公司合同8篇[優秀]

隨着時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編整理的公司合同8篇，希望能夠幫助到大家。

公司合同 篇1

公司+農户養殖協議

甲方：

乙方：

為了促進養殖業的發展，滿足急需，增加羣眾收入，經甲、乙雙方協商一致，遵循自願、公平、等價有償和誠實信用的原則簽訂本協議，以便明確雙方的權利、義務，並共同遵守執行。

第一條 產品的名稱、品種和數量

1．名稱及品種：_________。

2．產品數量：_________只。

第二條 銷售日期及價格。

1．甲方於_________年_________月_________日保證供給乙方所訂_________只。

2．合同約定每隻_________元。總計_________元。

3．合同簽訂時，乙方向甲方支付全部購的20％作為定金，合計_________元。

第三條 交貨及結算辦法

1．乙方按約到甲方取 時，一般採用現金結算，如採用銀行票據結算時需要款到甲方帳户後方取貨。

2．甲方在回收乙方的 時，實行現款交易，收貨付款。

3．需要甲方提供運輸工具時，乙方必須派人押運，運輸費用及風險由乙方負擔。

第四條 甲方的違約責任

甲方逾期交貨或交貨少於合同約定的，如乙方仍然需要的，甲方應如數補交，並應向乙方償付逾期不交或少交部分貨物總值的'_________％違約金。如乙方不需要的，甲方應按逾期或應交部分貨款總值的_________％（1—20％的幅度）償付違約金。

第五條 乙方的違約責任

1．未按約定提貨或中途退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的_________％（5％—25％的幅度）向甲方支付違約金。乙方提貨超過十天，甲方有權終止合同。

2．乙方如需提前提貨，須經雙方協商同意。乙方因特殊原因必須逾期提貨的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算向甲方償付違約金外，還應承擔甲方在此期間所支付的保管費和飼養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。合同履行期間，如發生不可抗力的，致使當事人一方不能或不能完全履行合同的，應及時向對方通報理由，經有關主管部門證實後，不負違約責任，並允許變更或解除合同。

第六條 優惠條件

1．甲方無償向乙方提供技術服務。如乙方需深加工應向甲方支付營業額5％的技術服務費。

2．乙方養殖的可以納入甲方的銷售網絡或由甲方代銷。銷售完成後，乙方向甲方支付銷售額的15％作為甲方的網絡服務費或代理費用。

第七條 解決糾紛的方式， 執行本協議發生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

第八條 本協議如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與協議同具有同等效力。

第九條 雙方簽字或蓋章後生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇2

甲 方：

法定代表人:

乙方姓名：

身份證號碼： □□□□□□□□□□□□□□□□□□

居 住 地： 郵編 ：□□□□□□

甲乙雙方經平等協商，雙方一致同意簽訂以下協議：

第一條 協議期限

1、本協議期限為 ： 自 年 月 日始至 年 月 日 止,聘用性質為 (全職或兼職)。

2、協議試用期自 年 月 日始至 年 月 日 止。

3、乙方薪資的具體情況詳見《聘用協議薪資福利附屬條款》。

4、試用期內，乙方提前3天通知甲方，可以解除聘用協議。

5、試用期內，乙方有下列不符合《招聘錄用標準》情形之一的，甲方向乙方説明理由後可以隨時解除本協議：

5.1乙方簽署的《員工登記表》（包括但不限於個人身份、年齡、學歷、資格證書、工作經歷；身體狀況、是否有潛在疾病、殘疾、職業病等）存在虛假情況的；

5.2與其他用人單位簽訂競業限制協議或其它包含競業限制內容協議的；

5.3存在甲方《招聘錄用標準》規定的其他不予錄用情形的.

第二條 工作地點及崗位安排

1、乙方同意甲方根據需要,安排乙方在甲方 （部門）從事 工作；經甲乙雙方協商一致，甲方可以根據生產和工作需要及乙方的身體狀況、工作能力、對乙方的考核結果等，調整乙方的工作。

2、甲乙雙方協商一致，甲方可以根據需要，變更乙方相應崗位及職務。

3、乙方須按甲方的要求,按時、按量完成工作任務。

4、乙方的工作地點為甲方業務所及國內地域。按照誠信合理的原則,甲方向乙方説明情況後,甲方可根據工作實際需要進行人員調配。

第三條 勞務報酬

1、甲方於當月 25 日前支付乙方勞務費每月人民幣 雙方約定標準 元，並且雙方協商一致可以對乙方勞動崗位和勞務報酬的予以調整。

2、甲方對乙方收入中的應納税額及其它法定扣繳款項予以代扣代繳。

3、甲方可根據實際經營狀況、甲方規章制度、對乙方的考核結果以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，與乙方協商一致後，調整乙方的工資水平，但不可低於國家規定的最低工資標準。

4、乙方患病或非因工負傷，其病假工資按照國家有關規定執行。

第四條 勞動紀律和勞動保護

1、甲方根據國家的有關法律、法規，建立、健全工作規範、操作規程、勞動安全衞生制度；為乙方提供符合國家安全衞生標準的工作場所和完成工作任務所必需的勞動條件。

2、甲方根據乙方崗位的實際情況，向乙方按時提供國家及甲方規定的勞動保護用品。

3、乙方須嚴格遵守甲方指定的工作規範、操作規程、勞動安全衞生制度，自覺預防安全事故的發生。

4、在工作期間，乙方應遵守甲方制定的勞動紀律、工作守則、保密制度以及不時公示的其他規章制度。乙方應當以謹慎的態度工作，以求最大限度維護甲方的利益，並盡最大努力增加甲方的收益。

5、乙方違反甲方制定的勞動紀律或相關規章制度時，甲方可依據《公司行政處罰管理規定》給予相應的處分，詳見《公司行政處罰管理規定》。

6、甲方各項規章制度制定和公佈的程序詳見甲方《管理制度制定及發佈規定》。

7、甲方依據9.3條制定並公示的規章制度是本協議的有效組成部分，乙方應當遵照執行。

第五條 工作時間

1、甲方實行每日工作時間不超過 小時，每週工作時間不超過 小時的標準工時制。但因工作需要及職責需要，對部分職位實行不定時工時制或者綜合計算工時制。乙方實行 工時制。

2、甲方根據工作需要，安排乙方加班，但是應當遵守國家及甲方的規章制度。

3、乙方需要加班，應當得到甲方部門的書面批准，未得到甲方書面批准的，不計為加班；甲方考勤登記表、考勤卡等記載乙方工時的文件、表格，僅表示對乙方進入及離開工作場所的時間的紀錄；對乙方延長工作時間的紀錄 ，並不代表甲方認可為乙方加班。

4、乙方有權利享受法律規定的休假節日和帶薪年休假。乙方在使用帶薪年假前，應當事先取得甲方的同意，以便安排工作。

第六條 福利待遇

乙方在試用期結束後，依據甲方的規章制度根據乙方的具體情況適用甲方的福利待遇制度。

第七條 聘用協議的變更

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更本聘用協議約定的內容。

7.2任何對本協議條款的修改和增加應當由協議雙方通過書面形式做出。

第八條 聘用協議的解除

8.1經甲乙雙方協商一致，聘用協議可以解除。

8.2有下列情形之一的，乙方可以隨時解除聘用協議：

8.2.1甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

8.2.2甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的；

8.3有下列情形之一的，乙方應當提前30日以書面形式通知甲方解除聘用協議：

8.3.1甲方未按照聘用協議約定提供勞動保護或者勞動條件的；

8.3.2甲方未按照聘用協議約定支付勞動報酬的；

8.4乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除聘用協議：

8.4.1嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的，按照《公司行政處罰管理規定》除名的員工；

8.4.2嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

8.4.3被聘用者同時與其他用人單位建立聘用關係，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

8.4.4被依法追究刑事責任的；

8.4.5乙方成為待崗人員後，再次違反公司規章制度，或不服從公司管理，依據《待崗 ３

人員管理規定》被辭退的；

8.5有下列情形之一的，甲方提前30日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資後，甲方可以解除聘用協議：

8.5.1乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的；

8.5.2依《績效考核管理制度》對乙方進行考評，乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

8.5.3聘用協議訂立時所依據的客觀情況（包括但不限於甲方被兼併、被撤銷、被吊銷等）發生重大變化，致使聘用協議無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更聘用協議達成協議的。

8.6甲方有下列情形之一，確需裁減人員，應當提前30日向全體職工説明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告後，可以解除聘用協議：

8.6.1依照企業破產法規定進行重整的；

8.6.2出現了《企業經濟性裁減人員規定》的情況，導致生產經營發生嚴重困難的；

8.6.3甲方轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更協議後，仍需要裁減人員的；

8.6.4其他因聘用協議訂立時所依據的客觀情況（包括但不限於甲方被兼併、被撤銷、被吊銷等）發生重大變化，致使本聘用協議無法履行的。

8.7乙方依據法律和本協議約定解除聘用協議的'，甲方應予以辦理相關手續。但乙方給甲方造成的經濟損失尚未處理完畢或工作交接尚未完成的除外。

8.8聘用協議期限界滿後，因甲方原因未辦理終止手續，乙方要求解除聘用關係的，聘用關係即行解除。

第九條 乙方的職責

9.1若乙方被派遣至外地或國外工作，其應當遵守當地的法律、法規，並尊重當地的風俗文化。

9.2乙方在協議期間及協議解除、終止後的１２個月內，非經甲方書面同意，不得遊説、要求、鼓動甲方客户與甲方終止業務關係或擅自介入甲方與其客户的業務。

9.3非經甲方授權，乙方不得擅自複製或使用任何甲方使用的及外來的（通過購買或許可使用）計算機軟件。

9.4所有甲方財產，包括但不限於計算機軟件、統計方法、系統流程、程序、文件、檔案、材料、工作資料和任何在勞動關係存續期間或利用甲方資源產生的所有事物，包括信用卡和鑰匙卡，以及任何前述文件或物品的複製品，應當於本協議終止時或應甲方要求，返還給甲方。

9.5因工作需要，甲方將為乙方配備計算機等設備供其在辦公室使用。若甲方提供的是便攜式計算機，則乙方應對該計算機及其配件、軟件，以及存儲在內的所有文件、數據等負責。乙方必須服從甲方制定的有關規章制度。

第十條 知識產權及他項權利

依照政府相關法律乙方在協議有效期內，對甲方使用的計算機軟件、統計方法、系統流程、程序、文件、檔案、材料、工作資料和其他任何有關的事物進行改進，或藉助前述事物進行的發明創造，其所有權或由此產生的知識產權、工業產權等均屬於甲方所有。甲方有權以自己的名義註冊上述權利，並採取保護措施。

第十一條 保守相關祕密條款

11.１乙方應對其所掌握的甲方及甲方客户的商業祕密予以保密；任何甲方或甲方客户的信息均不應向與甲方完全沒有關係，或與甲方之間的勞動關係、技術服務關係、財務關係並不密切的第三方披露。

11.２甲方的商業祕密包括但不限於下列各項：

11.2.1任何標有“祕密”字樣的文件、資料或檔案；

11.2.2乙方在工作過程中獲得或產生的與甲方業務、經營、財務或甲方客户等有 關的非對外公開的信息；

11.2.3經營管理方案、人事任免決定、企業利潤、債務及税務申報情況等；

11.2.4甲方或乙方代表甲方與客户之間簽訂的協議、協議及往來信電函等；

11.2.5客户名單、地址、聯繫人姓名、電話及傳真號碼名片、簡介及其他有關資料或檔案；

11.2.6甲方的計算機軟件、數據，統計或審計方案、工作流程、合作模式、文件、檔案、材料、工作資料等；

11.2.7甲方對乙方的培訓內容及方法等；

11.2.8其他甲方在會議、培訓或通知中公開聲明的祕密。

11.3乙方除因工作期間需要或為甲方的利益並經甲方合法授權外，不得擅自披露或使用上述商業祕密。乙方除應在聘用期間保守甲方上述祕密外，還應在解除本協議後一年內繼續 ５

公司合同 篇3

一、合同雙方當事人：

出讓方（ 以下簡稱甲方） ：A

受讓方（ 以下簡稱乙稱） ： B

根據《中華人民共和國合同法 》相關規定，經甲乙雙方友好協商，就公司股權轉讓事宜擬定本合同：

二、轉讓公司的基本情況：

本次轉讓為甲方將其所擁有的《XXXXXX有限責任公司》，該公司註冊資本X 萬元，涉及職工安置零人，涉及銀行債權零元。一次性將股權轉讓給乙方。公司名稱由《XXXXXX 有限責任公司》變更為《YYYYYY 商貿有限責任公司》，法人由A 變更為B。

三、職工的.安置

本合同公司轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定，()按如下方式處理：

1 、甲方轉讓公司的人員由甲方自行安置，均與乙方無關。

2 、甲方轉讓公司的人員在外發生的經濟糾紛及一切違法行為由甲方自行承擔，與乙方無關。

四、債權、債務處理

1 、因甲方轉讓公司遺留的一切債權、債務由甲方自行承擔，與乙方無關。

五、公司轉讓及價款支付情況

轉讓價款為人民幣（ 大寫）X 萬元，甲方必須將所有手續變更為乙方後雙方約定在七日內，乙方一次性付清款項。

六、税費負擔

經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的税費全部有甲方承擔。

七、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事依法向所在地人民法院起訴。

八、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效

九、其他

1 、本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份

甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

年 月 日

公司合同 篇4

經______________（下稱貸款方）與 _____________（下稱借款方）充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 自________起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）___________________ ，用於_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整後的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：……

第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的'加息同。

第三條 借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收______%利息。

第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經貸款方審查同意，簽訂延期還款協議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協議的，從逾期之日起，貸款方按規定加收______%的利息，並可隨時從借款方存款賬户中直接扣收逾期貸款本息。

第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬户中扣收。

第六條 借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;協商不成，按下列第______種方式解決：

1。提交____________仲裁委員會仲裁;

2。依法向人民法院起訴。

第七條 其他

__________________________________________________________________

第八條 本合同未盡事宜，按國家有關法規及銀行有關貸款規定辦理。

第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸雙方各執一份。

借款方：_______________________ 貸款方：________________________借款單位：_____________________ 貸款單位：（公章）______________

（公章或合同專用章） 經辦人：（章）__________________

法定代表人：（章）_____________

負責人：（章）_________________

經辦人：（章）_________________

開户銀行及賬户：_______________

簽約日期：_____________________

簽約地點：_____________________

公司合同 篇5

甲方：

乙方： 身份證號碼：

甲乙雙方經協商，本着平等、激勵的原則，就雙方 年 月 日簽訂的勞動合同書，現在簽訂如下補充協議：

1、乙方的工資在原勞動合同書確定工資的基礎上，調整為 元/年，其中，甲方每月發放給乙方的基本工資為 元/月，其餘部分根據乙方每月完成的工作情況，由總經理給予考核、記錄，作為乙方的績效工資，累積到年底作為年底獎金，一次發放。

2、如乙方在合同約定的勞動期限內提出辭職或被辭退，雙方提前解除勞動合同，每月績效考核的累積部分自動歸零，甲方不再發放。

3、甲方因生產經營需要或視乙方的工作能力、工作態度、工作表現，業務水平及業績，可以調整、變更乙方的工作崗位、調整乙方的工資。

4、乙方同意甲方按照前述規定進行崗位調整和工資調整，乙方有權反映本人意見，但與甲方協商一致前，必須服從調整。拒不服從，怠工或停工的，按照違紀、不服從管理處理。

5、乙方應遵守國家的法律、法規、規章和甲方依法制定的各項規章制度，維護甲方的聲譽和利益，甲方有權依照國家有關規定和公司規章制度予以獎勵和懲處。

6、乙方不得從事其他任何與甲方利益衝突的.第二職業或活動，並保守甲方的商業祕密和知識產權。未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

7、乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本合同。

8、甲方的規章制度(包括但不限於員工手冊、崗位職責、培訓協議、保密協議、安全準則等)均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。

9、甲方根據乙方的考勤、考核及工作態度、工作績效等綜合表現或經營需要，可以調整、加發或扣發工資、津貼和補貼。

10、甲方如為乙方提供技術培訓，乙方不得在合同期內解除合同，否則乙方應當賠償甲方培訓費用 元並向甲方支付違約金 元。

11、乙方應當保守甲方的商業祕密和與知識產權相關的保密事項(包括生產計劃單、產量、規格、機械設備的配備、原料的採購、生產配料、客户信息、成本控制、技術革新、模具的投放、產品定價、以及甲方認為能夠帶來經濟效益屬於保密範疇的事項等等)。在合同期內或雙方解除勞動合同二年內，乙方不得泄露給第三方。乙方離開甲方後二年期限內不得從事相同的工作，避免對甲方進行同業競爭。否則，乙方應當支付甲方違約金 元。

12、乙方應完成每月的生產產值任務 元，合同期內全年完成產值為 元，乙方完成產值的情況作為甲方進行考核的部分標準。

13、乙方在生產過程中的成本控制達到 標準，該標準作為甲方對乙方進行考核的部分標準。

14、本補充協議是雙方對原勞動合同書的補充，具有同等效力。

15、雙方簽章後生效。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日

公司合同 篇6

協議編號：

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

甲方向集團申請資金，經集團批准，由乙方借款給甲方，為明確責任，甲乙雙方協商一致特簽訂本協議茲共同遵守執行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_____。

第二條 借款用途

甲方借款將用於_____ 。

第三條 借款期限

本協議約定借款期限為從_____年 月 日至_____年 月 日。

第四條 借款利率和計息、結息

_____ 確定借款月利率_____ 。

資金佔用費按日計息，按月結息，每月由乙方出具《利息通知單》給甲方，甲方藉以計提資金佔用費。

第五條 還款

甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應在借款到期日連本帶資金佔用費一併歸還乙方

第六條 逾期

甲方無法按時歸還借款的，集團可以按以下標準提高支付乙方資金佔用費利率，同時由集團加收額外管理費。

逾期期限：

調高幅度：

額外管理費(按本金的`以下月利率計算)：

第七條 協議爭議解決方式

協議在履行過程中發生爭議，可以提交集團財務管理部協調解決。

第八條 適用對象

本協議適用於經集團批准的資金申請借款，簽訂雙方應為集團下屬控股子公司或集團本部。

甲方(公章)：

法定代表人(簽章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

公司合同 篇7

轉讓方：

身份證號：

受讓方：

身份證號：

公司(以下簡稱公司)於20xx年8月 日在湖北省 設立，根據20xx年4月10日股東會決議，同意甲方將其佔有公司的股權的29%轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議：

一、 股權轉讓後 佔公司股權的29%。

二、 有關公司盈虧(含債權債務)的分擔：本協議書生效後，乙方按受讓股權的比例分享公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。公司債權債務發生在協議書籤定之前的由甲方承擔，公司債權債務發生在協議書籤定之後的由乙方承擔。

三、 違約責任本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的`規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

四、 爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，向有管轄的人民法院起訴。

五、 生效條件：本協議書經甲乙雙方簽字、蓋章後生效。雙方應於股權轉讓後三十日內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，公司存檔一份。

轉讓方：(甲方)

受讓方：(乙方)

公司蓋章：

年月日：

公司合同 篇8

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條

房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。

租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條

租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家＿＿的.規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

１．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。

２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。

３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同範本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 合同範本其他約定事項

第十條

本合同範本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同範本正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同範本副本＿＿份，送＿＿單位備案。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：鑑（公）證意見

地址： 地址：

法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：

開户銀行： 開户銀行： 經辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話： 鑑（公）證機關

電掛： 電掛： （章）

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日