在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的工程合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
維修單位：
施工單位：
工程名稱：
簽訂時間：
辦公樓屋面維修協議
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠 實信用原則，雙方就本建設工程項目協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：辦公樓屋面維修
1、採用材料：PVC防水材料（普通布胎柔性卷材）；一氈一油。
2、貼卷材前必須嚴格將基層塵土、雜物、乘鏟清理乾淨，基層應乾燥、含水至9%以內才能施工。
3、檢查基層是否平整、鬆動、起鼓、有凹凸現象、嚴重粗糙必須處理平整。
4、複雜部門的處理：陰陽角應抹成弧形，對管道根部、排水口等特殊部位應增設附加層，施工時要細心認真。
5、卷材連接部位要粘牢壓實，不得有空鼓，皺摺，達接寬度不小於8-10cm。
6、卷材與卷材連接的外露邊緣應用粘結劑封邊要均勻、連接、封滿，封邊寬度不小於2cm。粘結劑應均勻刮塗在板面上，其厚度不小於1.5-2.5cm左右。
7、工程單價：1、普做按元/m2。
二、工程驗收程序：工程竣工檢評驗收，按合同要求條款施工，工程完工後，由單位三人以上與施工方共同現場檢查驗收合格認可簽字。
三、工程保修責任：工程保修期為三年。
四、工程有關説明：施工方必須保質保量按期完工；施工中要注意人員和財產的.安全，凡出現的各種安全事故概由施工方自行負責解決，甲方不承擔任何責任。
五、乙方負責繳納各種税費。
六、違約責任：本合同經甲乙雙方簽字後生效，任何一方不得隨意更改合同內容，違約。如因違約產生的經濟損失由違約方負責經濟賠償。
七、本合同一式二份。（甲乙雙方各一份）
甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章）
年月日 年月日
合同編號：_________
發包方：_________
監理方：_________
依據《中華人民共和國合同法》，_________（以下簡稱發包方）與_________（以下簡稱監理方），就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：
1．“工程項目”是指發包方委託監理方實施建設監理的工程建設項目。
2．“發包方”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的法人以及其合法繼承人。
3．“監理方”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。
4．“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。
5．“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。
6．“總監理工程師”是由監理方提名並經發包方同意後，委派到監理方履行本合同的現場負責人。
7．“承包方”是指與發包方簽訂工程建設合同的施工人。
8．“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9．“月”是根據公曆從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10．“本合同”指經雙方簽署並生效的本監理合同。
11．“工程建設合同”是指發包方與承包方所簽署並生效的有關本工程項目建設的合同。
12．“進駐”是指監理方和監理方人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。
13．“現場”是指建設項目實施的場所。
14．“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
第三條 適用法律、法規、規章和監理依據
適用於本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章。
監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、經有關部門批准的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。
第四條 發包方委託監理方按本建設監理合同要求進行項目的建設監理
一、工程概況：
1．工程名稱：_________
2．工程地點：_________
3．工程規模及特性：_________
4．工程總投資：_________，靜態：_________，動態：_________
5．工程總工期：_________
二、監理範圍：按照合同條款中約定的範圍承擔監理業務。
三、監理內容：按照合同條款中約定的內容承擔監理業務。
四、工程建設監理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五、建設監理報酬為（大寫）_________元，由發包方按本合同條款約定的方式、時間向監理方結算支付。
第五條 建設監理合同的組成文件及解釋順序
一、監理委託函或中標函
二、監理合同書
三、監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、合同條款
五、監理招標書（或委託書）
六、監理投標書（或監理大綱）
上列合同文件為一整體，代替了本合同書籤署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條 通知與聯繫
發包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理方聯繫並通知監理方。更換常駐代表，需提前通知監理方。
在合同實施過程中，雙方的一切聯繫均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知並即補書面通知。
第七條 本合同書的開始、完成與變更
1．按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效。
2．監理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3．監理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4．如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5．如果如本合同書需延長（不可抗力等），雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以説明。
6．合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體説明。
第八條 監理方的義務和責任
1．監理方應在合同條款約定的時間內，向發包方提交監理規劃、監理方以及委派的總監理工程師和主要監理方人員的名單、簡歷。
2．監理方應按照合同條款約定的監理範圍和內容，在約定的時間內，按監理規劃派出專業配套、符合資格條件的監理方人員進駐施工現場，組建監理方，編制監理細則，並正常有序地開展監理工作，完成本合同所約定的監理任務，並承擔相應的監理責任。
3．在監理期限內，監理方可根據工程進展情況和監理業務量的大小，對監理方和人員進行合理的調整。更換總監理工程師須經發包方同意，同時應保持其他主要監理方人員的相對穩定，如有調整應報發包方備案。
4．監理方應按照國家的有關規定，建立監理崗位責任制和工程質量終身負責制。
5．在監理期間，監理方人員必須遵守監理工作的職業道德和行為規範，運用合理的技能提供優質服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監理服務，維護髮包方的利益和承包方的合法權益。監理方人員不得受僱於承包方或接受其利益。
6．現場監理方人員應按照施工作業程序及時到位，對工程建設進行動態跟蹤監理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監理。
7．監理方人員必須採取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，並保證現場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
8．監理方應認真作好《監理日記》，保持其及時性、完整性和連續性；應向發包方提交監理工作月度報告及監理業務範圍內的專題報告。
9．監理方所使用的發包方提供的設備、設施，除有特殊規定外，產權屬於發包方。在本合同終止後，應按照合同條款的規定移交給發包方。
10．在本合同期限內或合同終止後，未徵得發包方同意，監理方和所有監理方人員不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等資料；並應妥善作好發包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
11．如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監理合同約定的期限，監理方應就延長監理期限與發包方協商並簽訂補充協議。
12．在本合同約定的期限內，如因監理方和監理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發包方的直接經濟損失，監理方應按本合同條款的規定承擔相應的經濟責任。
13．監理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監理方不承擔責任。
14．監理方對承包方因違反有關工程建設合同規定而造成的質量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。
第九條 發包方的義務和責任
1．發包方應負責作好工程建設外部環境的協調工作，為監理工作提供必要的'工作環境和外部條件。
2．發包方應按合同條款約定的時間、數量、方式，向監理方提供開展監理業務所需要的有關工程建設的文件資料。
3．發包方應在合同條款約定的時間內，就監理方書面提交併要求作出決定的事宜作出書面決定，並及時送達監理方。超過約定的時間，監理方未收到發包方的書面決定，監理方可認為發包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
4．發包方應將總監理工程師和主要管理人員名單以及賦予監理方的權限等內容，在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5．發包方應向監理方提供開展監理業務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在合同條款中明確。發包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在合同條款中明確。
6．如雙方約定，發包方免費向監理方提供工作人員，應在合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監理方的成員並接受監理方的統一安排和使用。
7．發包方應當維護監理方工作的獨立性，不干涉監理方監理業務的開展。
8．如因非監理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監理合同約定的服務期限，發包方應接受監理方相應增加監理報酬的要求，並就服務期的延長和增加的監理報酬儘快簽訂補充協議。
9．發包方應當履行監理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監理方造成的經濟損失。
第十條 監理方的權利
1．選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2．對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3．協助發包方簽訂工程建設合同。
4．工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監理方審核確認並加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。
5．工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6．按照合同條款規定的金額範圍內，設計變更現場的處置權。
7．按照安全和優化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，並向發包方提出書面報告。
8．組織協調工程建設有關各方關係的主持權。
9．按工程建設合同規定發佈開工令、停工令、返工令和復工令，發佈停工令、復工令應事先徵得發包方同意。
10．對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規定應負的責任。
11．對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產和文明施工的監督權。
12．工程施工進度的檢查、監督權以及工程建設合同工期的籤認權。
13．對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監督權。
14．工程款支付的審核和籤認權，工程結算的複核確認和否認權。未經監理方簽字確認，發包方不支付任何工程款項。
15．有權要求承包方撤換不稱職的現場施工和管理人員。
16．有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條 發包方的權利
1．有權依據本合同對監理方和監理方人員的監理工作進行檢查。
2．有權選定工程設計單位和承建單位。
3．有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4．有對工程款支付、結算的最終決定權。
5．監理方更換總監理工程師須事前經發包方同意，並有權要求監理方更換不稱職的監理方人員，直至合同終止。
6．有權要求監理方提交監理月報和監理工作範圍內的專題報告。
第十二條 監理費用計算與支付
正常的監理業務報酬，按照合同條款約定的方法計取，發包方應按合同條款約定的期限、方式支付。
監理方根據發包方要求，完成額外監理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監理補充協議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監理報酬的規定進行。
發包方在約定的支付期限內未支付監理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。
發包方對監理方提交的監理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監理方支付通知書7天內向監理方發出異議通知，由雙方協商解決。無異議，按約定支付。
第十三條 違約責任
1．由發包方原因要求終止合同，發包方應至少提前2個月通知監理方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
2．由監理方原因要求終止合同，監理方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
3．發包方或監理方在接到終止合同通知後，15天內沒有答覆，可視為本合同終止。
4．違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條 合理化建議
監理方在監理過程中提出的合理化建議，使發包方得到了直接經濟效益，發包方應按監理合同條件的約定，給予監理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執行。
第十五條 發包方可視監理方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十六條 特殊條款
雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
1．額外服務：如果發包方委託監理方承擔本合同範圍以外的任務，發包方應另行補籤委託合同。如果發包方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則監理方將此情況及可能發生的影響通知發包方，發包方應增加額外服務費。
2．雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。
3．在履行合同中因發生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監理方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應籤補充協議。
4．合同簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
5．發包方向監理方無償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，發包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還發包方。
6．發包方接受監理方提交的需發包方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知監理方。
7．監理方不承擔施工中工傷事故的責任。
8．違約金
（1）由於發包方原因終止合同，發包方支付監理方違約金_________元；
（2）由於監理方原因終止合同，監理方支付發包方違約金_________元；
（3）因發包方決策不當而影響工程進度、質量，應由發包方負經濟責任。
9．獎罰
（1）發包方可視監理方工作成效進行獎罰。獎金在_________元範圍內，罰金在_________元限度之內；
（2）為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，監理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由雙方協商確定，監理方使用時受發包方監督並且立賬備查。
第十七條 聲明及保證
一、發包方：
1．發包方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2．發包方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對發包方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．發包方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是發包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
二、監理方：
1．監理方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2．監理方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對監理方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．監理方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是監理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十八條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密（技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十九條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十條 通知
1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十一條 爭議的處理
本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第二十二條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十三條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
發包方（蓋章）：_________ 監理方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照市場行情，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、承包範圍及承包方式
1、承包範圍：強電線路、燈具安裝、進水及設施安裝，弱電線路及設施安裝消防線路，監控線路不在乙方承包範圍內。
2、承包方式：本工程採用包工。
三、工程造價：以商定為45000元人民幣，大寫：肆萬伍仟元整。
四、付款方式：
進場甲方應付給乙方生活費_________元(大寫：____________);裝燈時，甲方應付乙方工程款__________元(大寫：____________);工程完工後付清餘款。
五、雙方責任：
1、甲方責任：做好各施工單位轉調工作，按合同規定及時支付工程款。
2、乙方責任：精心施工，確保質量、工期。
六、此合同壹式貳份，雙方各執一份，望雙方遵守，簽字之日起此合同生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設方： （以下簡稱甲方）
施工方： （以下簡稱乙方）
甲方原有一層因現須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質保量的完成本工程，經雙方協商成達協議如下：
一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的`意見執行。
二、單價，按建築面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內)。
三、質量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規範實行必須粘結牢固，無脱層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規範。
四、主體結構要求，板麪筋布150mm*150mm，扎筋應按建築施工強制性要求滿扎、立柱、挑樑、圈樑、次樑應按物理學性能的製作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、樑所有澆築混凝土標號C20，立柱，樑無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。
五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全第一，質量第一，如在施工過程中，發生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切後果應由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協商支付，待工程全部完成驗收合格後一次性付清。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規定，結合工程的具體情況，經雙方充分協商，簽訂本合同。
一、工程項目：
1、工程名稱：
2、交貨及安裝工程地點： 。
3、承包方式和承包範圍：本工程以包工包料、包質量、包工期、包設計(設計方案以甲方認可為準)的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設計方案、系統功能、設備材料，承包整個系統的設備供應及安裝和調試，幷包通過有關技防辦部門的驗收。(設計方案以甲方認可為準)。
二、工程總造價及其支付：
(一)系統工程總造價
1、本工程含税總造價為人民幣 (大寫) 。
2、整個系統必須滿足甲方認可的設計方案的功能要求，以甲方審定的設計、施工方案為標準，在此基礎上價格不再作任何調整(甲方要求增加的工程除外)。
(二)工程款支付
1、工程經甲方測試、驗收合格後，在30個工作日內付清全部款項為 (大寫)。
三、工期：
1、本合同簽訂後，乙方於 年 月 日進場，到 年 月 日止，完成安裝調試(以通過用户及甲方代表驗收合格為準)。
2、在履約過程中，因為變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經甲、乙雙方簽證認可後作出工期調整，以此確定竣工日期。
四、供貨及安裝：
1、本工程乙方必須嚴格按照國家有關施工規範進行施工。
2、乙方並保證所提供的材料質量符合或優於技術規範，並做到優質服務。
3、乙方使用的輔材必須先提供樣板並經甲方書面認可，方可採購進場安裝。
五、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、審核乙方提供的設計、施工方案，並向乙方提供必要的場地及施工用電。
2、委派 為現場管理代表，監督、檢查工程質量、進度。處理並協調甲乙雙方在施工中發生的有關事宜。
3、在乙方供貨後，甲方可以組織人員對器材進行驗收。
4、組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結算。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方及有關部門。
2、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。
3、對竣工驗收後保修期內發現的施工質量問題負責免費返修，整體質保期為驗收合格後一年。
4、對現場所有已完工的建築及建築裝修、設備、器具有保護的責任，施工時如損壞甲方財產，由乙方負責賠償。
5、遵守甲方有關場地管理的'規定並辦理有關的手續。
6、根據甲方對點位的要求，佈線後提供詳細的網絡點位分佈圖和路由圖。
六、違約責任：
1、除不可抗力(戰爭、自然災害等)外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價 %的違約金，如果違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。
2、甲方如未按本合同的進度付款，每延遲一日，按應付而未付金額的 %計付違約金。
3、由於乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價的 %向甲方計付違約金。
七、其他事宜：
1、按本合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任後 天內付清，否則按逾期付款處理。
2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另籤補充協議。
3、雙方在執行本合同中發生糾紛，雙方應先行協商，若協商不成時，任何一方可以向當地人民法院提起訴訟。
4、雙方簽訂認可的設計施工方案及其它經雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。
5、甲乙雙方施工、設計方案以外的所有變更或要求必須致函對方，對方在收到通知後必須及時回函，如果 日內不答覆視為認可。
6、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
為了強化工程管理，確保工程質量，加快施工進度，____縣(全稱以下簡稱甲方)將工程，承包給(全稱，以下簡稱乙方)施工，經雙方協商訂立如下合同並共同信守。
一、工程名稱：新建工程
二、工程內容及工程量：。
三、工程總造價：大寫(元)
四、工程質量標準：乙方應按甲方提供的施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建築工程技術規範的.標準，對該項工程要求達到：合格品。
五、約定施工工期：________年____月____日________年____月____日
六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付。(扣10%質量保證金，無質量問題到期返還)
七、資金省、市、縣村級活動場所建設資金。
八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發現施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯繫，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環境保護措施，促進和諧社會發展，履行安全生產職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的任何安全問題，均由乙方負責。
九、質保期(________年)：此工程質保期年(________年____月____日均由乙方負責。
十、本合同經雙方驗收合格，簽字後生效，並結清全部款項，隨之本合同自行失效。
十
一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
1、未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定?
發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發包人取得相應審批手續或者經主管部門批准建設的，應當認定合同有效。
發包人未取得建築工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。
2、《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第一條第(二)項規定的“沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義”承攬建設工程(即“掛靠”)具體包括哪些情形?
具有下列情形之一的，應當認定為《解釋》規定的“掛靠”行為：
(1)不具有從事建築活動主體資格的個人、合夥組織或企業以具備從事建築活動資格的建築施工企業的名義承攬工程;
(2)資質等級低的建築施工企業以資質等級高的建築施工企業的名義承攬工程;
(3)不具有施工總承包資質的建築施工企業以具有施工總承包資質的建築施工企業的名義承攬工程;
(4)有資質的建築施工企業通過名義上的聯營、合作、內部承包等其他方式變相允許他人以本企業的名義承攬工程。
3、如何認定是否屬於必須招標的建設工程?
《解釋》第一條第(三)項規定的“必須進行招標”的建設工程的認定應當依據《中華人民共和國招標投標法》第三條的規定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發展計劃委員會《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》的相關規定予以確定。法律、行政法規有新規定的，適用其新規定。
4、勞務分包合同的效力如何認定?
同時符合下列情形的，所簽訂的勞務分包合同有效：
(1)勞務作業承包人取得相應的勞務分包企業資質等級標準;
(2)分包作業的範圍是建設工程中的勞務作業(包括木工、砌築、抹灰、石製作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑金、架線);
(3)承包方式為提供勞務及小型機具和輔料。
合同約定勞務作業承包人負責與工程有關的大型機械、週轉性材料租賃和主要材料、設備採購等內容的，不屬於勞務分包。
5、如何認定建築企業的內部承包行為?
建設工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構或在冊的項目經理等企業職工個人承包施工，承包人對工程施工過程及質量進行管理，對外承擔施工合同權利義務的，屬於企業內部承包行為;發包人以內部承包人缺乏施工資質為由主張施工合同無效的，不予支持。
6、小型建築工程及農民低層住宅施工合同、家庭住宅室內裝飾裝修合同的效力如何認定?
施工人簽訂合同承建小型建築工程或兩層以下(含兩層)農民住宅，或者進行家庭住宅室內裝飾裝修，當事人僅以施工人缺乏相應資質為由，主張合同無效的，一般不予支持。對於當事人確實違反企業資質管理規定承攬工程的，可以建議有關行政主管部門予以處理。
前述合同對質量標準有約定的，依照其約定，沒有約定的，依照通常標準或符合合同目的的特定標準予以確定。當事人有其他爭議的，原則上可以參照本解答的相關內容處理。
7、當事人在訴訟前已就工程價款的結算達成協議，一方要求重新結算的，如何處理?
當事人在訴訟前已就工程價款的結算達成協議，一方在訴訟中要求重新結算的，不予支持，但結算協議被法院或仲裁機構認定為無效或撤銷的除外。
建設工程施工合同無效，但工程經竣工驗收合格，當事人一方以施工合同無效為由要求確認結算協議無效的，不予支持。
8、承包人項目經理在合同履行過程中所施行為的效力如何認定?
施工合同履行過程中，承包人的'項目經理以承包人名義在結算報告、簽證文件上簽字確認、加蓋項目部章或者收取工程款、接受發包人供材等行為，原則上應當認定為職務行為或表見代理行為，對承包人具有約束力，但施工合同另有約定或承包人有證據證明相對方知道或應當知道項目經理沒有代理權的除外。
9、當事人工作人員簽證確認的效力如何認定?
當事人在施工合同中就有權對工程量和價款洽商變更等材料進行簽證確認的具體人員有明確約定的，依照其約定，除法定代表人外，其他人員所作的簽證確認對當事人不具有約束力，但相對方有理由相信該簽證人員有代理權的除外;沒有約定或約定不明，當事人工作人員所作的簽證確認是其職務行為的，對該當事人具有約束力，但該當事人有證據證明相對方知道或應當知道該簽證人員沒有代理權的除外。
10、工程監理人員在簽證文件上簽字確認的效力如何認定?
工程監理人員在監理過程中籤字確認的簽證文件，涉及工程量、工期及工程質量等事實的，原則上對發包人具有約束力，涉及工程價款洽商變更等經濟決策的，原則上對發包人不具有約束力，但施工合同對監理人員的授權另有約定的除外。
11、固定總價合同履行中，當事人以工程發生設計變更為由要求對工程價款予以調整的，如何處理?
建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算，在實際履行過程中，因工程發生設計變更等原因導致實際工程量增減，當事人要求對工程價款予以調整的，應當嚴格掌握，合同對工程價款調整有約定的，依照其約定;沒有約定或約定不明的，可以參照合同約定標準對工程量增減部分予以單獨結算，無法參照約定標準結算的，可以參照施工地建設行政主管部門發佈的計價方法或者計價標準結算。
主張工程價款調整的當事人應當對合同約定施工的具體範圍、實際工程量增減的原因、數量等事實承擔舉證責任。
12、固定價合同履行過程中，主要建築材料價格發生重大變化，當事人要求對工程價款予以調整的，如何處理?
建設工程施工合同約定工程價款實行固定價結算，在實際履行過程中，鋼材、木材、水泥、混凝土等對工程造價影響較大的主要建築材料價格發生重大變化，超出了正常市場風險的範圍，合同對建材價格變動風險負擔有約定的，原則上依照其約定處理;沒有約定或約定不明，該當事人要求調整工程價款的，可在市場風險範圍和幅度之外酌情予以支持;具體數額可以委託鑑定機構參照施工地建設行政主管部門關於處理建材差價問題的意見予以確定。
因一方當事人原因導致工期延誤或建築材料供應時間延誤的，在此期間的建材差價部分工程款，由過錯方予以承擔。
13、固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定?
建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算，承包人未完成工程施工，其要求發包人支付工程款，經審查承包人已施工的工程質量合格的，可以採用“按比例折算”的方式，即由鑑定機構在相應同一取費標準下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款，兩者對比計算出相應係數，再用合同約定的固定價乘以該係數確定發包人應付的工程款。
當事人就已完工程的工程量存在爭議的，應當根據雙方在撤場交接時簽訂的會議紀要、交接記錄以及監理材料、後續施工資料等文件予以確定;不能確定的，應根據工程撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責任。
14、承包人依據《解釋》第二十條的規定要求按照竣工結算文件結算工程價款的，如何處理?
建設工程施工合同約定發包人應在收到承包人提交的竣工結算文件後一定期限內予以答覆，但未明確約定逾期不答覆即視為認可竣工結算文件，承包人依據《解釋》第二十條的規定要求按照竣工結算文件結算工程價款的，不予支持。
建設工程施工合同對此未作明確約定，承包人僅以原建設部《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》第十六條的規定，或者《建設工程施工合同(示範文本)》(GF-1999-0201)通用條款第33.3條的約定為依據，要求按照竣工結算文件結算工程價款的，不予支持。
15、“黑白合同”中如何結算工程價款?
法律、行政法規規定必須進行招標的建設工程，或者未規定必須進行招標的建設工程，但依法經過招標投標程序並進行了備案，當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。
法律、行政法規規定不是必須進行招標的建設工程，實際也未依法進行招投標，當事人將簽訂的建設工程施工合同在當地建設行政管理部門進行了備案，備案的合同與實際履行的合同實質性內容不一致的，應當以當事人實際履行的合同作為結算工程價款的依據。
備案的中標合同與當事人實際履行的施工合同均因違反法律、行政法規的強制性規定被認定為無效的，可以參照當事人實際履行的合同結算工程價款。
16、“黑白合同”中如何認定實質性內容變更?
招投標雙方在同一工程範圍下另行簽訂的變更工程價款、計價方式、施工工期、質量標準等中標結果的協議，應當認定為《解釋》第二十一條規定的實質性內容變更。中標人作出的以明顯高於市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設施、讓利、向建設方捐款等承諾，亦應認定為變更中標合同的實質性內容。
備案的中標合同實際履行過程中，工程因設計變更、規劃調整等客觀原因導致工程量增減、質量標準或施工工期發生變化，當事人簽訂補充協議、會談紀要等書面文件對中標合同的實質性內容進行變更和補充的，屬於正常的合同變更，應以上述文件作為確定當事人權利義務的依據。
17、無效建設工程施工合同中的工程價款如何確定?
建設工程施工合同無效，但工程經竣工驗收合格，當事人任何一方依據《解釋》第二條的規定要求參照合同約定支付工程折價補償款的，應予支持。承包人要求發包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應予支持。發包人以合同無效為由要求扣除工程折價補償款中所含利潤的，不予支持。
18、《解釋》中"實際施工人"的範圍如何確定?
《解釋》中的"實際施工人"是指無效建設工程施工合同的承包人，即違法的專業工程分包和勞務作業分包合同的承包人、轉承包人、借用資質的施工人(掛靠施工人);建設工程經數次轉包的，實際施工人應當是最終實際投入資金、材料和勞力進行工程施工的法人、非法人企業、個人合夥、包工頭等民事主體。法院應當嚴格實際施工人的認定標準，不得隨意擴大《解釋》第二十六條第二款的適用範圍。對於不屬於前述範圍的當事人依據該規定以發包人為被告主張欠付工程款的，應當不予受理，已經受理的，應當裁定駁回起訴。
建築工人追索欠付工資或勞務報酬的，按照工資支付的相關法律、法規規定及《北京市高級人民法院關於依法快速處理建設領域拖欠農民工工資相關案件的意見》妥善處理。
19、違法分包合同、轉包合同的實際施工人主張欠付工程款的，訴訟主體如何確定?發包人的責任如何承擔?
實際施工人以違法分包人、轉包人為被告要求支付工程款的，法院不得依職權追加發包人為共同被告;實際施工人以發包人為被告要求支付工程款的，應當追加違法分包人或轉包人作為共同被告參加訴訟，發包人在其欠付違法分包人或轉包人工程款範圍內承擔連帶責任。發包人以其未欠付工程款為由提出抗辯的，應當對此承擔舉證責任。
20、不具有資質的掛靠施工人主張欠付工程款的，如何處理?掛靠人又將工程分包、轉包給他人施工，施工人主張欠付工程款的，如何處理?
不具有資質的實際施工人(掛靠施工人)掛靠有資質的建築施工企業(被掛靠人)，並以該企業的名義簽訂建設工程施工合同，被掛靠人怠於主張工程款債權的，掛靠施工人可以以自己名義起訴要求發包人支付工程款，法院原則上應當追加被掛靠人為訴訟當事人，發包人在欠付工程款範圍內承擔給付責任。因履行施工合同產生的債務，被掛靠人與掛靠施工人應當承擔連帶責任。
掛靠人承攬工程後，以被掛靠人名義將工程分包、轉包給他人施工，施工人主張欠付工程款的，按照《北京市高級人民法院審理民商事案件若干問題的解答之五》第四十七條規定處理。
21、發包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的，如何處理?
承包人依據建設工程施工合同要求發包人支付工程款，發包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但當事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認或發包人有證據證明其有正當理由向合法分包人、實際施工人支付的除外。
文學範文吧
