關於投資合同模板集合9篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的投資合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

經協商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。

第一條工程實施責任及要求

1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。

2、工期、質量必須滿足主合同要求。

第二條甲方責任

1、負責及時辦理主合同的預付款手續。

2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

3、負責沿線地方政府的協調工作及本工程的通知、圖紙等。

第三條乙方責任

1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。

2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

3、自覺接受甲方的各項監督檢查。

4、保證不以甲方或項目部的名義從事於本工程無關的活動。

5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。

第四條費用、結算與支付

1、本工程採用包工包料包安全的方式，一次包乾價：1965042.2元，按甲方給乙方提供的圖紙所註明的工程量，超出圖紙部分另行計算。

2、經雙方協商，乙方開工之日起一個月內，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付(基礎完工後付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的20%，內外粉刷時付10%，工程竣工付15%,餘款5%工程完工後一年內付清)

第五條違約責任

1、對於主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由於自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

2、工期5個月，質量達到合格標準。

3、由於乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

第六條其他未盡事宜，雙方友好協商，並簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相牴觸，應與本協議一起共同執行。

第七條附則

1、本協議經雙方簽字蓋章後生效。履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收合格，保修期滿，結清各項費用後終止。

2、本協議一式三份。甲方二份，乙方一份。

甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_____________

代表：________________代表：___________________

住所：_________________________

身份證號碼：____________________________

日期：________年____月____日

案情介紹

原告：王維和。

被告：雲南東陸實業有限責任公司（以下簡稱東陸公司）。

被告：雲南省技術進步開發投資有限公司（以下簡稱技術開發公司）。

原告王維和的訴訟請求是：

1、解除原告與兩被告三方簽訂的共同投資《協議書》；

2、責令被告停止對原告公司財產所有權的侵權行為；

3、兩被告返還原告的2294萬餘元資產和賠償損失；

4、確認兩被告非法炮製的有關侵佔原告財產所有權的法律文書和實施的行為為無效的法律文書和行為；

5、被告承擔本案訴訟費用。

以下為一審法院確認的事實：玉溪市維和製藥有限公司（以下簡稱維和公司）於1996年7月19日登記成立，王維和為法定代表人，股東為王維和及玉溪市蓮池實業總公司（以下簡稱蓮池公司），註冊資金為20xx萬元，王維和出資佔55%，蓮池公司出資佔45%.1997年7月25日，東陸公司、技術開發公司與維和公司簽訂了一份《協議書》，約定共同投資成立雲南維和藥業股份有限公司，註冊資金為7500萬元，東陸公司投資3000萬元，技術開發公司投資2400萬元，維和公司投資2100萬元。同日，東陸公司、技術開發公司與王維和另簽訂了一份《協議書》，約定三方重新投資原維和公司，註冊資金為7500萬元，東陸公司投資3000萬元，技術開發公司投資2400萬元，王維和投資2100萬元。

1997年8月20日，東陸公司法定代表人鄭

在春持8月19日維和公司《章程修改條款》，依7月25日東陸公司、技術開發公司與王維和簽訂的“三方重新投資原維和公司”的《協議書》，以維和公司董事長的名義向玉溪市工商局申請維和公司有關事項的變更。1997年9月9日，玉溪紅塔審計中心玉溪市審計事務所出具了維和公司註冊資本金為7500萬元的《資本金核驗證明書》。1997年9月26日，玉溪市工商局根據變更申請及9月25日的維和公司《董事會決議（1997）1號》、維和公司第二次股東會議記錄，對維和公司部分事項進行了變更登記，法定代表人變更為鄭在春，註冊資金為7500萬元，股東變更為東陸公司、技術開發公司及王維和，其中東陸公司出資3000萬元，技術開發公司出資2400萬元，王維和出資2100萬元。1997年12月21日，兩被告召開會議，作出維和公司《董事會暨股東會決議》，稱原維和公司股本金為零，不再享有股東權益。

在被告據以進行維和公司工商變更登記的一系列法律文書中，1997年8月19日《雲南維和藥業股份有限公司會議紀要》、維和公司《章程修改條款》這兩份材料上的“王維和”簽名是參會人員蒲新民所寫，沒有證據證明蒲新民已徵得王維和的同意。1997年9月25日的維和公司《董事會決議（1997）1號》、維和公司第二次股東會議記錄這兩份材料，經雲南省人民檢察院及雲南省高級人民法院法醫技術鑑定中心鑑定，前兩頁（內容部分）與尾頁（無正文，簽名部分）非一次性形成。另，1997年12月21日維和公司《董事會暨股東會決議》沒有王維和的簽名，兩被告在庭審中認可該決議不產生法律效力。

雲南省高級人民法院認為，在維和公司的經營運作中，既有民事行為，也有行政行為。在本案中，法院僅就民事行為的法律效力進行審查，有關工商管理機關進行變更登記的行政行為不在本案審查範圍。該院認為，1997年7月25日東陸公司、技術開發公司與維和公司簽訂的《協議書》及東陸公司、技術開發公司與王維和簽訂的《協議書》，分別違反了《公司法》第75條和第39條，因而無效。1997年8月19日《雲南維和藥業股份有限公司會議紀要》及維和公司《章程修改條款》的內容不能視為王維和真實意思表示，因而無效。1997年9月25日的維和公司《董事會決議（1997）1號》、維和公司第二次股東會議記錄這兩份

材料，一方面不足以確認為王維和之意思表示，另一方面其內容不符合法律規定（《公司登記管理條例》第9條、第31條），因而無效。該院還認為，根據《公司法》第4條，公司股東作為出資者按投入公司的資本額享有所有者的資產受益、重大決策、選擇管理者等權利，原告王維和作為公司的股東，在本案中無權以財產所有權爭議主張權利，其請求兩被告返還資產和賠償損失的主張不予支持。

一審判決為：1997年7月25日東陸公司、技術開發公司與維和公司簽訂的《協議書》及東陸公司、技術開發公司與王維和簽訂的《協議書》，1997年8月19日《雲南維和藥業股份有限公司會議紀要》及維和公司《章程修改條款》，1997年9月25日的維和公司《董事會決議（1997）1號》及維和公司第二次股東會議記錄，1997年12月21日維和公司《董事會暨股東會決議》，均無效。駁回原告其他訴訟請求。訴訟費由王維和承擔30%，東陸公司、技術開發公司共同承擔70%.

評析

本案的諸多法律問題是值得探討的：

一、本案涉及的法律關係主要有四個：

1、東陸公司、技術開發公司與維和公司之間的共同投資關係，即聯營問題；

2、東陸公司、技術開發公司、王維和、蓮池公司之間的股東地位問題；

3、工商管理機關進行變更登記的行政行為；

4、東陸公司、技術開發公司的侵權問題。

一審法院對工商管理機關進行變更登記的行政行為問題不予審理是符合現行法律規定的，然而，東陸公司、技術開發公司變更維和公司董事長的行為是不是行政行為？東陸公司、技術開發公司對維和公司的變更申請是不是行政行為？人民法院在審理經濟案件時能否對變更公司董事長的行為及提出變更申請的行為其合法性進行判定？

二、根據《公司法》的規定，原告王維和作為公司的股東，在本案中無權以財產所有權爭議主張權利，這無疑是正確的。然而，如果一審認定的事實是確切的，王維和由原來佔股權55%的大股東變為佔股權28%的小股東，蓮池公司的股東權利則變為零，其股東權利已受到了極大的侵害，而這一侵權行為主要是由兩被告實施的，那麼王維和及蓮池公司能否對股東權利被侵害主張權利？人民法院在審理經濟案件時是否應對這一侵權行為進行審理？人民法院是否有權對原、被告的股東地位進行判定？

三、在現實的經濟糾紛中，尤其是涉及公司法人的經濟糾紛中，往往既有平等主體間的民事行為，又有行政行為，而按照現行的審判制度，經濟案件依照民事訴訟程序進行審理，無權對行政行為進行審查，對行政行為的審查則要另行通過行政訴訟程序，這樣一來，一樁經濟糾紛就必須經過兩次甚至三次訴訟才能解決問題，這顯然與“便於當事人訴訟、便於人民法院審判”的“兩便原則”相悖。法律界及立法機關應當對這一問題進行研究，找出切實可行的解決辦法來，比如，制定特別的“經濟訴訟法”，在審理經濟案件時賦予人民法院行政審判權，或者，在審理涉及行政行為的經濟案件時，由經濟審判庭和行政審判庭聯合組成五人或七人的特別合議庭，對不同的當事人、不同的問題分別適用不同的訴訟程序，等等

本文是由上傳的：共同投資基金合同。

我國期貨交易所合約規格

上海xx交易所一號銅標準合約

（經上海金屬交易所管理委員會１９９３年２月６日通過）

上海金屬交易所

中國·上海＿＿年＿＿月＿＿日

＿＿＿＿會員已於今日售出（購入）２５噸（溢短２％）符合下列第３條規定的一號銅，價格為每噸＿＿元，交割月份＿＿。

本合約根據《上海金屬交易所管理暫行規定》和《上海金屬交易所商品期貨交易規則》制訂，由你方和上海金屬交易所（以下簡稱交易所）作為當事方簽訂，你方接受本合約的所有義務與規定，並同意按下列規則履行責任。

為了保證合約的嚴格履行，你方必須在成交時向交易所交納初始保證金。根據市場變化，當價格波動向不利於你方變化時，你方將被要求支付追加保證金，以彌補合約價格與結算價格之間的差額。如果發生任何你方不能履行上述義務的情況，交易所有權將你方所持有的所有或部分合約強制平倉以補償由於你方違約造成的損失。交易所在採取上述行動時，並無任何責任和義務使你方減少或免受損失。如不足以抵償損失時，交易所有權向你方繼續追索。

一號銅的具體規定

１．質量：本合約中一號電解銅（整板或切割片板）的等級必須符合國標ｇｂ４６７－８２、ｇｂ４６６－８２的規定，銅＋銀的含量不小於９９。９５％，每塊重量在３０－１５０公斤之間。

所有的交貨銅必須是上海金屬交易所註冊認可的一號銅，並附有生產廠的質檢合格證。註冊牌號清單見附件一。

２．結算：合約按《上海金屬交易所商品期貨交易規則》中的結算規則結算。

３．交貨：本合約的一號銅必須在交割日按賣方選擇的牌號和交貨地點向交易所的核準倉庫交貨。在履行合約中所提供的指定倉庫標準棧單的數量以２５噸（溢短２％）或其整數倍開出。同一合約的貨必須存放在同一倉庫並是同一牌號和同一規格。所交貨物必須是整板或切割片板，以達到貨盤化的目的，切割片板的長、寬均不得小於整板的二分之一。捆紮包裝每捆不超過２．５噸。標準棧單按上海金屬交易所指定倉庫標準棧單實施細則施行。

４．允許磅差：２‰。

５．交割月份：本合約的交割應於交易當月或其後的任何一個月，實施每月交割。

６．最小浮動價位：合約中的每噸銅的最小浮動價位為１０元，或是其整數倍。

７．仲裁：由本合約引起的爭端，如果不能協商解決，那麼根據《上海金屬交易所章程》提請交易所監事會仲裁。提請仲裁的當事者，應提出書面申請，並承認由監事會作出的書面裁決為終局裁決。

８．其它：本合約未提到的事宜均按《上海金屬交易所管理暫行規定》和《上海金屬交易所商品期貨交易規則》進行處理。

南京石油交易所輕柴油標準合約

１．０１商品名稱：輕柴油（ｇａｓｏｉｌ）

定義：原油經蒸餾或其他加工精製的烴類液體燃料，運用於全負荷在１０００－１５００赫／分的高速柴油燃料。

１．０２期貨合約的要求

（１）月份和時間：按交易所規定時間並在指定月份交貨。

（２）交易的計量單位：以手計算，每一“手”為１００噸。

（３）質量標準（見附表）。

（４）最小變動價格：每噸為２元人民幣或每交易單位為２００元人民幣。

（５）合約的價格：南京港離岸價。

（６）每日價幅的限制：按風險管理委員會的通告執行。

（７）合約數量的限制：

任何會員擁有或所控制的所有帳户某一月份合約數量的累計總數不得超過５００個以上的淨多頭或淨空頭，而所有月份合約數量的累計總數不得超過３０００個以上淨多頭或淨空頭。

最後十個交易日不得擁有１００個以上的投機合同或４００個以上套期保值合同。

以上數量限制經理事會或風險管理委員會特許可適當放寬。

（８）最後交易日：合約月份前一個月的最後一個營業日為最後交易日。

（９）合約的修改：交易所必要時對合約的內容可作修訂。

１．０３交貨：

（１）交貨方式：ａ．ｆｏｂ離庫裝船交貨ｂ．庫內轉移ｃ．管道輸送ｄ．ｆｏｂ離船過驗賣方將輕柴油從油庫交越買方船隻的船弦（以雙方連續連結的法蘭盤為界），法蘭盤以上的岸上費用和風險則由賣方承擔。法蘭盤以下至船一側的全部費用和風險由買方承擔。

（２）交貨地點：交易所核准的交割倉庫。

（３）交貨原則：除執行本合同的規定各項條款外，必須遵守國家和有關部門的法律、法規和條例。

（４）同意接貨和交貨的通知

買方應在合約交割月第一個交易日１４：００前向交易所遞交同意接貨的通知書，內容應包括以下幾點，以供交易所匹配選擇。

ａ．買方單位名稱ｂ．數量ｃ．擬收貨方式ｄ．擬收貨地點

（５）賣方必須在合約交割月份的第一個交易日１４：００前，向交易所遞交同意交貨的通知書，包括以下內容：

ａ．賣方單位名稱ｂ．數量ｃ．擬交貨方式ｄ擬交貨地點ｅ．其它資料

買賣方的通知書中ｃ．ｄ．項目必須明確填寫，否則，由交易所進行搭配。買賣方必須受其搭配結果的結束。

（６）交易所配對交割

交易所在接到買賣方的通知書後，必須於第二交易日１６：３０前將配對結果通知雙方。

ａ．根據買賣方提交的擬交貨方式、地點，本着雙方均能接近的和經濟合理的交貨地點和方式配對，儘量減少交割方、交割點，同時參照現行有關部門規定的流向限制。

ｂ．在具體執行中，依據下列原則進行配對，以地點、方式為優先，如地點、方式相同時，則以合約數量大者為優先；在數量相同時，再以交、接貨時間先後為優先的配對原則。

ｃ．買賣方接到結算交割的配對通知後，如有不同意見，可進行協商、更改和調整，並將更改和調整的意見在第三個交易日１２：００前報交易所。協商不成也必須在第三個交易日１２：００前向交易所提出，同時提請結算交割委員會裁定，這一裁定是最終的，買賣雙方均受約束。

ｄ．在這以前，買賣方就交貨地點和時間等問題達成一致意見，遵循下列原則：

ｉ、ｆｏｂ離庫裝船（車）的交貨時間由買方確定。

ｉｉ、賣方提出在非註冊倉庫交收，則貼水應對買方有利為原則；如買方提出在非註冊庫交收，則貼水或升水應對賣方有利為原則。

ｉｉｉ、庫內轉移或管轄交貨的時間由買賣方協議。

ｅ．在非註冊倉庫的交收，關於價格的升水或貼水應由買賣方自行協議，也可參照結算交割委員會的通知的原則執行。

（７）預備交貨通知

賣方必須在交貨月份的第三個交易日１４：００前向買方提交一份完整的通知（格式由交易所統一規定），內容應包括：

ａ．買方單位名稱ｂ．賣方單位名稱ｃ．交貨地點ｄ．交貨方式ｅ．交貨的數量ｆ．檢驗方式的選擇ｇ．交貨期範圍（即交貨必須在交貨月份的第五個交易日至第二十五日之間連續的五天內開始進行）ｈ．交買方的單據ｉ．交易所需要的其它資料

（８）確認交貨通知

在買方船隻預計到港前或庫內轉移約定之日前二個交易日前賣方必須向買方提交一份交易所規定格式的確認交貨通知，其內容必須同預備交貨通知的內容相一致，如不一致就視為賣方違約，買方必須在當日１６：３０前予以確認，並將確認副本報交易所。

（９）交貨通知雙方確認後，買方應每天向賣方書面提出船隻預計到港時間。雙方應以確認的交割日期為目標開展工作，並以此交割日期作為計算遲期履約和違約的日期。

（１０）裝船。除庫內轉移外，油管一經連結即為裝貨開始，一經拆除即為裝船結束。

買方在約定交割日期（或交貨期範圍內的某一天）船隻到港後，應以書面形式向賣方提交一份備裝通知書（ｎｏｒ）並以此時間計算賣方開始裝貨的時間，而在此以前的船隻滯期由買方負責，在此以後至裝船結束前發生的滯期由賣方負責。

賣方在收到買方的備裝通知書（ｎｏｒ）後，應及時安排裝貨，並在規定的時間內完成（該時間以裝運時航運部門通用的船隻定額裝卸時間為準）。滯期費的索賠不影響損失的索賠。

（１１）付款和單據的轉移

ａ．交易所在收到賣方或買方的預備交貨日期通知或所有權轉讓約定日期的前二個交易日，買方應向交易所承付全部合約的'貨款，在貨款到帳後交易所立即將保證金退還到買方帳户。ｂ．賣方在裝貨完畢後的三天內須向交易所遞交所需要的所有單證，交易所在收到單證的第二個交易日１６：３０之前遞交買方，買方在交割完畢確認書上簽字後，交易所即將全部合約的貨款（包括補付尾差金額）和交易保證金退還到賣方帳户。

（１２）檢驗：以下檢驗方式可供買、賣方選擇。

ｉ．全權委託註冊倉庫代為質檢和量檢，數量以油庫儲罐計量數為準（泵裝、泵卸及儲存損耗按現行有關規定執行）。

ｉｉ．為避免糾紛，買賣方在必要時可委派檢驗人員與交割倉庫共同檢驗，交貨數量以共同檢測數為準。

ｉｉｉ．買賣方也可委託國家商檢部門檢驗，一切結果以商檢出證為準。檢驗費由委託方承擔。

（１３）交貨數量與合約總量的允許誤差範圍：

ａ．１０００噸以下重量允許誤差±１％

ｂ．１００１－１００００噸重量允許誤差±３％

ｃ．１０００１噸以上重量允許誤差±５％

在上述允許範圍內的誤差數按合約成交價結算貨款。

超過允許誤差範圍的，超出或短缺部份參照現貨市場裝卸日前一個交易日的收市價結算貨款。

（１４）風險轉移

輕柴油的風險隨貨物的交收由賣方轉移到買方。

１．０４與產品有關的期貨交易（ｅｆｐ）

在合約最後交易日停止交易後至交貨月份第一個交易日１４：００，買方和賣方可進行與本合約有關產品的期貨交易（ｅｆｐ），合約的買方必須為一定數量輕柴油或相關產品的賣方。合約的賣方必須為輕柴油或相關產品的買方，相關產品的數量和合約的數量應大致相同，其中相關產品的品質差異引起的價格差額由雙方協議。

ｅｆｐ的協議報告須在成交當天報交易所，並按交易所規定的方法進行結算和交割。

１．０５選擇性交貨（ａｄｐ）

合約的買方或賣方可以同交易所為其配對的另一方協議採用不同的方式交收，交貨辦法，在這種情況下，買賣雙方共同辦理由交易所規定格式的協議交貨通知書，並在交貨月份的二十五日前的一個交易日１４：００前的任何一日將該通知送交交易所。在這以後交易所對買賣方的各自義務和權利不再負責，但必須通過交易所辦理結算。交易所在收到該通知書之後即將買賣方的保證金退回到各自的帳户。

１．０６違約責任

（１）違約是指買賣一方未能按合約規定履行自己的義務。

（２）其中遲期履約是指買賣一方或雙方未能按本合約規定的日期履行義務。

（３）未履約部份的總金額的計算為未履約部份的數量乘以最後交易日的收市價。

（４）對遲期履約的責任方按以下標準向交易所交納罰金。

第一日．罰金為未履約部份總金額的１％

第二日．罰金為未履約部份總金額的２％

第三日．罰金為未履約部份總金額的２％

第四日．罰金為未履約部份總金額的２％

第五日．罰金為未履約部份總金額的３％

以上罰金累加計算。至第六日即視為違約，其責任方須交納１０％的罰金，具體實施辦法由結算交割委員會制定頒佈。

（５）罰金自結算交割委員會確認違約責任後五日內交納，未按規定交納者視為違章，交易所有權從其保證金中扣取，並給予處罰。

（６）違約方除向交易所交納罰金外，在未得到對方當事人同意，仍應繼續履約，並對因遲期履約而給對方造成的直接損失承擔賠償責任。

（７）其他違約情況及責任，依照國家法律和有關部門規定執行。

（８）雙方對爭議或索賠處理不滿者可向交易所聽證仲裁委員會申請仲裁。

１．０７不可抗力

（１）不可抗力是指合約簽訂後，非合約任何一方的過失，而發生的不可預見、不可避免，無法克服的意外事故，如戰爭、動亂、洪水、地震等。

（２）當事人一方由於不可抗力的原因而不能履約時，應及時向對方通報不能履約或不能完全履約的理由，在取得有關主管機關證明後，允許延期履約、部份履約或不履行合約，並根據情況的部份或全部免於承擔違約責任。

（３）當事人未及時向對方通報因不可抗力不能履行或不能完全履行合約的理由，造成對方損失的擴大，對損失擴大部份及應負法律責任。

（４）不可抗力的未盡事宜，依照國家法律規定處理。

南京石油交易所汽油標準合約

２．０１商品名稱：汽油（ｇａｓｏｌｉｎｅ）

定義：原油經直餾或直餾與二次加工製得的汽油餾分的混合物，加有適當抗爆劑和抗氧防膠劑製成的，用於點火式發動機的液體燃料。

２．０２期貨合約的要求

（１）月份和時間：按交易所規定時間並在指定月份交貨。

（２）交易的計量單位：以手計算，每一“手”為１００噸。

（３）質量標準（見附表）

（４）最小變動價格：每噸為２元人民幣或每交易單位為２００元人民幣。

（５）合約的價格：南京港離岸價。

（６）每日價幅的限制：按風險管理委員會的通告執行。

（７）合約數量的限制：

任何會員擁有或所控制的所有帳户某一月份合約數量的累計總數不得超過５００個以上的淨多頭或淨空頭，而所有月份合約數量的累計總數不得超過２０００個以上淨多頭或淨空頭。

最後十個交易日不得擁有１００個以上的投機合同或２００個以上套期保值合同。

以上數量限制經理事會或風險管理委員會特許可適當放寬。

（８）最後交易日：合約月份前一個月的最後一個營業日為最後交易日。

（９）合約的修改：交易所必要時對合約的內容可作修訂。

２．０３交貨：

（１）交貨方式：ａ．ｆｏｂ離庫裝船交貨ｂ．庫內轉移ｃ．ｆｏｂ鐵路裝車ｄ．管道輸送賣方將汽油從油庫交越買方船隻的船弦（以雙方連續連結的法蘭盤為界），法蘭盤以上的岸上費用和風險則由賣方承擔。法蘭盤以下至船一側的全部費用和風險由買方承擔。

（２）交貨地點：交易所核准的交割倉庫。

（３）交貨原則：除執行本合同的規定各項條款外，必須遵守國家和有關部門的法律、法規和條例。

（４）同意接貨和交貨的通知

買方應在合約交割月第一個交易日１４：００前向交易所遞交同意接貨的通知書，內容應包括以下幾點，以供交易所匹配選擇。

ａ．買方單位名稱ｂ．數量ｃ．擬收貨方式ｄ．擬收貨地點

（５）賣方必須在合約交割月份的第一個交易日１４：００前，向交易所遞交同意交貨的通知書，包括以下內容：

ａ．賣方單位名稱ｂ．數量ｃ．擬交貨方式ｄ．擬交貨地點ｅ．其它資料

買賣方的通知書中ｃ．ｄ．項目必須明確填寫，否則，由交易所進行搭配。買賣方必須受其搭配結果的約束。

（６）交易所配對交割

交易所在接到買賣方的通知書後，必須於第二交易日１６：３０前將配對結果通知雙方。

ａ．根據買賣方提交的擬交貨方式、地點，本着雙方均能接近的和經濟合理的交貨地點和方式配對，儘量減少交割方、交割點，同時參照現行有關部門規定的流向限制。

ｂ．在具體執行中，依據下列原則進行配對，以地點、方式為優先，如地點、方式相同時，則以合約數量大者為優先；在數量相同時，再以交、接貨時間先後為優先的配對原則。

ｃ．買賣方接到結算交割的配對通知後，如有不同意見，可進行協商、更改和調整，並將更改和調整的意見在第三個交易日１２：００前報交易所。協商不成也必須在第三個交易日１２：００前向交易所提出，同時提請結算交割委員會仲裁，這一裁定是最終的，買賣雙方均受約束。

ｄ．在這以前，買賣方就交貨地點和時間等問題達成一致意見，遵循下列原則：ｉ．ｆｏｂ離庫裝船（車）的交貨時間由買方確定。

ｉｉ．賣方提出在非註冊倉庫交收，則貼水應對買方有利為原則；如買方提出在非註冊庫交收，則貼水或升水應對賣方有利為原則。ｉｉｉ．庫內轉移或管轄交貨的時間由買賣方協議。

ｅ．在非註冊倉庫的交收，關於價格的升水或貼水應由買賣方自行協議，也可參照結算交割委員會的通知的原則執行。

（７）預備交貨通知

賣方必須在交貨月份的第三個交易日１４：００前向買方提交一份完整的通知（格式由交易所統一規定），內容應包括：

ａ．買方單位名稱ｂ．賣方單位名稱ｃ．交貨地點ｄ．交貨方式ｅ．交貨的數量ｆ．檢驗方式的選擇ｇ．交貨期範圍（即交貨必須在交貨月份的第五個交易日至第二十五日之間連續的五天內開始進行）ｈ．交買方的單據ｉ．交易所需要的其它資料

（８）確認交貨通知

在買方船隻預計到港前或庫內轉移約定之日前二個交易日前賣方必須向買方提交一份交易所規定格式的確認交貨通知，其內容必須同預備交貨通知的內容相一致，如不一致就視為賣方違約，買方必須在當日１６：３０前予以確認，並將確認副本報交易所。

（９）交貨通知雙方確認後，買方應每天向賣方書面提出船隻預計到港時間。雙方應以確認的交割日期為目標開展工作，並以此交割日期作為計算遲期履約和違約的日期。

（１０）裝船。除庫內轉移外，油管一經連結即為裝貨開始，一經拆除即為裝船結束。

買方在約定交割日期（或交貨期範圍內的某一天）船隻到港後，應以書面形式向賣方提交一份備裝通知書（ｎｏｒ）並以此時間計算賣方開始裝貨的時間，而在此以前的船隻滯期由買方負責，在此以後至裝船結束髮生的滯期由賣方負責。

賣方在收到買方的備裝通知書（ｎｏｒ）後，應及進安排裝貨，並在規定的時間內完成（該時間以裝運時航運部門通用的船隻定額裝卸時間為準）。滯期費的索賠不影響損失的索賠。

（１１）付款和單據的轉移

ａ．交易所在收到賣方或買方的預備交日期通知或所有權轉讓約定日期的前二個交易日，買方應向交易所承付全部合約的貨款，在貨款到帳後交易所立即將保證金退還到買方帳户。ｂ．賣方在裝貨完畢後的三天內須向交易所遞交所需要的所有單證。交易所在收到單證的第二個交易日１６：３０之前遞交買方，買方在交割完畢確認書上簽字後，交易所即將全部合約的貨款（包括補付尾差金額）和交易保證金退還到賣方帳户。

（１２）檢驗：以下檢驗方式可供買、賣方選擇。

ｉ．全權委託註冊倉庫代為質檢和量檢，數量以油庫儲罐計量數為準（泵裝、泵卸及儲存損耗按現行有關規定執行）。

ｉｉ．為避免糾紛，買賣方在必要時可委派檢驗人員與交割倉庫共同檢驗，交貨數量以共同檢測數為準。

ｉｉｉ．買賣方也可委託國家商檢部門檢驗，一切結果以商檢出證為準。檢驗費由委託方承擔。

（１３）交貨數量與合約總量的允許誤差範圍：

ａ．１０００噸以下重量允許誤差±１％；

ｂ．１００１－１００００噸重量允許誤差±３％；

ｃ．１０００１噸以上重量允許誤差±５％。

在上述允許範圍內的誤差數按合約成交價結算貨款。

超過允許誤差範圍的，超出或短缺部份參照現貨市場裝卸日前一個交易日的收市價結算貨款。

（１４）風險轉移

汽油的風險隨貨物的交收由賣方轉移到買方。

２．０４與產品有關的期貨交易（ｅｆｐ）

在合約最後交易日停止交易後至交貨月份第一個交易日１４：００，買方和賣方可進行與本合約有關產品的期貨交易（ｅｆｐ），合約的買方必須為一定數量汽油或相關產品的賣方。合約的賣方必須為汽油或相關產品的買方，相關產品的數量和合約的數量應大致相同，其中相關產品的品質差異引起的價格差額由雙方協議。

ｅｆｐ的協議報告須在成交當天報交易所，並按交易所規定的方法進行結算和交割。

２．０５選擇性交貨（ａｄｐ）

合約的買方或賣方可以同交易所為其配對的另一方協議採用不同的方式交收，交貨辦法，在這種情況下，買賣雙方共同辦理由交易所規定格式的協議交貨通知書，並在交貨月份的二十五日前的一個交易日１４：００前的任何一日將該通知送交交易所。在這以後交易所對方的各自義務和權利不再負責，但必須通過交易所辦理結算。交易所在收到該通知書之後即將買賣方的保證金退回到各自的帳户。

２．０６違約責任

（１）違約是指買賣一方未能按合約規定履行自己的義務。

（２）其中遲期履約是指買賣一方或雙方未能按本合約規定的日期履行義務。

（３）未履約部份的總金額的計算為未履約部份的數量乘以最後交易日的收市價。

（４）對遲期履約的責任方按以下標準向交易所交納罰金。

第一日．罰金為未履約部份總金額的１％；

第二日．罰金為未履約部份總金額的２％；

第三日．罰金為未履約部份總金額的２％；

第四日．罰金為未履約部份總金額的２％；

第五日．罰金為未履約部份總金額的３％。

以上罰金累加計算。至第六日即視為違約，其責任方須交納１０％的罰金，具體實施辦法由結算交割委員會制定頒佈。

（５）罰金自結算交割委員會確認違約責任後五日內交納，未按規定交納者視為違章，交易所有權從其保證金中扣取，並給予處罰。

（６）違約方除向交易所交納罰金外，在未得到對方當事人同意，仍應繼續履約，並對因遲期履約而給對方造成的直接損失承擔賠償責任。

（７）其他違約情況及責任，依照國家法律和有關部門規定執行。

（８）雙方對爭議或索賠處理不滿者可向交易所聽證仲裁委員會申請仲裁。

２．０７不可抗力

（１）不可抗力是指合約簽訂後，非合約任何一方的過失，而發生的不可預見、不可避免、無法克服的意外事故，如戰爭、動亂、洪水、地震等。

（２）當事人一主由於不可抗力的原因而不能履約時，應及時向對方通報不能履約或不能完全履約的理由，在取得有關主管機關證明後，允許延期履約、部份履約或不履行合約，並根據情況的部份或全部免於承擔違約責任。

（３）當事人未及時向對方通報因不可抗力不能履行或不能完全履行合約的理由，造成對方損失的擴大，對損失擴大部份仍應負法律責任。

（４）不可抗力的未盡事宜，依照國家法律規定處理。

附：汽油質量指標（ｇｂ４８９－８６）

┌──────────────────┬──┬────────────┐

│ │質量│ │

│ 項目 │指標│ 試驗方法 │

│ ├──┤ │

│ │70號│ │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│馬達法辛烷值(mon)不小於 │70│ gb503 │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│四乙基鉛含量g/kg不大於 │1.0│ gb377 │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│餾程: │ │ │

│10%餾出温度，℃不高於 │79│ │

│50%餾出温度，℃不高於 │145│ │

│90%餾出温度，℃不高於 │195│ gb255 │

│乾點，℃不大於 │205│ │

│殘留量，%不大於 │1.5│ │

│殘留量及損失%不大於 │4.5│ │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│飽和蒸汽壓kpa(1) │ │ │

│從9月1日至2月29日不大於 │80│ gb257 │

│從3月1日至8月31日不大於？ │67│ │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│實際膠質mg/100ml不大於 │ 5│ gb509 │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│誘導期min不小於 │480│ bg256 │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│硫含量%不大於 │0.15│ gb380 │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│腐蝕(銅片50℃3hr) │合格│ gb378 │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│水溶性酸或鹼 │無│ bg259 │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│酸度mgkoh/100ml不大於 │ 3│ gb258及注 │

│ │ │ (2) │

├──────────────────┼──┼────────────┤

│機械雜質及水分 │無│ 注(3) │

└──────────────--------┴--─┴────────────┘

注：(1)1kpa=7.5mmhg。

(2)加鉛汽油酸度按gb379方法測定。

(3)按gb511和gb260方法測定。

上海金屬交易所規貨合同

┌─────────────────┬────────────────┐

│ 買入方(全稱) │ 賣出方(全稱) │

├────┬───┬────┬───┴──┬───┬────┬────┤

│ │ │ 數量│ 價格 │金額│ │ │

│品名規格│生產廠│ │ │ │交貨地點│交貨時間│

│ │ │ (噸)│ (元/噸) │(元)│ │ │

├────┼───┼────┼──────┼───┼────┼────┤

│ │ │ │ │ │ │ │

└────┴───┴────┴──────┴───┴────┴────┘

根據上海金屬交易所規則，買賣雙方自願簽訂本合同，並全面執行下列條款：

一、質量品級：在上海金屬交易所上市交易的銅、鋁、鉛、鋅、錫、鎳、生鐵等的金屬質量等級，一律執行《國家標準》。沒有國家標準的，按《部頒標準》執行。

二、數量：本合同溢短技量允許範圍為總量的±５％。

三、價格：本合同價格（元／噸）僅指交易所當日的、指定地點倉庫的交易成交價。成交前發生的倉裝、運輸、保險等項費用均已包括在內。

四、結算、按交易所交易業務試行規則執行。

五、交貨與驗收：買賣雙方均按成交合同標的收驗、交貨。賣方交貨時，隨附生產廠商的質量保證書。

六、交易保證金：本合同買賣雙方均需向交易所繳納保證金＿＿元。合同執行後，保證金分別退還各方。

七、交易所手續費：交易手續費按成交金額的１‰收取。

八、爭議仲裁：買賣雙方就本合同內發生爭議，由交易所協調，協調不成得向交易所申請仲裁。

九、違約罰則：買賣中發生違約時，交易所作為交易合同履約保證人，有權按交易業務試行規則執行罰處。

十、合同轉讓：本合同在交易所按規則轉讓時，應同時辦理過户手續。

十一、附則：本合同一式二份，由買賣雙方簽名蓋會員單位合同章後，由交易所統一保管。

上海金屬交易所買入方單位賣出方單位

經辦人：經辦人：經辦人：

┌─────────────────────────────┐

│ 本合同根據國家税務局 │ │

中國鄭州糧食批發市場糧油交易合同│國税函發〔1990〕1573號文│

────────────────│暫免徵收印花税 │

└─────────────────────────────┘

───┬───┬───┬───┬─────┬───────┬──────

產地│品名│等級│生產期│數量(噸)│價格(元/噸) │金額(元)

───┼───┼───┼───┼─────┼───────┼──────

│ │ │ │ 0 │ 0 │ 0

│ │ │ │ │ │

１．發證：發貨單位；

２．到站收貨單位：

３．交貨時間：１９年月→１９年月

４．運輸方式：

５．質量驗收：

６．外裝議定：

７．費用負擔：

８．結算方式：

９．保證金：從合同確認之日起，買賣雙方須在五日內向市場結算部交納基礎保證金。

買方交：０．００元

賣方交：０．００元

１０．手續費：從合同確認之日起，買賣雙方須在五日內向市場結算部交納手續費。

買方交：０．００元

賣方交：０．００元

１１．附則：①合同經市場確認後生效。如有異議，需經雙方協商並經市場同意方能修改有關條文。

②合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《經濟合同法》的有關規定處理。

③如因鐵路運輸計劃的原因未能如期全部交貨，剩餘部分由買賣雙方協商是否延期履行合同。

④雙方發生爭議或糾紛時，按中華人民共和國商業部（８９）商儲（糧）字第６２號《糧油調運管理規則》、中國鄭州糧食批發市場交易管理暫行規則、實施細則執行及商務處理規定執行。

⑤買賣雙方依據本市場有關規定，允許合同轉讓。

⑥本合同一式五份，買賣雙方各執一份，市場三份。

⑦本合同的發站、到站、發貨單位、收貨單位諸內容較多時，可另立附件説明。

──────────────────┬─────────────────

買方 │ 賣方

───────┬──────────┼──────┬──────────

開户銀行 │ │開户銀行 │

───────┼──────────┼──────┼──────────

銀行帳號 │ │銀行帳號 │

───────┼──┬────┬──┼──────┼──┬────┬──

電話號碼 │ │電掛 │ │電話號碼 │ │電掛 │

───────┼──┼────┼──┼──────┼──┼────┼──

傳真號碼 │ │郵碼 │ │傳真號碼 │ │郵碼 │

───────┴──┴────┴──┴──────┴──┴────┴──

買方出市代表：＿＿＿＿簽名（蓋章）市場監證人：簽名（蓋章）

賣方出市代表：＿＿＿＿簽名（蓋章）合同確認（蓋章）

交易主持人：＿＿＿＿簽名（蓋章）簽訂日期：

合同編號：XX民借企字第______號

甲方(出借人)： 身份證號碼：

乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：

營業執照號註冊號：

丙方(擔保人)：洛陽 法定代表人：

地址：洛陽市西工區王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：

營業執照號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規的規定，當事人在平等自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日後的第一個工作日，利息按實際佔有天數計算。

第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。 第三條：乙方借款用途為經營週轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。 第四條：甲方應在合同簽訂後當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。

第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之後借款的借款人應在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期後一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。

第六條：根據乙方之請求，丙方願對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。

第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款後，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。

第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。 第九條：甲方的權利和義務

1、 甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。 2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。 3、 借款交付後，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監控。 第十條：乙方的權利和義務

1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用於違法行為。 2、 乙方應根據丙方的要求提供相應的文件及資料，並保證所提供資料、文件的真實性

與合法性。

3、 按照約定向丙方支付擔保服務費。

4、 乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。

5、 乙方的居住地、聯繫方式、單位的變遷等發生變更，必須在變更後三日內書面通知

甲方及丙方。

6、 乙方服從丙方的貸後管理與風險監控。

7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。

第十一條：丙方的權利和義務

1、 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查，對乙方的資信、資產狀況進行調查。

2、按照約定承擔保證責任後，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務。

3、受甲方委託對乙方使用借款情況進行監督、管理、催收，並對借款風險進行監控。

第十二條：違約責任

1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方於三日內代為償付(節假日順延)，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之後，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電台、電視台、網絡等媒體發佈乙方的具體違約行為等信息。

4、 在借款期間，若借款人預留在XX公司的聯繫方式、實際居住地、工作單位等發生

變化導致無法與借款人取得聯繫，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和XX公司聯繫，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發生一次，乙方應向XX公司支付1000元的違約金。

5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致XX公司採取相關措

施的，除支付採取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向XX公司支付5000元的違約金。

6、 借款合同簽訂後，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，

甲方應承擔賠償責任。

7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息後，丙方無息全額退還保證金。若乙方發生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙

方保留向乙方追索的權利。

8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人 民100元並承擔相應法律責任。

第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。

第十四條：因本合同發生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自願接受有管轄權的人民法院的強制執行。

第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執一份。自甲方實際向乙方發放貸款之日起生效。 第十六條：聲明條款

1、 甲方、乙方已詳細閲讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經就本合同做

了相應的條款説明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律後果已全部知曉並充分了解。

2、 甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

委託人： （下稱甲方）

受託人： （下稱乙方）

借款人： （下稱丙方）

經三方友好協商，就委託貸款事宜達成如下協議：

一、甲方一次性向乙方提供人民幣 的資金，並委託乙方一次性貸給丙方。

二、貸款期限為 月。（從 起至 止）

三、貸款利率：

四、甲方將委託的資金撥入乙方在 銀行開立的 賬户內，乙方將根據甲方的委託將款項撥至丙方指定的賬户。

五、丙方同意向乙方支付委託金額的0。6%作為委託貸款手續費，於乙方撥款前由丙方一次性支付。

六、貸款用途為流動資金。

七、借款償還：本貸款屬委託性貸款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保證按本協議所規定的借款期限償還貸款本金及利息。本貸款可以提前歸還但需一週前書面通知甲方、乙方。

八、丙方歸還貸款時，應將款項劃至乙方在 銀行 開立的 賬户。乙方收到資金後將款項劃至甲方在 銀行 開立的 賬户內。

九、風險責任：本貸款本息收回風險由甲方承擔，乙方負責監督貸款使用和按期收回貸款本息。

十、本協議適用中國法律並根據該法進行解釋。

十一、本協議從三方簽字之日起生效，至丙方還清本息時即自動失效。本協議正本叁份。

甲方： 乙方： 丙方：

（公章） （公章） （公章）

代表簽字： 代表簽字： 代表簽字：

一、引言

在建設工程實施過程的合同管理中，常常伴隨工程結算價款得不到雙方認同、結算糾紛時常發生的問題，給合同雙方帶來了很大困擾。在簽訂合同時忽略了合同類型的選擇以及簽署各方對合同權利與義務的相關約定是造成工程價款結算糾紛的主要原因。因此，只有加強合同從簽訂到執行各個環節的管理力度，處理好工程建設實施中合同雙方的風險分擔，才能最大限度地維護自身的合法權益。

為了達到更好地控制工程成本和更有效地控制項目風險的目的，合同類型的選擇就顯得至關重要。最常見的合同類型一般有3種：總價合同、單價合同和人工時計費合同。

單價合同是承包人在投標時，按照招投標文件就分部分項工程列出的工程量表來確定各分部分項工程費用的合同類型。傳統的單價合同中單價是固定不變的，工程量是根據施工圖紙等資料預先估算出來的，工程結算是以實際完成的工程量為依據並根據合同註明的支付比例來進行的。

我國於20xx年7月1日發佈實施的 《工程量清單計價規範》，實現了工程造價領域由“定額計價法”向“清單計價法”的重大轉變。單價合同計價方式被工程量清單模式所採用，因此在目前的工程招標中多使用單價合同。在工程量清單計價模式下，合同執行中被普遍接受並認為比較合理的風險劃分原則為物價變化風險由承包人承擔，工作內容和工程量變化的風險由發包人承擔。這類合同的最大特點是發包人按承包人實際完成的工程量來支付工程款，發包人對工程量變化負責，承包人對價格變化負責，合同雙方可以將風險控制在所能承受的範圍之內，且實行風險的有效分擔。此外，這類合同的適用範圍較寬，既能幫助發包人規避物價變化的風險，又能鼓勵承包人通過提高工作效率和減少物料損耗等手段來節約成本，達到提高利潤的目的。

二、單價合同的分類及風險分擔(一)單價合同的分類單價合同通常被分為固定單價合同和變動單價合同。

固定單價合同是經常被選用的合同形式之一，採用綜合單價的計價方式，其中包含了完成一個規定計量單位的分部分項工程項目所需要的人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費和其他相關各項費用，以及税金、風險、利潤等。固定單價合同的工程量結算按照雙方確認的每月 (或每階段) 實際完成情況為依據結算工程進度款，在工程全部完成時以竣工圖確認的工程量為依據來結算工程總價款。無論任何影響價格的因素建設項目單價合同下的投資控制風險分擔研究馬霏霏55城市管理]發生，單價都是固定不變的，為了減小工程承包人的風險，該類合同一般適用於工程量變化幅度小、工期短的項目。

變動單價合同應在工程招標文件中明確表明，合同雙方應按照合同的約定條款，先約定預估的工程量，並在合同中籤訂單價。同時，還應約定在合同執行過程中，實際的工程量發生較大變化時可以對單價進行調整的具體辦法。該類合同一般適用於工程在招標或簽約時還存在某些不確定因素的情況，雖然在合同中進行了暫時約定，但進行工程結算時還可再按照合同約定的條款進行調整，並按照雙方確定的實際單價結算。因此，承包人的風險就顯得相對較小。

(二)單價合同的風險分擔在不同合同計價方式下，發包人與承包人之間的風險分配不一。在工程合同的簽訂中，選擇何種合同方式，既由工程實際情況確定，又由合同雙方所要承擔的風險確定。對於單價合同，發包人要對所提供資料的準確性、正確性和充分性予以明確，並承擔由此產生的風險。因此，發包人應特別重視項目前期的各項準備工作，做好工程涉及領域的資料收集與整理，加強勘察設計階段的管理。一旦發生工程量變化情況，發包人可能發生的風險分為兩種：一種是若發包人提供工程量清單，結算時根據承包人實際完成工程量及合同預先約定的單價計算，這樣工程量變化的風險將由發包人承擔;另一種是由承包人根據發包人所提供的建築工程項目的施工圖紙、勘探報告和前期所收集的工程相關資料等自行計算並編制工程量清單，這樣發包人通常(除非法律政策或不可抗力條件下) 不承擔工程量變化的風險，相應風險即分攤在承包人身上，發包人僅對提供資料的準確性負責。

綜合上述情況，發包人為避免自身風險，應儘可能確保所提供資料的準確性，從而在計算過程中將工程量變化的風險轉移給承包人，或依照合同專用條款的約定，由雙方共同承擔工程量變化的風險。此外，在工程投標中，投標者在同一工程量清單基礎上通常採用不平衡報價法，承包人之間的投標競爭基本是單價的競爭，因此單價的風險主要是由承包人承擔，發包人所要承擔的風險就是其所提供資料的準確性而導致的單價調整的風險。

三、單價合同在應用中出現的問題及應對措施(一)單價合同在實際應用中出現的問題1.由於固定單價合同中決定實際工程總價的因素是單位工程量的固定價格和實際完成的工程量。

很多建設單位往往誤認為其單價在整個過程中絕對不變，即便各項費用價格超出承包人所能承受的範圍也不作調整。一旦發生價格上漲過快，承包人將無力支付質量較好的材料和施工裝備，便會導致工程質量嚴重受損甚至工程無法繼續下去而拖延工期等。事實上，在單價合同中，即使沒有出現不可預見的環境和工程變更，如果發包人提交的工程圖紙與已標價的工程量清單之間存在明顯差異，這種差異也將直接導致承包方在編制清單項目時易發生數量錯誤和項目遺漏，這樣的錯誤所帶來的工程損害則應由發包方承擔，對於此類漏項和數據錯誤，承包人應在合同簽訂前予以指出並與發包方確定調整這些清單項目單價的方法和細則。

2.以往在工程實施中，建設人員由於缺乏造價兼合同管理相關知識，對合同中單價的確定問題存在着很大的隨意性。首先，很多承包人錯誤地認為在招投標中可以先低價中標，然後通過變更工程的方式來達到重新議價的目的，這樣就可以彌補低價中標所形成的單方經濟損失，因此就會出現在工程施工過程中想盡一切辦法制造或慫恿發包人對工程局部進行變更的情況。這已成為承包人不正當牟取利益的重要手段之一，其帶來的危害不但會造成建設項目的投資失控，也對我國建築市場的發展產生不利影響。其次，合同雙方在發生真實變更需要重新議價的情況時，行業內通行的做法是參考預算單價進行協商，但預算單價和工程結算單價之間出現的差異往往被忽視。因此，採用合同和造價管理相結合的方式合理地確定新單價就未被運用到變更工程項目的實踐中。

(二)相關問題的應對措施針對前文所述的問題，國內學者提出了相應的措施，具有代表性的有：蘇田斌針對工程變更單價的調整討論了變更單價可以採用清單單價和協商單價 (即重新議價) 兩種方法，應選用哪種方法關鍵在於區分清單工程和新增工程，清單工程即便改變了某個部位的性質也要遵照報價單，對於變更工程書新增項目，承包人有一定的討價還價的餘地，故56[城市管理]採用議價方式為宜。穆雲紅提出了用“折扣預期利潤法”分析承包商預期利潤，並採用分期將利潤分攤到工程實際價款中的方法成功地處理了有關工程單價調整的問題。

四、關於單價合同的兩種新概念(一)單價合同是固定價格合同與成本補償合同的混合體馬佔勝在其研究中提出了單價合同也是固定價格合同與成本補償合同的混合體的觀點，該觀點認為單價合同與固定總價合同類似，買賣雙方可預先訂立單價費率，即在合同訂立時並不能確定實際單價，但一旦發生價格上漲或工程變更便可按照成本補償合同的方式為承包人追加補償利潤。

(二)單價合同下的“囚徒困境”李躍水認為單價合同設計下的項目組織實際上是一個競爭性的組織，不是一個為項目整體目標實現而協調工作的合作性組織。由於單價合同缺乏適當的激勵，導致承包人只會努力減少自身成本，而不會有動力去為發包人節約投資，不會提出合理化的改進建議來要求優化精簡項目的範圍和內容，甚至會滋生承包人的機會主義行為。而發包人為了防止承包商的機會主義行為，可能會過分壓低合同價格並加強過程督查，無形中提高了交易成本，從而陷入經濟學中由個體理性導致集體不理性的“囚徒困境”式的不利局面。

五、基於風險分擔的投資控制模型的構建工程項目合同中的風險分擔屬於合同雙方應對價格風險的策略之一。 《建設工程工程量清單計價規範》 規定：“實行工程量清單計價的工程，宜採用單價合同。”在目前的工程實際中，大多數建設主體均偏向接受此項規定。然而，現階段合同的可操作性不強，出現特殊情況後，由於風險分擔問題，承包人和發包人出現了很多工程造價糾紛，因此在研究單價合同下投資控制風險分擔是很有必要的。

筆者在前文理論研究的基礎上，對基於風險分擔的建設工程單價合同的優缺點進行了對比分析，得到表1所示結果。

六、總結筆者分析了單價合同的適用範圍以及目前所產生的兩種新的概念，討論了單價合同模式在工程建設投資控制中的風險分擔機制，分析得出以下結果：1.固定單價合同可以被用於項目工程招標時間與施工工期較短，不能提供詳細的設計圖紙、不具備相關的條件，無法準確進行工程量清單編制的工程，建議在合同中對風險範圍、工程量確認和調整方法等進行相應的約定，在項目實際進程中減少結算和索賠的糾紛。

2.當擁有完善的設計圖紙並具備相關條件的政府投資項目採用工程量清單計價模式進行招標時，從發包人的角度建議選擇固定單價合同。這意味着發包方必須不斷提高工程量清單的編制水平。單價合同中價的風險由承包人承擔，量的風險則由發包人承擔，除了要遵循相關法律法規的要求外，還建議對合同中風險的範圍、違約、索賠和爭議的解對策進行必要約定，以便合同能夠順利履行。

同時，在建築工程項目的實施過程中，採用單價合同既可以實現項目管理目標，又可以維護承包人的利益。然而現階段的單價合同缺乏適當的激勵，對承包、發包雙方都會帶來不利影響，因此要求建設及造價管理人員既遵循市場規律，又要兼顧公平，不斷完善工程建設中的合同管理工作，保質、保量地完成項目建設，培育日益健全的中國建築市場。

一、協議雙方

(一)甲方(委託投資方)：***，*，現年**歲，**省**市**縣人，家住**縣**小區**號。身份證編號***。

(二)乙方(受委託方)：***，*，現年**歲，**省**市**縣人，家住**縣**小區**號。身份證編號***。

二、協議標的

人民幣**元，大寫**圓。

三、協議內容

(一)、協議標的使用權問題

1、協議標的由甲方提供，甲方獲得所提供標的的所有權。

2、甲方委託乙方用協議標的進行證券投資，時間*年，在該期間，協議標的的使用權屬乙方。

(二)標的的安全管理問題

1、由甲方在證券公司開設證券投資賬户，自己保留資金賬户。

2、甲方將證券賬户內的證券賬户交由乙方，委託其代為全權進行證券投資。

3、在協議的投資年限內，協議標的封閉運行，甲方不得提前撤資。

(三)證券投資服務

1、乙方受託全權負責標的的證券投資服務工作，每半年定期通報投資盈虧。

2、乙方具體的投資計劃屬核心商業機密，甲方無權知曉。

(四)投資利潤分配與風險承擔

1、投資的利潤與風險匹配，由甲乙雙方共擔，各佔50%。如果投資出現虧損，所虧損的本金由甲乙雙方各承擔50%;如果投資盈利，除本金外的盈利部分由甲乙雙方各分配50%。

2、利潤與虧損結算日：投資期滿後的15日內(含15日)

(五)投資協議生效日期

該投資協議經雙方簽訂後，從甲方將標的劃入乙方管理的證券賬户之時起生效(憑證為：《乙方收款書》)。

(六)違約責任

1、甲方違約，所造成的投資虧損自負，並付給乙方年10萬元(大寫壹拾萬圓)人民幣的委託理財費。

2、乙方違約，造成的投資虧損由乙方承擔，並付給甲方年10萬元(大寫壹拾萬圓)人民幣的資金使用費。

四、其他

協議未約定的其他內容以雙方補充協議為準。本協議一式三份，甲、乙方各執一份，見證方一份。

協議雙方簽字

甲方：

乙方：

見證方：

20xx年*月*日

甲方：__________________________________

法定地址：______________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

乙方：__________________________________

法定地址：______________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

第一條 根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同，共同遵守。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於____，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條 本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。或：乙方依據合資或合作企業合同，由乙方中的（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

第五條 土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須於本合同簽字之日起____日內全部付清。

乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發費後____日內，。甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續，頒發（換髮）《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費為每年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應於每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年後根據國家有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。

第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____銀行____分行，賬户號____。

第八條 該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條 甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月____日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理註銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建築物、附着物有權處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。

第十一條 乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按______項解決：（1）提請仲裁機構仲裁；（2）向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條 本合同經雙方法定代表人簽字後生效。

第十八條 本合同所有日期均為公曆。

第十九條 本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執____份。

第二十條 本合同於____年____月____日在中華人民共和國____省市（縣）簽訂。

第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_____________________

法定代表人：_______________

________年_______月______日乙方：_____________________

法定代表人：_______________

________年_______月______日

購買方（甲方）：_________________________________

提供方（乙方）： 眾投創金（福建）信息科技有限公司

簽訂日期：20xx年 3 月 日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，（下簡稱甲方）與眾投創金信息科技有限公司（下簡稱乙方）本着精誠合作、公平合理的原則，經友好協商，就甲方購買乙方眾投創金P2P網貸系統 2.0 版項目一事簽訂本協議，協議如下：

一、 軟件產品內容

軟件的連帶服務為乙方用系統為甲方搭建完整網站至網站可以正常訪問和使用。

二、 甲方權利與義務

1.甲方享有因系統運行使用所產生的全部數據信息資源和系統運行後的經濟效益。

2.甲方須及時配合乙方對平台系統軟件進行測試，並及時反饋修改意見給乙方。

3.甲方有權在項目交付驗收時對項目進行質量檢查。乙方應及時協助甲方完成質量檢查，如檢查不符合合同約定驗收標準，乙方需及時予以改正。

4.甲方應在約定的時間內向乙方支付軟件開發費用，如出現逾期付款現象，乙方可停止項目正常開發，直到約定費用到位。

5.乙方提供給甲方的軟件系統，甲方擁有永久使用權，但僅限於甲方使用，不得轉讓或授權給第三方使用，未經乙方書面同意，甲方也不得與第三人就本軟件系統進行任何形式的合作。

6.甲方需要自行購買平台使用的短信和企業郵箱所產生的費用。

三、 乙方權利與義務

1．乙方負責根據雙方約定的需求進行項目開發，確保項目開發的功能符合驗收標

準。

2．乙方負責軟件代碼的編寫，確保軟件質量，提供高質量的運行軟件；並確保運

行可靠、數據準確、實用、簡捷、界面友好。

3．乙方為確保甲方工作人員能正確、有效使用本系統，乙方有義務為甲方提供諮

詢服務。

4．乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三方的合法權益。如

發生第三方指控甲方實施的技術侵權的，責任由乙方承擔。

5．乙方需保守甲方商業祕密，不得利用工作之便外泄資料，避免給甲方帶來損失。

6. 在合同簽定後，甲方對本項目實施提出需求變更或增加，需與乙方重新簽定需求變更協議或新需求開發協議。

7. 乙方免費為甲方提供上線後一年內的技術維護，若系統有漏洞的終身免費修補。

8. 免費Pc端源代碼開放（域名授權文檔除外），免費提供關於手機端的接口文檔。

四、 開發時間

預付款到賬之日起，測試驗收通過七個工作日內進行項目交付。

五、 項目造價

1．開發費用： 每套價格人民幣大寫 元整（小寫：￥元）。

該價格不含含發票。

2． 匯款賬號：

3.購買版本____________________________

六、 項目驗收

1．驗收標準：本項目驗收標準以提交給甲方的系統測試地址為準，設計驗收：乙

方根據和甲方約定中提出關於項目設計排版、風格、主色調等元素進行項目設

計，設計完成後致函甲方進行設計驗收，如驗收過程中甲方提出合同約定之外

新的想法和需求，乙方可根據工作量評估進行項目交付時間延期並另外重新籤

署補充説明協議書。如乙方交付甲方驗收，甲方在七個工作日內未做任何回覆

的，乙方視為甲方默認驗收通過。

2．測試驗收：項目開發完成後乙方致函甲方進行項目測試初驗，所有系統功能模

塊完整，能夠正常穩定運行，經甲方確認後即視為測試驗收通過。如乙方交付

甲方驗收，甲方在七個工作日內未做任何回覆的，乙方視為甲方默認驗收通過。

3．項目交付：項目在測試驗收完成七個工作日內進行交付，如有細節調整可在該

階段內進行協商處理。如甲方在七個工作日內未做任何回覆，乙方視為甲方默

認驗收通過。

4．權限交付：項目交付階段乙方將系統平台的前台、後台相應操作賬户、管理員

號、密碼交付，須在甲方付清相應項目費用後給予交付。

七、 付款方式

1．項目首期付款:合同簽訂三個工作日內，甲方向乙方支付開發費用

人民幣大寫: 元整（小寫： ￥元）。

2.項目尾款：項目交付後七個工作日內，上線前甲方向乙方支付開發費用

人民幣大寫:元整（小寫： ￥元）。

八、 違約責任

1. 如因甲方的業務需求產生較大的變更、外在不可抗力因素等原因，致使項目期

限需要延長的，乙方工期可以適度順延。

2. 因甲方人員原因而導致項目延誤，乙方有權適當順延項目期限，直到滿足條件

為止。

3. 甲方拖欠乙方開發費，從應付款截止日起，每月按項目總造價的2%加收滯納金，

因此造成的項目延期乙方不承擔責任。

4. 如乙方未在規定時間內完成工作，從應完成之日起，每月按項目總造價的2%向

甲方支付違約金。

5. 自項目啟動進入開發階段，如甲方提出放棄此項目，由於甲方違約在先，乙方

不承擔任何責任，同時預付款項不做返還。

6. 因甲方無正當理由拒絕接收乙方交付的軟件，甲方應支付給乙方全額的開發費

用。

7. 甲方在項目交付後未能按約定付款，乙方在協商無效的情況下，有權對甲方系

統進行關站處理。

8、甲方違反本協議第八條第6款時，乙方有權單方解除本協議，終止甲方對本軟件系統的使用，並要求甲方承擔賠償責任，包括但不限於乙方因此造成的損失、甲方獲取的非法利益等等。

九、 不可抗力

甲、乙雙方任何一方由於不可抗力（如地震、洪水、火災）原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明後，允許延期履行、部分履行或不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

十、 爭議的解決

1．如因軟件的質量問題發生爭議，由雙方認可的質量技術鑑定機構進行質量鑑定，

雙方應當服從該鑑定的結論。

2．若執行本合同的過程中發生糾紛，雙方當事人應當及時協商解決；協商不成時，

則提交乙方所在地有管轄權之人民法院提起訴訟。

十一、 無效合同

甲、乙雙方如因違反法律和有關規定，合同被宣告無效的，有過錯的一方應當承擔賠償責任，雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。

十二、 保密協議

1. 保密內容（包括技術信息和經營信息）:甲方提供項目過程中瞭解的經營祕密及

相關資料 ;乙方交與甲方的任何資料、圖表、文字、計算過程、電子文件、訪談

記錄等。

2. 涉密人員範圍：甲、乙雙方參與項目所有工作人員。

3. 保密期限：永久。

4. 乙方未經甲方同意，不得將所接觸到的甲方技術或業務資料、數據用作其他用

途或以任何形式泄露歸第三方，否則乙方需承擔由此引起的法律責任。

十三、 技術成果和知識產權

1. 該系統是乙方擁有版權的軟件。甲方擁有永久使用權。

2. 雙方對本合同有關的知識產權權利歸屬特別約定如下：乙方提供軟件產品（包括

軟件載體和文檔）和相關係統接口，僅限於甲方內部使用，未經乙方書面許可不

能對外轉讓，或授權他人使用。

十四、 其他條款

1．如果本協議中任何條款因違反所適用法律而無效的，則該條款被視為刪除，但

本協議的其他條款仍具有法律效力。

2．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具備同等法律效力。

3．本合同自雙方代表簽署之日起生效，未盡事宜，本着友好協商的精神共同解決。

十五、 附加條款

關於系統的功能以相關測試演示版本為準。關於風格方面，在不增加功能的前提現以甲乙雙方相關技術人員定稿的樣式為準。