辦公房屋租賃合同(彙編15篇)

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編精心整理的辦公房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

辦公房屋租賃合同1

出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________

經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：

一、房屋位置及面積

甲方將位於______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

二、租賃期限及租金

1.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

2.房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年後，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

3.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______後______，每月_______日前接清。

4.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

5.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。

6.在折同生效後，甲方於________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

7.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，並請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方徵得甲紛泮準，並有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

8.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

9.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租製成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

10.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。

三、乙方的權害任務

1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。

4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

5.折同終止或雙訪商一致結除折同後，乙方應在終止或結除後三天內將租賃物返還甲方。

6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

7.每月按有關劃定接繳衞生清算費。

四、違約責任

1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。

2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，並由____________________購置財產保險或消防器材，並自走承擔相應責任。

3.原折同依法訂坐後即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

五、爭議的結決方法

1.甲乙雙方產生正常爭議時，原着互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。

2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章後生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

聯繫電話：__________________________聯繫電話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

辦公房屋租賃合同2

出租方（以下簡稱甲方）：

電話：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：

電話：__________________________

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）為______________________________________________________ ______________________________。

2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙雙方均不得單方面終止本合同。

3、月租金為人民幣___________圓（大寫），乙方應於每月____日支付。

4、押金人民幣___________圓（大寫），乙方應於簽訂合同之時支付。

5、房屋租賃期間，乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業管理費等，退房退租時（乙方需提前15天通知甲方）上述費用如有結餘可與甲方結算。

6、該房屋為租賃住房，未經甲方同意，乙方不得改裝擴建、不得轉租他人、不得改變房屋用途。

7、該房屋大修費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成傢俱家電、房屋及其附屬設施損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。

8、租賃期滿，同等條件下，乙方有權優先續租。租賃期滿，如乙方主動支付房租，甲方未明確表示反對，則視為甲方同意乙方續租房屋。租賃期滿後的續租期間，甲乙雙方應儘快重新簽訂房屋租賃合同，在此之前參照適用本合同。

9、如出現如下情況之一，乙方構成根本違約，甲方有權終止本合同並扣除全部押金：

（1）未到租賃期限，乙方單方面退房退租；

（2）乙方拖欠房屋租金超過15天；

（3）乙方連續拖欠物業管理費超過3個月；

（4）乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋；

（5）乙方擅自改變該房屋用途；

（6）乙方擅自將該房屋轉租他人；

（7）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

10、其他約定

（1）甲方為乙方提供傢俱家電如下（乙方應妥善管理使用，如有損壞照價賠償）：______________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________；

（2）當前水錶、電錶、天然氣表狀況：水錶讀數___________噸，天然氣表讀數___________立方米，電錶（客户號：___________）餘額___________元。

（3）甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主卧鑰匙____把、次卧鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張，乙方應妥善保管，如有遺失損壞，甲方有權按照每件物品200元扣除房屋押金。 1

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充合同。本合同履行過程中如有爭議，由甲、乙雙方協商解決；協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。 1

2、本合同自甲、乙雙方簽字之時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：______________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：

________年____月____日________年____月____日

辦公房屋租賃合同3

訂立合同當事人雙方：

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將 ，建築面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第二條：租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月。

本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產權建築面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

備註： 甲方税款由乙方承擔並負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物

業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用户手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。

第十一條：補充條款

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　委託代理人 ：

　　國籍：

　　聯繫方式：

　　委託代理人：

　　聯繫方式：

　　年 月 日 年 月 日

辦公房屋租賃合同4

甲 方：____________

甲方代理人：____________

乙 方：____________

乙方代理人：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況，辦公房屋租賃的合同範本。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米);該房屋所佔地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.

第二條 房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用，合同範本《辦公房屋租賃的合同範本》。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;

4.無正當理由閒置達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決

(1)由____仲裁委員會仲裁。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(出租方)____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________

乙方(承租方)____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：__________

____ 年____月____日

辦公房屋租賃合同5

合同編號：

甲方：（出租方，以下簡稱甲方）

乙方：（承租方，以下簡稱乙方）

甲乙雙方於________年____月____日，簽訂了房屋租賃合同，合同內容為乙方承租甲方位於的房間，房間面積為平方米，房租單價為（含物業費），合同有效期________年，至年____月____日到期。合同簽訂時乙方交納了相當於2個月房租的保證金。現因乙方原因，經甲乙雙方協商並達成如下協議：

1、房屋租賃合同於年日提前終止。

2、房費、物業費、電費、維修費等有關費用截止日為年____月____日。

3、乙方需在年

4、乙方需支付違約金元給甲方。

5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環境，包括房屋裝修、強弱電等。

6、甲方收房驗收後，須在3個工作日內將保證金退還給乙方。此協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公房屋租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________縣__________樓__________小區。

第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_________年______月________日至_________年_______月_________日止。期滿後乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

第四條 租金

該房屋月租金為（人民幣）_________整（￥______元） 第一年租金為（人民幣）________整（￥______元）。該房屋押金為（人民幣）________整（￥________元）。租金提前一個月支付，第二年租金上調5%。

第五條 維修養護責任

1、乙方不得改變房屋的內部結構、裝修，不得設置對房屋結構有影響的設備。

2、乙方在租賃期間，應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修，如因乙方人為原因造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

3、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經甲乙雙方共同確認認可，協商解決。。

第六條 關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用。

2、煤氣費用。

第七條 租賃期限內，如甲方因拆遷等政府原因或確有需要對房屋進行臨時處置，明確表示不租的，應提前一個月告知乙方，並在一個月後終止房屋租賃合同。

乙方交房時，應保證房屋及室內設施、物品完好，經甲方驗收合格後，退還乙方剩餘的租房款及押金。如有損壞或丟失，乙方應按原價雙倍賠償，甲方有權從押金中扣除損失並不再續約。

第八條 違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條 房屋用途

本房屋僅由乙方做居住使用，不得從事其他用途，使用者共 人，相應姓名附合同後，如有人員變更需及時徵得甲方同意。本房屋不得轉租，不得從事違法活動，違反本條甲方有權扣除全部押金，退換剩餘房租款並終止租房合同。乙方應在租賃期間內，保護室內專修及設施，保持室內整潔衞生。

第十一條 其他約定

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水錶現為：_______度。

（2）電錶現為：_______度。

（3）租賃期滿後，乙方應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。

（二）甲方提供給乙方物品如下：

入户防盜門鑰匙_____把，防火門鑰匙______把，電腦桌_____個，2門大衣櫃_____個，電視櫃____套（3件），摺疊沙發牀_____張，春秋椅一套（3件），茶几一個、大牀（1.8米×2.0米）一張、小牀（1.2米×2.0米）一張、塑料小圓凳_____個，塑料小方凳_____個，木方凳______個，鐵圓凳_______個，台式電風扇一台，煤氣灶局一套，史密斯電熱水器______個，浴霸____個，TCL電視（29寸）______台，VCD影碟機______台。租賃期滿後，乙方應確保以上物品完好無損。

（三）乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：______________ 乙 方（簽章）：______________

聯繫電話：__________________ 聯繫電話：___________________

簽訂時間：_____年_____月___日 簽訂時間：____年____月_____日

辦公房屋租賃合同7

出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________

經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：

一、房屋位置及面積

1.甲方將位於______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

二、租賃期限及租金

2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

3.房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年後，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

4.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______後______，每月_______日前接清。

5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。

三、甲方的權害任務

7.在折同生效後，甲方於________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，並請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方徵得甲紛泮準，並有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

10.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租製成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。

四、乙方的權害任務

1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。

4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

5.折同終止或雙訪商一致結除折同後，乙方應在終止或結除後三天內將租賃物返還甲方。

6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

7.每月按有關劃定接繳衞生清算費。

五、違約責任

1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。

2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，並由____________________購置財產保險或消防器材，並自走承擔相應責任。

3.原折同依法訂坐後即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

六、爭議的結決方法

1.甲乙雙方產生正常爭議時，原着互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。

2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章後生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

聯繫電話：__________________________聯繫電話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

辦公房屋租賃合同8

出租方：

電話：

租賃方：

電話：

甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：

第一條：租賃房屋、院落、財產基本情況

租賃房屋、院落坐落於蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建築面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見《附房屋平面圖及房屋設施、財產明細表》)，

租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。

第二條：租賃房屋用途：

乙方租賃該辦公樓用於經營辦公。乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。

第三條：乙方對房屋的裝修：

乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意後進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。

第四條：租賃期限：

一、xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。

二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。

二、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意後，雙方續簽房屋租賃合同。

第五條：租金及支付方式：

一、各年度租金標準：

1、 年 月 日至 年 月 日，租金為 年租金額為： 元 年 月 日至 年 月 日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。

3、 年 月 日至 年 月 1日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。

4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。

二、租金支付時間：

第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同後，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。

第二年度租金在第一租期年度末的最後一週內交清。

第三年度租金在第二租期年度末的最後一週內交清。

三、甲方收取租金後，向乙方開具發票。

第六條：租賃期內，乙方自行管理，並承擔租賃房產如下費用：

1、為便於乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。

2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方後，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。

3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。

4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衞生費等，由乙方直接交費。

第七條：房屋交付及返還：

一、租賃交付：xx年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施後，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。

二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。

三、返還：租賃期滿或者合同解除後，乙方應在30日內騰空房屋(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃乾淨，經雙方核驗後，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為房屋返還。

四、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用。

四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。

第八條：房屋及附屬設施的維護

一、租賃期內，甲方應保障該房屋框架結構處於安全狀態。乙方發現租賃房屋框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。

三、乙方應管理、使用並愛護該房屋及其附屬設施、財產，因乙方疏於管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

四、對於該房屋及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條：合同的解除

一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷範圍的。

2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。

第十條：違約責任

一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。

二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延xx年租金的平均租金單價計算。

第十一條：爭議解決方式：

本合同發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。

第十二條：其他規定：

1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章後生效，各持兩份。

2、《租賃房屋建築平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力

3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。

出 租 方：

法定代表人：

委託代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委託代理人：

簽約時間：

辦公房屋租賃合同9

甲方（出租方）：________________________身份證號：___________________________

乙方（承租方）：________________________身份證號：___________________________

甲、乙雙方經平等協商，就租賃________________________房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積

該房屋位於________________________________________，建築面積為：__________平方米（以下簡稱該房屋）。

二、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期為：_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。免租裝修期為______個月，即自________年______月______日至________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向__________________物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的____%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為________元/平方米（税後租金），共計__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）；租金髮票由乙方自行負責。

4.2乙方採取按每______個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期______個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計__________元人民幣（大寫：______萬______仟______佰______拾______元整）。第一期的租金應於________年______月______日前支付。

4.3甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於________年______月______日前支付履約保證金（計：__________元（大寫：人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整）甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定

和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應於________年______月______日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

9.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金____個月以上的（含____個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失（合理折舊後）。

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：

（1）專人遞送；

（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；

（3）通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：

（1）專人遞送到對方約定的地址；

十三、其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

本合同壹式____份，甲方____份，乙方____份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證複印件（含平面圖）2、產權人身

份證複印件

乙方提供：1、營業執照複印件2、法人代表身份證複印件

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

聯繫電話：__________________________聯繫電話：_________________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

辦公房屋租賃合同10

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，户名____________，開户行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同並取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衞生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同並取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，羣租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋幹任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本合同並取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同並取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衞生等費用結清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。

12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同並取消押金。

16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

電錶底度：______度 水錶底數：______ 噸

甲方代表 ______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯繫方式：__________________

簽約時間______年______月______日

辦公房屋租賃合同11

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

房屋位於__大廈A座22F__________室，面積________m。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年_________月________日。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為__________元/月，每一季度付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。乙方應每月提前5日交付給甲方租金，若乙方未按時交付租金，延遲一天甲方有權將按月租金的1%收入違約金，以此類推。

3.租期內未經協商任何一方不得變化租金。

　第四條甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過15日未按期繳納甲方有權解除合同並沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋租賃合同12

出租方(以下簡稱甲方)：__身份證號：__x

聯繫方式：__x住址：____x

承租方(以下簡稱乙方)：__身份證號：__x

聯繫方式：__x住址：____x

甲方將鄭州市__x路__小區x#樓x#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，並達成如下協議。

一、租賃期限

自__年__月__日至__年__月__日止。

二、租金、押金及付款方式：

該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為x元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內傢俱家電等設施沒有損壞後退還給乙方。

三雙方的權利及義務

1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。

4.租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

四、其他約定：

(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)牀鋪一個(2)櫃子一個(3)電腦桌一個。(5)空調一台(型號__)(6)熱水器一台(型號__)(7)電視一台(型號__)(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張(10)櫥櫃含灶具煙機一套(__)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水錶户號__x現為__度;(2)電錶户號__現為：__度;(3)燃氣户號__現為__度。

五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為x年x月x日。甲、乙雙方各執一份甲方(簽字手印)：__乙方(簽字手印)：__

__年__月__日__年__月__日

辦公房屋租賃合同13

出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1、房屋座落：。

2、該房屋產權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。

3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋後，

4、室鋪木地板、牆面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚櫃、灶台、燃氣熱水器，衞生間安裝洗臉枱、馬桶、淋浴頭，陽台安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施於本合同簽訂後進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部註明異常則表示完好無損。

二、租用期限、租金及押金、費用承擔

1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方於租用期開始之日起 叁 日內，將該房屋交付給乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方提供發票，租金為每月人民幣)。

3、付款方式：按支付，先付後住。本合同經甲乙雙方簽字生效後乙方即向甲方支付第一支付週期租金，並於本支付週期租金到期日前 叁 日支付下一支付週期租金。甲方收取乙方現金支付的租金後應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯繫甲方後將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，於本合同經甲乙雙方簽字生效後與租金一併支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此採取法律措施追償的權利。

5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款後應保證乙方相關服務的使用。

6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;

(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天。

三、雙方責任及義務

1、甲方同意乙方承租該房屋後，可用於其本人所註冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關規定，不得擾鄰。

2、甲方同意乙方可將其本人所註冊的公司辦公地址註冊於該房屋，但乙方在租賃期結束後，應將其公司註冊地址遷走，並將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給

3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用，並在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。

4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓，根據買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩餘租賃期內的正常居住。

6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衞生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

7、同等條件下給予優先考慮;如經雙方協商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。

8、商後解除本協議，但由提出解除協議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。

9、乙方入住該房屋後應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

四、其他事項

1、甲乙雙方在本合同簽字生效後，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部註明具體情況及雙方協商的解決方式，並在該事項解決後再次註明解決情況。待租賃結束後，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。

2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢後，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束後，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。

3、乙方入住本房屋時，水錶顯示剩餘水方為度，天然氣表顯示剩餘氣量為 方。上述讀數已經雙方共同確認，待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費後結餘的結算。

4、租賃期結束後，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償。

5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

6、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公房屋租賃合同14

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：xxx

身份證：xxxxx

聯繫電話：xx

承租方（以下簡稱乙方）：xxx

身份證：xxxxx

聯繫電話：xx

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於xx；位於第x層，共x〔套〕〔間〕，房屋結構為xx，建築面積x平方米（其中實際建築面積x平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積x平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xx、

第二條、房屋用途

該房屋用途為xxxxx、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條、租賃期限

租賃期限自x年月日至年月日止。

第四條、租金

1、該房屋租金為（人民幣）萬千百拾元整。

2、租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條、付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。

第六條、交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條、維修養護責任

1、租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由x方承擔。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條、關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條、關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、物業管理費；

5、xxxx；

6、xxxx、

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條、租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達x個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、xxxxxxx、

第十三條、提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條、登記備案的約定

自本合同生效之日起x日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向x申請登記備案。

第十五條、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。

第十六條、不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條、爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條、合同份數

本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）xx授權代表（簽字）：xx授權代表（簽字）：

20xxx年x月x日20xxx年x月x日

辦公房屋租賃合同15

合同編號：______________

甲方(出租方)：________(以下簡稱甲方)法定代表人：___________________________

乙方(租賃方)：________(以下簡稱乙方)法定代表人：___________________________

一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。

二、甲乙雙方同意並確認，該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。

三、甲乙雙方同意並確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等於一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》後七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同後，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》並放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，並有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

九、本合同的解釋權歸_______________________。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

授權代表人：____________授權代表人：____________

______年______月______日

簽訂地點：______________