改造裝修合同

隨着人們法律意識的建立，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的改造裝修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

改造裝修合同1

發包人：

營業地址：_____________

委託代理人：_________營業執照號：___________

電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

承包人：

委託代理人：___________電話：_________

本工程設計人：_________電話：_________

施工隊負責人：_________電話：_________

依照_________及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：___________________________________________

1.2工程內容及做法(詳見：預算表。施工圖紙)。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限_____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：______________元(詳見預算報價單)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第三條發包人義務

3.1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

3.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包人義務

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供

6.1由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

6.2由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的.，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指：________________________________________

(2)其他支付方式：________________________________________

8.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

8.4本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起月。

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

9.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

9.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

11.2本合同簽訂後工程不得轉包。

11.3本合同一式_______份，雙方各執________份，_________部門___________份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人：____________(簽字)承包人：_______________(簽章)

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委託代理人：_____________委託代理人：_____________

________年____月____日________年____月____日

改造裝修合同2

甲方：_______（以下簡稱甲方）

乙方：_______（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關改造裝修的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、房屋概況及承包方式

1、房屋名稱：學校兩棟教學樓

2、承包方式：包工包料

二、房屋改造裝修內容

1，改造：門窗改造，樓梯護欄；

2，裝修：塑鋼窗安裝；

三、改造、裝修費用計算

依甲方的使用要求及條件要求為依據；

費用計為：15000元。（以甲方認定的單價為準）

四、質量要求

按國家規定及省、市建委標準執行，房屋質量達到宜居、安全。房屋改造裝修後如出現質量問題(完工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

五、付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方總價的30%

2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的30%

3、裝修驗收合格後，甲方即付給乙方總價的40%

六、雙方責任

1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的'材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統、管道系統、位置應指明。

2、乙方：向甲方提供房屋裝修設計圖及報價。

七、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、其它未盡事宜由雙方協商解決。

3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方：_______法人代表：_______

乙方：_______

改造裝修合同3

委任單位：

施工單位：

就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：

二、二、工程地點：

三、工程項目內容:見材料明細清單

四、工程期限：本工程自20xx年月日至20xx年月日完工。

五、五、工程造價為人民幣：

六、六、付款方式：

1、合同簽訂後甲方交付乙方工程總造價的%預付款。

2、開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的%工程款，餘額在工程驗收合格後兩個月內付清。

3、工程完工驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩餘款項全部付清，違約付款。

七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

八、工程施工：

1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

2、乙方負責制定各類製作的材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份，由於乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應瞭解遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的'損壞，由施工方負責。

九、工程質量：

1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

2、各類裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收：由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任：任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備註：本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執一份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

代表人：代表人：日期：日期：

改造裝修合同4

甲方：乙方：

一、導言

甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經濟合同法》《中華人民共和國建築安裝工程管理條例》的前提下，依據政府對行業管理的有關條例、政策、法規之規定，在甲方認可乙方《工程預算單》的基礎上，為保護雙方利益，經協商同意簽訂本合同。

二、工程信息

l、工程地址：

2、工程類別：

三、工程承包形式

本工程採取：合同價款內所施工項目，以乙方提交的預算為準進行包工包料的'承包形式包乾結算。乙方提交的《工程預算單》及預算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核後甲乙雙方簽字認可無爭議。

施工過程中發生的工程變更項目及材料，不在包乾範圍內工程項目，共同協商，另行結算。在施工過程中涉及到乙方預算中沒有的項目，甲方不得在沒有下達相應變更的情況下，要求乙方施工。

四、工程價款

根據《工程預算單》，經甲乙雙方進行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣，總造價如果工程中發生預算包乾外簽證，施工工程結束後一星內根據甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據結算包乾外的變更費用。

五、質量與安全

工程質量必須滿足國家行業標準和甲方要求，應安全施工、文明施工，保護附近居民正常出入和環境衞生：施工過程中，嚴格要求工人質量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產和其他需要加強的安防設施保證施工不影響周邊居民安全出行。

六、工程

本工程從年日到年日結束。如果施工期間發生項目增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方沒有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關配套工程影響乙方施工，工期順延。

七、工程款支付

工程完工，經甲方驗收，三日內一次性支付。

八、本合同未盡事宜，雙方共同協商。

九、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

改造裝修合同5

業主(以下簡稱甲方)：__________

聯繫電話：__________

施工隊(以下簡稱乙方)：__________

聯繫電話：__________

身份證號碼及複印件

工程項目：居室裝潢

甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委託給乙方。為了保證工程順利的進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：

2、居室規格：_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衞

總計：施工面積平方米;

3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和户型施工圖。

4、委託方式：

二、工程價款

清包工費：_____元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費：_____元，

2、水電工完工，付_____元

3、木工完成，付_____元，

4、泥工完成，付_____元，

5、工程竣工，付_____元，

6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商後，待增減項目完工時一併結清。

7、工程質量保脩金元，從竣工之日起1年後支付。

8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作;

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、凡由甲方所提供的所有建築材料，經由乙方驗收後並給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料;若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。

5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。

6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期及工程質量檢查與驗收

1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

3、工程質量檢查及驗收

a、本工程質量評定驗收標準的依據：

①施工圖紙、作法説明、設計變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規範

③《市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》

b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板塗料前)，門窗工程、細木工程、牆漆工程;

c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化;

2、垃圾應日日清;

3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。、

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件;

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應具備在長沙市暫住的'一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，

乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保脩金中扣除。

十三、合同附件

1、施工內容項目及造價明細。

十四、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它説明和要求：

1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格後再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高於同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

7、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。

8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

②本合同簽訂後工程不得轉包。

③工程竣工完結後合同履行完後自動終止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

簽章：_____簽章：_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

改造裝修合同6

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽定本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

一、工程地址：

二、居室規格：房型層(式)室廳衞。

三、施工內容：詳見本合同附件《裝飾施工內容表》。

四、委託方式：雙方商定採取下列第種承包方式。

1.乙方包工、包全部材料;

2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

3.乙方包工、甲方包全部材料。

五、工程開工日期：年月日

六、工程竣工日期：年月日

工程總天數：天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元。

第三條：質量要求

一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價單》。

二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽定補充合同。

三、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

一、甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝飾工程，非經甲方同意，不得挪作他用。

二、乙方提供的材料、如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的`損失由乙方負責。

第五條：付款方式

一、合同一經簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。

支付次數支付時間支付金額

第一次開工前三日年月日元

第二次工程進度過半年月日元

第三次工程驗收合格年月日元

二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結算單》，乙方向甲方辦理移交及發放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質量保修卡》。

三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格，未結清工程價款時，不得交付使用。

四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應簽定補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場酷清。

第六條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商調解解決不成時，可以按照本合同約定向——市仲裁委員會申請仲裁;<——人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

第七條：合同的變更和解除

一、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後，重新簽定補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字後生效。

二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：地址：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

簽約地址：

簽約日期：年月日

改造裝修合同7

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

按照《中華人民共和國合同法》和國務院《建設工程勘察設計管理條例》的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂此裝修合同。

1.工程名稱：

2.工程內容：

3.承包方式：包工包料

4.工 期： 年 月 日至 年 月 日

　第一條、工程價款與支付

1.本工程價款計算確定為人民幣 萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。

2.工程款的撥付：合同簽訂後付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其餘的50%為質量保證金，保修期滿無質量問題後支付。

　第二條、工程質量

1.工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監督局的要求。

2.工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標準，完工後達到甲方及有關部門驗收合格標準。

3.工程質量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關費用損失。

第三條：雙方的責任

(一)甲方責任：

1.會審施工圖紙，提供具備施工條件的施工場地。

2.因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發生的費用由甲方承擔。

(二)乙方責任：

1.乙方於開工前一週提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續，施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。

2.乙方必須使用符合國家質量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。

3.乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。

4.合同生效一週內乙方必須進入現場施工，如逾期未進入現場施工，甲方有權單方終止合同，乙方返還預付款並按法定標準(1%)支付違約金。

5.因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經甲方確定直接損失和間接損失後，由乙方承擔。

　第四條：竣工驗收與保修

1.工程竣工一週後，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。

2.工程竣工驗收後，按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的`範圍內，工程保修期為一年。

　第五條：爭議的處理

雙方因合同發生爭請工程所在地建設主管部門調解，經調解後如雙方未達成協議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第六條：未盡事宜及補充條款如下：

1.甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督，包括

工程質量、材料質量與使用，對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改，乙方必須無條件執行，對於修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。

2.隨着工程進度情況，乙方應及時整理相應的內業資料並及時向甲方及有關部門報驗，待驗收合格後，方可進入下道工序施工。

3.工程竣工驗收時，必須經市技術監督局驗收合格，並由乙方辦理驗收合格手續。

第七條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

發包方(章)： 承包方(章)：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委託代理人 ： 委託代理人 ：

電 話： 電 話：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日

改造裝修合同8

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關改造裝修的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、房屋概況及承包方式

1、名稱：

乙方:

2、地點：

3、承包方式：包工包料

4、房屋概況：建築面積80平方米。

二、房屋改造裝修內容

1，改造：便民服務中心內牆改造，電管改造，牆體粉刷、櫃枱製作

2，裝修：廁所月亮門維修、

3，拆遷垃圾清運

三、改造、裝修費用計算

依甲方的使用要求及條件要求為依據；

費用計為：元（大寫：貳萬柒仟壹佰零陸元陸角）

其中：

1、刮膩子平米，按每平米元，共計元。

2、拆除隔牆一道費用元。

3、壘隔板牆一道費用元。

4、廁所月亮門維修費用元。

5、建便民服務中心櫃枱費用元。

6、計生站屋門費用元。

7、零工費用元。

四、工程期限

工期： 年6月10日— 年6月30日

五、質量要求

按國家規定及省、市建委標準執行，房屋質量達到宜居、安全。房屋改造裝修後如出現質量問題(完工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

裝修驗收合格後，甲方一次性付清乙方所有費用。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求；提供現場使用的'水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應指明。

2、乙方：向甲方提供房屋裝修設計圖及報價。

八、其它事宜

1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、其它未盡事宜由雙方協商解決。

3、合同一式2份，雙方簽字生效，各持1份，並具有同等法律效力。

甲方：

乙方

年 月 日

改造裝修合同9

發包方（甲方）： 承包方（乙方）：

按照 《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1、 工程名稱：

1.2、 工程地點：

1.3、 承包範圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

1.4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1.5、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從 年 月 日 起計）

1.6、 工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。

1.7、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預算表）。

第2條 甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法説明和現場交接交底，交出可施工現場。

2. 2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

2.3、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

2.4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

2.5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法説明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的.規定，做好施工現場保衞和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

第4條 關於工期的約定

4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期

5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

第6條 關於工程價款及結算的約定

6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

6.1、2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

6.1、3、增加的工程項目按甲方籤認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付 %工程款。

6.2.2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。

6.2.3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。

6.2.4、餘款（保脩金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後 天內甲方支付完畢。

6.2.5、乙方以人民幣 工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。

6.3、 本工程項目的增減約定

6.3、1、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第7條 有關材料供應的約定

7.1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8. 2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

第9條 違約責任、爭議或糾紛處理

9. 1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9. 2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

9. 3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

第10條 附則

10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

10. 2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

10. 3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成後自動終止。

10. 4、附件：《裝修工程報價（預算）表》

甲方：

乙方：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

年 月 日

年 月 日

改造裝修合同10

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關改造裝修的有關規定，經雙方協商籤

定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 承包方式：包工包料

4、 工程概況：

二、 工程改造裝修內容

1、改造裝修：

2、拆遷垃圾清運

三、 改造、裝修費用依甲方的使用要求及條件要求為依據。

費用合計為： 萬元。

四、 工程期限

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

五、 付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方總價的

2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的

3、裝修驗收合格後，甲方即付給乙方總價的`

六、雙方責任

1、 甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；

提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統、管道系統、

給排水總閥位置應指明。

2、 乙方：按甲方提供的工程裝修設計圖進行施工。

七、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成

的一切損失，由違約方承擔。

2、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

3、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年 月 日

改造裝修合同11

1、工程名稱：_______________酒店改造工程

2、工程內容：_______________酒店改造及檢修

3、承包範圍：_______________兩台電梯改造，包括更換電梯控制櫃、廳門傳動系統、轎門電子感應光幕、對重緩衝器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導靴襯，電梯門滑輪等。兩台電梯整體檢修。

4、承包方式：包工包料

5、工期：__________年_____月_____日---__________年_____月_____日

第一條、工程價款與支付

1、合同價款的確定依據現行國家、省、市有關文件及“工程預算書”定額執行。

2、本工程價款計算確定為人民幣__________萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。

3、工程款的撥付：合同簽訂後付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其餘的50%為質量保證金，保修期滿無質量問題後支付。

第二條、工程質量

1、工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監督局的要求。

2、工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標準，完工後達到甲方及有關部門驗收合格標準。

3、工程質量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關費用損失，並按法定違約金標準(1%)按日支付違約金。

第四條：雙方的責任

1、甲方責任：

1.1、會審施工圖紙。

1.2、提供具備施工條件的施工場地。

1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發生的費用由甲方承擔。

2、乙方責任：

2.1、乙方於開工前一週提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續。

2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。

2.3、乙方必須使用符合國家質量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。

2.4、乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。

2.5、合同生效一週內乙方必須進入現場施工，如逾期未進入現場施工，甲方有權單方終止合同，乙方返還預付款並按法定標準(1%)支付違約金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經甲方確定直接損失和間接損失後，由乙方承擔。

第五條：竣工驗收與保修

1、工程竣工一週後，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。

甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。

2、工程竣工驗收後，按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的.範圍內，工程保修期為一年。

第六條：爭議的處理

雙方因合同發生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調解，經調解後如雙方未達成協議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條：未盡事宜及補充條款如下：

1、甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督，包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與_______________酒店電梯改造工程有關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改，乙方必須無條件執行，對於修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。

2、隨着工程進度情況，乙方應及時整理相應的內業資料並及時向甲方及有關部門報驗，待驗收合格後，方可進入下道工序施工。

3、工程竣工驗收時，必須經市技術監督局驗收合格，並由乙方辦理驗收合格手續。

4、未盡事宜由雙方共同協商解決。

第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

發包方(章)：__________承包方(章)：__________

地址：_______________地址：_______________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委託代理人：__________委託代理人：__________

電話：_______________電話：_______________

電掛：_______________電掛：_______________

開户銀行：__________開户銀行：__________

帳號：_______________帳號：_______________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

合同訂立時間：__________年_____月_____日

改造裝修合同12

發包方(甲方)：電話：

承包方(乙方)：電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方綜合辦公平房改造裝修工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：楊凌華陽化工綜合辦公樓改造裝修

2、工程地點：楊淩示範區工業園區鳳凰路西段

3、承包範圍和內容：辦公平房改造裝修

4、工程總價：￥247500元(大寫：二十四萬七千五百元整)

5、承包方式：包工包料

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期30天(日曆天數)，20xx年5月1日開工，6月1日驗收。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的問題以及其他事宜。

2、乙方責任：

2.1、嚴格按照施工圖紙與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。

四、工程質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件進行施工。並接受甲方派駐代表監督。

2、具體要求：

(1)、屋頂翻新，重新換松木椽，木工板全部鋪頂，上覆防水油氈，重新上瓦。

(2)、所有內外牆體重新粉刷;地面重新處理，鋪設80*80地磚，地磚品牌為羅馬全磁刨光磚;

(3)、所有門窗重新更換，所有辦公室門換為天工防盜門;窗户配套為天工塑鋼推拉窗。

(4)、整個房體重新用牆面漆粉刷，顏色為草綠色。

(5)、員工餐廳灶台為海爾整體廚房，燃具、抽油煙機安裝到位，洗碗台水處理枱面為大理石，水槽為不鏽鋼製品。

五、工程驗收

1、工程竣工後，甲、乙雙方依據施工圖紙、説明文件進行驗收。

六、工程款的`支付與結算

1、工程進行到總工程量的50%元工程款。

2、工程竣工驗收合格後，甲方付給乙方￥5萬元工程款。

3、餘款￥47600元，作為質量保證金，壹年後支付。

七、違約責任

1、甲方責任：

甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的後果進行經濟處罰。

2、乙方責任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

2.4、在施工期間承包方(乙方)負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。

3、本合同簽定後，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致後，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(甲方蓋章)：代表人(簽字)：年月日

承包方(乙方蓋章)：代表人(簽字)年月日

改造裝修合同13

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

一、工程地點：

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫

三、工程項目：

1、一層：大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、二層：東南房間南部牆面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衞生間砌牆;原陽台與大廳之間的門砌牆;西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。

3、房屋屋頂拆除並翻新重建。

4、貼一層大廳、衞生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及牆面牆磚;貼圍牆和車庫外牆牆磚。

5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗;二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

6、建築垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：

除地磚和牆磚由甲方提供外，其餘材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、乙方提供的原材料須滿足質量要求;

2、施工質量要符合安全要求;

3、地磚牆磚的裝貼要平整;

4、不得隨意浪費裝修材料;

5、裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準;

6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修;

7、工程竣工驗收合格後，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、須得到雙方認可。

六、施工期限：

由於是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：

為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的.80%，6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩餘20%費用。其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：乙方：

年月日

改造裝修合同14

房屋裝修合同範本

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規格：房型 ，總計施工面積 平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式：包工包料

5、工程開工日期：

6、工程竣工日期：

工程總天數：

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的'內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的%。剩餘%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第八條：本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

法人代表：

簽約日期：

改造裝修合同15

合同編號：

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽定時間：

簽定地點：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《南京中醫藥大學經濟合同管理辦法》和《南京中醫藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規定》及相關法律法規條例，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點：

1.3.工程內容： 具體工程內容、做法、要求以附件形式進入本合同

1.4.工程範圍：

1.5.承包方式：

1.6.工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

1.7.工程質量：。

1.8.合同價款: （人民幣大寫）暫定價：。

第二條 甲方工作

2.1.開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法説明1份，並向

乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工中甲方所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2.指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3.如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4．協調有關部門做好消防及影響工程施工的開工前施工現場的垃圾處理等工作。

第三條 乙方工作

3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案、工程預算和進度計劃,交甲方審定。經甲方審定後，方可按審定方案進行施工。

3.2.指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。權限為按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

施工方駐工地代表須每週五天，每天8小時在施工現場。

3.3.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程決算及竣工資料。

3.4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.5.施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期約定

4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3.因甲方設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1.竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國家及地方相關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙、説明書、施工技術文件、工程合同為依據。

5.2.本工程質量須達到國家質量評定合格標準。

5.3.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方接乙方通知1天內須按時參加隱蔽工程和中間工程驗收。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延順延時間由甲、乙雙方另行商定；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。

5.4.由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。

5.5.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續，如驗收合格，出具書面驗收合格報告。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及決算的約定

6.1.雙方商定本合同價款採用第（）種：

（1）固定價格：甲、乙雙方在開工前事先商定的包乾費用，先由審計處預審後，再確定工程造價。

（2）可調價格（方式一）：招標項目，投標價+工程變更。工程變更部分原投標報價中有的按原投標價執行，投標報價中沒有的按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工決算。經審計處審計後確定工程造價。

（3）可調價格（方式二）：非招標項目，無投標價格。提供工程相關圖紙及現場簽證（經甲方書面確認）按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工決算。經審計處審計後確定工程造價。

6.2.工程付款方式，採用第種方式支付：

第一種支付方式：

（1）本合同簽定七個工作日內，甲方按合同暫定價/%支付預付款。

（2）工程完成/%，甲方付至合同暫定價的/%。

（3）工程結束通過甲方組織驗收合格後十五個工作日內，甲方付至合同暫定價的/%。

（4）項目決算審計結束後十五個工作日內,甲方付至審計金額的/%。

（5）餘款質保期（自竣工滿 1 年）結束十五個工作日內一次性無息付清（不計利息）。

第二種支付方式：

（1）無工程預付款，項目竣工驗收完畢後，乙方應出具項目決算並將有關資料送交甲方審計部門審計，項目決算審計結束後十五個工作日，甲方付至審計金額的%。

（2）餘款質保期（自竣工驗收合格滿 壹 年）結束十五個工作日內一次性無息付清（不計利息）。

6.3.工程竣工驗收後 20 天內，乙方提出工程決算並將有關資料送交甲方，待甲方審計部門審計後，出具相關審計報告後付款，如20天內未送達，甲方將不予接收。

6.4.乙方負責提供二套完整的項目改造圖紙及相關資料作為竣工資料及工程審計資料交至甲方。

6.5.如該項目為跨年度工程或遇付款時間為學校財務封帳期等特殊情況，無法支付工程款時，付款時間由甲、乙雙方另行商定，甲方對此不承擔違約責任。

6.6. 本項目的招投標文件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。若合同與招、投標文件有疑義時，本項目的司法解釋順序按照國家的相關規定執行。

6.7.工程的審計費用的支付，參照《南京中醫藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規定》的相關辦法。

6.8.最終審計部門由甲方指定。

6.9.該項目施工單位承諾，審計結束後讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關工程款。

第七條 關於材料供應的約定

7.1.本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的.材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值∕%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償，如影響工期，工期不順延。

7.2.凡由乙方採購的材料、設備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認可後，方可採購。採購材料進場後需要及時書面通知甲方到場驗收，並辦理材料、設備驗收單。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若己使用，對工程造成的損失由乙方負責，如影響工期，工期不順延。

7.3.工程中所涉及的設備的質保證書、操作手冊、維修聯繫單等相關資料由乙方負責統一保管。竣工後，作為工程竣工資料交至甲方。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1.乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失，如影響工期，工期不順延。

8.3.非施工人員進入施工現場，造成的安全事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 違約責任

9.1.由於乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作為獎勵。

9.2.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.3.未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，甲方將對其進行500元的處罰，並由乙方進行恢復，費用由乙方支付。如乙方無法進行恢復，由甲方安排相關單位進行維修，費用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費用，甲方將從工程款中扣除），由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失，如影響工期，工期不順延。

9.4.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.5.因一方原因,導致合同無法繼續履行時，應提前3天通知對方，雙方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9.6.乙方應保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經濟損失由乙方承擔，如影響工期，工期不順延。

9.7. 工程交付前，乙方負責對該工程內已完成的設施及設備進行成品保護及看管工作，如造成損壞責任由乙方承擔。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1.本合同在履行期間，雙方發生爭議時，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2.當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議可向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條 廉政規定

11.1.乙方投標工程中和今後的供貨中、安裝過程中，必須嚴格遵守國家廉政紀律、不得向買方及相關單位的有關人員請客送禮。一旦發現有違紀行為，立即取消其投標資格或中標資格並報建設行政主管部門和國家檢查機關。如甲方及相關單位的有關人員有違反廉政規定的行為，可向有關部門舉報。第十二條 附則

12.1.本工程需要進行保修或保險時,應另訂書面協議。

12.2.本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

12.3.附件

（1）招投標文件

（2）其他

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

甲方代表人：（簽字） 乙方代表人：（簽字）

簽定時間： 簽定時間：

帳號：