銷售代理合同(15篇)

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編收集整理的銷售代理合同，歡迎大家分享。

銷售代理合同1

甲方：_________

乙方：_________

根據國家有關法律、法規之規定，為保護甲乙雙方的合法權益，在共同發展的基礎上，本着平等互利的原則，經雙方友好協商一致，特訂立本合同：

1.銷售範圍和銷售權有效期

1.1 乙方授權甲方在在_________地區範圍內取得乙方的網站建設、域名註冊、虛擬主機及其他相關業務的代理權。

1.2 除非根據本合同的規定提前終止，本合同的有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.甲方權利義務

2.1 甲方向客户提供網站建設、域名註冊、虛擬主機及其他相關服務，自行負責開拓市場與發展客户，在代理業務中保證向客户提供良好的服務，不得以欺詐，脅迫等不正當手段損害客户及乙方的利益及乙方的聲譽。

2.2 在本合同生效後，甲方要組建銷售隊伍，營建銷售網絡，制定銷售策略和銷售方法。

2.3 甲方保證其所有經營活動完全符合中國有關法律、法規、行政規章等的規定。如因甲方違反上述規定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任並賠償給乙方造成的損失。

2.4 本合同有效期內，甲方不得和任何與乙方構成直接商業競爭關係的企業，商業機構或者組織進行相同或者類似本合同內容的合作，否則乙方有權隨時取消其代理商資格並有權要求甲方賠償損失。本合同有效期內及本合同終止或者解除後，甲方承諾不向與乙方構成商業競爭關係的企業，商業機構或者組織提供有關乙方業務，技術等一切相關信息或者資料，否則願意承擔相應的責任。

2.5 在銷售代理期間，甲方不得對乙方產品作虛假宣傳。如因此造成的一切責任及損失由甲方負責。

2.6 甲方須向乙方提供相關合法經營證照複印件或身份證件。

2.7 甲方應對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

2.8 甲方將應邀參加乙方組織的代理商年會，研討會和培訓等活動。

3.乙方權利義務

3.1 乙方向甲方提供業務範圍內的技術支持和技術培訓，幫助甲方提高技術能力，拓寬業務範圍。同時，乙方擁有調查在銷售合同約定的產品時甲方是否有違規的行為，並就此做出裁定的權利。

3.2 乙方為支持甲方開展銷售活動，按甲方實際業務量配發甲方宣傳資料。

3.3 乙方須向甲方提供營業執照副本複印件，科技經營證等相關證照及文件。

3.4 乙方有權根據市場情況調整代理商制度和代理價格，並將電話或通過電子郵件通知甲方變更後的代理商制度和代理價格信息。

3.5 乙方應對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

3.6 乙方為甲方及其發展的用户提供免費培訓和技術支持，主要地點在_________。對因乙方過錯造成的損失，乙方只向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲，乙雙方之間發生的該筆具體業務金額的總額為上限。對於甲方與其客户之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由甲方與客户自行解決，乙方不介入甲方與客户的糾紛、爭議等，也不對客户的任何損失負責。乙方視必要定期或不定期舉辦代理商年會，研討會和培訓等活動。

4.違約責任

4.1 甲方如違反國家有關政策法規，乙方有權中止合同，並由甲方承擔相應的責任;

4.2 乙方違反其他依據本合同應當承擔的義務，按本合同約定承擔責任。

4.3 甲方如在經銷期間接受其他公司或個人的相同或類似代理，或展示與乙方構成競爭的其它公司或個人的廣告和促銷材料，給乙方造成名譽損失和經濟損失的，按成交額兩倍對甲方處以罰款。

5.免責條件

5.1 因國家政策法規調整，自然災害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術支持時，雙方互不承擔責任。

6.合同終止

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：

6.1 雙方協商一致解除本合同;

6.2 本合同期限屆滿，雙方未續簽的;

6.3 由於不可抗力或意外事件使合同無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。

6.4 一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同;

6.5 因本合同一方經營情況發生重大困難，瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本合同。

6.6 訂立本合同所依據的法律，行政法規，規章發生變化，本合同應變更相關內容;訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止合同的履行。

6.7 一方未履行或違反依據本合同所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不履行義務或不予採取補救措施，致使另一方依據本合同的預期利益無法實現或合同繼續履行沒有必要，另一方有權解除合同;合同解除後，雙方依據本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。

7.合同附件

7.1 代理價格表

7.2 甲乙雙方的營業執照副本複印件或個人身份證。

8.附則

8.1 本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，並替代此前的所有合同，不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程當中，未經乙方書面同意，甲方不得隨意更改本合同中的任何條款。本合同經雙方簽字蓋章生效後，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。

8.2 一方變更通知，通訊地址或其它聯繫方式，應自變更之日起十日內，將變更後的地址，聯繫方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。

8.3 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

8.4 本合同由雙方代表簽字蓋章後生效，有效期一年。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續有效;若續約期內乙方制定出新的合同條款，則雙方另籤新合同。上述情況下甲方的業務結算累計進行。

8.5 本合同一式二份，雙方各執一份，經簽字，蓋章後生效，二份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

電子郵件：_________ 電子郵件：_________

網址：_________ 網址：_________

聯繫地址：_________ 聯繫地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

銷售代理合同2

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

甲、乙雙方經友好協商，以自願、平等互利為原則，就乙方代理甲方生產的 系列產品預訂業務，根據《中華人民共和國合同法》，雙方達成如下協議：

一、總則

1、甲方是產品的供應商，乙方是代理商。

2、甲方負責生產及配送，乙方負責進行廣告宣傳，接受消費者預訂，並將預訂信息反饋給甲方，甲方根據協議定期為乙方結算佣金。

3、代理產品：

二、佣金的結算時間和支付方式

1. 甲乙雙方根據日常的代理業務台帳記錄核對成交量及佣金。

2. 按月結算銷售佣金。每月5號前，乙方提供預訂詳表，經甲方確認無誤後，7日內支付乙方佣金;

3. 佣金計算方式：

一般業務按照產品價格的15%計算返傭;

4. 每月支付一次，不足100元，累積至100元后一次性支付;

三、雙方權利和義務

甲方：

1.

2. 甲方每分店安排有人與乙方進行協調溝通，並應保證供應足夠的貨源;

3. 甲方線下促銷活動應提前通知乙方，並有權決定是否在網上同步宣傳;

4. 如因甲方產品質量引起的糾紛，由甲方全權負責;

乙方：

1. 乙方負責進行網絡宣傳及網下宣傳，負責處理客户諮詢及預訂業務，保證預訂真實有效，

並將預訂需求通知甲方;

2. 乙方須在甲方授權範圍內開展業務，不得對客户作出超出授權範圍的承諾;

3. 乙方在推銷甲方產品時，必須嚴格依據甲方制訂的產品説明資料進行解説;

4. 乙方進行的促銷宣傳費用乙方自行承擔;

5. 乙方進行的策劃促銷涉及甲方利益時應提前與甲方協商，確認後方可生效;

6. 乙方單方面促銷需要甲方配合的，應該提前通知甲方;

7. 乙方未經甲方同意，不得將其代理的業務再授權第三方代理;

8. 乙方應積極維護甲方的市場形象,不得有毀損甲方形象的行為;

9. 甲方網站交由乙方負責更新維護，甲方同意在其網站預留甲方各分店電話和乙方預訂電話，甲方網站

四、 違約解決方法

如果甲乙雙方有違約行為,以協商解決為主,如不能協商解決,任何一方都可以在簽約發生地請求當地司法部門解決;

凡涉及本代理合同補充、變更、解除等事宜，雙方均可進行協商並簽署補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

五、 合作期限:

本協議有效期為 一年 ，自雙方簽章之日起至 年 月 日止。

六、 附則

1、在合作期間,甲乙雙方如有爭議,或因客觀原因使本協議的有關條款和實際操作相矛盾而無法執行,可協商另籤補充協議,補充協議和本協議具有同等的法律效力。

2、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銷售代理合同3

甲方：山東道恩高分子材料股份有限公司

乙方：

為發揮甲、乙方各方優勢，提高經濟效益，擴大產品市場佔有份額，經雙方充分協商，甲方特授權乙方作為甲方產品的代理銷售商，就具體操作事宜達成一致意見，內容如下：

一、甲方授權乙方為甲方產品在南寧等地區的獨家代理銷售商，代理銷售甲方的產品，維護老用户，開發新用户，擴大甲方產品在上述地區的市場佔有率，產品主要包括：改性塑料及彈性體系列產品。

二、合作方式：

1、乙方經銷甲方產品：甲、乙雙方採取貨到付款或款到付貨一筆一清的結算方式，同時甲方向乙方出具增值税發票。

2、乙方代理銷售甲方產品：由甲方直接與用户簽訂銷售合同，合同價格若低於出廠價格則由甲方確定，反之，由乙方確定，銷貨發票由直接開具給用户；甲方按銷售額給予乙方（2%）的佣金，合同價格超出出廠價格的差價部分扣除税金（即17%增值税）後由甲、乙雙方按（3∶7）的比例進行分配。

注：出廠價格不高於同行業，同類型產品價格。

三、貨款結算

1、乙方負責將每月的銷售量統計後告知甲方，甲方審核確認無誤後開具發票。乙方負責催收應收貨款。

2、甲方支付乙方的佣金及利潤分成按照月結的方式進行。

3、每月底，甲方彙總當月實收貨款金額，並於次月15日之前，按照本合同第二條第2款計算方式支付給乙方。

4、由於乙方原因造成甲方當月應收貨款未全部到賬，乙方應負責及時催收並承擔未收貨款的全部利息（利息標準按國家當期貸款利息率計算）。若當月甲方應收貨款未全部收齊，則甲方暫不支付乙方佣金及利潤分成；待次月回收貨款後，上月應收貨款的差額部分默認由次月收回的貨款金額中補足（以此類推），補足上月差額後，甲方將應付的佣金及利潤分成支付乙方。

注：以上過程，乙方不再向甲方出具發票；

銷售代理合同4

甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方經友好協商，本着平等、自願、誠實、互惠互利的原則，就甲方代理乙方指定產品在指定地區推廣、銷售等合作事宜達成如下協議：

一、代理區域：乙方授權甲方作為乙方產品_________客車在_________省（市）部分地區的授權經銷商，具體區域為：_________。二、代理產品：甲方代理銷售乙方產品：_________牌系列客車。

三、代理指標：甲方在代理期限內，年銷售必保指標為_________輛，爭取指標為_________輛。

四、代理價格：1、代理價格：以乙方公佈的價格表的代理價為準。2、甲方代理銷售乙方產品，產品價格為價格表中的銷售價格與代理價之間。按標配車輛，甲方最高售價不得超過乙方價格表的銷售價格，最低銷售價不得低於代理價，否則甲方自行承擔由此造成的經濟損失。超過代理價部分全額返還，如需乙方開具發票，17％增值税由甲方承擔

五、付款方式：合同簽訂後，甲方先付車款的20％定金，乙方安排生產，提車一次性付清餘款。

六、甲方的責任和義務：1、積極在代理區域內宣傳，推銷乙方產品，根據市場的需求，及時向乙方反饋信息，並統一宣傳口徑。2、合同簽訂後，須按約交付定金，甲方提車時一次性付清餘款。不得截留乙方貨款，否則視違約處理。定車後，非乙方原因要求退車的，所交定金不予以退還。3、甲方不得私自同意用户改變車型結構，在不影響車輛技術要求和整車結構的情況下，若需局部改變，必須經乙方技術部門同意後，方可簽訂合同。4、車輛底盤、發動機出現問題，應在底盤、發動機生產廠家當地三包服務站解決，車身出現問題，與乙方聯繫或在當地設立的特約維修站解決，甲方應協助處理。5、甲方積極為需購乙方產品的客户辦理購車按揭付款業務，以促進乙方產品在代理區域內的銷售。

七、乙方的責任和義務：1、自本協議簽訂之日起，乙方如在甲方代理區域內直銷乙方產品（標配），其售價不得低於代理價。2、保持宣傳口徑一致，積極維護雙方的利益和聲譽，不得泄露雙方的商業機密。3、產品或配置價格調整時，須及時函告甲方。否則由此造成的經濟損失，甲方不承擔責任。4、積極做好產品的售後服務工作，甲方年銷售乙方產品達_________輛以上，可申請在代理區域內設立特約維修站。5、乙方在收到甲方定金後，嚴格按銷售合同條款的要求安排生產，按期保質地交付車輛。

八、獎勵辦法：甲方購置乙方客車按規定銷價執行。甲方完成銷售_________輛以內的（含），按所定購車輛的實際車價的_________％提取服務費，完成_________輛以上的按購車價_________％提取服務費。未完成指標，按同比率進行結算兑現，每月結算一次，同時由甲方出具服務費發票。

九、未盡事宜，雙方友好協商解決。

十、協議一式四份，雙方各執二份，自簽字之日起生效，有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________簽約地點：_________簽約地點：__________________年____月____日_________年____月____日

銷售代理合同5

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

一、合作共識：

甲乙雙方在依照國家法律法規的基礎上，本着平等互利，團結協作，共同發展，長期合作原則上，制定本合同。

二、代理區域：

甲方授權乙方作“”在區域代理商。

三、代理期限：

1、本協議於年月日簽訂，自簽訂之日起生效至年月日止，年期限。

2、合同期滿雙方欲續簽合同，應在合同終止前一個月提交續約協議，乙方具有有限續約權。銷量遞增情況由雙方協商，經對方同意後辦理續簽手續，合同期滿周內如甲方未收到乙方有關續約的申請，則視為自動放棄續約權。

四、價格體系：

按照甲乙雙方的商定，甲方將其產品按本合同價格供給乙方，如因主要原材料、能源等漲價引起的生產成本提高，經雙方友好協商，在乙方同意並接受的條件下按同比價格提高供應價，如因國家政策調整下調藥品價格時(或市場上同類產品出廠價明顯低於甲方供貨價時)，甲方應合理降低供應價。

五、結算及開票：

1、結算方式：合作方式為實銷實結。乙方每月月底盤點當月銷售數據，甲方根據數據開具增值税發票進行結款。每月____日對賬，___日前回款。

2、開票：甲方按代理底價出具增值税發票及其他必要單據，若乙方另有需要，高於代理底價開票的高出部分的税金由乙方承擔。

六、返利、考核、產品宣傳推廣與市場開發支持：

1、甲、乙雙方商定年銷售指標:年完成銷售件。

2、年月度銷售指標分解明細表：單位(件)

3、考核：

區域代理的任務指標按“月銷售指標分配表”為考核依據，按月考核，累計個月未完成任務將取消區域代理資格;個月後仍為空白市場的地區，甲方有權收回進行二次開發，若空白市場較大可適當調減乙方任務數量;其他空白地區乙方在承擔任務量的前提下，與甲方補充協議後可以優先開發。

4、返利：

1)年度內完成銷售任務件，給予即時兑現返利;

2)年內超額完成銷售任務，超出部分，給予返利：元/盒;年底一次性兑現。

3)所有返利，以方式兑現。

5、產品宣傳與推廣：

1)乙方在所負責銷售區域宣傳、推廣甲方產品，甲方提供數量合格的產品資料、宣傳資料。甲方若需乙方進行產品宣傳，乙方應按照甲方的要求執行。

2)甲乙雙方應定期相互提供信息和市場報告，儘可能的保證產品銷售。

3)甲方同意為乙方開具供貨產品在約定區域的代理銷售委託書及開展業務所需的其他相關資料。

4)甲方協助在乙方代理區域內的招標，及時提供各種招標所需的資料。

5)甲乙雙方須設立專人管理普藥產品的市場運作，及時保持溝通聯繫。

6)乙方有權依照甲方有關規定在指定區域內擴大供貨產品的銷售，發展下游分銷商、銷售商並積極組建終端銷售隊伍，推廣甲方供貨產品。

6、醫院開發支持：

自合同簽訂之日起，乙方按期完成目標任務，公司給予以下市場開發支持：

目標醫院銷量考核、支持標準：

注：贈貨與目標醫院所銷售品種相同

7、招標、物價支持：

區域市場因辦理招標、物價等事宜花銷的費用需經公司認可，報公司批准後給予適當核銷或貨物補償。

七、市場管理

1、為加強甲方對市場的監督力度，乙方需要交納元市場保證金。若乙方能遵照甲方的市場管理規則，則合同解除時，甲方全額返還給乙方。

2、乙方所開發的臨牀市場內，OTC市場出現的非乙方貨物，甲方負責收貨，並給予乙方相當於所收貨物供貨價_____倍的相應補償。

3、甲方向乙方供貨為底價供貨，乙方向外供貨價不得低於____扣，零售價不低於元/盒。若因促銷等特殊原因需調整價格，必須提前書面呈報甲方同意，否則視為違約，甲方有權取消對其獎勵，情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格。

4、合同簽訂之日起____日內，乙方未按合同規定支付全額首次進貨款和市場保證金給甲方，則視乙方違約，本合同無效。

八、供貨及運輸：

1、交貨為匯款到帳後，發貨(特殊條件除外)提供指定地級市到港的鐵路或陸路運輸，運費由甲方承擔，如需加急快件或到門服務，超過正常運輸費用標準的費用由乙方承擔。甲方發貨後以傳真或電話方式通知乙方。

2、乙方收到甲方貨物時，應當場清點，運輸過程中如出現破損丟失，甲方將所差貨物數額在工作日內補償給乙方;乙方協助甲方向有關部門索賠。

3、產品如發生質量問題，責任在甲方。由甲方對不合格產品實行無償退、換，退、換貨費用由甲方承擔(因乙方儲放產品不當定或運輸出現的產品質量問題除外)。如發生質量事故(由國家法定部門書面裁定)所造成的一切損失由甲方承擔。

九、換貨保證：

本合同有效期內如乙方無違約記錄，經甲乙雙方協商後，甲方可按不高於乙方最後一批進貨量的原則給予乙方換貨(扣除相應返點獎勵及換貨成本);換貨所需運輸和產品破損費用乙方承擔。

十、其他

甲乙雙方同意本合同全部條款，如有違約，按國家有關法律、法規協商解決，協商不成，提交_____人民法院依法解決;本合同一式___份，均為正本，甲方執___份,乙方執___份;甲乙雙方代表簽字、蓋章後立即生效。

甲方：代表：(簽字)

地址：電話：税號：開户行：賬號：

乙方：代表：(簽字)

地址：電話：税號：開户行：賬號：

銷售代理合同6

甲、乙雙方經友好協商，在自願、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產品達成如下協議：

　　一、代理權及代理方式

1、甲方授予乙方在 區域內銷售某某產品的獨家代理銷售權；

2、代理期間，甲方保留直接銷售的權利，甲方直接銷售代理產品的主要範圍限於：裝飾公司及裝飾隊伍、設計單位客户資源、設計師客户資源、大型客户、定做客户。甲方直接銷售代理產品的價格同樣不低於甲方指導價格；

3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業務活動，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔。

　　二、甲、乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方保證乙方在 區域內的獨家銷售權，甲方向乙方提供特許代理授權證書以及銅牌，乙方必須將其放置在產品銷售的醒目位置；

2、甲方對乙方的工作人員進行培訓以及向乙方提供必要的培訓材料。

3、甲方根據乙方銷售情況向乙方提供價目表、廣告宣傳圖片及經銷輔助材料等。

4、甲方向乙方提供樣品 平米，甲方所供產品應達到樣品的質量標準。

5、在乙方銷售量連續 個月低於 平米時，甲方有權解除乙方的銷售代理權並終止合同。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方須向甲方支付獨家銷售保證金人民幣 元 ；

2、乙方在取得甲方提供的樣品後，須向甲方提供樣品押金人民幣 元，當乙方銷售總量超過200平米後，乙方有權要求甲方返還樣品押金。

3、乙方應保證月最低銷售量不低於 平米，年最低銷售量不低於 平米，

4、乙方應當向甲方提供加蓋乙方公章的營業執照、企業負責人身份證、税務登記證複印件。

　　三、激勵條款

為激勵乙方開拓所代理區域內的市場，如乙方每年銷售量超過400平米，甲方獎勵乙方10平米普通型平板。

　　四、競爭禁止條款

1、乙方在合同期內和合同期滿後一年內，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產品相同或類似的其他產品。更不得製造本合同約定的銷售代理產品或類似於本合同約定的銷售代理產品；

若乙方違反此條款規定，甲方有權取消乙方的銷售代理權並解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(包括續簽合同的合同期內)代理產品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應首先從乙方的銷售保證金中扣除。

　　五、保密條款

1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客户或其他乙方認為應當保密的信息泄露給無關第三人；

2、乙方不得將所知道有關甲方營業方法或者其他甲方認為應保密的信息泄露給無關第三人；

3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

　　六、價格條款

(一)甲方的供貨價格

1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格；

2、普通平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米；

3、若調整供貨價格，甲方應提前七天通知乙方。

(二)乙方的銷售價格

1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導價格進行銷售，若乙方擅自降低銷售價格，甲方有權對乙方進行處罰：首次發現，甲方對乙方進行警告並處20xx元罰款；若再次發現，甲方有權解除乙方銷售代理權並沒收其獨家銷售保證金；

2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上，乙方可以在徵得甲方同意的基礎上適當降低銷售價格，但對最終銷售價格必須予以保密。

甲方：______________________乙方：______________________

地址：______________________ 地址：______________________

電話：______________________電話：______________________

傳真：______________________ 傳真：______________________

銷售代理合同7

甲方： 乙方：

1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的軟件產品。

2、甲方支持乙方開展軟件產品的市場宣傳和銷售工作。

3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。

4、經與乙方協商一致，甲方有權對軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。

5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規定，破壞秩序，甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。

6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性，並對客户軟件使用中遇到的故障，進行完善的售後服務和終身維護。否則，因此發生的任何糾紛，並因此造成的一切損失，均由甲方承擔。

7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客户説明乙方的聯繫方式。為客户提供產品維護、升級和在線疑難解答。

8、甲方致力為乙方提供最佳經營環境並承諾自身不涉足授權銷售區域的經銷和零售，在乙方作為甲方產品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經銷代理商。

9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區域的客户是否已經與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客户。甲方不得擅自向經銷區域內的買主供應本協議所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方並徵得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，並應在收到貨款後三日內按所達成交易的發票金額給予乙方 %的佣金。

(二) 乙方的權利和責任

1、乙方在合同簽訂時應向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業執照副本、税務登記證副本及法人代表、總經理身份證的複印件。如有變更，請隨時提交書面變更説明及變更後的相關證件。

2、乙方在取得甲方的軟件產品銷售授權後，即可在授權指定的時間和地區範圍內作為甲方的軟件總銷售代理商開展業務工作及渠道開發。乙方可在所轄地區發展地區分代理商，乙方應對該分代理商的活動負全部責任。乙方有權在廣告和信函上表明其為甲方的授權經銷商。

3、乙方為甲方銷售的計算機軟件系統的著作權、版權和其它知識產權等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統進行翻制、複製、解密、反編譯、反彙編和其他反向工程，否則甲方有權追究乙方法律責任和要求經濟損失賠償(賠償金不少於人民幣十萬)。

4、乙方可以免費得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術服務資料。

5、乙方所有銷售的甲方產品均須從甲方合法獲得，不得銷售產品的非法渠道版本。乙方在向用户提供產品的時候，須保證一份甲方產品只提供給一個用户，並保證產品提供給最終用户。乙方未經甲方同意不得將甲方產品提供給任何想利用甲方產品牟利或進行分發的單位或個人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發甲方產品，給甲方造成損失。乙方亦不能生產或銷售與甲方產品具有競爭性的軟件產品。

6、乙方在銷售及推廣甲方產品過程中，應嚴格遵守知識產權的法律規定，維護甲方的利益和形象。乙方負責軟件的銷售推廣、軟件安裝和調試工作，以誠懇熱情的態度對待客户，注意維護甲乙雙方的利益和形象，及時處理客户提出的產品使用問題和意見，其中屬於技術程序原因的應及時與甲方聯繫，由甲方提供技術支持和諮詢。

7、乙方在銷售軟件過程中，實際銷售價格不得低於甲方規定的底價，即 元/套。如確需變動，必須取得甲方的同意。

8、乙方需向甲方提交完整的最終客户資料(包括最終客户的名稱、聯繫方式、聯繫人、使用日期等內容)，否則，甲方不負責其售後服務、系統升級或技術支持工作。

9、乙方應誠信守法經營，對自己的經營活動獨立承擔法律責任。

甲乙雙方應對履行協議過程中所涉及的銷售、市場、庫存、價格、代理規則等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。

1、《 》軟件的公開價格為： 元/套。甲方向乙方供貨的銷售價格為公開價格的 折，即 元/套。

若乙方一年內的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵佣金;

若乙方一年內的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵佣金;

若乙方一年內的銷售量在 套以上，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵佣金;

若乙方一年內的銷售量沒有達到 套，則甲方將不提供返利給乙方作為獎勵佣金;

1、乙方向甲方訂貨時，須填寫“天元科技軟件產品訂貨單”(附件一)，負責人簽字或蓋章後，加蓋公司公章，傳真給甲方市場部。

2、甲方收到訂貨單後，在款到後 日內將貨物發出。乙方應儘快將付款憑證複印件傳真至甲方，以便儘快安排發貨。

3、貨物運輸方式和貨物到達地以乙方訂貨單要求的為準。

4、甲方承擔乙方所訂軟件產品的運費。

1、如因產品質量問題造成的軟件不能正常運行使用，甲方負責免費退換並承

擔相關費用;

2、如產品在運輸過程中造成包裝損壞，甲方負責免費退換並承擔相關費用。

1、乙方有權根據市場情況自行確定軟件銷售價格，但該價格不得低於產品底價。

2、軟件實際銷售價格高於產品底價部分的金額作為乙方代理銷售的佣金。

十二、合同的解除與終止

雙方協商一致可以解除本合同。另外，本合同在下列情形下也可以解除，但提出解除的一方應提前一個月以書面形式通知對方：

1、因合同一方經營狀況出現重大困難，瀕臨破產進入法定整頓期間或被清算，另一方可以解除本協議。

2、因合同一方未履行合同義務或違約，另一方經書面告知給予一定期限仍不履行或不予採取補救措施，致使另一方合同預期利益無法實現或無繼續履行必要，另一方有權解除本合同。

合同解除或合同到期自然終止，雙方仍應履行未完畢之合同義務，並安排售出產品的售後服務事項。

1、甲方若直接將產品銷售給客户，未經通知乙方並支付佣金，則屬於違約行為，應向乙方支付二十倍於該銷售金額的款項作為違約金，以賠償乙方商業宣傳推廣費用。

2、甲方若在本合同期限內未經乙方同意即發展其它銷售代理商，則應向乙方支付違約金

3、乙方若違反協議約定，進行銷售或分發，願按違約銷售或分發的份數，以二十倍於所銷售或分發的軟件市場零售價的金額賠償給甲方。

4、乙方若違反協議約定，侵犯甲方的知識產權，願接受甲方不低於五十萬元的經濟索賠。

5、無本合同或法律規定之正當理由，任何一方不得單方解除本合同，否則應向對方支付違約金 萬元。

6、若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另需承擔其它違約責任。

7、因一方履約不當給第三方造成損失的，應自行承擔賠償責任。

甲、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發生任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，任何一方有權向有管轄權的人民法院起訴。

1、凡涉及本代理合同補充、變更、解除等事宜，雙方均可進行協商並簽署補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

2、產品訂購單等雙方業務往來形成的傳真件與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

4、本合同共 頁，合同頁面右側加蓋騎縫章。

甲方：xx有限公司 乙方：xx有限責任公司

法定代表人： 法定代表人：

業務聯繫人： 業務聯繫人：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

日期： 日期

銷售代理合同8

甲方：

電話： 傳真：

乙方：

法定代表人或負責人：

通訊地址： 電話： 手機： 傳真： 郵箱：為共同開闢銷售市場，甲、乙雙方本着互惠互利、誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經友好協商，就甲方委託乙方代理銷售“昌茂.中潤温泉水城”項目(以下簡稱本項目)事宜達成以下協議，以資雙方共同遵守。

第一條 代理區域

甲方項目位於_省__大道東側，項目名稱為___，總佔地面積__,總建築面積：__㎡，(以上面積最終以政府批准和實測的文件為準)。現委託乙方在如下區域進行市場營銷策劃及代理銷售工作。

本協議的代理區域為：海南省地區(以下簡稱“該區域”)，乙方是該地區非獨家代理。

第二條 合作期限

本合同合作期限為10個月，自20_年 月 日至20_年10月30日止。合作期滿後，雙方另行協商合作事宜。

第三條 代理費用標準及成交確認

1、代理費用

甲方提取乙方客户成交總額的2%作為乙方代理費(包括代理佣金、税費及其他費用)。成交總額為乙方客户與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。

2、成交確認

2.1銀行按揭付款客户：客户與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客户按揭手續經銀行確認，併發放貸款至甲方，滿足本項條件方能確認成交。

2.2 一次性付款客户成交確認：客户與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，並交納100%的購房款，滿足本項條件方能確認成交。

2.3分期付款客户成交確認：客户與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，並付清各期購房款，滿足本項條件方能確認成交。

2.4成交確認後，客户退房的，已支付的代理費應退還，甲方可直接從下一筆代理費中直接扣除。

2.5在本合同合作期限內，乙方客户與甲方簽訂了《認購書》並支付定金，但於合作期限屆滿後確認成交的，甲方應按合同約定支付代理費。

第四條 結算方式

根據乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客户購房材料及手續準備齊全後，乙方按結算額及費用名稱開具正式合法的發票，甲方收到發票後於10日內支付乙方銷售代理費。甲方除向乙方支付代理費用外，其他一切費用全部由乙方獨自承擔。

第五條 代理銷售房源和價格

1、代理銷售房源由甲方指定提供(指定量根據銷售情況的變化進行調整)，在客户認購前，乙方要對認購房源與甲方進行確認，未經甲方確認的房源不予銷售。

2、乙方銷售價格和甲方現場銷售報價相同，以甲方提供的銷售價目表、付款方式、折扣為準。

第六條 甲方的責任

1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客户購買的房產存在權屬不清晰或不合法因素，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2、甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯繫。

3、合同委託期內，甲方免費向乙方提供銷售資料的電子版。

4、甲方應及時透明地協助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客户歸屬業績確認等工作。

5、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付佣金。

6、甲方不干涉乙方在本合同約定範圍內的銷售工作，但甲方有權監督，以保證項目及企業的品牌形象。

7、甲方人員不得以任何方式向乙方客户透露甲、乙雙方的合作關係及合作內容，應避免一切可能損害乙方利益的事宜。

第七條 乙方的責任

1、成立專業的銷售隊伍，由專人負責制定本項目營銷方案和客户推廣。

2、完成購房過程的前期組織及準備工作，並於購房團到達甲方項目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認購房團名單和人數。看房人與購房人如非同一人，在簽訂認購書時應明確為乙方客户，以便結算代理費用。

3、在委託期內，利用各種形式開展多渠道的營銷推廣活動，並承擔日常的推廣費用。

4、在代理期間，乙方推廣本項目時統一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網絡等其他銷售渠道發佈與本項目不相符的價格及項目內容，乙方不得超越甲方授權向客户做出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。

5、乙方派專人負責與甲方進行日常業務工作的協調和聯繫，並協助甲方做好看房後的跟進成交工作。

6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權拒付銷售代理費用。

7、乙方不得串通現場銷售人員舞弊，損害公司利益，一經查實，甲方有權終止協議，不支付剩餘的銷售佣金，並要求乙方支付20萬元人民幣的違約金。

第八條 銷售業績歸屬界定

1、甲乙雙方應本着誠信、互利的原則，業績歸屬在有效期限內以首次來電、來訪接待登記購房人(或購房委託人)並由甲方簽字確認為準，經簽字確認並簽約成交的，應視為乙方的業績;雙方以第一時間傳真客户名單相互確定為核定依據。有效期限指：經甲方簽字認可的乙方第一次介紹購房客户或購房團名單、人數之日起三十日內視為有效期。只有在有效期內成交的，業績歸屬為乙方。若已簽定認購書的客户在簽訂商品房買賣合同時更名，不因更名而影響乙方業績的認定。

2、誠意登記期間，若乙方客户更名，則視為無效介紹客户。

第九條 銷售合作流程

1、乙方在安排客户至案場看房前，需傳真發《客户看房確認函》(詳見附件1)至甲方，並經甲方確認。以確定客户的歸屬及甲方落實客户現場的接待安排。

2、乙方客户成功簽訂認購書後，由甲方發《客户成交確認單》(詳見附件2)給乙方確認。

3、乙方客户與甲方簽訂《商品房買賣合同》並支付相關房款後，由乙方發《代理費用結算清單》(詳見附件3)給甲方確認。

第十條 合同的終止和變更

1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應通力協作妥善處理終止合同後的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。

2、若乙方連續3個月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權單方終止合同。

第十一條 違約責任

1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規定，違約方應向對方賠償由此給對方造成的經濟損失。

2、違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應賠償對方的損失。

3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費用，每逾期一天應支付應付金額萬分之二的違約金。

4、如果乙方在銷售接待中，對客户進行盲目誇大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權終止合同，並要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。

5、乙方不得私自將代理權再轉授給其他分銷機構，一旦查實，甲方有權終止合同，不支付剩餘的銷售佣金，並要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經濟損失。

第十二條 其他事項

1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，並與本合同具有同等法律效力。

2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。

3、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

4、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。經雙方代表簽字蓋章即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

銷售代理合同9

供方：

需方：

為共同開拓______市場，提高雙方的經濟利益，經供需雙方充分協商，現就茗匠公司的產品供銷問題達成如下協議：

一、區域定位及保護：根據雙方約定，需方負責在______地區銷售供方的產品，供方不能向該區域內其他客户供貨(徵得需方同意或供方設有辦事處區域除外)。

二、供貨價格：供方向需方供貨按______年______月______日價目表供貨。以後新產品以供方的通知為準。

三、銷售任務要求：

1、需方必須將供方目前產品在所約定地區設立良好的終端銷售渠道。需方向供方保證合同期內每季度銷售供方系列產品不少於______萬元，即平均每月資金回籠給供方不少於______萬元，貨款三個月內達不到______萬元的銷量，供方可隨後發展其他代理商。

2、需方必須通過加強終端銷售網絡管理，嚴格執行供方市場銷售政策的有關規定，如出現需方低於供貨價格銷售。供方有權停止供貨或中止合同。

四、結算方式：現金結款，款到通知發貨。運費由供方承擔。

未按上述約定結算方式結清貨款，供方有權停止供貨，由此造成的損失由需方承擔

五、優惠返利標準:

1.在合同有效期內供方根據需方的銷售額(以回籠資金為準)。提供現返和年終返利，每次訂貨現返五個點(九五折供貨)，若年終銷售總量完成，則可補該年未返的5%。

2.所有返利必須在需方結清所有款項的前提下方可結算，返利可以現金或貨物抵扣的形式體現。

六、售後服務：

需方必須承擔供方系列產品的售後服務工作，免費為用户提供優質服務。

七、退貨和損耗的處理方法：

1.需方所有退貨必須事前向供方提出申請，並列出清單，經得供方同意後方可退貨。

2.退貨產品是非供方製造中產生質量問題。需方人為損壞，需方自身原因造成的損失，不在供方應承擔的退貨責任中。

八、定貨方式：定貨的規格、數量以需方的傳真為準，如大批量(200件以上)定貨，必須提前五天通知供方備貨。需方每次補貨時，必須將庫存情況書面通知供方，以確保合理庫存。

九、解決合同糾紛的方式：友好協商或按合同法在供方所在地解決。

十、其他約定事項：

十一、本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿後，再續合同必須以書面形式通知對方，重新簽訂。

十、本合同一式兩份，簽字蓋章後生效，未經事宜，雙方另行協商解決。

供方：______需方：______

法人：______

代表：______代表：______

供方聯繫電話：______需方聯繫電話：______

電話：______電話：______

傳真：______傳真：______

簽訂時間：______年______月______日______年______月______日

銷售代理合同10

甲方：北京xx 軟件有限公司

乙方：北京xx 有限公司

根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規的規定，本着平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展 軟件的推廣應用，特訂立本合同，並共同遵守下列條款：

　　一、定義：

除非本合同的條款或者內容中另有規定，下列名詞具有如下意義：

1、軟件產品：指已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人能夠進行授權銷售並能夠提供技術支持和服務的軟件。

2、代理銷售：指軟件權利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷。

3、知識產權：指依據中國有關法律和國際條約規定權利人所享有的專利權、版權(著作權)、商標權、商業信譽和商業祕密權。

4、技術支持：應軟件用户的要求，為用户解決軟件應用過程中產生的各種技術問題;應乙方要求，為乙方培訓銷售、技術人員，使上述人員掌握技術支持、銷售等服務中所需要的技術知識。

5、售後服務：指為乙方及乙方用户提供產品退、換貨服務和軟件維護、升級等其它服務;

6、補充協議及附件：指主合同的補救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。

　　二、授權銷售代理的產品

本合同有效期間，甲方作為權利人合法授權乙方代理銷售的軟件產品為： 軟件，軟件版本： 。

　　三、合同期限及授權銷售地區

1、本合同期限為XX年 月 日至 年 月 日止。

2、甲方授權乙方為上述產品的獨家總銷售代理商，銷售區域為全國。

　　四、關於甲方

甲方是獨立法人，擁有 軟件的完全知識產權。甲方向乙方出具公司相關資料。

　　五、關於乙方

1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業執照等文件資料。

2、乙方具有完成日常業務所需的計算機知識、網絡知識及基本的實施維護能力，從應用技術角度瞭解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。

　　六、雙方的權利和責任

(一) 甲方的權利和責任

1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產品。

2、甲方支持乙方開展 軟件產品的市場宣傳和銷售工作。

3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。

4、經與乙方協商一致，甲方有權對 軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。

5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規定，破壞秩序，甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。

6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性，並對客户軟件使用中遇到的故障，進行完善的售後服務和終身維護。否則，因此發生的任何糾紛，並因此造成的一切損失，均由甲方承擔。

7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客户説明乙方的聯繫方式。為客户提供產品維護、升級和在線疑難解答。

8、甲方致力為乙方提供最佳經營環境並承諾自身不涉足授權銷售區域的經銷和零售，在乙方作為甲方產品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經銷代理商。

9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區域的客户是否已經與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客户。甲方不得擅自向經銷區域內的買主供應本協議所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方並徵得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，並應在收到貨款後三日內按所達成交易的發票金額給予乙方 %的佣金。123

銷售代理合同11

委託方（以下簡稱甲方）:

代理方（以下簡稱乙方）:

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位於市區單元第____層，共(套)，房屋結構為____，建築面積平方米，户型；房屋所有權證號：，屬於：。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可；

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下幾種付款方式：

四、結算方式：

雙方約定，自購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過户並交房後，方辦理房款結算手續。

一次性付款結算方式：

一次性付款是指即購房客户與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳户；

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過户手續或委託乙方辦理產權過户手續後，自房產證過户完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產權過户手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書（註明代收房款）及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開户行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期後，本合同自行終止。

2.甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客户簽訂定房協議書，並代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮%出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同,乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發佈廣告及帶購房客户到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發佈費、產證鑑定費及服務費合計元。

七、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3）、原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）

4）、房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6）、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客户簽訂定房協議書合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户會籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。

5、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過户後，方交付房產給購房客户。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。

7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任：

1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂定房協議書，如購房客户未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，並沒收定金；如乙方與購房客户簽訂定房協議書後甲方反的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯繫地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

開户行：

帳號：

簽約日期：年月日於

銷售代理合同12

甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯繫電話：

乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯繫電話：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 合作方式和範圍

1.甲方指定乙方為在 項目的獨家銷售代理方，項目於 ，總建築面積為 平方米，1-4層商業面積為 平方米，5-24層公寓面積為 平方米，公寓共計套，以上面積以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。

2.若乙方在委託期內能完全履行本合同所約定的相關職責，並按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委託期內不再委託其他公司銷售代理。

第二條 合作期限

1. 本合同代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日。

在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。

合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2. 在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同。

第三條 銷售價格

1.雙方同意，項目的1-4層商業銷售底價為 元/平米，項目的'5-24層公寓銷售底價為 元/平方米。

2.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。

3.乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。

第四條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照複印件。

(2)甲方應提供政府有關部門對開發建設_項目批准的有關證照(包括但不限於：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、房地產項目開發經營權證，以及《產品説明書》、《質量保證書》複印件(加蓋甲方公章)。

(3)關於代售項目所需的有關資料，包括但不限於：總體效果圖、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。

(4)甲方所有股東簽字正式委託乙方為_ 項目銷售代理的授權書，並現場公示;

(5)甲方負責辦好項目相關政府和税務的優惠政策及免税手續。

(6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關於銀行負債問題和乙方簽訂補充協議。

2.甲方負責保證該項目的銷售合法性，申辦有關售樓之法律批文，併為該項目之成交客户以政府部門認可之程序辦理買賣手續。

3.甲方保證承諾客户購買的該物業的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

4.甲方委派財務負責收取定金和房款並出具相關收據發票。

5.甲方負責確定按揭銀行並聯系撤押手續等。

6.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

7.甲方負責提供現場示範單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。

8.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協調一致。

9.甲方負責安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續，乙方積極配合協調關係。

10.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答覆，並以甲方簽字或簽章形式認可為準。

11.本項目的總體規劃、單體建築户型設計、樣板示範區設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重並參考乙方的建議。

12.甲方同意在本合同有效期內，本項目所有對外宣傳的資料、户外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利於銷售工作的開展。

第五條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定項目廣告推廣計劃，並制定銷售計劃，安排時間表;

(2)主動挖掘客户，派送宣傳資料、售樓書;

(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;

(4)乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾;

(5)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規定;

(6)乙方不得以非甲方名義與客户簽定有關甲方委託房屋的相關文件，包括但不限於認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客户任何款項。

2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定,全面維護甲方利益，對項目各種有關宣傳的計劃及費用，經甲方同意後實施，並須配合建設和售房進度。

3.乙方協助甲方簽署購房合同，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，並督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續，並於每月初向甲方提交上月《合同簽定彙總表》進行核對。

4.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格。

在客户同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客户交款。

若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認後方可準備和對外公佈。

7.甲乙雙方商定，凡購房客户一經簽署購房合同後，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。

8.乙方協助甲方協調與客户的關係，使甲方與客户保持良好的關係。

9.乙方配合甲方交房，催交款項，並配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數據統計報表。

第六條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。

本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束。

2.乙方如在合同履行過程中，對於甲方調整意見無法達成共識，或對於甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，並要求甲方賠償相應損失。

第七條 違約責任

1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。

2.如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理佣金及溢價佣金。

第八條 其他事項

1.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

3.本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

銷售代理合同13

甲方：*******食品有限公司

乙方：

以下簡稱甲方和乙方：

甲、乙雙方為了更好的發揮**系列產品的名牌效應，進一步提高**系列產品的市場佔有率和銷量，實現**國內貿易的崛起，在遵守國家法律、法規，本着誠信經營、平等互利的原則，達成如下共識，並簽定此商品代理合同：

　一、雙方的基本條件約定

1、甲方向乙方提供其合法的營業執照、税務登記證、衞生許可證。

2、乙方向甲方提供其合法的營業執照、税務登記證、衞生許可證。

3、商超客户的代理，乙方必須具備一般納税人資格。

4、乙方應對甲方的品牌有足夠的瞭解和認知認可度，且乙方的經營性質應該和甲方的產品屬性、銷售渠道相吻合。

5、甲方的商品送達乙方倉庫，並由乙方驗收和向甲方付款後，其商品所有權歸屬乙方所有，但其商標使用權歸甲方所有，乙方不得擅自使用。

6、乙方在合同期內，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否則甲方有權利提前中止合同，取消乙方的代理經營權。

7、乙方必須對所屬區域內的現有客户具備融洽的客情關係和良好的社會關係。

8、乙方必須具備健全的財務管理系統，能及時提供各項真實有效的數據報表給甲方。

　　二、合同約定乙方的銷售區域和銷售渠道

1、甲方允許乙方代理經營的銷售區域和客户名稱： 。(見附表1)

2、乙方不得將甲方商品出現在上述區域或者客户之外的範圍銷售，否則一經發現，甲方有權按照其售價貨值金額的30%對乙方進行經濟處罰，並責令其限期收回貨物。

3、甲方儘量保證乙方的所屬客户以及其區域範圍內不出現其他代理商或者客户所經營的**品牌商品銷售，一旦出現，甲方將積極給予協調解決，同時乙方應該給予諒解。

4、在雙方合作過程中，乙方所屬區域內的未來潛在客户(新開業客户)，原則上由乙方進行經營管理，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請報告並得到甲方的許可後，方可進場銷售。否則，甲方有撤消或者轉交乙方對此新客户的經營權。

5、甲方將原有客户交付給乙方，乙方通過對帳和審查無誤並同意接收後，所轉交客户將來出現的任何差錯或者經營合作問題，甲方不再承擔任何責任(雙方單獨另有約定除外)。

　三、品牌保證金

1、“**”商標作為中國馳名商標，“**”品牌作為中國名牌商品，****更是中國**行業老大，連續十年中國**市場佔有率第一，其固有品牌價值和未來的潛在價值都是不可估量的，**集團作為中國農業產業化龍頭企業，其未來發展的潛力和品牌價值是商界和企業界所矚目的。

2、乙方銷售甲方產品，有權利和義務維護“**”品牌的形象，並向甲方支付元的品牌保證金，以確保乙方在銷售甲方的產品過程中不對甲方的品牌名譽和網絡基礎建設等方面造成損害。

3、品牌保證金應在自合同簽定之日起兩日內，向甲方支付，甲方給予開具加蓋甲方公章的保證金收據，合同期滿5日內，如乙方未違反本合同規定且未做出有損甲方品牌聲譽或者市場基礎建設的行為，甲方全額返還給乙方。

4、在合同期內，乙方若違反合同，或者給甲方的市場經營造成損失，甲方有權據情扣罰乙方的保證金，乙方必須在5天時間內向甲方交納補齊所扣罰的保證金。

　　四、合同約定的商品規格和價格

1、甲方提供給乙方的價格是含税到岸價格。(見價格表)

2、乙方供給商超等各類客户的價格完全遵照甲方規定的價格執行，乙方不得擅自更改任何價格(允許乙方的銷售價格高於甲方規定價格10%以內)。(見附表1)

3、甲方不向乙方提供特定規格的或者貼牌商品。

4、如果乙方對於甲方的某些商品不願意代理，甲方可轉交給其他代理商代理。

5、因乙方不執行或者低於甲方規定的各級外銷價格，造成貨物向其他地區的竄貨的，乙方需完全承擔一切損失和責任。

6、乙方有責任規範和管理好所屬區域的下級客户的價格體系，一旦造成竄貨行為或者不良的低價影響或者遭到其他地區客户的投訴，乙方應承擔完全責任。

7、乙方因低價供貨造成下屬終端客户的零售價低於市場正常零售價格，而遭到同一區域其他代理商或者終端客户投訴或者索賠的，乙方應承擔完全責任和損失索賠。甲方有權對其做出相應的經濟處罰。

8、乙方因節假日或者其他慶祝活動或者為圖商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫存等目的需要在特定時間範圍內，特定地點，或者限定銷量的前提下，需要進行特殊價格銷售的，必須最少提前四天向甲方報批申請，並取得甲方書面同意後，方可執行。

9、因甲方原材料價格或者生產等原因，需要對出廠價格統一上調或者下調的，乙方應該給予配合支持，甲方應提前15天通知乙方，乙方須在接到通知30日內，全面按照甲方的要求調整對外銷售價格，並執行完畢。

　　五、商品的質量和索賠

1、甲方承諾向乙方提供的商品屬於符合國標的合格商品，並向乙方提供所有商品質量檢測報告書的複印件。

2、乙方進購甲方的商品後在保質期內，任何因甲方自身質量原因造成的相關損失和關聯到的賠償由甲方承擔一切經濟和法律責任。

3、因乙方自身保管或者運輸等原因造成的商品質量損害及造成的相關損失和關聯到的賠償事宜等，由乙方承擔一切經濟和法律責任。

4、乙方經營期間，通過甲方同意後，在一些乙方經營區域所在地各級職能部門所做的關於產品質量方面的檢測，或者當地政府職能部門自行抽查，其檢測費用由甲方承擔。

　　六、甲方的供貨、退貨服務

1、甲方根據乙方的定單，將貨物送達乙方倉庫，乙方保證在收到定單小時內將貨物送達乙方的固定倉庫，倉庫地點：。

2、乙方定單的每次最低定貨金額： 元，否則甲方不予安排送貨。

3、乙方要求自行提貨的，甲方給予乙方成本價格的運費補貼。

4、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當面清點數量和檢查貨品質量，無誤，即給予簽署甲方的發貨單據，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不對貨物的非生產質量問題和數量缺少負責。

5、乙方在收到貨物15天時間內發現批次質量問題的，可通知甲方退換貨。

6、甲方保證乙方正常銷售經營狀態下的貨物供應，因甲方原因如公路或者鐵路運輸等不可控制因素造成的貨物暫缺，乙方應該給予諒解，甲方也應全力保障好乙方的貨物供應，並經常向乙方通報貨物庫存情況，並對暢銷量大商品實行“15天預警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。

7、乙方計劃做促銷活動時，必須提前20天以書面形式向甲方提出申請計劃，以便甲方能夠及時備貨。

8、旺季或者重大節假日來臨前一個月，甲、乙雙方應就庫存備貨，加強溝通，對市場需求作好預測，提前做出合理的備貨計劃準備。

9、由於滯銷原因，導致乙方個別單品貨物庫存積壓，在保質期到達前三個月時間內、且商品質量完好，甲方允許給予折價退換貨物。

10、由於包裝破損原因造成乙方貨物無法正常銷售，如果產品內在質量完好，甲方給予乙方退換貨。(鼠損蟲咬商品，甲方一律不給予退換貨)

11、**系列產品，需乙方自行妥善保管和運輸，由於破損原因，甲方不給予退換貨。

12、**產品如果由於滯銷原因造成積壓，必須要求在保質期到達前五個月，且商品內外包裝完好無損，內在質量完好無損，甲方可允許折價後退換貨，否則，由乙方自行承擔損失。

　　七、乙方的經營服務職責

1、乙方負責對所屬區域內的所有客户的對、結帳和供、退貨服務工作。

2、乙方應最少固定部送貨車和名固定業務人員做好甲方產品的市場維護服務工作。

3、乙方必須配備足夠的業務人員和理貨人員，加強對甲方產品排面的理順，乙方保證甲方產品的排面在同類商品中位置最佳，單品排面最多，乙方保障每個客户的貨架上單品不缺、貨物不缺。

4、乙方應保證在接到客户定單24小時內，將貨物送達。

5、乙方不得以人員或者車輛緊張原因為藉口，延誤送貨。

6、乙方不得以客户定單數量少等原因為藉口，而拖延或者不予送貨。

7、對於商超等客户要求的退換貨，乙方應該及時給予服務到位。

8、乙方保證所屬區域範圍內的KA賣場的進場率達到90%。

9、乙方保證所屬區域範圍內各類終端網點的進場覆蓋率達到70%以上。

　　八、關於結算方式

1、甲方對乙方實行現款現貨的結算方式，甲方在確認乙方的貨款到帳後，方可給乙方發貨。

2、對於前期甲方在商場等客户的未盡應收帳款，其債權轉由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內以現款方式付給甲方，或者同甲方簽定前期貨款付款計劃表(作為本合同有效附件)，或者由甲方自行向原客户收取。

3、乙方對甲方的付款方式可以是：現金、支票、電匯、銀行匯票方式。

4、甲方向乙方提供相應税率的增值税發票。

5、現金結算，甲方向乙方提供明確的貨款結算專人身份證明，甲方其他任何業務人員無權前往乙方處結算貨款，並且必須持有合法的、完善的相關結算票據，否則甲方不予以承認。

6、乙方每月日必須配合甲方對上月雙方發生的銷售、付款及費用進行詳細對帳。

7、如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權利對其停止發貨。

　　九、促銷活動

1、甲方根據市場需要，在一些大型賣場採取特價、***贈送、免費品嚐、海報等常規促銷活動，應提前將計劃方案通知乙方。

2、對於甲方在全國或者全省或者全市統一的大型促銷或者展示活動，乙方應該提前做好人力和物力上的準備，並全力配合好甲方的活動。

3、對於甲方安排的促銷計劃，乙方應該全力配合執行，協同甲方談判壓縮各類費用，安排場地、提供物力支持和人員支持等。

4、甲方可以根據市場需要和乙方的申請，給予乙方所屬賣場配備一定數量的專職或者兼職促銷人員。是否配備促銷員或者配備數量由甲方決定。

5、乙方的任何新商品進店或者新開業商超進店，有可能產生甲方應該承擔的費用項目的，必須事先徵得甲方同意。

6、乙方的任何宣傳促銷活動計劃，有可能產生甲方應該承擔的費用項目的，必須事先徵得甲方同意和認可。

十、促銷品和廣告宣傳

1、甲方的新產品如**系列，甲方按照進貨比例，免費配發不乾膠張貼畫、雙面宣傳單頁、筆記本、餐巾紙、手提袋、促銷台等宣傳品。

2、今後甲方將繼續設計製作增加促銷品的種類，如促銷員統一着服裝、雨傘、展示架等等各類促銷宣傳品。

3、甲方將根據乙方市場的實際運作情況，確定是否給予乙方市場一定的廣告宣傳支持。

4、甲方對乙方所屬區域的廣告投入，由甲方人員直接操作投入，乙方不接觸投入費用，但乙方應該全力配合甲方的信息收集、價格費用談判、人力支援及提供合理的廣告投入建設性建議。

5、今後甲方可能對乙方市場進行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告、報紙廣告和城市廣告牌等方面。

十一、銷售費用和甲方對****的市場投入

1、甲、乙雙方的商超客户轉户，如果需要產生費用的，由甲方承擔，乙方應全力協調客情將該費用壓縮到最低。

2、甲方的常規產品銷售，甲方不提供任何促銷品宣傳品，基本不做廣告宣傳投入。

3、乙方在和客户對帳、結算過程中出現的誤差或者賣場耗損或者貨物丟失、商品價差、罰款等等費用，由乙方自行承擔。

4、乙方在經營過程中產生的所有運營費用，甲方不予以承擔，任何商場扣點和年節慶費、開業費、贊助費等等商超雜費，甲方不予承擔，應由乙方完全承擔。

5、乙方在經營過程中出現的呆死帳或者以物抵貨款等，甲方一概不予以承擔。

6、甲方承擔新商品的單品進店(條碼)費用(若費用較大，雙方協商分擔)。

7、甲方承擔賣場促銷人員管理費(若費用較大，雙方協商分擔)。

8、促銷員的銷售提成由乙方承擔。

9、甲方承擔促銷員基本工資及試吃品和物料費用(若費用較大，雙方協商分擔)。

10、甲方承擔賣場的堆頭、端架、海報費用(若費用較大，雙方協商分擔)。

11、促銷期間的折價讓利或者免費贈品費用，由甲、乙雙方協商承擔，要求乙方在促銷期間的銷售毛利率(扣除商超各類結帳扣點後)不得超過5%。

12、乙方應充分發揮大型代理商的規模優勢和客情優勢協助甲方進行關係溝通和談判，將需要甲方承擔應支付的各項費用壓縮到最低。

13、甲方明確承諾給予乙方在每個商超的最低年促銷次數(客户年促銷計劃表)。

14、乙方向甲方申請的促銷、宣傳費用投入，必須向甲方提供正式的費用發票，並附帶詳細的費用清單表，並及時將銷售數據和效果評估報告上報甲方。

15、乙方向甲方提供的費用，必須實事求是，否則，甲方有權利拒付費用，並對乙方做出同等金額的罰款。

十二、銷售任務和獎勵

1、本合同簽定三個月後，甲、乙雙方協商制定乙方的年銷售任務，乙方必須保障年銷售任務基數完成，否則甲方有權利中止和乙方的代理合同(年銷售任務的文件作為本合同的有效附件)。

2、在經營過程中隨着乙方客户的增加和減少或者其他等不可預計因素的出現，甲、乙雙方可以協商調整任務基數額。

3、甲、乙雙方的銷售任務超額獎勵，可以單獨簽定協議書作為本合同的有效附件。

　十三、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方有義務主動協助乙方協調好同商超賣場的各級客情關係。

2、甲方應及時向乙方提供各類優秀的促銷方案。

3、甲方對乙方的經營行為有監督指導權。

4、甲方負責對促銷人員的管理和培訓工作，同時具有對乙方業務人員進行培訓的義務。

5、甲方有權利隨時核查乙方的經營帳目和費用(限甲方產品)。

6、甲方有權利給乙方制定特殊時期或者情況的指導銷售價格，乙方應遵照執行。

7、乙方應該對甲方的價格、銷量、政策、計劃方案等商業祕密，給予嚴格保密，否則一旦造成不必要的損失或者影響，乙方應承擔完全責任，並賠償甲方相關損失(包括無形資產損失)。

8、乙方應該定期向甲方提供甲方產品的銷售數據報表、客户檔案資料。

9、乙方應該及時將市場綜合信息反饋提供給甲方。

10、乙方有義務維護好甲方的市場網絡和品牌基礎建設。

11、乙方應該服從甲方對市場方面的統一號召及相關指導政策和規定。

12、乙方不得對甲方的各項核查工作予以刁難或者不配合。

　　十四、違約責任的承擔和處罰

1、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的約定事項，在本合同明確規定的處罰事項，按照本合同規定執行，本合同未明確的違約處罰事項，雙方可商定，但處罰金額最低限度標準為

元。

2、乙方在經營過程中有明確違反本合同規定，且性質嚴重的，甲方可提前終止合同。

3、乙方在經營過程中對甲方的市場或者品牌造成損害或者損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場份額嚴重下滑的，乙方應承擔相關賠償，同時甲方有權利終止合同。

4、乙方在經營過程中背離甲方原則規定，不服從甲方對市場的統一運作規劃管理的，甲方有權利終止該合同，收回乙方的產品代理權。

銷售代理合同14

商品住宅銷售代理合同

委託方：**房地產有限公司〈暫名〉（以下簡稱"甲方"）

受託方：**置業有限公司（以下簡稱"乙方"）

為促進物業的銷售和資金的週轉，甲、乙雙方遵循平等互利、誠實信用的原則，經過充分協商就甲方委託乙方代理銷售"**街"商品住宅（以下簡稱"本案"）的有關事項達成如下一致協議：

一、 甲方委託乙方代理銷售下列物業：

1．物業名稱：**街項目（以下簡稱"本案"），推廣案名另定。

2．物業座落：**街。

3．物業性質：內銷商品住宅

4．商品住宅總建築面積：約40000平方米

5．物業户數：未定

二、 甲方委託乙方代理銷售期限：

自本物業銷售預售許可證批准之日起的24個月內。

三、 委託代理銷售的平均底價和銷售總額：

甲方委託乙方代理本案的對外推廣均價為3850元/平方米，總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內市場有較大波動因素，甲、乙雙方可協商調整價格幅度為+ 5%。

四、代理期限內，乙方全權代理有關本案銷售的一切事宜，甲方不得再委託其他單位或個人銷售本案，甲方也不再零售。

五、委託銷售費用及開支辦法：

1、乙方每銷售一單位物業，可向甲方提取銷售總額的1.5%佣金，此佣金應根據合同金額每一月結算一次，結算日為下一個月5日。如果甲方在此項目土建開工前需乙方融資，則乙方每銷售一單位物業，須向甲方提取銷售總額的2.5%佣金。

2、為促銷本案，甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費，此費用包括報刊廣告、電視廣告、户外廣告及各種宣傳品，費用具體安排見附件。

六、為確保銷售進度，乙方向甲方確定以下銷售指標：

1．自預售許可證發出至土建結構封頂。銷售率達20%.

2．結構封頂至外立面裝修一半。銷售率達20%.

3．外立面裝修一半至土建竣工。銷售率達20%.

4．土建竣工至交房入夥，甲方已取得入夥許可證。銷售率達30%.

如果預售許可證發出延期或工程延期，則銷售速度也相應延期。

七、乙方獎金提取辦法：

乙方的獎金採取溢價分成的方式，凡銷售合同單價高於底價部分則為溢價（即高於3850/平方米以上），溢價分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。

八、甲、乙雙方責任

1、甲方具體責任

甲方負責本案的規劃審批、土建施工，以及水、電、煤等後期配套，並按時完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷售帶來困難。由此產生的銷售滯緩，由甲方承擔責任。物業交付時應配套齊全，並能合法辦理單位或個人產權登記。因逾期交房所產生的糾紛與乙方無關。

代理銷售期限內，甲方應配合需要，提供預售許可證、建設工程許可證、交付使用許可證、房產配套供應證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關的文件。並且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。

代理期限內，由甲方在本案現場提供一處經裝修的售樓處及二套樣板房。

若因施工質量，配套完成，辦理銀行按揭或產權證等所有甲方原因而與買受方產生的糾紛與乙方無關；如由此對銷售產生影響，導致乙方不能完成指標，甲方不得追究乙方責任。

2、乙方的具體責任

乙方應本着代理銷售的行業精神，全力以赴履行本案的代理業務。

在代理期限內，乙方應按物業的實際狀況對客户進行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽。

在代理期限內，乙方負責客户諮詢、帶客看房、簽訂認購書、簽訂（預）出售合同，為客户代辦公積、按揭和產權證手續，提供一條龍服務。

在代理期限內，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結算.

在代理期限內,乙方同意甲方保留總户數的3%留做已用，具體房號另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業績，但佣金不予結算。

若客户簽約並支付簽約金後又要求退房，可分以下幾種情形處理：

1．若退房原因在於客户，則甲方有權按規定沒收客户之部分違約金，該款項甲、乙雙方各得50%。

2．若退房原因在於乙方，則甲方無須向乙方支付代理佣金。如客户造成經濟損失，由乙方自行處理。

3．若退房原因在於甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理佣金。

九、協議的變更、解除

1．甲、乙雙方協商一致，可變更或解除協議；

2．若甲方未在約定的時間內取得物業預售許可證，則乙方有權解除本協議；

3．若乙方連續6個月未完成指標，甲方有權取消乙方代理銷售權。

簽字（蓋章） ： 簽字（蓋章）：

日期： 日期：

銷售代理合同15

供方： (以下簡稱甲方)

需方： (以下簡稱乙方)簽訂日期：

1. 合同金額：含17%的增值税及安裝費。

2. 質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：按國標執行，質保期從貨到之日起算。質保期

3. 交貨地點：

4. 貨物所有權轉移的時間、條件：貨款全部付清，貨物所有權轉移給需方。

5. 包裝標準：包裝應確保貨物在裝卸和運輸過程中不受損害;需方對包裝物有特殊要求的須書面註明並另行收費。

6. 結算方式：□電 匯 □銀行匯票 □銀行承兑匯票 □支 票 □現 金

7. 貨款結付期限：合同生效之日起3日內需方預付50%預付款，安裝、調試等工作內容全部結束後支付至100%。

8. 貨到驗收標準、方法及提出異議期限：按照合同及產品使用説明書標準執行;貨物表面無瑕疵驗收，貨到三日內書面提出異議有效，逾期視為驗收合格;需方提出書面異議的，供、需雙方應另行書面約定交貨日期，需方不得以晚交貨為由向供方追究違約責任。

9. 安裝、調試：產品的安裝、調試由供方負責，並給予技術指導;

10. 違約責任：按《中華人民共和國合同法》相關條款執行。

11. 解決合同糾紛的方式：雙方協商解決，協商不成由有管轄權人民法院解決。

12. 開示發票的類型及時間：

13. 其它約定事項: 延，需方不得以晚交貨為由向供方追究違約責任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日