新手做陶瓷銷售技巧

導語：在與顧客周旋的過程中，非常考驗個人的反應能力和綜合素質。下面小編為你整理的新手做陶瓷銷售技巧，希望對你有所幫助！

一、專業知識

一個銷售人員必須充分具備己身業務範圍內最基本的專業知識，包括建築法規、建築設計、税法、地政、契約、契約行為、市場行情、商品構造、品質、商譽……等，以及各種業務上常用到的專業術語，才能對客户詳細説明產品的優缺點，進而爭取客户的訂單，達到銷售目的。

二、六心

1、耐心—凡從事高價位商品的銷售工作，必須對客户作長期而耐心的.訴求與説明。

2、關心—要站在消費者的立場去考慮他們的各項問題，並給予完善的解答，才能博取客户的信任。

3、熱心—熱心協助客户，發掘問題、解決問題、達成購買目的。

4、誠心—銷售人員應是誘導消費者從事購買優良商品的指導者，而不是一味的欺騙。

5、決心—接觸到一個新的個案時，要下定決心，不可猶豫不決，坐失良機。

6、旺盛的進取心—為自己定預期銷售目標及理想的利潤，以強烈而旺盛的進取心去達成目標及任務。

三、八力

1、觀察力—要在短時間內敏鋭的觀察出客户的類型、偏好、意向， 面對產品時，要能立即觀察出產品的優缺點、特性、對策和解決方法。

2、理解力—要能深刻了解客户的需求狀況及產品的品質、特性等各方面問題。

3、創造力—新產品具有嶄新的創造力，推陳出新，這就是您賺錢的先機。

4、想象力—要在土地及商品房尚未興建以前，就能想象出它未來的遠景，加以對個案投資或銷售工作，作最好的判斷與説明。

5、記憶力—房地產業接觸的客户繁多，客户提出的總是不盡相同，加強記憶力，才能對每個客户作最好的説明和服務。

6、判斷力—良好而正確的判斷力是成功的最大因素，反之，錯誤的判斷則令人一敗塗地，前功盡棄。

7、説服力—有強勁的説服能力，技巧地推廣房子的優點，常能贏得客户的心動而成交。

8、分析力—站在客户立場分析市場、環境、地段、價位、增值發展潛力，並比較附近土地加以個案分析，能分析更周到則更能掌握成交勝算。