隨着法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編幫大家整理的委託銷售合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
委託銷售合同1
甲方：____
地址：____
代表人：____
電話：____
乙方：____
地址：____
代表人 電話：____
甲、乙雙方就合作代理 一事經友好協商，依據相關法律規定，本着公平、自願、互惠原則，達成如下協議：
第一條 項目概況
（1）甲方管理的辦公用房項目位於：____ ，總建築面積約為____㎡，其中可用於本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業，由乙方介紹承租客户承租甲方管理的辦公房。
第二條 合作期限
（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。
第三條 租金的確定
（1）該辦公樓租金基於目前租賃市場的實際水平，經甲方與出租人友好協商確定。
第四條 甲乙雙方的責任與義務
（1）甲、乙方雙方在簽定合作協議時，乙方需出示自己的營業執照等合法的經營資格證明原件，並將複印件留存在甲方管理處備檔。
（2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場看房，並協助乙方處理與租賃相關事項。
（3） 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。
（4）甲、乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，並收齊相關租賃雙方的有效證件。
第五條 服務佣金
（1）服務佣金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。
（2）服務佣金的支付方式可採用現金或支票支付，如有需要 提供正規的佣金發票。
（3） 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務佣金，乙方另收取一個月 服務佣金。如遇特殊情況（客户要求佣金打折的），雙方各收實際收到的佣金數額分成（甲方 成、乙方 成）。
第六條 本合同解除的條件
（1）本合同到期後自動解除。如有續約需求，應重新簽訂《租賃合作協議》。
第七條 違約責任
（1）本協議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協議》的約定認真履行義務，若有違約行為發生，按照以下條款辦理：
（1）甲、乙雙方未如約支付給對方佣金的，應按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。
（2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金。
第八條 其他約定事項
第九條 合同爭議的解決辦法
（1）因本協議甲、乙方發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，任何一方均有權向協議簽定地的人民法院提起訴訟。
（2）本協議一式二份在雙方簽字蓋章後生效。協議生效後，雙方對協議內容的變更或補充應採取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。
甲方代表：____
乙方代表：____
甲方印章：____
乙方印章：____
簽約時間：20xx年xx月xx日
簽約時間：20xx年xx月xx日
委託銷售合同2
委託方(甲方)：
受託方(乙方)：
甲乙雙方本着真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的 項目委託乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。
一、委託期限、委託標的物及委託銷售價
委託期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委託標的物：總計約 平方米，具體數據以實際可售面積為準。
委託銷售價：
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的五證一照，並向乙方出具項目銷售授權書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;
3、委託期間，甲方未經乙方同意不得再委託其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品製作，媒體廣告、售樓處佈置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;
5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算併發放銷售佣金與溢價部份分成;
6、為有利於本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，並協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續;
4、乙方應嚴格甲方所確定的委託銷售價格(即基價)，未經甲方准許，不得擅自給購買人低於委託銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意後辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交後三日內支付 萬元;
2、銷售佣金：根據銷售業績，乙方享有甲方委託銷售價銷售額的 %作為佣金報酬;
3、溢價分成：委託銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委託銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(税費雙方各自承擔)。
六、結算方式
1、佣金計提：次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得佣金之款項;
七、其它約定
1、在本項目範圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可後，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》後違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算並支付應得銷售佣金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售佣金和溢價分成部份款項;
4、委託銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商並另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託銷售合同3
甲方(委託方)：
法定代表人：
地址：
風險提示：
仔細審查合同相對方是否具有簽約資格和履約能力，避免相對方惡意欺詐或無力履行合同而導致損失。
在簽約前應保留對方的營業執照複印件並儘量通過工商部門查詢瞭解其真實情況，還可以通過電話、網絡查詢，最好親自上門察看一下，儘可能多地瞭解對方的資格、信用狀況、留意對方的營業執照是否年檢，是否是假執照、單位經營(辦公)場所和登記的是否一致，股東構成如何，是否有不良記錄，要求提供經審計的財務報告來判斷經營狀況等。
乙方(代理方)：
法定代表人：
地址：
風險提示：
合同訂立應採取書面形式並使用比較標準的合同範本或採用自己一方提供的範本。因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應儘量採用書面形式。
合同的內容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據合同雙方力量的對比，儘可能爭取相對有利的合同條款，不要籤義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、塗改。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就商品訂購事宜協商訂立本合同。
一、委託代理採購範圍：
乙方委託代理採購範圍為：
代理採購總信用額度為：
二、貨款、代理費用、資金佔用費及相關費用的計算方法：
1、貨款：以乙方向供貨商實際支付採購金額為準;
2、以乙方向供貨方付款之日起計算，單筆支付金額賬期最長不超過____天;
3、資金佔用費及支付時間：為乙方向供應商實際支付採購金額的____%(按年計算)，以乙方向供貨方付款之日，按月計算利息(不足____月按實際佔用天數計算)，在甲方支付乙方貨款時一併支付。
4、相關費用及支付時間：因代理採購所產生的相關費用(包括但不限於：貨物進口税費、報關費、提貨費、保險費、運輸費、其他雜費)均由甲方承擔，甲方應在發生相關費用前匯入乙方指定賬户，如由乙方墊付的，甲方應在乙方墊付後____日內將相關款項匯入乙方指定賬户。
風險提示：
應明確約定付款的時間。模稜兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。如約定乙方在收貨後一次性付清款項，此約定只有始期，即收貨，無終期，即到底是收貨後當日當時支付款項，還是收貨後____日兩日____日內付清應該有明確的始期和終期。
三、支付要求和結算方法：
1、本合同簽訂後乙方應按甲方提供的採購合同要求，在____日內向甲方指定的供應商支付貨款，進行採購;
2、甲方應向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購貨合同、採購清單、發票等;
3、甲方應在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;
4、發票開具：乙方每月根據甲方回款情況開具發票(發票金額含代理費用和資金佔用費、資金利息及其他相關費用)。
四、貨權
在甲方向乙方付清全部代付款項之前，相應金額的貨物所有權歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項之後，貨權自動轉移給甲方。
五、雙方權利義務：
乙方的權利義務：
1、以乙方的名義與供應商簽訂產品購銷合同，甲方接受該購銷合同所有條款，乙方僅負責接收委託與供應商簽訂產品購銷合同，並按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉移貨權，其他具體合同履行內容只對甲方負有協助義務，因本合同之外的第三方造成的後果與乙方無關。
2、在甲方未按協議向乙方付清貨款及其他全部款項之前，乙方保留相應貨物的所有權。
3、因甲方原因致使產品購銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權解除本代理合同，並享有對貨物的處臵權，甲方應承擔由此產生的一切費用和後果。
4、甲方自行處理供貨方在品質、價格、運輸、裝卸、倉儲方面存在的問題，並承擔相應風險。
5、因供應商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應及時通知甲方採取補救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應根據其合同，積極協助甲方對外索賠，甲方承擔由此產生的一切費用和後果，並應在索賠前，依據乙方書面通知將相關費用劃至乙方賬户。若甲方未支付有關索賠費用，則甲方喪失享有索賠產生的權利，但並不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限於承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。
6、若甲方發生未償付所欠的款項等違約事項，乙方有權終止協議中的義務。
甲方的權利義務：
1、保證所委託採購的貨物符合國家政策法律規定，並保證所委託採購的貨物不侵犯他人的知識產權，否則應承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
2、甲方應嚴格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關費用。
3、甲方自行與供應商商定品種、規格、質量、價格、運輸、裝卸等事宜，乙方根據甲方確定的內容與供應商簽訂產品購銷合同。乙方與供應商簽訂的產品購銷合同，甲方均承擔相應後果，包括但不限於本合同約定的情形。
4、甲方有義務要求供應商按約供貨，並承擔供貨商遲發、不發、錯發、少發貨物及貨物質量問題、貨物價格變化、貨物交付甲方之前及之後的所有風險，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產生的責任後果與乙方無關，同時甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發出書面通知後____日內無條件賠償，否則即為甲方違約。
5、對供應商資信負責，承擔因供應商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責任。前述供方違約導致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項下代理方收取全部貨款和資金利息的權利。
6、若乙方發現甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關費用，同時有權終止或解除合同，甲方自行承擔合同終止或解除的後果及損失，並與供貨方一起對乙方的損失承擔連帶賠償責任。
風險提示：
質量不符合合同約定，通常違約方應按照合同總金額的___%向守約方支付違約金。違約責任中是否包括預期利潤，可以綜合交易的實際的情況，約定違約方違約時須賠償守約方的預期利潤，約定的預期利潤可以得到法院的支持。
根據合同法規定，當事人一方違約時，守約方只能向違約方主張違約金和經濟損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的一般不會得到法院的支持。
六、違約責任
甲方在賬期到期後未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期____日支付乙方逾期金額___%的違約金。
七、爭議解決方式
委託代理過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商未果的，由__________法院管轄。
八、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方執一份，經雙方簽章後生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補充或修改的，應以書面提出並經雙方簽章後生效。
2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應付款項未付，乙方有權將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，並有權決定本合同是否履行、終止或解除，因此產生的責任由甲方承擔。
甲方：
授權代表：
________年____月____日
乙方：
授權代表：
________年____月____日
委託銷售合同4
委託方（以下簡稱甲方）：____
代理方（以下簡稱乙方）：____
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於市區單元第層，共（套），房屋結構為，建築面積平方米，户型；房屋所有權證號：，屬於：。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户以種付款方式：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書（註明代收房款）及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期後，本合同自行終止。
2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的'代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同，乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
（1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
（2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應徵得另一方的書面同意。
（3）原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。
（4）房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。
（5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金；如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：____
代表（簽字）：____
代表（簽字）：____
聯繫地址：____
聯繫地址：____
聯繫電話：____
聯繫電話：____
開户行：____
開户行：____
帳號：____
帳號：____
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
委託銷售合同5
委託方（以下簡稱甲方）：____
代理方（以下簡稱乙方）：____
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於市區單元第層，共____（套），房屋結構為，建築面積平方米____，户型____；房屋所有權證號：____，屬於：____。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書（註明代收房款）及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1。本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期後，本合同自行終止。
2。甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮____%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的 %收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2。甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同，乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
（1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
（2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
（3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會恥科證明）。
（4）、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。
（5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
（6）、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金；如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反 的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方：____
乙方：____
代表：____
代表：____
聯繫地址：____
地址：____
聯繫電話：____
聯繫電話：____
開户行：____
帳號：____
簽約日期：於20xx年xx月xx日
簽約日期：於20xx年xx月xx日
委託銷售合同6
甲方：_______________________乙方： 地址：_________ ___地址：_______ __ 郵碼：______ ______郵碼：__________ __ 電話：_______ _____電話：__________ __ 甲乙雙方經過友好協商，根據國家的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方開發經營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為獨家銷售，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目，該項目為： 商住用地 ，計有個商鋪，銷售面積共計（約） 平方米。
第二條 合作期限
1.本協議委託期限為個月，自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_壹__個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本協議，則按本協議中協議終止條款處理。
2.在本協議以有效代理期內，如甲方或乙方提前30天提出終止本協議，則按本協議中協議終止條款處理。
3.在本協議有效委託期內，甲方不可以任何形式指定他人進行銷售。
第三條 費用負擔
1．本項目的推廣銷售費用（銷售現場道具及包裝費用、印製宣傳材料費用活動營銷費用等；用於上街宣傳的DM單張）由甲方負責。
2.甲方負責免費提供設備完善可營業的售樓部（談客桌椅？套、辦公桌椅？套、飲水機1套、）
3.項目營銷策劃費、設計費、市場調查費用、具體銷售工作人員的工資福利由乙方負責
4．甲乙雙方對外宣傳項目價格必須保持一致，銷售以售樓部為主，甲方不干涉乙方的銷售事宜
第四條銷售價格
甲方所提供並確認的銷售底價為 元／平方米，總標的為萬 元；銷售價格由乙方確定可視市場銷售情況有權靈活浮動。
第五條代理佣金及支付
乙方的代理佣金為所售實際銷售價格超出銷售底價部分，全為乙方所有。代理佣金由甲方以人民幣現金形式支付。客户簽完買賣合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出銷售底價部分的代理佣金給乙方。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳户；
(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_________________項目批准的有關證照，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、 樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；
(4)甲方正式委託乙方為________________項目銷售(獨家)代理的委託書；
甲方保證若客户購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由 甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，如有關係户要找甲方有關優惠，甲方要告知客户一切以由乙方銷售負責非經乙方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關係户)，甲方應告知乙方，作個案協商處理。
第七條乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；
(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃；
(4)派送宣傳資料、售樓書；
(5)安排客户在簽約地點在甲方的協助下交款、簽約；
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；
(7)在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份可以收取確定客户誠意的小定金（一萬元之內）；
(8)乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷， 不得誇大、隱瞞或過度承諾。
4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他 活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本 合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟 及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表人：________________ 代表人：________________
____年____月____日 ____年____月____日
委託銷售合同7
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經甲乙雙方友好協商，甲方委託乙方獨家全程代理 房地產公司開發的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱 。
本協議代理項目坐落於 ， 開發商為 公司，開發面積為 平方米，該項目為商業項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效後，甲方就所委託銷售的物業取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結束。
2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務及費用
1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網絡等看房交通工具等費用;該費用應在發生前一次性到位。
2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、製作沙盤等費用);該費用應在發生前一次性到位。
3：甲方應向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程開工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理佣金。
4：甲方根據合同按時支付乙方銷售代理佣金。
5：甲方協助乙方與政府各相關部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續，並向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的佣金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理佣金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委託乙方為 項目獨家銷售代理委託書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔的費用及義務
1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷售佣金費用由乙方承擔。
3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據甲乙雙方達成協定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6：全程負責該項目銷售工作，完成本協議的銷售任務：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業形象、名
譽及企業利益，在銷售過程中，應當根據甲方提供的樓盤特徵及狀況，向客户做如實介紹促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾;
7：乙方負責聯繫督促業主辦理購房合同及登記手續，並督促業主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關手續;
8：乙方參與該項目的園林設計、户型設計並給予建議;
9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客户不能正常履約並造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售佣金不受影響;
10：乙方應確保不得將已成交客户資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應詳細建立廣告效果及銷售情況記錄，並每週向甲方 提交銷售進度報告和下週工作計劃書，供雙方根據銷售實際狀況及時調 整銷售促銷策略;
12：乙方負責組建管理銷售業務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價原則
1：甲方委託乙方代理銷售 項目，寫字樓平均售價不得低於 元/平方米，商業部分平均售價不得低於 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場原因房屋出現滯銷，經甲乙雙方協商作出價格調整下浮， 甲方支付乙方佣金比例不變。
4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協調，督促購房客户辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應按上述廣告支出比例實施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務未完成，甲方視乙方完成該項目任務，正常結算代理佣金。
七、 項目目標設定
1：取得《預售許可證》之日起，階段任務完成如下：
(1) 開盤後4個月完成任務累計30%，回籠資金 元;
(2) 開盤後8月完成任務累計50%，回籠資金 元;
(3) 開盤後12月完成任務累計70%，回籠資金 元。
(4) 開盤後16個月完成任務累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結束時，乙方需完成該項目任務的90%，甲方視乙方完成任務。
八、 代理費用佣金結算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目佣金按按該項目總成交額的 %提取代理佣金。
2：溢價部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理佣金)，即：面積*超出單價* %支付。
3：結算條件及結算方式：
(1)客户交付定金及首付款後，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方佣金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料後支付，程序如下：
①定金及首付款到位後，並簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方該客户已交房款代理佣金;
②該客户提供完成的按揭資料或公積金貸款資料後，甲方 按合同支付該筆合同貸款額佣金;
③ 如該客户屬一次性付款，按實際到款額，甲方 日內支付乙方佣金。
(3)溢價部分
購房客户簽訂完《商品房買賣合同》並已交付定金及首付款超出甲方核定的單價，甲方 日內支付乙方溢價代理佣金。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得佣金。
(4)結算時間
乙方的銷售提成按月領取，發放日期為每月15日前，乙方領取銷售提成時，應提供銷售結算清單。
4：代理佣金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務指標，經甲乙雙方友好協商。如乙方超額完成某階段任務的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理佣金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理佣金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理佣金獎勵。
5：為確保在銷售過程中，對工作規範負責及更好的完成甲方判定的任務指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的佣金提成作為完成各階段任務的保證金，甲方分 個階段對乙方項目任務指標考核，如乙方完成 階段的任務指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務，下階段累加完成任務，甲方視乙方完成任務，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最後一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務指標，
如屬甲方原因：
①甲方資金為到位，延付項目竣工。
②該項目政府相關合法文件不具備，影響銷售無法進行。
③該項目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客户退房或不履行合同，造成乙方某階段任務未完成，甲方視乙方完成任務。按合同約定支付乙方佣金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導致協議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協議。
4：乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規定應盡的義務，導致合同不 能實現的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時向乙方支付應得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結佣金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務，按合同結算代理佣金。
十、補充協議
1：如屬甲方關係購房，造成不能按時回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務， 日內向乙方支付該筆業務的代理佣金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客户折扣，特殊情況如遇個案團購(購買套數較多)、施工補償房甲方同意後做個案處理。核算乙方任務、乙方佣金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商後可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4：本協議現有附件與本協議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協議由甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯繫方式： 聯繫方式：
委託銷售合同8
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為了更好地繁榮我國新聞事業，_________________(以下稱乙方)與_________________(以下稱甲方)，就乙方在由乙方所主辦的_________________網(_________)上代理銷售甲方圖片之合作事項，達成以下協議。
1.合作內容甲方委託乙方獨家代理天府圖片網上發佈銷售，甲方圖片。
2.雙方的權利和義務
2.1 甲方選擇代理銷售的形式為：
□獨家委託全面代理銷售(甲方不得將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他媒體有償使用);
□獨家委託代理網上銷售(甲方可以將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他紙質媒體有償使用，但必須在提供圖片時向乙方説明使用單位情況)。
2.2 甲方選擇代理銷售圖片的提交方式為：
□直接上傳;
□e-mail發送;
□郵寄;
□直接交送。
2.3 甲方圖片必須具有獨立版權，並保證其真實性，如果因為版權或新聞真實性所引發的一切後果由甲方完全承擔。
2.4 經甲方委託後，乙方可以進行甲方提供圖片的網上發佈和銷售，甲方不得擅自將此圖片提供給其他網站進行網上發佈。
2.5 甲方有權利對自己委託交易的圖片的交易情況進行查詢。乙方經營甲方圖片時，一經成交應立即將成交結果(包括數量，價格，用途)通知甲方。
2.6 交易結束後，乙方在收到交易收入的一個月之內與甲方結算。雙方按照扣除乙方營業税後的收入分成，分成比例為：
□獨家委託全面代理銷售：甲方60%，乙方40%;
□獨家委託代理網上銷售：甲方40%，乙方60%。
2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應得稿費。
2.8 乙方在甲方委託的權限內獨立經營，甲方不得干涉。乙方越權經營，甲方有權追究乙方的責任，並收回乙方越權經營所得收入。
2.9 乙方有責任通過必要的技術手段保護甲方委託經營的圖片的版權及其它合法權益。如發生的第三方侵權，對追討回的收入雙方應在扣除甲乙雙方為追究侵權責任過程中發生的必要費用後，按2.6款中所列明的比例進行分配。
2.10 甲方收入原則上由甲方個人按照國家有關法規交納税款。甲方要求乙方代扣代繳相關税款時，乙方有義務代其代理相關手續，並向甲方提交税單。
2.11 甲方允許乙方出於促銷的目的，在印刷樣本，出版電子刊物，網絡宣傳等方面使用甲方委託代理的圖片。乙方將通過對圖片的技術處理來保證其版權不受侵犯。
3.協議的生效，變更及解除
3.1 本協議生效期間為______年_____月_____日至______年______月_____日;
3.2 如在本協議有效期滿或在延長期滿時有一方提出終止合同，均應提前一個月通知另一方;
3.3 除法律認可的不可抗力外，在本協議有效期內，雙方不得以任何理由終止本協議的執行;
3.4 協議條款的任何補充，須經過雙方協商同意後簽定補充，並作為本協議的組成部分。在執行本協議過程中所發生的與本協議有關的一切爭議，雙方應本着相互信任和理解的精神協商解決;
4.其他
4.1 本協議有效期為一年。期限屆滿，如雙方均未提出終止本協議的要求，協議自動延長一年;
4.2 本協議一式兩份，雙方各執一份。補充協議作為本協議的組成部分，與協議正文具有同等效力;
4.3 未經過對方許可，甲方雙方都不得將本協議內容透露給第三者。
甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：______________________ 地址：______________________
郵編：_______________________ 郵編：______________________
電話：_______________________ 電話：______________________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：__________________
委託銷售合同9
甲方委託人： （藝術家本人）
乙方受理人： （ 公司）
雙方本着平等合作、互利互惠、共同發展的原則，經充分協商簽訂以下合作協議條款，以供共同遵守。
一、甲方責任
1、甲方委託乙方作為藝術作品市場銷售的合作伙伴，須雙方簽訂本委託協議，並認真填寫作品“委託銷售清單”，甲方同意給予乙方最優惠待遇，委託銷售訂單價格必須低於甲方同期向市場直接發售的成交價（否則視為甲方違約）。本協議及“委託銷售清單”是甲乙雙方業務往來的合法依據和結算依據。
2、甲方保證所委託乙方推廣及銷售的藝術作品應為書畫家本人的精品、力作（合創作品須加以註明），如因甲方提供劣品偽作而影響乙方經營信譽的，乙方有權單方解除本協議的執行，並要求退回藝術品成交金額和賠償損失。
3、甲方可選擇藝術品自己保管或委託乙方保管，甲方自行出售作品應當天內告知乙方刪除記錄。
4、甲方在移交作品時須在作品認證書上，以確保作品為真跡。
5、甲方同意在方便時間作為乙方客座教授出席任教（或參加甲方承辦的展覽會），薪酬為 天。
二、乙方責任
1、乙方負責把甲方的藝術作品信息及銷售信息及時地向國內外的書畫收藏界、藝術畫廊及全國特許加盟店進行推介，並可根據甲方的書畫作品“委託銷售清單”的受理書畫作品，進行直接的市場銷售。乙方代理佣金：
（1）乙方收取甲方作品市場銷售總額的 ％作為工作佣金。
（2）乙方按甲方提供“委託銷售清單”的委託發售價自行計增代理佣金。乙方作品市場銷售價不得低於甲方委託價（否則視為違約）。
2、乙方負責為甲方提供網絡宣傳平台，為書畫家設計、製作個人藝術作品展廳，提供能夠滿足書畫家市場宣傳、推廣、銷售等的藝術作品展示空間（20—100幅作品空間數據庫），為書畫家的宣傳提供個人專用網頁。負責做好個人藝術網頁的修改、維護工作，並及時有效地提供相應的技術支持。
3、乙方負有為甲方委託銷售的藝術作品的保管、銷售、結算及未出售的藝術作品的完整性的義務和責任。如因乙方人為原因造成甲方藝術作品損害或損失的，應由乙方按雙方的約定進行賠償，以確保書畫家的經濟利益。
4、乙方發售藝術品二個工作日內告知甲方，四個工作日內付清屬於甲方的全部款項。
5、乙方協助甲方向交流會及其國際市場聯盟機構推介甲方的作品。
三、甲方同意作品銷售後乙方根據成交金額交納税金和扣除約定佣金，餘款按本協議約定返還甲方。
四、雙方經簽訂委託銷售協議後，甲乙雙方責任義務即產生法律效力。“委託銷售清單”是雙方業務往來結算的合法依據。
五、雙方在協議生效期內，任何一方的違約而給對方造成經濟損失的，違約方都應按實際損失價值給予另一方賠償。
六、本協議一式兩份，雙方各執一份。為方便甲乙雙方異地簽約，除本協議簽約交換印信外，補充協議和“委託銷售訂單”傳真件具有本協議同等法律效力（以本協議簽名和印信為識別）。
七、本協議簽訂時間：
年 月 日至年 月 日有效，簽約地點為乙方公司辦公室。
甲方（蓋章）： 身份證號： 電話：
乙方（蓋章）： 執照準號： 電話：
委託銷售合同10
合同編號：______________
甲方：____________________________
乙方：___________________________
地址：_________________________地址：__________________
電話：_________________________電話：__________________
傳真：_________________________傳真：__________________
投訴電話：_____________________
簽定地點：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方經平等協商一致，達成如下協議，在履行協議的過程中，甲、乙雙方應嚴格遵守，若有違約應按合同約定賠償對方由此導致的經濟損失。
一、合同期限
1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____個月為試銷期。
2.合同到期後，另確定新的經銷條件，乙方在同等條件下享有優先權。
二、經銷產品及區域
1.甲方授權乙方經銷甲方_________產品。
2.甲方授予乙方______產品的銷售區域僅限____________________________。
三、產品價格
1.價格按全國統一價執行(價格表附合同)。
2.乙方嚴格執行合同約定產品銷售價格體系，不能低於或高於合同約定價格銷售。否則，甲方不予兑現銷售獎勵。
3.甲方保留統一調整產品價格的權力，調價提前______天通知乙方。
四、結算方式
1.經甲方財務部門確認，乙方貨款到帳後，甲方組織發貨。
2.如甲方更改帳號，以甲方財務部簽章後的書面通知為準。
3.在未得到甲方財務部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業務人員或匯入其他帳户，否則，乙方承擔責任。
五、合作保證
1.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內全額匯入甲方指定帳户。否則，視乙方違約，本合同自行失效。
2.甲乙雙方簽定合同時，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。
六、市場操作要求
1.乙方應建立起本區域完整的銷售網絡，保證經銷甲方的產品在經銷區域內終端鋪貨達到：商超_________家，酒店______家，酒樓______家(附終端明細目錄)，產品進入所有終端網點鋪貨覆蓋率第一個月應達到______%，第二個月以後保持在_____%以上，每月建設堆頭、端架的商超數量應保持在商超總數量的_____%以上，經甲方確認。
2.乙方在經銷期內必須完成銷售任務______________萬元人民幣(按實際回款額計算)，其中首批迴款____________萬元，月度銷售比例及任務如下：
(單位：萬元)
3.經銷期(包括試銷期和正式經銷期)內乙方保證完成月度銷售任務，按合同約定完成終端鋪貨，建設商超堆頭、端架。若在合約期內乙方連續累計無法完成兩個月度銷售任務，或不能按合同約定完成終端鋪貨數量和商超堆頭、端架建設數量，甲方有權取消經銷商資格
4.在試銷期內，乙方完成合同約定的月度任務、終端鋪貨率、商超堆頭建設數量，則轉為正式經銷商，甲方發經銷商確認通知函
5.乙方保證合同指定產品均在限定區域內銷售，如竄區域銷售，甲方不予兑現銷售獎勵，並根據數量乙方支付甲方__________元/件--_______元/件的違約金，或甲方有權取消經銷商資格。
6.乙方做好售後服務並積極維護品牌形象，同時負責做好產品包裝物的回收處理工作。
7.乙方不得經銷與甲方產品名稱、包裝、風格相近的仿冒品或同類產品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。
七、甲方責任
1.甲方負責監督並杜絕竄貨現象的發生，以確保乙方在銷售區域內的合法權益。
2.乙方在銷售甲方產品過程中所發生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動等事宜，乙方應提出計劃方案，經甲方審核同意後，乙方即可安排實施。
3.甲方協助乙方做好產品的售前、售中、售後服務。
4.保證提供乙方所需的貨源，負責做好市場的管理、指導工作;負責提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓。
5.及時兑現合同約定的政策支持。
6.負責將產品運至乙方市場，運費由甲方承擔。
八、產品驗貨約定
甲方貨到乙方市場當日清點核實品種、規格、數量，由乙方法人代表在貨運回執單上簽字並加蓋公章後產品驗收生效，運送的產品、宣傳品、促銷品等物品如出現短缺或破損，乙方應在貨運回執單上註明。否則，出現的一切損失由乙方負責。
九、獎勵政策
參與公司經銷商級別評定，兑現獎勵。
十、產品調劑約定
本合同產品在發貨三個月內如滯銷可提出調劑，調劑產品的來回運費，運送損失及內外包裝材料損失費均由乙方承擔，乙方所有調換產品必須保證包裝無開封、髒、損現象，不影響二次銷售，否則不予退換。
十一、雙方合作前特別約定
1.乙方嚴格遵守國家工商、税務等有關政策、法令、法規進行商業活動，如有違反，屬乙方個人行為，概與甲方無關，因此衍生的一切後果，由乙方負責。
2.乙方向甲方彙報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃、市場信息，乙方每次上貨金額應在______________萬元以上。
3.甲方每月對乙方的考核截止日為當月的_____日。
4.乙方必須向甲方提供完整、準確、真實的終端明細目錄，由乙方簽字並加蓋公章。如出現虛報、錯報、漏報現象，經甲方核實後，乙方支付甲方_____元/家的違約金。
5.屬甲方投入進店費的終端網點，進店所有權應歸甲方。
6.違約責任：
1）若發生合同糾紛，雙方協商決定;協商不成，在違約方對方所在地解決;
2）發生人力不可抗(如戰爭、自然災害等)因素造成本合同不能有效履行，供需雙方不承擔責任;
十二、解約手續
1.在合同生效期，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權單方終止合同，以甲方經銷商確認通知函為準。
2.在解約時乙方應將經銷區域內的銷售網點無條件交由甲方接管。
3.若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產品，甲方按乙方進貨價________%的價格回收，與甲方有關並由甲方提供的資料，乙方應無條件交回甲方。
4.解約手續辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。
十三、本合同未盡事宜由雙方協議補充，出現爭議雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院裁決。 十四、其它
甲方附：
1.《經銷商級別評定標準》
2.《經銷商調查表》
乙方附：
1.酒類營業執照、税務登記證、衞生許可證複印件。(乙方簽章)
2.法人授權委託書
3.終端明細目錄
甲方：___________(蓋章)乙方：_____________(蓋章)
地址：__________________地址：_____________________
________年_____月_____日_________年_______月_____日
委託銷售合同11
委託人：(以下簡稱“甲方”)
地址：
傳真：
聯繫電話：
風險提示：
簽訂前對合作對象的審查，有助於在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上採取相應的對策，避免風險的發生。
注意，瞭解合作方的基本情況，保留其營業執照複印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。瞭解這些信息有利於我方更好地履行合同，同時，當出現糾紛的時候，有利於我方的訴訟和法院的執行。
受託人：(以下簡稱“乙方”)
地址：
傳真：
聯繫電話：
甲乙雙方本着平等互利、共同發展的原則，依照《中華人民共和國合同法》有關規定，自願訂立協議如下：
一、產品概況
商品名稱：
規格：
產地：
計量單位：
代銷數量：
單價：
金額：
現貨：
每季可供數：
二、物品的所有權屬於______________________________所有。
三、質量標準：產品的技術和質量標準以經雙方確認的訂單為準。
四、包裝規格：商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
五、交(提)貨地點和時間：
風險提示：
一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移，屬於動產的貨物在所有權交付時轉移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味着該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到需方處，因此，在簽訂合同時，對於交貨地點的選擇上，應慎重對待。
如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關係到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則儘量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。
此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開後，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。
1、交貨時間：以經雙方確認的訂單為準。
2、交貨地點：以經雙方確認的訂單為準。
六、檢驗標準、方法、地點、及期限：
風險提示：
應對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時，一定注意留存發貨單、簽收單等交易憑證並備註，以防另一方在結算、支付貨款、發生質量問題時不承認存在前述交易。
為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規定，即在限定時間內如需方未提出質量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產品，否則，視為驗收合格，供方對此後的質量問題不再承擔責任。
1、乙方應在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應包括：收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可)、聯繫電話、身份證號等信息。
2、甲方的貨物到達乙方指定的地址的，乙方應在___日內進行貨物簽收和驗收。
3、甲方及其供應商有權要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份，並要求其在簽收時在貨物簽收單上籤上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規定的，甲方有權拒絕其簽收，並追究乙方逾期收貨的違約責任。
4、甲方可委託甲方的供應商直接向乙方發貨，乙方在甲方供應商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。
5、乙方接收貨物時，應及時進行驗收，如有數量短缺、品名、規格錯誤、產品質量等問題，應在當日內通知甲方，並提供相關書面證明材料，甲方將根據具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產品完全符合乙方質量要求。
七、擔保方式(也可另立擔保合同)：
八、受託人將處理委託事務所取得財產轉交給委託人的時間、地點及方式：
九、委託人支付受託人處理委託事務所付費用的時間、方式
風險提示：
應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產生分歧，甚至訴訟糾紛。
作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含税價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款後發貨。
手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款後，即給甲方結算並扣回代墊費用。
十、付款期限及欠款上限
乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。
十一、雙方權利和義務
甲方：
1、按雙方約定的時間、數量、質量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔。
2、接受在約定期限內乙方未能銷售的存貨，以及因質量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應承擔因此造成的損失及多支出的費用。
乙方：
1、妥善保管代銷貨物，因過錯造成毀損滅失的應予賠償。
2、以適當方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應負賠償責任。
3、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。
4、在約定的期限內未能銷售完貨物的，應及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。
十二、違約責任
風險提示：
作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。
另外，違約金的數額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利於約束買受人。因此，建議交由專業律師協助處理。
1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良後果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的銷售代理費，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除合同。
3、如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同。
十三、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項
1、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脱節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。
2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
4、本協議自雙方簽字蓋章時開始生效。
5、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具有同等的法律效力。
風險提示：
對於一些常年合作的供銷企業，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。
但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產品規格、價格、數量均不相同，每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證並妥善保管。
委託人(籤蓋)：
開户銀行：
賬號：
日期：_______年_____月_____日
受託人(簽章)：
開户銀行：
賬號：
日期：_______年_____月_____日
委託銷售合同12
甲方：______________________________（以下簡稱為甲方）
乙方：______________________________（以下簡稱為乙方）
甲、乙雙方為發揮各自優勢，聯合開拓甲方之________白酒的銷售市場，根據《中華人民共和國合同法》，雙方本着誠信、開拓市場、互利互惠、共同發展的原則達成協議如下：
一、確定銷售關係：
1、甲、乙雙方根據本合同確立銷售關係，不經甲方特別書面授權，乙方只有銷售甲方產品的權利，乙方無權代甲方做出任何承諾或立下任何債務。
2、乙方與甲方的合作性質為________ 經銷商。
二、銷售區域、期限：
1、乙方銷售甲方產品，僅限於在________ （以行政區域劃分）內進行銷售，不得擅自超出該區域進行銷售。
2、乙方若需開闢其它區域市場，須徵得甲方書面同意和授權。
3、銷售期限：從________ 年________月________日至 ________年__
賣方：
買方：
為保護買賣雙方的合法權益，買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。
一、貨物的名稱、數量及價格：見附件
二、質量要求和技術標準
參照ibm公司的相關產品技術標準
三、接貨單位（人）
賣方指定本合同項下的貨物的接貨單位為：
地址：
四、聯繫人：聯繫電話：
五、交貨的時間及地點、方式及相關費用的承擔
1、交貨時間：
2、交貨地點：
3、運輸費用：由方承擔
六、合同總金額：元；
合同總金額為人民幣：
七、付款方式和付款期限
交貨當日內，買方向賣方支付全部合同金額即：元。
八、貨物的驗收
自產品交貨後三日內，買方應依照雙方在本合同中約定的質量要求和技術標準，對產品的質量進行驗收。驗收不合格的，應即向賣方提出書面異議，並在提出書面異議後三日內向賣方提供有關技術部門的檢測報告。賣方應在接到異議及檢測報告後及時進行修理或更換，直至驗收合格。在產品交付後三日內，賣方未收到異議或雖收到異議但未在指定期限內收到檢測報告的，視為產品通過驗收。
九、接收與異議
如買方指定由接貨單位（人）接收貨物，則買方同意對接貨單位提出的接收、拒收、書面拒收意見等行為負責。
採用送貨上門和自提方式交貨的，在交付產品時，接貨單位（人）應對產品品牌、規格型號、數量是否符合合同規定進行檢查；對於符合合同規定的，接貨單位（人）應當簽收。對於不符合合同規定的產品，買方可以拒收，並書面説明拒收的理由。對於以送貨上門方式交貨，買方依照約定拒收的產品，需要由買方保管的，買方應負責保管。
採用代辦託運方式交貨的，買方對產品、規格型號、數量有異議的，應自產品運到之日起日內，以書面形式向賣方提出。
買方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
上述拒收或異議屬於賣方責任的，由賣方負責更換或補齊。
十、合同的生效和變更
本合同自雙方簽字蓋章時生效，在合同執行期內，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同，如一方確需變更合同，需經另一方書面同意，並就變更事項達成一致意見，方可變更。如若雙方就變更事項不能達成一致意見，提議變更方仍應依本合同約定，繼續履行，否則視為違約。
十三、爭議的解決
在執行本合同過程中，雙方如若發生爭議，應先協商解決，協商不成時，任意一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。
十四、其他
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金及各種經濟損失，應當在明確責任後十日內支付給對方，否則按逾期付款處理。
本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
賣方：買方：
授權代表：授權代表：
開户銀行：開户銀行：
帳號：帳號：
地址：地址：
年月日
供貨方(甲方)：
代理方(乙方)：
為了保護甲、乙雙方的合法權益，根據國家相關法律法規的有關規定，本着平等互利、共同發展、共擔風險的原則，經雙方協商一致，特制定本合同。
一、甲乙雙方均同意按本合同內容的規定執行。
二、代理委託
1、甲方同意乙方在合同約定地區範圍內，代理推廣由甲方生產的產品。
2、合同約定的推廣區域為_____ 省_____市______區______縣
合同期自_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日止。
3、雙方可根據各自意願另行商討續約事宜並簽定新的代理合同書。如至本合同中所述代理期限屆滿時沒有續簽，則視為雙方自動放棄繼續合作，同時本合同即告終止。
三、代理品種及價格 品種 規格 單位 零售價 結算底價/盒 裝箱量
四、甲方的權利與義務
1、協助乙方制定並安排乙方代理區域內的營銷戰略、銷售形式、管理運作等銷售事宜;
2、負責向乙方提供必要的產品知識培訓、經銷商營業資料;
3、負責向乙方提供用於產品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關證明手續;
4、根據乙方要求，為乙方開具普通發票，甲方承擔底價税款，超出部分的税款由乙方承擔;
5、乙方在合同約定的區域內享有獨家代理權。甲方不再以任何方式向乙方代理區域內直接銷售或授權他人銷售乙方代理的產品。
五、乙方的權利與義務
1、乙方在本區域內進行產品推廣行為時，必須嚴格遵守國家及地方相關法規，否則造成的一切後果由乙方承擔
2、乙方負責所代理產品在代理區域內的招商、銷售及與之相關的一切事宜;
3、乙方在業務活動中進行產品宣傳時，必須嚴格遵守產品廣告批件所核實的療效範圍;
4、乙方不得在甲方授權區域範圍外以任何名義進行相關銷售活動，如欲擴大代理推廣區域可根據實際銷售情況提前以書面形式向甲方申請，經甲方批准後方可進行推廣工作;
5、乙方必須應甲方要求，隨時向甲方報告業務進展及產品流向實際情況。
六、倉儲及運輸
1、甲方負責將乙方訂購的產品發往乙方指定的地點，所發生的運輸費、運輸保險費等均由甲方承擔。
2、由於運輸不當引起質量問題或包裝破損及由此造成的損失，乙方須在到貨之日起三日內提出異議，並提供運輸部門出具的貨物損壞或丟失證明，甲方負責更換補償等量貨物。
3、乙方保證所收到的產品在符合標準的倉儲條件下存放，否則造成的質量問題由乙方承擔。
七、結算方式
1、款到發貨;
2、乙方向客户結算所需發票，須由乙方填製表格後傳真給甲方，甲方在收到傳真後，方可開發票並寄往乙方指定收票人，高出結算底價部分的差價税款由乙方承擔。
3、乙方如發生提貨業務後三個月內不開發票甲方將不予以開票;
八、退貨政策
1、甲方為降低乙方的經營風險，甲方實行退貨制度，但未經甲方書面同意，乙方不得擅自將貨物退給甲方;
2、甲方在收到退貨產品並核查無誤後，即日將退貨產品的貨款匯入乙方指定的銀行帳户，同時扣除甲方的相應損失;
3、如退貨產品受潮或包裝有所損壞，則甲方有權拒絕此部分產品的退貨請求。
九、市場保護
1、甲方確保乙方的代理區域不受到惡意衝貨。
2、乙方承諾不策劃及運作超出乙方經銷範圍的任何跨區域銷售產品的行為。
十、違約責任及爭議解決
1、雙方同意本合同全部條款，如有違約(不可抗拒力除外)按國家有關法律法規解決。
2、如有爭議雙方協商解決，如協商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同有效期為壹年，從雙方簽字之日起(加蓋紅章後)生效。如有異議經雙方協商後可另行簽定補充合同或條款，補充合同或條款加蓋紅章後方可生效且與本合同具同等法律效力。
2、本合同內容共一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲 方 ： 乙 方 : (身份證號碼或單位蓋章)
籤 字 ： (蓋章) 籤 字 : (並按食指手印)
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
委託銷售合同13
被代理人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委託，代理甲方訂立房地產_________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條代理事項
(一)委託交易房地產的基本情況
1.座落：_________;
2.建築面積：_________平方米;
3.權屬：_________。
(二)代理事項_________。
第三條合作期限
(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理人。
第四條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第五條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。
第六條佣金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委託的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付佣金;(任選一種)
1.按該房地產_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委託事項第_________項的，應當按照合同約定的佣金的_________%，具體數額為_________元，給付甲方。
第七條預收、預支費用處理
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用於甲方委託的_________事項，本合同履行完畢後，雙方按照合同約定再行清結。
第八條雙方當事人權利義務
(一)甲方在合同生效之後，對乙方在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
(二)乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;
第九條違約責任
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害對方利益的;
4.其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的佣金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第十條聲明及保證
甲方：
(一)甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條通知
(一)根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十六條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
甲方（著作權人）：___________
地址：_______________________
身份證號：___________________
電話：_______________________
e-mail：_____________________
乙方：_______________________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
電話：_______________________
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網址：_______________________
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委託銷售合同14
為了使甲方生產的______（產品名稱）擴大銷路，增加銷量，提高企業經濟效益，本着互惠互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，簽訂合同如下：
一、市場開發：為了儘快使甲方的______（產品名稱）佔領瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網絡和卓越的銷售團隊，甲方委託乙方負責瀘州市場的開發和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產的系列______（產品名稱）在瀘州市城區市場的銷售工作，城區市場包括江陽區、龍馬潭區和納溪區。
二、市場策劃和營銷策略：乙方負責提供市場營銷策劃書，經甲方認可同意後，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發和營銷工作。費用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負責向KA賣場、中小超市、渠道網絡鋪貨。鋪貨總量控制在噸以內。
四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網絡的批發價格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價格由雙方商定。市場價格發生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據市場價格變化，雙方協商調整批發價格和結算價格。
五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要______（產品名稱）時，應提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。
六、市場開發及費用：市場開發是一項長期的工作，乙方應負責根據市場變化提供市場開發調整方案，經甲方同意後，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及______（產品名稱）在瀘州市場銷售過程中產生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯絡費由乙方負責。
七、產品質量：由甲方按照國家有關規定和標準生產______（產品名稱），產品質量問題由甲方負責。
八、營銷手續：甲方負責提供______（產品名稱）銷售手續。
九、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時開出商品調撥運單，乙方收到貨後在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳後，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷售______（產品名稱）的貨款結算後，乙方應在三日內支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結算一次。
十、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發現新的問題，經雙方協商可以不斷完善合同。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託銷售合同15
委 託 人(甲方)：
代 表：
地 址：
電 話：
物業代理人(乙方)：
代 表：
地 址：
電 話：
甲、乙雙方經友好協商，在平等互利、誠信為本的基礎上，就甲方將其開發建設的( )項目委託乙方進行營銷策劃與銷售委託事宜現達成以下有償委託合同：
1、委託物業：
2、委託期限：年 月 日至 年 月 日。
3、委託範圍：
需要銷售的住宅單位，( )。
4、委託條件：
1)甲方提供所委託的樓宇為合法商品房的相應證明文件(複印件)。
2)甲方須提供《重慶市商品房預售(預租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件，並以一期實際施工的商品房面積為準)，乙方開展銷售工作。
3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產生的一切後果由乙方負責。
5、乙方的服務內容：
1)本合同訂立後，乙方參加由甲方、建築規劃設計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關單位聯合組成的項目工作協調小組，並總體指導整個銷售工作。
2)乙方執行銷售具體方案(內容包括：確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內容等)，以上所有方案須經甲方研究審核書面同意後由乙方統一組織實施，並由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據情況變化，甲方有權對上述有關計劃和方案作適當調整，且乙方積極主動密切配合並實施。
3)尋找具有潛力的客户並按乙方的客户資料尋找目標客户，以直銷方式向他們推介該物業。
4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。
5)乙方在執行上述條款、提出專業意見以及實施有關銷售及推廣工作時，必須以高效和高質的原則進行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。
6)乙方經常與甲方保持聯繫與溝通，及時向甲方書面反映客户意見的市場變化情況，並提出應對措施。
7)乙方協助甲方辦理銀行按揭手續。
8)乙方全權獨家銷售代理。
6、委託代理程序：
1)客户所繳付的購房定金由甲方收取，並開具收據，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章並編號，並由甲方在售樓現場統一管理。
2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，並由甲方辦理相關財務及產權手續。乙方在上過程中協助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售(預租)合同》。
7、收費標準與付款方式(市調費、策劃費、銷售代理佣金、服務費)：
1)乙方向甲方收取本項目全程調費與策劃費共計人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項目開盤三個月後三日內，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。
2)銷售代理佣金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計算。
3)甲方確訂底價後，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。
4)乙方的代理費與服務費(包括超額分成部份)每月結算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售(預租)合同》作為結算依據。每月乙方需向甲方提交當月賬目結算明細表並甲方須向乙方結算當月乙方應得的銷售代理佣金。甲方如不按合同規定的期限向乙方支付佣金，則每超過一天應付佣金的萬分之四向乙方支付滯納金。
5)若購樓方簽署認購合同書之後毀約，且甲方依據合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權獲得該被沒收定金的50%作這服務費。
8、乙方職責：
1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業，關於樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核並書面同意，但乙方須積極提供專業意見和方案供甲方決策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及後果者，由違規方負責一切責任。
2)按甲方意向及獲得同意，在既定範圍與甲方合作，完成有關推廣及宣傳活動。
3)乙方須將物業銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂後一日內以書面方式或傳真通知甲方。
4)委託期限內，乙方全權負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定後方可執行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須徵得甲方書面同意後，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經濟責任並不享受該單位佣金提成。
5)委託期限內，乙方須派項目專案工作小組到現場銷售處處理有關銷售事宜，所派員工應統一着裝、言談舉止應優雅規範，以體現甲方良好的企業品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。
6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切後果，並須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。
7)委託期限內，若乙方在約定的代理期限內無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100，000.00)。
9、甲方職責：
1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。
2)甲方須按合同支付到期應付的市調費、策劃費、銷售代理佣金與服務費。
3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，並承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客户登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便於甲方製作。
4)電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產生的費用由甲方承擔。
5)若乙方入住甲方售方部後，甲方不委託乙方代理銷售而另行委託其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100，000.00).在乙方已開始實施本項目銷售工作後，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權收取已售出(出租)單位的銷售佣金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。
10、合約終止：
1)因戰爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。
2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。
11、未盡事宜，由甲方與乙方協商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。
12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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