外牆保温分包的勞務合同

篇一：外牆保温工程分包合同

甲方：

乙方：（外牆保温勞務公司分包負責人）

根據《合同法》，本着雙方遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲方將 房產開發的 的外牆保温工程分包於乙方，雙方就有關事項協商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱：****************************************

工程地點： *************

工程內容： **********

二、 工程承包範圍：外牆保温、地下室頂板保温、女兒牆及檐口、雨篷、屋頂造型、勒腳保温以及彈性塗料、保温材料各項試驗、文明施工現場清理、吊蘭租賃。

三、 工程質量：按工期施工合同質量條款要求，一次性驗收合格。

四、 合同工期

依據建設施工合同工期條款要求，前完成本合同第二條款所包含的全部工作內容。

五、 合同價款：

按每平方米 元計價，面積：M2（按建設工程施工合同面積計算），合同總價： 元。

六、 質量安全標準及違約責任

嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工圖建施第1頁建築設計總説明中的節能設計專篇規定的具體做法嚴格施工，確保工程質量達到驗收要求。

在施工中乙方應聽從管理人員的指揮，嚴格按照安全施工規範及操作規程進行施工，做到文明施工，安全生產，嚴禁違章作業，如發現安全隱患及時處理，不能處理的應及時報告，嚴禁帶有隱患進行作業，否則在施工中出現安全事故或因安全措施不完善造成的經濟損失、人身傷亡及罰款由乙方負全部責任，為此產生的經濟損失，由甲方直接在乙方承包工資款內扣除。

甲方協助乙方做好施工前準備工作，在施工中因甲方原因造成的工期延誤，損失由甲方承擔。乙方因自身原因延期交工的，每延誤一天，應向甲方支付2000元的違約金，乙方施工質量達不到約定的質量標準，應向甲方支付總價10%的違約金，同時乙方承擔由此造成返工的所有費用。

七、 付款方式：按當月所完成的工作量支付80%的工程款，其餘款待工程竣工驗收合格後一個月內付清。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

以上協議未盡事宜或工作的爭議，雙方本着實事求是，互惠互利的原則協商解決。

甲方：

工程負責人（簽字）：

乙方： 外牆保温勞務公司

分包責任人（簽字）：

20xx年十月四日

篇二：外牆保温分包合同

合同編號：

建 設 工 程 施 工 分 包

室外保温合同

施工總承包人

勞務分包人:

建設工程施工勞務分包合同書

施工總承包人: 以下簡稱甲方

單項工程分包人:以下簡稱乙方

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，籤於我方 （以下簡稱為建設單位）與工程承包人已經簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結構及裝修工程勞務合同分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：XX 樓室外保温（外牆110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）

四、交工日期： 20xx年7月15日

五、承包內容：

5.1施工圖紙範圍內的外保温及裝修塗料工程,包括外牆保温、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的製作安裝及其塗料。自開工到竣工驗收結束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（塗料工程只包人工費）

5.2該施工範圍內的建築垃圾及施工區的清理，垃圾運至甲方指定地點，並負責現場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。

5.3該工程施工現場正常施工範圍內的標準化工地建設用工。

5.4該單項工程所有複試檢測費由乙方負責，塗料除外。

六、主要工作內容：

6.1外牆保温工程：提出保温材料用量的總計劃，從外保温板的採購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、塗料牆及基層處理、塗料及現場材料的'二次搬運等全部施工工程。

6.2塗料工程：包括牆面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；塗料、膩子粉、膠由甲方提供。

6.3腳手架工程：本工程結構施工採用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現已搭設好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應自行根據需要翻板施工，高空作業必須正確佩戴安全防護用品，並必須保證安全防護用品符合安全標準要求。

6.4油漆工程：材料場內運輸：外牆體批膩子，刷塗料；外牆體塗料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養護；清理工作。

6.5保温板在安裝過程中，各種門窗洞口標高、幾何尺寸、線條、牆面平整度均在施工規範要求內；

6.6標準化工地建設：包括施工過程中創建標準化工地的全部用工。

6.7其他工程：按規範及甲方的要求操作。

七、工程質量標準及驗收

7.1本工程的質量標準：

7.2甲方負責編制施工方案，作業指導書、技術交底，對乙方交底至工班長。乙方負責實施，甲方督促檢查乙方執行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核後方可施工。

7.3施工過程控制由甲方專職質量員負責現場監控，發現問題責令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質量員有權對其進行處罰，處罰後仍不整改，責令其停工並承擔由此造成的一切損失。

7.4甲方每月兩次組織聯合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質量進行綜合評定，達不到合同標準，甲方將責令乙方返修至合同要求。否則，按當次面積2元/平方米從人工費中扣除。

7.5若保温工程超過允許偏差需要剔除或洞口由於錯、漏、偏移需要處理的相關費用均由乙方承擔。

7.6牆面洞口標高必須控制在允許範圍內，嚴禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責。

7.7 乙方要努力控制通病，降低允許偏差。牆面平整垂直度一律不得超出規範規定標準。如有不按規範規定標準施工等現象，甲方組織乙方現場檢查並責令乙方整改。

7.8由乙方造成的所有質量問題必須在甲方要求的工期內完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔。

7.9質量驗收程序：分項工程完成後，由乙方專職質檢員組織檢查，合格後報甲方驗收。甲方技術負責人組織各專業質量（技術）負責人進行驗收，並填寫好報驗資料呈報監理、建設單位進行驗收。

7.10質量驗收標準：按國家《建築安裝工程施工質量驗收規範》、《建築工程施工質量驗收統一標準》和《工程建設標準強制性條文》。

八、甲方責任

8.1甲方所派工地管理層代表，負責協調處理施工現場的有關問題，協助檢查、監督乙方的各項工作，與建設單位和乙方保持經常聯繫。

8.2為乙方提供正常運轉的施工機械設備（按約定）。

83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。

8.4向乙方進行施工、質量和安全技術交底。

8.5組織質量檢查及工程交驗手續。

8.6審批乙方提供的技術資料、施工進度計劃和材料設備、勞動力用量計劃。

8.7乙方進場後，甲方應對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。

8.8向乙方提供臨時設施。生活用水、電由甲方負責提供，乙方須合理使用並服從甲方統一管理和要求，嚴禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發現違規使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當造成的損失全部由乙方承擔。

8.9按合同規定及時支付勞務費、週轉材料費、`機具、架具租賃費。

九、乙方責任

9.1乙方必須具有和承接工程規模相應的勞務資源。乙方所派地管理層代表，負責乙方施工現場的全部工作，保持與甲方的日常聯繫，並向甲方提供全部現場施工人員的有關資料。

9.2乙方負責做好測量，必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣後進行施

篇三：外牆保温分項工程勞務分包合同

甲 方：河南天橋建設工程公司

乙 方：漯河市菲爾特建築工程材料有限公司

工程名稱：漯河臨潁親親食品廠一期工程二標段宿舍樓、辦公樓 工程地址：漯河臨潁經三路與緯一路交叉口 甲方將承建的 臨潁親親食品廠新建宿舍樓、辦公樓 工程的外牆保温分項工程承包給乙方。根據《合同法》有關條款；本着平等互利的原則，經甲、乙雙方共同研究，充分協商達成如下條款：

一、主要工作範圍、內容

本工程設計圖紙範圍的所有外牆保温及設計變更，技術核定單等所有的工程量。其具體工作項目如下：

1、按施工規範要求：堵拉桿洞、打底糙、粘貼保温板、掛鋼絲網、抗裂砂漿粉刷等全部工作內容。除水泥、砂、防水劑、鋼絲網由甲方承擔外，其它的工具如電錘、桶、墨斗、魚線、鋁合金靠方、捲尺、線吊、水平尺、掃帚、鏟子、斗車、水管、水平管、灰槽、切割機、安全帶、安全帽、棉牆面清洗的材料等低值易耗品由乙方購買。

2、外架的搭拆由甲方負責，乙方自行鋪設跳板。

3、所有材料的水平、垂直運輸、上下車、自拆除包裝按項目部施工員規定回收，堆碼。

4、先按設計要求進行排版，做出樣板，經業主、監理、設計、項目同意認可後方可進行大面積施工。

二、分包方式：人工費分包。

三、分包單價：

承包單價為68 元/?（大寫人民幣：陸拾捌元）(以扣除洞口外牆展開面積計算)。

四、價款的結算

1、如工程質量未合格的，只按基價的 98 %結算；如工程質量達到合格，按基價的100%結算。

3、必須按項目要求總工期按時完成工程施工。

五、價款的支付

外保温分部分項完成經驗收合格後，一次性支付該項費用總價款的100% ；

六、工程質量要求

1、必須按設計要求：①填補縫隙缺損及腳手眼，表面應濕潤。②刮劑面劑，摻水重3-5%的粘接劑。③15?厚1：3水泥砂漿打底，二次成活，掃毛或劃出紋道。④8?厚1：2水泥砂漿摻水重3-5%的粘接劑。

2、牆面整個高度的垂直度6?，平整度1?。

3、凡與框架樑、柱的不同等級一律掛鋼絲網。

4、嚴格按照施工技術交底執行。

5、在作業時不得有空頭跳板；作業人員必須正確栓好安全帶，戴好安全帽，做到工完場地清。

6、成品保護

（1）外牆作業，鋁合金、塗料、地坪不能污染。

（2）所有的門窗洞口，必須保證設計尺寸、大小一致。

（3）凡是陰陽角應做成90度直角。

（4）工程質量必須達到合格以上，如果不到合格只按基價 80% 結算，按最後監理、甲方、質監站評定為準。

七、工期要求

工程施工時，乙方按照甲方編制的每天工作任務必須按時合格完成，未完成時按￥500元/天進行處罰，不足一天者按一天計算。

八、安全要求

為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據中華人民共和國《建設工程安全生產管理條例》和國家有關法律法規，明確安全生產中各自的權利、義務和責任，內容如下：

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

2、乙方應嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度；安全

生產崗位責任制度安全檢查制度；安全生產獎罰；安全教育制度等。

3、甲乙雙方的有關人員必須認真對本單位職工進行安全生產製度及安全技術知識的教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。

4、施工前，甲方應對乙方的管理、施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求。乙方應組織召開施工人員安全生產教育會議，並通知甲方委派有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。

根據工程項目內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底的書面材料，履行簽字手續，交底材料歸檔備查。每週項目召開安全例會制並做好記錄。

5、施工期間，乙方指派 李耀傑 負責本工程項目的有並安全、防火工作，甲方督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對於查出的隱患，乙方必須在限期內整改，過期不整改者，將按每次￥ 200元罰款。

6、在生產操作過程中的個人防護用品及保健用品由乙方自行購買，所購產品必須具有“三證”（即：生產許可證、產品合格證、產品檢測報告）。甲方應督促乙方施工現場人員正確穿戴好防護用品，如乙方違者按每人/次￥50元罰款。

7、乙方人員對所處的施工區域、作業設施設備、工用具等必須認真檢查，發現隱患，應立即停止施工，並由有關單位落實整改後方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具等符合安全要求和處於安全狀態，乙方對施工過程中由於上述因素不良而導致的事故後果負責。

8、乙方應嚴格按甲方安全技術交底進行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發生安全事故由乙方負責。

9、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如乙方需借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續，制訂有關安全使用和管理制度。甲方應保證借出的設備和工具完好並符合安全要求，乙方必須進行檢查，並做好書面記錄，乙方一經接收，設備和工具的保管、維修應由乙方負責，並嚴格執行安全操作規程。由於設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由借入使用方負責。

10、乙方人員對施工現場的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。

如確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的後果，要追究當事人的責任，造成的工傷事故，均由乙方負責。

11、特種作業必須執行《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》經特種作業安全技術考核後持證上崗。中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業人員必須遵守“十不弔”規定，嚴禁違章、無證操作，嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作作用電器、機械設備。

12、乙方必須嚴格執行各類防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續。嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須用明火加熱作業時必須落實防火加熱的防凍措施時。其措施應取得工地主管人員同意，落實防火、防中毒措施，並指派專人值班。

13、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，並做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格後方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成後果均由乙方負責。

14、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯繫，採取保護措施。

15、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災、機械等重大事故等由乙方負責，甲方應協力進行緊急搶救傷員、保護現場，並按程序逐級上報。

16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現場工人名單和相關證件，包括作業人員身份證複印件及有關證件，人員確定後人員應相對穩定，凡需變動，必須及時通知甲方，徵得同意後可變動。

九、材料要求 材料進場必須進行試驗，出具合格證，檢驗報告，合格後方能進入施工現場

十、文明施工現場及標準化工地要求

1、乙方現場使用的所有材料必須堆碼整齊。

2、凡乙方有違反文明施工的現象發生，甲方按￥500元/次處罰乙方。

3、施工現場必須達到工完場地清。

4、乙方應自行完善其它標化文明施工要求的工作。

十一、甲乙雙方職責

1、因施工場地有限，甲方不為乙方提供食宿條件。

2、甲方管理人員應盡最大努力，組織好交叉施工，防止或儘量減少乙方窩工，同時提供塔機及夜間照明設施。

3、甲方項目部組織會議時，除請假外乙方負責人必須參加，否則甲方以缺席每次￥100元，遲到每次￥50元處罰乙方。

4、乙方及時提供機具及其它材料、工具，確保工程順利施工。

5、乙方負責人（或指定專人）必須24小時堅守現場（特殊情況須向主辦工長及分管工長請假），否則甲方以每次￥100元處罰乙方。

6、甲方為了項目整個工程順利施工的需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調整，否則按拖延工期處罰。

7、乙方所有提供機具材料應具有合格證明書交甲方項目部存檔。

8、乙方的暫住證、務工證、身份證、計劃生育證由乙方自行解決。

9、乙方負責人必須陪同甲方項目經理、主辦工長、工長一起參加質檢站的質量檢查並作好記錄，如有缺席甲方按每次￥200元處罰乙方。

10、如因乙方不聽從甲方安排，甲方有權隨時勒令乙方退場，並不予結算所有工程量。

11、如乙方自行退場或有未完成的工作，未完工程量按承包單價的3倍從已完工程量中扣出，扣完為止。

12、乙方嚴禁招用未滿16歲的童工。要同各班組簽訂《班組承包合同》一式三份，班組長、項目部、公司各存一份。各班組長提交全部民工的《人員花名冊》並附每位民工的身份證複印件。項目部同每位民工簽訂《勞動合同書》一式三份，民工、項目部、公司各存一份，項目部施工員每天在施工日誌上如實記錄各班組出勤人數，及時掌握民工流動狀況，當月增減的民工及時簽訂勞動合同、填報花名冊。項目負責人重點監督各班組每天的公開考勤情況。考勤表張貼於項目部公開欄上進行公開考勤，月底按考勤表及合同約定的支付條件做出工資表。