簡稱：乙方）
經甲、乙雙方友好協商，甲方同意委託乙方進行阿爾卡迪亞二期項目
單體樓工程 工程 施工圖 設計，乙方應按照甲方的要求進行設計工作，具體委託設計要點如下：
一、建築專業：
1、±0.000的絕對標高為： 按總平面圖豎向標高圖確定 。
2、進户單元門門廳與室外道路高差為
①建議改為＋80 mm。
②散水與底層門廳標高相平 。樓梯間與室內高差為 －15 mm
3、地下室採光：半地下室採用高窗採光。
4、層數、單元數、户型組合以甲方提供的户型及總圖為準，相關要求為
户型細節：户內門只預留洞口，不做門框，入户門統一安裝鋼製安全門，安全門尺寸為1000×2100。單元門為可視對講電子防盜門，預留電源。
5、電梯：電梯為800公斤的三菱牌電梯。按總公司戰略合作伙伴產品的技術標準做好預留設計。電梯不到達地下車庫 。
6、廚房、衞生間大樣設計詳圖需經甲方審定。
7、空調板及相關：空調板的尺寸、位置應滿足空調的安裝要求，空調插座、空調洞及空調板的位置、高度應合理，客廳空調洞離地面高度0.1m,其餘房間2.1m (洞低)。室外空調板設鋁合金百頁護欄。
8、衣帽間要求：牆厚100mm （輕質隔牆）。
9、管道及相關：供水儘可能從管道井內穿行，管道井設置時，尺寸儘量縮小，盡最大可能佔用公共部位，少影響室內使用，尤其廚房 。
10、窗：不同尺寸的窗户須做窗型大樣，形式要統一，相同房間的窗洞尺寸須統一。開啟部分儘可能多一些，窗户材料彩色鋁合金，顏色為甲方待定，增加立面效果 ，開啟方式為推拉 。
11、建築立面要與甲方提供的效果圖相符。
12、樓地面做法：
（1）、樓地面做法為
①地下室（自下而上）20厚1：3水泥砂漿找平+SBC防水+ 40厚C25細石砼面層隨打隨壓光。
②户內樓地面為3cm厚1:2.5水泥沙漿找平壓紋 。
（2）、預留業主裝修做法厚度 2cm 。
13、頂棚做法：不抹灰，白水泥刮膩子一遍 ，普通膩子一遍 。
14、內牆面做法：混合砂漿牆面，刮普通膩子兩遍衞生間、廚房1：3水泥砂漿打底拉毛。
15、外牆面做法。外牆保温砂漿20~30厚。6mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光內摻抗裂纖維。中性彈性塗料 。
16、樓梯間內牆面：混合砂漿抹面+普通內牆塗料 。
17、樓梯間地面做法：一、二、三層樓梯踏步、電梯前室前室及樓梯休息平台為花崗巖，三層以上樓梯踏步及樓梯休息平台為水泥砂漿壓光，電梯前室為花崗巖樓（地）面，貼花崗巖的樓（地）面貼黑色花崗巖鑲邊及踢腳線，寬度、高度均為150MM，電梯門做大理石門套，門套寬度120MM。
18、屋面做法：屋面採用坡屋面，每户留一個南休息平台。平屋面做法： 剛柔結合防水 ，（20厚1：3水泥砂漿找平+FSG保温磚保温並找坡+20厚1：3水泥砂漿找平+SBC卷才防水+40厚C25細石砼剛性防水（配Φ4@250雙向網片，上任屋面面層貼面磚）。斜屋面做法：青灰色
瓦（瓦的品種由甲方確定）、1：2.5水泥砂漿掛瓦條、聚胺脂塗膜防水、1：2.5水泥砂漿找平壓光，50厚FSG保温，5厚 1：2.5水泥砂漿結合層。屋面造型的風格與做法須統一，不得破壞整體效果。
19、屋面保温： FSG防水珍珠巖保温磚保温 。
20、地下室及外牆防水： SBC卷材防水2cm水泥砂漿保護層 （地下室外牆施工縫要考慮防滲漏措施）。
21、衞生間防水做法： 聚胺脂塗膜防水兩遍 。
22、層高： 錯層高度為450mm，標準層層高2.8米（根據結構調整）。
23、牆體材料：多層牆體材料為240mm厚KP1粘土磚。高層、小高層外牆砌築材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，內牆砌築材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，廚房、衞生間隔牆材料（非承重）為120 mm厚 粘土空心磚 （牆體要根據江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》制定防牆體開裂措施）。
24、外牆保温材料為 外牆保温砂漿。
25、落地窗護欄設於 室內 ，採用 鐵藝 材料，式樣由設計單位設計圖樣，並經甲方確認。高度應滿足規範要求，落地窗台的高度及節點做法需統一。
26、執行節能設計標準，進行節能設計。
27、其他要求：
①門窗玻璃採用中空玻璃，規格及性能符合有關規定。
②廚房設置排煙道，廚房、衞生間大管靠牆角小管在外依次排列。
28、單元門廳設計風格、尺寸須統一。
29、在每棟樓的地下儲藏室須留置按每户3M2的公共自行車停車位置，並考慮到地面上下的方便。
30、結合南京地區的實際情況，應詳細明確地下室防水的具體要求和做法。
二、結構專業
1、結構形式：多層磚混結構，小高層根據經濟性與實用美觀性為全剪短支牆結構 。（基礎及樁基類型要與甲方商定）
2、結構含鋼量多層：30～35KG/O。小高層45～50KG/O
3、①滿足規範和抗震構造要求，合理設置構造柱及現澆砼帶以避免牆體裂縫的產生;
②結合江蘇省《住宅工程質量通病控制標準》的要求，進行質量通病防治的設計。
4、其他要求：
①設置衞生間砼防水導牆，並註明施工工藝。
②在陽台主次樑、挑檐板設計時，設計要注意其美觀，結構安全。
③結構設計註明所使用國家標準設計圖集，圖集中未明確的必須由設計人員完成相關的設計內容並根據圖集實用要求進必要的'複核。
三、給排水部分：
1、給水系統分區：多層為自然供水。高層、小高層1層至5層為低壓區，由市政管網直接供水。小高層6~11層為加壓區，由小區加壓泵站加壓供水。
2、頂層消防水箱設置位置：置於11層住宅上,水泵要做好防凍、防雨設計。
3、給水、熱水管材為：分別為冷、熱PPR管，採暖管為熱PPR管。小高層排水管為PVC螺旋消音管。
4、井道設置：
①管道井：消防管道、給水管道及消防控制線穿線立管（PVC40管）。
②弱電井：電視、電話寬帶、可視對講，均採用PVC 75管。電梯三方對講穿線立管採用PVC50管。
5、水錶設置：分水錶設置在每層管道井內0.5M處，採用插卡式IC卡水錶。
6、給排水立管安裝形式：供水立管設於管道井內。室內給水、熱水支管安裝形式：暗裝 。
7、室外排水部分：（設計後需要由甲方確認後出圖），排水管出户預留鋼套管，管中標高為室外地平－0.35m 。
8、生活用熱水源為： 採暖爐 。
9、其他要求：
①燃氣系統由燃氣公司進行設計。
②、衞生間及廚房預留給排水潔具接口，並按防臭要求設計 。
③ 高層、小高層供水在地下車庫內設加壓水池、加壓泵房。二期共用一個加壓泵房，加壓泵房設在步行街地下室部位（泵房由地下車庫設計單位設計，全面考慮生活和消防噴淋用水加壓設備的選型及佈置系統設計）。
10、衞生間主排水橫管距頂板管中距離為250mm。
11、衞生設備的冷、熱水預留接口安裝高度見下表：
附表：
套內衞生設備給水五金安裝高度
大便器 洗衣機 洗臉盆 浴 缸 廚房
洗滌池 熱水器預留接口 燃氣爐
閥門高度（____）以樓層地面高度計算
冷水 熱水 /冷水 熱水/ 冷水 熱水/冷水 熱水/ 冷水 熱水/ 冷水 熱水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、採暖部分。
1、熱源形式為： 該工程採用單户燃氣採暖爐作為採暖熱源 。
2、採暖供回水温度為。用户根據實際需求自主調節。
3、各房間採暖温度要求： 客户自行調節 。
4、採暖方式為： 散熱氣採暖（水暖） 。
5、室內散熱及供、回水材料要求：散熱器採用鋁合金複合散熱器。供暖管道採用專用鋁塑管 。
6、管道安裝形式：室內供暖管道採用採暖鋁塑管，地板面層內暗裝，建築考慮面層走管厚度。
7、其他要求： 各房間散熱器之間連接為跨越式單管串聯，各房間的散熱器可以自由關閉和開啟 。
五、電氣部分：
1、每户用電量： 住宅8KW ，130O以上及商業用户12 Kw（商業：三項四線）。
2、表箱設置： 集中設置（放在地下室與電梯雙電源切換箱共同設配電間）電錶類型根據供電部門的具體要求選用。
3、各房間插座、開關設置要求：
⑴ 主卧室設空調、電視、牀燈插座。
②次卧室設空調、牀燈、插座。
③客廳均設空調插座、電視、音響落地燈普通插座。
④廚房設置冰箱、微波爐、排油煙機、電飯煲、燃氣爐等插座。
⑤主衞生間設排風機、電熱水器、浴霸等插座。
⑥次衞生間設排風機、電熱水器等插座。
⑦書房設空調、電腦等插座
⑧照明開關位置要合理、使用操作方便。
5、户開關箱設計要求：按七回路設計，位置合理、操作方便。
7、消防應急燈系統設置要求： 根據國家消防部門的具體要求設置。
8、公用照明採用開關形式。樓道照明、底層樓梯休息平台及地下室公共部位均為聲光控開關，40W白熾燈，接至一樓公用電錶。安全導向指示燈接入公用電錶。
9、各單元地下儲藏室的照明電源在配電間設端子箱，分別與分户電錶相連。
10、其他要求：表箱至户外的供電只設計管道預留，供電線路由供電部門設計，出户標高為使外地坪－300。
六、弱電部分
1、視訊系統：在進户門門側設多媒體配電箱，箱體尺寸：200×300×150，其他房間視訊由業主自行根據需求設置。
2、對講系統： 設計可視對講系統 。
3、電梯三方對講系統：做好機房、轎箱、控制中心的管道預留設計。
4、做好匪情報警、煤氣泄露報警的管道預留。
5、主線路由室外地坪－0.35m處採用Φ50鋼管敷設至弱電井內。
七、設計人員應按照以下圖紙目錄進行繪製：
（一）建施圖應至少但不僅包括以下設計內容：
1）資料圖紙目錄。
2）防火專篇。
3）建築設計總説明。
4）工程做法表、門窗表、節能措施表、引用圖集彙總表。
5）總平面位置圖。
6）地下室平面圖。
7、首層平面圖。
8、標準層平面圖。
9、閣樓層及機房平面圖。
10、屋面排水平面圖。
11、立面圖（包括立面外輪廓及主要結構和建築構造部件的位置，如女兒牆頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、陽台、欄杆、台階、坡道、雨篷、勒腳、門窗、幕牆、洞口、雨水管，以及其他裝飾構件、線腳和抹灰分格線等，以及關鍵控制標高的標註，如屋面或女兒牆標高等。外牆的留洞應標註尺寸與標高或高度尺寸）。
12、具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平台、屋頂、出屋頂煙囱、天窗、擋風板、檐口、女兒牆、爬梯、門、窗、樓梯、台階、坡道、散水、平台、陽台、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內容）。
13、詳圖
包括：
a、內外牆節點（包括八角窗與牆體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衞生間、防水細部構造等局部平面放大和構造詳圖。
b、室內外裝飾方面的構造、線腳、圖案等。
c、特殊的或非標準門、窗、幕牆等應有構造詳圖。
d、其他凡在平、立、剖面或文字説明中無法交待或交待不清的建築構配件和建築構造。
e、對緊鄰的原有建築，應繪出其局部的平、立、剖面，並索引新建築與原有建築結合處的詳圖。
（二）結施圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集彙總表。
3、結構設計説明。其中要針對實際砼強度繪製鋼筋錨固、搭接尺寸表。
4、基礎平面圖。
5、基礎樑配筋圖。
6、各層柱、牆佈置圖（包括閣樓層、屋面）。
7、柱、牆配筋圖。
8、各層板配筋圖。
9、各層樑配筋圖。
10、樓梯配筋幾構造詳圖。
11、各種挑檐、門柱、欄板結構詳圖。
（三）水施圖至少但不僅包括以下設計內容：
1）資料圖紙目錄。
2）給排水設計施工總説明。引用圖集彙總表。
3）各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機房層）。
4）排水系統圖。
5）給水系統圖。
6）消防系統圖。
7）熱水系統圖。
8）消防水箱間佈置詳圖。
（五）電氣施工圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集彙總表。
3、電氣施工説明、圖例符號、主要設備表。
4、單元供電系統圖。
5、接線圖及消防系統圖。
6、弱電系統圖及材料表。
7、地下室電氣平面圖。
8、各層照明平面圖（應包括建築門窗、牆體、軸線、主要尺寸、標註房間名稱、繪製配電箱、燈具、開關、插座、線路等平面佈置，標明配電箱編號，幹線、分支線迴路編號、相別、型號、規格、敷設方式等）。
9、各層插座平面圖。
10、各層消防及弱電平面圖。
11、電氣局部平面圖。
12、屋頂防雷平面圖。
13、單體工程接地平面圖。
（五）弱電施工圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集彙總表。
3、弱電施工説明、圖例符號、主要設備表。
4、弱電系統圖及材料表。
5、各層消防及弱電平面圖。
6、弱電局部平面圖。
八、乙方若對以上有異議，應先與甲方協商解決，不應擅自違背以上設計要點。
九、以上如有變動，以甲方書面通知為準。
十、乙方所有設計，必須滿足南京地區現行設計規範、標準的要求及項目所在地強制性條文的規定。
十一、如有其它異議、雙方協商解決。
十二、相關業務甲方聯繫部門： 榮盛房地產發展股份有限公司總工辦。
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
文學範文吧
