隨着人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關係，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編收集整理的外牆承包合同，歡迎閲讀與收藏。
甲方：__________________
乙方:__________________
______樓外牆外保温工程，由乙方承擔施工。為明確雙方責任，本着平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守執行。
一、工程名稱
________________________
二、工程地點
________________________
三、工程承包的範圍和內容
1、樓外牆做___外保温系統，包括聚合物粘結砂漿、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂漿、玻璃纖維耐鹼網格布、錨固釘等整個保温系統的施工。牆面採用㎝厚苯板(容重㎏/m3)，按標準做法施工。
2、保温面積暫按㎡,綜合價為___元/㎡(包工包料。)，最後按實際施工展開面積進行結算。
四、工程造價
總計約為______萬元。
五、工期要求
1、開工日期：根據甲方要求(須具備進場條件並且提前___天通知乙方)
2、施工週期：______天
3、因不可抗力造成的工期延誤，不計算在工期範圍內。
六、工程價款支付
施工隊伍進入現場甲方支付工程總價款的___%作為預付款;工程完成___%付至工程總價款的___%;施工完畢後，進行實際面積測量，付至實際工程款的___%;通過驗收，付至實際工程款的___%，保脩金___%一年內付清。
七、工程結算
竣工驗收完畢___日內，乙方按甲方簽證認可後的實際施工面積提交結算報告。乙方提交結算報告後___月內，甲方審查完畢結算報告並予以結算。
八、質量驗收
1、乙方在每一道工序施工完畢後，報監理及項目部進行隱蔽驗收，合格並經甲方簽字後方可進入下一道工序施工。
2、全部工作施工完畢後，統一進行竣工驗收。
九、材料供應、質量保證、承諾
本工程材料全部由乙方採購供應。
1、乙方採購供應的材料必須是保證質量的產品，所採購供應的材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，與提供的樣品一致。材料進場後，由乙方提供檢測報告及產品合格證。
2、承諾：
⑴按材料使用性能，在正常氣候條件和不受非正常空氣污染的條件下，秋山系統25年內保證不喪失粘結力、不剝落、不脱落、不碎裂。
⑵在承諾期內，若系統出現質量問題，乙方負全部責任，並負責及時處理所出現的問題;超過承諾期限，若系統出現問題，乙方負責有償維修。
十、雙方責任
甲方：
1、督促土建施工方確保按計劃、按要求準時提供乙方所需的'作業面。
2、為乙方提供施工用水電及材料、配件、設備等的倉庫和辦公室。
3、負責組織圖紙交底、會審和施工方案的審定工作。
4、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督、檢查、隱蔽驗收、辦理簽證等手續。
5、協調乙方與土建施工方的相互關係。
6、解決應有甲方解決的其他事宜。
甲方工程負責人：_________
乙方：
1、乙方人員必須服從甲方的現場統一管理。
2、負責派技術人員在現場對本工程施工進行全過程指導。
3、按照甲方的要求，組織現場管理班子。
4、在工程開工前，負責對土建施工方所施工的基層進行驗收。
5、負責提供施工組織設計(或施工方案)一式三份，交甲方審查。
7、組織人員精心施工，確保工程質量和合同工期。
8、按照有關規定及時提交施工技術方案竣工驗收技術資料一式五份(包括產品出廠合格證、產品檢測報告等)，協助甲方做好建築節能備案驗收工作。
9、組織竣工驗收、辦理竣工結算。
10、履行本協議書中的承諾，在保修期及材料質量承諾期內，對屬於乙方責任的質量問題負責無償修復。
11、服從施工現場的安全文明施工管理和土建施工方的協調工作，做好現場施工人員安全教育及監督工作。
乙方工程負責人：_________
十一、違約責任
甲、乙方未履行自己的各項義務，應承擔違約責任，並賠償因違約給對方造成的直接損失。
十二、爭議解決方式
甲、乙方未履行合同發生爭議，首先應協商解決。協商不成時，向______市經濟合同仲裁機關申請仲裁，也可向區人民法院提起訴訟。
十三、本協議一式___份，甲、乙雙方各留___份，雙方簽字蓋章後生效。工程驗收合格、保修期滿、合同價款結清後失效。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
地址：______________________地址：______________________
甲方：______________身份證號碼：___________________________
乙方：______________身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定將公司所有外牆塗料粉刷工程承包經乙方。為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程地址：______________
2、施工內容：外牆塗料粉刷，總面積約_______平方米
3、工程開工日期：_______________
4、工程竣工日期：_______________
5、工程承包方式：包工
6、工程總天數：______天，雨天順延。
第二條、工程價款
工程價款按照每平方米___元包工計算(大寫)(___元，以實際測量面積計算)增加工程，增加造價;減少工程，減少造價。
第三條、質量要求
1、工程驗收標準：根據業主要求
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3、凡由男方採購的材料，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
4、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
第四條、付款方式
合同簽訂後，甲方在乙方開工___天內付工程款(___)，施工完成後再付款(___)，經業主驗收合格，並測量工程量後計算工程餘款，承諾：___年___月___日前結算清楚工程的餘款。
第五條、工程工期
乙方應按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除___元。
第六條、工程驗收
雙方按本合同第三條約定的驗收標準進行驗收。
第七條、其他事項
本合同為工程承包合同，甲乙雙方無僱傭關係。
1、乙方在承包過程中應嚴格執行國家安全生產法律法規及施工規程，做到安全生產，文明施工。
2、甲方義務給乙方施工人員(___人)購買每人___元意外保險。
3、乙方在承包過程中發生的所有事故責任均由乙方自行承擔，因事故導致的人身損害和財產損失及其他所有損失均由乙方負責賠償，甲方不承擔任何責任和賠償(甲方出於人道主義，如發生人生事故可付擔___%，實際財產損失___%補償)
第八條、違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條、爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
第十條、本合同自雙方蓋章或簽字後生效。
第十一條、本合同一式___份，甲乙雙方各執___份。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
發包人：________ (以下簡稱甲方)承包人：________ (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律。行政法規，遵循平等、自願，公平和誠實信用的原則，雙方就外牆保温施工事項協商一致。訂立本合同。
一：工程名稱：外牆外保温施工工程。
二：工程地址：________
三：承包內容：包工包料：(所有的外牆外保温作業面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設計保温材料：
四：合同價款
1：合同單價每平方________元。
2：付款方式：
工程完工後，付總工程款，下餘部分工程款外牆漆完畢後一次付清。
五、甲乙雙方責任：
1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。
2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術交底，甲方正常供應。
3、甲方負責協調乙方與其他分包單位的配合工作。
4、乙方根據甲方提出的要求和有關技術説明，進行施工並提供相關材料，以確保整個施工的順利進行。
甲方：________代表：________
乙方：________代表：________
________年____月____日
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲、乙雙方研究，甲方同意將_____施工工程承包給乙方，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：_____外牆
2、工程內容：__________
3、工程地點：__________
第二條、工程工期
按效果圖施工，包括教學樓及樓梯外牆塗料、廁所內外牆塗料等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗收。
工期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
第三條、承包形式
包工包料、包質量、包工期、包安全、包資料、包施工材料、生活費、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解決。並承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。
第四條、承包單價
合同綜合單價：外牆_____元/㎡綜合單價(以實際外牆裝修面積為準);
第五條、工程質量標準
1、本工程整體施工質量必須符合國家相關規範規定及甲方施工技術交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，損失由乙方承擔。
2、嚴格按照設計圖紙規範，顏色選用按設計圖紙為依據，材料選用市場一線品牌，如_____等。
3、乙方在施工過程中，應高度注意安全生產和文明施工，及時清理落地灰，做到工完場清，服從現場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權安排其它班組人員清理，人工工資按_____元/日扣除。
4、服從甲方的安全、文明生產的統一管理。服從甲方各項規章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發生，如果發生則按甲方的處罰制度嚴格執行。
5、自身施工作業面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內的文明施工，必修做到工完場清。
6、乙方應認真按照圖紙、施工質量檢驗標準、規範以及甲方技術交底、工程部要求、地方驗收標準和施工安全操作規程組織施工，並對工程的施工技術、質量標準、工期進度、安全生產和文明施工全面負責，確保各項指標的實現。
第六條、結算方式
竣工驗收後_____個月內付清，由乙方開具正規發票報賬，税費由乙方自理。
第七條、雙方責任
1、甲方每月向乙方下達施工作業計劃，並督促其進度計劃如期完成。
2、甲方負責對乙方進行質量安全監督，對違反管理制度、擾亂現場施工秩序，經教育不改者，甲方有權勒令乙方予以辭退。
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方必須服從甲方的安排。
5、乙方因自身責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔，延誤工期的損失亦由乙方承擔並擔負違約責任。
6、乙方保證不可僱用童工、年老體弱、負案人員、違法違紀人員，如有發現，立即清出現場。
7、乙方必須為進場的有關人員辦理第三方高空作業保險及意外傷害險，費用由甲方負擔。
第八條、其它
1、甲方和乙方在履行合同時，發生爭議，可以自行和解，或要求有關部門調解，和解與調解不成可以向當地人民法院起訴。
2、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份。
3、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。如有另行簽訂補充協議規定與本合同一樣具備法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結清尾款後，本合同即告終止。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
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