篇一：常見裝修合同的霸王條款有哪些？
常見裝修合同的霸王條款有哪些？
業主朋友進行裝修，簽訂裝修合同自然必要，但是與專門從事裝修裝飾行業的裝修公司相比，在經驗與知識上都處於弱勢地位，如果説在簽訂裝修合同的時候，不注意閲讀其中的條款，就很容易被裏面的霸王條款所束縛。
下面，艾逸網便為您盤點裝修合同中的幾項霸王條款。
第一，合同中的約定放大了裝修公司對房屋的操作權利。有的裝修合同中會約定裝修公司在裝修期間內擁有房屋的“使用權”，這是嚴重不當的，而是僅僅應該限於與裝修施工相關的部分權利。
第二，保修期不合規定。按照我國裝修業的有關管理辦法，裝修裝飾的保修期至少應該在兩年以上，甚至有的施工項目會達到五年。裝修合同中涉及到這方面的條款，裝修公司往往會就此閃爍其詞，含糊不清。
第三，施工工期存貓膩。有的.裝修合同會有“自開工之日起”“**個工作日竣工”等字樣，這樣的約定看似規範，但是對於“開工之日”“工作日”等概念該如何解釋
?
第四，合同中忽略裝修後的室內環境質量。基本上沒有裝修公司會主動約定在完成裝修以後，保證室內沒有污染氣味，或者保證污染氣味在合理的範圍之內。如果業主朋友在事前不明確約定的話，到時候恐怕很難再主張自己的權利。
第五，拒絕第三方，驗收時候“公説公有理，婆説婆有理”。 有的裝修合同並不寫明裝修的驗收標準，以至於在驗收時出現分歧而無法解決。
第六，逃避保修責任。有裝修合同約定，如果業主朋友在裝修完成以後的多少天以內，沒有為裝修公司結清款項，便不在為業主朋友保修，這種明顯的霸王條款，還是應該嚴正拒絕的。來源：艾逸網（業
主裝修好幫手）
篇二：你遇上裝修霸王條款了嗎
裝修看起來容易，但涉及諸多事項，不瞭解“行情”的消費者在簽訂合同時，很可能遭遇“霸王條款”。專家歸納了裝修合同中常見的“霸王條款”，幫您規避風險。保修期縮水。
有些合同中保修期不明晰或籠統寫成保修一年或兩年。
按照國家規定，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衞生間和外牆面為五年。對於未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出並協商更改。
逃避保修責任。
有的裝修公司單方規定，消費者在多少天內未結清工程款，將失去免費保修資格。
按規定，裝修方未在規定時間收到工程款，可通過合法途徑維權，對於單方規定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協商，把相關事項寫明。
轉嫁納税義務。
有的合同規定，如果消費者索要發票，就要承擔税額。
消費者有權索取發票，而且也提倡以發票作為維權依據。發票產生的税收是企業應承擔的義務，制定上述合同條款的施工方有故意逃税的嫌疑。
增加額外條款。
有合同規定，施工過程中消費者減少施工項目，需支付該項目減項費，或者規定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權利等條款。
施工中如果消費者要求減少施工項目，應按實際情況(施工方已經付出的勞動)收取減項費，在簽訂合同前就應對這些細則協商。施工中，施工方只有對房屋施工的權力，無房屋使用權。
工期規定未明確。
有些不規範合同中，並未明確規定工期，也未註明工期依照什麼方式來計算。
工期由雙方協商，一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經雙方商議，並寫明工期是按工作日還是按日曆天數計算。
工期預付款條款不明。
有的合同規定，施工預付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部分，施工結束驗收後支付餘款。此處施工中途沒有確切定義，若出現爭議消費者較被動。
對於這些合同條款，不僅要按範本簽訂，還應標明施工進度具體指哪個階段。
陷阱一：報低預算單，通過施工增項變相加價
專家支招：仔細查看裝修項目是否全部納入預算，簽訂合同時圖紙跟預算要一致，必要時可在合同的預算清單中約定：“在設計方案微調的情況下，允許實際用料與預算有5%的偏差，超過該範圍拒絕付款。”
陷阱二：與材料商串通，抬高材料價格拿回扣
專家支招：有些家裝設計師為拿回扣，以“方便客户而代購材料”的幌子，與經銷商串通一氣抬高價格。不要盲目相信設計師的推薦，最好將其推薦的材料型號、價格等記錄下來，到市場瞭解一下，做到心中有數。 陷阱三：隱蔽工程偷工減料，房主多付冤枉錢
專家支招：對於細節和隱蔽工程，業主在簽訂合同中要明確工藝處理要求，並現場監管。有條件的可聘請第三方監理，完工後請專業人士驗收，莫讓裝修公司既當“裁判”又當“運動員”。
陷阱四：草簽裝修合同，諸多承諾無法兑現
專家支招：簽訂正規合同文本，把裝修工程質量驗收標準寫入合同，儘量細化裝修的具體要求，明確裝修工期。 陷阱五：製作假營業執照和資質，騙取定金
專家支招：業主選擇家裝公司時首先要看其是否有施工資質、營業執照、售後服務能力，其次，看其管理是否完善，施工隊伍是否穩定。
陷阱六：見買主心切，把優等品調包成次品
專家支招：送貨上門時，需及時開包驗貨，仔細檢查送來的產品是否與選擇的貨品一致。讓商家出具正規發票，在發票上註明優等品、合格品等字樣，以便解決出現的質量問題。
陷阱七：以“設計不收費”為誘餌，讓消費者簽單
專家支招：業主在裝修設計階段要堅持自己的要求，同時，一定要到建材市場看看，對材料有個基本認識。
文學範文吧
