投資建議書15篇

在充滿活力，日益開放的今天，很多地方都會使用到建議書，建議書在寫作上具有一定的格式要求。怎麼寫建議書才能避免踩雷呢？下面是小編整理的投資建議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

投資建議書1

今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨着國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業務不斷髮展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之後的理財新熱點。

成熟的金融市場裏面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由於處於初期階段，交易量和交易範圍都還很小，在全國整體金融產品裏面大概只佔0。2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統計，XX年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規模放大1000倍是什麼概念？可以想像，就我們國家目前的環境和人口規模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

XX年下半年，國內陸續開放個人黃金業務，現在市場上存在的個人黃金投資業務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業務；以及國外成熟平台提供的黃金現貨保證金交易。

去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品：黃金期貨，進一步完善了國內的黃金投資市場，黃金投資的大門已經向投資者全面開放。

由於黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受，因此這裏暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種：

　　第一種：黃金的實物交易

顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款後，金條規投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲後，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

優點：黃金是身份的象徵，古老傳統的思想讓國人對黃金有着特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行採用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在着“易買難賣”的特性。

　　第二種：紙黃金交易

什麼叫紙黃金？説的簡單一點，就相當於古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兑換現金。

優點：投資較小，可以從0。1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑑定等步驟。

缺點：紙黃金只可買漲，也就是説只能低買高賣，當黃金價格處於下跌狀態時，投資者只能觀望。投資的佣金比較高，時間比較短。

　　第三種：黃金現貨保證金交易

通俗的説，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，並使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種槓桿原理，把錢用活。

優點：1。保證金原理以小博大

2。雙向操作，漲跌雙贏

3。二十四小時全球同步操作

4。k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制

5。t+0交易，不設漲跌幅

缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業要求較高，具備一定的分析判斷能力。

保證金黃金投資簡介

黃金交易指南

一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現在價格為980 美元/盎司。

二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從週一早上7：30到週四凌晨的3：30點，星期五是從早上7：30到凌晨2：30。基本做到了全天候交易。一般來説，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金後市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金後市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

四、交易數量： 1手為100盎司，所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

五、開户最低要求： 10000美金。

六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金。

七、手續費：雙邊50美金/一手。

保證金黃金投資的特點

特點一：利用槓桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

通過控制倉位達到槓桿放大效應，以小博大。

舉例：投資人10000美金開户， 8月10日20時倫敦金價格658。4美元/盎司，投資人買入一手黃金， 使用了1000美金保證金，客户相當於只用了1000美金購買到了價值100*658。4=65840美金的黃金，此時保證金槓桿原理放大大約60倍。 當日23時金價上漲到676。8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那麼他的獲利額為（676。8—658。4）*100=1840美金。

特點二：雙向交易，投資靈活

雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

舉例：8月16日22時金價663。5美元/盎司。投資人通過分析判斷，認為行情要下跌，於是在此價格賣出1手做空，當日23時金價跌至653。0美元/盎司，投資人此時再買入一手平倉，當晚該投資者獲利為（663。5—653。0）*100=1050美金。

特點三： t+0交易，及時操作，扭虧為盈

一旦發現判斷失誤，立刻平倉出局並反向操作，挽回損失。

投資建議書2

就申請國際金融公司融資而言，沒有一個標準的格式。希望開辦新企業或擴展現有業務的公司或企業家（國內或國外）均可直接與國際金融公司取得聯繫。最佳的辦法是閲讀如何申請融資，並提交投資建議書。

可向國際金融公司部門及行業局、位於華盛頓總部的國際金融公司地區局，或離擬議項目所在地最近的國際金融公司駐當地辦事處提交投資建議書。

為了解向哪個部門提交投資建議書，請閲讀國際金融公司的組織結構和投資業務。

投資建議書應包括以下初步信息：

1.項目簡介

2.項目發起單位、項目管理和技術援助：

項目發起單位的歷史和所從事的行業，包括財務信息。

擬議的管理安排以及管理人員的姓名和履歷

描述技術性安排和其他外部援助（管理、生產、銷售、財務等）

3.市場與銷售：

基本市場定位：當地、全國、地區或出口。

預計的生產規模、單價、銷售目標以及擬議企業所佔的市場份額

產品的潛在用户和使用哪些銷售渠道

目前產品的材料供給來源

今後的競爭和是否存在可替代產品滿足市場需求的可能性

關税保護或影響到產品的進口管制

決定市場潛力的關鍵因素

4.技術可行性、人力、原材料和環境:

簡要介紹生產過程

評述特殊的技術複雜程序和對技巧和特殊技能的需求

潛在的設備供應商

是否具備人力和基礎設施（交通、通訊、電力、水等）

根據幾大支出類別細分預計的運營成本

原材料的來源、成本和質量以及與輔助行業的關係

對所需原材料進口的管制

考慮供應商、市場、基礎設施和人力因素後所擬議的廠址

與其他所知的工廠相比，擬議工廠的規模

潛在的環保問題以及如何解決這些問題

5.投資規定、項目融資和收益：

估算項目總成本、細分為土地、建築、安裝設備和流動資金，列明外匯佔多少比重

擬議的企業財務結構，列明股本和債務融資的預計來源和融資條件

國際金融公司融資種類（貸款、股本、準股本、幾種金融產品的結合等）及數額

預期財務報表、利潤率和投資收益

影響利潤率的關鍵因素

6.政府的支持和規章條例：

從政府經濟發展和投資規劃角度介紹項目.

政府為項目提供的具體優惠和支持措施

預計項目對經濟發展的貢獻

簡述政府關於彙總控制和資金匯入與匯出的管理條例

7.預計項目從準備到完成所需的時間

投資建議書3

1.經營簡介

1.1本公司及其相關產業的主要業務

本公司作為一個能源服務公司，以私人股份有限公司的形式運營，其主要業務領域集中於對以RES（可再生資源）能源產品和服務為基礎的零排放運輸解決方案的先進的實施和運作，這項產品和服務將在短時間內成為全球範圍內一種新型，創新和充滿活力的能源領域。

MOBIL-ESCO公司的業務範圍涵蓋了許多對零排放汽車的全面解決方案，包括從規劃和通過融資進行的個別項目的執行到帶有電力貿易的操作，這是由負責自主集羣的虛擬宏觀網絡平衡組(MAKROVIRKA)型平衡組來執行。

用於可替代燃料零排放車輛的燃料的生產、存儲和分配的系統，以及與特殊車輛停放有關的製造業和產品開發的合作，還有複雜的組織結構和對要求的策劃、執行、運行、維護及常見故障任務的操作，這都由以下來自於第三方融資MOBIL–ESCO控股公司的成員公司來支持：

MOBIL–ESCOTervez,Kivitelez,zemeltet( 策劃、執行、操作)Kft.

MOBIL–ESCORESEnergiatermeltet,-tároló,-elosztó(能源供給、儲存、分配)Kft.

MOBIL–ESCOBEVsszeszerel(裝配)Kft.

MOBIL–ESCOMAKROVIRKAKzpont(總體)Kft.

1.2市場規模、對產品和服務的需求

MOBIL-ESCO正在確定一個新的目標市場，主要致力於以分散的RES能源系統為基礎的零排放車輛，此係統無論在匈牙利還是在歐盟都還未普及。

隨着直接供電的電池驅動汽車（BEVs）以及氫動力燃料電池電動汽車(FCEVs)的快速普及，同時也伴隨着帶有內燃機的化石燃料汽車的市場份額的快速下降，與新型複雜能源有關的工業服務供應商系統也開始有一席之地，這也使新市場成員開始佔據有利位置獲得好的機會。

安全能源供應的爭奪以及對運輸解決方案的成本效益和環境保護的需求是面向於提供以DG,RES為基礎的車輛系統的傳播，它的有效地可持續性可由智能電網解決方案來保證，這種解決方案是公司計劃產品和服務檔案的基本組成部分。

1.1本公司在相關市場中的競爭優勢

公司的成功可能是由於當前的時間優勢，這一方面是基於已被項目管理（PM）的成員及其公司所採用的創新技術和工藝，另一方面，是由於管理人員的廣泛的專業知識,認可度和社會資本。

L-ESCO控股有限公司的策劃特點

2.1公司概況

本公司是以MOBIL–ESCO有限公司的形式，是一傢俬人股份有限公司，是一家資本投資公司，其股票不能轉成公開發行股。

至於業務概況，MOBIL–ESCO股份有限公司作為一個能源服務公司運營，其核心目標是去鼓勵促進複雜能源和汽車投資、項目策劃、項目融資和全面執行，其中包括已安裝系統的維護，它是用來服務於以可再生能源為基礎的零排放車輛解決方案的。

由於MOBIL-ESCO公司的成立，本公司集團在國內外市場上第一次以這種形式出現，它為各種規模的社區提供複雜的服務----鄉村、城市、國家、企業、非營利組織---為了優化實現第三方融資“從構思到出品”的，可提供使用零排放可再生能源燃料的汽車的複雜能源和汽車系統。

公司創立的構想是一個從20xx年一直進行的過程的結果，最近幾年在利用、倉儲、配送、循環和可再生能源來源的整合方面有所發展，這些能源是用於位於Bükkaranyos.的BKK-MAKLEADER農村開發社區中的專業圈的區域和居住的發展。

下來，根據在歐盟300項目中已提交併取得匈牙利國家登記的HU–NER-TOWN–300項目，我們提供這次MOBIL—ESCO公司在歐盟300項目中的機會。

公司的旗艦項目是在國內招標競爭中已取得成功的MAKROVIRKA-typeHU-NER-TOWN-300項目的實現。即使沒有NER300的不可退還支持，這個項目可以發展成為一個利潤豐厚的投資計劃。

2.2HU-NER-TOWN-300項目

2.2.1項目概況

此項目的目的是為匈牙利五座縣級城市的零排放交通基礎建設奠定基礎，通過在《城市環境》中“共享可再生能源管理(智能電網)“這個子分類來支持，此《城市環境》是根據用來申請可再生能源（RES）使用權並已獲得支持的創新示範項目的規定，可再生能源（RES）已被定義在歐盟委員會的NER300招標制度中。

招標中幾個新的條件都涵蓋在匈牙利國對其“使用可再生能源的微網格平衡羣體”的專利申請中(參考編號:P1000388)以及在匈牙利國對“燃料的智能宏觀網絡、易燃的和工業基地的生成，對核電和可再生能源的儲存和收費站點”專利的申請中。

2.2.1技術內容

MAKROVIRKA的概述

虛擬宏電網資產集團(MAKROVIRKA)旨在協調使用可再生能源（RES）的處理分散發電（DG）單元，和其他相同的處理單元，以及集中生成（CG）核電廠（AE）或其他電廠，還有處理點的固定（DES）和移動的（BEV）能源儲存單位以及它們各自在全國範圍內的油H2和插件系統——寬式智能宏觀電網——主要提供了替代燃料車輛的需要，與該國的電力操作系統（MAVIR）一致。（MAKROVIRKA專利申請號：P1100017）

HU-NER-TOWN-300項目的MAKROVIRKA描述

MAKROVIRKA型一體化的基本特點如下：

DGRES綜合發電機的數量和消費者數量的提高是有利的，沒有限制，不分國界。

作為自主負責的平衡組，通過使用CHAR和FA-CHAR的BVE電力儲存和RES發電來確保城市車輛的替代燃料的供應和減少二氧化碳排放量。

通過對目前的移動存儲容量和/或電力的交易量的操作，為國家電力系統的的規劃提供參考。

擁有的加載，存儲，發電，交易，運營，維護，監督和遠程管理權限都遵循一定的計劃。

利用公共電網來完成發電，存儲和電力的交易。

利用不斷髮展的，移動的GPRS和/或基於互聯網的中心和邊緣提供寬帶信號的傳輸，建立起使個別單位和數據通訊控制設備的遠程管理解決無障礙的通信系統。

低成本運作。

發電廠

城市集中光伏電站的一般描述（C-PV）

在五個縣級城市（MJV）與國家高等教育機構的處所的一個或幾個地點，需安裝一個晶體硅模塊化光伏裝機容量為51.5兆瓦的光伏電站，並通過跟蹤到的直流/交流網絡所需的逆變器與中壓電網相連。

C-PV容量分配如下：

埃格爾MJV 10兆瓦

EsterházyKároly學院（埃格爾） 0兆瓦

凱奇凱梅特MJV 12兆瓦

米什科爾茨MJV1 5.5兆瓦

SalgótarjánMJV 7兆瓦

維斯普雷姆MJV 7兆瓦

總計：51.5兆瓦

C型光伏電站是單或雙軸跟蹤固定或安裝，但由於是20xx-2014-20xx，他們的總收購成本不得超過淨金額歐元/2萬兆瓦。

C型光伏電站500千瓦逆變器都配備了MAKROVIRKA平衡整合集團的Bükkaranyos中心集羣虛擬宏平衡電網的遠程的管理和監督工具。一個C型光伏電站發電量的很大一部分作為分散的移動能源MAKROVIRKA智能電網的一部分，主要通過高頻快速充電（FA-CHAR）和正常充電站（CHAR）以及貯存設施用於城市電動汽車（BEV）。

BEV公交的充電和在倉庫的停靠，停車場的停靠以及在户外的停靠都在MAKROVIRKA中心的遠程監督和管理控制之下。MAKROVIRKA管理中心在不斷的與匈牙利的電源管理系統溝通，因為他的移動電池存儲容量是受與MAVIR達成的.協議的控制。

對於城市體系中光伏電站情況的大體描述

在五個縣級城市（MJV）與國家高等教育機構的處所的在屋頂和空地，需安裝一個晶體硅模塊化光伏裝機容量為21.31兆瓦的光伏電站，並通過所需的DC/AC逆變器連接到低壓電網。

公共機構光伏裝機容量的分配如下：

埃格爾MJV 3.631兆瓦

EszterházyKároly學院 0.375兆瓦

凱奇凱梅特MJV4.018兆瓦

米什科爾茨MJV7.7579兆瓦

SalgótarjánMJV2.44兆瓦

維斯普雷姆MJV3.041兆瓦

總計：21.31兆瓦

光伏電站作為MAKROVIRKA平衡整合集團的一員並配備有遠程的管理和監督工具。

為了滿足計劃中的電動車停放在公共機構部分（BEV），應設立50-100千瓦的高頻快速充電器（FA-CHAR）110件和21千瓦的正常充電器（CHAR）490件。

光伏電站，FA-CHAR，CHAR以及BEV工具都在與MAVIR全國範圍系統合作的（MAK-TAF）分中心和MAKROVIRKA中心得遠程管理和監督之下。

2.城市插入式充電系統的説明

直流極高頻快速充電器（FA-CHAR）（50-100千瓦的功率單位）和正常充電器（CHAR）應建立在公共交通停車場、機構樓宇，倉庫和公共場所。

安裝在倉庫，停車場，公共土地和公共機構和各自的分控中心的FA-CHAR和CHAR單元，仍然由直轄市和較高的教育機構擁有。基於一個長期的合同，不得出售光伏業務給當地和公共交通服務公司

電力物流管理是由MAKROVIRKA中心進行管理，它與MAVIR合作，對當前的存儲技術，產出和貿易情況進行了優化，

MAKROVIRKA的主要任務是為C-PV，PV，FA-CHAR，CHAR，BEV工具，提供組織，技術，物流和貿易的優化，使其智能合作。

白天主要來自其C-光伏發電和光伏電站，在晚上從電力交換中心或套組電源購買電力。MAKROVIRKA平衡組通過FA-CHAR和CHAR組件提供給BEVS充電的燃料。

3.財務計劃

3.2HU–NER–TOWN–300項目財務計算

適當的專業的財務規劃，成本的有效運作是至關重要的。下面的例子展示的是該公司的旗艦項目，HU-NER-TOWN-300的財務核算。

80400MWh/年的72.81兆瓦光伏系統提供的電力主要是用來作為電動汽車（BEV）的“燃料”。51.5MWp的中等電壓的光伏電源是用於重型卡車和公共汽車的，而21.31MWp裝機容量的低電壓光伏主要買給小型汽車作為燃料。

3.1.1例1：24+1乘客的100千瓦BEV巴士

如果現在每一個電動汽車在的單位距離燃料價格成本相當於一個以柴油為動力的車輛的燃料成本，我們會得出以下結論：

一輛25位乘客的傳統燃油的公共汽車百公里的油耗為百公里25升燃油，而百公里380福林的價格就相當於9500福林的燃料成本。同樣數量的乘客的電動巴士每百公里消耗功率為110千瓦時，如果我們同樣花費9500福林，那麼1千瓦時的電力將在86福林價格。如果我們利用HU–NER–TOWN–300項目的光伏電站提供的電力來運行公共汽車，那麼我們的運行總里程將達到21.5萬公里。因此，作為零排放燃料的電力銷售收入為4.8億福林/年，同時伴隨着過剩的二氧化碳配額銷額1.297億福林。（見表一）

投資建議書4

如何投資股票，楊百萬給出三點建議：

　　一是選對時機：

職業投資者區別於普通投資者的最大之處在於，他們往往能從變化莫測的股市交易細微處，洞察先機。而他們之所以能看出盤中數字變化傳遞的信息，是一種經驗的積累，亦即股市經歷。

楊百萬提出，看盤主要應着眼於股指及個股未來趨向的判斷，大盤的研判一般從以下3方面來考慮：股指與個股方面選擇的研判;盤面股指(走弱或走強)的背後隱性信息;掌握市場節奏，高拋低吸，降低持倉成本。尤其要對個股研判認真落實。

　　二是選對股票：

好股票如何識別？楊百萬建議股民可以從以下幾個方面進行：

(1)買入量較小，賣出量特大，股價不下跌的股票。

(2)買入量、賣出量均小，股價輕微上漲的股票。

(3)放量突破趨勢線(均線)的股票。

(4)頭天放巨量上漲，次日仍然放量強勢上漲的股票。

(5)大盤橫盤時微漲，以及大盤下跌或回調時加強漲勢的股票。

(6)遇個股利空，放量不下跌的股票。

(7)有規律且長時間小幅上漲的股票。

(8)無量大幅急跌的股票(指在技術調整範圍內)。

(9)送紅股除權後又漲的股票。

　　三是選對週期：

股民可根據自己的資金規模、投資喜好，選擇股票的投資週期。

在報告會上，楊百萬還結合個人的投資理念和經驗，就某些具體股票的表現和大盤走勢進行了闡釋。

投資建議書5

今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨着國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業務不斷髮展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之後的理財新熱點。

成熟的金融市場裏面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由於處於初期階段，交易量和交易範圍都還很小，在全國整體金融產品裏面大概只佔0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統計，XX年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規模放大1000倍是什麼概念？可以想像，就我們國家目前的環境和人口規模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

XX年下半年，國內陸續開放個人黃金業務，現在市場上存在的個人黃金投資業務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業務;以及國外成熟平台提供的黃金現貨保證金交易。

去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨,進一步完善了國內的黃金投資市場,黃金投資的大門已經向投資者全面開放.

由於黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這裏暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

第一種：黃金的實物交易

顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款後，金條規投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲後，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

優點：黃金是身份的象徵，古老傳統的思想讓國人對黃金有着特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行採用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在着“易買難賣”的特性。

第二種：紙黃金交易

什麼叫紙黃金？説的簡單一點，就相當於古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兑換現金。

優點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑑定等步驟。

缺點：紙黃金只可買漲，也就是説只能低買高賣，當黃金價格處於下跌狀態時，投資者只能觀望。投資的佣金比較高,時間比較短。

第三種：黃金現貨保證金交易

通俗的説，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，並使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種槓桿原理，把錢用活。

優點：1.保證金原理以小博大

2.雙向操作，漲跌雙贏

3.二十四小時全球同步操作

4.k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制

5.t+0交易，不設漲跌幅

缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業要求較高，具備一定的分析判斷能力.

保證金黃金投資簡介

黃金交易指南

一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現在價格為980 美元/盎司。

二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從週一早上7:30到週四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來説，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金後市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金後市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

四、交易數量： 1手為100盎司,所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

五、開户最低要求： 10000美金.

六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.

七、手續費：雙邊50美金/一手.

保證金黃金投資的特點

特點一：利用槓桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

通過控制倉位達到槓桿放大效應,以小博大.

舉例：投資人10000美金開户, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金, 使用了1000美金保證金,客户相當於只用了1000美金購買到了價值100*658.4=65840美金的黃金,此時保證金槓桿原理放大大約60倍. 當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那麼他的獲利額為（676.8-658.4）*100=1840美金.

特點二：雙向交易，投資靈活

雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,於是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)*100=1050美金.

特點三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈

一旦發現判斷失誤,立刻平倉出局並反向操作,挽回損失.

舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此後金價上漲,當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)*100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,並於21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)*100=750美金.當日該投資者總體收益:750-370=380美金.

特點四：交易服務時間長

黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業餘時間進行投資理財。

特點五：全球市場，交易活躍

黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關係影響，市場走勢適合技術分析。

利家安國際投資集團有限公司成立於1978年，是一家擁有三十餘年曆史的國際化、專業化投資公司，是香港金銀業貿易場執牌交易商，也是香港中華廠商聯合會之會董單位。繼深圳、成都、上海後，集團公司即將在武漢開設辦事處。

—、外匯簡介

由於美元利率不斷下調，原來以享受美元高利率為主要目的的外匯持有者，越來越多地選擇炒匯作為外幣保值增值的途徑。而近一年來股票市場的不景氣和個人外匯買賣交易的低手續費、簡便的操作以及極高的市場可參與性與投機性，又使匯民把關注放在投資外匯上來。 在現有的外匯市場中，主要的流通貨幣包括：歐元 美元 日圓 英鎊 澳元 新西蘭元 瑞士法郎 加拿大元（eur)(usd) (jpy) (g )(aud) (nzd) (chf) (cad)

二、 外匯交易的優勢---漲跌都能賺錢

本套理財方案的投資領域包括外匯、指數股票等。不過一直以來各國客户的首選是外匯這一投資項目，因為據權威統計，近年來，國民的資金已不再是像從前一樣湧入股票市場而是大量的注入了外匯交易市場中，外匯市場之所以成為天下第一大市場，它有着自己獨特的優勢：

1、 可以雙向買賣，可買升又可買跌，風險容易掌握。外匯投資跟股票相比，一個非常大的操作優勢特點就在於，它可以買升（上升時先買後賣），又可買跌（下跌時先賣後買）。因為國際上的所有外匯的交易形式都是以美元為兑換單位的，例如：我們説歐元匯率為1.1300時，實際是説1歐元＝1.1300美元。所以我們所謂的買某種貨幣跌就是買美元漲，反之亦然。例如：投資顧問認為當天的歐元有可能升值，於是在歐元兑美元1.1152時為您買一手歐元，買其升值，當升到1.1200時，您就賺取了48個點的利率，摺合人民幣為4980元；而當歐元在1.1152時，他認為歐元有可能下跌的話，若他先賣（就是買其跌）一手歐元，到1.1100時,您也可以賺取52個點的利潤差價，摺合人民幣為5393元。所以外匯則不象股票只可以在低位買進高位賣出賺取其中的利潤。

2、 以保證金的形式進行交易，投資低，用有限的資金搏取高額利潤。以保證金的形式來交易外匯，是國際上以虛盤交易外匯的一個新方法。它的優勢在於，您只要用相對較小的一筆資金就可以操縱相對大量的外匯而賺取買入與賣出時的差價。例：現國際外匯的交易的形式是以手計算，一手的歐元如果以實盤計算是125,000歐元，但是我們以保證金的形式只需投入1000美元（相當於實際總交易金額的百分之一）就可交易一手歐元，得到百分之百甚至更多的利潤。這樣的交易與股票的實盤交易相比，給了客户一個十分大的投機操作空間。

3、 成交量大，不容易為大户所操控，可以隨時平倉（即結束交易）。眾所周知，外匯所投資的目標不是一個上市公司，而是一個國家。一個國家的貨幣利率不可能降為零。據統計，每日的外匯成交量是2萬億美元，這樣的一個龐大的數字，不是人為可以操控的，可避免人為因素的影響。

4、 開户的程序簡單、買賣交易公正。開户時只需通過internet進行，簽署電子化合約及協議，通過國內銀行進行匯款户即可，客户可隨時登陸交易平台（在家中電腦上網）實時的查詢自己帳户內的金額和交易明細，需將帳户內的金額轉出時，只需要客户在網上親自填寫提款申請，經過確認無誤後，隨即可轉出。在交易過程中，經紀人或經紀商不可能做出欺詐行為，每筆交易都有明細記錄。最低投資200美元也可開户交易.

5、 能夠掌握虧損的幅度（設定止損位） 您可以根據您所能承受的虧損設置止損位，外匯保證金交易提供完善的交易機制保障您的虧損不會超過您自己所能承受的幅度。

6、 交易時間長每交易日24小時可連續交易。當有突發事件時，客户可拿到第一手資料，取得最好的價位投資或平倉。如911事件發生時，在北京時間的九點整，中國的股市已休市，股民無法立即交易，結果損失慘重，而外匯市場投資者則可即刻做出反向買賣，仍有機會取得巨大利潤。因每天成交量特大不會出現難以成交的情況。

7、分析市場走勢的資料較多。每日的準確、迅速及透明度極高的國際政治、經濟新聞的批報是外匯行情的最佳參考，我公司的資深的投資顧問將以專業人士的豐富經驗為客户提供技術分析，把客户投資的時機緊緊把握並將風險減至最小，使顧客大程度的獲得利潤。

8、投資收益無須繳納税金。

投資建議書6

一、基本判斷

今年來受央行緊縮貨幣政策影響，債市遭遇連番調整，但伴隨悲觀預期的不斷修正，債市魅力將再次展現，特別是信用債投資價值日漸提升。截至20xx年7月27日，現階段債券票面利率創歷史新高，一年期及以上企業債、短期融資券、中期票據的平均收益率已超越6%，高於國債、金融債及定期存款，是投資者理財的新選擇。隨着通脹逐步穩定，加息週期步入尾聲，債券市場前景看好。普通投資者難以直接涉足信用債市場，但可以通過購買債券型基金間接進入。

二、嘉實信用債基金的優勢

1、息票創新高。現階段債券票面利率創歷史新高，1年及以上企業債、短期融資券、中期票據的平均收益率已超過6%，高於國債、金融債及定期存款，隨着通脹逐步穩定，加息週期進入尾聲，債券市場前景看好。

2、跨越投資門檻，分享專屬投資。約有95%的債券成交金額在

銀行間市場，一般單筆交易至少上千萬元，由於其專屬性及高門檻使得普通投資者無法涉足，投資本基金可以輕鬆跨越投資門檻。

3、嘉實基金的強大管理能力。截止20xx年6月末，嘉實基金管理團隊管理固定收益資產規模超過500億元，核心投研人員均有超過5年的從業經驗，嚴謹科學的信用評級系統及流程，都為本基金的運作提供有力保障。嘉實基金20xx年榮獲“金牛基金公司”殊榮。

三、嘉實信用債券型證券投資基金產品概要

【基金代碼】070025 (A類) 070026 (C類)

【基金簡稱】嘉實信用債券

【基金類型】契約型，開放式，債券型

【投資目標】本基金在控制風險和保持資產流動性的基礎上，追求長期穩定增值

【投資範圍】本基金投資於具有良好流動性的金融工具，包括國內依法發行上市的債券、貨幣市場工具、股票（含中小板、創業板及其他經中國證監會核准發行的股票）、權證、以及法律、法規或中國證監會允許基金投資的其他金融工具（但須符合中國證監會的相關規定）。本基金主要投資於短期融資券、中期票據、企業債、公司債、金融債、地方政府債、次級債、可轉換債券（含分離交易可轉債）、資產支持證券、國債、央行票據、債券回購、銀行存款等固定收益類資產。本基金不從二級市場買入股票、權證等權益類金融工具，但可以參與一級市場股票首次公開發行或增發，還可持有因所持可轉換公司債券轉股形成的股票、因持有股票被派發的權證、因投資於可分離交易可轉債而產生的權證。因上述原因持有的股票和權證等資產，本基金應在其可交易之日起的6個月內賣出。

【投資策略】本基金將深刻的基本面研究、嚴謹的信用分析與積極主動的投資風格相結合，通過自上而下與自下而上的戰略、戰術運用，力爭持續達到或超越業績比較基準，為投資者長期穩定地保值增值。

【業績基準】中國債券總指數收益率

【擬任基金經理】

陳雯雯女士，北京大學光華管理學院會計學碩士，5年證券從業經歷，具有基金從業資格，嘉實基金固定收益部投資組合經理。20xx年7月加盟嘉實基金，曾任信用分析師。

【風險收益特徵】本基金為債券型基金，其長期平均風險和預期收益率低於股票基金、混合基金，高於貨幣市場基金。

【收益分配】在符合有關基金分紅條件的前提下，基金收益分配每年至多12次；每次基金收益分配比例不得低於收益分配基準日單位份額可供分配利潤的20%。基金合同生效不滿三個月，收益可不分配。

四、投資建議

嘉實信用債證券投資基金分為A類和C類，其中A類含有認購和贖回費用，適合長期投資者參與。C類無認購和贖回費用，只收取0.35%的管理費，管理費按日計提，並不影響淨值，適合短期投資者。

按照目前銀行間債券市場，該基金投資收益率有望達到年化5-7%的收益，由於不介入長期債券市場和股市，因此虧損風險幾乎為0。具備較強的安全性。可作為短期理財品種積極配置。

投資建議書7

你不理財，財不理你！

一個人可以積累多少財富，不在於您每個月、每年能賺多少錢，而在於您如何理財，即如何錢生錢！

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有一定的資本及專業理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到！

一、風險控制：

風險的大小不在於投資項目本身的風險大小，而在於風險控制能力的大校黃金及投資是屬於一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨着高風險，但是這個行業的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

二、投資方式：

以槓桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資人，投資人以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。

三、投資方法：

（一）自行操作：

投資人在完成開户程序後，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，可以通過我們公司提供的網上交易平台自行操作，我們也會提供實時操盤指導。

（二）授權操作：

如果投資人不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資人的意願進行操作，做到及時彙報操作動態。

四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

香港北方金銀業有限公司成立於xx年，廣州曈訊投資管理屬於為香港金銀業有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一直以推動香港的金銀業貿易為己任。本公司一直秉承忠誠為客户服務的原則，一切以客為先，並且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客户提供最佳的服務，本公司現在與多家外國金商聯繫成為策略，提供更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客户在投資貴金屬市場時更得心應手。

五、投資理念：

堅持“生存第一”的原則，以保住投資人的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

六、投資市場簡介：

國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資人蔘與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

七、投資優勢：

1.安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，並且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

2.變現性：由於黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此可以隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還可以根據兑換比價，兑換為其他國家貨幣。

3.逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由於信用危機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整.而當紙幣升值時，黃金價格恆定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

4.稀有性：目前地球黃金存量大約13.74萬噸，地面上黃金存量以2％速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由於全球工業,首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

5.投資性：由於黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種非常適合中長期的投資產品，不同於一些投機型的金融產品。

八、黃金交易特點:

國際黃金合約交易標準1手黃金100盎司 （約3101克）

（1）雙向交易制度；黃金可以買漲，也可以買跌，主要方向判斷正確漲跌都可以獲利

（2）交易方式靈活；24小時交易，t 0交易，可以當天買入就當天賣出。

（3）信息公開公平公正；全球市場，沒有任何機構可以控制價格。

（4）風險可以控制；當你判斷方向錯誤了，可以用止損價和止贏價來規避。

九、投資金額及方向：

五萬人民幣以上，投資於全球黃金現貨市場(主要從事倫敦金交易)而且您的帳户名字是您自己而不是本公司。在此已在證監會押有5000萬港幣做保證金；同時也在廣州資產管理會押有3000萬人民幣作為保證金。

十、利潤預測及計算：

國際黃金保證金投資，以投資標準金額1000人民幣，實際操作放大50幾倍，等於53萬人民幣來操作。(1盎司680美元,100盎司為68000美元,換算為人民幣即為68000*7.8=530400)

例: 您的帳户裏有10萬或5萬人民幣,您於黃金價格為680美元/盎司時購入5手,並作多(即買漲),那麼當黃金價格上漲為685美元/盎司時,您的收益為:(685-680)*100*5 =2500 美元*7.8=19500人民幣再減

去390*5=1950人民幣=17550人民幣，(另注:1美元 =7.8人民幣，390人民幣是佣金)

十一、投資建議：

綜上所述即使我們有把握把風險控制在您投資本金的20%—40%的範圍內，利潤可以達到50%或翻番，甚至更高，這樣的投資也是有風險的，因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔這樣風險的資金，我們會依據您的回報要求而採取積極的或保守的資金管理和嚴格的操作流程。

投資建議書8

一

項目總結

(一)項目簡介與服務介紹

XX托老中心是建立在大學校園中的以日託為主的養老組織，有着一套完整的管理體系、合作的團隊、優秀的骨幹，為老人提供舒適、充實的晚年生活。

老人們白天來到XX托老中心，同自己的老年朋友和青年朋友聊天娛樂，晚上回家和孩子在一起。XX托老中心為老人們提供意想不到的優質服務，是老年人養老的絕佳選擇。

(二)面臨的市場機會

我國已進入老齡化社會，年輕人的工作越來越忙，兩個孩子照顧四個老人，人力財力上都達不到。現存的養老所由於自身的缺陷，收費高，也不能解決老人心理上孤單的問題。XX托老中心建在大學校園中，形式新穎，收費低，有學生和老人聊天，能解決老人的孤獨問題。

(三)目標市場定位與預測

XX托老中心面向的是全體老人，尤其是孩子工作忙，無人照顧的“空巢”老人。

(四)市場環境和競爭優勢

我國老年人數量不斷增加，現有的養老機構遠不足以滿足社會的需求。無暇照顧老人的孩子們迫切需要一個值得信賴的舒適的養老機構照顧自己的父母。XX托老中心與大學相結合，讓老年人在同大學生的接觸中感受年輕人的活力。並且可以與學校公用許多基礎設施，節省資金，實現資源共享，減少自身的融資壓力。因此，XX托老中心有良好的市場前景和較大的市場優勢。

(五)經濟狀況和盈利預測

1.成本

(1)薪金預算

職稱人數月工資（月）工資總額（元）總經理160006000主管150005000專業護理230006000日常管理人員225005000合計622000

(以上數據僅供參考，不做投資依據)

(2)經營成本預算

投資項目預算（元）合計（元）辦理牌證3000653000簡單裝修50000添置器材50000學校租金500000宣傳費50000

(以上數據僅供參考，不做投資依據)

(3)經營成本預算

老人伙食費：早餐3元，午餐6元。

第一年打算收取200名老人，帶上工作人員和學生志願者每天共有210人用餐，一年共計老人在託老所320天，共計費用60480元。

總成本=薪金預算+經營成本預算+經營成本預算=977480元

2.收入

平均每人每月收費450元，需要車接車送服務的每天加5元。假設有50人需要車接車送。每年共收入1170000元。

3.利潤

利潤=收入-成本=192520元

(六)團隊概述

總經理1人

副經理兼採購1人

專業護理2人

日常護理2人

(七)所需資源及提供利益

在學校一角租賃6-8間房屋，與學校商議圖書館、活動場所等對老人開放。購置一些XX和空竹等一些老人喜歡的娛樂和運動器材。同時需要政府的支持。

XX托老中心為年輕人減輕養老負擔，為社會解決“空巢”老人問題，讓老人有一個快樂、充實的晚年生活。還可以給學生提供更多的實踐機會，學生在同老年人的交流中學得寶貴的生活經驗。二者相結合可以充分利用校園基礎設施，節省資源。

二

服務介紹

(一)產業背景與市場競爭優勢

截至20xx年底，我國老年人口已增至2.22億，佔總人數的16.1%，預計到20xx年，我國老年人口將達到2.48億，老齡化水平將達到4.37億，佔總人口17%。據全國老年辦測算，目前全國80歲以上老人正在高速增長，約為老年人口增速的2倍。數據表明子女負擔過大，老年人問題凸顯。

養老院作為目前社會上主流的養老機構，也將成為XX托老中心的主要競爭對手。中國社會主要的養老模式是家庭養老，但隨着第一代獨生子女的父母進入老年，兩個年輕人負擔四個老的養老重任，孩子們無力、無暇應對的問題日益凸顯。老人們不願與孩子分開，所以不願去養老院;社會上確實還存在如果子女健在就把老人送去養老院是不孝不賢的看法，所以子女就是沒有時間照顧老人也不願將老人送去養老院。老年人的生活和心理都被忽視，老年人的幸福指數逐漸降低。我

國現存的養老所條件參差不齊，服務質量不盡人意。XX托老中心與傳統的養老院不同。托老中心作為一種新型的養老機構自身優點很多，並且XX托老中心與大學相結合，更是讓人眼前一亮。老人白天到托老中心，晚上人回家和孩子在一起，這種方式老人們容易接受，也能為社會主流觀念接受。

根據養老院的運營模式可以看出，養老機構投入大、回收期長、利潤微薄、不易經營。但XX托老中心的結構同養老院的結構不一樣，相比之下有很大優勢。托老中心以日託為主，不需要租賃太大的場地，也不需要購置太多牀位。XX托老中心與大學相結合，可以和大學公用許多基礎設施，這樣就不需要租賃土地建運動場地、閲覽室、醫務室、食堂等。接送老人的車也可以與學校商議租賃校車。這樣可以節省許多初期資金投入，所需週轉資金也相對減少。成本低收費自然就比養老院低，能吸引更多的客户，市場競爭優勢大。

(二)服務説明

XX托老中心不僅為老人提供像養老院那樣的生活服務，還會招收跟多的大學生志願者陪老人聊天娛樂，同時也會讓老年人加入到大學生的學習和生活中去。

大學校園環境適宜，充滿活力，老年人在同大學生的交往中受到感染，獲得活力。老年人喜歡回憶，在同大學生一起時多少可以看到自己往昔的身影，使老人得到精神慰藉，減少孤獨感。XX托老中心也會與校方商議，將一些學生社團和協會向老人開放，例如棋社、書畫社、太極拳協會等，平時的一些活動競賽也允許老年人加入。托老中心還可以與學生舉行聯誼，充實老年人的晚年生活。甚至老年人也可以到自己感興趣的專業去聽課(但要告知老年人不能影響正常教學)，幫沒有上過大學的老人實現上大學的夢想，讓上過大學的老人重温大學生活。

三

公司戰略

(一)發展計劃

1.第一階段

托老中心這種養老機構在我國比較罕見，把托老中心和大學相結合更是聞所未聞，現在我校搞試點。第一年招收200名老人，主要是生活能夠自理的老人。然後推廣到各市各省。

2.第二階段

有一定的經濟基礎後，同時這種養老機構也得到社會和政府的認可，就可以在政府的協助下擴大在校園中的面積。增加一些專業醫護人員，開始招收生活上不能完全自理的老人。學生仍是與老人交流的主力軍。

3.第三階段

有足夠的資金後，在學校附近購買土地建立全託為主的XX托老中心來收取生活不能自理的老人。組織學生志願者定期去為老人聊天，為老人服務。

(二)主要合作伙伴

XX托老中心的親密夥伴是大學。讓大學生參與到照顧老人的工作中去可以提高大學生的社會責任感。大學生的課餘時間比較多，同時也需要更多的社會實踐機會。XX托老中心充分利用學校的基礎設施，節約社會資源。因此二者合作有很大的可行性。

四

市場調查

養老產業在我國還是一個“朝陽產業”，XX托老中心是一個值得老人和孩子信任的養老機構，將會有很好的發展前景。

隨着XX托老中心的不斷髮展和壯大，它面向的將是社會上的所有老人。隨着社會的不斷髮展，接受大學教育的人越來越多，並且人們在踏入社會以後最懷念的還是大學生活。當人們步入老年後，在大學中養老將是人們的絕佳選擇。XX托老中心最終將被社會大眾所接受。

XX托老中心在性質上是半公益半商業的，會得到政府的大力支持，由於XX托老中心成本低、效果好，最終也將會代替養老院成為社會主流養老機構。

五

營銷策略

(一)提供的核心價值及附加利益

XX托老中心主要解決的是老年人的養老問題。不僅為老年人提供貼心的日常服務，還會給老人提供豐富多彩的休閒娛樂活動。讓學生志願者陪老人聊談娛樂，關注老人的心理和精神。

大學生同老年人的接觸過程中學得許多寶貴的生活經驗。在一些文體活動上，如下棋、書畫等，老年人的水平比學生的水平高，可以幫助學生提高。

(二)收費標準(第一階段)

早餐4元

午餐8元

每人每月450元

需車接車送服務的每天多加5元

(三)推廣策略

XX托老中心的顧客羣直指老人，但在一定意義上也指年輕人。老年人在哪裏養老大部分都是孩子幫老人選擇決定的，因此托老中心的創意、服務、設施不僅要博得老年人的喜歡，還要博得年輕人的青睞。

XX托老中心以“大學裏的美好時光”為主題進行宣傳。宣傳的`主要途徑有：

1.電視通過拍攝有創意的廣告片進行宣傳

2.網絡年輕人更喜歡通過網絡獲得信息，因此在網上以視頻和文字的方式進行宣傳可以接觸更多的客户

3.傳單在社區中發散傳單，接觸的人羣廣

4.社區中設點宣傳人們能夠更清晰的、更全面的瞭解XX托老中心的特點與服務。

六

經營管理

(一)服務流程

早上8點老年人來到托老中心，工作人員和學生照顧老人吃早餐。早餐過後，老人們開始晨練，老人們根據自己的愛好選擇晨練的活動。晨練過後老人可以參加社團活動，可以和學生聊天...中午12點有工作人員和學生照顧老人吃午飯，吃過飯後安排需要午休的老人午休，不需要午休的老人仍進行各種文體活動。下午5:30—6:00老人離開托老中心。

(二)設備購置

XX托老中心需在校園一角租賃6—8間房屋，為老人提供休息聊天的場所。學校的圖書館及其他公共設施對老年人開放，因此XX托老中心不需要購置圖書、建餐廳等。托老中心只需要購置一些供老年人娛樂的體育器材、桌椅以及三十張供老人午休的牀鋪。

(三)服務質量控制與管理

1.讓學生參與到對托老中心的監督管理中來

(1)對飲食的監督XX托老中心每天需要4—5名學生來幫助工作人員照顧老人，可以為他們提供早餐和午餐(和老人吃一樣的飯)，讓學生來評價一定時期內的飯菜質量。同時也需要管理人員定期進行檢查。

(2)對工作人員服務態度的監督XX托老中心主要特色是通過和學生交流關注老年人的心理。老年人在同大學生的交流中會涉及到服務人員的工作態度及服務質量，大學生髮現問題後可以直接向管理人員反映。

2.孩子的監管

XX托老中心會在一定時間段像學校開家長會一樣邀請孩子們過來看一看老人生活環境，為托老中心提一些合理化建議。

七

團隊與風險

(一)團隊：

總經理1人，熱愛老人，有責任心，工作能力強

副經理1人，熱愛老人，有責任心，有較強的溝通能力，工作能力強

專業護理人員2人，有耐心，細心，專業知識過硬，善於與老人溝通

日常服務人員2人，熱愛老人，有耐心，細心，善於與老人溝通

學生志願者每天4—5人，性格活潑開朗，善與人溝通，尊敬老人

(二)問題

XX托老中心的主要特色是托老中心與大學相結合，讓大學生參與到照顧老人的工作中去，讓老年人感受大學生的活力。但是學校有寒暑假，假期時間學生都要離校，學校基本上沒有什麼活動，老人又將處於孤單狀態。

(三)風險

1.老年人的人身風險老年人的身體條件差，就算是照顧的非常仔細，也會出現突發情況。如果孩子們不能諒解，容易產生爭議。

2.路途風險雖説大學交通方便，但老年人來托老中心和回家時正值上下班人流高峯期，不太安全。

投資建議書9

（一）項目投資的必要性和重要性：

本創業策劃書是關於為客户製作數碼回憶錄，數碼紀念冊等一系列相關服務的方案。初步市場是各高校畢業大學生。主要項目是為其製作電子畢業紀念冊。市場逐步擴大後將針對社會各階層需要，為其製作各種電子紀念產品，如畢業留戀，大型聚會，回憶錄等活動紀念電子產品。以“創新，專業”為特色，為客户留下珍貴的紀念。

在中國社會背景下，人們注重感情的維繫。親情、友情、愛情等等的思想感情在人際交往中值得深入體會。但感情是抽象的，隨着時間的流逝，感情會逐漸被消磨，最後不復存在。在人們的思想境界和精神境界不斷的提升的今天，人們更加註重感情，物慾橫流的現在讓人們更希望有一份美好的感情去回味，電子紀念產品隨之而產生。在一個人孤獨的時候看一看電子紀念冊，美好回憶在眼前重現，看到自己親人，友人，愛人，那種逝去的歡樂彷彿一瞬間就回來了，使人們重新找回自信與快樂。。。我們團隊進行的大量調查顯示，電子紀念產品在各高校需求量巨大，除了針對畢業班級製作畢業紀念冊，高校戀人的幸福時光，友人聚會的美好場景的記錄需求量也是驚人的，廣闊市場加上專業化強大的製作團隊讓我們團隊對生產電子紀念產品的前景持非常樂觀的態度。

（二）項目性質（產品方案、規模、等級）

1、在市場上，初期，我們的市場就會比較小，主要是面向本校大學生，但是，隨着業務的不斷擴展，市場也會逐步擴大。

2、在競爭上，在重慶雖然已經出現了部分以製作紀念冊為主要經營項目的公司，但是大部分以書本形式製作，而我們主要是以CD的方式記錄，相對於書本，更加的方便，便於儲存。

3、在技術上，現在我們的製作技術還不是很成熟，但是，當業務發展起來，我們也會聘請一部分專業人才，以彌補這方面的缺陷。

4、在我們看來，現在已經是一個數字時代，人們會更加傾向與我們這種數字的記錄方式，也更符合時代要求。這將是我們的優勢。

（三）項目建設條件

地理：學校附近，方便畢業生出門即可定製，地理位置優越 經濟：該紀念冊成本較低，學生完全可以承擔，故經濟狀況良好 交通：緊鄰公交站，故交通便利 通訊：通訊情況良好 水電：水電情況良好

（四）投資估算和資金籌措

1.預測對象，目標。

預測對象：本團隊的成本、收入和利潤。

預測目標：明晰本團隊的運營成本、所有者權益和利潤分配，以便為公司管理層提供確實有效的決策依據。

2.預測計劃。

（一）成本表

綜上表，本團隊首月成本共13680元。

（二）所有者權益

以團隊中五人每人投入4000元，總額20000元，作為首期投入，抵消首月成本13680元后所剩餘的6320元作為流動資金。後期的資金需要將視情況追加投資。所有者權益按投資比例享有。

（三）利潤分配表

（五）項目的大體進度和安排

大體進度：

初期，在本校做一定的宣傳，包括髮傳單及到寢室去給同學們介紹我們的業務，首先在本校為我們的發展打下一定的基礎，在一年內的時間將我們的業務在本校作出一定的知

名度，之後再向外擴展，兩年年內將業務擴大到其他各大高校，當我們的人力，財力和物力都達到了一定的水平，即可以面向整個城市的各個企業及單位。 安排:

1、人力上：集納高思維、有獨特創新思想的人才進入；同時，人員必須要有吃苦耐勞的精神。在此基礎上採取有秩序的管理模式;

2、宣傳上：開業期間可在資金允許的基礎上，發放大量的宣傳單，先吸引羣眾眼球，打入寢室內部做宣傳；

3、經營上：為了彌補資金上的缺乏，可同時在店內附上打印複印業務，不僅可以增加收入，還可以在一定程度上增加知名度，讓前來打印複印的同學瞭解本店的業務範圍，擴大宣傳面；

4、策略上：開業期間可採取五折優惠、免費服務等業務；開業大概一個星期後即可恢復正常營業，而在售後服務方面，如果顧客對我方的製作不滿意，可以提供一定的建議，在我方認可的情況下可以給予免費的修改。

5、店面上：店面需設在引人矚目的地方，店面設計上需新穎獨特，體現智慧形象；

6、設備上：需要兩台電腦、打印機、複印機、電話、桌椅、及微小辦公用品。起初，採取入股制，自備電腦等大件物品；打印機、複印機可以先購二手的以節省資金。

7、價格上：根據情況的不同，進行不同的收費價格體制

8、對銷售隊伍的激勵機制：按個人接受項目、完成項目及顧客的滿意度分配，將員工的個人業績分為甲、乙、丙三個等級，從而分配提成。

(六）項目的經濟效益和社會經濟效益

經濟效益

（1）製作室在第一年估計會略有虧損虧損額預測為3000元左右，其原因為公司第一年的規模較小和各種初期投入較大，加之鉅額的廣告費用。

（2）第二年保守估計市場增長4%，則利潤預測為37080元。利潤主要部分用於來年的市場宣傳費用。

（3）繼續加大營銷投入同時引入先進的管理經驗降低管理成本，預計第三年利潤為72027。

2、社會經濟效益

（1）領導政績體現

畢業紀念冊可以全方面反映學校動態變化，無論是校園硬件建設還是精神文明建設，都是學校領導班子政績體現。

（2）名師名校體現

畢業紀念冊內可以全方面介紹學校發展歷程，展示學校各項榮譽稱號。同時還可以把本校名師及歷年累累碩果全方面展示出來。

（3）珍藏記憶體現

畢業紀念冊可以成為學生的終身紀念，每次翻開冊子都會想起同桌的“他（她），友誼天”長地久，師生感恩之情永存。曾記否,到中流擊水,浪遏飛舟的歲月，在畢業紀念冊盡情回顧。

（4）以人為本體現

畢業紀念冊是新時代下學生情感的展示載體，每當學生翻開經典紀念留影時，都會感謝學校為他們做了一本一輩子值得珍藏的人生紀念刊。

投資建議書10

投資建議書的寫法

投資建議書的重點是分析投資亮點與風險。

公司簡介——行業——企業——投資方案

一、公司簡介

業務、體制、規模、誰出讓

行業增長，企業是否是龍頭，企業增長

成長性，合規性

估值，投資條款

管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施

切忌行業公司混在一起寫，出現市場格局時可以簡單寫

二、行業

歸根到底分析市場增長率、市場規模

業務模式圖，通過上下游分析行業增長率

比較基準中國GDP增長率，目的預測今後的增長率，是否處於政策、上下游的拐點，下游的需求就是上游的市場，供需缺口決定價格漲跌，上游供給能否滿足本行業增長，價格漲跌是否能承受

市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業會發展較好，一般三足鼎立的情況比較穩定

競爭優勢是與同行業對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的 先定義，再介紹行業

標題上表明觀點

沒有數據支持可寫發展趨勢，市場容量先國際後國內

三、企業

銷售，客户，頂尖的客户比一般的好，供應鏈有保證

產品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優勢 歷史沿革等可放到附件

四、投資方案

未來估值，盈利預測

動態市盈率、靜態市盈率

首發發行市盈率多少，中小版近年的首發市盈率和對應的估值

交易市盈率

IRR（內部收益率）

退出時保證翻一倍時對應每股的價格

摘牌條件：1.出承諾函，化轉；2、股東不超過15個；3.股東最近一年審計資產不低於2億；4.欲摘牌企業需在公示工作日全額付誠意金。後續工作程序要嚴格保密。

投資建議書11

趨勢：政府提出了20xx年GDP增長“保八”而非“奔十”，這説明外部環境和國內經濟發展趨勢並不像經濟學家臆想的那麼樂觀。另外，從四萬億投資規劃、十大產業振興規劃、家電和汽車下鄉，再到“刺激消費增長、鼓勵農民進城安家落户”的政策走勢看，也説明GDP增長“保八”的艱鉅性和高層決策的無奈性。換句話説，如果“刺激消費增長、撬動農村消費”這一殺手鐗作用不大，中國經濟在通脹預期作用下將會如何演繹？以故，20xx年股市只能謹慎樂觀實戰：第三季度，目光繼續鎖定創業板和中小板——如果第三季度炒股還能賺錢，讓散户賺錢的必然還是中小板和創業板那些估值偏低的小盤成長股，但你必須學會階段性止贏和潛心研究、逢低買入，逢高賣出。

(一)、風險控制重點是對倉位的監控。在弱勢和震盪市中，忌滿倉操作。特別是在市場超級疲軟的情況下，偶爾的空倉休息尤為重要。

(二)、兩種操盤方法的結合。

1.正統方法。持倉比例六成。稱為一二三買入法。即關注中的股票，連續回調兩天之上，回踩支撐均線的時候買入一成倉位。不再創新低的時候再買入兩成倉位，反轉確立加之六成倉位。

2.漲停戰法。看大盤運行趨勢及個股漲停狀況而定，其中之一不符合一成倉位買入;反之，兩成買入。

附：股票投資十條建議：

1.股票投資不是購買股票，而是購買股票代表的公司。

2.選擇某一股票的惟一原因必須是該公司具有盈利性。

3.購買無利潤的公司的股票，那不是投資，而是投機。

4.不能把你所擁有的全部資產都投資到股票上。

5.在某些情況下(例如嚴重的市場低迷)，股票不是一項好的投資選擇。

6.股票價格依賴於公司的運營狀況。因此，公司的外部環境，例如消費者情況、行業狀況、整體經濟形勢，以及政治因素等，都是股票投資不可忽視的方面。

7.在選擇股票的過程中，個人的投資靈感和邏輯分析的重要性不亞於專家的建議。

8.要時刻保持清醒的頭腦，明白“你為何投資股票”以及“為何選中了某隻股票”。

9.不能預測公司前景的時候，務必要使用止損指令。

10.使選擇了“長線投資”策略，也應該時時追蹤股票動態。當它們不具有升值能力或者整體經濟形勢發生逆轉時，你應該果斷拋出股票。

投資建議書12

一、項目簡介

王府井總建築面積約140000平方米（其中地下商城及車庫約28000平方米），容積率3.0，建築密度35％，綠地率30％以上。該項目作為屏山新城首個商業文化中心，集商業、金融、辦公、娛樂、產權式酒店、大型超市、美食、文化、體育休閒為一體的多功能、綜合性的大型商業區，佈局合理、功能完善，地面、地下停車場可停泊300多輛小車，給客户購物帶來極大的方便，這是市內任何商場目前都不具備的。商業部分計劃於20xx年8月前完工，全部工程於20xx年6月底前完工。

二、環境位置

屏山新縣城東距宜賓城區37公里，東南距向家壩水庫壩址46公里，距南側的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經過，整個區域交通便捷，物通八方。

本項目建於屏山新縣城，位於縣城主幹線丁石路南側，背靠鳳凰山森林公園，西臨環城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路，政府行政中心、縣婦幼保健院、教育園區，五指山酒店，臨江高端住宅區等中心地段標誌性物業及行政事業部門環繞四周。

三、商情分析

宜賓經濟指數位居全省第四，消費旺盛、城市規模發展較快，但宜賓商業落後卻是一個不爭的事實，很多宜賓人購物都喜歡去自貢、瀘州。城市商鋪租金過高，商業規劃凌亂，沒有統一佈局，是宜賓商圈始終無法形成良好發展態勢的根本。

王府井商業項目，地處新縣城核心區，藉助新縣城良好的交通優勢及發展態勢，以及本項目先進的規劃理念，必將成為一個可以輻射宜賓城區以及周邊縣市的新興商圈。目前規劃的商業項目主要有品牌街（一線品牌

專賣店）、精品街（小百貨精品店）、近6000㎡大型超市、4星級電影院、女人世界、大型電器連鎖、數碼城、7000㎡商務酒店、1000㎡西餐廳、大型中餐廳、KTV、書城、網吧等。

王府井商業項目一站式購物的業態規劃理念，無與倫比的商業價值、無可替代的龍頭地位、以及遠低於宜賓城區的租金成本，結合屏山新城全新的城市建設以及良好的交通區位優勢，必將成為輻射宜賓、影響川南的一棵商業明珠。投資王府井，企業的經濟效益與社會效應必將獲得長遠的、難以估量的回報。

四、誠摯邀請

王府井商業項目由四川詳鷹房地產開發有限公司斥巨資打造，專業的運營公司統一招商、統一管理、統一運營。該項目的投入，説明屏山新城的商業中心已經確立，我們將以此為起點，不斷刷寫屏山新城商業繁榮的新篇章。

我們期待您的加盟與垂詢！ 共謀發展、共創未來！

招商熱線：18048466765(曾先生)

18048466758（賴女士） 18048466759（蕭女士）

開 發 商：四川詳鷹房地產開發有限公司

管理公司：四川詳鷹房地產開發有限公司商業管理部 項目地址：屏山新縣城.王府井

投資建議書13

隨着我們生活水平的逐步提高，突然發現物價也在不斷的增長，我們持有的貨幣購買力逐漸的降低，這邊是通貨膨脹帶來的影響，伴隨08年次貸危機的爆發，正如世界金融的流感遍及着全球各國，至今我們還能不斷地聽到歐債危機、美元貶值、地產泡沫、迪拜危機等名詞。越來越多的經濟因素在使我們辛苦積攢的血汗錢大幅縮水，生活的重負在逐步增加，我們是坐以待斃，還是努力去找尋一種對抗經濟風險的武器?這便不言而喻。

首先讓我們算一算我們的一生需要花費多少錢。假如你到退休再工作30年，你需要的支出是：

房子：50萬。包括裝潢、按揭利息。這房子可不大，居住不是問題。

孩子：30萬。不包括留學，哈佛一年就要幾十萬。

車子：90萬。按10年換一輛12萬的車計算，含30年汽車消耗性費用。

家用：108萬。按一家三口吃、穿、住、行、用等，每月3000元計算。

養老：48萬。按退休後再活20年、每月花銷20xx元計算。

父母：43.2萬。按30年每月分別給雙方父母300元，一生孝順父母費用。

休閒：30萬。30年中每年1萬，應該不會太浪費吧。

仔細算算，只是很普通的生活，卻要接近400萬元。這還沒算我們萬一有個疾病需要支出的費用，數字不會説謊，這就是人生。面對400萬，問問自己：我們的未來靠什麼去保障?

407.2萬÷30年÷12月=13100元

你每月只要都能有9733的收入才能過一輩子的普通生活，我國目前上班族(打工族)平均收入並不高，現在平均收入也只不過才3000元。

3000×2人×12月×30年=216萬

還需要夫妻一起工作賺錢，還差191.2萬

怎麼辦呢?

第一招：不買車子省100萬

第二招：不管父母生計省43.2萬

第三招：取消休閒娛樂省30萬

這樣還差18萬

162÷2人÷30年÷12月=2250元

夫妻每人每月還需要增加2250元的收入才能維持!

今天你理財了嗎?面對不可預測的人生，我們拿什麼去保障未來?

有這樣一個故事：兩個年輕人，從事同樣的提水工作。每提一桶水，就有人付一份錢給他們。第一個年輕人夢想憑藉自己的能力，提更多桶水，以便賺更多的錢。第二個年輕人卻將一部份白天的時間用來提桶運水，用額外的時間建造運水的管道。幾年過去了，第一個年輕人仍然日復一日，辛苦提水，卻身無分文。第二個年輕人已經無需再提水了：他已經建起了自己的運水管道，無論他是否工作，水都在源源不斷流入，而流入他口袋的錢也因此變得越來越多......

遺憾的是，時至今日，仍然有數不清的人生活在純粹提水桶——純粹依靠工資的日子裏，他們甚至不懂得該怎樣打理自己辛苦賺來的錢。這種生活的危險在於：一份時間交易一份金錢，如果被解僱或因病不能工作，你的工資也將同時停止。而每個家庭不得不正視的未來是：一對夫妻供養一個孩子，同時奉養四個老人。

這就是我們必須面對的現實：未來十年，將是“攢錢時代”向“理財時代”鉅變的十年。現在已經到了你建立人生“理財管道”的時刻。

為了明天，我們必須學會用今天的錢為明天造福，讓財富和幸福相伴一生。

最簡單的道理：你不理財、財不理你!

儲蓄：30萬元，活期存款年息1%，30年後僅僅是40萬元。

房產：30萬元，30年後是100萬。

股票：30萬元，投資得當也許30年後是500萬,不過目前的股市可是跌得狠。

債券：30萬元，投資年利5%的債券，30年後是130萬

基金：30萬元，投資年利5%的基金，30年後是130萬元

保險：30萬元，投資的恰當得到不僅是比30萬更高的現金價值

如果你的錢左口袋進，右口袋出，30年後，你仍將是一貧如洗!

投資建議書14

你不理財，財不理你！

一個人能夠積累多少財富，不在於您每個月、每年能賺多少錢，而在於您如何理財，即如何錢生錢！

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！

一、風險控制：

風險的大小不在於投資項目本身的風險大小，而在於風險控制潛力的大校黃金及投資是屬於一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨着高風險，但是這個行業的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

二、投資方式：

以槓桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

三、投資方法：

（一）自行操作：

投資者在完成開户程序後，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網上交易平台自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。

（二）授權操作：

如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意願進行操作，做到及時彙報操作動態。

四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

香港北方金銀業有限公司成立於XX年，廣州曈訊投資管理屬於為香港金銀業有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業貿易為己任。本公司一向秉承忠誠為客户服務的原則，一切以客為先，並且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客户帶給最佳的服務，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客户在投資貴金屬市場時更得心應手。

五、投資理念：

堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

六、投資市場簡介：

國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

七、投資優勢：

1。安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，並且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

2。變現性：由於黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兑換比價，兑換為其他國家貨幣。

3。逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由於信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恆定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由於全球工業，首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

5。投資性：由於黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同於一些投機型的金融產品。

投資建議書15

企業項目建議書需要明確的內容

隨着我國國民經濟的快速發展以及國家經濟政策的推動，聞營企業及個體經營企業都得到了快速發展，固定資產投資項}j越來越多，不僅大型企業上報項目， 一些中小 業以及個體經營企業也申報項目，以期得到斟家政策的支持，一些大型企、 於技術力量雄厚，對於項目產品是否有市場、技術上是含可行、經濟上是否合理等問題都作 可行性的研究，項日建議書的編制就比較合乎實際情況，數據比較完蘩；但也有一些中小企業以及個體經營企業，在立項前並未作過認真的研究，同時也因為沒有作過建設項目的申報工作，或因急於報項目，而忽略了很多問題，所以項目建議書的內容不完善，影響到後面的可行性研究報告的編制工作，長遠地看，要影響到項目的實施以及實施後的經濟效果。

設計院的可行性研究報告工作的起點是企業報的項目建議書及政府部門對項目建議書的批覆，而這個批覆意見的依據也是企業上報的項目建議書。所以作好項目建議書的編制工作是以後設計工作作順利進行的必耍保證。 一、項目建議書需要明確的內容

1、明確市場供需

針對項日產品塒國內、 外的市場需求現狀和發展情況進行分析預測，瞭解市場對產品的需求量；同時對企業所處的行業要有一個較透徹的瞭解，瞭解自己企業所處的行業地位、同行業其它企業的生產能力、市場銷售情況、管理水平等，瞭解市場容量，確定企業能佔領的市場分額。

2、明確產品方案

明確企業要在這個項目巾生產哪些產品，有些項目牽涉到的產品與現有的老產品並無關聯就不要把老產品帶進去，而生產內容包含的產品，就必須計算進去，有的企業往軍工系統報項目就把項目中生產設儕牛產的民品省略掉了，這樣就不能完整地反映申報技改建設項目問題項目的實際生產內容，也不能完整地反映項目的效益情況。

3、明確產品生產規模

生產規模的確定應量力而行，依據市場需求預測等相關情況，結合企業的設備產出能力、廠房設施、技術水平，發展的眼光去確定產品生產規模，如果是改擴建項目可以依據現有生產、銷售情況進行測算，有的企業僅僅按目前生產能力確定產品生產規模，過低地估計產品生產規模；而有的企業為了提高效益指標，不切實際地提高產品生產規模，忽略了項目中生產設備的生產能力及市場需求情況，導致項目在表面上看經濟效益很好，而實際上產品生產規模在生產工藝上及市場需求上都很難實現；還有一種情況是有的企業在項目建議書中競忽略了生產規模的提出，給可行性研究報告的編制帶來很多困難。

4、明確工藝設備

設備方案是一個建設項目的鶯要內容，也是形成生產能力的關鍵環節，保證工藝可靠、設備適用，是一個項目能夠成功的重要保證，在工藝設備的選定上一定要做深入細緻的工作，對設備的名稱、生產能力、先進程度、設備價格、交貨期及供應商的情況進行選定，所以大量的調研工作是很必要的，雖然可研階段可以作進一步的細緻工作，但大剄關鍵設備的選用應該在項目建議書階段確定，因為設備的選用直接影響到生產規模和投資規模的確定，而這兩個規模確定後再做大的調整就不太容易了。

5、勞動定員

一般企業在項目建議書的編制時往往忽略這個問題，而這個問題直接影響到項目的經濟效益和社會效益，是一個較重要的問題，所以企業要根據產品方案、生產規模、設備使用需求、經營管理等的需要，確定企業的行政、生產、技術的組織形式和人員的配備情況。

6、資金籌措

投資規模的估算是企業報項目時的一個重要指標，在這一點上企業應量力而行，根據確定的產品規模、技術方案及企業的融資能力來確定項目的總投資，對資金來源、償還方式進行分析，求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。

7、經濟效益

這一點是企業實施項目的最終目標，雖然在項目建議書階段不用作詳盡的經濟評價，但是對於項目中銷售的產品價格應有一個預測，根據確定的生產綱領，得出項目實施後的經濟規模，這也是一個項目的重中之重。而企業往往只注意投資規模的估算而忽略經濟規模的測算，這作為一個項目的申報是不完善的。 上述內容是在項目諮詢過程會考慮到的一些問題，以期通過

不斷的研究探討，把建設項目的諮詢工作做得更好。