【實用】建築合同合集五篇

隨着人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的建築合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，並結合有關規定和本工程的具體情況，經甲、乙雙方充分協商，在雙方自願及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：住宅樓土建及施工

二、工程承包方式、範圍：

1、承包方式：按合同包人工、包機械、包工程、包安全、包質量、包文明施工、包驗收。

2、承包範圍：是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工範圍內的專業施工項目到房子可以竣工驗收為止；主體從基礎放線，基礎開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、牆體的砌築、所有粱、板砼澆搗，內外牆腳手架搭設、澆水養護、篩砂、半塊磚利用，並每日做好落地灰的清理)。內牆抹灰、地面找平、東西牆抹灰、南北外牆貼面、地面散水台階等圖紙要求。木工：模板、模板製作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的製作、安裝。架子工：外牆腳手架搭拆、安全網掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備、安裝、修理與安全帽等等。

三、工程包價：

按實際面積結算，每平方米單價為元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。

四、付款方式：

基礎完工付款 萬元，每層蓋板結束後甲方付給乙方工程款萬元，每內粉刷一層付款

五、工程工期：

從簽定合同之日起個工作日竣工，每層砌體現澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。

六、質量要求：

乙方必須按照現行施工規範操作，牆體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內外粉刷不能有裂縫，空鼓、外牆磚平整、勘條一條線。每個部位工程必須達到專項施工驗收規範標準。在施工中，乙方不按施工規定和圖紙尺寸施工，所造成質量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現一次罰款貳佰元。

七、施工安全責任：

乙方必須按照現行勞動安全操作規程施工，教育職工安全生產，並實行“三級”安全教育遵守工程的規章制度，對腳手架、機具經常進行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關，均由乙方自行承擔全部經濟和法律責任。

八、其它：

本合同一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的後果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲方雙方協商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結束後，合同失效。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲、乙雙方經友好洽談和協商、甲方將“通州區xx用電管理站外牆塗料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責任和義務，確保工程質量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務，依據國家有關法律、行政法規，本着平等、自願的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程概況

1、工程名稱：通州區xx用電管理站外牆塗料工程

2、工程地點：通州區xx

3、工程承包內容：xx用電管理站外牆塗料

4、施工工藝：○1剔除空鼓，補水泥灰○2滿批一遍膩子○4打磨滾刷一遍底塗○5滾刷二遍面塗。

　二、工程質量：合格

　　三、承包方式：包清工(包工不包料)

　　四、工程造價、結算方式

1、工程量：約900?(以實際工程量為準)

2、人工費單價：14.00元/?

3、人工費總價：壹萬貳仟陸佰元(暫估)

4、結算方式：按實際工程量平方米乘以單價結算

　　五、雙方義務和責任

1、甲方義務和責任

(1)、做好建設單位及施工現場的協調工作。

(2)、及時方提供的施工所需的材料。

2、乙方義務和責任

(1)、嚴格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質量。

(2)、嚴格按照建築工程施工安全規範進行施工。採取符合規範要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規程、野蠻作業所發生的安全責任由乙方承擔。

(3)、服從乙方統一管理，施工的垃圾及時清理，共同維護施工現場的清潔。

(4)、責任提供施工所需的工具和設備。

(5)、乙方施工人員的意外傷害保險由乙方自行辦理，(費用包含在清工單價中)。

　　六、工程款的支付與結算

1、工程竣工驗收合格後一次性結清。

　　七、違約責任

1、本合同簽訂生效後，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、如乙方承包的該工程驗收不合格或不符合要求的，乙方應無條件返工，並承擔由此產生的一切費用。

　　八、仲裁與調解

如發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行仲裁、調解。

　　九、合同生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效，至工程款結算清後自行失效。

甲 方：(簽字蓋章)

日 期：

乙方：(簽字蓋章)

日期：

合同編號： 字 號

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理局

制定

第一部分 協議書

發包人（全稱）：承包人（全稱）：中國電子系統工程第四建設有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點： 工程內容： 工程立項批准文號：

資金來源：二、工程承包範圍

承包範圍： 三、合同工期：

開工日期： 竣工日期：

合同工期總日曆天數天。

四、質量標準

工程質量標準：合格

五、合同價款

金額（大寫）：元（人民幣）

（小寫）：元（人民幣）

六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、中標通知書

5、招標文件及答疑澄清

6、投標文件

7、工程建設標準、規範及有關技術文件

8、圖紙

9、工程量清單

10、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效

本合同雙方約定 簽字蓋章 後生效。本合同一式 四 份，雙方各執 兩份，具有同等法律效力。

發包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委託代表人： 電話： 傳真： 開户銀行： 賬號：

承包人：（公章）

住所：石家莊市合作路285號 法定代表人： 委託代表人： 電話：0311-85020900 傳真：0311-85020902 開户銀行：中國建設銀行石家莊

新華路西支行

賬號：13001615108050003238

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

１、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發包人： 指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管

甲方：

乙方：

根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：農產品加工配送中心項目（包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設施，具體內容以雙方確認的工程圖紙為準。）

二、工程地點：城區工業集聚區

三、承包方式：包工包料（包括建築材料、人工、機械設備、工具用具、週轉材料、對焊接頭及安全文明設施）

四、承包範圍

1、施工圖紙範圍內自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收（包括門窗、柔性防水、外牆保温、內外牆塗料、消防安裝）;幷包含為完成承包工程所必須進行的`其他性輔助工作（如預留孔、預留埋管、上下水工程、暖氣管道、建築垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的製作）。

2、現場臨建的搭拆。

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等。

五、開工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。

六、工程面積及價款：

1、辦公樓共X層，總建築面積 平方米。

2、其它建築面積計算方法按工程圖和現行建築面積計算規則執行。

3、本工程包工包料，執行大包價：每平方米 元。

七、付款方式

工程竣工驗收合格後，甲方於 年 月底付清乙方的全部工程款（乙方須提供正式建築業發票）。

八、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，並進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要損失。

（2）、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令乙方期限整改。

（3）、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

（4）、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應到現場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等）。

（5）、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責任：

（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調及會議的出席，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。

（2）、向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。

（3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、衝突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

（4）、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

（5）、嚴格規範施工，保證每個分項分部工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔，並且因工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。

（6）、因乙方設備、技術或人員原因導致甲方材料損失，由乙方承擔賠償責任。

（7）、施工中注意安全施工，如發生大小事故，全部由乙方承擔。

（8）、嚴格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元。

九、安全合同內容：

1、雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》，以及有關的各項規範，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、乙方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3、乙方必須嚴格遵守有關安全生產法規、制度和規程，並按經濟合同有關條款加強自身管理，承擔安全施工及監管的主體責任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時，由責任方承擔事故責任和一切損失。

十、現場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化佈置的要求，按公司的規定執行。

2、乙方應採取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規範，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁滋事。

4、現場必須做到節約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。

十一、合同有效期：

自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內容及工程款付清後自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴格執行，如出現違反本合同條款的情況，由責任方承擔一切經濟損失。

十二、附則：

1、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。

2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委託乙方承擔 建築方案設計任務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》結合本項目的具體情況，為明確雙方責任，搞好協作工作，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 本規劃設計委託概況：

1. 規劃設計地點範圍。

2. 規劃設計規模。

3. 規劃技術深度要求。

4. 預計工作日期及階段劃分。

第二條 甲方按時向乙方提供下列文件及資料：

1. 規劃用地電子圖。

2. 規劃設計要求 、容積率等

第三條 乙方按時向甲方提交以下規劃設計成果：

1. 可供報建的全套規劃建築設計圖紙。

2. 規劃圖紙符合甲方要求之設計深度。

3. 乙方負責其設計成果到報建通過，甲方負責辦理報建手續及承擔報建所需各項費用。

第四條 收費標準及撥款方式：

本合同之收費標準由雙方協商確定如下：

1. 甲方應支付本合同項目的規劃設計費總額為(小寫為)元(大寫為 元)。

2. 規劃設計費按約定分期支付。規劃設計方案確定後，甲方支付40%即(小寫 元)、(大寫 元)。本規劃方案通過報建後，甲方支付即(小寫： 元) 、(大寫： 元)。

第五條 雙方責任：

1.甲方責任

(1)甲方委託規劃設計任務時，必須向乙方明確規劃技術深度要求和階段規劃分，按本合同第二條規定的內容，向乙方提供所需文件及資料，並對其完整性、準確性及時限負責。

(2)規劃設計成果的設計版歸甲方所有。

(3)甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作，生活及交通等方便條件。

2.乙方責任

(1)乙方按國家現行的規劃設計標準.規範進行規劃設計，根據甲方提出的技術深度要求，按合同規定的進度向甲方提交規劃設計的成果。

(2)乙方對其提出的規劃設計成果質量負責，並負責對規劃設計成果出現的遺漏或錯誤進行修改.補充。

(3)乙方按甲方要求交付規劃設計成果後，負責參加規劃設計審查到報建通過，並根據審查結論負責不超過本合同規定任務範圍內的所有調整補充。

第六條 本合同實行過程中如發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成時，由仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構、時候又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院提成訴訟)：

第七條 其他事宜：

第八條 本合同未盡事宜，雙方當及時協商並共同簽訂補充協議，補充協議與本合同既有同等效力：

第九條 雙方履行完合同規定的責任義務後，本合同即行廢止;

第十條 本合同正本一式四份，雙方各執二分;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日