一、契约的概念
契约,实际止也就是合同,是双方(或数方)当事人依照法律订立的有权利义务关系的.协议其内容必须符合我国法律、政策的规定,不得有任何违反法律的事项。同时,契约应是当事人各方在平等互利,完全自愿的原则下订立,不允许任何一方将自己的意愿强加于他方。
二、契约的内容
契约的主要内容如下:
(一)契约的名称
(二)立契约当事人各方的姓名
(三)写明立约的原因、目的
(四)一般采用条款式,将各方当事人的权利义务、违约责任等逐条列出。
(五)一定要在契约中写明本契约的生效时间,有效期限,一式几份,各归谁执有
(六)附件。写明附件名称和份数,各方当事人或中人、证人签名盖章及订约时间,
买卖契约
立房屋买卖契约人 卖方林xx (以下简称甲乙两方)
买方陈xx
经双方协商同意,甲方愿将x x乡xx村自有房屋(砖柱、夹壁、瓦房)四间,共计建筑面积为伍拾捌平方米(房屋四邻至界畔东至滴水,南至孙xx房屋阶口,西至洪xx堂屋,北至罗xx房屋墙壁),全部卖给乙方
名下,双方议定售价为人民币贰仟伍百元整,乙方在付清上述款项后,即由甲方交付全部房产给乙方,并协助乙方去政府办理房屋过户手续。为此,特邀请亲邻和生产队长等人为证。
本契约一式两份,买卖双方各执一份为凭。
甲方:林X X(签章)
乙方:陈X X(签章)
证人:张xx(签章)
黄xx(签章)
万xx(签章)
x x x x年x月x日