樣板房合同4篇

隨着人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家收集的樣板房合同4篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

樣板房合同 篇1

發包方：

承包方：

為了協助住户儘快完成裝修工作，*將暫未銷售的部分住房統一進行裝修，作為樣板房引導住户儘快確定設計和施工方案。經甲、乙雙方協商，在平等、自願基礎上就樣板房裝修有關事宜達成一致並簽訂本合同。

一、施工內容：

1、*樓3層 户型精裝修。

2、*樓3層 户型精裝修。

3、*樓3層 户型精裝修。

二、承包方式：乙方包工包料包設計，自行設計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預算報甲方備案。甲方不支付設計費和出圖費。

三、工程結算：甲方出資，以產權面積計，按元/㎡(含税)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格後雙方按清單預算核對工程量並辦理結算。結算造價超出*元/㎡的部分乙方自理;不足元/㎡按實結算，結算造價如有爭議送審決算，送審決算超出元/㎡的部分乙方自理。

四、裝修要求：

1、總體要求：住户購買傢俱後即可拎包入住。其他具體要求如下：

①水、電、潔具、燈具包含在內，不包含傢俱

②頂部：廚房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型

③牆面為牆漆或壁紙

④廚房、廁所、陽台為地板磚，其餘為複合木地板或多層木地板，含踢腳線

⑤窗台：大理石或人造大理石鋪貼

⑥廚房：整體櫥櫃，含中式抽油煙機、燃氣灶具

⑦廁所：公廁乾濕分區，含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主卧廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

⑧室內門：實木門，含五金、鎖具

⑨主材品牌：

潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

木地板：菲林格爾、大自然、聖象或同檔次其他品牌 地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

五金、鎖具：頂固、保時特或同檔次其他品牌

櫥櫃：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

2、裝修施工質量要求：合格。

3、裝修完畢室內環保檢測要求：合格。

五、施工期限：開工日期為*年月日，完工日期為年月日。完工日期每推遲一天扣款元。如因甲方原因開工日期延後，工期相應順延。

六、付款方式：甲方不支付預付款。裝修完畢驗收合格後付至80%，結算辦理完畢10日內付至95%。餘款5%為質保金，一年質保期滿無問題一次性付清。乙方提供正規發票。

七、驗收和保修：裝修竣工後，乙方向甲方提交工程相關資料(竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質量標準參照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範GB 50210-20xx 》執行，驗收合格雙方辦理相關移交手續。

本工程自驗收合格簽字之日起質保期為一年。

八、其他：

1、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過程中如發生人身傷亡等安全事故均由乙方負責。

2、乙方必須做好施工現場和材料轉運通道的設備、設施、成品保護，如有損壞，負責修復或賠償。

3、本合同簽訂後，工程不得轉包。

4、甲方有義務為乙方施工提供方便和必要的'協助;協調與周邊關係，採取措施防止強行攬工。乙方有義務服從甲方或土建總包方的管理。

九、其它未盡事宜，雙方協商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效。一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲 方： 乙 方：

籤 字： 籤 字：

簽訂日期：

發包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

樣板房合同 篇2

發包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

第一條本合同依據下列文件簽定

1、《中華人民共和國合同法》及。

2、國家及武漢市有關工程施工管理法規和規章制度。

第二條本工程施工內容及標準：

1、本工程的施工內容：按甲方提供的裝修及水電圖紙採取包工不包料進行施工。（含所有裝修工程的制安、水電安裝、設備照明安裝、設備電器及線路、通風、衞生清潔、垃圾清運等。除櫥櫃及註明的衣櫃、鞋櫃由專業公司製作、安裝外。）

2、本工程的質量需達到優良標準，乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。

3、保修期內若工程出現問題，乙方須在接到甲方通知後小時內維修或更換完畢。

4、乙方須獨自承擔因所有用料的質量及安裝等問題導致的所有責任。

第三條工程費用及支付方法

1、本工程造價：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進行施工，工程總包價為_______元人民幣整（￥____元），已含税金。

2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的`施工進度計劃，乙方進場開始後，當乙方完成總計劃的__%的工程量後，甲方支付工程總款的__%；當乙方完工經甲方驗收合格後，甲方一次性支付完工程餘款。

第四條 施工工期

1、簽定合同天內，乙方向甲方提交本工程的施工進度表，於____年___月___日開工，竣工日期為____年___月___日。

2、乙方必須按規定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執行合同時，遇到不可抗力，可延長工期，其它原因均不視為可延長工期的理由。

第五條施工組織與設計變更

1、乙方在施工中必須遵照國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，按設計要求組織施工。

2、乙方在正式進場施工前，應向甲方提供完整的施工組織設計及施工進度計劃，並附所有現場施工管理人員的組織網絡機構圖。

3、乙方必須嚴格按照甲方審定後的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。

4、乙方嚴格執行裝修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢並做好記錄，方能進行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方，共同進行驗收並辦理驗收手續。

5、工程完工後，乙方應通知甲方進行竣工驗收。

6、雙方須以書面形式確認工程量的增減、簽證、技術問題等，並以甲方監理籤認為準。

第六條雙方責任

1、甲方責任：

（1）為乙方提供必要的施工場地及電源、水源，乙方自行支付水電費。（2）做好隱蔽工程驗收簽證及協調監督乙方工程進度。

2、乙方責任：

（1）乙方應按質、按量地完成本合同工程項目。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

（2）施工期間，嚴格遵守甲方及總包單位有關規章制度，與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協議書。

（3）負責工地的安全、防火、保衞工作，建立完整的現場管理規章制度，一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔經濟賠償及法律責任。

（4）負責施工現場的一切成品及工程設施的保護和及時清理垃圾，做到文明施工。

（5）負責保護現場甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費，乙方按材料價的雙倍償還給甲方。

（6）協調乙方承包範圍以外的各專業工種之間的技術問題。

（7） 應提前天向甲方提交材料計劃，如因不能按時向甲方提交材料計劃，導致材料進場拖後，工期不予順延。

（8）如不能按時完工，每逾期一天向甲方支付￥___元違約金。

第七條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁；

2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

第八條其他約定

1、保密條款：雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業事務負有保密責任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經濟損失。

2、甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包，則分包的範圍_____。且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。

第九條合同的生效

本合同在雙方簽字蓋章後生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即終止。

第十條合同份數及附件

1、本合同一式份，雙方各執份，具同等法律效力。

2、合同附件：

3、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號：

簽約時間：_____年___月___日

樣板房合同 篇3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為擴大銷售，以建設樣板房促進銷售的辦法，雙方就曲靖市天欣苑小區樣板房裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 天欣苑小區

工程地址： 曲靖市

工作內容：樣板房室內裝修裝飾工程

二、工程承包範圍及方式

1、工程承包範圍：樣板房室內(客餐廳、卧室、衞生間、廚房、陽台)裝修的人工、輔料、主材、軟裝飾品等均包含在本施工合同範圍內;不包含範圍為，樣板房室內磚砌體、粉刷、外牆收口、門窗(含陽台封窗等)、下水管及排污管鋪設、煤氣管及消防鋪設、管安全通道，樓梯道及電梯前室裝修等。

2、設計要求：甲方已出具設計意向圖，乙方根據甲方的意向圖進行修改，由乙方出具施工圖(不出效果圖)，由甲方確定後做為樣板房的最終施工圖。

2、工程承包方式：採用大包乾(即包工、包料)

三、合同工期

開工日期： 20xx年 4 月 24 日

竣工日期： 20xx年 5 月 29 日(希望調整到5月29日)合同工期總日曆天數 35 天(室內裝修30天，磚砌體要5天)若遇以下情況，工期可順延：A、甲方施工現場不具備施工;B、國家政策規定不充許施工;C、不可抗拒因素;D、甲方未按合同約定支付款項。如乙方未按約定時間按質、按量、按時完工時，將承擔500元每天的罰款。

四、質量標準

1、工程質量必須達到裝飾優良標準,並達到建設單位和監理單位的驗收和認可，符合裝飾工程質量驗收標準。

2、材料要求：裝修中所使用的材料均達到環保要求，樣板房中使用的輔材、主材、軟裝飾品由乙方提供品牌、廠家、規格、型號及使用位置等，由甲方審核;樣板房施工週期比較緊張，乙方根據合同條款中的輔料、主材、軟裝飾品配送至施工現場，甲方及監理方應即時到現場核對，如一個工作日甲方及監理方未提出相關意見時，乙方視為送至材料合格並投入裝修使用;但乙方配送的材料必須達到質量要求並且按照合同條款中約定的配送。

3、由於乙方自身因素造成施工面出現的質量問題，乙方應積極整改並自覺採取補救措施，所產生的後果和費用均由乙方承擔。

4、工程質保期為 壹 年。質保期為驗收合格之日算起

五、合同價款

1、 合同單價：採用平方米計價方式，樣板房單價為 2300.00 元/平方米

2、工程量：採用房屋建築面積計算方式，A1户型(東南亞風格)計價面積為 114.93平方米A2-A3户型(後現代風格)計價面積為89.35平方米總面積 204.28平方米

4、工程總造價暫定為： 469，844.00元(人民幣)。(大寫)：肆拾陸萬玖仟捌佰肆拾肆元整 。

5、結算方式：辦理結算時乙方出具工程結算總價的正式發票，或甲方代扣税收的辦法。

六、付款方式

1、正式進場後支付工程款的 35 %;待完成隱蔽工程(水電、防水、木做基層完工時)，支付工程款的 85 %;工程竣工驗收後7天內支付至 98 % ; 剩餘2%在壹年後7天內(無質量問題)無息支付。

2、付款帳號

開户名稱：成都市中建凱德建築裝飾工程有限公司曲靖分公司

開户帳號：24040101040000687

開户行：中國農業銀行曲靖金穗分理處

3、工程施工中如有項目增減或變更，雙方應簽訂補充合同附件或辦理書面簽證。

甲方指定授權 為甲方書面簽字審批人，若未經甲方指定授權人審批的書面簽證，甲方有權拒絕支付增加或變更的款項，一切損失由乙方負責。

4、甲方的工程款應支付給乙方指定的賬户，並取得相應財務憑證，如支付到乙方指定帳户外的其它帳户而造成的經濟損失乙方不予承擔。

5、甲方不按合同約定的價款、額度和時間支付工程款，乙方有權停止施工，並由甲方承擔違約責任(違約金為總造價的20%)，竣工驗收合格後，甲方不按約付款，承擔逾期總款5%每日的違約金

七、雙方職責：

甲方職責：

1、甲方必須免費提供裝修期間的工程水源，並具引至施工現地的主水管道，乙方負責架設施工中的臨時供水及儲水設施。

2、甲方必須免費提供裝修期間的工程電源，並具引至施工現地的主電源，乙方負責架設臨時照明及施工設備電力設施。

3、甲方必須免費提供裝修期間的'升降機搬運材料，乙方負責搬運材料所需的設備，如甲方未能提供升降機搬運材料時，搬運費另算，以裝修項目總價的8%做為搬運費用。

4、甲方在乙方每一階段施工完成後1天內及時安排工作人員對工程質量的驗收及簽字。

5、甲方必須按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價款及相應的進度款項;如甲方不按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價款時，乙方有權停工，待甲方支付後開始復工，工期順延。

6、甲方不履行上述各種義務，造成工期延誤和費用，應對乙方的損失給予賠償。

7、甲方應積積配合乙方協調樣板房裝修中的其它單位，協調事項由乙方書面提出。

乙方職責：

1、積極配合甲方各項工作的順利開展。

2、乙方必須組織專業對口、技術熟練的工人進場，人數必須滿足施工進度要求。必須嚴格執行甲方制定的施工進度計劃，自行合理組織施工，按質、按量、按時的完成本次裝修工程。

3、乙方必須嚴格按照質量標準要求進行施工，每個工序完成後，應組織自檢、自驗等工作，待自驗合格後通知甲方驗收。

4、乙方必須提供完整的材料、報驗等相關資料，並保證本工程順利通過驗收工作。

5、乙方必須嚴格執行文明施工、工完場清，即在工作完成後必須將剩餘材料及建築垃圾清理乾淨，並具保證施工現場乾淨整潔，注意環境保護。

6、乙方必須嚴格執行安全施工規範，並具組織施工人員進行安全施工培訓及技術交底，指派專人做為安檢員，負責本作業人員所需的安全防護措施及勞保用品。由於乙方自身責任造成的安全事故，其責任由乙方承擔。

7、乙方負責按照國家規定標準執行工程裝修質量保證期，如質保期內由乙方自身原因發生的質量問題，乙方在接到甲方書面通知三天內維修。

8、按照甲方提出的設計要求，乙方出具的裝修施工圖紙並經甲方審核簽字確認後作為現場唯一的施工圖紙。

9、乙方必須提供所用材料的品牌、廠家、規格、型號、使用位置經甲方確認。

八、 違約責任

甲、乙雙方嚴格執行合同，雙方有任何一方違約，應向另一方支付合同總工程造價20%的違約金

九、解決合同糾紛方式

1、甲、乙雙方友好協商解決。

2、雙方協商未果，經由工程所在地促仲裁機構進行載定。

十、組成合同的文件

1、本合同書。

2、相關附件及檢驗報告。

3、施工圖紙。

4、乙方提供的材料清單及預算報價清單。(清單詳附件，共 頁)

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

十一、本協議書中有關詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

十二、承包人向發包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

十三、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十四、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定 簽字蓋章 後生效

本合同一式 份，甲方存 份，乙方存 份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樣板房合同 篇4

　　發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》建設部《建築裝飾裝修管理規定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.l、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包範圍：

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開工，於20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。

1.6、工程質量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經甲方認證的樣品為標準。

1.7、合同價款（人民幣大寫）： 元整 元 。（包括材料、設備、人工、管理費、税金等全部費用）

第2條 甲方工作

2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔）。

2.2、指派 （電話： ）為甲方駐工地代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。

2.3、委託監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。

2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關程序；

2.4、及時與其他各施工單位之間協調，配合施工單位施工現場管理。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的技術交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、根據已完成的設計施工圖，配合現場施工要求，及時跟甲方取得聯繫，經共同商討後確定施工方案。

3.3、指派 （電話：） 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.4、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格遵守有關部門對施工現場交通和施工噪音的管理規定。

3.5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受損壞。做好施工現場文明衞生、安全保衞和垃圾清運等工作。

3.5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、服從甲方及總包單位的管理。

第4條 關於工程質量及驗收的約定

4.1、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

4.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。衞生間應做好防漏處理。

4.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，乙方應無條件返工，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

4.4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4.5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織

驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，應及時通知乙方，另定驗收日期。

第5條 關於工程價款、調整及結算的約定

5.l、雙方商定本合同價款採用單價包乾，結算時工程量實量。

5.2、合同價款調整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結算，單價參照投標綜合單價，沒有綜合單價的按市場價並經甲方簽證結算。

5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工並驗收合格後一次性返還。

5.4、本合同生效後，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經驗收合格後支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續後1周內付至結算總價的95%，其餘5%作為工程質保金，在質保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續後付清餘款。

第6條 關於材料供應的`約定

6.l、本工程乙方負責採購供應的材料、設備，應為符合國家標準、環保要求、設計和甲方要求的合格產品。暫定價材料採取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按採購單價×1.1進入乙方結算。

凡由乙方採購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。

第7條 有關安全生產和防火的約定

7.l、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

7.2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條 爭議或糾紛處理

8.l、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決。

8.2、當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

第9條 其它約定

9.1如果圖紙上有未註明節點和不夠明確的按甲方代表指導為準。

9.2投標預算中若有漏項不另計。

9.3甲方將根據乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發包給乙方施工。

9.4施工過程中，如果乙方承包範圍內各專業施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時儘早向甲方提出，否則只要有某一專業設計圖紙是正確的，則以此專業設計圖紙為準；因專業設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。

第10條 附則

10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。

10.2、本合同六份，雙方各執三份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人： 代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

20xx年3月日