投資意向書精選15篇

現如今，很多場合都離不了意向書，合作意向書的簽訂為進一步簽訂正式協議奠定了基礎，擬起意向書來就毫無頭緒？以下是小編整理的投資意向書，僅供參考，大家一起來看看吧。

投資意向書1

甲方：

人民政府法定代表人：

乙方：

投資有限公司法定代表人：

甲方為加快民族社會事業發展，決定在xxx投資修建xxxx，並通過招商引資方式，引進乙方採取BT模式進行投資建設。本着平等自願、互利互惠、加快建設的原則，經雙方友好協商，現達成如下投資建設意向。

一、項目建設規模、建設期限、投資方式

1、項目計劃投資xx萬元左右。

2、建設期限xxxx年（自正式開工建設之日起）。

3、投資方式：採取BT模式建設，即由乙方全額投資建設，經竣工驗收合格後，移交給甲方，甲方在對投資進行審計並作出結論後分期進行回購。

二、項目前期

4、甲方負責項目的立項、可研、環評等前置性工作。

5、乙方負責項目的規劃設計（含規劃設計方案的審查批准、初步設計、施工設計及其審定）

三、項目的組織實施

6、甲方協助乙方完成開工前的所有建設環節行政許可手續的辦理，並負責落實開工前的“五通一平”。

7、甲方負責施工建設過程中土地和房屋徵收補償及矛盾糾紛的協調工作，成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協調和調度，確保工程建設按節點完成。

8、甲方委託工程監理公司對工程建設進行監理。

9、乙方組織工程的招投標，甲方相應機構參與監督。

四、回購資金的支付和擔保

10、工程審計結論下達後，甲方分xxx期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達後的xx個月內支付工程款總額的xx%；xx月後的十五日內支付xx%比例的第二期資金；xx個月後的十五日內支付xx%比例的第三期資金；xx個月後的十五日內支付剩餘的xx%的第四期資金。

11、按年度分段計算乙方的資金佔用費，資金佔用費按8%的標準計算。

12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區範圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用於商居開發，土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。

13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權，高於招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用於基礎設施建設。

14、如乙方未能摘牌，高於底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優先支付乙方的回購資金。

五、其他約定

15、甲方在完成項目前期工作，並按有關程序做好相應工作後，甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。

16、乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月後退還800萬元，200萬元在竣工時退還（不計息）。

17、簽訂本意向書時，乙方應墊資項目前期經費200萬元（結算時由甲方返還，不計息）。

18、未盡事宜在正式合同文本中完善。

19、本意向書一式六份，甲乙雙方各執三份。

甲方：

法定代表人：

人民政府乙方：xxx投資有限公司

法定代表人：

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

投資意向書2

尊敬的A先生：

根據ABC公司提供—YZ投資公司的信息和預測數據，—YZ投資公司與ABC公司同意—YZ投資公司將在完全稀釋後的基礎上以八百萬美元的融資後作價（或六百萬美元的融資前作價）投資ABC公司的A系列優先股票。投資條件如下：

1、股票的購買 雙方同意—YZ投資公司投資二百萬美元購買ABC公司的A系列優先股，此項投資將換取ABC公司 25%的的完全稀釋後的股權（"完全稀釋後"的意思是已經考慮計算了員工股票期權和其它認股權等可能性之後）。

2 、四周的限制期 ABC公司同意給—YZ投資公司四周的限制時間完成盡職調查，時間從本協議簽字之日起計算。如果在這段時間結束時—YZ投資公司對盡職調查的結果感到滿意並決定投資，ABC公司將根據附件的條款清單所列條件出售A系列優先股給—YZ投資公司。本條款不限制其他投資公司在此同一期間內對ABC公司做盡職調查。

3、投資前提條件

a） 雙方最後簽訂令—YZ投資公司滿意的投資合同；

b） 對ABC公司的法律、公司業務和財務等方面盡職調查令—YZ投資公司滿意；

c） 投資案最後得到—YZ投資公司投資決策委員會的批准；

d） ABC公司的業務沒有發生本質變化；

e） ABC公司在香港（或英屬維京羣島或開曼羣島）重新註冊，本地的ABC公司變成一個境外公司的子公司。

4、保密約定 在雙方認可（或否決）投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進展。如果現行法律或法院認為確實有必要，披露信息的一方在此情況下需預先通知另一方，並儘可能把披露內容限制在最小範圍內。

5、免責聲明 雙方均放棄基於本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。

6、無約束力聲明 本投資意向書不是—YZ投資公司的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之後才能生效。

7、適用法律 本投資意向書適用中華人民共和國法律。

本協議信件所附之條款清單隻作為進一步調查和談判的基礎，不是任何一方對所提及的投資交易的許諾。如果你同意以上條件及所附條款清單的投資條件，並願意以此為基礎繼續往下做。那麼請在下面適當的地方簽字，並遞交一份正式副本給—YZ投資公司。時間最遲不能超過本地時間20xx年10月31日，否則上述建議將自行終止。

同意並接受上述條件：

ABC公司代表

簽字： 。 日期： 。

—YZ投資公司代表

簽字： 。 日期： 。

投資意向書3

甲方：A有限公司

乙方：B有限公司

乙方擬為拓展業務進行融資，甲方擬向乙方進行投資。經甲乙雙方友好協商，現就甲方對乙方的投資達成如下投資意向：

一、目標公司： A有限公司，是一家註冊於 ，主要從事 企業。

二、投資人：B有限公司及其所管理的基金。

三、投資方式與投資金額：

甲方及其所管理的基金擬投資金額總計人民幣 萬元整，持有乙方20%股權。

四、業績保障：乙方及原股東承諾，經審計後20xx年淨利潤不低於2500萬元人民幣，20xx年公司淨利潤成長不低於35%，20xx至20xx年年均複合成長率不低於30%。如若20xx年度審計後實際淨利潤未達到正式協議中所規定的相應數額，則原股東應對甲方進行補償，具體補償辦法在正式協議中規定。

五、上市保證與回購：

六、乙方及原股東承諾，如簽署正式投資協議後 24個月內乙方未能實現上市，甲方有權要求前述原股東以甲方實際投資額加上12%的年均內部收益率計算的投資回報，扣除累計分紅後的價格進行回購，乙方對前述原股東的承諾作出擔保；

七、盡職調查：乙方應於本投資意向書簽訂後及時向投資者及其所聘請的會計師事務所、律師事務所和行業顧問提供相關資料，以便投資者及其顧問儘早完成盡職調查。

八、信息權：乙方應及時向投資者提供，但不限於以下資料：

九、年度綜合預算和業務計劃；

十、經具有證券期貨從業資格的會計師事務所審計過的20xx年度至20xx年度的合併財務報表；

十一、公司為上市所準備的相應的法律與財務文件；

十二、提供給公司任何股東的所有文件或其他相關信件往來的複印件。

十三、投資者應擁有對乙方及其任何子公司的帳簿、設施和業務的全面調查權，包括但不限於與乙方及其子公司的董事、高級經理人員、員工、會計師、法律顧問和投資銀行討論乙方及其子公司的業務、經營和條件的權利。

十四、費用：如甲方及投資者對乙方進行財務審計，則審計費用總額控制在五萬元人民幣以內。如果完成盡職調查後，甲方及投資者實施投資，該費用將由乙方支付。如果甲方及投資者最終放棄投資，則該費用由甲方及投資者自行承擔。其餘與此次交易有關的各自的成本和費用由各方分別自行承擔。

十五、未來投資優先權：投資者有權按其出資比例優先認購乙方發行的任何股權性質的證券（上市情況下以及公司用於內部激勵的情況除外），認購的價格和條件應與乙方向其他潛在投資者發行該證券的價格和條件相同。

十六、正式投資協議：本意向書簽署後，各方應就正式投資協議進行談判，更加詳細地規定本意向書中規定的事項。

十七、排他規定：在本意向書簽署後30天內，乙方不得與任何其他投資者就融資業務進行單方面的會談，或簽訂任何投資意向或協議。

十八、約束力：除估值、上市保證與回購、約束力、排他規定、保密、費用和管轄法律條款外，本意向書的相關交易條款以正式投資協議為準，不具有法律約束力，對本意向書各方不創設任何權利和義務。

十九、保密：未經其他各方另行書面同意，任何一方不得將本投資意向書和談判的事項披露給其他附屬公司、法律顧問、會計師和其他專業顧問之外的第三人，也不能將本投資意向書和談判中披露的信息以任何形式進行公佈。披露或散佈相關法律和條款的規定另有要求除外。除非已被公開或者經對方書面同意，任何一方對在本意向書簽訂後以及雙方正式合作期間所獲取的對方的資料、信息、商業祕密以及其他與甲方上市有關的資料及信息在任何時候均負有保密義務，不得向任何第三方披露上述資料或信息，如因故意、疏忽大意或者過失導致第三方得知上述資料以及信息，則任何一方應賠償對方由此遭受的經濟損失。

二十、管轄法律：本投資意向書管轄法律為中華人民共和國的法律。 二十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：A有限公司 乙方：B有限公司

代表： 代表：

時間： 時間：

投資意向書4

甲方：

乙方：

為進一步加快旅遊開發建設步伐，合理保護和利用旅遊資源，引進資金，促進區域經濟發展，經甲乙雙方充分協商，現就有關事宜達成如下協議：

一、承包的區域位於甲方村，四至：。承包面積約畝。承包的區域屬於甲方所有，權屬無爭議。

二、承包開發期限為年，自年月日起至年月日止。

三、旅遊投資開發規模：旅遊開發總投資億元，合同簽訂後三年內資金投入不低於萬元，五年內資金投入不低於億元。

四、承包經營範圍：乙方在承包區域內可以進行生態觀光、旅遊度假等多種經營。

五、承包費用萬元，年月日至年月日，承包費用萬元/年，合計萬元。

六、承包費用支付方式：合同簽訂之日起7日內，乙方首次支付甲方五年承包費萬元（大寫：），剩餘承包費每年支付一次，計萬元。乙方承包費用要按規定時限交齊，到期不繳，合同自動終止。甲方收到乙方承包費時，需出具加蓋村委會印章的正式收據。

七、承包區域內的耕地租賃費、舊房和樹木補償款等事項以乙方與每户簽訂的協議為準。

八、本合同生效後，甲乙雙方當事人不得因發包人或承包人的法定代表人變動而變更或解除合同，也不得因集體經濟組織的分立、合併而變更或解除合同。

九、雙方的權利、義務

（一）甲方的權利、義務

1、乙方有權使用承包範圍內的自然景觀、現有水、電、路等相關配套設施，如乙方需要新修道路、水利設施及增添電線設備，費用由乙方負責，甲方負責協調工作。

2、乙方經營範圍內需申報的項目，甲方應積極給予乙方支持和配合，併合力進行相關申請。對於甲方協辦人員，乙方可向甲方支付一定工資。對國家相關優惠政策甲方應積極協助配合乙方申請辦理。

3、如果出現本村村民及周邊村民在乙方承包區域及周邊干擾、破壞或影響乙方正常施工、生產及經營的行為，甲方應積極協調處理。

4、政策性公益林補償金歸甲方所有，景區內的樹木所有權歸甲方所有，乙方不得擅自砍伐、破壞生態環境。按景區規劃如遇修路、建景點等需要砍伐樹木，需由甲方負責採伐處理。根據旅遊的需要，乙方栽種的果樹、風景樹所有權及收益歸乙方所有。

5、乙方承包區域內各户的耕地、耕地範圍內的木材樹和果樹、石頭舊房等由甲方負責協調解決，並由乙方與各户另行簽訂協議，一切費用由乙方負責。

6、乙方在承包期間內需要用工時，同等條件下優先安排本村村民。

（二）乙方的權利、義務

1、乙方按規劃在開發經營區域內修建道路、景點和設施時，必須按景區規劃執行，不得隨意亂採亂伐，甲方應當積極協助配合。

2、乙方負責建設期和經營期的安全，獨立經營，獨立承擔民事責任。

3、乙方不得在承包範圍內開礦、採石、破壞山體、打深井，不得在承包區域內或周圍砍伐樹木，不得破壞、污染自然環境，並做好防火工作。

4、乙方必須遵守法律、法規、鄉規民約，不準違法經營，愛護公共設施和環境衞生。

5、在承包期內，乙方將所承包區域轉租、轉讓或其他方式流轉，需經甲方同意，流轉收益歸乙方所有，需向甲方支付的承包費還按本合同執行。

6、本合同期滿後，乙方如繼續承包，同等條件下乙方可優先承包，承包合同另行續訂。

十、雙方責任

1、在乙方承包期內，承包範圍內的墳地允許繼續使用，乙方不得干涉。

2、承包期內，該區域如因國家徵用徵收時，山場、土地補償費歸甲方所有，乙方投資的固定資產附着物搬遷補償費歸乙方所有。

3、本合同生效後甲乙雙方應當自覺遵守，若一方違約，支付另一方違約金10萬元（大寫：拾萬元整）。如因違約給對方造成過大損失的，違約方除應賠償違約金外，對於不足的部分，違約方應給予補償。違約金和賠償金須在明確責任後60日內付清。

4、如因國家政策調整或其它不可抗力，導致合同不能履行，雙方均可解除合同，並相互不再承擔違約責任。

5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

6、本協議一式五份，甲乙雙方、見證方各執一份，鄉政府監管一份，XX縣公證處存檔一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：法人代表身份證號：法人代表身份證號：

　　xxxx年xx月xx日

投資意向書5

甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會

乙方：林忠武先生

乙方在福清融僑開發區考察後，認為該開發區的投資環境與企業發展前景良好，擬在該開發區投資興辦企業，甲方表示歡迎。經雙方友好協商，達成如下投資協議：

一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金製造項目，生產衝壓件、華司 、磁鐵等電子五金產品 。

二、甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難。

三、本意向書簽定後，乙方可繼續派員到融僑開發區進一步瞭解實情，甲方應積極配合並給予大力幫助，促進本項目儘快升級轉化。

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

五、本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會 乙方：

代表： 代表：

時間：

地點：

投資意向書6

甲方：____縣銀山鎮人民政府

乙方：____服裝股份有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本着誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。

(一)擬建項目名稱：____服裝有限公司項目

(二)項目地址：__縣__鎮

(三)、1、項目佔地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設

服裝產業項目，項目總佔地100畝，分二期建設。

2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設

為6個月，即：自20__年6月始20__年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：於20__年3月開始建設。從第一

期開工建設起3年內達到設計產量。

(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證(工

業用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂後，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方

按照合同規定進行開工生產後該保證金轉入乙方土地徵用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工後，乙方採用先租後買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續(證件户名是乙方)、建設生產車間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費 萬元。租賃費在乙方上繳税收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全後交與乙方，由乙方購回。

(五)、土地、房產：為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成後，由乙方購買。土地(工業用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。 (六)達到的條件 合同期間甲方負責

協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院牆內，並不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。

(七)税收扶持：乙方生產經營期間上繳税收，形成鎮財

政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產租賃費扶持款後，剩餘部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以後按50%予以扶持，按財政年度予以結算。

(八)配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。並由甲方負責協調解決。

(九)雙方責任和義務

1、甲方為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序;協調兑現本地出台的招商引資各項優惠和獎勵政策。

2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商註冊、税務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。並保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.

5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納税、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。 6、本意向書簽訂以後，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委託代理人)簽字並蓋章後成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序後另行簽訂。

二、相關説明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。

甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

投資意向書7

我公司成立十餘年，初始註冊資金為500萬元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發展、質量第一、信譽至上的原則進行農副產品的各項經營活動，取得了良好的效果，同時也是公司自身逐漸地發展壯大起來，形成了一定的規模。

一、項目介紹

本投資項目為農副產品批發市場，主要經營綠色農產品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產類等農副產品。

本項目位於xxx，店鋪面積xx平方米。

二、經營策略

本投資項目我公司打算在我們原有的基礎上更上一層，發揮我公司的連鎖效應，從服務和管理上更上一個新的台階，成立更適合該處的管理團隊，實行更加人性化的管理，以促進該項目的成長與發展。

三、經營範圍

蔬菜類：

油菜、蘿蔔、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋葱

水果類：

芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹

糧油類：

大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油

禽蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋

水產類：魚類、蝦類、蟹類、貝殼類

四、市場調查與分析

隨着xx市城市化建設進程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農副商品的消費也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。

經公司領導對當地情況考察瞭解發現目前xx市xx。附近只有xx家專門銷售農副產品的商鋪，這幾家商鋪規模較小，銷售品種數量有限。本項目店鋪規模103㎡是xx市xx較大的農副產品專賣行，其形象、地位將大大超越同類商鋪，將成為xx市xx的農副產品銷售的主力。銷售人羣主要以當地羣眾為主。

本項目採取批發兼零售的銷售模式，以批發為主採取薄利多銷的方式。

五、投資成本概算

（一）、店鋪租金：

1、租用面積：xx㎡（00米×00米）

2、租用年限：2年

3、租金：3,000,000元

每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;

（二）、店鋪裝修：

1、店面裝修（含牆壁、天面、地板、壁櫃、櫃枱等）：xx萬元

2、做夾層：000㎡×000元/㎡=00,000元裝修費用合計:xx元

（三）、配套設施：（樣品櫃、樣品架、恆温恆濕櫃等）xx萬元

（四）、店鋪的租金、裝修、設施2年期的總投資成本：xx元，每年平均：xx元。

六、投資財務費用分析

（略）

七、公司承諾

如若我公司中標，我們一定會嚴格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領導審閲批覆。

　　xxxx有限公司

投資意向書8

甲方：乙方

DOB:DOB:

ADDRESS:ADDRESS:

甲乙雙方經過協商，就共同購買達成如下協議，甲乙雙方共同遵守。

1，甲方出資$___($__購買股份，$__無息借予乙方)，和乙方共同組建公司，購買價值：$___。甲方佔_%股份，乙方佔_%股份。

2，甲方在“EstablishedBusinessinAustralia”visa(hereinafterreferredtoas“845”)申請成功前，享有10%分紅，並可“被指導”管理。

3，甲方在845申請成功前，需擔負10%的所有花費及付款。(operatingcostsandpayments)

4，乙方每月付甲方$___,週期二十四個月，共$___,用於歸還甲方的$___借款。第一筆付款於01/05/20_。

5，乙方負責滿足三個全職員工，年收入等移民條件(Businessdocuments裏的要求)，以滿足甲方辦理845。(具體參見附件：ApplicationDocumentChecklist-subclass845，以09/20_版本為準)

6，甲方負責三個全職員工的額外花費，共$29,718{30h×52w×($15-$10)×3p+30h×52w×$15×3p×9%}。如有政策上的變動(mumwage提高)，甲方需負擔多出的花費。

7，甲方負責律師費，過户費等費用的50%。

8，甲方負責滿足除“Businessdocuments裏的要求”的其他所有要求，以滿足條件辦理845。(具體參見附件：ApplicationDocumentChecklist-subclass845,以09/20_版本為準。及Booklet7-EstablishedBusinessinAustraliacategory，以07/20_版本為準)

9，甲方的845辦理完成後，如果甲方不想繼續擁有股份，乙方可買回甲方的全部股份，價格為$___-條款7數目。

10，甲方的845辦理完成後，甲方開始參與經營管理及分紅，股份保持不變(_%)，但需支付乙方：條款6數目+條款7數目。

11，如果因為乙方經營原因，無法滿足“Businessdocuments”裏的要求，導致甲方無法辦理845，乙方需買回甲方全部股份，價格為$___。

12，如果因為甲方自身原因;或因移民條例更改而實在無法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無法成功申請845，乙方買回甲方全部股份，價格為$___-條款7數目。

13，如果因為甲方自身原因;或因移民條例更改而實在無法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無法成功申請845，但三個全職員工的額外花費還沒有產生，乙方買回甲方全部股份，價格為$___-條款7數目。

14，如果因為甲方自身原因;或因移民條例更改而實在無法滿足845條件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方無法成功申請845，但甲方仍想繼續持有股份，則甲方需支付已發生的條款6數目及條款7數目。甲方可享有10%分紅，並被指導管理，直到31/05/20_。

15，甲乙雙方需用心管理，共同承擔管理上的任何風險。

甲方：

乙方：

投資意向書9

簽約地點：____________

合作雙方：____________

出資方：_______________________（以下簡稱甲方）

用資方：_______________________（以下簡稱乙方）

為保證乙方承擔開發建設的項目順利實施，經雙方友好協商，就項目融資的相關事宜達成合作意向，具體如下。

一、項目概況：

1、項目名稱：

2、實施地點：_________省________市。

3、投資總額：____________萬元。

二、合作事宜：

乙方以_________________形式，向甲方借款人民幣_______萬元，使用期限為_____年；雙方約定，乙方應每年向甲方支付紅利的標準為用款總額的_____%（百分之 ），即人民幣________萬元，支付時間在正式合同中另行約定；雙方在完善了相關法律手續後正式簽訂合同，甲方在正式簽約將人民幣______萬元存入乙方賬户，所有款項在____個工作日內執行完畢。

三、甲方的權利及責任：

1、核查項目文件，對乙方及項目進行實地考察；

2、保證資金真實性，且屬於清潔的、可自主支配的；

3、在乙方及項目符合要求時，保證上述數額的款項按時到達乙方賬户；

4、資金到達乙方帳户後，有權按時收取紅利。

四、乙方的權利及責任：

1、保證項目真實性；

2、辦理相關手續，保證借款無法律障礙及其它風險；

3、在完善項目合法手續後，有權要求甲方資金如數如期到位；

4、資金到達後，如約支付貼息及紅利。

五、排他條款：

雙方約定，本次合作的相關事宜，除政府相關部門及辦理相關手續的單位外，應向其他任何無關單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的貼息及紅利數額，乙方項目的實施步驟、知識產權及盈利前景等，均屬於保密範疇。 六、不可抗力：

雙方約定，因人力不可抗拒的因素（如國家政策變化、戰爭、地震、颱風等），造成本意向書須延遲或終止執行時，雙方均不承擔違約責任；但遭遇不可抗力因素影響的一方，應以書面形式向另一方説明事態情況，並及時提交具有法律根據的證明文件。

七、未盡事宜：

雙方決定，意向書中的未盡事宜雙方另行協商解決。

八、糾紛的解決：

雙方約定，在合作過程中如發生糾紛，雙方應本着友好的態度協商解決；協商不能解決時，可訴諸於意向書簽約地人民法院。

九、其它約定：

1、本意向書雙方簽字蓋章後生效；

2、本意向書一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）： ________ 乙方（蓋章）： ________

代表（簽字）：________ 代表（簽字）：_________

簽訂時間：二0___年___月___日

投資意向書10

甲方(被投資方)：

乙方(投資方)：

經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資xx項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、項目名稱

項目

二、投資方

有限公司

三、公司基本情況及投資規模

有限公司成立於xx年，公司註冊

資金xx萬美元，員工xx多人，主要從事xx業務，年銷售量xx套，市場覆蓋xx個國家和地區，20xx年實現銷售額xx萬元，創利税xx萬元。(改成雙港的介紹) xx項目總投資xx萬元。項目建設期限為xx個月，項目建成後，(預期達成目標)

四、投資條件

(雙港方面與隊伍協商達成的投資合作計劃)

五、保密約定

在雙方認可(或否決)投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進展。如果現行法律或法院認為確實有必要，披露信息的一方在此情況下需

預先通知另一方，並儘可能把披露內容限制在最小範圍內。

六、免責聲明

雙方均放棄基於本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。

七、無約束力聲明

本投資意向書不是(投資方名稱)的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之後才能生效。

八、適用法律

本投資意向書適用中華人民共和國法律。

甲方(被投資方)：

委託代理人：

乙方(投資方)：

法定代表人：

時間：20xx年xx月xx日

投資意向書11

甲方：_______________________(以下簡稱甲方)、公司地址：____________________________

乙方：_______________________(以下簡稱乙方)、公司地址：_______________________________

甲、乙雙方經友好協商，就___________________________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：_____________________________________________(共同出資註冊)

二、公司註冊地址：_____________________________________________

三、項目總投資_________萬，註冊資本_________萬。

四、甲方投資_________萬，佔股份__________%。

乙方投資_________萬，佔股份_______%。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬户後，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。

六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、註冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

七、公司合作成立後，甲方不參與今後合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配並提取按股份比例分紅。合作期滿後，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包乾成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建築的建安成本、附屬工程、營銷、税費等的所有費用)為人民幣_________元整(￥_________元)。

九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關係及連帶責任關係，均與乙方無關。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書後，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬户打入_________萬保證金。

十二、乙方資金到位同時，應向項目投資諮詢方一次性支付項目諮詢服務費用。

十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。

甲方(簽字)：______________

法定代表人：______________

乙方(簽字)：________________

丙方(簽字)：__________________

簽訂地點：__________________

簽訂時間：___________年____月___日

投資意向書12

尊敬的_____市領導：

您好！感謝您在百忙之中關心和支持我公司的發展。

一、紅星美凱龍集團有限公司簡介

紅星美凱龍連鎖集團自1986年創業以來，始終以建設温馨、和諧家園，提升消費者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長沙、南昌、濟南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚州等地開辦了50家大賣場，商場總規模達450萬平方米，20xx年銷售總額近250億元，成為中國家居業行業的第一品牌。

經過22年的奮鬥，紅星美凱龍與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪等國際連鎖巨頭結成發展聯盟。紅星美凱龍連續3年保持25%的增長速度，三年翻了一番。在建項目有上海紅星美凱龍第四店真北路二期、上海紅星美凱龍第五店—浦東家居廣場、北京紅星美凱龍第三店—世界家居廣場、廣州紅星美凱龍世博傢俱廣場等，預計未來兩年內銷售規模將翻番，企業競爭力將大幅提升。

紅星美凱龍連鎖集團連續5年擠身中國民營企業500強前50位，20xx年再度當選中國最具競爭力100家名牌，20xx年榮膺““20xx中國最具競爭力民營企業50強”、“中國連鎖經營企業50強”，20xx年獲得“中國家居行業核心競爭力第一品牌”、“中國傢俱連鎖最具影響力品牌”，20xx年榮獲“國內影響力品牌領袖大獎”、“家居家裝行業影響力品牌領袖大獎”。紅星美凱龍被全國工商聯和勞動保障部授予“就業與再就業先進單位”稱號；被中央組織部授予“全國先進基層黨組織”稱號；被共青團中央授予“全國五四紅旗團委”、“全國青年文明號”。

紅星人的共同願景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業品牌。

二、企業的發展目標

_____市GDP近年與人均經濟指標都取得了良好的成就，在國內商業發展佔有十分重要的地位，紅星集團把在_____市建立大型家居連鎖賣場作為集團20xx年發展計劃的一部分。規劃中_____紅星美凱龍世博家居廣場項目預計為主體傢俱賣場10-20萬平方米，商場建築為地上5層，地下2層，預計投資10億元，並通過高規格的建築設計、高標準的招商引資，彙集20xx多家國際、國內品牌進駐，將充分帶動當地建材傢俱生產及流通業和倉儲運輸業的發展，營造濃郁的商業氛圍、提升地區的傢俱消費水平。這將為當地提供3000多個就業機會，年納税額20xx-3000萬元左右。同時，根據土地情況可以增加銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈，並能為更廣泛的商業活動以及公益事業提供理想的平台。

三、項目選址要求

（一）項目選址需要位於城市發展主體方向，環線沿線，沿至少一條主幹線（雙向六車道以上公路），交通便利，銜接城市新區和周邊地區，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站台。

（二）項目周圍有一定商業設施和新建中高檔住宅配套，為城市新型居住區域。

（三）土地性質為商業用地或者商住綜合用地，符合國家規範標準。

（四）土地面積50畝以上，50至80畝可做紅星美凱龍商場、地塊面積充裕，則可加入銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈。

四、發展模式

（一）通過招牌掛過程，購買土地，自建自營項目。

（二）當地尋擁有理想地塊的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經營管理項目。

（三）當地合作方以土地入股，我方以品牌和建設資金入股的方式，組建合資公司共同經營管理項目。

（四）連鎖加盟方式，當地合作方以現有物業對紅星品牌進行加盟，紅星負責前期招商與後期經營管理。

五、合作方要求

房地產開發商；相關投資公司或個人；其他形式土地所有人；國有土地所有者等

本公司本着多贏的態度，最大限度考慮合作伙伴的利益，並充分考慮當地政府的政策導向，兼顧地區和政府利益，為_____城市建材家居市場的繁榮發展和地方經濟的建設貢獻微薄之力。

請貴市（區）領導積極支持和推介！紅星美凱龍誠邀各級領導來滬指導工作！

致 禮！

紅星美凱龍集團

聯繫人：__________

電話：__________

傳真：__________

地址：__________

投資意向書13

甲方：__________(以下簡稱甲方)

乙方：__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經過友好協商，就北_______________地塊的開發事宜自願達成如下協議：

一、地塊概況

1、該地塊佔地面積為_____㎡，坐落於__________南側，北至_____公路，南至_____學校，東至__________，西至__________有限公司;

2、現在土地和地上建築物用途為：體育綜合用地。土地證號：__________，地號：__________，圖號：__________。

二、甲方義務

1、甲方在本意向書簽訂後負責辦理由乙方與市政府(市國土房管局保障處)開發保障性住房的平台公司簽訂合作開發該項目的意向書，合作開發意向書基本內容為：

由乙方負責購買該土地，所建保障性住房由_____公司完全收購。具體土地定價與平台公司協商後確定;(但甲方保證土地定價不高於140萬元/畝)

_____公司委託乙方組建該項目的項目公司;

_____公司負責辦理保障性住房建設的相關立項批覆手續;

_____公司負責辦理土地變性手續;

_____公司負責提供建設房屋的房型及單元建築面積;

2、此地塊上建築物由甲方負責清除;土地性質變更;土地證有效變更;

3、由於修建北韓公路將佔用項目地塊50畝，甲方保證：可利用土地塊現有270畝，地塊使用面積以規劃勘察部門最終測量為準，但不低於270畝;

4、甲方負責該項目規劃容積率不低於2.4;

5、在乙方支付完第一期土地款後，甲方做好與乙方的土地交接工作。在土地交接後的債權債務由甲方負責，甲方負責向政府有關部門承諾：土地願意無償提供給政府並由乙方實施保障性住房建設;

三、乙方義務

1、轉辦土地證之後我們付給土地款三成(一億)左右;

2、拿到土地證後按照政府的撥款的進程分二、三次付完其餘的土地價款;

四、違約責任

1、若甲方未按約定將土地交付給_____公司，甲方須向乙方賠償1000萬元的違約金;

2、若乙方未按預定支付土地款，導致本協議無法執行，乙方須向甲方賠償1000萬元的違約金;

3、若乙方在簽訂正式協議三個月內未能如期得到市政府的三部委(土地、規劃、環保)批文，雙方協商繼續合作也可以解除本協議，甲乙雙方均不負違約責任;

4、若由於戰爭、自然災害等不可抗力的原因造成協議不能履行，雙方違約責任免除;

五、本協議履行中如出現爭議，可協商解決;協商不成的可依法向人民法院起訴;

六、本協議雙方簽字蓋章後生效;

七、本協議一式四份，雙方各執一份，補充協議同此協議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

_____年_____月_____日

投資意向書14

甲方:_____鎮政府

乙方:____工廠

鑑於甲方良好的投資環境和優質的服務，並考慮到甲方資源豐富，國內無工廠，符合乙方的`投資條件，甲、乙雙方經過反覆接觸，達成如下投資意向:

1.乙方出資600萬元設立__________________________________________________________________________

2.乙方應承擔租賃或徵_________________________________________________________用土地以及辦理各種手續和執照的費用。

三.乙方應繳納的工商税費________________________________________________________________________________

四.___________________________________________________________________________

五.甲方應協助乙方選擇廠址，開____

六.本投資意向書一式三份，甲乙雙方各執一份，一份送縣招商局備案。

七.本投資意向書自雙方簽字之日起生效。

甲方:_______

乙方:________

日期:_________

投資意向書15

一、背景介紹（項目介紹）

項目介紹因為康康公司在農產品深加工方面的突出作用，消化了當地大量的主要作物——玉米，並且產品在市場發展勢頭良好。____年初，康康公司申報的“特色玉米系列食品”加工擴建項目，已經獲得國家計委首批“農副產品深加工食品工業工程糧油加工專項項目”的批覆立項（計產業（____）312號），享受到國家對之相應的優惠政策。一方面由貴州建設銀行承諾進行6887萬元貸款用於擴大在生產，另一方面還加大政策扶持力度，有980萬元財政貸款貼息補貼。這樣，該項目一共可以爭取到7867萬元的資金使用。

二、產品結構

擴建後的康康綠色食品公司擬生產以下幾種產品：1、玉米直型面（類似於掛麪）5000噸/年，2、玉米方便麪10000噸/年，（以上面條產品都是已經熟化的，可以開水沖泡食用的）3、玉米粉3000噸/年（可以用作餃子皮、麪條、蛋糕、點心等原料，通過添加谷朊粉也可以加工出面包）4、玉米膨化食品（類似於國外的早餐穀物食品）或者玉米速凍食品、玉米烘焙食品、玉米飲料、玉米微波食品等其它玉米方便食品。副產品有玉米油1500噸/年，和混合飼料12500噸/年。

三、技術工藝介紹

（1）已經生產出來的玉米方便麪等產品，在國內玉米食品的加工方面處於絕對水平，也將豎內規模的玉米食品加工企業。擴建後的康康綠色食品公司定位於世界一流的玉米食品加工企業，生產玉米麪條和玉米方便麪的技術與設備擬從美國引進，生產成本和產品質量都很有競爭力，將居於世界先進水平。

基本工藝流程如下：

玉米清理脱皮、脱胚、粉碎和麪壓延擠出膨化整形切塊烘乾包裝

（2）將來生產玉米粉的技術計劃採用中國農業科學研究院的超微粉碎技術，將玉米粉經過生物發酵後，由粗糧變細糧，接近小麥粉的加工品質，可以廣泛應用於麪食製作，如用作餃子皮、麪條、蛋糕、饅頭、點心等原料，通過添加谷朊粉也可以加工出玉米麪包。

工藝流程如下：

玉米清理玉米脱皮脱胚加菌加黴生物發酵

玉米顆粒烘乾微粉機械粉碎（加香）包裝

四、市場前景（附市場調查表目標市場和消費潛力）

玉米在五穀中的食用價值相當高，同時保健作用也很明顯（可以降血脂，減少肥胖），被世人稱為黃金食品，在發達國家，玉米食品在主食中佔有很大的比重。以美國為例，美國玉米產量佔世界總量的40—45%，除部分供作飼料外，每年加工為食品、釀造、糖類、化工澱粉、精細化工品、藥品的玉米數量即達650萬噸之多，其中玉米通過深加工製成的食品有粉條、麪條、燒麥皮、餅乾、糕點、麪包幹、飲料及烘烤油炸小食品達到100多種，獲取了巨大的經濟效益。法國也是發展玉食品生產獲益較多的又一典範，不僅畜牧業得到發展，人民的食品結構也得到明顯改善。隨着物質生活水平的提高，人們在飲食結構上追求“返樸歸真”、“均衡營養”，象玉米方便食品這樣的營養豐富、風味獨特、食用方便的食品會越來越受到人們的喜愛。據____年6月8—9日在北京西單華潤超市、北京廣安門華普超市向購買方便麪的顧客進行玉米方便麪購買意向調查，佔有72。4%的人表示願意購買玉米方便麪進行嘗試。可以預測（正在委託專業調查公司進行玉米方便食品的市場調查）玉米方便食品在今後將會成為大中城市居民方便食品的消費熱點。

（1）需求預測與目標市場

____年我國小麥方便麪生產量達到369萬噸，而且還在以每年20%多的速度增長。玉米方便麪以其營養、休閒、天然特色等特點至少可以佔有5%的方便麪市場份額，目前國內只有幾家已經投入生產，總的生產量還達不到兩萬噸，而且這幾家生產企業都是因為規模不大和實力不強等原因沒有打開市場，因此，每年至少還有二十萬噸的市場需求空間。

對於玉米直型面，因為與小麥方便麪加工工藝不同，情況另有不同。小麥掛麪加工簡單，生產多以作坊為主，主要是以地區性銷售為主，而玉米麪條則不是一般的作坊式加工廠就可運用超微粉碎技術及專用設備進行加工。因此，需要有實力的企業介入，建立完善的銷售渠道後才能走向全國，進入家庭和餐館。

通過調查和分析，玉米特色系列食品目標市場定位在城市消費，特色玉米系列食品因其方便食用性完全符合城市消費者生活節奏，產品的價格定位可以分為高中低檔，通過調整輔料而調整價格。

（2）營銷目標與銷售渠道

因為口感與小麥方便麪接近，加上玉米獨有的特色，預期玉米方便麪能夠佔領目標市場，即完成年銷售量20多萬噸（以整個玉米方便麪佔有方便麪市場5%份額計算得出）。在已有的生產企業中，康康公司在技術、設備、原料、生產規模上都有相當的優勢，將在玉米方便麪市場上佔有相當的市場份額。

目前，市場銷售是以貴州省為主要區域。下一步將以赤天化集團公司現有的北京、上海、深圳、重慶、成都、瀘州等辦事機構為基礎，建立康康公司的銷售網絡，開成快速、靈活的市場反饋機制，以點帶面，進入全國市場。

另一方面，希望將來的合作方是一食品生產企業，合作企業將通過雙方已有的銷售渠道更快佔有市場。

五、財務評價（詳情見財務報表）

1、產品總成本

生產期年平均銷售成本為16884.43萬元。

2、銷售收入

正常年銷售收入20690萬元，銷售税金及附加1042.45萬元。

3、利潤

年平均銷售利潤總額為2763.12萬元。

4、投資利潤指標

從正常生產期企業年平均利潤總額，可計算出以下投資利潤

指標：

投資利潤率：30.6%投資利税率：42.1%

結果表明，投資利潤率30.6%和投資利税率：42.1%均高於國內同行業項目評價指標。

5、貸款償還期

項目建成後企業以新增利潤及折舊償還貸款，貸款償還期（含建設期）為6.1年。

6、現金流量分析

通過現金流量（全部投資）的計算，可以得到以下指標：財務內部收益率為19.6%，投資回收期（含建設期）為6.8年

7、結論

該項目主要經濟指標均達到並超過國內同行業基準收益水平，具有較強的抗風險能力，項目可行。

六、康康公司情況介紹

優勢：

1、產品的加工技術、產品質量在國內處於水平，

2、康康公司已經為該玉米方便食品打下了堅實的基礎，目前產品的市場銷售情況良好，正在進行玉米方便麪的出口業務。

3、該項目得到國家計委的政策支持，是目前國內一家獲得政策扶持的玉米方便食品生產企業，經國家計委批准可以申請6887萬元國家貸款和980萬元的財政貼息，資金較為充足。

4、現階段已有土地、廠房足夠使用。

劣勢：

1、因為總公司赤天化集團豎有企業，康康公司的投資也絕大多數豎有法人股，因此在機制上，管理體制上都缺乏相應的靈活性，不適應市場運作靈活多變性。

2、因為以前是從事化工生產，介入到食品加工行業不久，對於食品生產自身的技術力量、研發力量、管理水平有待於加強，期望在食品生產銷售領域做的比較成功的企業加盟。

3、在市場開發上，也存在經驗缺乏和開發力量不足等。

七、國家政策的支持力度

投資該項目可以獲得多方面的國家政策扶持，

1、康康公司地處革命老區遵義，豎家西部開發的重點政策扶持地區，可以享受國家對西部開發的優惠政策。

2、該項目是獲得國家計委農產品深加工立項的十八個項目之一，可以享受國家在農產品深加工和農業產業化方面優惠政策。

3、近日，國家計委、國家經貿委、農業部聯合發佈了《食品工業“十五”發展規劃》，《規劃》將玉米加工業列為我國食品工業發展的主要任務之一。相關的優惠也可以享受。

4、當地政府歡迎到遵義投資，辦事效率高，地方政府的支持力度也很大。

八、項目對合作方可以獲得的益處

1、可以共享國家對該玉米食品深加工項目的特殊優惠政策支持，享受政府貸款和財政補貼以及減免税收等優惠政策。

2、可以在康康公司已經打下的基礎上，享有現階段水平的玉米方便麪生產技術和部分市場，搶先佔領中國玉米食品市場，迅速成為國內玉米深加工企業的龍頭企業。

3、合資合作成功後，可以輕鬆擁有系列化玉米方便食品（如上所述）一塊新的朝陽行產業，這無疑會大大增強企業的實力，也使企業的發展後勁增強。

4、主導產品玉米方便麪的問世，打破了多年來小麥方便麪一統天下，營養可口的玉米方便麪必然會在廣大消費者中產生新的消費熱點，從而有效地擴大其在市場中的份額。

九、對合作方的要求與合作設想

對合作方的要求與合作設想有以下幾點：

1、雙方合資合作，共同創建“特色玉米系列食品”加工的股份制企業。

2、康康公司是現有的場地、廠房、設備等約20__萬（以實際資產評估為準）入股。

3、合作方承擔該項目總投資（9073萬）25%的企業自籌資金，出資2260萬元入股，合作方可以是多家，入股方式不限（可以現有的銷售渠道等入投）。

4、總投資中其餘部分由合資合作後的股份公司共同向中國建設銀行貸款解決。根據國家計委的立項批文，中國建設銀行已經書面承諾，願意向該項目提供貸款。

十、合作企業的運作和優勢

合作成功後，最終的康康公司（假設名稱不變）是一個合資合作股份制公司，根據出資的多少自由選擇控股數量和份額，合作方可以考慮完全控股，赤天化完全不會預以干涉。一方面擺脱了赤天化全部國有體制，另一方面也引入了先進的管理體制和資金技術，對於康康今後的發展將非常有益。同時也可以帶動經濟和農民收入的提高。

合作後的康康公司今後的運作完全根據市場情況和合資合作公司的決策而運作，有靈活的體制和決策機制。產品的開發和項目選擇由合資合作公司共同商議。

合作後企業的優勢：

1、資金相對比較充足，有條件進一步做大做好玉米方便食品。

2、雙方優勢互補，利用康康原有的市場和生產條件，加以先進的管理體制和市場開發，可以很快地佔領玉米方便食品市場。

3、有康康公司的母公司赤天化作為強有力的後盾。

4、充足的原料供應，康康公司已經在遵義地區的各縣市建立了原料收購點，可以保證充足供應玉米方便食品的生產原料。

5、市場前景較為廣闊。