建設工程合同分類2017

建設工程合同屬於《合同法》上的有名合同，是指由承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。在傳統民法上，建設工程合同屬承攬合同的一種。下面是小編整理的建設工程合同分類，歡迎來參考！

建設工程合同按照工程不同的性質、階段、內容通常可作如下分類：

　　一、 按承包方式分類：

工程總承包合同、承包合同、專業分包合同、勞務分包合同。

工程總承包合同，又稱為“交鑰匙承包合同”，亦即發包人將建設工程的勘察、設計、施工等工程建設的.全部任務一併發包給一個具備相應的總承包資質條件的承包人。

承包合同，是指總承包人就工程的勘察、設計、建築安裝任務分別於勘察人、設計人、施工人訂立的勘察、設計、施工承包合同。

專業分包合同，是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建築企業完成的合同.如單位工程中的地基、裝飾、幕牆工程。

勞務分包合同，是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業完成的合同。

　二、 按工程實施的不同階段和職能分類：

勘察合同、設計合同、施工合同、招投標代理合同、監理合同、工程諮詢合同、物資採購合同、工程保險合同、工程擔保合同等

　　三、 按工程計價方式分類：

固定價合同、可調價合同、成本加酬金合同。

其中固定價合同可分為固定總價合同和固定單價合同；可調價合同可分為可調總價合同和可調單價合同。

　四、 按施工內容（單位工程、分部分項工程）分類：

主體結構合同、地基與基礎合同、設備安裝合同、水電合同、裝修合同、電梯合同、幕牆合同、弱電工程合同、鍋爐合同、垃圾處理合同、室外道路合同、園林綠化合同等。

　　五、按行業的不同分類：

建築工程合同、市政工程合同、水利工程合同、公路工程合同、鐵路工程合同、通訊工程合同、航空工程合同、港口工程合同等