我們眼下的社會，報告的適用範圍越來越廣泛，報告具有雙向溝通性的特點。其實寫報告並沒有想象中那麼難，以下是小編幫大家整理的情況調查報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
科學合理地用藥可以收到防、治疾病的功效，反之，則延誤病情，損害身體健康。因此,患者用藥需要遵循科學合理的用藥方法,方能達到事半功倍的療效。現結合藥事管理工作的經驗，談談怎樣避免幾種常見的、不良的用藥習慣，正確合理用藥，確保身體健康。
一、合理安排給藥時間
大部分藥品説明書或標籤上，藥品的用法都是標明一日服幾次。據此，人們“約定俗成”地都把一日服用3次的藥物在早、中、晚餐前後服用，這樣，本應24小時服用的藥物實際上12小時就服完了，另外12小時則無藥可服。這就造成白天血藥濃度高，夜晚血藥濃度低的不均衡現象。對於那些需要維持體內平穩濃度才能發揮作用的藥物來説，這樣的服藥方法是不可取的。科學的提法應該是“用藥間隔”。
比如，抗菌藥物在體內需要保持相對平穩、最好是在最低抑菌濃度之上的血濃度，而不是白天高、夜晚低，那樣容易給病菌以苟延殘喘的機會。
一般來説，半衰期（t1/2）長的藥物給藥間隔較長，反之，半衰期（t1/2）短的藥物給藥間隔也相對較短。但臨牀上並不簡單按半衰期給藥。青黴素類、頭孢菌素類等β-內酰胺類抗生素為時間依賴性抗生素，其殺菌作用取決於血藥濃度超過常見致病菌最低抑菌濃度(minimalinhibition concentration mIc)的時間長短。因此，該類藥物的日劑量通常應分次給藥，使血藥濃度超過致病菌mIc的時間儘量長。而氨基糖苷類、氟喹諾酮類等為濃度依賴性抗菌藥，其殺菌作用取決於血藥濃度的高低，血藥濃度越高，其殺菌作用越強。因此，該類藥物的日劑量可一次或分2次給藥。
為有效控制感染，應儘快使藥物達到有效血藥濃度。對於估計在12小時仍不能達到有效穩態血藥濃度的藥物，如磺胺類藥物，就需給予首次負荷劑量，即加倍劑量給藥。
再如平喘藥茶鹼、氨茶鹼等也需要保持相對平穩的血濃度，以使病人呼吸順暢。如果晚上血茶鹼濃度過低，患者夜晚就特別難受。
當然，也不是所有藥物都嚴格要求勻速給藥。有些藥物的半衰期很長，一天只需服藥1次，人們往往固定在早晨或晚上服藥，對這樣的藥物不需要特別苛求。比如多潘立酮（嗎丁啉），是一種促胃動力藥，夜晚人們不進食，胃自然不需要動力，因此多潘立酮（嗎丁啉）只需要在白天這個時間區內給藥就可以了。
還有一些非治療藥物，例如保健用的藥品，早一點晚一點服用不會有很大問題，也不需要嚴格控制給藥時間。
還應指出的是，不少醫務人員圖省事，將醫囑每日靜脈滴注2次的藥物，僅加用在1瓶液體中，只是把2次給藥分開，這樣做的結果使得短時間內體內藥物濃度過高，容易引發諸多不良反應，有時甚至“量變到質變”，以致釀成惡果。同時體內濃度峯谷差過大，不利於保持藥效。不少醫務人員並非完全不知道這樣做不妥，往往抱有僥倖心理，放縱這些司空見慣的即不合理、又不科學的用藥現象。
二、合理使用藥物
感冒是由病毒引起的上呼吸道急性炎症，是一種自限性疾病。其病因是：受涼、勞累、淋雨使全身或呼吸道局部防禦功能降低時,則原已存在於呼吸道的或從外界侵入的病毒、細菌可迅速繁殖,引起感冒，以鼻咽部炎症為主要表現。引起普通感冒的主要為鼻病毒。起病急、鼻塞、流清涕、咽乾、咽癢、流淚、輕咳、聲嘶，可低熱、畏寒、頭痛、肌肉關節痠痛，一般3～5天，最長7 ～ 10天。抗病毒藥對少數引起感冒的病毒有抑制作用，感冒藥物治療主要為緩解症狀，提高生活質量，防止併發症。可是我們有的醫師不是首先科學的選擇對症治療，而是不管病毒還是細菌就墨守成規的選擇“三素一糖”（抗生素、維生素、激素和葡萄糖）靜脈輸液治療，這種以“牛刀殺雞”的.用藥習慣不僅浪費衞生資源，關鍵是造成細菌的耐藥。
藥品不良反應監測中心日前公佈的2008年不良反應報告顯示，從不良反應的給藥途徑看，靜脈給藥居首位，靜脈給藥時藥物直接進入血液，雖在治療方面有其特定的優勢，但其滲透壓、藥物微粒等誘發不良反應的因素也多於其他給藥途徑（血管是個半透膜）。科學合理的選擇給藥途徑尚未引起足夠重視。
報告還顯示，不良反應所涉及的藥物中，抗微生物藥物造成的不良反應居多，達到6542例，佔總數的58%。導致用藥者出現不良反應的排在前十位的藥物有9種是抗生素。我國抗菌藥物的濫用、不合理使用應引起重視。
三、合理選擇給藥途徑和藥量
我們積極倡導科學地給藥，要考慮影響合理用藥的因素，根據藥物的特點、病的特點、人的特點，選擇最佳的給藥途徑、劑量、次數和療程，病情確實需要聯合用藥的感染一般需要三條指證：①1+1=2（兩種藥物作用協同）、②混合感染（g陰性菌+g陽性菌）、③易透過血腦屏障的藥物，可選用兩種藥物以減少毒性。不同部位、不同程度的感染，給藥方案不同，劑量、療程、給藥途徑各不相同。如果劑量不足、療程不夠、給藥途徑不恰當，即使選擇了恰當的抗菌藥也不一定能有效控制感染。同樣是細菌性腦膜炎，流行性腦膜炎（腦膜炎球菌感染）療程5～7d；而流感桿菌腦膜炎療程>10d；肺炎球菌腦膜炎需退熱後繼續用藥10～14d；革蘭陰性菌腦膜炎療程則需>4w；隱球菌腦膜炎療程3月（常同時鞘內注射兩性黴素B）；而結核性腦膜炎療程一般需1.5～2年。
又如：同樣是頭孢噻肟，治療普通呼吸道細菌感染，日劑量2～4g已足夠，但如果是治療腦膜炎，日劑量常高達≥8g，且必須靜脈用藥，否則難以達到有效治療目的。
我們在選擇抗生素時還要考慮到耐藥篩選的風險。敏感的菌株存在着自發的突變，而抗菌素類藥物對於這些突變的菌株沒有殺菌作用。所以敏感的細菌被殺死了而耐藥（突變的）的菌株存活了下來並不斷的繁殖，繁殖到一定程度就表現出臨牀症狀。所以，不科學用藥造成細菌產生耐藥性和耐藥菌感染流行的嚴重後果，使臨牀治療更為困難。在國際會議上：抗菌素濫用，中國成為被指責的對象！
抗感染藥是人類在醫藥領域取得的最偉大成就之一，對人類健康水平的提高和生命安全的保障方面起到了極其重要的作用，在臨牀治療中具有不可替代性，是人類健康和生存的必要保證。但是隨其抗菌藥物的濫用，藥品不良事件的發生同時也在增加，給公眾健康和生命安全造成威脅。
目前，國家藥品不良反應監測中心病例報告數據庫統計顯示，抗感染藥不良事件報告比例居高。提醒醫務工作者，在臨牀使用抗感染藥時注重科學性、合理性和規範性，以糾正超適應症、超劑量、高起點等不科學用藥的習慣。
科學合理用藥是全球關注的話題，是一個涉及面廣、難度高的複雜性工作。有人預言21世紀藥物治療仍然是醫療中的重要手段。所以在治療工作中儘量選擇安全性高、毒副作用小的藥品，並採用科學合理的給藥方法，做到最大限度地發揮藥物療效，實現真正意義上的科學合理用藥。
牛，走得很慢，但牛產業富民速度卻很快。近年來，xx市積極引導農民轉變傳統養殖方式，算精養帳、念育肥經、發肥牛財，打造出了黃牛產業的“牛市”。可以預測：3—5年後，xx農民牽着黃牛奔小康，xx也終將成為名副其實“騎在牛背上的城市”。
一、xx“黃牛股”一路飄紅的五大看點
2006年，xx市黃牛產業實現了突飛猛進的增長，專業大户紛紛增資擴股，僅半年時間大户發展數量猛超全年計劃數。全市飼養100頭、50頭和20頭以上黃牛的大户達到86户、246户和652户，分別是年計劃的148%、164%和115%。截止6月末，xx市黃牛飼養量達到20.6萬頭，同比增長24.2%，預計年末黃牛飼養量將達到40萬頭，實現產值3.6億元，佔牧業產值的42%，突顯了黃牛產業的主導地位，並形成了特色鮮明的五大看點。看點一：養殖小區一流建設。小區建設，青（黃）貯窖和牛舍是關鍵。全市目前新建成青（黃）貯窖21個，均堅持了容積70立方米以上、可供30頭牛一個育肥週期飼料需求的貯存建設標準。八道河子鎮高尚偉建成的可貯3040噸飼料、可飼餵500頭牛5個育肥週期的窖，成為吉林地區規模最大的青貯窖。牛舍建設採用鋼架棚式雙列結構設計，每平方米造價85元左右，規格、標準和質量均屬省內一流。目前，全市年出欄200頭的黃牛養殖小區已達到34個，已建成和正在建設的500頭以上規模的小區有7個。看點二：銷售渠道遠通近暢。xx黃牛銷售網絡通暢，最遠銷售南到浙江、西到青海等省，本省大買家是長春皓月集團。截止目前，僅銷售給皓月集團的黃牛就達到1.13萬頭，至春節前可達3萬頭。正在建設中的xx市寶信稚牛食品有限公司年加工量可超過3萬頭。看點三：黃牛市場牛氣沖天。xx市北方黃牛交易市場作為吉林地區規模最大的交易市場，月開集12次，平均每集上市黃牛800多頭，旺季每集上市超2000頭，年交易量10多萬頭，交易範圍輻射永、舒、磐、蛟、輝南等周邊縣市及九台、德惠等外地縣市，最遠達山東等省。另外，八道河子、橫道河子和樺南3個常年性市場和金沙、樺樹等7個季節性市場，全年開集600多次，上市黃牛10萬頭，成交5萬多頭。看點四：龍頭企業“高開高走”。xx新建的龍頭企業均實行高起點定位、高標準運行的“高開高走”策略，分別向黃牛養殖的上下游產業延伸，跨越了以往自給自足的“小打小鬧”和屠宰場式的“殺了就賣”低層次建廠定位。二道甸子鎮金牛飼料有限公司集生產養殖於一體，生產秸杆壓縮飼料可滿足育1萬頭肥牛的需要，能解決全鎮區育肥牛飼料不足問題。xx市寶信稚牛食品有限公司生產精品肉、風味熟製品等系列肉製品以及牛角梳、牛角勺、牛角筆架等30多個牛角、牛骨工藝品，改寫了xx沒有黃牛深加工企業的歷史。看點五：投養主體成分多元。過去，xx投養黃牛的主體單純由牛販子和傳統養牛户構成，現今，已演變為個體老闆、城市居民、機關幹部、從事種植業的農民等多種身份的多元主體，彙集了人氣，聚集了資金，推動了黃牛產業發展。
二、xx“牛市”強勁拉昇的五大支點
xx市有着悠久的養牛史，一些鎮村曾有“全省養牛第一鎮”和“全省養牛第一村”的名氣，但封山禁牧後，黃牛被大量拋售，黃牛產業一度“跌停”。為此，xx市成功啟動了五大支點，使處於低谷的黃牛產業出現了歷史性反轉。
第一支點，明確定位點燃“牛市”行情。xx市對中藥材、黃（奶）牛、肉雞3個主導產業和優特糧、食用菌、林蛙、林木4個重點產業進行了精篩細選，在年初召開的全市農村工作會議上把黃牛產業明確定位為xx市農業產業化五大主導產業之一，作為頭號“種子選手”，給予重點扶持。xx市牧業局更是把黃牛產業作為了主業，全系統146名幹部職工齊心協力過“牛年”，圍牛轉、替牛想、為牛服務。2006年，從領導到職工，分別以獨、合資等形式，全員參與了育肥牛場建設。4月份，又共同集資92.2萬元，為寶信稚牛食品有限公司建設工程先行墊付資金，該工程沒有因為投資款暫時沒有到位而耽擱進度，預計10月份竣工投產。
第二支點，順勢引導激發“牛市”行情。xx市積極引導農民算三筆帳。一算單頭純利帳。飼養一頭肥牛成本為8元/天，增重約4市斤/天，百天出欄，可獲純利500元左右。二算規模效益帳。規模飼養，規模效益。單户養殖最佳規模為30頭，獲利在1.5萬元左右。擴大養殖規模達到100頭，獲利可達5萬元。三算比較效益帳。東北地區莊稼一年一熟，育肥黃牛每年出欄三批，相當於一年三“熟”。從週期方面比較，舍飼圈養黃牛高出種地3倍；從收益方面比較，飼養100頭牛的大户一年三期“牛利”可達15萬元，是從事種植業農户收入的10多倍。在此基礎上，xx有計劃地組織農民外出考察。廣大農民通過到榆樹市五棵樹鎮等地的實地考察，見識了舍飼圈養的方式，消除了對封山禁牧的顧慮，實現了從思想上接受到行動上實踐的跨越。一些鄉鎮還出台了激勵政策，引導農民擴大養殖規模。二道甸子鎮對圈養育肥牛超過百頭户予以獎勵一台揉碎機或價格不低於2000元的黃牛一頭，以點帶面，刺激發展。
第三支點，全力扶持催生“牛市”行情。一是政策扶持。年初，市政府召開常務會議和專題會議，研究黃牛發展產業政策，制定下發了《xx市人民政府關於進一步推進農業產業化經營的`意見》和《研究農業產業化經營政策落實問題》，在龍頭企業、產業基地建設方面出台了系列扶持政策，鼓勵全社會興辦黃牛養殖、經銷項目。二是資金扶持。市財政從2006年起，連續三年每年列支100萬元用於扶持黃牛產業發展。其中，25萬元用於獎勵青（黃）貯窖建設，養牛户每建成1個容積70立方米以上貯窖的獎勵1000元；10萬元用於獎勵標準牛舍建設，養牛户建成每批次育肥牛100頭以上標準牛舍的獎勵2000~3000元；20萬元用於政策貼息，對養牛户貸款貼息；45萬元有償無息資金支持規模小區標準牛舍建設。三是技術扶持。市牧業局專門成立了黃牛產業發展技術服務組，配備了8名具有中、高級職稱的專業技術人員，負責全市黃牛品種改良、疫病防治等方面技術指導和服務。各鄉鎮為較大養殖小區派駐2~3名專職防疫員，進行跟蹤防疫，為xx黃牛以及黃牛產業增設了一條生命線。
第四支點，務實機制保證“牛市”行情。xx制訂了“一個產業、一個項目、一個領導、一個方案、一套措施、一個時限、一路綠燈”的“七個一”工作機制，要求相關業務局一把手掛帥，鄉鎮街主管領導掛帥，組成“七個一”工作組發展黃牛產業。積極落實各級幹部的黃牛產業包保責任制，即市主管領導包產業、鄉鎮領導包片、工作組包村、一般幹部包社，實行嚴格考核，升降獎罰讓“牛”説話。
第五支點，雙贏帶動託穩“牛市”行情。xx市出現龐大的養牛羣體和紅火勢頭，是與大户帶散户、雙贏共發展分不開的。xx萬犇黃牛養殖有限公司董事長高尚偉直接帶户11户，在購牛、防疫、銷售等方面“統購統銷”，同時，還為其他養牛户提供擔保貸款等幫助。2005年為養殖户協調擔保貸款共計150萬元，賒給養牛户建舍材料、獸藥等物資摺合人民幣14萬多元。發展起來的散户紛紛與之簽訂養殖合同，組成了萬犇養殖聯盟，公司實力迅速增強。2006年，萬犇銷售給皓月的肉牛佔皓月集團生產加工總量的1/10，兩年後，這一份額將改寫為1/5。其影響也日漸升級，長春皓月集團給予了萬犇比市場價高出0.2元/市斤的售牛優惠價。在他的影響下，八道河子鎮及周邊鄉鎮出現了1300多家養牛專業户，形成了前孤頂子屯等多個養牛專業屯，八道河子鎮也由此成為遠近聞名的養牛大鎮。2006年上半年，該鎮飼養20頭以上的養牛户達到180户，户均出欄25頭，户均增收1.125萬元。樺郊鄉解放村支部書記魏清義領辦創建了綠森黃牛養殖小區，帶動8户農民進行規模化養殖，每批可出欄800頭育肥牛。
三、xx黃牛產業持續看好必解的五大節點
在xx市黃牛產業發展過程中，必須解決好五大節點，該產業迅猛勢頭才能持續、持久，進而成為農民實現“生活寬裕”的典範載體。
1、解決資金問題。缺錢仍是xx黃牛產業面臨的最大難題。據測算，30頭牛一期費用總計需要15萬元，如果沒有外資注入，大多數農户難圓養牛夢。在農村信用社資金盃水車薪情況下，必須廣開思路，可以做農發行扶持農業產業化項目的文章，可以打財政支持新農村建設專項資金的主意，可以冒職工集資的風險，可以走財政擔保的嘗試之路，不管什麼形式，產業發展起來了才是硬道理。
2、解決用地問題。只有大基地，才能栓住大龍頭、引來大企業、左右大市場。但目前，xx市養殖小區及牛舍建設用地極為緊張，制約了基地“長大”，地成為繼資金之後必須解決掉的“卡脖二”。土地、建設、林業部門儘快出台有利於黃牛產業發展的用地政策是當務之急。
3、解決牛源問題。目前，xx黃牛養殖小區“架子牛”的牛源主要來自於各個黃牛交易市場，具有極大的隨意性和不穩定性，隨着社會性養牛熱的興起，牛源勢必緊張，“架子牛”價格的抬高，直接導致成本加大、收益降低，進而損傷農户、波及產業。為此，要未雨綢繆，儘快建立種牛場，穩定牛源，鞏固產業。
4、解決品牌問題。xx黃牛產業走品牌之路，才是長遠出路。政府要積極引導，甚至越俎代庖，創名牌、造名品、建名企，在省內立牌、國內立名、國際立足，以黃牛基地、龍頭企業以及黃牛本身的品牌持久帶動產業長久。
5、解決增值問題。資料顯示，長春皓月集團一頭基礎成本5000元的優質肉牛，從肉到皮，從骨到血，直至骨髓，均可利用，價值擴大了15~20倍。鑑於此，xx要走“皓月之路”，改變目前“精養粗賣”的現狀，要依靠寶信稚牛有限公司等一批本地精深加工企業，延長產業鏈條，提高附加值。這樣，xx黃牛產業才能真正發揮出裕民、富鄉、強市的巨大作用。
一、社區建設存在的主要問題
（一）社區居委會工作負擔過重
這是當前社區建設中一個最突出的問題。一是任務多。據調查統計，我市給社區居委會下達工作任務的部門達45家之多，工作達100餘項，還不包括一些臨時性、專項性的工作。不少部門在社區居委會設立機構、建立組織，並要求掛上機構和組織名稱的牌子和相關的工作制度。二是資料台帳多。社區居委會在完成工作任務的同時，還要根據要求收集整理資料，建立工作檔案，以備檢查之用。最多的一項工作有14大項41小項，最少的也有4大項14小項。各種資料不僅要進電腦，還要裝訂成冊、製成卡片，十分耗時。如楊秣社區居委會創建無毒社區工作資料就有三盒，法律進社區工作資料就有四盒。三是工作方法落後。有的部門還把一些執法工作、技術性和專業性強的工作交到社區居委會。由於無相應的職權、必要的手段和措施，做起來困難重重。如為了確定新增的企業是否有50萬元以上固定資產，只有通過看企業規模、僱員的多少等予以估算；為了清查非法安裝的--接收器，只好爬樓觀察；為了做好計生工作，只有通過看居民家貼“喜”字、曬尿布等來了解新婚和生育情況。這些落後的工作方法加重了工作負擔。
（二）社區居委會職能錯位，自治作用難以發揮
社區居委會是羣眾性的自治組織，組織社區居民，依法開展自治，是其基本職責。但實際上它已成為準行政性的組織，自治作用發揮得非常有限。主要原因是其工作內容基本上被政府有關部門主導，主要時間和精力用在完成這些部門下達的任務上；街道和社區居委會之間法定的指導與被指導關係在現實中已變成領導與被領導關係，工作任務主要通過街道佈置到社區居委會。各部門下到社區的工作都有檢查考核。其中涉及一票否決的就有計生、安全、低保、綜治四項工作。為了迎接各部門和街道的雙重檢查考核，社區居委會還要花很多時間做好迎檢和接待工作。結果是“種了別人的地，荒了自己的田”。調查中我們瞭解到，除換屆選舉外，社區居委會普遍沒有依法召開過居民或居民代表大會；每年一次的樓長會議，也只是工作彙報會；在每年的市人代會上，來自社區居委會的人大代表沒有提出過居民關注的問題的議案和建議。居民向其反映一些問題，如入室盜竊、養狗糾紛、下水道不通、部分衞生死角、機動車在居民區內亂停亂放佔用公共場地和道路、二級道路因佔道經營影響居民出入等，得不到解決，降低了居委會的信任度和凝聚力。
（三）社區基礎設施匱乏，居民活動受限
部分社區居委會辦公用房仍然緊缺，根據調查統計，86個社區居委會辦公用房面積在100㎡以下的有10個，無辦公用房的有6個。有的新建社區，如康樂社區，居委會的辦公用房雖然在規劃上作了安排，但未能認真落實，只有租房辦公。有的辦公用房產權至今沒有解決。由於專管員的進入和社區警務室的設立，原有的辦公室也逐漸擁擠。
最突出的問題是配套設施建設不足，絕大多數社區缺少老年活動室、退休人員活動室、黨員活動室、文化娛樂活動室、健身場所和健身器材。“星光計劃工程”原本是給社區老年人建造的活動場所，但一開始就被當作居委會辦公室來設計、建造、使用。很多社區居委會唯一的會議室實際上成了多功能室，開展活動極不方便。有的社區退休人員多，如大北莊和中崗社區企業退休人員已分別達310人和303人，本已無場所開展正常活動，卻還要面臨退休人員繼續增加的壓力，如中崗社區即將還有20xx人進入。社區黨員活動也面臨同樣的問題，有的社區黨組織現在就為即將開展的黨員先進性教育活動缺乏場所而發愁。
（四）隊伍不穩，工作依賴性強
目前，我市的.社區居委會主任每人每月500元，副主任每人每月400元，委員每人每月350元，扣除“三金”後，實際領到手的收入接近或低於我市最低工資標準390元。由於沒有建立自然增長機制，在居委會工作時間再長經濟待遇也不變。社區各類工作人員之間工資待遇不一致，造成心理不平衡，影響其工作積極性。由於經濟待遇存在上述問題，致使工作隊伍不穩定，一些招考進來的大中專畢業生辭職離開。
現有居幹比過去的隊伍素質雖有增強，但她們多年養成的“等、要、靠”思維定勢，習慣於被動地接受部門和街道的工作任務，不善於依據社區實際和居民需求來制定工作目標和工作思路的現狀仍然存在。
二、對加強社區建設的幾點建議
（一）提高認識，加強領導
開展社區建設是新形勢下黨中央、國務院作出的加強城市工作的一項重大戰略決策，是堅持以人為本、擴大基層民主、鞏固黨的執政基礎、構建和諧社會的基礎性綜合性工作，是一項民心工程。各級政府及其有關部門要從實踐“三個代表”重要思想的高度提高對社區建設重要性的認識，加強領導，主要領導要親自過問，分管領導要切實負起責任；要轉變政府職能，改善工作作風，堅持依法行政，維護社區居委會的自治權；要把社區建設作為一件大事列入重要議事日程，定期研究解決社區建設中的新情況和帶有普遍性的問題，制訂社區發展規劃和年度計劃；要加強市社區建設指導委員會機構建設，增加人員，充實力量，切實發揮其作用，確保社區建設健康發展。
（二）理順關係，依法自治
針對社區居委會負擔過重的突出問題，要從制度建設着手，理順關係，為其減負。一是要正確區分社區和社區居委會的關係。“社區”是指聚居在一定地域範圍內的人們所組成的社會生活共同體，“社區居委會”是社區的居民自治組織；講工作進社區，就把工作交給社區居委會，是對“社區”和“社區居委會”的偏面理解。二是要理順部門、街道與社區居委會的關係。社區居委會的負擔過重，表現在下面，根子在上面。建議由市社區建設指導委員會組織開展“四清”即清職能、清牌子、清枱帳、清檢查評比，然後作出統一規定，達到理順關係的目的。三是要建立准入制度，賦予市社區建設指導委員會辦公室“准入權”，對依法不屬於社區居委會職責範圍的事務，該辦公室有權拒絕進入社區居委會，對需要社區居委會協助的開展工作，嚴格落實“費隨事轉、人隨職配、權隨責走”的規定。通過建立健全上述制度，緩解社區居委會的工作壓力，確保其有時間、有精力開展居民自治工作，充分發揮自治組織的作用。
（三）積極探索，勇於創新
對政府下沉社區的工作，如何設置機構、建立工作運行機制，是當前社區建設中的一個重大課題。市社區建設指導委員會和市政府要認真研究，積極探索，儘快解決。南京市玄武區鎖金村街道通過在街道設立社區政務、事務管理服務中心，較好地解決了這一難題。該中心將社區便民服務，社區政務和事務管理，社區勞動和社會保障分為三個區域，三個窗口對外。這一工作運行模式，在街道領導下，整合了各部門進入社區的人財物資源，方便了社區黨務、政務和事務的聯繫，以及與社區居民之間的聯繫，“過濾”了政府及其部門進入社區居委會的工作，有利於實現居民自治。網上介紹的青島市四方區的做法也基本相同，該區在街道設立社區事務受理中心，將所有下沉社區的黨政事務集中起來，實行“敞開式辦公、一門式服務”，既方便了羣眾，又減輕了社區居委會的工作負擔。這些做法值得我市借鑑。
（四）以人為本，配套設施
以人為本，服務居民，是社區建設的主要目的。目前我市社區公益和社會服務配套設施少，與實際需要嚴重不相適應，對此，市、區兩級政府應給予足夠重視，採取切實有效的措施逐步予以解決。解決的主要方式應立足挖潛和新建。首先要把社區基礎設施建設納入城市發展規劃之中。新建小區在規劃時，要將配套設施列為小區建設配套項目，與小區建設做到“三同時”，即同時設計、同時建造，同時交付使用。老的小區通過因地制宜改造，增添一些配套設施，對尚未達標的“星光工程”，儘快設法擴建。其次，逐步建立和完善政府與社會相結合的多元化投資機制，加大對社區基礎設施建設資金的投入。再次利用改造、置換、購買、租用等方式，整合資源，進行挖潛。第四，還可以利用進入社區的黨員和企業退休人員原單位的管理服務資源，可以加強與轄區單位的聯繫，實現資源共享。
（五）建設隊伍，保障自治
抓好社區隊伍的建設是實現居民自治，發揮社區功能的組織保證。首先，應建立社區工作人員工資自然增長機制，解決他們的生活後顧之憂，讓他們安心社區工作，穩定社區工作隊伍，吸引具有專業知識的大中專畢業生和素質較高的自願者到社區工作。其次要加大業務培訓力度，明確工作重點和主要職責，以及如何組織居民開展自治工作，提高社區居委會成員的工作能力和水平。通過採取有效措施，建設一支高素質的社區專職工作隊伍。
調查方式：
問卷調查法
調查時間：
20xx年2月6日至2月15日
調查人：
劉聖祥
抽樣人羣：
來九寨溝旅遊的人
09年年初四川省災後重振和危機應對政策初見成效，解脱降落趨勢，今年“春節”逐漸有回熱徵兆，春節旅遊調查報告。我組於09年2月5日至2月15日“春節”黃金週期間對遊客在九寨溝的旅遊情形進行抽樣調查，現將所調查的有關內容綜合並剖析如下：
四川暗藏着一處桃源仙境DD九寨溝。那裏有重重的山巒和茂密的森林，；有彩色的湖泊和奔湧的飛瀑；還有各種鳥類和珍禽等。九寨溝的獨特和它出色的神話故事如夢如幻，因此人們習慣的將它稱之為“神話世界”。在春節黃金週旅遊安全上，節前和節日期間，成都市假日辦和相干部分，加大了對重要景區（點）的旅遊安全的領導檢討，從源頭上確保了節日期間的旅遊市場安全有序。春節期間，全市無重大旅遊安全義務事故和旅遊投訴，實現了安全、秩序、質量、效益“四同一”。
一、“春節”旅遊市場的總體情形
1客源市場呈上升趨勢
5.12汶川大地震產生，九寨溝有震感，但並沒有對景區的自然景觀和旅遊服務設施造成損壞。地震過後，九寨溝治理局馬上組織全局所有職工對景區各景點、步遊棧道、觀景台、景區公路、護欄進行拉網式排查，沒有發明破壞和安全隱患。九寨溝地域的賓館、飯店、公路、娛樂、購物等旅遊基本設施均完好無損。統計剖析表明地震後願意來九寨溝旅遊的佔86.65%，以為地震對九寨溝沒有任何影響色遊客佔59.12%。從此可看出九寨溝已經解脱降落趨勢客源開端升温。
“2009中國生態旅遊年九寨溝首遊式”將於2009年1月1日在九寨溝景區舉辦，調查報告《春節旅遊調查報告》。今年的“生態之旅”包含：“相約世界最豔麗湖泊D五花海”新年祈福、“新年賀禮D走進躲寨”、“九寨畫院”成立等各項運動，。這一運動增添了客源量，據工作職員先容：九寨溝景區從08年11月16日到年今年3月31日履行淡季票價80元，觀光車票也降至80元；同時還履行二次進溝政策（即假如要二次進溝，只需多買一次觀光車票外加20元工費），二次進溝總費用為260元（不含保險），比旺季節儉360元，目前春節期間天天旅遊人數已經超過2000人。
2營銷力度加強
這次遊客基礎情形的調查，共計發出調查表50份，回收50份，回收率100％。統計剖析表明，在九寨溝旅遊遊客中按性別構成分，男性遊客佔47％，女性遊客佔53％；按年紀構成分，80後和70後遊客佔92.4％，90後和60後遊客佔7.6％；按職業分，公司、事業單位職員佔53.6％；由上可見，九寨溝遊客羣中，以80後和70後遊客為主，公司及事業單位職員為主。無須多加説明，這樣的一個顧客羣主體，在假日休閒購物餐飲上，七天大假對購物餐飲、花費市場具有較好的拉動作用，全市重要貿易、餐飲業企業銷售額較同期均有必定水平增加。隨着九寨溝營銷力度的加強，特殊是實行了有效的冬季營銷，加強了九寨溝冬季旅遊對遊客的吸引力，當天九寨溝招待的進境遊客同比增加達345%。遊客多了自然收入額就上往了。
3旅遊地商品價錢與質量
人們旅遊對其旅遊地購物動機必定是請求商品檔次高、購物環境好、商品德量好和服務好。在統計分析中表明佔62.96%的遊客以為旅遊區購物是個“被宰”的運動，商品價格往往比一般商場高出一倍到數倍以上，而且還可能充滿着假冒偽劣商品，所以一些遊客為了不在旅遊區購物而願意多付30％以上的`旅遊團費加入所謂的“純玩團”，不過他們在九寨溝旅遊購物中，彼此對商品價格與質量發表自己的看法，仍然在縱情購物。
因此，今後的義務還須要在經營商品和服務上再下一番工夫，以更好地逢迎不同的客羣，在鞏固和發展有必定檔次和個性的顧客的同時，爭奪精力文明和物資文明的雙豐產。
根據我這一段時間的觀察以及調查，發現了東莞市的環境污染情況有許多方面需要改進，比如説垃圾的處理就是需要我們重視的一個方面。
就拿我住的小區來説吧！以前，小區的垃圾是放在樓梯上的，雖然每一天清潔阿姨都會上來收垃圾，但是，清潔阿姨不是隨時隨地都會上來收的，只會在上班的時候才來收垃圾。由於家裏的垃圾主要是廚房剩餘物，萬一垃圾堆放時間長了，就會流出許多污水，惹來很多蚊子、蒼蠅以及老鼠，還會發出一陣陣腥臭味。對此，住户們都感到十分煩惱。
而現在，物業管理處就在小區的'樓下設了一個垃圾桶，住户們每天都要把垃圾丟倒到桶裏，雖然樓梯是乾淨了。但是樓下的環境又受到了污染。因為有一些人會一不小心把垃圾丟到桶的周圍，但他們又不馬上撿起來，結果又惹來蒼蠅、蚊子以及老鼠，又給大家帶來了新的困擾。特別是小朋友在那裏玩耍時，臭味就會伴隨着他們，真討厭！
在這裏我有個建議——“垃圾不落地”處理法。就是説在小區的任何一個地方都不要設置垃圾桶，而住户們要在家裏把垃圾分成四大類
1、可回收的垃圾；
2、一般垃圾；
3、電池；
4、廚房垃圾分別用不同顏色的袋子裝起來。
等到晚上，再規定時間進行分類收垃圾，這樣環境就可以減少污染了。
調查報告是對某一情況、某一事件“去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及裏”的分析研究，揭示出本質，尋找出規律，總結出經驗，最後以書面形式陳述出來。下面是小編為你帶來的春節消費情況調查報告 ，歡迎閲讀。
XX年春節將至，在這個傳統而又重大的節日裏，喜歡熱鬧、喜慶的家鄉人民會選擇怎樣的方式“過大年”呢?他們的年夜飯會在哪裏吃?哪些消費領域最能吸引人們的眼球?今年的“黃金週”是否依然金光燦爛?孩子們的消費方式又有哪些不同呢?有人説：“這一年的辛勞賺來的錢，正是為了歡渡春節。”所以也就是説，這是一年中花錢最多的一次節慶。於是，趁勢我就春節消費情況進行了一次調查。
一、消費投向在哪裏?
在調查中，大人們的消費投向可謂五花八門，各種方式都在選擇之列。不過，購置衣服以微弱票數勝出。其次是餐飲，再次是送禮，接下來還有文化娛樂、壓歲錢、購置日用品、旅遊等。
1、新年就要穿新衣
春節期間購物往往是一些女士在節日期間的首選。在一家公司上班表姐告訴我，她們這些職業女性因為工作關係平常難得湊在一塊，剛好利用休假時光快快樂樂地逛街購物。據瞭解，有表姐這樣想法的大有人在。一些職業女性和家庭婦女平常都是沒有充足的時間逛街購物，春節的休假正好可以彌補。一位平常只在家圍着老公、孩子幹家務的阿姨説，“往常在家裏就是圍着灶台、洗衣機轉，根本沒有自己的時間。現在他們都休假了，我也要放鬆放鬆，買幾件稱心的衣服好好地打扮打扮自己。” 另外，給愛人、孩子添置新衣，也是春節女士們不可缺少的“工作”之一。
2、 民以食為天 對很多人來説，春節活動基本上圍繞吃進行。
家鄉人春節期間在食品方面到底要花多少錢呢?世紀聯華的一位收銀員告訴我，大概在節前20多天，超市就進入銷售高峯，顧客一次購物花費大多在200元至600元之間，有不少還上了千元，賣出去的東西絕大部分是食品。“有一次，一個五口之家買了1000多元的食品，裝了好幾輛手推車，他們的孩子還吵着説不夠呢。”收銀員笑着説。 在購買食品方面，我瞭解到，有以下幾種食品幾乎成為了家家必備的。有各類小食品、糖果、瓜子、飲料、葡萄酒。但是除了葡萄酒所佔花銷較大，約達到六七十元外，其餘各項基本在三四十元左右。
餐飲消費也是家鄉人民春節的一大消費支出之一。對多數人來説，春節期間走親串友是常情，既然是走親訪友那就免不了吃吃喝喝，我從家附近的一些酒樓瞭解到，今年春節從三十到正月初五的酒席早20天前甚至更早就被預定一空。一家酒店的大堂經理告訴我，在他們這預定酒席的平均消費大多為六七百元，有些還超過千元。“民以食為天嘛，何況還是過節呢。”
在酒店消費的市民大多是圖個方便，不願親自下廚，但也有不少人為追求家庭氣氛，在家裏設宴招待親友的。家住紅星小區的王先生説，“大過年的，親朋好友聚在一起不就是圖個開心嘛，犯不着上酒店花那冤枉錢。”
3、 送禮開銷過大 親戚朋友互相拜年，自然少不了送禮。如今，送禮已經成了過年支出的很大一部分，有的家庭甚至超過了吃的支出。我對運河小區的一些居民進行了隨機調查，過年的人情消費最多超過5000元，最少的也有近千元，這其中包括給親朋好友的禮品、禮金，給孩子的壓歲錢等。
一位吳先生説，一年只過一次年，親戚朋友間總要是要走動一下的，又不能空着手去，現在的人品位高了，送低檔的東西顯得寒酸，給每個孩子的壓歲錢就不能少於200元。粗粗算一下，春節期間送禮的錢就達到XX多元。 其實，春節人情消費的增加只是一個縮影，不僅是春節，就是平時，人情類的消費也佔了人們消費中的很大一部分，成為一項很主要的消費。
隨着家鄉城鎮居民收入和消費水平的不斷提高，人情消費也在不斷上檔升級，禮金數額水漲船高。人情類消費的增加也成很多人的沉重負擔。一位去年春節期間人情類消費達到3000多元的李先生無奈地對我説：“人情費超過了小孩學費，面對眾多的人情費，我真的有點捉襟見肘。”
從調查中可以看到，人們習慣將白酒作為饋贈親朋好友的禮品，選擇白酒送禮的家庭比率達69%，平均送禮金額中也是白酒最高達到143.94元。
4、快快樂樂春節遊 近年來，春節遊一直很火爆。我在市裏的一些旅行社瞭解到，一些旅遊線路基本排滿。在春秋旅行社報表上，大年七年級和八年級的海南遊已“滿座”，而前來諮詢的市民仍是絡繹不絕。
“如果天氣晴好的話，外出旅遊的人還會多些呢。”一旅行社工作人員告訴我。對於很多人來説，春節是個團圓的的日子，也是遊玩的日子，一位熊先説：“我挺喜歡旅遊的，但不知道春節期間天氣怎樣，如果天氣不是很壞，帶着親戚朋友一起自駕遊也是件快樂的事。”
調查顯示，在旅遊形式上，57%的人選擇隨團出遊，43%的人選擇自助旅遊。在地點上，廣東、廈門、深圳、雲南等氣候宜人的南方和氣候相對寒冷的北方城市(如哈爾濱、長春等)最受歡迎。在境外遊方面，香港仍是許多人的首選。
二、春節的疑問
1、春節打算在哪過?
相對於“五一”、“十一”、元旦等節假日，調查顯示春節是最深人關注的節日。在被採訪者中，83%的'人認為，在所有節日中，春節是最重要的，也是必須要過的一個節日。53%的被採訪者表示要在家度過春節，16%的被採訪者表示要以旅遊的方式度過春節，27%的被採訪者表示要以走親訪友的方式度過春節，有4%的被採訪者稱，他們會以知識充電或健身的方式度過春節。
2、年夜飯在哪裏吃?
關於今年的年夜飯，62%的被採訪者表示要在家裏吃，38%的被採訪者表示會選擇近幾年流行的方式，在酒店裏享受店家推出的年夜大餐。在飯店裏吃年夜
飯，48%的消費者預計消費在1000元以下，21%的消費者預計消費在1000~XX元，13%的消費者預計消費XX~3000元，有8%的消費者稱，他們的預計消費在3000~5000元，有10%的消費者打算在年夜飯這一項上花費5000元以上。 我在我市一些三星級大酒店瞭解到，酒店推出的1666元、2888元的年夜飯在除夕之前約十天就被訂購一空，且比去年預定量要多出10%。而“豪華級”的6666元、8888元年夜飯的預定量較比前幾年有所下降。這説明了人們在生活水平提高，消費觀念改變的同時，已經初步養成了節約的習慣，不再刻意追求“天價”帶來的那份虛榮，而是選擇過一個富裕而不浪費的春節。
3、春節應當怎樣過?
春節是中國人的傳統節日，而如今那濃濃的年味似乎越來越淡。在對待春節的態度上，有63%的人認為現在春節年味太淡，缺少傳統文化，希望能過一個傳統型的春節，16%的人認為現在的春節簡單輕鬆，比傳統春節要好，據我瞭解，這麼認為的大多數位年輕人，另有21%被採訪者認為現在的春節和“五一”“十一”長假沒有什麼兩樣。 我市今年舉行的“運河之都”文化廟會，集民俗風貌、文化演出、傳統小吃、特色飾物於一體，成為百姓過年消費的一大去處，也是今年市民歡度春節的方式之一。在廟會上我瞭解到，百姓對這種過年的方式十分滿意，認為這種在城市裏少見的廟會不僅讓人瞭解到本地的傳統文化，還使這個春節變得年味濃濃，對於小孩子來説這也是一個讓他們真正瞭解春節傳統的渠道。在城市裏舉行廟會，不僅拉進了城鄉間的距離，更為市民提供了消費好去處，也給更多的商家帶來商機。
4、過年送禮送什麼?
69%的被訪者表示春節送禮會選擇白酒，27%的被訪者表示會選擇一些保健品送親友，極少數被訪者表示會選擇其他有意義或對方真正需要的禮品。由此可以看出，春節送禮還是停留在送傳統禮品上，並沒有深入實際的考慮。
5、 壓歲錢該怎樣花?
隨着百姓生活水平的提高，孩子們的壓歲錢也是越來越多。那麼，這些交到孩子手裏的錢，是怎樣花的呢?我在家附近的第八中學對國中學生作了調查。調查發現，近八成中學生的壓歲錢在800元左右，超過1000元的和低於500元的在少數，極少數的學生壓歲錢在1500元左右。他們的壓歲錢主要用於以下幾個方面：用壓歲錢上網，買遊戲卡，為自己添置新衣服及飾物，買平時就喜歡的圖書，購買高檔文具，請同學一起去吃肯德基、德克士等洋快餐。 調查中，很少有學生提出會把壓歲錢捐給希望工程或貧困家庭，但經我提醒，有不少學生表示會考慮這麼做。由此可以看出，家長對學生平時的教育在這方面還是有所欠缺。
中學生春節期間消費情況的調查報告
對於現在的中學生來説，每月的消費大多數都是有規定的，但也有為數不少的同學習慣隨時向父母要，而這些同學的零用錢一般都比有規定每月零用錢的同學多，每月零用錢在100—200元的佔很大比例，200元以上的同學也有很多。
據調查分析，在每月零用錢的分配中，用於書籍的一般都在50元左右，用於學習用品的一般都在20—50元，而在零食方面每月支出約50—100元，但也有37%的中學生超過100甚至200元，另外音像製品的消費為20—50元，對於同學朋友生日時送的禮物，大多數同學都認為50元左右比較合理。
從調查表、調查內容及情況分析，當今中學生的消費觀有3大特點。
①、從每天的消費金額來看，大約是5—10元之間。
②、都比較注重音像製品的消費，如磁帶vcd等等，在這方面，消費大約是每月20—100元左右，這個數字已經較大了，基本已遠遠超過了學習用品和書籍方面的消費。
③、在零食方面，每人每月大約有50—150元用於平時零食消費，而同學生日送禮的消費大約是50—100元之間。
中學生的消費，最多的還是用於零食方面。由於現在的中學生，幾乎都是獨生子女，家長都比較疼愛，出門怕碰着，吃飯怕嚥着，對於孩子提出來的要求，基本上都答應，造成孩子偏愛零食，也因此現在的社會胖孩子越來越多，可是他們卻忽視了很多的疾病是由貪吃零食引起的，有的家長甚至把養胖自己的孩子作為自豪，以致於孩子越吃越多，有的多吃了零食連飯也不想吃，造成營養不良等。
中學生還有一項很大的消費，即打遊戲機、泡網吧，這也造成了部分中學生的犯罪行為，他們整日沉迷於遊戲機房和網吧裏，錢用完了，向父母要，要不着便去敲詐勒索，搶劫或偷竊等這種現象時時發生，而且有些網吧裏上網內容不健康，使學生原本純潔的思想變得污濁，國家要的是對其發展有用的人才，而不是社會的蛀蟲，中學生應該在學習上積極向上，做一個對社會有用的人。
一、調查的目的和意義
隨着經濟的發展和生活水平的提高，人們的消費觀念發生了很大的變化。大學生，作為即將步入社會的特殊羣體，其消費情況已經不容忽視，消費心理和消費行為也受到越來越多的社會關注。為了瞭解大學生的消費情況，找出影響其消費行為的因素，從而引導非理性消費，幫助大學生樹立正確的人生觀和價值觀，我們通過發放調查問卷和採訪的方式，對天津商業大學大一、大二、大三、大四的學生進行調查。
二、問卷調查統計結果及分析
本次調查共發放調查問卷400份，其中有效問卷360份，有效率為90%。通過調查結果顯示，大一、大二學生消費情況比較相似，大三、大四消費情況有一定的趨同性。
(一)大一、大二消費情況統計結果及分析
調查結果顯示，每月生活費用在900元以上的佔30%，每月生活費在600-900元的佔50%，每月生活費在300-600元的佔18%，月生活費在300元以下的佔2%、這些學生中生活費主要用於：飲食、購買衣服、手機費、戀愛、購買學習資料。其中這些大學生生活費的主要來源94%靠父母提供，4%靠做兼職，2%靠獎學金，0%靠其他途徑取得生活費。
1、飲食消費
飲食消費是大學生每月生活費用的主要支出，其中有定期聚餐的學生佔80%。大一、大二學生由於功課比較少，沒有考研和就業的壓力，因此與同學聚餐，交流感情，成為大學生活中比較重要的一部分。被調查的學生中，每次聚餐費用超過90%的學生每次聚餐費用在150元以上。
2、購買衣服消費
“愛美之心，人皆有之”，大學生對自己着裝的要求也越來越高。30%的學生每月用於購買衣服的費用在200元以上，46%的學生用於購買衣服的費用在150-200元，20%在100-150元，4%在50-100元，0%在50元以下。越來越多的大學生追求名牌和檔次，希望自己受到更多的關注。女生買衣服的宗旨一般是款式時尚，有個性，有檔次，而且買衣服的次數很頻繁，大多數衣服只要不喜歡就不會再穿了。男生則不同，大多數學生每月買衣服的次數不多，但費用卻很高。在調查中“當您進行某項消費時，考慮最多的因素是”，60%的學生選擇該商品的檔次、希望自己在羣體裏受到更多的關注，和自己的同學攀比，是越來越多大學生的消費心理。
3、手機費
調查結果顯示，40%的學生每月手機費在50-100元，26%在100元以上，20%在30-50元，13%在30元以下，1%沒有手機。其中這些學生的手機費用大部分用於發短信和上網費用。“老師講課的質量直接決定這個月的流量”，很多學生本末倒置，在上課時間，用手機上網，瀏覽網頁。但這些學生並非查閲與學習有關的資料，而是和好友聊天和看qq空間。大一、大二的學生專業課較少，像形式與政策、馬克思課等便成了這些大學生“休閒和娛樂之地”。
4、戀愛消費
大學生中戀愛消費的比例不斷上升，無論社會還是學校，都對大學生戀愛採取認同的態度，部分學生家長甚至鼓勵孩子去談戀愛。在問卷中，“您每月與戀愛相關的支出是多少”，70%的學生每月戀愛支出在200-300元。但這些學生中生活費都是來源於父母。
5、購買學習資料的費用
調查結果顯示，“您每月用於購買學習資料及用品的費用是多少”這一問題中，70%的學生在50元以下，20%的學生在50-100元，6%的學生在100-150元,3%的學生在150-200元，1%的學生在200元以上。大一、大二的學生還沒有明確自己的人生目標，對於學習的投資還比較少。
(二)大三、大四消費情況統計結果及分析
與大一、大二有所不同的是，大三、大四學生在學習資料方面的投資要遠遠高於大一和大二學生。大三、大四的學生多數為自己設定了確定的人生目標(考研、攻讀各種資格認證、英語過級考試等等)。調查結果顯示，70%的學生用於購買學習資料及用品的費用在150-200元，20%的學生在200元以上，10%的學生在150元以下。在飲食消費方面，大三、大四學生比大一、大二學生少，大部分學生都選擇在校內食堂就餐，聚餐情況較少。此外，大三、大四學生的手機費用也比大一、大二學生少很多，原因在於大部分大三、大四學生有電腦，很少用手機上網，而且上網大多數是查閲與學習相關的資料。
(三)大學生消費觀念和消費心理分析
在大學生消費中，理性消費和非理性消費並存。
1、大部分大一、大二學生存在非理性消費的現象。聚餐、戀愛、追求名牌和時尚是永不過時的話題。作為大學生這個階段，大學生的交友動機十分強烈，人際關係網更寬，外出、聚會、出遊等活動也越來越多。而這些都需要有一個相對足量的物質基礎作為保障，並能夠為自己所支配，才能得以實現。大學生應搞好人際關係沒有錯，但把大部分費用用於請客吃飯的做法實在不可取。大學生在戀愛方面的投入也很多，大學生戀愛呈現兩方面的特徵：一方面他們擁有獨立的思想和行為能力，希望自己安排自己的事情，但同時大部分大學生又都沒有獨立的經濟能力，不得不在一定程度上依靠家長;另一方面，在大學裏，許多人認為“大學戀愛是一門必修課”，甚至有家長鼓勵自己的孩子去戀愛。但是，大學生們在戀愛過程中的消費通常多是缺乏理智的、衝動的。同時，隨着時代的發展，大學生在戀愛中的消費數額也在逐年增加。每個月少則幾百元，多則上千元。這筆消費在大學生每月消費中佔據着很大的比重。雖然大多數的大學生承認，為了追求情感需要一定的物質投入。但在現實中，卻經常的難以理性把握適度消費的原則。大學生站在時代的前沿，追求新異，唯恐落後於時代的潮流，從而引起一大部分非理性的互相攀比消費。大學期間，有着強烈的被尊重的需要，害怕自己的着裝和生活質量被同學嘲笑，所以靠穿名牌、請客吃飯來顯示自己的生活檔次和追求。這是自己的“虛榮心“在作祟。而攀比心理則是由好勝心引起的，同學穿什麼牌子的衣服，自己就一定要買，不管這件衣服有都貴，這是一種缺乏自信的表現。這些學生很自卑，常常覺得自己不如別人，靠攀比來填補心理的空缺。
2、大三、大四學生中理性消費是主流。他們更多的注重改善自身的學習條件，滿足對於精神文化的需要。根據調查顯示，70%的學生用於購買學習資料及用品的費用在150-200元，20%的學生在200元以上，10%的學生在150元以下。經過2-3年的大學生活，這些學生已經明確了自己的人生方向，把大部分的經歷用於加強自身能力鍛鍊和提高自身的文化修養上面。其中，大三、大四學生會考做兼職來滿足自己生活的學生要遠遠多於大一、大二學生。他們把兼職當做鍛鍊能力和將自己所學的理論知識應用於實踐的良好機會。
(四)對大學生消費的意見和建議
1、增強獨立意識，克服攀比情緒、攀比心理的形成。首先，應樹立適應時代潮流的、正確的、科學的價值觀，逐漸確立正確的人生準則，給自己理性的定位。大學生的確需要競爭意識，但並不是所有的事物我們都需要爭，生活上次於別人，並不可恥。在以寄生性消費為主的'大學生中，培養獨立的理財能力、科學的價值觀應是當務之急。可通過心理諮詢、課外溝通的方式與學生進行交流，以遏制部分學生的攀比心理和近乎失控的消費。
2、加強“新消費理念”的引導和教育、在大學校園形成良好“新消費”氛圍。
面對大學生的消費現狀及消費教育的誤區，作為學校，應該主動地加入到倡導、宣傳、教育“新消費運動”的隊伍中來，重視對學生進行“新消費理念”的培養及教育，加強對大學生“新消費理念”的指導力度。將“新消費教育”作為一項科普知識納入學校基礎教育、素質教育中，列入學校的教學計劃中，向大學生倡導“健康、節約、環保、責任”的新型消費理念，倡導合理、適度的消費行為和消費模式。以扭轉大學生消費中錯誤的價值觀和消費方式，使他們作為消費者，在消費行為中能夠具有目的性、計劃性和責任感，學會科學消費、理性消費。
3、對於社會而言，要積極開拓大學生消費市場，從產品的種類、價格、服務多方面滿足不同經濟條件大學生的需求，同時要規範市場秩序，為大學生確立一個公正的市場環境讓其消費。
三、結論
總之，大學生是國家未來消費方向的引導者，幫助大學生樹立正確的消費觀念，從而形成正確的世界觀和價值觀應是當今學校教育的重要內容。如何引導當代大學生樹立正確的、健康的消費觀念是擺在大家面前的一難題。同樣大學生消費市場隨着經濟的發展，高校的大規模擴招而越來越顯示出它的重要性，大學生市場是一個規模和潛力都很巨大的市場，如何規範併合理的發展樣一個市場也是擺在我們大家面前一個刻不容緩的問題。只有在學生、家庭、學校和社會的共同關注和共同努力，大學生消費才會朝健康方向發展。
最新一份農村醫療改革網路調查報告顯示對農村醫療改革的有所認識的人佔到65.4%，而一無所知的人佔到23.1%；醫改給人們帶來益處的只佔到39.4%，56.7%的人認為沒有帶來什麼益處；有56.7%的人認為現今的醫改不盡人意，覺得醫改成功的人只佔1%。
農村合作醫療制度不僅是推進我國農村衞生事業發展的重要內容,也是促進我國社會主義新農村建設的基本政策之一。面對農民醫藥費用得不斷攀升,農村醫療機構服務質量低下,因病致貧現象的不斷增加;面對全面建設小康社會、和諧社會得宏偉目標,如何建立起一個人人可及而又有效的農村醫療衞生體制,解決農民就醫難、就醫貴的問題已成為理論界和實踐界的當務之急。
XX年兩會上衞生部長陳竺對農村醫療和公立醫院改革表示不滿意。在農村醫療改革上政府的財政投入非常重要，我國醫療資源總體比較短缺，尤其是優質醫療資源，“十年樹木，百年樹人”，醫務人員的培養也非常的不易。從去年到今年，農村醫改的成就也是有目共睹的，尤其是總理提到保障制度的進步、基層服務能力也在逐步增強。60%基層目前正在推進基本藥物制度，藥價降低了30%，老百姓切實得到了實惠。但是還有很多地方做的不足，譬如農村欠賬太多、公立醫院改革是在太複雜。目前的醫改工作路線不太清晰，在公立醫院深層次問題上，比如四個“分開”等問題也並不十分簡單。縣級醫院能力不夠等等問題。
從開始的調查報告顯示，隨着社會老年化的加劇，人們對於切身醫療保障的意識的加強，人們開始普片關注醫療問題，但是政府對於醫改的宣傳方法不夠合理並且宣傳力度不夠致使還有相當一部分的人不瞭解醫改，尤其是農民這樣文化層次相對較低的人羣。從切身與醫改有過接觸的人來説，感到帶來益處的人只佔1/3，一半以上的人並沒有感覺到醫改給他們帶來的好處。由此絕大部分的人都認為政府農村醫療改革是不力的。
從我瞭解我當地下塘鎮的農村醫療改革情況如下：
一、長豐縣醫療改革基本情況
有一次，我家人出了點車禍，由此便和醫院有了深層次的接觸。從中我瞭解到一些基本的情況。新醫療改革實行以後，説實在的看病也沒少花多少錢。燒了的錢是鄉村鎮衞生所裏的藥變成最基本的了，説白了就是沒有好藥新藥，只是由於現在藥品分配都是縣級及以上的醫院分配的，為了降低藥品價格，便只給下面的小衞生院分配低廉的基本藥物。這本來是件好事，禁止醫院私自購藥，降低藥品價格。卻也帶來個些負面的影響。比方説現在的流感在中國有60%的變異，這在歐洲些國家只有4%，這和我國消炎藥亂用濫用所致，而現在鄉村醫院裏的基本流感藥物和消炎藥卻大部分都是無效的或者效果差。如果有個人出了車禍腿部大面積受傷，這種村鎮的小醫院根本沒法醫治，這種情況是綜合所致的，醫院裏沒有好的藥物給予治療，基礎設備差，醫療改革後這種醫院的醫生工資低了很多，醫院醫生流失嚴重，已經形成了一個惡性循環。醫院為了維持基本的運作，最終還是得向患者下手，不管什麼病，進去就是三項檢查，然後才給你看病。在大醫院裏在辦理入院手續的時候，醫院會問你有沒有參加新農合，新農合是從XX年起逐步實行的，旨在減輕農民的負擔，解決一定的農村看病難問題，但是一般農民都不願意説自己參加了新農合，即使他已經參加過。這方面的原因很耐人尋味。這是我的親身經歷的事。
二、制約農村醫療改革的主要問題
全國絕大多數鄉鎮逐步把合作醫療補助經費納入財政預算，許多幹部在成績面前沒有抵住誘惑，開始侵吞醫療專款，更多的卻是政府工作者的不作為。在醫療改革中牽涉到許多複雜的利益問題，政府不願意徹頭徹尾的來個“斬草除根”，當然這也有政府的難處。從上世紀六七十年代毛主席提出的“赤腳醫生”大大降低了行醫者的門檻，對當時的農村醫療情況有了一定的改觀，但是這些醫生的水平是沒法和一個正規的醫生相比的，現在中國有8億的農民，這也為現在的'遺留下了很大的隱患。中國醫療衞生髮展是種畸形的成長，農村醫療在最初的聯產承包責任制時期，由公共衞生所負責農村村民的基本醫療，這還是個社會服務型行業。之後，隨着聯產承包責任制的改變，公共衞生所基本上由鄉村醫生（赤腳醫生）充當，此後，逐漸演變成私人診所，醫療設備因為資金匱乏、醫療觀念落伍等因素影響，未能形成一系列整體性的醫療器械和一套完整的醫療服務體系，農民的醫療再次出現“看病難、看病貴”的問題。這是種長期積累下來的沉疾，現近改革只是把這些“赤腳醫生”聚集到村鎮衞生站來，結果只是雙敗不是雙贏，這些“赤腳醫生”也因工資低而離去，最後衞生站只不過是個空殼而已。
三、對農村醫療改革的意見
政府在在醫療公共產品方面不應缺位，政府應主動承擔的公共產品的服務。加強政府在醫改方面的監管，防止某些官員在醫改方面不作為或者挪用醫改公款，讓屬於農民的每一分錢都落實到實處。加強農村醫療改革的資金投入，可以由政府投入和社會募集相結合，社會募集資金保守在每年3000億左右，加強資金投入用以改善村鎮醫療的基礎醫療設備和醫務人員的招募上。在全國建立全面的互聯的醫療信息網，醫院資金的流動和用途向社會公開，保證透明公正的原則。改革鄉鎮衞生院管理體制，轉變鄉鎮衞生院服務模式。由上級直接領導，實現“四個分開”。
四、總結
醫療改革是世界性的難題，對中國這樣的農業大國來説，對農村醫改也正處於一個艱苦探索的過程中。在實行醫改後還是有一定的成效的，60%的基層目前正在推進基本藥物制度，藥價降低了30%，老百姓切實得到了實惠。但是還有很多重大的挑戰需要我們政府和人民去面對。我們相信新的農村醫改一定取得成功的，改變現有的看病難，病則返窮的現狀。陳竺説現代醫院管理最終將走向董事會體制，大醫院和基層要形成良性互動關係。
為了深入瞭解本市居民家庭在酒類市場及餐飲類市場的消費情況，特進行此次調查。調查有本市某大學承擔，調查時間是20xx年xx月至xx月，調查方式為問卷時訪問調查，本次調查選取的樣本總數是XX户。各項調查工作結束後，該大學將調查內容予以總結，其調查報告如下：
一、調查對象的基本情況
(一)樣品類屬情況。在有效樣本户口中，工人320户，佔總數比例xx%;農民130户，佔總數比例xx%;教師200户，佔總數比例xx%;機關幹部190户，佔總數比例xx%;個體户220户，佔總數比例xx%;經理150户，佔總數比例xx%;科研人員50户，佔總數比例xx%;待業户90户，佔總數比例xx%;以繩户，佔總數比例xx%;其他260户，佔總數比例xxxx%。
(二)家庭收入情況。本次調查結果顯示，從本市總的消費水平來看，相當一部分居民還達不到小康水平，大部分的人均收入在1000元左右，樣品中只有約xx%的消費者收入在XX元以上。因此，可以初步得出結論，本市總的消費水平較低，商家在定價的時候要特別慎重。
二、專門調查部分
(一)酒類產品的消費情況
1.白酒比紅酒消費量大。分析其原因，一是白酒除了顧客自己消費以外，用於送禮的較多，而紅酒主要用於自己消費;二是商家做廣告也多數是白酒廣告，紅酒的廣告很少。這直接導致白酒的市場大於紅酒的市場。
2.白酒消費多元化(1)從買白酒的用途來看，約xxxx%的消費者用來自己消費，約xxx%的消費者用來送禮，其餘的是隨機性很大的消費者。
買白酒用來自己消費的消費者，其價格大部分在20元以下，其中10元以下的約佔xx%，10~20元的佔xx%，從品牌上來説，稻花香、洋河、湯溝酒相對看好，尤其是湯溝酒，約佔xx%，這也許跟消費者的地方情結有關。從紅酒的消費情況來看，大部分價格也都集中在10~20元之間，其中，10元以下的佔xx%，價格檔次越高，購買力相對越低。從品牌上來説，以花果山、張裕、山楂、酒為主。
送禮者所購買的白酒其價格大部分選擇在80~150元之間(約xx%)，越優xx%的消費者選擇150元以上，這樣，生產廠商的定價和包裝策略就有了依據，定價既要合理，又要有好的包裝，才能才能增大銷售量。從品牌的選擇來看,約有xx%的消費者選擇五糧液，xx%的消費者選擇茅台，另外對紅酒的調查顯示，約有xx%的消費者選擇40~80元的價位,選擇80元以上的約xx%總之，從以上的'消費情況來看，消費者的消費水平基本上決定了酒類市場的規模。
(2)購買因素比較鮮明，調查資料顯示，消費者關注的因素依次為價格、品牌、質量、包裝、廣告、酒精度，這樣就可以得出結論，生產廠商的合理定價是十分重要，創名牌、求質量、巧包裝、做好廣告也很重要。
(3)顧客忠誠度調查表明，經常患品牌的消費者佔樣本總數的xx%，偶爾換的佔xx%，對新品牌的酒持喜歡態度的佔樣本總數的xx%，持無所謂態度的佔xx%，明確表示不喜歡的佔xx%，可以看出，一旦某個品牌在消費者心目中形成，是很難改變的，因此，廠商應在樹立企業形象、爭創名牌上狠下功夫，這對於企業的發展十分重要。
(4)動因分析。主要在於消費者自己的選擇，其次是廣告宣傳，然後是親友介紹，走後才是營業員推薦。不難發現，怎樣吸引消費者的注意力，對於企業來説是關鍵，怎樣做好廣告宣傳，消費者的口碑如何建立，將直接影響就立市場的規模。而對於商家來説營業員的素質也應重視，因為其對酒類產品的銷售有着一定的影響作用。
(二)飲食類產品的消費情況本次調查主要針對一些飲食消費場所和消費者比較喜歡的飲食進行，調查表明，消費有以下幾個重要特點。
1.消費者認為最好的酒店不是最佳的選擇，而最常去的酒店往往又不是最好的酒店，消費者最常去的酒店大部分是中檔的，這與本市居民的消費水平是相適應的，現將幾個主要酒店比較如下：
泰富大酒店是大家最看好的，約有xx%的消費者選擇它，其次是望海樓和明珠大酒店，都是xx%，然後是錦花賓館。調查中我們發現，雲天賓館雖然説是比較好的，但由於這個賓館的特殊性，只有舉辦大型會議時使用，或者是貴賓、政府政要才可以進入，所以調查中作為普通消費者的調查對象很少回選擇雲天賓館。
2.消費者大多選在自己工作或住所的周圍，有一定的區域性。雖然在酒店的選擇上有很大的隨機性，但也並非絕對如此，例如，長城酒樓、淮陽酒樓、也有一定的遠距離消費者回顧。
3消費者追求時尚消費，如手抓龍蝦、糖醋排骨、糖醋里脊、宮爆雞丁的消費比較多，特別是手抓龍蝦，在調查樣本總數中約佔xx%，以絕對優勢佔領餐飲類市場。
4近年來，海鮮與火鍋成為市民飲食市場的兩個亮點，市場潛力很大，目前的消費量約很大。調查顯示，表示喜歡海鮮的佔樣本總數的xx%，喜歡獲過得越戰xx%，但在冬季有很大的市場，在夏季也有較大的市場潛力。目前，本市的火鍋店和海鮮關遍佈街頭，形成居民消費的一大景觀和特色。
(三)結論和建議
(一)結論
1.本市的居民消費水平還不算太高，屬於中等消費水平，平均收入在1000元左右，相當一部分居民還沒有帶到小康水平。
2.居民在酒類產品消費上主要適用於自己消費，並且一白酒居多，紅酒的消費比較少，用於個人消費的酒品，無論是白酒還是紅酒，其品牌已家鄉酒為主。
3.消費者在買酒時多注重酒的價格、質量、包裝和宣傳，也有相當一部分消費者持無所謂的態度。對新牌子的酒認知度較高。
4.對酒店的消費，主要集中在中檔消費水平上，火鍋和海鮮的消費潛力較大，並且已經有相當大的消費市場。
(二)建議
1.商家在組織貨品是要根據市場的變化制定相應的營銷策略。
2.對消費者較多選擇本地酒的情況，政府和商家應採取積極措施引導消費者的消費，實現城市消費的良性循環。
3.由於海鮮和火鍋消費的增長，導致城市化管理的混亂，政府應加強管理力度，對市場進行科學引導，促進城市文明建設。
【空氣質量】
2012年，全省空氣質量二級及以上天數平均達到334天，比上年增加10天;空氣綜合污染指數平均為1.93，比上年下降10.23%。秦皇島、廊坊、承德、滄州、衡水、邢台、保定、張家口等8個設區市環境空氣質量達到國家二級標準，比上年增加3個。石家莊、唐山、邯鄲空氣質量未達到二級標準。
【水環境】
城市水環境功能區(城區)水質達標率平均為82.58%，比2012年提高了3.7個百分點，有8個城市超過了平均水平，其中秦皇島、滄州、石家莊、唐山、衡水、邯鄲、承德7市水環境功能區(城區)水質達標率為100%。
【工業固體廢物】
工業固體廢物處置利用率平均為97.03%，比2012年上升2.68個百分點，其中秦皇島、邢台、邯鄲、張家口等4市增幅較大，分別比上年提高14.26、9.55、9.3和8.39個百分點。
【醫療廢物】
唐山、廊坊、邯鄲、張家口、承德5市建成符合《全國危險廢物和醫療廢物處置設施建設規劃》要求的醫療廢物處置中心(其中唐山、廊坊、邯鄲3市經環保驗收後穩定運行一年以上，張家口市2012年12月通過環保驗收，承德市未通過環保驗收)，比上年增加兩個市，其餘6個設區城市尚未建成，除衡水外其他5市採用的是“非典”期間建設的焚燒處理設施進行處置。
【城市生活污水】
城市生活污水集中處理率平均為81.76%，比上年提高了3.3個百分點。承德、張家口、衡水等3個城市的生活污水集中處理率增幅較大，均在10%以上。
【生活垃圾】
城市生活垃圾無害化處理率平均值為81.76%，比上年提高了1.95個百分點。除邢台、衡水外，其餘9個設區城市生活垃圾無害化處理率均在85%以上，唐山、張家口等兩城市的生活垃圾無害化處理率增幅較大。
【綠化】
城市建成區綠化覆蓋率達到了41.89%，比上年提高了1.3個百分點，廊坊、秦皇島、唐山、邯鄲、承德、石家莊、邢台等7個城市的建成區綠化覆蓋率在40%以上，比上年增加了兩個城市。
調查結果顯示，公眾對11個設區城市環境保護的滿意率平均為80.71%，比上年提高了1.76個百分點。廊坊、邢台、唐山等3個城市的公眾對城市環境保護的滿意率超過了85%。
縣級“城考”指標有較大進步
2012年，22個縣級城市中13個城市上報了空氣質量自動監測數據，9個上報了手動監測數據，安國、高碑店兩市2012年新建了空氣自動監測系統並投入運行。依據監測結果，各城市大氣環境質量得到明顯改善。
城市水環境功能區水質狀況良好，平均達標率為90.91%。除涿州、三河兩市水環境功能區水質達標率為0外，其餘各市均為100%。
工業固體廢物處置利用率平均為99.67%，比2012年增加了0.3個百分點，有18個市的工業固體廢物得到了全部處置，處置利用率達到了100%。
醫療廢物處置方面，遷安建有醫療廢物處置設施，辛集、藁城、晉州、新樂、鹿泉、任丘、河間、霸州、三河等9個縣級城市均通過合法途徑將全部醫療廢物送往所在的設區城市進行集中處置。
22個縣級城市生活污水集中處理率平均為72.84%，比2012年提高了7.4個百分點，其中15個城市的生活污水集中處理率超過了80%，比2012年增加3個城市;遵化、安國、高碑店、泊頭、黃驊、霸州等6個縣級城市生活污水集中處理率增幅較大。定州、河間兩市未建成城市生活污水處理廠。
22個縣級城市中，遷安市、辛集市、遵化市、武安市、霸州市、冀州市等6家垃圾無害化填埋場建成並通過驗收，藁城市、鹿泉市、沙河市、深州市等4家已建成，晉州市、泊頭市等兩家正在建設。
22個縣級城市建成區綠化覆蓋率平均值達到41.14%，比2012年提高了4.76個百分點，其中南宮、霸州、高碑店、遵化、新樂建成區綠化覆蓋率比2012年提高3個百分點以上。河間、新樂、任丘等3個城市建成區綠化覆蓋率不足35%。
三大問題亟待解決
城市環境基礎設施建設滯後。部分城市污水處理廠出水能達到城鎮污水處理廠出水二級標準，需要通過進一步的'升級改造才能確保達到一級b排放標準。生活垃圾無害化填埋廠建設亟待加強，近一半縣級城市未建成生活垃圾無害化填埋場，垃圾無害化處理率為零。11個設區城市中目前只有廊坊、唐山、邯鄲、張家口、承德5市按有關規劃建成了醫廢集中處置中心。
縣級城市環境監測能力薄弱。一是空氣質量自動監測率較低。目前，仍有新樂市、南宮市、定州市、泊頭市、黃驊市、河間市、深州市等7個縣級城市採取手動監測空氣質量，個別已建成自動監測站的城市存在着缺項的情況;二是基本不具備對集中式飲用水水源地全部監控項目的監測能力，大部分均是委託當地衞生防疫部門進行檢測;三是部分城市不能實現對已建成並投入運行的污水處理廠外排廢水、生活垃圾滲濾液的全部監控項目的監測。
城市交通是城市品味和文明程度的直接反映，是城市精神文明建設的重要內容之一。為了促進我市“三年兩個一流”目標和爭創全國文明城市、全國衞生城市目標的順利實現，市委辦於近日就我市城市交通現狀進行了專題調研，現將調研情況報告如下：
一、近年來我市城市交通發展狀況
近年來，市委、市政府牢固樹立“經營城市”的理念，按照“東聯、西進、南拓、北移”的發展思路，加快城市交通建設，使我市城市交通面貌發生顯著變化，城市城市品位不斷提升。
(一)城市道路交通條件明顯改善。近幾年是我市歷城市道路建設項目最多、速度最快的時期。改造了津河路、北園路、寧陽路、寧城路，新建了環城西路、人民路、世紀大道，拆遷建設了山門南路、中溪中路，使城市主幹道進一步拓寬，城市道路脈絡逐步連通，城市外環道路框架初步拉開，基本形成了“八橫四縱”的城市路網體系，同時道路交通標誌、標線、信號燈、防護欄、路燈、綠色隔離帶等基礎設施也逐步配套，大大改善了城市道路交通條件，有效解決了長期困撓我市城市交通的瓶頸問題。20xx年，我市城市道路長度達53.2公里，面積0.872平方公里，較20xx年分別增長8.8%和21% 。
(二)城市公共交通發展較快。我市公共交通市場起步較晚，但發展較快。從自身發展來看，我市公共交通車輛已發展到454台，其中公交車118台，出租車336台。從橫向比較來看，與面積大、人口多的臨安市相比，我市城市公交車、出租車分別多出70台和120台左右。我市城市公共交通的快速發展為市民出行帶來了方便，尤其是公共交通車輛經過數次更新換代，提高了城市品味，已成為城市的一道風景線。
(三)城市交通整治成效顯著。近年來，隨着我市城市規模的擴大和市民出行需求的增加，大量農用運輸車、摩托車也進入了客運市場，不僅嚴重破壞了我市客運市場秩序，帶來了諸多城市道路交通管理安全隱患，同時也直接影響了我市城市形象。為此，今年市委、市政府對農用運輸車、摩托車非法載客營運進行了專項整治，並取得了顯著成效，目前農用運輸車及摩托車非法載客現象基本得到了有效治理，為客運市場的持續健康發展創造一個良好的`環境。
二、當前我市城市交通存在的主要問題
儘管近年來我市城市交通狀況發生了日新月異的變化，但與“三年兩個一流”目標和爭創全國文明城市、全國衞生城市的要求，還存在着一定的差距，主要表現在以下幾個方面：
(一)道路交通基礎設施相對滯後。一是城市道路網絡不完善。環城南路、環城北路建設尚未啟動，城市內部路網也未徹底連通，車輛分流難以實施，各類車輛混雜無序。二是尚無大型停車場。機動車輛在非機動車道、人行道及公共場所隨意停放，使本就不寬的道路變得更為狹窄和擁擠。三是交通基礎設施落後。目前，我市城市道路基礎設施的投入比例僅為0.85‰,與全國文明城市2-2.5‰的標準相差甚遠。除城市中心幾條主幹道路外，大多數道路的機非隔離僅用交通標線區分，機動車道分行也僅用隔離墩進行分離，安全係數不高。部分交叉路口未設人行橫道線、減速標誌，少數交叉路口或未設信號燈，或信號燈不完善，或信號週期不科學，事故發生率相對較高。
(二)公共交通市場管理不規範。雖然我市公共交通車輛處於基本飽和狀態，但由於公交線路設置不科學、公交班次間隔時間過長、公交站點不足、人流高峯期班次頻率不高、夜間營運時間短等原因，造成市民乘車困難。市民平時候車時間長，人流高峯期公交緊俏，夜間公交車蹤難覓，無形中降低了市民對公交的熱情。另外，公交公司行業管理不夠規範，司乘人員素質也參差不齊，突出表現在出租車行業上。部分出租車車容車貌不清潔、車內環境髒亂差，少數出租車在營運過程中嚴重違反交通規則，影響城市文明形象。
(三)城市交通管理人力不足。隨着我市城市規模的不斷擴大和道路交通條件的逐步改善，城市交通流量也日益加大。目前各類城市機動車輛已發展到25000台，過境外地車輛每天約20xx台次，尤其是寧陽路平均日車流量高達8000台次。然而，我市城市交通管理隊伍卻相對薄弱。尤其是城關交警二中隊，現有交通民警32人，其中具備執法資格的正式民警僅有4人，警力嚴重不足。儘管該中隊近年來不斷調整思路，創新管理模式，但由於受警力不足的侷限，而未能徹底改變交通管理局面。
(四)全民交通安全意識不強。儘管近年來市民的交通安全意識有所提高，但與文明城市的要求還有着一定的差距。車輛司乘人員隨意停車、違章掉頭、強行超車、超載超速行駛、駕乘摩托車不戴頭盔等情況普遍存在，騎自行車穿越紅燈、與機動車輛爭道，行人不走人行道、橫跨交通隔離欄等現象也隨處可見，這些問題已成為我市交通事故居高不下的重要原因。此外，部分市民對交通管理工作不理解、不支持、不服從，極少數機關團體及企事單位幹部、職工不僅不帶頭遵守交通規則，而且經常性地出現違章行為，給我市城市交通管理工作帶來負面影響。
三、關於我市城市交通建設的幾點建議與思考
當前，我市城市交通建設已經具備了良好的基礎，但要達到“三年兩個一流”和全國文明城市、全國衞生城市的要求，仍需做大量細緻的工作。
(一)進一步規範公共交通。國內外發達地區的經驗表明，優先發展公共交通是解決城市交通問題的基本前提之一。建議市委、市政府確立“城市公交優先”原則，將公共交通發展成為市民最理想的交通工具，同時在全市倡導優先選擇公交，禮讓公交的良好風尚。在此基礎上，要進一步規範公共交通。一是要提高公交營運質量。根據城市居民區的佈局和人流聚集情況，優化調整和適當延長公交線路，加大公交線網密度，增加和改造公交停泊站點，縮短公交班次間隔時間，延長公交夜間營運時間，限度地滿足市民的乘車需要。二是要提高公交車輛質量。逐步將現有公交車更新為現代、舒適、環保型的“大公交”，時刻保持車容車貌清潔、美觀，加大載客容量，提高城市品味。三是要提高公交行業管理質量。公交公司要建立健全行業管理制度，按照國家有關規定，對司乘人員的駕齡等多方面資質嚴格把關，加強崗前、崗中培訓，實行規範化服務。此外，要繼續加大對農用運輸車、摩托車非法載客的整治力度，為公共交通市場的規範健康發展創造良好的環境。
(二)進一步完善城市道路交通基礎設施建設。道路交通基礎設施滯後是制約城市交通的重要因素。一是要加快城市道路建設。按照“外抓大聯網，內抓大配套”的總體思路，儘快啟動環城南路、環城北路的規劃建設，加快城市內部路網連通的後續建設，並對各類車輛進行科學合理分流，緩減城市交通壓力，提升城市形象。二是強化交通配套功能。將建設大型停車場納入城市發展的長期規劃，先期在舊城區增設臨時停車泊位，解決日益增長的城市停車需求。將長途汽車站遷至城市外環地帶，在緩解城市交通壓力的同時，注意實現與公共交通的對接。三是完善交通基礎設施。要按照全國文明城市的標準，進一步加大道路交通基礎設施的投入力度。在對城市道路基礎設施狀況進行全面摸底的基礎上，嚴格按照道路交通建設有關規定，及時予以拆改、更新和增設，切實提高道路交通通行能力，確保交通安全。
(三)進一步提高城市交通教育管理水平。實現城市道路交通安全、通暢、有序，關鍵在於教育和管理。首先，要加強城市交通管理。交通管理部門要積極探索和改革交通管理方法和勤務模式，加強對重點複雜路段交通的疏導、控制和整治，嚴格糾正和處罰各類違章行為，尤其要加強交通高峯期重點路口的控制，確保交通安全通暢有序。要實行大型公共建築交通影響評價制度，防止亂投亂建，破壞城市交通環境。其次，要加強道路交通宣傳教育。大力開展交通宣傳工作，讓道路交通安全法律法規進社區、進學校、進企業、進單位，提高全民交通安全意識和法制觀念，增強市民遵守交通規則的自覺性，從根本上預防和減少交通事故的發生。可以利用各種新聞媒體，對違反交通規則的人車事進行爆光，開展全民交通安全勸誡教育，增強交通宣傳教育的效果。第三，要加強交通管理隊伍建設。加大對上爭取力度，適當增加城市交通管理部門的人員編制，尤其是要增加城關交警二中隊的警力，為維護城市交通秩序提供人力保障。
商務部監測數據顯示，20xx春節期間，全國零售和餐飲企業實現銷售額約6780億元，比去年春節黃金週增長11%。其中，傳統年貨、服裝、金銀珠寶、數碼信息產品等商品銷售呈現較快增長。旅遊活動也表現出繼續加快的增長勢頭，相關行業的商務活動指數均升至60%以上的高位。這些數據變化説明，當前中國居民消費已經步入以多元化為特徵的消費升級階段。
內衣行業在中國興起不過20年，但年銷售額已達20xx億元以上，且每年仍以近20%的速度增長。經濟發展和消費升級，帶來內衣市場巨大的消費增長量。20xx年，因消費升級所帶來的行業趨勢變化將得到凸顯。
在趨勢方面，內衣產品的細分化將是中國內衣市場未來發展的大勢所趨，內衣品牌針對各個年齡、階層、風格偏好的消費者進行深入研究，進行細分化的系列產品開發，鞏固或延展產品線，不斷提升優勢以滿足消費者需求。部分注重獨立自主的廠家更加重視設計和工藝的提升，這為產品的細分提供了技術基礎。以用户為導向的產品開發思維將顛覆傳統的產品導向模式，並加速新的價值創造體系的形成，新的商業模式會不斷湧現。而以強勢產品為依託的品牌塑造，會在各個細分領域形成暫露頭角的領頭企業。
1市場細分的機遇
最初提出市場細分概念的，是美國市場學家温德爾·史密斯(Wendell h)，他在理論中強調，細分市場不是根據產品品種、產品系列來進行的，而是從消費者的角度進行劃分，即消費者的需求、動機、購買行為的多元性和差異性主導着市場細分，進而影響企業的生產和營銷。
20xx，內衣業最火的是什麼?無鋼圈文胸無疑位居前列。而非海綿文胸，也正蓄勢醖釀成一個新的熱點。消費者對女性健康關注的持續升級，催生着與此相關的內衣產品逐漸走熱。從最初的遮羞、基礎衣物，到塑形、調整，內衣已進入“健康”、“舒適”的新時代。
這一切源於消費需求的不斷升級。而消費需求的升級與多元化，也全力推動着內衣業走向市場細分化。
產品細分已經成為品牌內衣進一步佔領市場必要條件。很多企業都知道靠一個系列的產品通吃天下，在今後是非常難以實現的。不過，企業並不能決定產品和品類的競爭，因為市場細分的基本動力是消費者需求的差異化。那麼20xx年及未來，內衣消費需求會發生什麼樣的變化?
市場細分首先是人羣的細分。內衣行業前景預測報告顯示，就消費者羣體而言，具體可分為城市和農村、男性和女性、少女和婦女等等。內衣從業者越來越發現，他們要面對的，是在中國從未有過的一個人羣：他們在更加優渥的經濟環境中長大，與互聯網共生，有着更開闊的視野，追求潮流和個性，重視環保和健康。他們是以80後和90後為主體的城市年輕人。
當這些年輕人走向職場，有了獨立的經濟能力，在消費上有了更多決策權的時候，他們的選擇表現出迥異於上一代人的鮮明特點。他們作為主力推動消費升級，這種升級最明顯的表現，是價格。我們發現，這個人羣越來越願意去消費價格更高的品牌。
"古格"品牌董事長黃懿宏對記者説，消費者對家居服的要求逐步上升和消費者購買能力增強，對於家居服的價格選擇上並不再單純在意價格，更多將目光放在產品所呈現的價值上。據市場調研，在選擇家居服價格水平上，人們趨向於選擇能體現產品價值的500-800元左右的中高檔精緻的家居服。
市場細分不僅體現在產品價格上，還體現在品類的豐富上。就中國內衣市場現狀而言，內衣銷售日趨品牌化，保暖內衣市場趨於飽和，針織彩棉內衣銷售火爆，女性內衣品牌豐富，少女、兒童、男性內衣市場則有待開發。此外，一些專業市場也將逐漸被髮掘和佔領，比如
專業大碼、專業平胸、專業胖人文胸、專業孕婦、專業媽咪等等。
魅力曲線品牌董事長吳鎂説，中國內衣市場未來會繼續細分化，空白點和空間非常大，沒必要扎堆在單一品類裏，互相抄襲跟風。實際上，這種現象已成了業內共同頭疼的市場"頑疾"，無序、混亂的市場競爭不利於細分市場的健康持續發展。
2產品工藝的迴歸
工藝之於內衣，意義不言而喻。面料和工藝，可謂內衣價值的主要體現，一塊小面料、一個輕微角度的車縫調整都能帶來煥然一新的穿着感受。消費者的更新換代，行業的洗牌升級，都呼喚着內衣行業迴歸最初，從工藝創新開始，腳踏實地推動行業的穩步前進。
20xx年，內衣業不缺少深刻的反思;20xx年，我們將看到更多回歸理性的企業行為。“迴歸”，是記者在過去一年的採訪過程中，從內衣經營者口中聽到頻率最高的兩個字。第一祕蜜品牌總經理王東武告訴記者，應該把過去渠道所誤導的產品理念，迴歸文胸的本來面目，那就是舒適、時尚、性感。
無論是迴歸產品本質，還是新品類的創造，都依託於整體產業技術水平的提升。比如無鋼圈文胸的興起得益於一片成型工藝的成熟，而新型面料的開發，又創造了非海綿文胸和科技型內衣等市場新熱點。
提升產品技術有時候看起來像是企業的一種“被動”選擇，原因是信息越來越透明，消費者越來越聰明。新世家族馬彬認為，消費者經過這幾年的教育，開始變得專業，他們對面料種類和功能已不再像以前那樣一無所知。高科技、功能性和環保型的紡織品將成為內衣品牌的主流、高級棉織物仍將受到重視、傳統天然纖維向深加工精加工方向發展。
古格黃懿宏持相同意見，她説到，消費者不再侷限於選擇單一的產品風格，轉而傾向於多樣的款式、風格與質量上的選擇，這就要求企業更應該重視產品的款式、風格的設計及質量上的保證，這樣才能更加勾起消費者的購買慾望。
而對工藝的創新投以重視與熱忱，除卻是迴應日漸精明消費者，更是對這個行業的尊重與熱愛。在內衣業中，追求產品技術革新，不得不提到榮利服飾董事長朱向東，他是內衣業少有的對新技術、新產品研發永遠有興奮追求的企業家。20xx年下半年，榮利旗下紫秀文胸正式推出市場，為此，朱向東投入20xx萬元花費了四年時間。
紫秀的做法短時間內也許很難得到呼應，因為巨大投入和漫長等待並不是所有企業都能承受。不過可以肯定的是，雖然整個產業遠沒有跨入成熟期，但是有越來越多的廠家重視產品技術和設計創新。
企業之外，產業集羣地也同樣把工藝革新放在了前所未有的高度。在這方面，深圳似乎走在前面。20xx年11月，“中國內衣設計硅谷”項目在深圳正式簽約，今年將正式啟動。據瞭解，此項目得到了法國、意大利的內衣設計大師的關注，項目落成後將邀請20～30名國際頂級內衣設計大師，如法國著名的品牌設計工作室stella cadente等，組建內衣設計工作室、國際設計大師個人創意工作室，為中國內衣品牌提供國際性諮詢顧問服務。
3模式突破的探索
“終端為王”、“渠道為王”，這些口號在內衣業都曾一度被認為至上名言，而隨着消費升級的新時代來臨，“消費者為王”已成為企業品牌發展的新準則。模式的突破也隨之而來。
行業內，品牌和談論品牌都已經過於氾濫。很多企業對品牌的理解，簡單地等同於投產、開店、做廣告，效果可想而知。在現有的商業模式、渠道格局、營銷工具、消費容量下，傳統以擴大產能、新設品牌、加大研發、調整營銷獲得市場的方式越來越失效了，這是因為有個性的產品、品牌和商業模式不多，競爭雖然越來越大，但大部分處於低級競爭。因此，品牌要繼續保持市場活力，須在傳統優勢的基礎上，重建利潤板塊，重塑商業模式。
在記者採訪過程中，很多企業都表達了未來將探索新模式的想法，不過他們所説的模式主要還是營銷策略，更多體現在渠道上。代理、加盟、直營、聯營、電視購物、電商、微商……從以前的單一渠道到多渠道經營，內衣行業面臨的經營渠道選擇越來越多，極大的考驗着企業的渠道整合和運營能力。
由於受到競爭環境和電商渠道高速增長的影響，大部分的內衣企業都加強了電商渠道的投入。據不完全統計，有接近85%的品牌企業直接或間接的建立網絡營銷渠道，其中只有5%左右的企業網絡運營情況良好。
線上企業拓展線上渠道效果不好，除了企業本身戰略、資金、團隊等本身因素外，傳統渠道的限制和平台的侷限也是重要因素。對於這些企業來説，如何制定一個合適企業和代理加盟商的線上線下結合營銷體系和利益分配機制成最棘手的問題。
不過，並不是所有的企業都會選擇電商模式。吳鎂認為，在以消費者為中心的零售時代，內衣企業應該根據接觸消費者的渠道和方式，結合自身的情況，選擇適合自己的產品品類、渠道和營銷方式。
事實上，在無處不電商的商業環境下，越來越多的企業開始迴歸傳統實體門店經營，不過核心已經從賣貨轉變為體驗與服務。他們發現，實體店通過創新裝飾、創意活動保持足夠的故事性、話題性，也能吸引消費者關注光顧。
在今後相當長的一段時間內，包括大眾型的商場在內的傳統終端仍將處於內衣銷售的主導地位，但是各種多元化跨界、特色化經營、更多形式的觸網、更多形態的O2O、全渠道會陸續湧現。大部分品牌會憑藉品牌文化、商業文化建立專賣店、連鎖店，並使之成為自己品牌銷售的主渠道。但是對百貨店、大賣場來説，20xx年的困境可能更甚於20xx年，銷售下滑、盈利下降甚至是虧損關店依然會是常態，那些租賃經營、創新乏力、聚客無方、擴銷無門、成本費用控制不力的實體店有可能因持續虧損而黯然退市，一些優秀的`連鎖企業則會藉機併購重組，逆勢擴張，行業的集中有望逐步提升。
4高端市場的挑戰者
成為行業的標杆企業，無疑是每個企業的美好願景，而佔據行業的高端市場，是通往這一目標的渠道之一。內衣業的高端市場，俗稱的一線市場在近十年中格局並未有大的變動，但這平靜在20xx年的春節後被打破。
如今再評價都市麗人為走低價路線的低端連鎖品牌，顯然已經不合時宜了。20xx年春節假期過後，都市麗人收購一線品牌歐迪芬的消息就在行業內炸開了鍋。儘管有關歐迪芬虧損賤賣的消息為這起併購蒙上一層疑雲，但可以肯定的是，都市麗人不再滿足於低端品牌，要涉足高端市場。
這一切，與消費升級有關。
尼爾森大中華區總裁嚴旋這樣描述了目前中國消費者的形象：他們是一羣外向型的消費者，買的東西願意和他人分享，並希望獲得他人的肯定和欣賞;他們對某些品牌情有獨鍾，注重品牌所傳遞的質量和品位;他們更願意嘗試多種購買渠道。“這樣的一個羣體正在全面升級，尼爾森最新發布的一份報告顯示，這股力量將拉動中國消費市場的升級。”嚴旋説：“中國市場的企業已經嗅到這種氣息，紛紛在現有品牌的基礎上向高端延伸。”
長期以來，中國內衣一線品牌憑藉着品牌知名度、較大的市場佔有率、以及較為完善的商場渠道體系，形成的難以撼動的市場格局即將改變。消費升級所帶來的需求多元化不再滿足於幾個一線品牌的老面孔，而渠道多樣化的選擇衝擊着一線品牌賴以生存的商場渠道。都市麗人收購歐迪芬是否會掀開行業內資本併購大潮，尚且缺乏支撐。但是，用這種簡單粗暴的方式撕開高端市場的口子，讓人知道一線品牌的城池也並非固若金湯。
不過，這並不意味着消費者對於高價格產品會輕易接受。去年賣100元的產品，今年賣150元，消費者不會輕易買單，但是如果加入一些新元素或者截然不同的成分，將去年100元的產品重新定位，消費者接受起來就容易的多。
企業改變的難點也在這兒，“這個理由是什麼?”尼爾森大中華區創新諮詢副總裁許麗平説：“消費高端產品的人一定是追求某些東西，不會為了高端而高端。目前在中國消費市場，最基本的需求是對健康和安全的考慮，接下來還有自我價值的實現、自我獎勵的需求。”
當價格不再被過分強調、實用性也不再是一個產品全部的時候，你應該已經意識到，在中國，一個新的品牌時代來臨了。在這樣一個時代，價格和功能不再是消費的主要動力，能不能帶給消費者一種愉悦的體驗，能不能建構一種更加優質的生活方式，開始成為一個品牌的最終指向。
隨着兩會的召開，20xx年的熱點問題是被炒得沸沸揚揚。當然房地產問題一直都是近幾年的熱點話題。當今，對中國房地產市場的看法，幾乎是個“萬花筒”。宏觀決策者、地方政府、開發商企業、行業主管、投資投機者、低收入百姓及各種媒體，對過去和當下的房價與房價政策，眾説紛紜，公婆説理各有一套。過去不一樣，現在仍不一樣。一邊是一些人在喋喋不休宣傳“剛性需求”，一邊是低收入百姓拼命感歎房價太高，“一套房子消滅一箇中產者的一生消費”；一邊在查囤地、增加土地供應，一邊不斷出現創新高的“地王”，等等。當兩會召開期間，中央和地方推出一些針對性措施，更是使得房地產問題成熱點問題的榜首。房價問題從沒有像今年這樣備受關注，在各大網站的兩會民意調查中，“住房問題”也都位居前列。
我們是社會主義國家，走的社會主義市場路線，在市場自動調節的情況下，當然少不了國家的宏觀調控。對於目前房地產過度投機，房價飆漲。國家也終於也順應民心，出台了一些政策。對於如何評價這些政策的效果，還需要從原因和效果説起。
一、當前房價是高了還是低了？
前房價是高還是低的問題，一直是媒體爭論的焦點問題。今天專家説，目前房價走勢的拐點已經出現；明天專家又説，房價還要繼續上漲。鑑於這種現狀，我們進行了一項調查。
首先我們走訪調查了房地產交易市場。除了個別開發商認為當前房價還有一
定降價空間以外，開發商普遍認為當前房價已經不能再降價了，否則房地產開發商都將破產。接着，我們問卷調查了民眾，民眾最普遍的觀點認為，近十年，房價有的地方上漲了好多倍，現在房價不大幅度下降，他們很難買房。
開發商和民眾作為一筆交易的買賣雙方，調查結果可能有失偏頗，所以，我們專門對政府部門進行了走訪調查。政府部門的答案總結起來主要是，政府不能干預市場行為，房價是高是低，應該市場説了算。至於民眾反映買不起房，原因是多方面的，每年開發的經濟適用房只可以解決千分之一的貧困家庭。
根據問卷調查，我們得出的結論，目前房價已經過高，高房價已經嚴重的影響了百姓的生活，造成了貧富差距的加大。
二、高房價的元兇究竟是誰？是土地財政？房地產GDP？城市擴張的巨大需求推動？還是“綁架”政府和銀行的地產商？
1、政策刺激
為應對國際金融危機、促進樓市回暖，我國政府從20xx年年底開始先後出台了購買首套房可享受首付兩成和房貸7折的優惠、二手房營業税減免期從5年縮為2年、土地出讓金可以分期付款等一系列住房、土地優惠政策。這些政策加上開發商的降價促銷力度，大大刺激了樓市的剛需階層。從而形成了春節後首輪以剛需為主力的購房熱潮，讓樓市迅速從寒冬復甦並回暖。樓市復甦的現實重建了人們對房地產行業的信心，開發商開始買地、開工建房。同時，銀行信貸額迅速增加，通貨預期也頻頻出現，投資者們又開始一步步進入樓市，使得我國房地產市場迅速升温，並出現超出預期的爆發式增長。
2、地價拉動
突飛猛進的地價成為房價上漲的第二大動力。20xx年地王一個接一個地產生。就在20xx年12月，中建國際聯合保利分別以17。2億、14。7億、16。1億的價格包攬奧體公園南區3號地、4號地、5號地；”在拿地的過程中競爭越來越
激烈，拍賣現場緊張的舉牌，使得價格以每3分鐘上億元的驚人速度攀升，地價高漲的結果就是房價上漲。
3、營銷策略的運用和改變
在樓市回暖的情況下，開發商更是抓住機遇，運用各種營銷策略，為房價的飆升添上最後一份熱量。隨着房地產市場不斷升温，開發商面對突然湧現出如此多的購房者，營銷策略也發生了改變，由最初的降價促銷變為銷控，即減少供應套數，拉長供應期，甚至一棟樓分單元、分樓層銷售。結果就是在爆發性購買面前，原本就並不充裕的房源已經呈現出供需不平衡的局面，推動房價一步步登上雲霄。
在上述三大因素的刺激和推動下，一直處於觀望狀態的投資者和消費者，把壓抑很久的需求一下子釋放出來，使得房地產市場在20xx年呈現出爆發式的增長。
三、20xx年控制房價政策
20xx年4月14日，中國國務院總理温家寶主持召開國務院常務會議，研究部署遏制部分城市房價過快上漲的政策。具體是：一是抑制不合理住房需求。實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。加快研究制定合理引導個人住房消費、調節個人房產收益的有關税收政策。其中，規定差別化住房信貸政策如下：
1、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；
2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1。1倍；
3、對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。二是增加住房有效供給。房價上漲過快的城市，要增加居住用地供應總量，大幅度增加公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房供應。各地要儘快編制和公佈住房建設規劃，保障性住房、棚户區改造和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%。加快普通商品住房項目審批，儘快形成有效供應。三是加快保障性安居工程建設。確保完成20xx年建設保障性住房300萬套、改造各類棚户區280萬套的工作任務。大力發展公共租賃住房。四是加強市場監管。
我們可以看到樓市調控開始明顯發生作用，新政出台近一個月的時間內，北京商品住宅成交量開始鋭減。然而，20xx年的政策最後的效果卻不盡如人意。其實，這個政策是雙刃劍，一方面，通過嚴控土地，打擊炒地，讓開發商不要都擠到土地市場，不哄抬房價，從而少產生地王及高地價。另一方面，開發商拿地少了，市場上供應的房子也會少，這樣，一段時間後會刺激房價上漲。
四、針對20xx年房價政策效果不明顯，20xx年政府在上海和重慶進行了了試點新政策，也就是“國八條”。
一、進一步落實地方政府責任地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任，嚴格執行國發10號文件及其相關配套政策，切實將房價控制在合理水平。
二、加大保障性安居工程建設力度20xx年，全國建設保障性住房和棚户區改造住房1000萬套。要努力增加公共租賃住房供應。要研究制定優惠政策，鼓勵房地產開發企業在普通商品住房建設項目中配建一定比例的公共租賃住房，並持有、經營，或由政府回購。
三、調整完善相關税收政策，加強税收徵管調整個人轉讓住房營業税政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額徵税。加強對土地增值税徵管情況的監督和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值税清算和稽查。加大應用房地產價格評估技術加強存量房交易税收徵管工作的試點和推廣力度，堅決堵塞“陰陽合同”產生的税收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得税徵收政策。
四、強化差別化住房信貸政策對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
五、嚴格住房用地供應管理各地要增加土地有效供應，認真落實保障性住房、棚户區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%的要求。要依法查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產開發建設投資達不到25%以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目。
六、合理引導住房需求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。
七、落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制國務院有關部門要加強對城市人民政府住房保障和穩定房價工作的監督和檢查。
八、堅持和強化輿論引導新聞媒體要對各地穩定房價和住
房保障工作好的做法和經驗加大宣傳力度，深入解讀政策措施，引導居民從國情出發理性消費，為促進房地產市場平穩健康發展和加快推進住房保障體系建設提供有力的`輿論支持，防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導消費預期。對製造、散佈虛假消息的，要追究有關當事人的責任。
20xx年1月26日國務院公佈八條最新樓市調控政策，“新國八條”使得第三次調控最終浮出水面，其中房貸方面，二套房貸首付提至六成，限購令也推向了全國執行，可謂最嚴厲房地產調控政策。其實這個政策對二手房的影響不定，這樣只會減少二手房的流通房源，導致別人沒法出手，反而説不定怎樣，對新房的影響現在還不明朗，現在的房市基本上已經到了剛需接盤的時候，炒房現在已經划不來了，當初人家都是零首付用銀行的錢來炒的，富得早就富了。其實就像去年的限購令，真的就降了房價了麼，反而很多房子賣出了比銀行估價還高的價格，為什麼呢，就是因為二手房源大量減少，很多人覺得自己賣了也買不回來，至於所謂的房產税麼，早就有人説了，你加1%的房產税我就加5%的租金咯，所以其實政策和市場到底做什麼樣的反應根本不定，只是説這些政策增加了多套房的持有成本，但是中國有這麼多人有這麼大的剛需，才是主要的問題，我覺得這些政策影響最大的是有一種家庭，就是那種不是大富，生活過得去，但是為了孩子考慮，或者為了使自己手上的資產保值而購買二套房的那種影響最大。
五、總的來説
我認為政府出台的一系列政策對壓制房價，打擊房地產過度投機有一定作用。但要治本，或徹底控制，可能還沒達到如此高的境界。但政策有沒有效不是一個單獨的問題，還要看能不能實施。政策好實施不了也是白搭。政策方向正確，關鍵還是執行。
永遠都會有新政策出台，值得購房者關注的是：一是政策執行的可行度；二是政策的執行時間；三是政策的執行力。到目前為止出台的所有政策，一旦地方政府具體執行時，上述三個關注點都沒有真正做到；
實際上，即使是限購政策執行當中，排隊買房者還是大有人在。眾多周知的權力資源、醫療資源和教育資源的存在，這裏從來不缺少購房者；
都説租房比買房合適，為何還有那麼多人買房呢？很簡單，
租房比買房合適是針對買不起房的窮人的；對於富人來説，買房永遠比租房合適，因為房子是近年來回報最豐厚的投資品，是富人抽取窮人財富的抽水機。租房比買房合適，那是忽悠大眾的。富人買房賺了錢，不會用喇叭向大眾高喊我發財了；
關於房產税的徵收有兩個觀點：一是房產税的徵收能在12五期間出台就不錯了，強盜分贓很容易，重要的是每個人分多少份額，這個需要時間來爭論；二是不要對房產税期待太高，任何一種税在不公平的體制下都是一種瓜分，強勢對弱勢的財富佔有；最後保障住房能夠抑制高房價嗎？當一個蛋糕的大小是固定的，然後分成兩塊：一快是商品房；一塊是保障住房。如今商品房那塊小了，保障住房那塊大了。按照道理享受保障房的人多了，商品房應該無人問津。但實際情況是，保障那塊的分配機制，購買門檻還是不透明不公開，大家還要擠商品房獨木橋，你説這房價走勢樂觀嗎？
近些年隨着學生羣體消費能力的提高，入住度假型酒店的學生羣體也呈上升趨勢，針對這一情況，我們隨機調查了學生羣體的消費行為，以期瞭解學生羣體對度假型酒店的消費需求。
圖1
我們隨機調查的學生羣體中女性佔85.71%，男性有14.29%，其年齡基本在18歲--24歲之間，其中本科學歷佔總比例的92.86%，專科學歷的佔總比例的.7.14%。在調查報告中如圖1所示，在調查的消費者中超過八成的學生因旅遊外出入住度假型酒店。
圖2
學生羣體消費者在考慮入住度假型酒店時更關注哪些因素呢？問卷調查中如圖2所示，超過四成消費者把安全衞生放在考慮的第一位，其次是地理位置、價格和知名程度。
圖3
對於度假酒店的預定方式調查中如圖3所示，半數學生羣體消費者通過網絡預訂酒店，其次是口頭預定和電話預訂，而只有7.14%的學生羣體選擇通過旅行社預訂酒店。互聯網的普及改變了消費者的消費習慣，而學生羣體作為互聯網的主力軍，大部分選擇通過網絡預訂的方式也合乎情理中。
圖4
在瞭解度假型酒店信息渠道的調查中如圖4所示，超過三成學生羣體通過媒體廣告瞭解到酒店信息，其次是旅行社介紹。可見鋪天蓋地的媒體廣告宣傳還是有一定效果的。
圖5
在對度假型酒店入住滿意度調查中如圖5所示，超過四成學生羣體表示温馨如家，三成學生羣體表示只是個住的地方，14.29%的學生則認為度假型酒店滿足了賓客的個性需求。
圖6
在入住酒店時間上如圖6所示，71.43%的學生只入住一個晚上，只有近2成的學生入住兩到三個晚上，四晚及以上的學生基本沒有。
圖7
在酒店用餐方面如圖7所示，三成學生不會再酒店用餐，超過兩成學生用餐一到兩次，在支付方式上71.43%的消費者使用現金支付，只有28.57%的學生使用信用卡支付，這和學生羣體信用卡普及度不高有關。
學生羣體入住度假型酒店的比例有所提高，這對於酒店來説也是一項利好消息，但學生羣體畢竟消費能力有限，如何通過提高個性化服務，提高學生羣體的消費滿意度，還有挺長的路要走。
*********貸款有限公司：
借款人**因公司擴大生產流水線需要，於年月日向我公司提出了50萬元的貸款申請，公司委派**、於年月日對其基本情況及借款用途等進行了調查。經調查，該筆業務符合我公司《貸款管理辦法》有關規定，我部門認為可以為借款人發放金額為50萬元，期限1個月，利率為**‰的抵押貸款。
1、借款申請人情況
**，男，漢族，已婚，現年32歲，身份證號碼************，户籍所在地為***********。大學學歷，借款人系我公司優質客户，在我公司信譽度較好，目前住址******宿舍8樓803室聯繫電話：********。該借款户與其妻子**自XX年以來一直經營**建材有限公司，現公司經營正常，正處於發展期。
2、擔保單位及個人基本情況
**建材有限公司：位於**街道**村*組，成立於XX年1月8日，其企業法人營業執照號為：*********組織機構代碼證號為：********，法定代表人**，註冊資本300萬元，法人出資150萬元佔註冊資本比例%50，妻子**出資150萬元佔註冊資金比例%50公司系兩人出資企業，經營範圍為生產、銷售蒸壓加氣混凝土砌塊。
**，男，現年45歲，身份證號碼為***********，現居*****街道9號，目前在**建材有限公司擔任財務管理工作，有正當的職業和穩定的經濟收入，具備擔保資格。
3、資產負債情況
根據該借款單位的基本信用信息報告和財務信息來看，該單位截止XX年1月20日，資產總計612.5萬元，其中流動資產合計80萬元，負債總計21萬元，均為流動負債，屬正常範圍。且該單位截止信息獲取日未與其他金融機構發生信貸關係，徵信狀況為正常。
4、資金需求情況
該借款單位計劃新開生產線一條，以擴大生產規模，增強競爭力。開啟新的生產線需投入約260萬元資金用於新的生產線購買機械和設備，該户目前已自籌資金210萬元，尚有50萬元資金缺口，因此，該借款單位特向我公司申請1個月短期借款50萬元用於購置機械設備。
5、借款人生產經營情況及效益預測
該借款單位法人從事建築業較早，積累了一定的經驗，如今看準了發展的機遇，開始擴大公司的生產規模，以適應建材市場的需求量。根據目前建材市場的需求量來看，該借款單位適時擴大生產規模，在今後3年內都可獲得可觀的利潤。
6、還款來源情況
申請單位本次申請的.50萬元貸款的還款來源主要包括：一、公司的日常經營收入;二是公司廠房和設備作為抵押物合法足值產權清楚，且易出手變現。可見，該借款人有較強的經濟實力和經營收入，還本付息的能力較強，抵押物合法足值，可以確保資金的安全性。
綜上所述：該户目前經營正常，主體資格合法，符合貸款條件，還款來源有保障，同意發放貸款50萬元，貸款期限1個月，利率執行月利率**‰，五級分類認定為正常。
文學範文吧
