隨着法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的內部承包合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。
承包單位： XX十六局集團第五工程有限公司
發包方：XX十六局集團第五工程有限公司
承包方： 合同段項目經理部 為進一步強化項目管理，明確承發包雙方權利、義務和經濟責任，增強項目部主管的風險意識、責任意識，根據發包方與業主簽訂的《工程建設施工合同》 以下簡稱《施工合同》 以及公司內部承包管理辦法以及其他相關管理規定，按照公平、合理、效率的原則，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守：
第一條 工程概況
一、工程名稱： ；
二、工程地點： ；
三、合同金額： 萬元；
四、合同工期： 年 月 日至 年 月 日；
五、承包範圍：中標合同的全部工程；
六、承包方式：包工包料，兑現《施工合同》目標，全面維護企業信譽。
第二條 項目管理責任目標
乙方應全面完成業主合同確定的各項目標和本合同確定的以下各項目標：
一、上交款比例：上交款比例為結算價（以業主最終批覆結算額為準）的 %。其中 %為經營承攬利潤上交部分, %為管理創效上交部分。承包方的資金佔用費、固定資產折舊費、大修費、工會經費、勞保統籌金、醫療保險金以及各種税金等，已核定在本項目責任成本中，不包括在上繳承包費之內，由承包方另行按有關規定繳納。對於國家、行業對建設項目造價的政策性調整，在業主最終批覆後，公司根據利潤狀況進行二次核定；
二、工期：全面實現業主核定的總體控制工期目標，同時實現公司核定的里程碑目標；
三、工程質量：滿足業主合同質量要求，杜絕等級以上質量事故；
四、施工安全：無重傷和亡人事故，創建安全文明工地；
五、工程結算額：通過加大變更索賠等方式，確保項目最終結算額≥合同價（含暫定金）；
六、確保項目無虧損、無債務糾紛，無因進度、質量、安全、環保造成對企業的投訴或被新聞媒體曝光。如出現問題，按有關規定進行處理；
七、完成公司下達的其他指標。
第三條 成本控制
一、承包方負責全面推行責任成本管理，強化責任成本控制，壓縮非生產性費用開支，合理使用項目資金, 嚴格將各項費用控制在責任成本預算有關費用指標之內；全面完成上繳內部承包費；
二、負責按規定程序做好勞務、材料、設備三項招標工作，及時簽訂合同，避免經濟糾紛；實行工序單價承包，嚴格按規定對施工隊進行驗工計價，驗工計價實行主管領導和各業務部門聯合簽證制度，杜絕超標準計價和超計價撥款的情況出現；運用超常規手段，採取有效措施進行變更索賠，為項目多創效益；
三、對於施工過程中業主以任何形式發放的獎金在衝抵業主按合同條款提取的獎勵基金並報公司審批同意後方可進行分配，項目不得以任何名義擅自分配。
四、鋼材、水泥價差：本工程按Ⅰ級鋼筋 元/T、Ⅱ級鋼筋 元/T、鋼絞線 元/T 、水泥32.5級 元/T、水泥42.5級 元/T計算列入責任成本費用。實際平均採購價格高於或低於此價格，在項目終結審計時給予調整責任成本和應上交款數額，期中不作為調整上交款依據；如果業主給予調差，正價差收歸公司所有，負價差衝抵上交款。
第四條 發包方的權利和義務
一、負責審查批覆項目總體施工組織設計、重難點工程施工組織方案，定期下達施工計劃和有關經濟指標；
二、發包方有權對承包方實施的工程進度、質量、安全、成本等管理活動以及各項目標的完成情況進行監督、檢查、指導；
三、當出現以下兩種情況之一者，發包方有權採取一切措施予以制止，包括提出批評、責令改正、撤換項目經理及有關人員：
⒈工程進度、質量、安全和環保等方面工作，被業主、監理、地方政府通報批評,造成很壞影響的；
⒉工程項目出現嚴重虧損，導致工程無力進行下去的，或者長時間無力按合同規定完成上交發包方費用的；
四、根據項目具體情況，發包方在關係協調、施工技術、科研、三項招標、變更索賠、成本管理等方面給予指導和幫助；
五、負責根據承包方各項合同目標的完成情況以及集團公司、公司的有關規定，對承包方實施考核與獎罰；
六、本合同規定的其他義務。
第五條 承包方的權利和義務
一、負責本項目從上場至竣工移交期間的.所有項目組織管理工作，代表發包方認真履行與業主所簽訂總承包合同中規定的各項權利及義務，全面落實本合同規定的各項管理目標，嚴格執行發包方和集團公司制定的各項管理規定；
二、負責根據工程情況和合同要求，編制實施性總體施工組織設計。針對控制工期的重點、難點工程編制單項工程實施性施工組織設計。實施性總體施工組織設計和重難點工程實施性施工組織設計，必須報業主和發包方審批後實施。承包方未經許可不得擅自修改已經批覆的施工組織設計及施工方案；
三、全面履行項目質量與安全的管理責任，負責落實發包方工程質量與安全的管理制度，制定和落實本項目的生產質量安全責任制，確保工程質量優良，杜絕質量、安全等級事故。一旦發生質量安全事故，迅速採取有效措施減少損失，並在12小時之內向發包方有關部門報告事故情況；
四、負責合理調配、組織和配置項目內的各種資源。在施工單位投入生產要素不能滿足施組計劃需要時，有權下令施工單位在規定的期限內調集所屬資源以滿足施工需要；對施工進度嚴重滯後的施工單位，有權對其承擔的任務進行調整；對不稱職的施工單位或分包隊伍，有權提出撤換和辭退。負責預防和制止施工隊偷工減料、盲目生產、不服從統一安排的無視質量、安全、工期的不良行為；
五、加強施工隊伍管理，妥善處理各種勞資關係。
及時與項目部自用農民工、臨時工簽訂勞動合同，督促成建制施工隊與所用農民工、臨時工簽訂勞動合同，避免出現因違反“勞動合同法”而出現的勞動糾紛；負責施工隊伍的教育和管理,關心和幫助施工單位解決實際困難，尤其高度重視農民工的工資能及時得到發放。積極幫助和鼓勵施工隊通過加強管理，提高工效，降低成本，增加收入；
六、項目經理部要注重內部架子隊的培養，負責在本項目上至少組建並培養出一支有戰鬥力的內部架子隊
七、負責項目施工期間內部息工人員的待崗工資；
八、項目經理部的職權只限於本合同約定的範圍，超出本協議對外經營業務或是簽訂經營合同，需經公司授權或確認。未經公司授權或確認的合同均為無效合同，由當事人承擔責任；
九、在未經發包方許可的條件下，嚴禁承包方將本合同向第三方出示或將合同內容對外泄露。
第六條 內部承包費用結算辦法
一、工程進度款：承包方收到業主批覆的計量支付報表和撥款後，應立即按本合同核定的上繳承包費用比例或公司中期下達的財務指標按季上繳內部承包費；
二、工程結算：
⒈承包方代表發包方根據總承包合同文件和有關協議，向業主申報辦理驗工計價和竣工結算工作，並及時收回工程款；
⒉承包方應在同業主辦理完工結算後的10日內，向公司經管部門書面報告同業主的結算情況，並同時提交承包費用結算的申請報告；
⒊承包方承包費用結算，由公司經管部門根據業主最終結算情況，並按照本合同有關約定計算和扣除發包方應得的費用之後，即為承包方承包費用的結算總額。公司財務、審計部門根據經管部門的最終結算，清收承包方應交費用，鑑定承包方經濟責任。
⒋承包方與業主結算後，力爭15日內將履約保證金全額追回交還發包方。
第七條 風險抵押
為充分體現內部承包合同的嚴肅性，確保承、發包雙方的責、權、利，本項目實行項目主管風險抵押制度：
⒈根據規定，本項目黨政主管風險抵押金各為 元（若黨政主管由一人兼職，則為 元），風險抵押金於內部承包合同簽訂之日起一週內向公司財務部繳納。任何人不得以公款作為抵押金，否則不予計息及分配個人分成。
⒉主體工程完工後，經過公司風險評估後，可退還50%-70%的風險抵押金；工程交工驗收合格，經過公司風險評估後，可退還100%的風險抵押金, ⒊風險抵押金的利息，單利月息1分計息，但按本合同全部或部分扣除了的風險抵押金，從發文處理之日後不再計算利息，從發文處理之日前應計算利息。
第八條 獎罰
為確保各項指標的完成，發包方採取項目中期（半年、年終）目標責任書考核和項目結算考核兩種方式對承包方進行考核。
一、項目中期目標責任書考核：按公司各期出台的相關規定執行；
二、項目結算考核，根據承包方完成本合同規定的上繳內部承包費用指標情況，實施獎罰：
⒈若完成（或超額完成）項目管理責任目標，除一次性返還風險抵押金並按期計息外，竣工結算時，按實際超交款30%的金額返還項目經理部，其中的50%獎給項目經理部黨政兩位主管（若黨政主管有一人兼職，此比例為30%），其餘由項目經理部研究獎勵有關人員。在項目任職不足一個責任期 以項目開工至完工結算整個期間為一個責任期 的,按實際任職期限佔責任期限比例計算；
⒉若未完成項目管理責任目標，根據項目管理責任目標進行處罰：
⑴如未完成經營承攬利潤上交部分的上交款指標，每減少1%扣風險抵押金的20%；如未完成管理創效上交部分的上交款指標，每減少1%扣風險抵押金的10%；
⑵如項目結算價款低於合同價，每減少1%扣風險抵押金的2%；
⑶質量事故：質量事故累計損失為合同總價0.5%-1%的扣20%，為合同總價1%-1.5%的扣50%，為合同總價1.5%以上的扣100%。
⑷安全事故：安全事故累計損失為合同總價0.8%-1.3%的扣20%，為合同總價1.3%-1.8%的扣50%，為合同總價1.8%以上的扣100%。
⑸工程進度：承包方應嚴格按業主合同工期竣工；如因工期告急被業主投訴而需要公司主管領導蹲點的，扣風險抵押金的20%；若因拖延工期造成企業損失，損失金額全部由承包方承擔，發包方另按業主罰款的20%給予項目部黨政主管罰款。
⑹業主考評： ①業主約見法人代表二次以上的，每超一次扣風險抵押金的10%； ②累計評為C級單位二次以上的，每超一次扣風險抵押金的20%； ③每評為一次D級單位扣風險抵押金30%。
⑺以上扣款可多項疊加計算，如風險抵押金扣完後，其罰款每超過風險抵押金數額的50%，給予行政和技術職務各降一級的處分。 ⑻對竣工未完成上交款指標的項目，項目經理及黨工委書記三年內不得任職。
⒊若發生以下情況之一的，風險抵押金不予返還，效益分成工資不予兑現，項目經理和直接責任者予以免職、下崗。
⑴工期進度嚴重滯後或工程質量存在嚴重問題，被業主勒令清場或更換項目承包人的； ⑵發生重大安全質量事故等原因，導致該項企業資質降級或吊銷及失去一定區域市場的。
第九條: 合同附件
以下附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。當合同附件有關內容與本合同發生矛盾時，發生矛盾部分以本合同為準。
一、《項目管理責任目標承諾書》；
二、發包方與業主簽訂的《工程建設施工合同》及其所有附件；
三、《 合同段責任成本預算》；
四、發包方適用於本工程的其他規定。
第十條:其他
一、因人力不可抗拒原因導致本合同無法執行時,由雙方另行商定； 二、項目經理應履行《施工合同》確定的缺陷期修復責任，有責任催還業主扣壓的質保金。
第十一條 本合同一式四份，發包方三份，承發包一份。本合同自簽訂之日起生效，工程竣工結算、審計後失效。
發包方： XX十六局集團第五工程有限公司 項目經理部 公司總經理（簽字）
承包方： 項目經理（簽字）：
項目黨工委書記（簽字）：
簽約日期： 二○xx年 月 日
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條：工程承包方式
勞務費承包
第三條：工程承包範圍
一、裙樓、主體的砌體工程、架空層、標準層的抹灰工程、屋面工程（除CPS防水外）、外牆裝飾工程、其它專業的收口補洞工程；室內抹灰簡易腳手架搭拆；衞生間坑內抹灰和填渣土工程；門、窗邊的堵漿工程等。
二、地面工程至設計標高。
三、設計增、減變更的工程內容。
四、圖紙設計標高所涵蓋的明示或暗示的工作內容（主體結構鋼筋、砼澆築、外架搭拆、模板製作安裝、水電安裝、保濕、防水除外）至竣工驗收合格。
第四條：工期
1、開工日期：年月日（以項目部的通知為準）。
2、竣工日期：年月日（以項目部施工進度計劃為準）。
3、施工工期每延誤一天罰款1000元。
第五條：承包合同價款
1、裝修工程±0.000以上和屋面工程等所有工作按建築面積計算綜合單價98.00元/㎡。
2、砌體工程標準層（地下室另行計算）按建築面積計算24.00元/m2，此單價包括二次結構施工，按實計算。
3、合同外零星簽證用工120.00元/工日。
第六條：工程量計算方法及施工內容
1、主體設計圖紙合同面積為準。
2、裝修工程施工內容：內外牆抹灰，外牆貼磚、樓地面水泥砂漿地面、樓梯踏步水泥砂漿、電梯前室牆面磚和地板磚、衞生間坑回填及抹灰、零星工程的修補、欄杆返水邊抹灰、屋面（除防水外）的所有工程。
3、砌體工程施工內容：所有二次結構的混凝土澆築、施工圖紙要求的磚砌體。
4、施工工具及施工材料：施工工具自理、施工材料包括聚乙烯醇、鋼絲網、保温釘、膠水、鐵線、鋼釘、鐵釘。
第七條：承包價款所包含工作內容
本合同綜合單價所包含的工作內容同為第三條：工程承包範圍中涵蓋的工作內容，為一次性綜合包乾價，結算不作任何調整。此綜合單價同時包含：人工費、安全防護費（安全帽、安全帶等）、勞動力培訓費、清潔費、安全文明施工費、成品保護費、管理費、超高層費、超時工作費、社會養老統籌、失業、工傷、保險費、風險費、收邊收口費，補洞幷包括如下工作內容：
一、砌體工程工作內容：
（1）具體操作範圍：室內外填充牆及女兒牆、出屋面煙囱、管道井砌體、室內煙道井、風道井、蹲位、所有安裝後的補磚等所有砌體，含鋼筋砼過樑的製作、安裝，包括不便於預製的過樑和構造柱砼澆築及養護，現澆砼門垛、窗台及水電安裝後補洞、吊洞，砌體加固筋的製作、安放焊接、配合水電管線預留預埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、牆體轉角筋、搭拆簡易砌築用架、安全防護等操作過程。
（2）準備工作：熟悉施工圖紙、配合本工程施工員放線、做好施工前的準備工作。
（3）調製砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過磅（過鬥）、清理機具等全部操作過程。
（4）運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預製品等材料現場內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移挑板；運磚包括磚澆水或浸水；材料運輸設備由勞務班組自備，材料調運必須服從甲方統一安排。
（5）清掃：清掃牆面及清理落地磚（紅磚、砌塊）、灰、施工前、後所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點並分類堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進行沖洗，保持地面清潔。
（6）其它工作：圖紙範圍內的預留洞留設，預埋鐵件安放；配合甲方及其它工種工作。
（7）具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）
二、抹灰：
（1）施工部位：所有內、外牆面和樑面抹灰、天棚抹灰。
（2）施工內容：搭拆簡易抹灰和腳手架，翻鋪內外腳手架板，清理修補、濕潤基層表面、釘鋼線網、噴漿、牆洞塞補（安裝空調洞，內、外牆落水管洞、室內衞生間、廚房間等牆頂、配電箱吊洞，消防箱塞縫，門窗四周塞縫，結構預留放線洞吊洞，配合安裝重複修補等），分層抹灰找平，灑水濕潤，罩面壓抹，清掃落地灰，清洗地面，養護及安全防護等工作。
（3）外牆面貼磚：清理修補、濕潤基層表面、分層抹灰找平、排版放線、選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔、保潔工作。
（4）調製砂漿：原材料和半成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。
（5）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層房間抹灰的水平運輸及垂直轉運。
（6）具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）
三、外牆裝飾工程工作內容：
（1）具體操作範圍：外牆（含室外院牆）裝飾及各面層施工完後的清潔、保潔、成品保護工作，翻鋪竹架板，清理，修補，濕潤基層表面，牆面局部剔鑿，堵穿牆螺桿洞，門窗四周塞縫，釘鋼絲網，外牆分層抹灰打底，外牆面磚排版放線，選磚、鋸磚、貼面、勾縫、清潔，外牆刷塗料部位的打底抹灰，包括配合水電安裝，陽台欄杆，塗料施工等工作的修補、清潔、保潔工作。
（2）調製砂漿：原材料和半成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。
（3）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運輸及垂直轉運。
（4）其它：具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）
四、樓地面工作內容：
（1）清理，修補，濕潤基層表面，樓面局部剔鑿，樓地面磚排版放線、選磚、鋸磚、貼面、清潔、包括水電安裝，塗料施工等工作的修補，清潔，保潔，成品保護工作，
（2）調製砂漿：原材料和半成品，地面水平運輸及砂漿組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。
（3）運輸：包括原材料和半成品地面運輸，以及各樓層抹灰貼面的水平運輸及垂直轉運。
（4）具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）
（5）水泥砂漿地面包括收光，拉毛。
五、屋面工程工作內容：
（1）具體操作範圍：承包棟號內的所有屋面（屋面防水層除外）的保護層、保濕隔熱層及屋面工程中所有與泥工有關的工作。
（2）清理、修補、濕潤基層表面、屋面結構層局部剔鑿、包括配合水電安裝等工作的修補、清潔工作。
（3）調製砂漿及細砼：原材料及半成品、地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。
（4）運輸：包括原材料和半成品地面運輸及垂直運輸。
（5）具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）
（6）陶粒找坡、找平；屋面剛性混凝土施工和綁紮鋼筋及割分格縫。
六、二次結構工程：
二次結構的工作內容包含：構造柱、門窗過樑、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽台欄杆結構及需二次結構施工的結構所含的工作內容：
（1）鋼筋安裝與綁紮；
（2）砼攪拌、運輸、澆築、養護；
（3）模板製作、安裝、拆除、清理、堆碼至甲方指定地方；
（4）構造拉接筋的安裝以及需要植筋的工作內容。
第八條：工程施工技術要求
1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，並以書面形式由乙方代表簽字，由甲方向乙方提供施工圖一套。
2、乙方代表必須現場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規範嚴格施工。
3、砌體後塞口應在砌築完牆後7天后，在進行後塞口施工否則造成質量事故由乙方應負全部責任。
4、地坪為拉毛地坪。
5、嚴格按施工圖及技術更改施工、所有工序應符合設計及施工規範。
第九條：雙方責任及工作
（一）甲方工作：
1、為乙方施工順利協調有關工作關係。
2、向乙方下達施工計劃。
3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題，並對質量、安全工作進行質量監督和檢查。
4、向乙方進行技術交底，作為施工依據。
（二）乙方工作：
在裝飾裝修工作中，就內外牆面鑲貼塊料面層，工程做法中往往先做中級或普通抹灰，然後在抹灰層上鑲貼塊料，那麼我們在套用牆面鑲貼塊料面磚時還要不要再套一遍牆面抹灰，還是在鑲貼塊料面層裏就包含牆面抹灰的工程量呢。我們都知道如果是牆面塗料粉刷的話，是有一個抹灰牆面塗料粉刷的定額子目，也就是説粉刷裏不含牆面抹灰的工料的`，請教高手指點！
1、嚴格執行本合同中的工期、質量及安全要求，服從現場施工員的安排，嚴格按照施工圖紙和技術交底及國家現行的施工規範進行施工。
2、嚴格按照設計及施工規範施工，不得超越《住宅分户驗收規範》中的規範要求、如發現前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應、自行處理。出現交房困難、由乙方負全部責任。
3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建築工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自身安全工作。
4、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人（安全及文明施工條例另行簽定），做到工完場清。
5、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。
6、如遇合同承包範圍外的零星工程及零星用工，乙方無條件配合甲方的工作安排，如產生收方工程，其價格雙方協商解決。
7、工程完工後，應做好後期交房維修工作（如因維修不力、甲方有權另行安排，其費用從乙方保證金中扣除）。
第十條：工程質量驗收：
1、嚴格按照國家現行施工規範及質量評定標準和分户驗收標準進行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。
2、各分部分項工程不符合驗收標準，超出分户驗收標準及施工規範規定的偏差項目規定的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，並接受項目部的處罰。
3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工，出現質量問題，甲方有權單方面終止本合同，另行選班組。乙方所完成的部分分項工程經有關單位驗收合格後按承包金額的60%人工費（不含任何費用）結算乙方，並清退出場。
4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。
5、本工程所有質量保修1年，1年內有質量問題，無條件保修。
第十一條：結算與支付：
1、本分項工程按月進度並經項目部相關人員和乙方聯合驗收合格開具任務單的80%支付。
2、所有承包工程竣工，驗收合格後，進行決算，扣除總借支（進度付款）、生活費、罰款。其計算方式：工程總價—每月應付工程款—應扣及代扣款=工程尾款。
第十二條：其他約定：
1、合同期內乙方藉故中途停工或退場，（如不聽管理人員的安排等工作）甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。並支付給甲方違約金，按分項工程人工費總造價的15%賠償，由此給甲方造成的其它經濟損失由乙方全額賠償。
2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，在甲方借用的設備乙方在施工期間應對設備進行保管。如有人為損壞照價賠償或支付修理費。
3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格後按已完成金額的60%人工費結算給乙方，並清退出場。
4、乙方如因工人素質差、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。
5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產，應照價賠償。
6、若乙方施工質量達到一次驗收合格，甲方按建築面積獎給1元/m？。
7、項目部及公司的相關規定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。
8、工程外包工人管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。
第十三條：未盡事宜，由雙方協商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。
第十四條：本合同一式肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字後生效，工程竣工驗收合格後，按合同結清尾款，自然失效。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約時間：
甲方：_________
乙方：_________
為深化企業改革，把競爭機制引入企業管理中，提高企業經濟效益，甲方在企業內部推行市場化管理，依照我國相關法律、法規規定，結合公司實際，在平等協商基礎上，本着自願、誠信原則，就乙方承包工程事宜達成以下協議內容，共同遵守：
一、工程概況如下：
1、項目名稱：__________________
2、建設單位：__________________
3、合同工期：__________________
4、工程價款：__________________
5、建築面積：__________________
6、質量標準：__________________
二、承包範圍及承包方式：
(一)承包範圍： 乙方內部承包工程範圍以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的甲方施工範圍一致;以工程施工圖紙、設計交底、圖紙會審紀要、設計變更通知等資料(或技術核定單)為準。
(二)承包方式：乙方進行工程經濟總承包，自負盈虧、自擔風險。乙方在對在施工期間形成的債務，由乙方承擔還款責任。
三、承包費用
(一)乙方按照甲方與建設單位簽訂的施工合同額向甲方交納承包費用 元。承包費不包括税費，税費由乙方據實承擔。
甲方根據每次收到的工程款額預提，工程竣工結算後再據實結算承包費用和税費，多退少補。
(二)施工工程的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。
四、雙方責任
(一)甲方公司責任
1、提供與建設方簽訂的建設施工合同;
2、協助承包人辦理開工前一切手續;
3、組織圖紙會審、提供會審紀要一份;
4、技術、質量部門對工程項目實行全過程監督管理，組織定期不定期的質量檢查驗收。發現重大質量問題，組織協調處理，特別嚴重的，報告有關主管部門或司法機關。協助承包人完善施工質量保證措施。協調承包人與建設方、質監站、監理方之間的關係，協助乙方組織竣工驗交。
5、安全部門對工程項目安全生產、現場管理、設備管理，實行全過程監督管理。組織定期或不定期的安全檢查，發現問題及時處理。協助承包人完善安全管理措施、制度。
6、財務部門對本工程資金的結算和使用，實行監督和檢查，協助承包人完善財務管理制度。
(二)乙方承包人責任：
1、嚴格按甲方公司與建設方簽訂的建設工程施工合同要求和本承包合同。
2、編制施工計劃和相關資料。組織施工力量，調配施工設備進駐工地按照施工計劃組織購進材料入場，做好施工準備工作。
3、制定工程質量、安全、財務管理制度、措施，確保工程進度。
4、編制施工預算和工程用料計劃。工程材料包括主材和輔材的採購、運輸、入庫、存放、領用必須建立規範的管理制度和書面手續，並按月盤點登記，作好記錄，甲方有權隨機檢查。
5、乙方以及項目工程部全體員工(包括甲方委派的本工程的管理人員、技術人員等)的工資以及各項社會保險、人身傷害保險費用等由乙方承擔全部費用，並計入工程成本費用。
6、組織有關人員熟悉施工圖紙，施工規範要求及質量驗收標準。開工前對各工序的質量安全工作進行書面技術交底。
7、接受和服從公司技術、質量等部門的監督管理，按照程序規範標準施工，保證工程質量。乙方必須保證在施工過程中嚴格按照國家的有關規定和規範、建設單位提供的設計圖紙及相關資料、合同約定內容事項，認真組織施工，確保工程的施工進度及質量。若有施工改動，必須經建設單位及監理單位、設計單位商議簽字認可後，方可實施。
乙方應服從建設單位、監理方和甲方指令，認真施工，保證保質保量的.及時完成施工任務。乙方在施工過程中，不得使用不符合工程施工要求的建築材料，不得使用不合格材料。
為保證工程質量，工程完工驗收合格並經建設單位決算確認付款後，甲方按公司規定扣除乙方承包工程的質量保證金和承包費、税金後，一個月內向乙方支付結算尾款。
工程質保金的退還按甲方與建設單位簽訂《建設工程施工合同》約定為準。
8、加強安全教育，搞好崗前培訓，配備專人專管安全工作，服從公司安全部門的監督管理，確保安全無事故目標完成。建立健全項目安全生產保證體系，建立和實施安全生產責任制，確保必須的安全設施投入、購置必備的勞動保護用品、安全設備及配套設施，消除事故隱患，完全滿足安全生產的需要。
特種作業人員包括機械工、電工等必須持證上崗，嚴格執行有關安全技術操作規程，確保安全施工。施工現場使用的施工機械、機具和電氣設備狀況良好、能安全運行。施工現場除應設置安全宣傳標語牌外，危險地點必須懸掛安全標誌、警示牌等，確保施工人員、過往行人、周邊住户的人身及財產安全。
乙方不得違反操作規程施工，嚴禁違章作業，嚴禁野蠻施工。如發生安全事故，產生的法律責任和發生的一切費用，均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的，應當賠償甲方損失。
9、遵守公司的財務管理制度，服從公司財務部門的監督管理，接受財務部門的檢查指導，加強對工程資金的使用管理。
(1)所有工程價款必須進入甲方指定帳户，除扣除承包人應上交的税金、管理費、質保金外，餘款由公司按照工程進度撥付承包人。
(2)工程款只能用於本工程所需，不得挪用，承包人如存在挪用工程款的行為，甲方可提前解除本合同，乙方除應當退回挪用資金外，應當承擔挪用金額10%的違約金;乙方挪用資金情節嚴重的，甲方有權向司法機關彙報追究乙方其他法律責任。
(3)未經甲方書面授權，乙方不得單獨在建設單位結算工程款，工程款一律入甲方帳户。如出現乙方未經甲方許可，私自截留工程款或私自結算工程款不向甲方財務部門如實入賬的，甲方有權提前解除本合同，並要求乙方將工程款及時交還公司財務部門，要求乙方承擔違規結算資金額10%的違約金(構成挪用資金的，按本合同相關規定處理)。
10、依法納税和交納管理費等費用;工程結束後，核實債權債務、出具債權債務清結承諾書，報公司存檔。
乙方組織施工過程中所發生的應付或應收款項，需根據雙方簽訂的合同或有效書面手續，獲取合法有效憑證入賬。
11、乙方不能將工程再轉包他人施工。
五、承包工程的竣工驗收和工程款的結算
(一)工程竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，承包人按照國家竣工驗收有關規定，向建設單位提供完整的竣工資料及竣工驗收報告，甲方提供便利和協助。
乙方向建設單位送達竣工驗收資料時，應當要求建設單位提供簽收手續，以便備查。
(二)工程款結算
乙方應當在工程竣工驗收合格後28天內向建設單位提交正式、完整的竣工結算報告和結算資料;結算報告和結算資料經甲方審核蓋章後，由乙方報送建設單位審核。
乙方向建設單位報送竣工結算資料時，應當要求建設單位提供簽收手續，以便備查。
六、工程質量保修
乙方承諾依照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的約定的質量保修期承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格並交付建設單位之日起計算。
七、違約責任
(一)承包期間，如遇乙方質量、安全、財務管理混亂或出現重大質量、安全責任事故，或因施工質量、工期引起建設方嚴重不滿(因建設單位原因除外)，或不服從甲方監督管理，或發現乙方擅自轉包等，甲方有權解除承包合同，並要求乙方承擔給甲方造成的全部損失。
(二)因乙方經濟實力和組織人員力量不能勝任本工程繼續施工和不能滿足施工進度，甲方有權終止合同，乙方必須先退場，再辦理已施工部分的工程量結算。
(三)乙方承包施工期間，所發生的一切債權債務均由乙方承擔，乙方不得借用承包便利，損害甲方利益，如給甲方造成損失，全額予以賠償。
八、其它約定
(一)乙方必須保證人工工資的正常發放。不能造成羣訪羣訴事件，否則，甲方有權隨時解除本合同，並要求乙方承擔給甲方造成的一切損失。
(二)在履行本合同過程中如發生爭議，由雙方協商解決;協商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。
(三)本合同雙方、簽章生效;本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
餐廳合夥經營協議書 合夥人：
身份證號碼： 合夥人：
身份證號碼： 合夥人：
身份證號碼： 上述三方合夥人就合夥經營西餐廳一事，依據《民法通則》《合同法》等相關現行法律規定，經過平等協商，自願誠信的原則就有關於合夥經營一事達成相關協議，並形成如下協議條款，以此共同信守：
第一條合夥名稱、主要經營地：
1.1（以工商部門批准的字號為準）.
1.2 經營地址：
第二條 經營場所面積：平方米。
第三條 合夥經營項目和範圍：
第四條 入股比例:
第五條：本合同簽訂之後，協議三方需將入股現金一次性交付至合夥經營賬户中 ，視為入夥完成，任何一方在合夥經營期限存續期間不得抽逃出資。
第六條：三方約定每月
號作為結算時間，在此時間將餐廳經營賬目進行全面核對，結算當月利潤、成本等事項，並形成書面結算單據，人手一份。
第七條：盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的税費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，以三方出資比例為依據，按比例分配； 分配時間定於 。
第八條：債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以合夥人的出資為據，按比例承擔。
第九條：退夥約定：合同簽訂________年內，除出現法律規定及本合同約定的退夥事由之外，原則上不得提出退夥。
第十條：合夥事務執行 全體合夥人決定，共同聘請總經理一名作為西餐廳營業執照登記的名義經營人，作為餐廳日常經營的執行者。其權限為：
1．良好執行完成合夥人下達的決策；
2．負責西餐廳的日常經營；
3．對不超過元的支出享有支配權；
4．協調日常經營中餐廳產生的各類糾紛，協調相關部門關係，保障餐廳日常良好運轉；
5．對餐廳內部一般服務人員（除合夥人直接聘用、委託人員之外；除大廚、財務、採購之外）享有管理、培訓、任免權利；
6. 不享有對外簽訂標的.超過 元或對餐廳經營有影響的合同的權利。
7.不享有餐廳經營利潤的分配權、支配權及其他任何權利。
8.不享有其他未經合夥人書面授權的權利。
第十一條：合夥人的權利和義務
（一） 合夥人的權利：
1. 合夥事務的決定權、監督權和具體的經營活動由合夥人共同決定。
2. 合夥人享有合夥利益的分配權；
3. 合夥人分配合夥利益應以出資額比例的啊約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有；
（二） 合夥人的義務
1. 按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一；
2. 分擔合夥的經營損失的債務；
3. 為合夥債務承擔連帶責任。
第十二條:禁止行為
（一） 未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義 進行業務活動；如其業務獲得利益歸全體合夥人，造成的損失由該合夥人個人全額進行賠償；
（二） 合夥人的從事損害本合夥企業利益的活動。
第十三條：合夥的終止和清算
（一） 合夥因下列情形解散：
1. 合夥經營期限屆滿;
2. 全體合夥人同意終止合夥關係；
3. 合夥事務完成或不能完成；
4. 被依法撤銷；
5. 出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
（二） 合夥的清算：
1． 合夥解散後應當進行清算，並通知債權人；
2． 清算人由全體合夥人同意，自合夥企業解散後____日內委託律師、會計師等擔任清算人。____日內未確定清算人的，合夥人後其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
3． 合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合夥所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合夥所欠税款；合夥的債務；返還合夥人的出資。
4． 清償後如有剩餘，則甲乙方股權比例進行分配。
5． 清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，按合夥人的股權不理承擔。
第十四條：協議爭議解決方式 凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合夥人之間共同協商，如協商不成，提交____市各級法院提請訴訟。
第十五條：其他約定
（一）經協商一致，合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充，修改後的內容為準；
（二）本協議一式二份，合夥人各執一份。
（三）本協議經全體合夥人簽名、蓋章後生效。
甲方： 乙方： 簽約時間：________年____月____日 簽約地點
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
經雙方協商，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業內部管理，明確甲、乙雙方的權利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》及相關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項達成一致，訂立本合同。
一、承包工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程價款：
4、付款方式：
二、承包內容：
三、承包方式：
四、承包費用：
1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程範圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及税費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括税費，税費由乙方據實承擔。
2、甲方根據每次收到的'工程款額預提______%，工程竣工結算後再據實結算承包費用和税費，多退少補。
3、甲方與建設單位的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。
五、工期：
本工程工期為______天（日曆天），計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日。
六、工程質量、安全生產、文明施工目標及責任：
1、工程質量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》，尊重和服從業主、監理單位及甲方人員的管理、監督與指揮，對工程質量全面負責，工程質量目標合格。若發生工程質量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。
2、安全生產目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發生。出現傷亡事故由乙方全額承擔。
3、文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統一協調管理，對現場的文明作業全面負責。
4、若因不服從現場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經濟損失。
七、甲方義務：
1、辦理工程質量監督、工商、税務、施工許可證手續，費用由乙方承擔。
2、指導、監督乙方安全生產、文明施工、施工質量，協調現場各項管理。
3、負責技術指導，組織各類技術培訓。
4、工程完工時，及時組織人員驗收；及時支付合同價款，不得無故拖延。
八、乙方義務：
1、全面履行承包合同的全部條款。
2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監督。
3、對本工程的質量，文明施工，安全生產負全面責任。
4、工程技術資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術資料和竣工圖。
5、不得拖欠勞務工資。
九、違約責任：
乙方必須對工程質量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發現其達不到要求，甲方有權終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發生的債權、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。
十、解決爭議
因合同履行發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十一、其它：
1、未盡事宜，另行協商。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。
甲方：
住所：
代表人：
聯繫方式：
簽訂地點：
簽訂時間：______年______月______日
乙方：
住所：
責任人：
聯繫方式：
簽訂地點：
簽訂時間：______年______月______日
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了建好鞋業商城商鋪工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本着平等互利、協商一致，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，並結合本工程的具體情況訂立本協議。
一、工程名稱：鞋業商城商鋪工程d單元
二、工程地址：渝西XX
三、建築面積：約50002
四、建築結構：磚混結構
五、承包方式：包工包料
六、工程造價：含價有税費300元2
七、合同工期：總計天數150天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和後勤等均由乙方負責（地板以普通地板、牆體塗料為普通塗料，如有更改，雙方另行協商）。
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求：
1、質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包範圍內，所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協議簽字後，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格____日內支付工程款15萬元，工程竣工後驗收合格後，甲方在____日內付足乙方工程總價款的`50%，剩餘50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在半年內付清。
4、工期要求：由於本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何藉口停工或延誤工期，如發生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金10%，而且甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，協議由雙方簽字生效，有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
發包人：__________________
甲方承包人：__________________
乙方為了使小區物業規範化、使小區居民享受完善的物業服務，改善小區人居環境。經發包人小區業主共同商定且與承包人反覆協商，本着誠實信用、協商一致的原則，達成如下承包協議內容，共雙方遵照執行：
第一條小區物業基本情況座落位置：_________市_________區_________路（街道）_________號；佔地面積：_________平方米；建築面積：_________平方米；其中住宅_________平方米；物業類型：_________（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他低層、高層、超高層或混合）。
第二條承包管理事項
1、公共環境（內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯問、走廊通道、門廳）的清潔衞生。
2、房屋建築本體共用設施、設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統、供水系統、供暖系統等）的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區的人員安全盤問（包括夜間），發現非小區人員應做好登記，並對有可能造成小區損失的非小區人員謝絕入內。
第三條合同期限本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條承包費用及支付時間本合同期間發包人向承包人支付承包費用月元；支付時間及方式為：。
第五條違約責任
1、如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期支付，並有權終止合同。
2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，並有權終止合同。
第六條其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的`承包內容包括24小時管理小區，故乙方可以委託其信賴的
第三人實施必要的承包事務，但委託
第三人發生的費用由承包人支付。
3、承包人委託
第三人不與發包人建立任何關係，
第三人也不得依據其工作內容向發包人主張任何權利。
4、本合同發生爭議雙方協商解決，協商不成任何一方均可向人民法院起訴。
5、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同經甲方代表及乙方簽字生效。
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：__________________
________年____月____日
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用原則，經雙方協商簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍： 塑鋼門窗工程
二、承包方式：包工包料。
三、材料及技術要求
1、型材使用中財80系列白色型材，窗襯鋼使用1。2mm門襯鋼使用1。2mm優質型鋼，玻璃使用4×6×4中空白色洛陽浮法玻璃，配件使用新鄉三力牌優質配件，毛條、膠條、密封膠均須採用優質產品。
2、嚴格按照設計圖紙和國家塑鋼窗標準制作、安裝。
3、窗框與牆體之間使用發泡劑填充。
四、工期
甲方書面通知進場並具備安裝條件之日起日內大框安裝完成，窗扇安裝在甲方書面通知後日內安裝完成，不得影響甲方其他工程進度。
五、質保期及服務承諾
1、工程竣工驗收前乙方負責半成品、成品保護。
2、工程質量保修十年，竣工驗收三年內免費維修、免費更換非人為因素損壞的易損件，三年後維修只收材料費不收人工費。
3、乙方在接到維修電話後二小時內維修人員到達現場。
六、價格及付款方式
1、價格：每平方米 元（含配合費），工程總價以現場實測實量數據計算。
2、付款方式：
（1） 框安裝完成後七個工作日內支付工程價款的 %；
（2） 窗扇安裝完成後七個工作日內支付工程款的 %；
（3） 五金配件等全部安裝完成經現場驗收合格並提交質檢報告及相關資料後七個工作日內支付工程價款的. %；
（4） 工程竣工驗收合格十個工作日內支付工程總價款的 %；
（5）%保脩金竣工驗收合格一年後七日內付清 %，三年後七日內付清。
七、履約保證金：
本合同簽訂前乙方向甲方繳納履約保證金 元，工程完成現場驗收合格並提交質檢報告後七個工作日內無息返還。
八、安全施工
乙方應對進入施工現場的員工進行安全教育，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，隨時接受安全檢查人員的監督檢查，乙方應為員工辦理意外傷害保險，由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔。
九、違約責任
1、合同簽訂生效後，單方面解除或實際上不履行合同，違約方向守約方按 m2工程造價的 支付違約金。
2、甲方不能按合同約定支付工程款，逾期超過一個月，按逾期天數每天支付應付未付工程款的萬分之五支付違約金。
3、乙方不能按第四條約定時間完成大框安裝或窗扇安裝，根據甲方記錄每逾期一天分別向甲方支付 違約金，甲方有權從應付工程款中扣除。
4、由乙方原因造成的工程質量出現不合格問題乙方無條件返工，承擔經濟損失，並支付等額違約金。
5、乙方不能按約定履行保修義務，甲方有權委託第三方維修，乙方支付維修費用，並支付等額違約金。
十、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式叁份，甲方執二份，乙方執一份，雙方簽字加章後生效。
發包方：承包方：
法定代表人：法定代表人：
年月日
甲方：
乙方：
甲方承接的 工程，甲方決定安排乙方全面承建，為了明確甲、乙雙方的責任和義務，並使該工程能夠按照建設方約定的工期、質量等條款順利進行，經雙方共同協商，特簽定本合同。
一、 標的
該工程為 ，總建築面積為 。
二、 承包範圍
土建工程，水、電、暖安裝工程，圖紙內及變更等全工程內容。
三、 承包方式
1、實行造價包乾，每平方米 元(人民幣)。
2、承包價格按照工程圖紙的總平方米計算，其承包總價為人民幣 元。
3、工程施工中所用的一切材料、凡由乙方購買的，乙方應嚴格把好質量、數量檢驗關、以切實搞好採購成本的管理和控制;凡由甲方供料時，乙方要認真搞好檢查驗收，並保證材料合格證和保證資料的齊全;水、電、暖、電話及有限電視等工程的`分包部分，乙方應同相關方簽定合同，並全面承擔工期、質量及安全方面的一切責任。
四、工程質量標準、工期與安全
1、該工程的質量標準為一次性驗收合格工程。乙方在組織施工的過程中，應自覺接受甲方、建設單位的監督和檢查。若因工程質量達不到建設方質量標準和要求，其造成的損失和罰款由乙方全部承擔。
2、工程開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日。如因甲方因素延期，請甲方出據書面報告。
3、乙方應認真做好各項準備工作，以保證按期完成施工任務，若造成工程延期，其建設單位對工程延期的罰款由乙方承擔。
4、該工程必須按市級安全文明工地要求施工。詳見《公司改革措施》第十條文明施工措施。
五、施工組織及配合
1、首先絕對服從總公司的統一管理，堅決執行公司制定的一切規章制度。
2、乙方在自行招用外包施工隊伍及本公司員工時，應與其簽定書面合同(包括質量、安全、工資等要求)。在對外包進行結算、實施審核和人工費用撥付時，應嚴格按照公司的有關規定執行。決不允許私自抬高價格或人為的擴大人工成本。
3、乙方應積極配合政府管理部門、建設單位及監理公司的工作，並努力協調好各方面的關係，以確保工程順利進行。
4、項目經理要關心職工生活，注意工作方法，及時支付人工費、材料費，以保證本項目部管理人員、職工及外包隊伍的穩定。
5、公司每月20-31號組織安監、質檢、對工地大檢查，若出現質量問題或存在安全隱患，公司有權下達隱患通知書和提出限期整改的要求，若情節嚴重，公司有權提出停工整頓、罰款等措施。
6、乙方應積極與建設單位、監理公司搞好工作配合，並以高度負責的精神做好全部分項工程的驗收工作、技術與安全資料的整理工作。做到及時填寫各類隱蔽工程驗收單和有關人員的簽字證明，以確保為工程竣工決算打好基礎。
7、工程竣工後，乙方應積極負責協調各方做好工程驗收工作。
六、税金及費用
1、根據工程實際情況，乙方應及時足額上繳3.44%的税金，起合同價格為 元，管理費為： %，並由公司財務部門按規定扣繳;總管理費上繳比例按工程竣工後結算價包含税金 %計算，資料費： 元，共計： 。
2、財務扣除乙方應上繳資金，剩餘在帳資金乙方自行支配。財務部代管帳務，如發現資金未按規定要求走帳，發現一次罰款3-5萬元，發現兩次後終止合同，並追究其責任。
3、乙方在使用公司設備及電器工具時，其租賃費應按月上繳，如不及時，財務部門有權按比例從其帳户中扣除。
4、乙方上繳管理費的時間為：按每次撥款同比例扣回，餘額按實際結算值結算。
5、工程竣工交付使用後，乙方應積極和公司預算科與建設單位辦理工程結算。
6、乙方的施工資料由甲方統一整理，乙方負責試塊的製作與送樣，乙方按每單元1500元上交管理費，試驗費用由乙方負責。
七、施工安全
乙方在組織工程施工過程中，應嚴格執行各種安全操作規程和國家有關安全生產的法律、法規，並切實做好廣大職工的安全教育與防範措施，以消除一切不安全因素和保證安全生產，倘若發生安全事故或造成經濟損失，其一切後果由乙方負責。
八、債權、債務責任
乙方負有承擔甲方與建設單位工程承包合同書全部條款的責任。本工程所引起的所有債權、債務均由乙方負責。並獨立承擔民事法律責任，如有影響公司債務，按兩萬元罰款處理。
九、本合同一式兩份，甲方1份，乙方1份。
十、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：__________________
乙方：__________________
為提高公司員工工作積極性，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工管理事項協商一致，甲方同意聘請乙方擔任雲石山東山希望國小鄉村學校少年宮修繕工程工程項目部負責人。為確保工程質量和安全生產，經雙方協商一致，確定如下條款，以資共同遵守：
1、乙方應按雲石山東山希望國小鄉村學校少年宮修繕工程工程合同造價的1%(多則以最終以結算審核價為準，少則以合同造價為準)計算上交甲方純管理人員費，此費用在第一次工程進度款中一次性扣除。
2、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書及協議的全部條款，因乙方的行為導致該工程的任何後果均由乙方負責。
3、因雲石山東山希望國小鄉村學校少年宮修繕工程工程而產生的税金及其他有關規費，由乙方負責繳納，具體交納範圍及比例根據税務部門和其他有關部門及甲方財務制度的要求確定。
4、工程款實行專款專用，任何一方不得擅自挪用，工程款必須全部進入江西創業建設工程有限公司指定的銀行賬户。乙方支取工程款時，應提前三個工作日通知甲方，並向甲方提供建安發票、完税證、國税耗材證明和經乙方簽名的收條及支付憑證。甲方經審核後，如未發現乙方的違約行為，扣除相應税費後，即對乙方進行工程款的支付。
5、乙方在工程施工承包期間所發生的一切經濟和法律責任(包括但不限於人員傷亡、債務糾紛、財產損失等)均由乙方承擔，甲方不負任何責任。
6、甲乙雙方必須嚴格遵守資金的管理和使用，對擅自挪用工程款的視為違約行為，任何一方有權追究民事法律責任和刑事法律責任。
7、乙方應按時按實發放農民工工資，如乙方拖欠農民工資，甲方有權在工程款中扣除相應款項，並處以10~60萬元罰款，且由此引起的一切後果由乙方負責。
8、乙方必須按國家有關工程驗收規範施工和配合各職能部門認真做好工程管理，確保工程質量和安全生產。甲方有權對工程質量和安全進行不定期檢查，由此產生的差旅費用由乙方承擔。
9、乙方必須按照甲方要求對工程質量和安全進行整改，並將整改好的結果報給甲方，甲方有權組織人員對乙方整改的'結果進行復查(由此產生的差旅費用由乙方承擔)，如複查不合格或不進行整改，甲方有權凍結乙方工程款直至乙方整改合格後，工程款才能解凍使用。
10、乙方應認真做好安全施工，嚴格遵守各項規章制度，杜絕傷亡安全事故發生。如在施工期間一旦發生任何傷亡安全事故，均由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方只參與事故的處理和調解，不承擔任何經濟責任。由此導致公司包括但不限於經濟、名譽的一切損失由乙方負責。
11、如乙方有需要，甲方須指派建造師和五大員協助乙方進行工程現場質量安全的監督。工資、交通費、食宿費由乙方負責，其中工資按每月7800元/員標準由乙方以每半年支付一次的方式提前支付給甲方。如因國家法定節假日及述職工作的需要，乙方另應給甲方建造師和五大員支付差旅費用。備註：建設單位需要人員到現場檢查，所有費用由乙方支付。
12、乙方如逾期交納税費及其他費用，每逾期一日，每日向甲方支付應付費用的_________%作為違約金，逾期三十日以上，甲方可解除合同並有權要求乙方賠償損失，如乙方拒絕承擔違約責任，甲方可直接從應支付乙方的工程款中進行扣除。
13、乙方不得私設賬户、私刻公章，不得以甲方名義簽訂協議、合同等與甲方公司有關的任何文件，如有以上違約行為之一，應向甲方支付20~60萬元作為違約金，並向甲方賠償損失，情節嚴重者移交司法機關追究刑事責任。
14、乙方在施工期間，如發生一起傷亡事故，甲方可暫扣乙方工程款60~120萬元人民幣，待乙方通過正當途徑進行事故處理後，根據甲方所受損失，再行具體結算。
15、如因乙方原因，導致甲方承擔第三方債務，甲方有權扣減乙方相應工程款。且乙方必須賠償甲方信用損失20~60萬元。
16、工程自竣工後，乙方應在工程使用年限範圍內根據國家法律、法規對雲石山東山希望國小鄉村學校少年宮修繕工程工程承擔質保責任。
17、此合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，具有等同法律效力。
18、甲方對項目部的管理制度作為本合同附件，與本合同具同等法律效力。
20、本合同的糾紛管轄法院為甲方住所地人民法院。
甲方：_________
乙方：_________
法人代表：_________
手機號碼：_________
乙方身份證複印件：_________
日期：_________
甲方：
地址：____________
郵碼：____________
電話：
法定代表人：____________
職務：
乙方：
地址：____________
郵碼：____________
電話：
法定代表人：____________
職務：
為了充分利用水利資源，發展漁業生產，為城鄉人民羣眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條承包地點和麪積
甲方將位於____魚塘（河道、水庫、湖面）____畝，承包給乙方養魚，魚塘（河道、水庫、湖面）的所有權歸甲方，乙方有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。
第二條承包期限
承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）____公斤（或____元），其中：____年上交____公斤（____元），____年上交____公斤（____元）……；在上交甲方的鮮魚中，____魚佔____%，____魚佔____%，____魚佔____%，……。上交時間均為每年____月____日（時間不超過前後10天）甲方?
盞揭曳繳轄壞南視?或承包款）後，即出具收魚（款）憑證。
第四條甲方權利義務
1．甲方應將養護魚用的房屋____間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：________。
2．上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。
3．甲方應對羣眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。
4．養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於____米。
5．乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6．甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。
第五條乙方的權利義務
1．除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定時間內完成合同規定的義務。
2．乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3．乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4．乙方每年捕魚後，應優先完成承包任務。
5．承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
6．承包期屆滿、魚塘內不到____規格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方（或由甲方按雙方協議價格購買）。
7．乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務後，超額部分全歸乙方。
8．乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。
9．合同期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。
第六條甲方的違約責任
1．甲方如不按合同規定向乙方提供養護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方並可提出解除合同。
2．甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金；截留現金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3．甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的`損失負責。
第七條乙方的違約責任
1．乙方如不按合同規定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格（或承包款的金額）的____%，向甲方償付違約金。
2．乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方並可提出解除合同。
3．合同期屆滿時，乙方如捕撈小於____規格的小魚、魚苗，應向甲方償付____元違約金。
第八條不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸，經證實後，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條其他約定
1．本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2．本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。
3．合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂合同。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
一、建築企業內部承包合同的概念
企業內部承包是我國改革開放以來出現的一個新名詞。企業內部 承包合同是我國經濟體制改革過程中出現的一種合同類型，它以完善企業承包經營製為前提,把競爭機制引進企業內部,以合同形式明確企業與承包者的責、權、利關係,從而達到深化企業改革,提高企業經濟效益的目的。 企業內部承包合同不是一個法律術語，在法律上沒有明確規定。理論上，有很多關於內部承包合同的定義：一種觀點認為內部承包合同是指“企業與內部承包職工之間通過簽訂一份協議，並根據協議約定的權利、義務由企業內部職工來完成一定生產(銷售)任務的經營方式”。另一種觀點將內部承包合同定義為“企業將自己的一個部門或分支機構，按照所有權與經營權相分離的原則，以承包經營合同的形式，明確企業與承包人之間的權利義務關係，使承包人在承包期內自主經營，自負盈虧的一種經營管理形式”。還有一種觀點將內部承包合同定義為“企業作為發包方與其內部職能部門、分支機構或職工個人之間為實現一定的經濟目的，而達成的明確雙方權利義務關係的協議”。
根據以上概括，企業內部承包合同有幾個特點：
（一）企業將特定的經營任務交由其內部職能部門或分支機構或職工個人完成;
（二）企業財產的所有權與經營管理權相分離;
（三）企業內部職能部門或分支機構或職工個人(以下簡稱承包人)自主經營、自負盈虧;
（四）企業與承包人在承包合同中約定各自的權利義務。
建築企業相比於一般的企業有一定的特殊性，這是由於建築企業產品的特點所決定的，和其他工業產品相比，建築產品體積大、複雜多樣，價值巨大，更重要的是，建築產品關係人民的生命和財產安全，國家對建築產品的質量及安全極為重視，有專門的法律法規加以規範。結合建築企業的特殊性與內部承包合同的一般特徵，我們可以將建築企業內部承包合同定義為：建築企業與其內部職能部門或分支機構或職工個人簽訂承包協議，將以企業名義承接的工程項目交由承包人組織施工，建築企業對財務、工程質量、技術等方面加以管理、監督，承包人自主經營、自負盈虧，向建築企業繳納一定管理費的經營合同。
二、建築企業內部承包合同的法律性質
企業內部承包合同的法律性質，指的是其屬於哪一種合同關係，適用何種部門法。關於這一問題有兩種不同觀點，一種觀點認為屬於勞動法律關係：“企業內部實行生產責任制，由企業及企業的車間與工人之間訂立責任制合同，這些都只是企業內部的管理措施，是一種生產管理手段，當事人之間仍然是一種管理和被管理的關係，雙方地位不平等，應屬於勞動法等法律調整，不應當受合同法調整”。另一種觀點則認為屬於民事合同的範疇：“就內部承包合同而言，雙方具有簽訂合同主體地位平等、自願、協商一致，合同的內容具有對價性，合同的雙方均應按照合同的約定嚴格地履行各自的權利義務”。建築企業內部承包合同屬於企業內部承包合同的一種類型，其受合同法的調整，還是受勞動法的調整，有必要進行進一步的分析。
(一)合同法與勞動法的區別
建築企業內部承包合同的法律性質之爭，體現出合同法與勞動法的區別，兩者的主要區別有二：其一、勞動法和合同法的調整對象不同，屬於不同的部門法;其二、勞動法是對合同自由原則的限制。
1、合同法和勞動法的調整對象不同，屬於不同的部門法
民法屬於私法，調整平等民事主體間的民事法律行為。勞動法屬於經濟法，調整勞動法律關係，雖然勞動合同雙方的法律地位平等，但事實上勞動者和用人單位並不平等，用人單位對勞動者有管理的權利，勞動者有服從管理的義務，基於此，國家通過勞動法來保護勞動者的合法權益。勞動法的立法目的非常明顯，《勞動法》第一條規定：“為了保護勞動者的合法權益，調整勞動關係，建立和維護適應社會主義市場經濟的勞動制度，促進經濟發展和社會進步，根據憲法，制定本法”。
2、勞動法是對合同自由原則的限制
合同自由是合同法的基本原則，《合同法》第四條規定：“合同當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”。當事人依法自願簽訂的合同，應受法律保護。而勞動法是對合同自由的限制，當事人雙方的約定不能違背國家的強制性規定，這也是勞動法成為獨立部門法的主要原因，“民法上個人自由主義的僱傭契約既然不足規律勞動關係，勞動法乃應運而生，發展成獨立的法律領域”。
(二)建築企業內部承包合同是否屬於勞動法的調整範圍
1、根據《勞動法》第十六條規定：“勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關係，明確雙方權利和義務的協議”。用人單位與勞動者雙方確立的是勞動關係，即勞動者接受用人單位的`領導和管理，從事用人單位安排的工作，成為用人單位的成員，從用人單位領取報酬和受勞動法律保護所產生的權利義務關係。而建築企業內部承包合同有一個基本的特徵，那就是承包人自主經營、自負盈虧，這一點顯然不同於勞動關係。內部承包合同充分體現了合同自由原則，建築企業與承包人的約定是圍繞着工程項目施工、質量、技術、管理費等方面內容進行權利義務的分配，這些都不同於用人單位與勞動者之間管理與被管理的勞動關係。因此，建築企業內部承包合同不屬於勞動法的調整範圍。
2、勞動部勞辦發[1993]224號《關於履行企業內部承包責任合同的爭議是否受理的覆函》也指出：“企業實行內部責任制後與職工簽訂的承包合同與勞動合同有很大差別，一般不屬於勞動合同，因此在工作中應防止用承包合同代替勞動合同的傾向”。
(三)建築企業內部承包是否屬於合同法的調整範圍 所謂合同，王澤鑑先生指出：“系當事人依其合意自主決定其權利義務”。《合同法》第二條規定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議”。據此，我們可以得出合同的基本特徵和判別標準：
(1)當事人法律地位平等;
(2)合同內容表現為當事人設立、變更、終止各自的民事權利義務;
(3)合同系雙方自願協商達成。
對比分析，我們認為，建築工程內部承包合同符合合同法的規定，應受合同法的調整，原因如下：
1、建築工程內部承包合同符合合同的構成要件。
第一、雖然建築企業內部承包一方是企業，另一方是其下屬機構或職能部門或職工個人，但雙方法律地位平等。
第二、建築企業內部承包合同的內容是建築企業和承包人達成的民事權利義務，其中建築企業的權利在於取得管理費，義務在於對承包人加以監督、管理，承包人的權利在於獲得項目的贏利，義務在於服從企業的監督、管理，並上繳管理費。
第三、建築企業內部承包系雙方自願簽訂，協商而成。
2、建築企業內部承包符合民法的私法自治原則。民法的精髓在於私法自治，建築企業內部承包合同的一個重要特徵在於承包人自主經營、自負盈虧，建築企業與承包人在合同中約定各自的權利義務，意思表示充分自由。從這個角度來看，建築企業內部承包合同也應受合同法的調整。
3、勞動法之所以不同於合同法，是因為締約雙方當事人的地位事實上不平等，為保護弱勢一方的利益，國家強行限制締約自由。建築企業與承包人雖然是管理與被管理的關係，但在內部承包合同中不存在承包人與用人單位地位上的不平等，而是一種互利互惠的雙贏行為，不需要國家對承包人加以特別保護。反過來説，如果如果存在內部承包過程中雙方地位不平等，一方將自己的意志強加於另一方的現象，建築企業內部承包也不會有如此強大的生命力。
4、建築企業內部承包糾紛法院應予受理 根據以上分析，建築企業內部承包屬於合同法規範的受理範圍，如果發生糾紛，可以訴諸法院。然而，司法實踐中，最高人民法院的度以及是否對之予以保護。實踐中，不少人以內部承包之名行轉包、掛靠之實，對此應予區別。
（三）建築企業內部承包合同是否有效《合同法》第四十四條規定：“依法成立的合同，自成立時生效”。第五十二條規定：“有下列情形之一的，合同無效：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。”
浙江省高級人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》徵求意見稿(四)第一條規定：“建設工程施工合同的承包人與其下屬分支機構或職工就所承包的全部或部分工程施工所簽訂的承包合同為企業內部承包合同，當事人以內部承包合同的承包方無施工資質為由主張合同無效的，不予支持”。 綜上，建築企業內部承包合同是建築企業與其下屬的承包人平等自願簽訂的合同，其符合私法自治原則，如果沒有違反《合同法》第五十二條的規定，應為有效合同。
假借內部承包合同之名簽訂的轉包、掛靠合同無效 必須明確，實踐中存在假借內部承包之名而實為轉包、掛靠合同，對於這類承包合同，因違反了法律法規的強制性規定，合同無效。《建築法》第二十六條第二款規定：“禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程”。據此，掛靠合同無效。 《建築法》第二十八條規定：“禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人”。據此，轉包合同無效。
(四)建築企業內部承包與轉包、掛靠的區別
1、關於轉包的主要規定 《合同法》第二百七十二條第二款規定：“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。” 《建築法》第二十八條規定：“禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人”。 1999年4月1日國務院發佈的《1999年整頓和規範建設市場的意見》附件第二條規定：“根據《建築法》第二十八條和建設部《關於進一步加強工程招標投標管理的規定》，承包單位在承接工程後，對該工程不派出項目管理班子，不進行質量、安全、進度等管理，不依照合同約定履行承包義務，無論將工程全部轉包給他人，還是以分包名義將工程肢解後分別轉包給他人的，均屬轉包行為”。
2、關於掛靠的主要規定 《建築法》第二十六條第二款規定：“禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務範圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程”。 1999年4月1日國務院發佈的《1999年整頓和規範建設市場的意見》附件第三條規定：“根據《建築法》第二十六條的規定，凡通過轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的，均屬掛靠承接工程任務，包括無資質證書的單位、個人或低資質等級的單位，通過種種途徑和方式，利用有資質證書或高資質等級的單位名義承接工程任務。 其判定條件是：
(1)有無資產的產權聯繫，即其資產是否以股份等方式劃轉現單位，並經公證;
(2)有無統一的財務管理，不能以“承包”等名義搞變相的獨立核算;
(3)有無嚴格、規範的人事任免和調動、聘用手續。凡具備上述條件之一的，定為掛靠行為”。
3、建築企業內部承包與轉包、掛靠的區別建築企業內部承包與轉包、掛靠有本質的區別，綜合以下四點可以判斷：
(1)承包人是否為建築企業的內部成員。建築企業內部承包的承包人必須是建築企業的下屬職能部門或分支機構或者職工個人，而轉包、掛靠合同中的承包人則與建築企業沒有任何人事關係。對於內部成員身份，可以依據勞動合同，工資條，社會保險繳納記錄等認定。
(2)建築企業對項目工程技術、資金、質量、安全等方面能否加以實質性的管理和監督。建築企業內部承包條件下，建築企業能對工程項目能加以實質性的管理和監督，以保證工程的安全、質量等符合國家規定。而轉包、掛靠中，建築企業沒有任何管理與監督，工程質量、安全存在極大的風險。
(3)能否體現建築企業的資質要素。國家設立建築企業資質的本意在於保證建築工程的質量、安全，建築企業具有國家規定的資質，能為承包人提供足夠的資金和技術支持。而轉包、掛靠顯然無從體現建築企業的資質要素。
(4)財務上是否統一管理。建築企業對承包人有管理的義務，在財務上實行統一管理。而轉包、掛靠中，建築企業不能控制資金的使用，往往工程款直接撥付給承包人，而不是建築企業的賬號，或者雖然撥至工程項目上，建築企業在扣除管理費後，餘款全部劃撥給承包人。
發包方（乙方）：
承包方（丙方）：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一：工程概況：
1．1工程名稱：西城時代B座901
1．2工程地點：西城時代B座901
1．3建築面積：50平米
1．4承包範圍：圖紙及預算範圍內的內容
第二條：承包方式：由丙方全承包（承包項目主要為：人工費、材料費、工程質量、工期、安全、售後服務等）
第三條：工程工期：
本工程自 年月 日開工，於 年月 日竣工，共個日曆天。
第四條：工程質量：合格並通過房屋業主驗收認可。
第五條：合同價款： （人民幣大寫）：
第六條：工程施工
6．1乙方負責向丙方提供確認的施工圖紙或作法説明一份，並進行技術交底。丙方根據施工圖紙或作法説明擬定施工方案和進度計劃，交乙方審定。乙方指派工作室項目經理沈建東為工程項目負責人，負責合同履行並承擔工程全承包責任。
6．2安全生產：丙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關法律、規範。丙方在施工生產過程中發生人生安全或生產事故，丙方應承擔一切經濟損失。
6．3文明施工：不得在施工現場高聲喧譁、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、説粗話、擅自離崗。嚴禁在施工現場吸煙、穿拖鞋，和甲方爭執漫罵。材料應分類堆放整齊，做到工完場清。並對成品和半成品進行保護，違者視情節輕重處以人民幣50—500元罰款，情節嚴重的立即離崗退場並以處罰。對成品、半成品、原材料及原有設施造成損壞的，照價賠償並處以罰款。
6．4質量要求：本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（JGJ73-91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等施工規範為質量評定驗收標準。丙方應及時做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質量不合格，不能通過驗收或發生質量事故，其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負責承擔。
6．5材料要求：施工過程中應嚴格配料、選料，避免浪費。由業主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安裝前必須仔細檢查和簽收，避免發生糾紛。丙方必須按照乙方規定的品牌在業主代表陪同下購買材料，且須由其簽字認可。如有未明確規定的.，購買前須報之乙方審定。
6．6實際工程項目以預算及圖紙為準。如業主要求增減工程
項目，需由業主簽字認可後進行施工。如業主要求變動設計須經過乙方工程設計人員認可。
第七條：工程價款及付款方式：
7．1合同生效後，丙方即進場施工。
7．2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款（驗收部分產值的80%）。
7. 3工程完工甲方驗收合同支付完尾款，丙方方可領取本工程核算總價的98%，剩餘的2%作為工程質保金，丙方提供該工程兩年的質保。兩年後方可領取2%的質保金（丙方提供了完善的質保情況下方可領取）。
第八條：乙方對工程的管理：
8．1丙方必須嚴格遵守乙方的各項管理規定。
8．2乙方對工程實行財務管理，購買材料及發放工人工資由乙方派人現場支付。
8．3乙方對工程質量、進度實施監督，丙方應服從乙方的監管。
8．4丙方應向業主提供完善的工程售後服務。
第九條：違約責任：
9．1本合同簽定後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止合同手續，違約方應向守約方支付工程造價5%的違約金。
9．2由於丙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由丙方負責修理，所需修理費用丙方承擔，工期不順延。
9．3由於乙方或丙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向另一方支付違約金200元。
第十條：附則
10．1本工程需要保險時另訂協議。
10．2本合同一式兩份，雙方各執一份。
10．3本合同結清工程尾款後自行失效。
10．4本合同未盡事宜另行協商解決。
乙方簽字（蓋章）： 丙方簽字（蓋章）： 負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
丙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方作為甲方工程項目經理，丙方作為乙方擔保方，就乙方承包工程丙方作擔保的有關事宜達成以下協議內容，共同遵守。
本合同簽訂的基礎：
1、甲方系經過批准，具有工程施工資質的施工企業。類工程施工資質為級，按照國家規定承攬工程。
2、乙方作為甲方的項目經理，同時是甲方工程項目部的負責人。
3、甲方工程項目部現有的施工設備由乙方自備。
4、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。
本協議基本內容：
第一條承包範圍及承包方式承包範圍：工程項目，負責甲方承攬並負責施工的全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔風險。
第二條承包期限自年月日至年月日。
第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設單位簽署《消防工程施工合同》。
第四條財務管理
1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。甲方與建設單位簽署的《建設工程施工合同》應約定“本工程的所有工程款必須以轉賬的方式轉入乙方（即施工方，也就本合同甲方）的賬户，否則視為款項未付。”
2、對外結算：工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統一結算進入甲方為乙方設立的獨立帳户。結算方式通過銀行票據的形式結算。未經甲方書面授權，乙方不得單獨與建設單位結算工程款。
3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立帳户，統一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要説明款項的用途，並憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到專款專用。
4、乙方每月向甲方彙報一次工程進度及債務情況，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發現問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。
第五條勞保統籌基金由甲方統一繳納勞保統籌基金、農民工工資保證金，費用由乙方承擔。
第六條管理費乙方按照施工工程總造價的%向甲方繳納管理費。首次根據乙方與建設單位簽訂合同的價款進行結算，甲方可以從乙方帳户中直接扣除。待工程結算完畢，多退少補。
第七條人員的僱傭、工資的發放
1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔。乙方應保障工作人員工資及待遇的按時發放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔。違反上述約定，導致甲方支付工作人員工資，甲方除有權向乙方追償外，同時乙方應賠償甲方一倍的違約金。
2、財務人員、技術人員：財務人員和技術人員由甲方委派，財務人員和技術人員的工資由乙方承擔，其工資標準不得低於甲方工作人員的工資標準。如果由乙方自行招聘技術人員，必須經過甲方考核合格後方可聘用。
第八條保險辦理、安全管理與責任
1、乙方必須加強安全管理，確保安全施工，遵守安全生產規則，不得強令作業，施工過程中發生的安全事故全部由乙方負責。
2、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，同時接受並積極履行甲方提出的整改方案。
3、乙方同時要為工作人員投保各項社會統籌保險，特別要投保工傷保險，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業險。工作人員產生的`工傷，全部由乙方承擔，甲方有權從乙方帳户中直接代為支付。
第九條項目部內部管理
1、材料採購：所有材料由乙方親自採購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發票必須由乙方簽字方可入帳。
2、工程施工管理①項目經理：項目經理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯繫、簽證的簽署均由乙方負責。②技術人員：技術人員由甲方委派，協助乙方施工。③施工人員：
3、人員管理：
4、施工場地管理：
第十條施工設備工程施工設備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購買。設備的維護與保養由乙方承擔。
第十一條印章管理甲方應將所有材料採購合同以及勞務分包合同必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用範圍。
第十二條違約責任
1、乙方施工過程中出現安全事故，乙方應當積極賠償，如果沒有儘快賠償，甲方有權從乙方帳户中直接扣除，並給付受害人。如果一方沒有儘快賠付，乙方帳户中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。
2、甲方積極支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項税費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。
3、雙方均應誠實守信履行本協議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數額一倍違約金。
第十三條擔保條款
1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。
2、保證人在本合同項下的保證範圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的相關費用（包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等）。
3、保證期間自自簽訂本協議起到工程完工後二年。
第十四條工程竣工後的管理1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，並將工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予説明。2、甲方可派專人至現場向業主、監理及其他相關人員瞭解情況，進行債權債務核查。
第十五條協議終止本協議在下列情況下終止：1、協議期滿。2、雙方協議解除。
第十六條通知條款所有的通知事項書面應送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的10日後，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址變更方才生效。
第十七條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。
第十八條協議生效本協議經雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）： 丙方（簽章）：
法定代表人（簽字） 簽訂時間：年月日
簽訂地點：
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方總承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工實行清工形式承包，現由乙方根據本工程的施工圖紙的內容，自願承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方共同協商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事項簽訂如下合同，供雙方履行;
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點： 3、工程內容：框架剪力牆結構，十七層，建築面積約1XX0㎡(包括地下室在內)
二、工程承包範圍、承包方式：
1、本工程泥工部分施工承包範圍：……………….安置房1#樓、2#樓3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13樓的施工圖紙泥工有關的內容，從地下室磚模下找平層開始至整個工程裝修為止。即砼澆搗、砌磚、牆內外抹灰、樓地面等工程內容。(外牆塗料、防水、內牆膩子、牆面磚、花崗巖、地磚、室外附屬工程、塔吊基礎、施工電梯操作工和基礎等除外)。
2、承包方式：以工程承包範圍的內容實行清工包乾。
三、機具設備：
乙方自備小型機具：如振動機、振動棒、翻斗車、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建築線等。(包括修理自理)。
四、施工工期與開、竣工時間及工期
1、施工工期為 天：
2、開、竣工日期以本工程地下室磚模開始施工之日起計算。
五、工程質量要求和獎罰：
1、乙方必須認真按照施工圖紙和有關標準、規範組織施工，工程質量必須達到合格等級;
2、每道工序合格率均應達到100%，如出現達不到合格要求乙方必須立刻進行返工，直到合格為止，因返工導致材料、工資、工期等一切損失均由乙方承擔;
3、乙方在施工過程中必須認真精心施工，力爭甌江杯，經過有關部門驗收確定甌江杯，甲方獎給乙方每平方米4元，按甌江杯評定的建築面積計算。
六、安全生產、文明施工要求和獎罰：
1、認真按照《建築施工安全檢查標準》(jgj59-99)與《安全操作規程》組織施工，嚴格執行甲方有關安全生產的'規章制度，不得違章作業;
2、施工現場必須嚴格遵照“安全生產、文明施工”的要求，確保“標化工地”。經過有關部門驗收後確定為“標化工地”。
3、認真接受有關單位或人員的安全監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保本工程施工安全，傷亡事故為零。
4、由於乙方在施工過程中，違章操作造成事故的責任因此發生的費用均由乙方承擔。
七、清工承包價：
本工程的清工承包價格按施工圖紙的建築面積伍拾貳元/㎡進行計算，其清工承包價格包括施工人員的安全帽、工作服以及工人的勞動保護用品等。
八、付款辦法：
按每月工程進度付款：其工作量按85%支付，主體按建築面積付每平方米21元。即砼澆搗每立方米15元，砌磚每平方米12元計算，主體餘留工程款待中間驗收通過後最付清：裝修每平方米按建築面積付31元，其工作量按90%支付，即內牆抹灰按工作量每平方米付5元，外牆抹灰按工作量每平方米付9元，樓地面付5元計算，其完工後支付95%，餘留5%待竣工驗收後三個月內一次性付清。
九、工程結算辦法按圖紙實際建築面積計算，除施工圖紙變更的工程量，由甲方現場管理人員簽證認可後，按實調整外其餘均不調整。
十、雙方職責
甲方職責：
1、認真貫徹和歷史有關法律、法規、標準規範及時落實有關單位和部門的精神與要求;
2、做好各種技術交底工作，及時落實有關技術措施或方案;
3、做好工程質量、安全生產、技術資料的指導，監督、檢查和驗收工作，對發生質量不符合要求或安全生產方面不符合要求的應及時提出，使乙方及時整改;
4、協助乙方在施工前、中、後的管理工作;
5、按第八條規定按時支付乙方工資款。
乙方職責：
1、必須認真按照施工圖紙組織施工，嚴格執行有關規範、標準和安全操作規程，遵守安全生產規章制度，承擔工程質量、工期和安全生產責任;
2、服從甲方現場管理人員的領導、監督、檢查和驗收後，對甲方提出的建議和意見必須及時採納和整改;
3、認真執行質量、安全技術交底拒絕違章作業;
4、按標準要求認真組織精心施工，各項作業要一次成活，確保每項施工項目一次性驗收合格率達100%;
5、做好施工現場工人的各種教育工作和各種管理工作，防止一切不良事情發生;
6、班前、班中、班後對所使用的機具設備、防護用具及作業環境進行安全檢查，發現問題及時採取改進措施;
7、組織班組開展質量、安全活動、開好班前質量、安全生產會;
8、加強安全生產、文明施工管理，確保施工安全;
9、按時發放工人的工作，不得將工人的工資移用，挪用或調配與其他方面使用。
十一、現場管理獎罰辦法：
對於乙方管理嚴格創出工作效率、經濟效益，甲方按規定給於獎勵。但乙方發生下列行為時甲方根據乙方的情況狀況對乙方進行處罰，其處罰款在乙方當月的工資款中扣除：
1、 乙方不履行自己職責的;
2、 現場管理人員不到位以及管理不嚴的;
3、 整改不力或不及時的;
4、 不遵守現場有關制度的;
5、 無做到工完料清浪費材料的;
6、 其它違紀、違法行為的;
以上行為出現時有現場管理人員當天開單，並在每週例會時給處罰。
十二、本合同從雙方簽訂之日起生效，雙方永不反悔，本合同壹式二份，雙方各執壹份為據。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
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