隨着人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家整理的工程合同10篇，希望對大家有所幫助。
![[實用]工程合同10篇](https://i1.wxfwb.com/1c29f1b7062a2b/5c70/00/0e21fcb204272b54cc69.jpg "[實用]工程合同10篇")
發包人：____________________________________________
承包人：____________________________________________
維修養護工程名稱：__________________________________
依據《中華人民共和國合同法》，_________(以下簡稱發包人)與_________(以下簡稱承包人)就_________工程維修養護工作的有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣(大寫)_______________元。
一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。
二、本合同的組成文件及解釋順序為
1.合同(包括補充合同和協議)
2.中標通知書
3.招標文件
4.專用合同條款
5.通用合同條款
6.技術條款
7.組成合同的其它文件。
上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協議、會談紀要以及相互承諾的.一切文件。
三、承包人保證按照合同約定，全面完成各項承包工作，並承擔合同約定的全部義務和責任。
四、發包人保證按照合同約定付款，並承擔合同約定的全部義務和責任。
五、本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽名並加蓋本單位公章後生效。
六、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本_______份，其中：發包人_______份，承包人_______份。
發包人(公章)：___________
承包人(公章)：___________
法定代表人(簽章)：_______
法定代表人(簽章)：_______
委託代理人：_______________
委託代理人：_______________
電話：_____________________
電話：_____________________
傳真：_____________________
傳真：_____________________
地址：_____________________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
郵政編碼：_________________
開户銀行：_________________
開户銀行：_________________
帳號：_____________________
帳號：_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
簽訂地點：_________________
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲方用地位於××××××××，用地面積為××m2，建成×層框架結構樓房住宅，建築面積約×× m2給乙方以包工包料方式承包建設，現經雙方協商，達成以下合同條款：
一、 甲方提供建築圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規定做好各項施 工。乙方負責清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。
二、 甲方按建築面積××元/m2計算給乙方，按投影計算面積，工程竣工結算，按實際工程量，質量須達到驗收合格標準。
三、 乙方負責基礎工程和主體工程包工包料建設。
1、基礎工程：乙方負責地基孔樁柱××條的包工包料施工，甲方按每立方米××元計算給乙方，孔樁直徑××米，鋼筋籠要求××米，計算給乙方應加護壁0.15米。
2、乙方負責主體工程建設，內外牆裝修，內牆、天花批灰底，外牆三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內排污排水管封閉，完工時清理好一切多餘建築廢料。
四、 乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。
五、 門洞、衞生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。
六、 建築材料選用：鋼材--國標韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯塑75管，排污管--聯塑110管。
七、 施工總工期為120天交付給甲方。
八、 乙方施工時如出現質量問題和誤差，甲方認定需要返工時，一切費用有乙方承擔。
九、 付款方式：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層只一層地面），甲方支付××萬元；主體工程費用按工程進度70%支付，工程竣工後，經驗收合格，甲方支付餘下工程費用。
十、 甲方的權利與義務：
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本合同第九條規定向乙方支付相應費用。
4、工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
十一、乙方的`權利與義務：
1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應付相應賠償責任，甲方對此不承擔責任。
4、乙方有權按照本合同第九條規定向甲方收取相應工程建設費用。
十二、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按生產安全標準施工，做好
各項安全措施，如在施工期間造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。 十三、本合同未盡事宜，雙方可當面商定或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方籤
字後分別保存。副本分數按自定，可報送所需部門。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
年月日 年月日
第一條本合同雙方當事人：
出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規定，雙方本着平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本合同。
第二條甲方依據本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租範圍。
第三條乙方在承租土地使用權範圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得損害社會公共利益。
第四條甲方出租給乙方的地塊位於_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至範圍詳見附圖。
第五條本合同項下的租賃地塊，按照規劃批准的用途為_________用地。
第六條本合同項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方應於_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。
第七條該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條雙方同意採用以_________年為週期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。
第九條乙方同意在本合同簽訂之日起十日內以現金或現金支票方式交付完首期土地租金。以後每期租金支付的時間為履行週期租賃時間的第一個月內。
第十條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，並可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同並可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。
第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，並可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十三條在合同簽訂後____日內，雙方應按規定辦理有關土地登記手續。
第十四條乙方將本合同項下的.土地使用權轉租時，須徵得甲方同意，並按規定辦理有關手續。
第十五條乙方如需改變本合同第五條規定的土地用途，須取得甲方和土地、規劃行政主管部門的同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，並依照有關規定補籤或重新簽訂土地使用權租賃合同，並辦理租賃土地使用權變更登記手續。
第十六條本合同規定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿後三十天內，交回土地他項權證，並辦理租賃土地使用權註銷登記手續。乙方如需繼續承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，除該土地使用權被依法徵收或收回外，在同等條件下，乙方有優先續期權，並在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件後，雙方補籤或重新簽訂出租合同，並按規定重新辦理有關土地登記手續。
第十七條任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。
第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。
第十九條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。
第二十條本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。
第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。
第二十二條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議經雙方簽字蓋章確認後與本合同具有同等法律效力。並送當地土地行政主管部門留存。
第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
電話(手機)：_________電話(手機)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
使用説明
1、本合同文本適用於本市行政區域內的承、發包住宅裝飾裝修工程。
2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發的《企業法人營業執照》，並依法取得《建築業企業資質證書》，且具有“建築裝修裝飾工程專業承包”資格。外地進鄭施工企業要到市建設行政主管部門備案。如是企業法人下屬分支機構，需有企業法人出具的委託證明;經辦業務員必需持有有效的法人代表委託證書。
3、工程發包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委託。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發包權。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量達標)全部完成，經承包方、監理單位、發包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格後，視為竣工。
6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。
8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。
9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。
摘要：隨着市場經濟的發展以及城市化建設進程的不斷加快，我國管道工程的數量越來多、項目類別日益增多、建設範圍不斷增加，使得管道工程項目的管理風險也在逐漸增多。合同管理是EPC承包模式之中的管理重點，在管道工程項目中應用EPC承包模式的時候，管道工程的招投標階段、實施階段以及投產試運階段，均需要高度重視合同管理，以確保管道工程項目的經濟效益。本篇論文中，筆者主要探討了管道工程項目中EPC合同管理實施過程中應注意的幾點問題，以供參考。
關鍵詞：管道工程項目；EPC；合同管理；實施EPC
承包模式指的是，企業受業主委託，根據合同中的具體規定，對工程建設項目的設計、採購、施工、試運行等實施全過程或若干階段的承包[1]。管道工程項目通常情況下投資大、工期長、涉及範圍廣，採用EPC承包模式，有利於確保管道工程項目的順利開展，但是，管道工程項目建設全過程中，EPC合同管理的實施面臨着諸多問題，必須加強對EPC合同管理的研究力度。
1管道工程項目施工前EPC合同管理的實施
首先，做好招投標調研。確定參與EPC管道工程投標之前，應提前收集工程項目的相關信息，並做好信息篩選與信息分析，全面瞭解業主的要求，開展實地調研，全面掌握當地的社會依託條件、材料、勞動力等基本情況，調查當地的風土人情、經濟、文化、歷史，並要對招標文件中的付款方式、風險控制方法等條款進行仔細研究。其次，做好對性能考核指標的審查。管道工程項目EPC合同中，通常情況下會約定管道工程完工後保留一定質保金，對EPC承包商來説，這就是最終的經濟效益[1]。技術合同中，質保期、質保金與管道工程的各個性能考核指標直接相關。這也就意味着，越早達到性能考核指標，那麼就能越早回收質保金，越早獲得經濟效益。基於此，必須做好對性能考核指標的審查。
2管道工程項目施工過程中EPC合同管理的實施
2.1合同評審
簽訂合同之前，應成立專門的合同評審小組，仔細評審擬定的合同，並開展模擬談判。對管道工程項目的前提調研情況進行仔細分析，全面掌握資金情況、支付情況，確定款項支付比例的底線，以便於能夠在合同評審工作的開展過程中做到有的放矢。
2.2分解責任，開展目標管理
合同簽訂之後，所有工作人員，尤其是合同管理人員應加強對合同條款的學習，並開展風險預測、評估，使所有人員明確瞭解自己的工作範圍及責任，制定工程進度，開展節點計劃。除此之外，應做好詳細的分工，可以將每一個進度控制節點當作一個子目標，實施節點管理。首先，應對合同進行整理、彙總，統計、分析具體的'工作範圍，仔細劃分職責，按照單位工程、分部工程，來對工期進行分解，並制訂進度計劃，然後制訂付款方式清單、付款條件以及工程結算規則。其次，開展責任管理。EPC合同管理過程中，合同各方對具體的責任、工作範圍的理解有着一定的差異，EPC合同管理全過程中，必須始終貫穿EPC合同責任及工作範圍的劃分[2]。在EPC合同管理過程中，EPC合同的工作內容相對比較固定，但因為設計深度的差異，導致工作範圍、工作內容的明確程度也有很大的不同，基於這樣的原因，管道工程項目施工過程中，應對工作範圍、工作內容進行動態管理。其次，EPC承包模式會涉及到諸多分包合同，包括設計分包商、採辦分包商以及施工分包商等，因此，管道工程設計、採辦以及施工過程中，應做好分包合同管理。
2.3費用管理
管道工程項目施工過程中EPC合同管理過程中，應做好費用管理。定期催收工程預付款，並及時申請工程進度款，根據支付節點、實際完成的工程量，來支付分包工程款，同時還要扣除相應金額，以避免進度款超付的問題。對合同結算資料進行定期整理，並根據歸檔要求及時提交，以儘早完成合同結算[3]。根據管道工程的投入情況及進度實際進展，對付款比例進行適當調整，才能確保管道工程的順利施工。除此之外，也要做好統籌部署，確保分包付款時間安排的合理性，儘量避免集中支付，確保資金的良好運轉。
2.4工期管理
在EPC合同管理過程中，通常採取里程碑式的節點控制方式，根據節點的實際完成情況，來進行款項支付，並向業主書面申報進度款，及時記錄各節點的完成時間，書面進行確認，並將其當作工期進度記錄文件存檔，詳細説明進度提前、進度滯後的原因。
2.5變更管理
由於受到合同管理水平、設計深度等因素的影響，不可避免地會出現工程變更，根據工程實際施工情況，應及時提出變更申請，施工單位應加強與現場業主、監理總部、監理分部的溝通，得到確認後再開展工程變更。同時，根據合同要求，制定工程變更管理程序，確保責任到人，對合同台賬進行及時更新，並要加強動態管理。
3結語
綜上所述，管道工程項目EPC合同管理始終貫穿在管道工程項目的建設全過程中，不僅確保了管道工程項目的順利實施，還體現了EPC管理模式的優點。只有規範化地進行管理，才能確保管道工程項目EPC合同管理的順利開展，才能確保管道工程項目的經濟效益。
參考文獻：
[1]萬瑞,王華榮,成亞紅.淺析國際管道EPC項目中的分包管理[J].交通企業管理,20xx,31(10):30-32.
[2]鄧宏穎施工總承包模式下如何有效地控制工程造價[J].建材與裝飾,20xx,(20):187-188.
[3]安龍敏,顏妍,慄克.國際工程合同管理之EPC合同索賠管理[J].河南建材,20xx,(01):50-53.
公司領導：
為進一步加強和規範對在建項目管理中重點和薄弱環節的監督檢查，切實解決分包合同管理中存在的問題，20xx年3月至12月在公司範圍內開展了分包合同執行情況專項監察，監察範圍是20xx年1月1日至20xx年4月30日，公司各直管項目部、各分公司及其項目部在建工程履約中籤訂的分包合同。專項監察共分四個階段進行：準備階段，自查階段，抽查、重點檢查階段及整改、總結和跟蹤監察階段。 在各單位完成自查階段工作的基礎上，20xx年9月，公司成立了專項監察檢查小組，抽調相關部門精兵強將組成檢查組，由公司黨委副書記兼紀委書記李世貴帶隊，於11月上旬至中旬對公司及分公司所屬山東、黑龍江、內蒙古、河北、山西等地的'七個重點在建項目（羣）進行了一次全面檢查。
檢查組主要採取聽工作彙報，查看施工現場，查閲相關資料的方式進行。在檢查工作中，檢查組人員針對分包合同管理工作中存在的實際問題，以分包合同執行情況專項監察各項檢查內容為依據，對各項目部分包合同及相關管理方面的情況進行細緻地詢問、瞭解，認真查看管理資料，並重點
檢查了分包合同文件及其評審、審批、簽訂與執行情況，有關物資材料採購、設備租賃情況以及分包方的資質、履約情況，特別是主合同與分包合同實施進度、價款結算、分包合同中要求設定的履約擔保和安全環保、農民工工資支付、質量等保證金條款的執行落實情況，分包隊伍及民工工資支付監管等重點風險控制情況，還與項目部領導及有關管理人員進行溝通和交流，既針對問題、隱患加強指導、幫助，規範操作和管理，又誠懇地徵求他們對公司分包合同管理方面的建議和意見。
檢查工作結束後，公司將根據檢查情況對有關項目部存在的問題和薄弱環節進行整理、分析，向各有關單位下達《監察建議書》，要求相關單位認真制定措施進行整改，並對整改落實情況進行跟蹤監察；同時公司相關管理部門將針對問題和薄弱環節，認真改進管理，建立和完善有關項目監管制度和措施，以確保專項監察和檢查工作促進解決問題，取得實效。
施工單位：（以下簡稱甲方）
承包單位： （以下簡稱乙方）
經甲方對乙方的考核，同意將公司防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的`原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一 、總則
1、 工程名稱：咸陽市玉泉苑公租房項目3#樓
2、 工程地點： 玉泉西路
3、 工程內容：外牆壁做滌綸防水卷材兩道。
二、承包方式：
乙方包工、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價：
外牆滌綸防水卷材單層每平方米 7 元。
結算時按實際面積結算。（不含税）
四、質量標準：嚴格按國家規範施工及驗收。
五、雙方責任：
1、 甲方責任：
（1）應提前提出施工計劃，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸。
（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。
2、 乙方責任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告。
（2）按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為。
（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修一年，保脩金5%。
六、付款方式：完工後一次付清。
七．違約責任：
本合同簽訂生效後，甲，乙雙方應履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程總造價10%的違約金。
八.如發生合同爭議，有當地仲裁機構仲裁。
九、其它：
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，保修期滿後，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲 方：西安山河建築有限公司玉泉西路公租房項目部
代 表（簽章）：
乙 方：西安豫誠防水工程有限公司
代 表（簽章）：
年 月 日
第一篇：建築工程合同管理策略探索
一、目前我國建築工程合同管理中存在的主要問題
(一)不完整的工程量清單
工程量清單包含多個項目內容，作為招標文件關鍵部分的工程量，其清單中的各個項目特徵、內容的表述必須十分的準確、詳細。而現實中存在的問題是招標人提供的工程量清單往往不是十分準確。投標者為了減少損失和爭議往往會用有利於自己的方法對項目特徵進行描述。對於項目的預留金是為了預防投標人可能發生的變故而暫留的一部分金額，而招標人一般沒有這項費用並且可能會先入為主地考慮為投標人已默許，這樣就極容易產生矛盾糾紛。
(二)不合理的價款調整
在招投標文件中，設備材料的暫估價和暫定價是由發包方給出，並且按照規定“只有暫估價和發包方指定的產本站能調整差價，同時差價僅記取税金不計取利潤”。所以有些發包方就會隨意壓低暫估價，使得承包方利潤空間減少。對於暫定價部分，現實情況一般是在工程設計完善後，由發包人重新招標或者對原標的內容進行大量修改甚至刪減，為工程管理工作帶來極大難度。
(三)不暢通的糾紛解決渠道
由於種種原因合同雙方會產生違約行為，有違約行為就需要由專門機構進行調解或者裁決，但在我國由於計劃經濟的長期存在和對建築市場的深遠影響，專門解決建築工程類糾紛的調解機構和仲裁機構非常少，有些地區甚至都沒有此類機構，這就使得解決矛盾糾紛所需時間非常久，而且效果不理想。
(四)不夠完善的合同管理制度
目前我國的建築企業中，很少配備專門負責合同管理的人員，當然完善的合同管理制度也就無從談起。合同簽訂完之後往往是鎖在櫃中長眠或者隨手一放，這造成當合同雙方發生問題糾紛時當事人對合同內容不甚知曉甚至連合同也無處尋覓，這樣一來，當事雙方的矛盾糾紛非但得不到解決，甚至很有可能由於對合同內容的不同瞭解導致矛盾激化。
二、加強建築工程合同管理的措施
(一)重視合同簽訂的內容
建築工程合同是發、承包方雙方權利義務關係和法律行為的體現，雙方應就合同簽訂前的溝通和合同內容以及簽訂後可能產生的影響進行全面分析，例如，工程期限、工程質量等，從而對合同達成一致意見，避免出現因合同簽訂內容模糊不清而出現的法律糾紛與經濟糾紛等一系列問題。同時，一旦合同簽訂之後，便具有法律效力，不得隨意更改和違反。
(二)重視合同變更內容
工程建設其本身所具有的長期性和不穩定性決定了在工程建設過程中對於合同的變更不可避免。任何的合同變更雙方都應對變更內容作詳盡瞭解並達成一致意見，切忌“先斬後奏”式的合同變更，更加應該注意合同變更不能單方面進行，而且對於需要變更的部分，要仔細斟酌，明確雙方的`責任與義務。
(三)提高合同管理的法律意識，完善合同管理體系
建築工程單位和個人都應該從思想和行動上提高合同管理的認識，從根本上加強對建築工程中合同管理的重視程度。另外，企業也應加強對合同管理重要性的宣傳力度，力爭做到建築企業員工都知道合同管理，並且知道管理好合同，與此同時要密切關注國家對合同管理的最新政策和動向。
(四)增強對合同中違約方的賠償管理
在建築工程合同雙方中，任何一方的違約都需要支付對方約定的違約金以作為賠償。違約賠償也是建築工程合同管理中的一個重要部分，違約賠償的目的並不在於違約金的數額有多大或多少，而是在於違約賠償是對合同雙方的一個有效約束，確保合同雙方在合同框架內行使權利和履行義務，這是市場經濟在建築工程管理中的具體作用體現，也是建築工程中普遍存在的現象。並且，政府部門對建築工程合同管理的宏觀調控的手段之一就是通過立法促進違約賠償的正常有序進行。
三、結語
綜上所述，建築工程合同將發包方與承包方的責任和義務緊密聯繫在一起，並用法律授權穩定下來。因此，建築工程合同管理在整個工程項目管理中處於核心地位，並且這種核心地位在日益增強，建築工程合同雙方只有在合同框架內合理行使權利和履行義務，才能保證合同的有效性和約束力，也才能為建築工程合同管理的順利進行提供有利條件，從而保證整個工程施工的順利進行。
第二篇：建築工程造價合同管理
1工程造價與合同管理的關係
1.1合同能夠影響工程造價確定與控制
合同體現了合同雙方的權利與義務，也説明了監理師和工程師的權利與義務。根據合同完成各自應該履行的義務和權利。因此權利、義務都會直接影響工程造價的確定和控制。
1.2合同是作為解決雙方爭議的依據
合同是為了維護雙方合法權益，如果一方不按合同履行義務就會直接影響到另一方的權益，按照合同規定，違約方就要承擔責任。根據合同規定如果有一方違約，就要以經濟補償的方式來補償受害方。違約責任和違約條件也是工程竣工結算的保證。
1.3合同管理是貫穿工造價的重要過程
從合同規定的時間來看，工程實施過程中的合同管理就是施工圖作為施工管理將圖紙變為實體建築的重要過程，包括了準備施工、進行施工、竣工等各階段的合同管理，合同管理貫穿着整個造價過程。
1.4合同管理包括相關造價和實施階段的所有方面
在合同訂立管理中，包括承包方式、確定合同價款方式等原則和方式，在保證工期、質量前提下，建築單位要有效降低建築工程造價，防止出現經濟糾紛現象，在履行合同管理中，包括工程計量管理、工程結算管理等。
2建築施工成本控制中合同管理的現狀分析
2.1施工合同控制造價的不科學
在當前市場供求中，建築工程嚴重失衡，部分單位不參考客觀條件，壓低工程造價，在招投標過程中，建築單位無法客觀提供標底，不能真實反映出工程造價；而在施工合同鑑定時，預防業主投資不合理的計劃，標底進行人為調整引起造價控制脱離實際需求，這些都是建築單位需要解決的問題。
2.2追加投資現象
目前，我國建築工程單位一直沒有認識到項目前期造價控制的重要性。項目造價重點是項目計劃結算造價階段的進行以及施工階段，建築單位應該先建設再進行算賬，項目建設中必須再次投資。而有的項目造價的控制，在項目已經快結束時，造價已經超出項目投資計劃，才發現造價控制失控問題，對建築單位經濟效益產生嚴重影響。
2.3現場簽證混亂
在項目施工過程中，由於監理人員對預結算知識以及造價管理等掌握不足，從而導致盲目簽證的現象，不認真核實就對合同簽字蓋章，甚至有些簽證僅由施工單位填寫。與此同時，還有一些施工部門，辦理假簽證，並設計相應名目，但出現真正問題時，監理人員卻不會辦理簽證，只在項目結算時進行辦理簽證。由於這些因素的影響，使建築施工企業秩序被破壞。
3建築工程合同管理及風險防範措施
3.1完善合同管理制度
完善合同管理制度是建築工程工程造價合同管理基礎，是防止出現責任問題互相推諉的防護措施。合同管理在工程造價中，合同審核以及複核都沒能受到重視，也缺乏制度規範和專門負責管理人員，在建立制度的前提下，可發現管理中的出現的問題，並及時解決。借鑑同行經驗，完善建築工程造價管理合同管理制度。崗位職責確保合同管理制度的實施，在制度明確的前提下，才能全力做好合同管理工作，有效開展各項工作。
3.2監督合同履行情況
合同的監督是一個動態過程，是督促雙方認真履行合同的一項措施。在合同即將結束時，管理人員對資料進行整理，這在合同管理中是非常重要的環節，監督合同的履行情況與合同管理質量有關，決定是否能夠實現合同檔案的規範化、程序化。合同管理重要內容中還包括對合同履行情況與實施情況進行對比，獲得更可靠的信息，做出準確與全面的評價，達到吸取教訓、總結相關經驗的目的，為以後的工作提供依據。
3.3提高相關人員的素質
我國市場經濟是一個以人為本以及法制化的市場經濟，建築單位需要對合同管理人員的素質進行培養，以保證合同質量。對合同管理人員素質進行強化，提升合同管理人員綜合素質，需要建築單位嚴格篩選人才，招聘專門的管理人員，要求管理人員不能與其他兼職一起進行，並且對管理人員進行考核，更好的為建築單位提供合同管理人才。此外建築單位要對合同管理人員進行定期培訓，有助於管理人員能夠及時掌握合同管理內容以及需求，使合同管理具有時效性。
3.4重視合同文本形式與內容
在建築工程造價管理合同管理與風險控制中，合同文本缺乏科學性以及規範性對合同執行時非常不便，在合同管理中也會帶來不必要的麻煩。合同文本錯誤對合同質量執行有很大的影響，對建築施工的開展以及建築市場的規範性是非常不利的，成為建築施工中常常發生的經濟糾紛事件。在擬定合同之前，合同管理工作人員要做好相關的準備工作，對建築工程實際情況調查分析，保證合同的有效性、真實性、實用性和科學性。在合同中訂立工期時間、雙方權利及雙方義務、責任分配、索賠要求等，將這些內容書寫在合同上，與此同時，保證合同內容合法，符合我國相關法律規定。
4結束語
我國市場經濟正在迅速發展，建築單位的工程施工也在不斷完善。在建築單位施工過程中，工程造價合同管理以及風險控制在建築工程中是非常有必要的，有利於雙方更放心、安全的合作。因此，採用建築工程造價合同進行有效管理，可以在投資成本以及施工安全等方面進行合理控制，使企業利益獲得最大化，進一步推動社會主義經濟建設發展。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本着平等互利的原則，就東三環—南三環XX連接線D1標段土方工程運輸，經雙方友好協商，達成如下協議。
一、工作範圍內容、樁號
甲方為了確保東三環XX按期順利完工，現將工程中的土方外運、土方現存部分交於乙方。根據中華人民共和國合同法為了保證工程的進度達成友好合作，互惠互利的目的，經雙方協商達成以下協議：
（1）土方外運，按實結算。單價為16元3，（壹拾陸元整每立方含挖、裝、運、刷邊坡）。
（2）施工現場範圍內挖方3元3（叁元整每立方）。
（3）本條款單價為含税單價。
二、雙方責任：
（1）甲方為乙方創造有利條件，甲、乙雙方互相配合，合理協調現場的施工。
（2）乙方機械必須聽從甲方的指揮，甲方負責機械、車輛的'現場管理，提供地上、地下、管線的具體位置。甲方負責協調乙方與施工項目部的關係，施工中乙方應積極配合工地，在規定工期完成工程任務。若乙方不聽從指揮，造成的一切經濟損失由乙方承擔，且甲方有權利終止本合同。
（3）乙方負責解決土方的運輸過程中的倒土場地、修復拉土便道，嚴禁運輸車輛在施工紅線以外，破壞農田地及村莊道路。若因拉土車輛造成農田及村莊道路的破壞，由乙方自行負責。若因拉土車輛責任造成有關部門處罰工地，乙方應負全部責任。
（4）乙方負責確保甲方現場施工的正常進行，如因施工中乙方村民阻擋施工，影響工期，則相應的損失由甲方從乙方工程款中予以扣除。
（5）乙方進場機械及車輛需要聽從甲方及工地管理人員管理調配及安排，確保施工正常進度。進場挖掘機及外運土方車輛乙方應向甲方提供相應清單，乙方自行解決施工機械、運輸車輛停放場所和看管問題、出現機械設備被盜、損壞甲方概不負責。
（6）機械操作人員應持證上崗，嚴格按操作規程作業。在施工中如因操作不當造成的損失由乙方承擔相應責任。並嚴格遵循____市文明施工及創衞要求。乙方所使用車輛必須具備必要的合法手續，如行駛證、營運證、養路費、垃圾準運證等。
（7）乙方按甲方進度及技術要求組織機械及運輸車輛，若在階段工期內不能滿足甲方提出的進度及技術要求，則按合同單價的80%予以結算，且甲方有權利自行重新組織機械運輸隊伍。
三、結算方式：
甲方應如實按每月乙方的實際工作量開具結算單。乙方持結算單並開具税票，當甲方接到乙方税票____日內，甲方付清乙方工程款的70%，剩餘款項轉入次月，加上次月總工程款甲方在接到____日內付清的70%。每月依次類推。工程完工後餘款三個月內付清。
四、若乙方與________年____月____日前機械及運輸車輛不能進場，本合同自行作廢。
五、本合同單價不____市場其他因素而變化。
六、本合同一式肆份，甲乙雙方各兩份，在工程施工過程中未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
甲 方：
乙 方：
簽訂地點：
簽訂時間：
合同編號:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等國家法律法規，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程質量，經雙方協商一致，簽定本合同，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程範圍：
工程規模、特徵：1.3承接方式：。
1.4預計測繪工期：。
第二條 執行技術標準：
其他技術要求：甲方提供的基礎資料和測量技術要求。
第三條 收費標準、付費方式、聯繫方式
3.1 收費標準
本工程測量工作按 實測面積 計費。
3.2 付費方式
本合同約定的工程單價為元/畝，暫定工程總價款為 元。合同簽訂，乙方進場測量完成並提交成果後即支付本合同暫定工程總價款的 % （即 元），結算審核完成後 個工作日內一次性付清餘款。
3.3 聯繫方式
甲乙雙方工作銜接採取各自指定聯絡員工作制度，甲方指定的聯絡員負責有關委託乙方業務工作的資料提供、任務委託單（見附件）、結算審核、付款等工作，乙方指定的聯絡員負責甲方委託的業務工作，全過程的銜接、安排、測繪成果提交等工作。
第四條 開工及提交測量成果資料的時間
測量工作期限以甲方下達的開工通知或合同約定的時間為準，如遇特殊情況（設計變更、工作量變化、不可抗力影響等非乙方原因造成的停、窩工等）時，經甲方確認後工期相應順延。
乙方應以優質、優價、優先的原則，在最短的時間內將成果提供給甲方，並對其質量負責。
第五條 甲方義務
5.1 甲方委託任務時，提供任務聯繫單，向乙方明確技術要求，按時提供測繪所需的技術資料，協助乙方確定範圍。
5.2 及時為乙方創造並解決現場條件，保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作。
5.3 允許乙方內部使用執行本合同所產生的測繪成果。
第六條 乙方義務
6.1 乙方應按現行的標準、規範和規程進行勘測，對甲方的測繪項目予以優先辦理，做好服務工作。在甲方要求的時間內快速優質完成測量工作，提交勘測成果，並對其質量負責。
6.2 允許甲方內部使用乙方為執行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。
6.3 未經甲方允許，乙方不得將本合同標的的全部或部分轉包給第三方。
第七條 甲方違約責任
7.1 合同簽訂後，由於甲方原因終止合同，且乙方已進入現場工作的，雙方將按照乙方實際工作量結算工程價款。
7.2 對於乙方提供的圖紙等資料以及屬於乙方的測繪成果，甲方有義務保密，不得用於本合同以外的項目，否則乙方有權要求甲方按照本合同暫定工程總價款的（即 元）賠償損失。
第八條 乙方違約責任
8.1 合同生效後，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方按本合同暫定工程總價款的 （即 元）支付賠償費。
8.2 乙方未能按合同約定的.時間或日期提交測繪成果時，應向甲方賠償拖期損失費。每天的拖期損失費按本合同暫定工程總價款的 （即 元）計算。
8.3 乙方提供的測繪成果質量達不到既定的技術規範要求的，乙方應負責無償給予重測或採取補救措施（費用全部由乙方負責），以達到質量要求。因測繪成果質量不符合要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成後果時，乙方應對因此造成的損失負賠償責任，並承擔相應的法律責任（由於甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責）。
8.4乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同。
第九條 乙方應當於工程完工之日起個工作日內書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起個工作日內，組織有關專家，依據本合同約定使用的技術標準和技術要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，並出具成果驗收報告書。
第十條 本工程測繪成果的所有權屬於甲方，乙方具有本單位內部使用權和著作權。
第十一條 由於不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十二條 本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本着實事求是、友好協商的態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 附則
14.1 本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結算完成後，本合同終止。
14.2 本合同一式
第九條 合同終止
本合同甲乙雙方簽字蓋章後生效；甲乙雙方履行完合同規定的義務後，本合同終止。
第一章 詞語涵義及合同文件
第一條 詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協議條款（以下簡稱協議條款）組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條款所賦予的涵義：
1、發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款中指定的代表人。
3、承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的、具有承包主體資格並被髮包方接受的當事人。
4、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款中指定的代表人。
5、社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。
6、總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。
7、設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。
8、工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
9、工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。
10、工程：協議條款約定具體內容的永久工程。
12、合同價款：按有關規定或協議條款約定的各種收費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。
12、經濟支出：在施工中已經發生、經甲方確認後以增加預算形式支付的合同價款。
13、費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
14、工期：協議條款約定的合同工期。
15、開工日期：協議條款約定的工程開工日期。
16、竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。
17、圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。
18、施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。
19、書面形式：根據合同發生的手寫、打印、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
20、不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。
21、協議條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協議。
第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1、協議條款；
2、合同條件；
3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；
4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
5、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
6、標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。
當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的'辦法解決。
第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫和解釋、説明。
適用於合同文件的法律是國家的法律、法規，及協議條款約定的部門規章或工程所在地的地方法規。
施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範；國家沒有相應標準、規範時，可使用協議條款約定的行業、專業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。
國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。
第四條 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。
文學範文吧
