在新西蘭留學如何租房子

新西蘭人以自豪地擁有一片土地和一所住房而素享盛名。大多數房屋是獨立的木製建築。這些房屋通常都有絕緣材料，大多數沒有中央供暖設施，通常使用壁爐、電熱器等供暖。所有的住房都有全天候的熱水供應。家用汽車一般都停放在靠近街道的車庫裏。

房子一般都有獨立的花園，除種植花卉、果樹等外，院子內一般都是綠色的草坪，因為氣候原因，象奧克蘭地區，一年四季都是綠草如茵。有孩子的`家庭也在花園裏放置鞦韆、滑梯和跳牀等。少部分房子有院內游泳池。新西蘭的房地產市場非常活躍，新西蘭人一生中會經常購買房子。除舊房子(已經有人居住過)外，市場上銷售的房子也有一部分是房屋建築商新建的房子。有很多新西蘭家庭擁有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委託房地產公司出租，房子在新西蘭也是一種投資選擇。 租房新來新西蘭定居的人通常先租房子住。大多數出租房子沒有傢俱，但一般都有爐灶、洗衣設施和窗簾、地毯等。

房子租下來之後，租客需要馬上與電話公司聯繫安裝電話，並與電力公司聯繫供電。同時需要添置炊具、卧具及其他生活必需品。

有的人將一些個人用品通過海運來新西蘭，需要注意的是海運通常耗時較長並且沒有很準確的時間保證。因此生活必需品，最好隨機託運或者來新西蘭後重新購買。

房子租金房子的租金因地區和房子情況而異。奧克蘭地區的平均租房價格為：兩卧室房子220新西蘭元一週，三卧室房子270新西蘭元一週。(根據1998年年底的統計數據)如何租房子

1)報紙：您可以查詢報紙上的房屋出租欄目，並且與出租人取得聯繫。這種方式的好處是不需要交納代理手續費。但是需要花費較多的時間和精力。

2)房地產公司：許多房地產公司也經營房屋出租業務，是房東與承租人之間的橋樑。除代理房東出租房子外，房地產公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產公司通常收取租客等同一週房租的手續費(外加12.5%的商品與服務税)，但只是在確定租房以後收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多，而且房地產代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。

3)出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用後才讓您查看他們出租的房子。收費通常少於房地產公司的收費，但是，即使您對於他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。