一、採暖、通風、空調
本項目由市政熱網管線供暖，換熱站由熱力公司設計，甲方負責提供一次網供回水的温度，設計院提供二次網各區壓力流量、揚程及熱負荷參數。
1、小區採暖系統擬分4套系統，標準層住宅部分分高、中、低區，採用地熱採暖系統，供水温度為60℃，回水温度為50℃；商服及地下室採暖擬採用散熱器採暖系統，供水温度為80℃，回水温度為60℃。
2、每棟樓及各系統擬設進户裝置及熱計量裝置，進户裝置考慮旁通管設置及泄水閥、排氣閥設置。每户住宅、每套商服採暖均設一套分户熱計量裝置，住宅部分熱計量裝置設置管徑中，每套商服熱計量裝置設置套內，便於操作及檢修位置。熱表前考慮加設過濾器。
3、採暖系統主幹管、主立管擬採用焊接鋼管。住宅部分管井內擬設總支管，總支管與主立管連接處設閥門，閥門後設總支管，各分户支管連接總支管，由各分户支管接入户內分水器。住宅部分總支管及入户支管至分水器段管擬採用熱水PPR管，註明級別。需提供管井大樣圖。地熱盤管擬採用PERT管。標準層住宅與廚房連接的陽台不加地熱採暖，與客廳相連的陽台採用地熱採暖。
4、地下停車場部分建議採暖，採用散熱器採暖。地下室出入口設置熱風幕。停車場温度保持5℃以上。在符合消防、人防要求的`前提下，幹線管優先考慮設在地下室。
5、每棟樓及各系統進户處標明負荷、流量、揚程。
6、設備用房採暖温度按設計規定，採用光排管式散熱器。一般房間16℃。風機房採暖設建議採用電採暖。
7、地下停車場按消防要求設置機械排煙系統，並考慮與衞生、人防排氣、通風系統結合。如地下室層高較低，可否考慮平時車庫通風采用斜流風機進風排風，配合射流誘導風機引導氣流，進、排風機選用雙速風機。
8、柴油發電機房按要求設置排煙、送風系統。
9、換熱站位置儘量靠近小區負荷中心及與一次網相近位置，儘量考慮降噪問題。
10、換熱站設計
換熱站設計另行委託設計，設計院配合。
11、系統圖中管道應標有標高、管徑。
12、地下室、標準層各層加壓送風口、排煙口與結構對圖，嚴禁設在短肢、暗柱，結構提前處理。在結構圖中預留口洞。
13、地下室、轉換層的採暖管道應與結構對圖，嚴禁穿越嚴禁設在短肢、暗柱。
二、給水、排水、消防
本項目生活給水一次網由市政提供管徑、壓力，生活給水一次網由市政設計。
1、生活水箱間、二次加壓設備用房擬設在地下室，儘量考慮噪音問題。位置儘量靠近小區中心及與一次網相近位置。由於考慮此項目分為二期完成，必須設在一期項目地下室，保證一期項目供水，為二期項目預留給水管線位置。
2、生活水箱材質擬考慮食品級不鏽鋼S304。
3、小區給水系統擬設3個區，高、中、低三區。
4、給水乾管、主力管擬採用襯塑鋼管，入户支管採用PPR管，註明級別。
5、排水管材商服以下擬採用離心鑄鐵管，卡箍連接；住宅排水立管擬採用U—PVC雙壁內螺旋管，支管擬採用U—PUV實壁管，通氣管擬採用U—PUV實壁管。
6、小區內污水、雨水分流制。
7、地下停車場和設備用房
（1）地下停車場和設備用房按消防要求設置消防噴淋系統和室內消火栓。
（2）地下停車場、一層道路考慮設衞生清潔用水，地面設排水明溝和集水井及排污水泵。
（3）設備用房按工藝要求設置給排水。設備間設備佈置詳圖及配管系統圖；
（4）電梯井設集水坑及排污水泵，電梯井集水坑可與地下車庫集水坑並用。
（5）在符合消防、人防要求的前提下，室內、外消火栓環管，及噴淋幹管，給水乾線管優先考慮設在地下室。
8、一、二層商服部分
（1）商服部分按消防要求設置消防噴淋系統、室內消火栓等。
9、住宅部分
（1）廚房、衞生間：潔具按建築平面設置，管線敷設和水錶設置要考慮用户裝修，地漏設置要考慮洗衣機排水，擬不預留電熱水器的管線接口，預留廚寶插座。
（2）管井內擬設分户總支管，各進户支管上設置鎖閉閥、閘閥、水錶。提供管井大樣圖。
（3）考慮轉換層層高。
10、（1）給排水、消防系統圖中要設置所有管線標高。
（2）衞生間位置與結構圖核實，嚴禁衞生間下有樑。
11、地下室噴淋系統在地下室採暖情況下擬採用濕式系統。
三、小區外網管線
1、小區室外給排水管線、燃氣管線、熱網管線、電力管線、通信管線由相關專業公司設計施工，設計院予以配合。
2、小區道路做有組織排水，統一排入市政管。
3、室外化糞池按每半年清掏一次設計。
注：上述不詳處以國家現行規範為準。
文學範文吧
