從統計局的數據分析三月份一夜回到調控前的可恥説法

今天無聊跑到上海統計局的網上看了看2005年統計年鑑，看了一下歷年及2004年的房地產銷售統計，我們就可以發現媒體的所謂三月份回暖和一夜回到調控前的説法是多麼的可笑，多麼的可恥。大家可以到下面的鏈接看一下這個統計表格：

從表上我們看到2004年全年商品房銷售面積是3488.75萬平米，簡單平均一下，3488.75/12=290.729萬平米/月，即便按住宅銷售面積3233.74萬平米計算每月平均也有269.478萬平米，我們再看一看被媒體和開發商大吹特吹的一夜回到調控前的三月份的`銷售面積是多少，是179萬平米，這個數字只是2004年每月平均銷售面積的百分之六十一，比2003年每月平均198萬要少近二十萬，甚至比2003年住宅銷售面積還要少6萬平米。這就是媒體和開發商所吹的回暖，大家要看清楚了。