在當下社會，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以約束雙方履行責任。一般協議是怎麼起草的呢？下面是小編精心整理的宅基地轉讓的協議，歡迎閲讀與收藏。
轉讓方：_______受讓方：_______
(簡稱甲方)(簡稱乙方)
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落於xx市、xx區、xx村集體規劃小區，四字分明為界，面積xx平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的'基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：__________身份證號：__________________________________
乙方：__________身份證號：__________________________________
甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則的協商，甲方原有宅基地座落於廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20x)第361號工程規劃許可證號實建面積88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。
1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方後，一次性付清全部住宅基地轉讓金。
此合同一式叁份，甲、乙、證人各執一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
證人：_______
轉讓方：___(簡稱甲方)
受讓方：___(簡稱乙方)
甲方：___等相關人員自願將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方：___等直接利益關係人，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地説明：宅基地坐落於___省___市___縣___村，總面積___平方米(後附示意圖)。
二、轉讓金額：經雙方自願、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫):___(小寫：___元)。
三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分___份，分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額)：
1、___(小寫：___元)
2、___(小寫：___元)
3、___(小寫：___元)
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸於乙方所有，乙方有權支配本宅基地的一切活動，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、利益説明：協議雙方簽字付款之日起，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。
六、協調和處理：協議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的'責任。
七、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低於原轉讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金及相關經濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協議___式___份，雙方各執一份為據。
甲方簽字：___甲方簽字：___甲方簽字：
身份證號：___身份證號：___身份證號：
___年___月___日___乙方簽字：
身份證號：
___年___月___日___
第三方公證機關或證明人：
公章或身份證號：
___年___月___日
轉讓方：____________________________（以下簡稱甲方）
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯繫方式：__________________________
受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯繫方式：__________________________
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自願、誠實信用和等價有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。
第一條、甲方同意將位於___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構築物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條、經甲、乙雙方協商一致，甲方自願以人民幣______元（大寫：______________）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構築物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構築物，並同意按______向甲方支付該轉讓款。
第三條、甲方應於本協議簽訂生效後______日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條、雙方權利和義務
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過户，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。
3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收、徵用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因徵收、徵用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。
第五條、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已徵得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的`一致同意，繫有權處分。
第六條、因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
轉讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
宅甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於面積_________________平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：
東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過户，甲方無償協助乙方辦理過户手續，有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣_________________萬元(大寫：_________________萬元整)。
五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的.所有使用權，單方違約金為_________________萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________身份證：_________________
簽訂日期：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
簽訂日期：_________________
公證人：_________________身份證：_________________
簽訂日期：____年_______月______日
甲方：
乙方：
丙方：
經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
１．該地塊位於 ，土地面積為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
２．現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
１．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於 ，綠化率不少於 ％，土地用途為商業、住宅用地。
２．土地的轉讓價為 萬元／畝［包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣 萬元。
３．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 ％，計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後 天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後 個工作日內支付。
４．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為 平方米（詳見成國用（）字第 號和成國用（）字第 號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮 畝土地的國有土地使用證之日止。
５．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過 ％的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
１．甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。
２．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的'萬分之 點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
３．甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
１．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。
２．乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
３．本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
４．本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
５．本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
６．本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
時間： 年 月 日
乙方（蓋章）：
代表：
時間： 年 月 日
丙方（蓋章）：
代表：
時間： 年 月 日
甲方：___
身份證號碼___
乙方：___
身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為________________，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的'附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年___月___日
乙方：___
身份證號碼
年___月___日
轉讓方：_______________身份證號：_______________
受讓方：_______________身份證號：_______________
甲方自願將宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落於邊，排線米。具體位置為：前朝路，左鄰家宅，右鄰家宅，後靠旱土。
二、轉讓金額：雙方協定此幅宅基地現價為人民幣。
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付清給對方。
四、產權歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛。協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、違約責任：本協議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行上物及土地升值的`賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上及土地補償等全部歸乙方所有。
七、本協議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見證人：_______________
________年____月______日
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本着平等、自願、公平、誠信的原則，友好的協商，現達成協議如下：
一、甲方將自有的宅基地坐落於阜陽市潁州區袁集鎮大朱村＿＿＿＿組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該宅基地四字為南鄰＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿，東西長＿＿＿＿米，南北寬＿＿＿米，面積＿＿＿＿平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價人民幣＿＿萬元整（￥＿＿＿元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協議簽字之日合同起＿＿天內向甲方支付人民幣＿＿＿萬元訂金，餘款待乙方建房完工後付清。
四、產權歸屬：甲、乙雙方協議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意後：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關賠償的'責任。
六、違約責任：本協議從雙方簽訂當之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金金額的基礎上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協議長期有效。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
乙方：
甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
本着公平、公證、合理、互利的原則,避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛,經雙方磋商達成如下協議：
1.甲方將其所屬的總面積平方米的宅基地以人民幣轉讓給乙方。該宅基地東至,西至,南至,北至。
2.乙方一次性支付該宅基地的轉讓費人民幣給甲方後,該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
3.乙方辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續和換髮乙方新的.土地證,甲方有權配合完成所需要的手續。
4.甲方必須保證該宅基地無其他任何糾紛,如有其他糾紛,甲方負責協調。
5.自本合同生效之日起,甲方及親屬和後代不得以任何理由向乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權等糾紛。若甲方單方面發出該宅基地產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方的經濟損失,由甲方全部賠償。
6.自本合同生效之日起,該宅基地的所有權歸乙方所有,如遇不可抗拒因素所導致的該土地的遷移、出售、轉讓、賠付權等,全權由乙方負責。
7.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律
效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：___身份證號碼___
乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：
(一)轉讓人擁有二處以上的宅基地;
(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;
(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;
(四)轉讓行為徵得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備以下條件：經本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人户口已遷出本村或“一户多宅或多房”。
如系一户一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合户居住;受讓人無宅基地;農村宅基地轉讓協議：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議以資共同遵守如下：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該宅基地狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的.一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。違約責任本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，並償付違約金————萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
______年______月______日
乙方：___
身份證號碼
______年______月______日
中間人：證人：書寫人：
出讓方（以下稱甲方）：_________
身份證號碼：_________
受讓方（以下稱乙方）：_________
身份證號碼：_________
甲方自願將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方本着依法、平等、自願、公平、誠信、有償的原則，經雙方友好協商一致，現達成如下協議，望雙方共同遵守執行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落於汝州市尚莊鄉郭樓村組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的.附屬設施同時全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限：
甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。甲方轉讓給乙方後，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。
三、轉讓價格：
甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣_________元整。
四、付款方式：
簽訂本協議後，乙方一次性付清支付給甲方，甲方並向乙方出具相關收款、收條。
五、產權歸屬：
甲、乙雙方協議簽字並支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何藉口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
六、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協議後：甲方有責任協助乙方辦理好過户手續，並不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償的責任。
八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門佔用、徵收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續時，甲方不得推辭，由於乙方已經支付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關係。
九、違約責任：
1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過户、無故進行交付或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉讓款，即元整
十、甲方及其家人（妻、女）等對此協議已做詳細瞭解，確認並無異議簽字。
十一、此協議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。
十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按押後生效。
甲方簽字（按印）：_________
乙方簽字（按印）：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
轉讓方：______(簡稱甲方)
受讓方：______(簡稱乙方)
甲方：等相關人員自願將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方：等直接利益關係人，經雙方自願、平等、友好的`協商，現達成協議如下：
一、宅基地説明：宅基地坐落於______________________________，總面積______平方米(後附示意圖)。
二、轉讓金額：經雙方自願、平等、友好議定，本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫):____________元整，(小寫：______元)。
三、付款方式：將宅基地轉讓總金額均分______份，分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額)：
1、(小寫：____________元)
2、(小寫：____________元)
3、(小寫：____________元)
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸於乙方所有，乙方有權支配本宅基地的一切活動，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、利益説明：協議雙方簽字付款之日起，無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。
六、協調和處理：協議雙方簽字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
七、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須以不低於原轉讓金全額的基礎上賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金及相關經濟利益(如：房屋等)歸乙方所有。此協議一式____份，雙方各執一份為據。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
甲方：________
身份證：________
乙方：________
身份證：________
甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓________之宅基地的.土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於________面積________平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：________東鄰：________________、西鄰：__________________、南鄰：_________________ 、北鄰：_________________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的`債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理登記手續，有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：________在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：________貳萬元整)。
五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉讓方：__________（簡稱甲方）
身份證號:__________
受讓方：__________（簡稱乙方）
身份證號:__________
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、基本情況：
宅基地坐落於__________，面積為_____平方米。東西至_____ ,南北至_____ ,房屋_____間，房間結構為_____，長寬：_____米。
二、轉讓金額：
雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_____，包括該宅基地上現有房屋折算價值。
三、付款方式：
雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給_____元）。
四、產權歸屬：
甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。
協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成後，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：
乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、違約責任：
本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對於土地應按照區位補償價予以補償；
4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限於聘請律師的費用）
如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、其他事項：
（一）自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的.所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
（二）土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
（三）本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
（四）本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
聯繫地址：__________
聯繫地址：__________
見證人:__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
文學範文吧
